房屋租赁合同期限20年.DOC
租赁20年合同范本
租赁20年合同范本租赁合同出租方（甲方）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________一、租赁房屋甲方将其所有的位于________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限为 20 年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及押金1. 租金每月为人民币________元（大写________元整）。
乙方应按月支付租金，支付方式为____________。
2. 押金为人民币________元（大写________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。
租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施清洁干净并完好无损地交还给甲方，经甲方确认后，甲方应将押金全额退还给乙方。
四、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
2. 乙方未经甲方同意不得擅自改动该房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使该房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3. 乙方未经甲方同意，不得擅自将该房屋转租他人，否则甲方有权终止合同收回房屋。
4. 租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金________元作为清洁费。
五、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
20年房屋租赁合同范本
20年房屋租赁合同范本【租赁合同编号】甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲乙双方就位于___________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁协议，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致，订立本合同如下：一、房屋情况及用途1. 该房屋坐落于_____________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_____________，配套设施齐全。
2. 乙方承租该房屋仅用于_______________（明确用途）。
二、租赁期限1. 租赁期限为二十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方意向续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币____元，年租金为____元。
2. 租金支付方式为每____年一次性支付，即每____年的____月____日前支付当年度租金。
四、保证金1. 乙方需向甲方支付保证金人民币____元，于本合同签订之日支付。
2. 租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还保证金。
五、房屋维护与修缮1. 甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修。
2. 乙方负责房屋的日常清洁和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 如因乙方使用不当导致设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
六、违约责任1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
七、特别约定（此处可根据双方具体情况添加特别条款，例如房屋装修、转租等事项的具体约定）八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
20年房屋租赁合同
20年房屋租赁合同20年房屋租赁合同（精选11篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是店铺为大家收集的20年房屋租赁合同（精选11篇），欢迎阅读与收藏。
20年房屋租赁合同1甲方（出租人）：身份证号（或营业执照号码）：联系方式：乙方（承租人）：身份证号（或营业执照号码）：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：1、租赁房屋坐落于_______；门牌号为_______。
2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。
3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。
该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。
房屋所有权人姓名或名称：_______，房屋（是/否）已设定了抵押。
第二条租赁用途、期限1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。
甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
20年房屋租赁合同(精选13篇)
20年房屋租赁合同〔精选13篇〕20年房屋租赁合同〔精选13篇〕20年房屋租赁合同1出租方：_________承租方：_________经纪方：_________签订地点：_________合同编号：_________签订时间：_________年_________月_________日《房屋租赁证》编号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、房屋根本情况：甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附录。
乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。
二、租赁用处：乙方租赁该房作为_________用处使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面答应的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用处。
三、租赁期限：1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。
2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方答应后，双方另行签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式：1、该房屋租金为人民币〔大写〕_________元整〔￥_________〕/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应在乙方承受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。
2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。
五、其他费用：1、甲方应将乙方承受该房屋之前的所有费用〔详细包括：水费、电费、煤气费、费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用〕全部付清。
房子出租20年合同范本(通用7篇)
房子出租20年合同范本(通用7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同期限多久
房屋租赁合同期限多久房屋租赁合同期限多久房屋租赁合同最长期限是多少年《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
什么是不定期房屋租赁合同? 不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。
不定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
什么是定期房屋租赁合同? 定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。
定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的;(2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的。
相关法律依据《合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以__合同。
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时__合同。
《城镇房屋租赁合同解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民__按照下列顺序确定履行合同的`承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。
租20年房屋租赁合同范本
租20年房屋租赁合同范本【租赁双方】甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上就下列房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。
【房屋基本信息】房屋地址：_________________________________________建筑面积：______________平方米；房间布局：_________________配套设施：______________________________________________【租赁期限】租赁期限为20年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
【租金及支付方式】1. 租金金额：每月人民币（大写）_________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第__日前将租金支付给甲方。
3. 租金调整：租赁期内，若出现市场租金大幅波动，双方可协商调整。
【押金】乙方向甲方支付押金_________元，作为履约保证金。
租赁期满，无损坏且结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
【房屋用途】乙方承租房屋仅用于______________（居住/商业等），不得擅自改变用途。
【维修与保养】1. 房屋及设施如因自然磨损导致损坏，由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
【违约责任】任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
【其他条款】1. 租赁期间，水电费、物业管理费等由乙方承担。
2. 未经甲方同意，乙方不得转租、出借或转让本合同项下的权利和义务。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
【生效条件】本合同自双方签字盖章之日起生效。
房子出租20年合同范本3篇
房子出租20年合同范本3篇篇一房子出租 20 年合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__年。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应在每月[租金支付日期]日前向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 签订本合同后，任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。
违约方需向对方支付 1 个月租金的金额作为违约金（违约金可以用押金抵扣）。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
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案情回放
2003年1月，李某与王某签订房屋转租协议书，约定：李某将其承租房屋中的东侧三间正房转租给王某，使用权46年，租金28000元，由王某一次性支付。
所租房屋的使用、翻新、装修等由王某负责。
全文结束》》年，李某以转租违反合同法规定导致合同无效为由诉至法院，要求确认转租协议无效并返还给王某全部租金。
王某认为：
该租赁协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效。
李某的诉讼请求，没有法律依据，不同意李某的诉讼请求。
通州区法院经审理，判决李某与王某签订的房屋转租协议，关于租赁期限的内容，自2003年1月19日至2023年1月18日有效，自2023年1月19日以后的部分期限无效;原告李某返还被告王某房屋租金15826元。
法官说法
《中华人民共和国合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
因此，李某与王某的转租协议在20年以内的部分有效，其余26年无效。
但是，这仅能导致转租协议部分无效，而不能导致转
租协议全部无效。
因此，原告李某要求确认双方签订的房屋转租协议无效的诉讼请求不能得到法院支持。
另外，合同法规定承租人须经出租人同意才能转租，出租人可以解除合同。