装修清单编制说明

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装饰装修设计方案组织设计说明

装饰装修设计方案组织设计说明

一、工程概况1.本工程为XXXX装饰装修工程设计,工程规模约为2000㎡,包括教育基地楼1-2层内布展,布展面积1620平方米,布展涉及展厅布展,配套电气、灯光、音像、互动等设施设备,同时涉及一二层公共区域(含楼梯)内场景布展、艺术挂画、主题墙布置及大厅显示器安装等,在其他建筑内根据要求进行装修,配套水、电、消防及弱电系统。

2.设计总工期为XX日历天。

二、技术方案1.1 为加强对XXXX装饰装修工程设计以及设计文件编制工作的管理,确保设计质量,明确建筑装饰设计师的责任范围,规范各阶段工作范围与深度,以便于有效控制施工质量以及施工进程,特制定本规定。

1.2 本规定编制依据1.2.1 建设部颁《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设[1992]102号。

1.2.2 建设部2000年颁《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》。

1.3 本规定的适用范围。

1.3.1 适用的工程范围:凡民用建筑和一般工业建筑的新建、改扩建、已有旧建筑改造的装饰装修工程,均应纳入本规定的有效范围之内。

1.3.2 适用的专业范围:本规定主要适用于建筑装饰及装修专业。

一项完整的建筑装饰装修工程设计所涉及到的其他相关专业,如结构、给排水、电气、采暖通风以及工程经济概预算等专业,其设计文件编制的内容和深度不在本规定中作出具体要求。

但以上专业应依据《建筑工程设计文件编制深度的规定》(建设[1992]102号),并针对建筑装饰设计有别于建筑设计的特殊性质,在设计文件编制工作中作出相应的调整。

1.3.3 适用的设计文件范围:建筑装饰装修工程设计各阶段所编制的设计文件,均应纳入本规定的有效范围之内。

但是艺术品陈设和装饰部品(如壁画、浮雕、立体雕塑、家具陈设等),以及特殊工艺设计(如厨房工艺、园艺、舞台照明、音响和视觉设计等),其设计表达方式及图纸文件深度在本规定中不作具体要求。

1.4 建筑装饰装修工程设计主要分为方案设计和施工图设计两个阶段,比较复杂的大型工程还应该包括初步设计阶段,本规定将其纳入施工图设计阶段。

精装修工程量清单编制说明(精简版)

精装修工程量清单编制说明(精简版)

2
施工单位需结合现场实际情况及施工图纸,应详细充分、确保准确无疑地与项目部工程师及设计人员沟通,确保所供的构件数量、尺寸及型号与现 场工程需要的尺寸及型号准确无误,对于因沟通不够引起的误工和返工,由施工方承担经济损失;
3 所有的木制品必须做白蚁防治、防潮防腐处理、钢结构应该政府有关部门规定做相应的检查检验。
12
招标文件中未推荐材料品牌或厂商的,投标人报价时自行明确品牌并经甲方确认,否则中标后按招标人确定的品牌,投标价不予调整;清单或图纸 中未明确材料型号和规格的,投标人报价时自行明确型号、规格。否则中标后按招标人明确的型号、规格,投标报价不予调整。
2 所有的墙地砖应综合考虑贴各种规格面砖,实际施工的墙地砖规格与清单不同时,综合单价予调整。
报价中的注意事项: A 报价单位的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险,施工中发生的人、材、机市场价格上涨,不调整价差; 3 B 报价单位在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足等所需措施的一切费用和工期,并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的 费用; C 本工程所有建筑垃圾,施工单位必须自行清理、装运,过程中发生的费用,报价单位应考虑在报价中。
6
石材为甲供,精装总包负责铺贴,镜面处理和打蜡等铺贴后的石材表面处理内容。投标单位在招标答疑阶段,对石材的排版可以提出优化,由甲方 确认,超出2%损耗部分,自行考虑在辅材中。
7 甲供材采购、管理及结算详见附表2。
对于在乙方经营范围内而本协议中没有规定或未确定价格的材料,乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格,具体操作方法如下: ①合同及年度协议中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款; 8 ②合同及年度协议中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款; ③合同及年度协议中没有适用或类似于于变更工程的价格,由施工单位提出经甲方审核同意后执行,价格的水平按照合同中已有价格的水平,并给 予甲方最大程度的优惠。

装修合同模板装修清单

装修合同模板装修清单

装修合同模板装修清单甲方:(委托人姓名)地址:联系电话:乙方:(装修公司名称)地址:联系电话:鉴于甲方拟对自己的房屋进行装修,为确保双方的权益,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:一、工程内容1. 本次装修工程的内容包括但不限于:墙面、地面、天花、厨卫、电路、水暖等方面的改造和装修。

2. 具体工程内容详见装修清单。

二、质量标准1. 本次装修工程应符合国家有关建筑规范和标准,质量符合相关行业标准。

2. 如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损害的,乙方应承担相应的责任并进行修复。

三、施工周期1. 本次装修工程预计工期为(具体时间),具体工期由乙方负责,如有延误,乙方应提前通知甲方并协商解决方案。

2. 在装修过程中,如有不可抗力因素影响工期,双方可协商调整工期。

四、施工价格及支付方式1. 本次装修工程的总价为(具体金额),其中工程款为(具体金额)、材料款为(具体金额)、设计款为(具体金额)。

2. 甲方应在签订本合同后支付工程款的50%作为预付款,其余部分按照工程进度支付。

3. 在装修完工后,甲方应当支付剩余款项。

五、违约责任1. 如乙方未按合同的约定时间完成工程或者工程质量不符合要求的,应承担相应的违约责任。

2. 如甲方未按照约定支付款项或者未按照合同要求配合乙方的工作,应承担相应的违约责任。

六、法律适用及争议解决1. 本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如在本合同履行过程中发生任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,应向有关部门寻求帮助并最终提交仲裁。

甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:。

装修报价清单范本

装修报价清单范本
成品石膏线条,高强度粘粉粘贴.
1、优质生态板(武汉鹰冠牌)制作;2、线条收口;3、环保合资五夹板背板;4、百叶门另加收 40%,实木线条贴面门另加收20%;5、如包含玻璃业主自购;6、工程量按正面展开面积计算。
6366.59
1、刮专用环保腻子二至三遍、水砂纸打磨;2、专用环保多乐士净味乳胶漆两遍 3、按白墙编 制,毛胚墙基层处理另计;4、如果需要铲墙,每平方另加5元;5、工程量按展开面积计算,不减 1、刮专用环保腻子二至三遍、水砂纸打磨;2、专用环保多乐士净味乳胶漆两遍 3、按白墙编 制,毛胚墙基层处理另计;4、如果需要铲墙,每平方另加5元;5、工程量按展开面积计算,不减 1、优质生态板(武汉鹰冠牌)制作;2、线条收口;3、环保合资五夹板背板;4、百叶门另加收 40%,实木线条贴面门另加收20%;5、如包含玻璃业主自购;6、工程量按正面展开面积计算。 1、优质生态板(武汉鹰冠牌)制作;2、线条收口;3、环保合资五夹板背板;4、百叶门另加收 40%,实木线条贴面门另加收20%;5、如包含玻璃业主自购;6、工程量按正面展开面积计算。
19810.94
1、采用优质华新325#水泥,水泥浆湿贴法施工,勾逢剂勾缝;2、如业主需要碰角处理每平方另加 5元;3、墙面拼花每平方另加20元;4、低于300*300的砖按市场行情另计 1、采用优质华新325#水泥,水泥浆湿贴法施工,勾逢剂勾缝;2、如业主需要碰角处理每平方另加 5元;3、墙面拼花每平方另加20元;4、低于300*300的砖按市场行情另计 不含主材大理石费用;工程量按延长米计算。

20.90 4.72 0.76
4 砖包水管(展开600mm内)
小 三、卫生间工程
1 贴墙面砖 2 地面铺地单色地砖

1.00

工程清单编制说明

工程清单编制说明

清单编制说明(水墨林溪苑一期1#栋及地下室工程)一、工程概况:水墨林溪苑一期1#栋工程地上建筑面积为16821.92m2;地下建筑面积为724.05m2;总建筑面积为17545.97m2;结构形式为框架剪力墙结构;包含建筑工程、装饰工程、门窗工程、楼梯阳台空调栏杆工程、石材幕墙工程、安装工程、消防工程、暖通空调工程。

二、编制依据:1、长沙华艺工程设计有限公司设计的《水墨林溪苑一期2#栋工程施工图》;2、2006年《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》及其相应统一解释;3、湘建价[2009]406号关于颁发《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的通知;4、湖南省建设厅湘建价[2007]236号文《关于全面实行工程量清单计价的有关规定的通知》;5、湘建价计[2008]31号关于印发《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释的通知;6、湘建价[2009]3号关于贯彻执行《湖南省建筑工程计价办法》若干问题的通知;7、《湖南省建设工程工程量清单计价办法》2010定额解释(第四辑);8、《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释(第3辑);9、湘建价计(2007)34号2006消耗量解释一;10、湘建价〔2007〕403号关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知;11、湘建价建〔2012〕23号,关于脚手架及垂直运输费计价问题的处理意见;三、工程质量、材料、施工等的特殊要求工程质量标准及施工要求详见结构设计说明。

钢筋、水泥应采用国家免检产品。

四、其他需要说明的问题1、工程量清单为招标文件的组成部分,是依据湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》统一规定编制的本工程项目的明细清单,一经中标且签订合同,清单报价即成为合同的组成部分。

2、工程量清单应与招标文件、合同约定、湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准和设计图纸等结合一起使用。

室内精装修施工技术标

室内精装修施工技术标

目录一、综合说明一、编制说明1、我们通过认真学习和研究本项目的全部施工图纸资料,从中分析了各种影响施工因素和本项目承包的特点、难点后,我们有充分的信心保证优质高速地完成本项目的承包工程范围内的施工任务。

2、一旦有幸中标,我公司一定全力以赴做好施工前期准备和施工现场总体规范布置。

我们将发挥我单位的管理优势,建立完善的组织管理机构,落实严格的责任,通过对劳动力、设备、材料、资金、技术方法和信息的优化布置,实现工期、质量及社会信誉的预期目标。

3.在工程质量上将按国家质量标准和有关质量管理文件,以及我公司ISO2000企业质量体系文件进行质量控制。

在施工中实行质量目标管理体系,质量职责层层分解并落实到人,确保本项目达到合格标准。

4.在施工过程中与业主及监理单位密切配合,真心诚意接受业主、监理单位和在施工全过程中的指导和帮助。

我们将竭力为本项目地顺利建设而努力。

绝对保证本项目施工质量,选择最优的施工方案,加强现场施工管理和原材料的质量控制,合理组织部署施工程序,以充分体现我公司“操作规范化、管理科学化、质量优良化、服务满意化”的质量方针,为本项目早日建成投入使用做出我们应有的贡献。

二、编制依据工程测量规范(GB50026-1993)建筑工程施工质量验统一标准(GB50300-2001)J84-2001《建筑机械使用安全技术规程》(DBJ08-216-95)《建筑现场临电用电安全技术规程》(JGJ46-88)《施工现场临时用电安装技术规范》JGJ45-88《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99;《供配电系统设计规范》GB50052-95三、编制范围为本项目招标业主提供的工程量清单四、工程总目标1、质量目标: 达到国家施工验收规范合格标准。

2、工程进度目标:签订合同之日起2个月内完成。

为保证该目标实现,我公司将采用平行作业、主体交叉、分段流水等综合施工技术措施,充分利用场地、时间,确保按期完工。

3、工程安全:杜绝一切现场伤亡事故、火灾事故、刑事案件发生,确保“零”事故现场,创工程安保体系达标;确保安全合格工程。

装修合同预算清单

装修合同预算清单

装修合同预算清单合同编号,__________。

甲方(业主),____________________。

乙方(装修公司),____________________。

根据甲乙双方的协商一致,就以下装修项目的预算清单达成如下合同:一、装修项目清单及预算:1. 墙面装修:墙面刷漆,__________元。

墙面贴壁纸,__________元。

其他,__________元。

2. 地面装修:地板铺设,__________元。

地砖铺设,__________元。

地面打蜡,__________元。

其他,__________元。

3. 天花板装修:吊顶装修,__________元。

吊顶灯具安装,__________元。

其他,__________元。

4. 门窗装修:门窗更换,__________元。

门窗涂装,__________元。

其他,__________元。

5. 厨房卫生间装修:厨房橱柜定制,__________元。

卫生间马桶、浴缸更换,__________元。

其他,__________元。

6. 室内装饰:灯具、窗帘、家具购买,__________元。

装饰画挂饰,__________元。

其他,__________元。

7. 其他费用:材料运输费用,__________元。

人工安装费用,__________元。

其他杂费,__________元。

二、支付方式:1. 甲方应在装修合同签订后的3个工作日内支付乙方合同总额的30%作为预付款。

2. 装修工程完成后,甲方应在验收合格后的7个工作日内支付乙方合同总额的50%作为进度款。

3. 装修工程全部完成并通过相关部门验收合格后,甲方应在7个工作日内支付乙方合同总额的20%作为尾款。

三、合同生效及解决纠纷:1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至装修工程完工验收合格之日终止。

2. 若因装修工程发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,提交当地有关部门或仲裁机构处理。

甲方(业主),____________________。

房屋装修合同预算清单

房屋装修合同预算清单

房屋装修合同预算清单甲方(委托方):________________联系号:________________乙方(承揽方):________________统一社会信用代码:________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,达成如下合同:一、工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程面积:________________1.4工程内容:包括但不限于________________1.5工程期限:____年____月____日至____年____月____日二、工程预算2.1乙方根据甲方提供的装修需求,制定工程预算清单,经甲方确认后作为本合同的附件一。

2.2工程预算总金额为人民币(大写):________________元整(小写):¥________________元。

2.3工程预算包括材料费、人工费、设计费、管理费、税金等所有与工程相关的费用。

2.4工程预算外的费用,需经甲方书面同意后方可实施,并纳入工程总预算。

三、工程支付3.1工程开工前,甲方支付乙方工程预算总金额的30%作为预付款。

3.2工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算总金额的30%作为中期款。

3.3工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方工程预算总金额的30%作为尾款。

3.4工程保修金为工程预算总金额的10%,自工程竣工之日起计算,保修期满后无息退还。

四、工程变更4.1在工程实施过程中,如甲方要求变更工程内容、设计、材料等,需书面通知乙方,乙方根据变更情况调整工程预算。

4.2工程变更导致工程预算增加的,甲方应支付相应增加部分的款项;减少的,乙方应退还相应减少部分的款项。

五、工程质量和验收5.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工,确保工程质量。

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编制说明
一、工程概况:
宿舍楼装修工程2栋,男生宿舍建筑面积3817.35m2,女生宿舍建筑面积2710m2,建筑高度17.4 m。

包括图纸范围内的拆除再重新装修工程。

二、编制依据:
1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)以及各专业工程
计量规范等;
2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法;《陕西省建设工程
工程量清单计价规则》(2009)和《陕西省建筑工程消耗量定额》(2004)、《陕西省安装工程消耗量定额》(2004)、《陕西省建设工程消耗量定额补充定额》(2004)、《陕西省建筑工程价目表》(2009)、《陕西省安装工程价目表》(2009)及其配套的费用文件;
3、建设工程设计文件及图纸答疑纪要等相关资料;
4、与建设工程有关的标准、规范、技术资料;
5、拟定的招标文件;
6、施工现场情况、地勘水文资料、工程特点和常规施工方案;
7、其他相关资料。

三、编制范围:
图纸内和二次学生公寓改造具体项目文件中所有内容
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求
工程主要材料均采用国内或本地区正规厂家合格产品。

钢材、水泥要求大厂
生产,砼采用商品砼,砂浆采用预拌砂浆,石灰为袋装熟石灰。

五、其他说明
1、本次预算范围不包含图纸内的成品衣柜、储物柜、托架、架子床、窗帘等工
程建设以外的内容;
2、屋面按指定图集陕09J01屋II4考虑,保温层按挤塑聚苯板80mm厚考虑.;
3、不更换塑钢窗,不拆除原有楼梯栏杆扶手;
4、走廊墙裙增加不锈钢方管收边;
5、楼梯才用白色防滑;
6、封堵男生公寓垃圾通道;
7、走廊吊顶采用陕09j01棚55。

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