厦门机场三号候机楼停车层商业街招标书
停车运营管招标文件
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]停车运营管理服务招标一、招标公告1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构名称]1.3 招标内容：[项目名称]停车运营管理服务1.4 招标地点：[招标地点]1.5 招标时间：[招标时间]1.6 招标方式：公开招标二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目规模：[项目规模，如停车位数量、面积等]2.4 项目性质：[项目性质，如商业、住宅、公共设施等]2.5 项目概况：[项目概况介绍，包括项目背景、建设目的、预期效益等]三、招标范围3.1 招标范围：本项目停车运营管理服务，包括但不限于以下内容：1. 停车场的日常运营管理；2. 停车场的设备维护保养；3. 停车场的收费管理；4. 停车场的安全保卫；5. 停车场的环境卫生管理；6. 停车场的客户服务；7. 招标人委托的其他相关工作。
3.2 服务期限：[服务期限，如1年、2年等]四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；4.2 具有健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规行为；4.3 具有良好的商业信誉和履约能力；4.4 具有停车运营管理服务的相关资质或经验，具备一定的市场竞争力；4.5 具有较强的团队协作精神和良好的沟通能力；4.6 投标人需具备以下条件之一：1. 具有省级及以上物业管理企业资质；2. 具有停车管理相关从业资格证书；3. 具有同类型项目运营管理经验。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：1. 投标函；2. 法人代表授权委托书；3. 营业执照副本复印件；4. 相关资质证书复印件；5. 近三年财务审计报告复印件；6. 近三年类似项目业绩证明材料；7. 投标人认为有必要提供的其他材料。
5.2 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，装订整齐，封面注明项目名称、招标编号、投标人名称等。
六、投标报价6.1 投标报价应按照招标文件的要求进行编制，包括服务费用、税费等；6.2 投标报价应包含投标人承担的所有费用，不得有遗漏；6.3 投标报价应合理、具有竞争力。
停车场规划设计招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据我单位停车场地规划建设的需要，现面向社会公开招标，邀请具有相关资质和经验的单位参与投标。
具体招标内容如下：二、项目概况1. 项目名称：XX单位停车场规划设计项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：预计停车场占地面积约XX平方米，停车位约XX个4. 项目性质：公共停车场5. 项目预算：人民币XX万元三、招标内容1. 停车场整体规划与设计：包括停车场的平面布局、空间利用、交通组织、安全设施、绿化景观等。
2. 停车场建筑设计：包括停车场入口、出口、收费亭、休息区、照明系统、消防系统等的设计。
3. 停车场配套设施设计：包括停车场内的排水、供电、供暖、通风等系统的设计。
4. 停车场管理制度设计：包括停车场的运营管理、收费管理、安全管理等制度的制定。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有城乡规划编制乙级及以上资质或建筑工程设计乙级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有类似项目规划设计经验，近三年内完成过至少2个类似规模的停车场规划设计项目。
5. 投标人应具有良好的社会信誉，无不良记录。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX单位领取或通过电子邮件方式获取（邮箱地址：XXXXXX）。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX单位办公室。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书；（4）类似项目规划设计经验证明材料；（5）项目设计方案及预算；（6）其他相关证明材料。
七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。
2. 评标委员会根据投标文件的内容、技术方案、设计质量、预算等综合评定中标单位。
飞机场设计招标(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和航空业的日益繁荣，对航空运输的需求日益增长。
为了满足地区航空运输的需求，提高我国航空运输的整体水平，促进地方经济发展，现决定对某地区新建飞机场进行设计招标。
本项目将采用公开招标的方式，邀请具有丰富设计经验和良好业绩的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：某地区新建飞机场2. 项目地点：某地区3. 项目规模：按照满足年旅客吞吐量XX万人次、货邮吞吐量XX万吨、飞机起降架次XX万架次进行设计。
4. 建设内容：- 航站楼及配套设施- 飞机维修设施- 航空油料设施- 飞行区（跑道、滑行道、停机坪等）- 辅助设施（如停车场、旅客候机楼、办公楼等）5. 设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计6. 招标范围：包括但不限于航站楼、飞行区、配套设施等的设计工作。
三、投标人资格要求1. 具有中华人民共和国法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有国家建设行政主管部门颁发的相应等级的工程设计资质证书。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有承担类似项目的设计经验，并在近三年内完成过至少XX项类似项目的设计工作。
5. 具有健全的质量管理体系，具备良好的技术力量和项目管理能力。
6. 设计团队负责人应具有高级工程师以上职称，并在设计领域有丰富的经验。
四、招标文件1. 招标文件包含招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格书、图纸等。
2. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
五、投标文件1. 投标文件应包括但不限于以下内容：- 投标书- 企业法人营业执照副本复印件- 企业资质证书复印件- 企业业绩证明材料- 设计团队介绍及负责人简历- 设计方案概述及主要技术指标- 设计费用预算- 其他证明材料2. 投标文件一式五份，需密封并在封口处加盖公章。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分3. 开标地点：某地区某地点七、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分。
民用机场施工招标(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，现对[项目名称]民用机场施工项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1. 项目名称：[项目名称]民用机场施工项目2. 招标编号：[招标编号]3. 项目地点：[项目具体地点]4. 招标范围：[具体招标范围，如：航站楼主体结构、辅助设施、配套设施等]5. 工程规模：[工程规模描述，如：总建筑面积XX平方米，总建设面积XX平方米等]6. 工期要求：[工期要求，如：XX个月]7. 投资估算：[投资估算，如：XX亿元人民币]8. 资金来源：[资金来源，如：政府投资、自筹资金等]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照、税务登记证、组织机构代码证齐全；2. 具有有效的安全生产许可证；3. 具有民航机场工程施工总承包一级及以上资质；4. 近三年内（2016年1月1日至投标截止之日）完成过类似规模的民航机场工程施工项目，并取得良好的业绩；5. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 有能力提供招标文件要求的各项服务；8. 在最近三年内没有重大违法、违规行为。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[获取时间，如：自[获取开始时间]至[获取结束时间]止，每日[获取时间]时开放]2. 招标文件获取方式：[获取方式，如：现场购买或邮寄购买]3. 招标文件售价：[售价，如：人民币XX元/套]4. 获取招标文件的地址：[地址，如：[招标代理机构名称]地址]四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间，如：[投标截止时间]前，逾期递交的投标文件不予受理]2. 投标文件递交地点：[递交地点，如：[招标代理机构名称]地址]3. 投标文件递交方式：[递交方式，如：现场递交或邮寄递交]五、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间，如：[投标截止时间]当天[开标时间]时]2. 开标地点：[开标地点，如：[招标代理机构名称]地址]六、投标保证金1. 投标保证金金额：[保证金金额，如：人民币XX万元]2. 保证金缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账、支票等]3. 保证金缴纳截止时间：[缴纳截止时间，如：[投标截止时间]前]七、评标办法本次招标采用综合评估法进行评标，评标委员会根据投标文件的内容和评标标准对投标文件进行综合评分，最终以综合评分最高的投标人为中标人。
停车楼项目设计招标
一、招标公告根据我国相关法律法规及项目实际需求，现对停车楼项目进行设计招标。
欢迎具备相应资质的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX市停车楼项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：预计建设规模为XX个停车位，总建筑面积约为XX平方米。
4. 项目性质：公共设施5. 项目投资：约XX万元三、招标范围1. 停车楼项目的总体设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等专业的初步设计及施工图设计。
2. 对项目进行技术经济分析，提出优化设计方案。
3. 提供设计过程中所需的图纸、技术资料等。
4. 配合建设单位进行施工图的审核、设计交底及施工过程中的技术支持。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或相应专业甲级资质。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有类似项目设计经验，且近三年内至少完成过1个类似规模的停车楼设计项目。
5. 投标人须具备健全的组织机构、专业的设计团队及完善的质量管理体系。
五、投标文件要求1. 投标书封面及目录2. 投标单位基本情况及业绩证明3. 设计团队人员构成及简历4. 设计方案概述及主要技术指标5. 技术方案及设计说明6. 设计费用及付款方式7. 业绩合同及荣誉证书8. 其他相关证明材料六、招标流程1. 报名时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 报名方式：投标人须携带相关证明材料至XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼报名。
3. 开标时间：XX年XX月XX日上午9:00。
4. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼会议室。
5. 评标委员会将对投标文件进行评审，并确定中标单位。
七、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件将被视为无效。
2. 招标人有权对投标文件进行审核，如有发现弄虚作假等违法行为，将取消其投标资格。
机场项目招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位现就机场项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX机场项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX亩，建筑面积XX万平方米4. 项目总投资：约XX亿元5. 项目内容：包括航站楼、航管楼、停车场、货运区、候机楼、航空加油站、航油储罐区等设施的建设。
二、招标范围1. 招标内容：机场项目的设计、施工、监理、设备采购及安装等全部工作。
2. 招标范围：包括但不限于以下内容：（1）航站楼、航管楼、停车场、货运区、候机楼、航空加油站、航油储罐区等建筑物的设计、施工、监理、设备采购及安装；（2）室外管网、道路、广场、绿化、照明等配套设施的设计、施工、监理；（3）给排水、消防、电气、空调、通风等系统的设计、施工、监理；（4）机场信息系统、安防系统、通信系统、导航系统等的设计、施工、监理；（5）机场辅助设施、设备、材料等的采购及安装。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包特级资质；3. 具有良好的财务状况和信用记录；4. 具有类似项目的业绩，近三年内完成过同类项目，且工程质量合格；5. 具有完善的组织机构和管理制度，具备较强的项目管理能力；6. 具有良好的社会信誉和职业道德，无不良记录。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书；（4）类似项目业绩证明材料；（5）项目管理团队介绍；（6）施工组织设计及进度计划；（7）投标报价及说明；（8）合同条款及协议书；（9）其他有关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、投标文件编号等。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：2023年3月30日17:002. 投标地点：XX市XX区XX路XX号招标办公室六、开标时间和地点1. 开标时间：2023年3月31日9:002. 开标地点：XX市XX区XX路XX号招标办公室七、评标办法1. 采用综合评分法，评分标准详见招标文件。
停车场承包招标文件范本
一、招标公告1.1 招标单位：[招标单位名称]1.2 招标项目：[停车场名称]停车场承包1.3 招标范围：[停车场名称]停车场经营管理权的承包1.4 招标地点：[招标单位地址]1.5 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]1.6 投标截止时间：[投标截止时间]1.7 开标时间：[开标时间]1.8 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 停车场名称：[停车场名称]2.2 停车场位置：[停车场地址]2.3 停车场规模：[停车场总面积]平方米，停车位数量：[停车位数量]个2.4 停车场设施：[列出停车场现有设施，如：电梯、充电桩、照明设施等]2.5 停车场现状：[简要描述停车场现有运营状况，如：是否处于运营状态、收费标准、服务质量等]三、招标内容3.1 承包方负责停车场的管理、运营和维护工作。
3.2 承包方需遵守国家相关法律法规，确保停车场安全、有序、高效运行。
3.3 承包方需定期向招标单位提交运营报告，包括但不限于财务报告、安全管理报告等。
3.4 承包方需根据市场情况调整收费标准，并报招标单位备案。
四、投标资格要求4.1 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元。
4.2 投标人须具有[相关行业]从业经验，且近三年内无重大安全事故记录。
4.3 投标人须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件。
4.4 投标人须提供法定代表人身份证明书及授权委托书。
4.5 投标人须具有良好的商业信誉和社会信誉。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包含以下内容：5.1.1 投标书；5.1.2 法定代表人身份证明书及授权委托书；5.1.3 营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件；5.1.4 行业资质证书及业绩证明；5.1.5 停车场运营管理方案；5.1.6 财务状况证明；5.1.7 其他相关证明材料。
5.2 投标文件须按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖公章。
六、投标保证金6.1 投标保证金：[投标保证金金额]元。
大场机场工程招标公告
招标编号：DZ2023-JG-001一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，受大场机场建设管理办公室的委托，对大场机场工程进行公开招标。
现邀请具有相应资质的企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：大场机场工程2. 项目地点：大场机场3. 项目规模：大场机场新建航站楼、停机坪、配套设施等4. 项目总投资：约人民币XX亿元5. 项目建设工期：约XX个月三、招标范围1. 新建航站楼：包括但不限于航站楼主体结构、屋面、幕墙、装饰装修、机电安装等。
2. 停机坪：包括但不限于停机坪铺设、排水、照明、消防等。
3. 配套设施：包括但不限于停车场、候机厅、旅客服务设施、办公设施等。
四、投标人资格要求1. 具有中华人民共和国法人资格，营业执照、税务登记证、组织机构代码证齐全，且在有效期内。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5. 近三年内无重大违法违规行为。
6. 投标人须在招标文件要求的投标保证金缴纳截止时间前，将投标保证金汇入指定账户。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
2. 招标文件获取地点：大场机场建设管理办公室3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
4. 获取招标文件时，投标人须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）资质证书副本复印件（加盖公章）；（3）安全生产许可证副本复印件（加盖公章）；（4）法定代表人身份证明或授权委托书；（5）开户许可证复印件（加盖公章）；（6）近三年财务审计报告复印件（加盖公章）；（7）近三年重大工程业绩证明材料复印件（加盖公章）。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00。
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厦门机场三号候机楼停车层商业街招标书Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT厦门机场三号候机楼停车层商业街招标书厦空港标〔2012〕13号目录一、投标指南1、招标范围2、投标人须知3、招标双方权利、义务4、投标保证金5、废标6、释义7、不可抗力8、注意事项二、三号候机楼停车层商业街平面图三、三号候机楼停车层商业街招标一览表四、商业项目招标评标说明五、租赁及特许经营合同草本六、廉洁告示书七、有关附件清单附件1：投标书附件2：投标授权委托书附件3：商业项目经营费报价表附件4：候机楼商业项目部分经营品种释义一、厦门机场三号候机楼停车层商业街投标指南一、招标范围（1）厦门机场2009年旅客吞吐量达万人次，比2008年增长%；2010年旅客吞吐量达万人次，比2009年增长%；2011年旅客吞吐量达1576万人次，较上年增长%。
2012年旅客吞吐量预计达1760万人次。
（2）厦门高崎国际机场三号候机楼停车层商业街作为三号候机楼配套项目，共有停车位1111个，预计于2012年12月底建成投入使用。
建成后将极大地改善机场候机楼停车场拥挤现状，进一步提升旅客出行的便利性。
（3）停车层商业街总面积约为4440㎡，其中改造部分为2609㎡、新建部分为1831㎡。
候机楼停车层商业街定位为:以快速餐饮项目及体验式服务项目为主，以部分品牌专卖店为辅的候机楼商业延伸项目。
（4）受房产硬件条件限制，仅有新建部分具备给排水、排油烟管道、隔油池等餐饮配套条件。
拟在停车层商业街新建部分规划2个品牌餐饮店（含品牌餐饮甜品站1个）、1个咖啡厅及1个面包店。
总面积为784平方米，占比为%。
从提升旅客客户体验的角度出发，将候机楼内因空间局限无法实现的部分体验项目设置在停车层商业街。
拟在停车层商业街改造部分规划2家体验中心、1家旅游服务中心和1家外币兑换点。
总面积为782平方米，占比为%。
在主动线沿线和外立展示面较好的即停即走车道北侧区域设立5家品牌店，以提升整体商业形象。
总面积为632平方米，占比为%。
其他地块规划1家便利店、1家足浴美容店、1家书店及部分品牌店/专门店，面积为2242平方米，占比为%。
（5）现就三号候机楼停车层商业街内部分商业项目进行招标，详见《三号候机楼停车层商业街平面图》及《三号候机楼停车层商业街招标一览表》。
二、投标人须知1、投标要求（1）投标人应为注册资本在300万元人民币以上（含）的境内外公司；少数经营富有地方特色商业或代理特有品牌的投标人，经招标人审核同意，可不受此注册资本额度限制。
（2）厦门机场三号候机楼现有商业项目经营户参与本次招标的，只有在本次招标通告发布之日前已全部缴清包含租金、特许经营权费、综合管理费等在内的所有费用的情况下方有投标资格，否则其投标将被拒绝。
（3）在本次招标中，餐饮项目将采取按保底租金与营业额提成累加来缴交商业项目经营费的方式，营业额提成比例投标报价在底价的基础上以1%递增。
在本招标书中，除租金外，中标人还须向招标人交纳10元/平方米/月的综合管理费。
自第二个合同年度起，各商业项目保底租金部分或租金每年按5%递增比率逐年进行调整。
（6）所有商业项目必须由商户自行出资设计装修，装修方案须与候机楼建筑风格、空间要求、色彩运用等相协调。
中标人应在收到中标通知书后15天内将装修效果图及装修施工方案报招标人审核。
（7）装修期及要求：A：招标人将根据改造工程进度提前通知中标人进场装修，中标人应在三号候机楼停车层改造完成投入使用之时同步完成商业项目的装修，并通过招标人验收合格后开始营业，未完成全部装修并通过招标人验收合格者不得营业。
无论三号候机楼停车层启用之时中标人是否完成装修，中标人均须于三号候机楼停车层启用之日起向招标人缴付商业项目经营费及综合管理费。
B：所有商业项目强、弱电方案和装修方案必须符合国家的有关标准和规范及招标人《厦门机场候机楼商业项目设计装修指南》要求，并经招标人审核批准后方可实施。
各投标人可事先向招标人索取《厦门机场候机楼商业项目设计装修指南》，未索取者视为已知悉相关规定。
（8）招标人特别规定：A：各商业项目场地内必须严格执行禁止吸烟的规定；B：品牌便利店、品牌咖啡厅、品牌轻食店推行同城同价：要求品牌便利店、品牌咖啡厅、品牌轻食店内所有商品及服务价格与该品牌市区其他分店的售价相同，即价格实行1:1对标。
100%同城同价。
C：在对品牌咖啡厅、品牌轻食店进行评标前，要求各投标人报送本店菜单（含所有商品实物图）及各种咖啡、饮料、餐品的制作工艺和配料标准。
招标人将对以上资料进行预审核，驳回不符合要求的投标人。
若该投标人中标，则该菜单自动成为合同附件；若经营者在实际运营中需对菜单进行修改和调整，须报招标人批准后实施。
D：品牌店包括企业品牌或产品品牌，指该企业品牌或产品品牌应是在社会公众及行业中享有较高知名度和认同度，在香港、上海、北京、广州等主要城市设有专卖店及在高档商业中心设有销售专柜的，商誉佳、形象好。
对于品牌店，中标人可自营或代理销售某品牌产品。
品牌店的商品价格必须与其在中国国内城市的相同品牌店价格相同。
投标人在本次招标中部分地块的品牌资料预审核阶段，应充分递交该品牌品牌资料、市场份额、在国内一线、二线城市中高端商业中心专卖店（专柜）设置情况，招标人将根据投标人报名的品牌档次和实力划分为A类品牌、非A类品牌。
本次招标商业项目中位置显着、硬件条件优势明显的外沿临街地块，仅可由通过品牌预审核的A类品牌投标人参与投标（少数富有地方特色的特有品牌可酌情放宽条件，具体由招标人认定）。
茶叶类品牌店投标人均要求自营品牌，以安溪铁观音为主的茶叶品牌至少要有100家以上连锁店，以福建其余区域白茶、红茶、绿茶、其余非安溪铁观音乌龙茶为主打茶叶种类（至少占总数量70%以上）的茶叶品牌至少要有30家以上连锁店，方可参加此次招投标。
E：专门店该店只能经营某一同类的产品。
招标小组拥有判断是否品牌店和专门店的最后权利。
所有投标人必须在理，需持有该品牌的有效授权委托书）及经营产品系列、对标店选取、菜单、价格比对方式报招标人预审核。
参加预审核的投标人仅需注明为A类（参加外沿临街地块品牌店的投标）或非A类（参加非外沿临街地块商业项目的投标），无需注明具体投标地块编号。
招标人将于核结果。
招标人有权拒绝不符合条件的投标人。
投标文件所示的品牌店投标意向、经营产品系列、对标店选取、菜单、价格比对方式未经招标人预审核通过的，该投标无效。
F:体验服务以展示介绍产品历史、性能、技术及为旅客提供各种体验服务为主，以销售产品为辅的体验店。
具体由招标人认定。
投标人应认真阅读本招标书，并分别于（每个投标人不超过2名代表）到厦门国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司会议室参加标前咨询及踏勘现场。
不参加咨询和现场踏勘的，视为对本次招标的商业项目和相关情况已有充分了解，投标人不得以此作为其不履行承诺的理由。
2、投标风险提示：①各投标人需审慎评估此次投资的风险，充分分析把握厦门机场的商业环境、机会，理性投资。
招标人将严格要求中标人按照本招标通知要求及投标时的承诺履行合同。
②投标人可选择投标一个或多个商业项目。
投标人在投标过程所发生的费用，一律由投标人自行承担。
③商业项目内的广告不属本次招标范围。
如有涉及广告事宜，须与招标人另行洽谈。
④本次招标的三号候机楼停车层商业街作为现有三号候机楼的延伸，主要为停车场配套服务项目，商业收益可能被出发层、到达层商业项目分流。
⑤2014年厦门机场新候机楼启用后，现有三号候机楼所有国内航班将转场至新候机楼，三号候机楼仅保留国际航班，届时中标人将不得以此为由要求招标人减租，详见合同相关条款。
⑥T-14地块规划为书店，不再进行招标。
⑦若本招标书内所列的商业项目在本次招标中流标，则招标人不受本招标书中所列该商业项目经营范围的限制，招标人有权变更该商业项目的经营范围重新招标或招商，中标人不得以此理由不履行合同或要求变更合同。
3、投标文件（1）投标文件应按标准格式，用墨水笔填写或打印机打印。
格式要求详见附表。
（2）投标文件内容包括：------投标书（须盖公司公章）------公司简介、品牌资料（预审核时已递交的不需要品牌资料）、投标人授权委托书（须盖公司章，法定代表人亲临现场参加投标的，不需要授权委托书）------有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（须盖公司公章）------经会计师事务所审计的2011年财务报表正本及复印件（正本由招标人查验后返还）———投标保证金收据复印件———经营价格策略：含同城同价承诺策略、价格对标办法及对标店资料。
------商业项目经营费报价表。
含营业额提成比例计算过程、设置依据，预测的毛利率水平以及分摊的各项成本费用支出（如人工成本、管理费用等）占销售总量的构成明细。
（3）投标人必须将商业项目经营费报价表以小信封密封在投标文件中，小信封与投标文件上须加盖单位公章，小信封与投标函应进行密封，封口同时加盖公章。
a)投标币种投标人须使用人民币标价。
b)投标文字投标人只可用中文投标。
4、投标方式（1）投标人应将投标文件在投标时间内送达指定地点。
（2）投标人可直接送达,也可邮寄投标文件。
（3）投标人应在投标文件中注明公司、地址、电话、传真、邮编、电子邮件以及联系人。
如地址变更，应书面（邮件亦可）通知招标人。
5、投标地址厦门高崎国际机场翔云一路121号厦门国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司6、联系人游先生，张小姐邮编：3610067、投标时间2012年11月14日（周三）上午08:30 至2012年11月14日（周三）上午09:30 。
超过上述投标时间的投标，将被招标人视为无效投标。
8、开标时间2012年11月14日（周三）上午09：30 。
9、开标地址厦门国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司会议室。
10、投标代表各投标人可委托投标代表参加开标，并在投标文件中向招标人提交授权委托书，每一投标人参加开标的人员最多不超过两名。
三、招标、投标双方权利、义务1、招标人权利、义务（1）招标人应详细介绍所招标的商业项目的情况。
（2）招标人保证按时将商业项目交付中标人使用。
（3）按本招标书规定组织投标人进行标前咨询并到待招标商业地块现场踏勘。
（4）妥善处理与投标人来往信函，尽可能满足所需资料，并注意投标资料的保密。
（5）招标人有权要求投标人及时提供与投标有关的材料。
（6）基于候机楼商业管理和发展研究之需要，招标人有权要求中标经营人，中标经营人有义务向招标人提交真实的商业销售分析报告，而招标人则须向中标经营人负严格保密责任。
2、投标人权利、义务（1）投标人有义务向招标人提供与招标有关的文件材料，保证材料的真实、完整、及时。