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房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单房地产抵押合同及抵押物清单一、合同目的和背景本合同是为了确保借款人按时按量归还借款款项，保障借款人的借款安全，保证出借人的资金安全和合法权益。
根据《合同法》和相关法律法规，出借人与借款人达成以下协议：二、合同内容1. 抵押物清单借款人将以下房地产作为抵押物提供给出借人，并按照约定的期限和方式进行抵押。
抵押物名称：[填写抵押物名称]抵押物所有人：[填写抵押物所有人]抵押物面积：[填写抵押物面积]抵押物地质：[填写抵押物地质]抵押物权属证明：[填写抵押物权属证明编号]2. 抵押债权借款人因融资需求向出借人申请借款，借款金额为人民币[填写借款金额]（大写：[填写借款金额大写]）。
借款期限为[填写借款期限]个月，借款利率为[填写借款利率]。
3. 还款方式借款人应按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。
还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他约定的方式。
4. 违约责任如果借款人未按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息，出借人有权要求借款人承担违约责任，并在逾期的情况下追究借款人的法律责任。
5. 解押条件当借款人按照约定的内容归还借款本金和利息后，出借人将根据约定解除对抵押物的抵押。
三、其他事项1. 合同生效和生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效条件为：借款人提供完整、真实的抵押物信息及相关权属证明；出借人向借款人提供借款。
2. 合同争议解决方式本合同的履行、解释及争议解决适用的法律法规。
如发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更和解除本合同的任何变更和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行记录。
4. 合同份数本合同正本共计[填写份数]份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。
5. 其他约定事项[填写其他约定事项，如违约金、协议有效期等]合同签署人：出借人（盖章）：[出借人名称] 签字：[出借人签字]借款人（盖章）：[借款人名称] 签字：[借款人签字]以上是房地产抵押合同及抵押物清单的内容，双方应遵守合同约定并认真履行合同义务。
财产抵押合同模板
财产抵押合同模板甲方：（出借方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（借款方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方提供的借款事宜，特订立本财产抵押合同。
第一条借款金额及质押财产1.1 甲方向乙方提供借款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款期限为（大写）月，自借款当日起算。
1.2 为确保借款本息的归还，乙方同意将其名下以下质押财产用作本合同项下的财产抵押：（1）质押物名称：（2）质押物数量：（3）质押物估值：（4）质押物所在地点：1.3 乙方保证上述质押物的所有权清晰，不存在任何形式的权属争议，且未被司法机关、行政机关或其他相关机构查封、扣押、查封等。
第二条财产抵押的方式2.1 乙方同意将上述质押物保管在甲方指定的地点，并委托甲方在借款期限内行使财产拍卖及处置权。
2.2 若乙方违约或不能按期履行还款义务，甲方有权以公开竞价或协议转让的方式处置上述质押物，并将所得款项优先用于清偿借款本息及相关费用。
2.3 在财产拍卖或处置过程中，因市场变化导致质押物未能达到预期估值的，乙方应承担因此而产生的差额损失。
第三条违约处理3.1 若乙方未按本合同约定的还款日期全额偿还借款本息，甲方有权按照中国人民银行公布的同期贷款利率加收逾期罚息，并通知乙方补齐相关款项。
3.2 乙方逾期还款超过（大写）天未补齐相关款项的，甲方有权要求乙方提供其他担保措施，或采取法律手段追回借款本息。
第四条合同争议解决4.1 本合同未尽事宜的，甲乙双方可协商补充条款。
如甲乙双方无法达成协议的，应由合同签订地的人民法院管辖。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借方）：___________ 乙方（借款方）：___________签字：______________ 签字：_______________日期：______________ 日期：_______________以上为财产抵押合同的完整内容，甲乙双方应认真阅读并如实履行合同约定。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单1. 合同简介本合同由借款人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）签订，以房地产作为抵押物，约定双方的权利和义务。
2. 甲方权利和义务2.1 甲方权利甲方有权享有以下权利：使用抵押物；收取抵押物产生的收益；具体的权利内容根据合同约定确定。
2.2 甲方义务甲方应承担以下义务：按时偿还借款本息；保证抵押物的安全和完好；不得转让或出租抵押物。
3. 乙方权利和义务3.1 乙方权利乙方有权享有以下权利：收取甲方支付的利息和手续费；在甲方违约时采取必要的法律措施；具体的权利内容根据合同约定确定。
3.2 乙方义务乙方应承担以下义务：向甲方提供贷款；根据合同约定履行相关责任；在合同终止后归还抵押物。
4. 抵押物清单以下为抵押物的详细清单：房屋地质：房屋面积：平方米房屋所有权证号：其他抵押物描述：5. 合同生效和终止5.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
5.2 合同终止本合同在以下情况下终止：双方解除合同；借款合同履行完毕；法律规定的其他情况。
6. 其他条款6.1 合同解释本合同如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 合同变更本合同的变更应经双方书面协商一致，并签订补充协议。
6.3 合同效力本合同的效力对双方具有约束力，不得无故违约。
7. 合同签署甲方（借款人）：签字：__________________乙方（贷款人）：签字：__________________。
2024年-(增加特殊条款)公司财产抵押合同通用版范文
合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______根据《合同法》、《担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法拥有的财产抵押给甲方作为债务担保事宜，达成如下协议：一、定义1.1抵押财产：指甲方为担保债务的履行，同意将其合法拥有的财产设定抵押给乙方的财产。
1.2债务：指甲方与债务人之间的债权债务关系，包括但不限于借款、货款、服务款等。
1.3抵押权：指甲方依法取得的，以抵押财产为担保的优先受偿权。
二、抵押财产的描述2.1抵押财产的名称、数量、质量、状况等详见附件一《抵押财产清单》。
2.2乙方保证抵押财产为其合法拥有，且有权设定抵押，不存在任何权属争议、查封、扣押、监管等法律障碍。
2.3乙方应按照甲方的要求，办理抵押财产的登记手续，包括但不限于抵押登记、他项权利登记等。
三、债务的描述3.1债务的金额、期限、利率、还款方式等详见附件二《债务清单》。
3.2甲方有权根据债务的履行情况，要求乙方追加或调整抵押财产。
四、抵押权的设立4.1乙方应按照甲方的要求，将抵押财产交付给甲方占有，并办理抵押登记手续。
4.2抵押权自抵押登记手续办理完毕之日起设立。
五、抵押权的实现5.1如债务人未能按照债务清单的约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。
5.2抵押权的实现方式、程序等详见附件三《抵押权实现方案》。
六、乙方的义务6.1乙方应按照本合同的约定，履行债务，并保证抵押财产的完好无损。
6.2乙方不得将抵押财产转让、出租、赠与、抵押给第三人，或者以其他方式处分抵押财产。
6.3乙方应按照甲方的要求，办理抵押财产的保险手续，并将保险单交由甲方保管。
七、甲方的权利7.1甲方有权依法行使抵押权，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。
7.2甲方有权要求乙方办理抵押登记手续，并保管抵押财产的权属证书、保险单等相关文件。
详细的工行抵押贷款合同
详细的工行抵押贷款合同1. 引言本合同由以下双方于合同签署日期签订，买方为借款人（以下简称“甲方”），工商银行（以下简称“乙方”）为贷款方。
本合同旨在明确双方在贷款交易中的权利和责任。
2. 贷款金额与利率1.甲方通过本合同向乙方申请抵押贷款，贷款金额为人民币 \[贷款金额\] 元（以下简称“贷款金额”）。
2.贷款金额将根据乙方的贷款政策和甲方的还款能力而定，并经双方协商确定。
3.贷款利率为固定利率，根据当地市场利率和乙方内部审批规定来确定。
3. 还款方式1.甲方同意按照以下方式偿还贷款本息：–每月偿还固定额的本金和利息，直至贷款总额偿还完毕；–每月偿还的本金和利息将在每月 \[还款日\] 日前存入指定的还款账户。
2.违约还款将导致甲方支付额外的延期利息和违约金。
3.甲方有权提前偿还贷款，提前偿还费用将根据乙方的规定而定。
4. 抵押物1.甲方同意将以下财产作为本合同的抵押物：–抵押物：\[抵押物描述\]–抵押物估值：\[抵押物估值\]2.抵押物的所有权仍归甲方所有，但在还款完毕之前，甲方不得处置或转让抵押物。
3.如果甲方发生逾期还款或违约行为，乙方有权依法变卖或处置抵押物以偿还未还的贷款。
5. 保险1.甲方同意对抵押物进行必要的保险，并将合同签署之日起保险生效。
2.保险费用由甲方承担，并在贷款期间内按照保险公司的要求及时缴纳。
6. 违约责任1.若甲方违约，乙方有权采取以下手段之一或多个：–催收逾期款项，包括但不限于向甲方发出催告通知；–暂停甲方的贷款账户，冻结对应金额；–采取法律手段追究甲方的违约责任，并要求甲方承担相应的法律费用和违约金。
2.若乙方违约，甲方有权采取以下手段之一或多个：–向相关金融监管机构投诉；–采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
7. 其他条款1.本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2.合同任何条款的修改或补充均需经过双方书面协商一致并签署补充合同。
资产抵押合同模板
资产抵押合同模板甲方：（出借方）地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方：（借款方）地址：联系电话：法定代表人/负责人：丙方：（保证人）地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于：1. 甲方与乙方系合法登记成立的公司/个体经营者；2. 乙方因资金需求向甲方申请借款；3. 丙方愿意担任乙方在本合同项下的一切还款义务的保证人；4. 为明确彼此权利义务，双方达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），用途为XXX。
1.2 乙方应按照约定用途使用借款金额，并承诺不得将借款用于违法活动。
第二条还款方式及期限2.1 乙方应按照如下方式偿还借款本金及利息：（1）按照约定时间，分期偿还本金及利息；（2）罚息：如乙方逾期未还款，每日按借款本金金额的千分之五计算罚息；2.2 还款期限为自合同签署之日起，XXX个月，逾期还款的，将按照罚息计算。
第三条抵押物及保证3.1 为保障本合同项下借款的安全性，乙方应向甲方提供XX作为抵押物，于合同签署之日起XXX日内办理抵押登记手续；3.2 丙方作为乙方的保证人，承诺对本合同项下的还款义务承担连带责任。
第四条保证人责任4.1 丙方作为保证人，保证在本合同项下，乙方履行还款义务的完全，如乙方未能履行还款义务，甲方有权要求丙方代为承担还款责任；4.2 丙方保证的责任金额为本合同项下借款本金及利息总额；4.3 丙方的保证期限为本合同项下还款期限届满后XXX日内。
第五条违约责任5.1 如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权采取以下任一或多种方式：（1）宣告借款提前到期；（2）要求乙方支付违约金；（3）要求乙方支付逾期罚息；（4）向法院起诉要求乙方承担相应法律责任；5.2 如丙方未按照本合同保证义务履行时，甲方有权向丙方追偿；5.3 在违约期限届满后，若乙方仍未履行还款义务，甲方有权实施抵押物处置，以偿还借款本金及利息。
第六条附则6.1 本合同自双方签字盖章之日生效，至借款本金及利息全部偿清之日终止；6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决；6.3 本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份。
房管局房地产抵押合同(模板)
房管局房地产抵押合同1. 引言本合同由房屋所有权人（简称“出质人”）与房地产抵押权人（简称“抵押权人”）签订，旨在明确抵押权人对特定房地产的抵押权益和相关责任义务。
本合同的订立依据《合同法》的相关规定。
2. 合同双方•出质人：–姓名：–住所：–联系号码：•抵押权人：–姓名：–住所：–联系号码：3. 抵押房地产信息•房地产坐落：•房产证号：•房屋所有权人：•房地产面积：4. 抵押权的设立和范围在出质人对抵押房地产享有完全所有权的前提下，出质人予以抵押权人对房地产的抵押担保。
抵押权的范围包括但不限于权益：•房地产的所有权；•房屋租赁权；•房地产的收益权；•房地产的使用权；•房地产的处分权；•房地产的抵押权等。
5. 抵押权的期限本合同规定的抵押权期限为%{抵押权期限}日，若抵押债务在该期限内全部清偿，抵押权人应当主动解除对抵押房地产的抵押。
若债务未能按期清偿，抵押权人有权依法追索抵押债权并执行抵押权。
6. 抵押债权的归还出质人应按本合同约定的抵押债权金额和还款方式按时偿还抵押债务。
若出质人未按期履行还款义务或违反本合同其他约定，抵押权人有权采取措施之一或多个追索权益：•通过司法程序追索抵押债权；•拍卖抵押房地产实现抵押权益；•自行承购抵押房地产；•采取其他合法手段追索抵押债权。
7. 合同解除本合同在情况下解除：•抵押债务完全清偿；•经双方协商一致解除；•出质人提前清偿抵押债务，并经抵押权人同意；•因不可抗力等特殊情况导致的解除。
8. 合同争议的解决双方因本合同履行发生的争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均有权提起诉讼，并按照被告住所地法院的管辖进行解决。
9. 其他事项•本合同一式两份，双方各持一份；•本合同未尽事宜，按照有关法律、法规和规章办理；•本合同自双方签字盖章之日起生效；出质人：签字：年月日抵押权人：签字：年月日结束语此为房地产抵押合同的模板，具体条款和内容可根据实际情况进行调整和修改。
在签署合同前，双方应确保对合同的内容有充分的了解，并在必要时寻求法律意见。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单房地产抵押合同及抵押物清单一、引言二、房地产抵押合同房地产抵押合同是指以房地产作为借款的担保物，并在合同中明确借款人与贷款人之间的权益、义务和责任。
2.1 合同条款房地产抵押合同应包含以下重要条款：1. 合同双方及证明文件：列明借款人和贷款人的姓名、住所、联系件号码等相关信息，并附上相应证明文件，如联系复印件。
2. 贷款金额及利率：明确借款金额及利率，并注明计息方式和贷款期限。
3. 还款方式：规定借款人应按何种方式偿还贷款，如等额本息还款、等额本金还款等，并明确还款日及逾期利率。
4. 抵押物描述：对抵押物进行准确详细的描述，包括房屋的地质、面积、户型等信息，确保抵押物的明确性。
5. 抵押权的设立和转移：明确抵押权的设立和转移方式，对于二次抵押或转让抵押权的情况，应进行额外约定。
6. 违约责任：规定各方在合同履行中的违约责任和补偿方式。
7. 合同解除和变更：规定合同解除和变更的条件和程序。
2.2 合同签订和生效房地产抵押合同的签订应符合法定的格式和程序，且必须由合法的代表人或委托代理人代表当事人签署。
合同在当事人双方履行相应的义务后生效，并应妥善保管合同原件以备日后可能的纠纷或争议处理。
三、抵押物清单抵押物清单是对抵押物进行详细描述和登记的清单，确保抵押物的权益清晰明了。
3.1 抵押物清单内容抵押物清单应包含以下内容：1. 抵押物的基本信息：包括房产证号、房屋地质、土地使用权证号等。
2. 房屋情况描述：描述房屋的建筑面积、楼层、房型等详细信息。
3. 房屋价值评估：评估抵押物的价值，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。
4. 其他附属权益：如房屋租赁权、抵押物的担保权利等。
3.2 抵押物清单的重要性抵押物清单对于抵押合同的有效性和权益保护具有重要意义。
，抵押物清单能确保在借款人违约或合同纠纷时，抵押权的有效行使。
清单中列明的抵押物信息能够清楚地证明贷款人的债权，并且为抵押人违约引起的权益争议提供明确的依据。
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财产抵押合同
编号 :
贷款方：
借款方：
借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。
双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：
第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元；可封存的流动资产元，有价证券
元；其它元（详见抵押物清单），评估现值共计万元。
抵押期限最长不超过一年。
即从年月日起，至年月日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的７０％的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。
在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。
第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管（使用）的抵押财产。
抵
押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。
在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。
在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。
抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。
第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。
如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。
第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。
第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。
第六条抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。
如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。
在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。
第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由
借款方负担。
第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。
第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。
协商未成之前，原抵押合同继续有效。
第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。
第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：
第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。
第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。
并与借款合同一起保存。
附件：１．抵押物清单张。
２．
３．
４．
借款方公章：贷款方公章：
法人代表章：法人代表章：
年月日年月日
附：抵押物清单
抵押契约编号
单位：元
以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。
保险单据由贷方保管。
经双方协商，本单所列抵押财产在方保管（使用）或封存，按合同要求负责管理。
借方公章：贷方公章：
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
年月日年月日。