房地产典当借款合同.doc
房地产抵押典当借款合同范本7篇
房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：【金融机构名称】根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向丙方借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币【金额】元整。
2. 借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。
二、抵押物及抵押权登记事项抵押物位于：【抵押房地产详细地址】，权证编号为：【权证编号】，该抵押物的合法权利凭证及相关文件交由丙方保管。
甲方应保证该抵押物享有完全所有权，不存在权属纠纷或权利瑕疵等情况。
乙方作为抵押人同意以其名下该房地产作为本合同项下借款的抵押担保。
各方同意在本合同签订后办理抵押登记手续。
三、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为【利率百分比】，自借款发放之日起计算利息。
2. 还款方式：【还款方式描述，如等额本息还款等】。
四、借款用途及承诺事项甲方承诺本合同项下的借款用途为：【借款用途描述】。
甲方保证所提供的文件资料真实、合法、有效，承诺按照丙方的要求办理相关手续。
若甲方违反前述承诺或借款用途并非用于约定的用途，丙方有权提前收回全部借款本金及利息。
同时乙方应配合丙方实现抵押权并承担相应责任。
五、声明与保证条款各方在此声明并保证：在本合同履行过程中，严格遵守法律和相关规定，对于本合同所涉事项的合法性承担全部法律责任。
乙方对抵押物享有充分的支配权且该抵押物不存在被司法机关查封、冻结或其他任何权利受限的情况。
如有第三方对抵押物主张权利的情形出现，由甲方与乙方共同承担法律责任。
丙方有权向甲方和乙方追索借款本金及利息等相关费用。
六、违约责任条款七、争议解决方式及管辖法院篇2甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：XX典当有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方因个人消费需求向丙方借款，并以乙方房地产作为抵押一事达成如下协议：一、借款条件及用途甲方同意以其名下合法拥有的房地产作为抵押物向丙方借款，用于个人消费需求。
房地产抵押典当借款合同范本7篇
房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1借款人（甲方）：法定代表人：__________ 身份证号：_________________________贷款人（乙方）：__________ 营业执照注册号：___________________鉴于甲方需要以其房地产作为抵押物获得借款，乙方同意提供该借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押典当借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起计算，共计______个月。
3. 借款利率：月息_____%，每月_____日支付。
二、房地产抵押条款1. 抵押物：甲方同意以其合法拥有的房地产作为本合同项下债务的抵押物。
具体地址：_________________________，产权证明编号：__________。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至本合同项下全部债务清偿完毕为止。
三、声明与保证条款1. 甲方声明其已合法拥有抵押物的完全产权，并已取得必要的授权。
2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、法律障碍或已被其他债权人查封、冻结等情形。
四、借款使用及还款条款1. 甲方承诺本借款用途合法合规，不得用于非法活动。
2. 甲方应按期支付利息及本金，如逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并追究违约责任。
五、违约条款1. 若甲方未按照约定支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即清偿全部本息，并支付违约金。
2. 若甲方违反声明与保证条款，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切法律责任。
六、抵押物处理条款1. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房地产典当借款合同5篇
房地产典当借款合同5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（典当行）：营业执照号码：联系方式：鉴于甲方因需要短期资金周转，提出以房地产作为抵押物进行典当借款，乙方同意接受甲方的房地产抵押并借款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房地产典当借款事宜达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率及费用：月利率为______，综合服务费为每月______，利息及费用自借款发放之日起计算。
4. 抵押物：甲方合法拥有的位于______的房地产（以下简称“抵押房地产”）。
5. 抵押房地产权属证明文件：包括但不限于房地产证、土地使用证等。
二、借款用途甲方承诺，本次借款用途为______，未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。
三、借款发放与偿还1. 甲方应在本合同签订后三日内将抵押房地产办理抵押登记手续，并交付权属证明文件原件及他项权利证书给乙方。
2. 乙方在收到权属证明文件和他项权利证书后，将借款全额支付给甲方。
3. 借款期限届满时，甲方应一次性偿还借款本金及利息、费用。
如需续借，应提前七日向乙方提出申请，经乙方同意后办理相关手续。
4. 甲方提前还款的，应按实际使用天数计算利息及费用。
四、保证与承诺1. 甲方保证抵押房地产权属清晰，无任何权属纠纷及负担。
若因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方权益受损的，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方承诺，在借款期限内及还清借款前，不得擅自处置抵押房地产，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。
未经乙方书面同意，甲方处置抵押房地产的行为无效。
3. 甲方应按期偿还借款及利息、费用。
如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期违约金并处置抵押房地产以实现债权。
房地产典当借款合同范本6篇
房地产典当借款合同范本6篇篇1甲方（典当权人）：__________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以房地产作为抵押物典当借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物1. 借款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 抵押物：乙方提供位于________________的房地产作为借款的抵押物。
房地产权证号为____________。
二、利率及费用1. 借款利率：按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率为______%。
2. 典当综合费用：包括各项服务费用、保险费用等，综合费用率为每月______%。
三、还款方式及期限1. 乙方应按期还款，每期还款金额包括借款本金及利息、综合费用等。
具体还款计划如下：（此处添加具体还款计划表格）2. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法对抵押房地产进行处置以实现其债权。
四、抵押物保险及保管1. 乙方应对抵押房地产投保，并将甲方列为保险第一受益人。
在借款期间，乙方不得中断保险，否则甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。
2. 抵押物的保管由乙方负责，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。
五、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时还款或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息、综合费用，并有权依法处置抵押物。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产典当借款合同范本5篇
房地产典当借款合同范本5篇篇1房地产典当借款合同甲方（出借人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________乙方（借款人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________丙方（担保人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，就甲方出借款项给乙方并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），共计__________元整。
1.2 借款用途：______________第二条还款方式2.1 乙方应于借款合同签订之日起_______日内，将借款金额归还给甲方。
2.2 本借款合同产生的利息按日计算，年化利率为_______%。
乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，按时足额归还借款本金和利息。
第三条担保责任3.1 丙方作为本合同的担保人，承诺对乙方借款承担连带保证责任。
若乙方逾期未归还借款金额及利息的，甲方有权向丙方追偿。
3.2 丙方同意履行担保责任，并签署相关担保合同。
第四条违约处理4.1 如乙方未按照本合同约定的还款期限和还款金额进行还款，视为乙方违约。
4.2 乙方违约应承担逾期利息并按日计算，逾期利率为借款利率的__________倍。
4.3 甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即还清借款本金及利息。
第五条争议解决5.1 本合同任一方对合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。
5.2 仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。
房地产典当借款合同范本3篇
房地产典当借款合同范本3篇篇1甲方（出典人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[详细地址]。
乙方（受典人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[详细地址]。
鉴于：1. 甲方拥有位于[详细地址]的房产（以下简称“抵押物”），该房产由甲方所有或有权处分。
2. 甲方因[具体需求原因]急需资金，并愿意以该房产作为担保向乙方申请借款。
3. 乙方同意根据本合同条款提供借款，并接受该房产作为担保。
经双方协商一致，特订立本合同如下：第一条定义与解释1.1 “借款本金”指乙方按照合同约定向甲方提供的借款金额。
1.2 “利息率”指乙方收取的借款利息比例。
1.3 “还款期限”指甲方需在合同规定的时间内偿还借款本金及利息的日期。
1.4 “逾期罚息”指甲方未能按期偿还借款时，乙方按照合同约定加收的额外利息。
第二条借款金额与用途2.1 甲方同意向乙方借款人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），用于[具体用途]。
2.2 乙方同意按照合同约定向甲方提供上述借款。
第三条利息与还款方式3.1 借款利息为年利率[具体利率]%，自借款发放之日起计算。
3.2 还款方式为一次性还本付息，即甲方应于[还款日期]前将全部借款本金及利息一次性归还给乙方。
3.3 如甲方未能按时还款，除支付逾期罚息外，还需承担因此产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第四条抵押物的交付与登记4.1 甲方应在借款合同签订后，将房产证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方保管，直至甲方清偿全部债务后归还。
4.2 双方应共同前往房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，确保抵押权的设立有效。
第五条违约责任5.1 若甲方未按期还款，每逾期一日，需向乙方支付借款总额的0.05%作为逾期罚息。
5.2 若甲方违反合同约定，未能按时提供抵押物或拒绝配合办理抵押登记，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即归还全部借款本金及利息。
房地产典当借款合同3篇
房地产典当借款合同3篇篇1房地产典当借款合同一、甲方（典当人）：___________________ 身份证号码：___________________二、乙方（借款人）：___________________ 身份证号码：___________________三、借款金额：人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
四、典当物品：___________________（具体描述房产的地点、面积、建筑结构等详细信息）。
五、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
六、借款利率：年利率_____%。
七、还款方式：本合同约定借款到期一次性还清。
八、典当物价值评估：经甲乙双方或双方指定的评估机构评估，典当物估价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
九、借款用途：___________________。
十、还款保证：乙方在借款到期前无条件、不可撤销地，先行向甲方提供典当物品的安全。
十一、违约责任：1.借款人未按约定期限还款，每逾期一天按逾期本金的_____%收取逾期利息。
2.借款人提前清偿借款，按提前还款金额收取提前还款违约金，提前还款违约金为提前还款金额的_____%。
十二、债权转让：本协议签订后，甲方有权将其全部或任何部分的债权转让给第三人，乙方同意该转让。
十三、争议解决：本合同因履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
十四、本合同自签订之日起生效，至借款及担保事宜结束之日止。
十五、本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：_______________ 签订日期：_______________篇2房地产典当借款合同甲方(出借人):____________________身份证号码:_____________________联系地址:________________________联系电话:________________________乙方(借款人):____________________身份证号码:_____________________联系地址:________________________联系电话:________________________为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，现就甲方同意将以下标示的房地产典当给乙方，并向乙方借款的事项订立本《房地产典当借款合同》（以下称“本合同”）。
房地产典当借款合同范本4篇
房地产典当借款合同范本4篇篇1房地产典当借款合同范本借款人（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：被担保人（如有）：身份证号码：联系地址：联系电话：房地产典当借款合同借款人与出借人在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。
一、借款金额：1、借款人向出借人典当上述房地产物业，借款金额为人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________），借款期限为_______________________个月，自_______________________年____________月____________日起至_______________________年____________月____________日止。
2、借款人典当该房地产物业物权的金额及借款人承担典当债务范围。
二、借款用途：借款人保证所借款项不得用于任何违法用途，其用途为_______________________（详细描述借款的用途）。
三、还款方式：1、借款人应按照约定，将所借款项在约定的期限内，分期（一次）返还给出借人。
如有逾期还款，借款人应按照约定支付罚金。
2、借款人还款方式包括：一次性还本付息、按期（分期）偿还本息等方式。
四、典当物权保管人：出借人或者双方协商指定的第三方，在本合同有效期内担任典当物权的保管人。
五、权利义务：1、借款人应按照本合同的约定及时还款，不得擅自处理或转让典当物权，否则应承担违约责任。
2、出借人可对借款人进行临时或定期检查，以确认典当物权的存在和保全状况。
3、借款人有义务保证所借款项的合法性和使用用途，如违反约定用途，出借人有权要求借款人提前归还本金。
4、借款人不得以任何理由、借口推诿还款责任，必须按期还款，不得提前还款，提前还款需征得出借人同意。
六、法律责任：任何一方违反合同规定的，都应承担相应的法律责任。
七、争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。
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详细内容典当行贷款人：以下简称甲方当户借款人：以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《典当管理办法》及国家有关法律、法规规定，乙方自愿以其合法拥有或享有处分权的房地产抵押给甲方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。
甲方同意接受乙方的下列房地产抵押。
甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行。
第一条当物1.1 乙方自愿以位于_______________，建筑面积__________ /㎡的房产，房产证号为__________，建设用地使用权证号为 __________以下简称该房产作为当物向甲方借款。
甲方同意接受乙方以上述房产为本合同项下债权之担保。
1.2 甲方评估并经乙方同意，确认该房产每平方米估价为人民币大写 _______￥_________元/㎡，合计估价为人民币大写______￥________ 元。
第二条当物担保范围及处置当物后的清偿顺序2.1 甲、乙双方一致同意，当物担保范围为本合同项下的当金￥：_____ 及按第四条计算的息、费，违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权和抵押权而发生的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。
2.2当户续当的，续当期内所产生的2.1中的相关费用均属于当物的担保范围。
2.3绝当后及甲方依本合同第十一条约定提前收回贷款，或者甲方实现抵押权后，乙方任何还款、甲方处置当物后所得价款均按以下顺序清偿甲方的债权：2.3.1 甲方代垫的费用及实现债权和抵押权的费用2.3.2 利息、综合费、违约金、赔偿金2.3.3 当金本金第三条当金、借款用途及典当期限3.1借款数额当金：人民币大写______________元￥_________。
3.2乙方借款用途为，乙方应按借款用途使用当金，并随时接受甲方对当金使用情况的检查和监督。
3.3典当期限：自______年_____月____日至____年____月 _____日，典当具体期限在双方签署的当票上予以确认。
双方按照本合同第十条约定续当的，双方另行签署《续当合同》，《续当合同》上确定的典当终止日为本合同的典当终止日，除《续当合同》另有约定外，本合同约定的事项在续当期间继续有效。
第四条息、费率4.1甲、乙双方一致确认，本合同项下的月综合费率为___ %、月利率为___ %，合计为___ %，以第三条约定的当金为基数从甲方发放当金之日起算。
4.2 甲、乙双方一致同意，甲方一次性预扣典当期限内___月综合费大写 _________ 元￥_________。
4.3典当期限不足一个月的，按一个月支付利息，于典当期限届满当日支付;典当期限超过一个月的，乙方必须按月向甲方支付典当期内的利息，支付的日期为每届满30日的次日，最后剩余期限不足一个月的，按一个月支付利息，于典当期限届满的当日支付。
续当利息支付标准和方式,除《续当合同》另有约定外，依照本条执行。
4.4若甲方仅一次性扣除部分月综合费，对于剩余月份的综合费，甲方应在当月利息支付日与利息同时支付。
4.5 甲方按照本合同第十一条约定提前收回贷款的，已预扣的综合费不予退还。
第五条登记本合同签订之日起____个工作日内，乙方负责办理抵押登记手续，并将上述房地产的《他项权利证明》交付甲方，相关费用由乙方全额承担。
第六条保险6.1抵押期间，如甲方要求乙方为抵押房地产办理保险，乙方应按甲方要求，按抵押房地产的评估价值对该房地产办理保险，投保期限应长于抵押贷款期限，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管。
抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。
保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。
如双方按本合同约定办理延期抵押贷款时，乙方应办理延长投保期限的手续。
6.2抵押期间抵押房地产发生意外损失所得赔偿金应当偿还甲方贷款本息及综合费用以下简称贷款本息。
赔偿金扣除贷款本息后，剩余部分退还给乙方，不足部分由乙方补足。
第七条抵押房地产的占管7.1抵押期内，抵押房地产由乙方占有与管理。
乙方在抵押房地产占有与管理期间应当维护该房地产的安全与完好，甲方有权监督、检查抵押房地产的管理情况。
乙方对抵押房地产进行改造、装修及其他有可能降低抵押房地产价值的行为时，必须经甲方书面认可。
7.2乙方应将有关抵押物所有权证书或使用权证明文件的原件交甲方保管。
第八条抵押房地产的处分限制8.1抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
8.2抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。
同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起___日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一致，乙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。
第九条当金的发放9.1在下列条件全部符合前，甲方有权拒绝发放当金：9.1.1乙方已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及甲方要求办理的其他手续，且前述许可、批准或登记等手续已生效且持续有效并产生对抗第三人的法律效力;9.1.2本合同项下担保物权已通过办理抵押或质押登记取得他项权利证书，并持续有效且能对抗第三人;9.1.3没有发生可能对乙方的还款能力有不利影响的事件，如有债务纠纷、正在诉讼中等;9.1.4甲方要求乙方为抵押房地产办理保险的，乙方已按照甲方要求办理保险，并将保险单移交甲方;9.1.5其他先决条件：。
9.2 在本合同9.1所列条件全部满足且乙方办妥相应的典当手续后，甲方应在个工作日内发放当金。
双方一致同意，甲方将当金通过转账方式汇入乙方以下账户，转账一旦成功，即视为当金已被乙方提取和使用。
户名：账号：开户行：9.3如应乙方要求，需要甲方将当金发放给乙方指定的第三人非当户本人时，乙方应签署付款指示书。
第十条续当10.1 在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5日内，乙方可向甲方申请续当，经甲方同意续当的，乙方应结清前次典当或续当期限内的利息和综合费以及甲方垫付的费用，并按照甲方的要求办理续当手续，包括但不限于对续当之前发生的债权进行对账。
10.2 乙方在超过10.1款规定的5日期限向甲方申请续当的，经甲方同意的，仍然成立续当。
10.3 除《续当合同》另有约定外，续当利息和综合费的支付标准和方式同第四条。
第十一条提前收回贷款乙方发生下列情况之一的，甲方有权宣布债权立即到期，提前收回贷款，并依法处置当物:11.1 未征得甲方书面同意，擅自改变当金用途;11.2 未征得甲方书面同意，擅自为除甲方之外的第三人提供任何形式的担保;11.3 当物未按照甲方要求投保险，或当物价值可能严重贬损、或当物可能灭失、或擅自处理包括但不限于出售、出租、转移、转让、承包、典当、赠予、再抵押、托管、以实物形式联营、入股或以其他任何方式处置抵押物等当物;11.4 当物有隐蔽瑕疵或当物的市场价急剧下降的，乙方应收到自甲方通知起日内提供符合甲方要求的当物予以置换，并重新办理相关抵押手续，否则甲方有权提前收回贷款;11.5 当物灭失、部分损毁或价值减少，乙方应收到自甲方通知起日内提供符合甲方要求的当物予以置换，并重新办理相关抵押手续，否则甲方有权提前收回贷款;11.6 当物被查封、扣押、监管或被采取其他保全措施，但乙方在上述情形出现后日内提供符合甲方要求的当物予以置换或补足，并重新办理相关抵押手续的除外;11.7 拒不接受甲方经办人对抵押财产进行查验或拒不接受甲方对乙方贷款用途进行检查和监督或在上述查验、检查、监督过程中提供虚假资料的;11.8 出现其它严重危及甲方利益的情形。
第十二条赎当和提前赎当12.1到期后乙方凭当票、本典当合同及个人居民身份证等相关资料，到甲方赎回当物，甲方协议乙方办理抵押注销手续，甲方将当物相关证件返还乙方。
12.2征得甲方同意，乙方可以提前偿还部分或全部当金提前赎当，但乙方必须已偿还截止至在该提前还款之日的所有到期应付款项。
12.3乙方提前偿还部分的金额最低不得少于人民币______元整大写________且必须为人民币的整数倍数提前偿还最后余欠的金额除外。
12.4提前偿还部分或全部当金，典当综合费按实际典当月数不足一个月的，按一个月计算乘以本合同约定的月综合费率计算收取。
第十三条绝当当期期满5日后，乙方既不赎当也不续当的即为绝当,如发生绝当，乙方在此确认：13.1甲方有权直接变卖、拍卖当物，并以变卖、拍卖所得的价款优先偿还甲方的当金、综合费用及其他费用。
13.2乙方自愿放弃对甲方变卖、拍卖价格的争议权和抗辩权。
13.3甲方有权就当物实行无底价公开拍卖，拍卖收入在扣除甲方本金、综合费用、利息、税费、诉讼费、违约金、拍卖费等相关费用后剩余部分返还乙方，不足部分甲方有权向乙方追偿。
13.4甲方拍卖或变卖当物后，乙方应按照甲方的指示和要求办理当物的过户手续。
第十四条乙方声明及保证14.1乙方是完全民事行为能力人，具备所有必要的权利能力和行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任。
14.2乙方签署和履行本合同是其真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
14.3乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向甲方隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。
14.4乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。
甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
14.5 乙方及抵押物共有人愿以其抵押物房产全部权益作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。
14.6抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。
当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。
第十五条费用15.1与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方承担。
15.2拍卖成交后，房屋产权的过户税、费按国家规定由乙方和买受人各自承担。
第十六条违约责任16.1 逾期违约金16.1.1乙方如未按期支付利息及综合费，乙方应每日按当金的万分之 ___向甲方支付逾期违约金。