房屋买卖合同(适用于延期过户)
房屋买卖延期过户合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖延期过户合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 见证人信息（如有）第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋性质第三条买卖双方的权利与义务3.1 卖方的权利与义务3.2 买方的权利与义务第四条延期过户的原因4.1 延期过户的原因说明4.2 相关证明文件（如有）第五条延期过户期限5.1 延期过户的开始日期5.2 延期过户的结束日期第六条延期过户费用6.1 延期过户费用计算方式6.2 费用支付方式及时间第七条房屋交付及验收7.1 房屋交付时间7.2 房屋验收标准7.3 验收不合格的处理方式第八条违约责任8.1 卖方违约责任8.2 买方违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条其他约定10.1 房屋交易税费10.2 房屋维修基金10.3 户口迁移10.4 物业管理费第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条合同的生效与终止12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件第十三条双方签字盖章13.1 卖方签字13.2 买方签字13.3 见证人签字（如有）第十四条附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 延期过户相关证明文件复印件（如有）14.4 其他重要文件复印件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）联系电话：（填写卖方联系电话）身份证号码：（填写卖方身份证号码）1.2 买方信息买方全称：（填写买方全称）买方联系人：（填写买方联系人姓名）联系电话：（填写买方联系电话）身份证号码：（填写买方身份证号码）1.3 见证人信息（如有）见证人全称：（填写见证人全称，如无见证人可不填）见证人联系人：（填写见证人联系人姓名）联系电话：（填写见证人联系电话）身份证号码：（填写见证人身份证号码）第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落房屋地址：（填写房屋详细地址）2.2 房屋结构及面积房屋结构：（填写房屋结构，如住宅、别墅等）房屋面积：（填写房屋建筑面积）2.3 房屋所有权证号房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号码）2.4 房屋性质房屋性质：（填写房屋性质，如住宅、商业、办公等）第三条买卖双方的权利与义务3.1 卖方的权利与义务卖方应保证所售房屋符合国家相关法律法规及政策规定，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
二手房房屋过户延期合同范本4篇
二手房房屋过户延期合同范本4篇篇1二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方与乙方就（房屋详细地址）的二手房买卖事宜已经达成一致意见，现就房屋过户延期事宜达成如下协议：一、房屋过户延期期限：双方约定，房屋过户延期的期限为（具体延期时间），延期自（原过户日期）起生效。
二、延期过户原因：由于（列明具体原因，如未办理完税务手续、产权证书办理时间未到、卖方需搬离房屋等）等原因，导致房屋过户无法按原定时间进行。
三、延期过户的条件：双方同意，延期过户需满足以下条件：1. 买卖双方自愿延期过户，不存在强迫或诈骗行为；2. 延期期间，房屋的产权归属、责任保险等保持不变；3. 卖方应保证在延期期限内解决延期过户的原因，并确保能够顺利完成房屋过户手续；4. 买卖双方应配合相关部门对房屋进行验收，确保房屋的质量无异议。
四、延期过户的代价：双方约定，延期过户所需支付的费用由甲方承担，包括但不限于过户费、滞纳金等。
五、延期过户后的责任：双方同意，在延期过户期限内如出现以下情况，应承担相应的责任：1. 若延期期限届满时仍未能完成过户手续，买方有权取消本合同，甲方应退还已支付的定金及补偿买方因此而遭受的损失；2. 若延期过户期间，房屋出现质量问题或其他纠纷，造成买方损失的，甲方应承担全部责任；3. 若延期期间甲方擅自变更或处置房屋，买方有权要求返还全部已支付的款项，并要求赔偿因此而遭受的损失。
六、其他约定：（如有）七、合同解释权：本合同内容如有争议，由双方协商解决；双方均同意依法在（签订地）签署本合同，并同等具有约束力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为房屋过户延期合同范本，甲乙双方若遇到延期过户情况，可根据实际情况参考上述范本签订合同，确保双方权益的合法保障。
篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方所持有的房屋进行过户一事，达成如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为____平方米，土地证号为________，房屋产权证号为________。
二手房房屋过户延期合同范本6篇
二手房房屋过户延期合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，由于特殊原因，房屋过户手续不能按照原定时间完成，经双方友好协商，就房屋过户延期的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________。
3. 房屋权属证明：已办理，证件号码为_____________________。
二、延期过户原因及时间因原因，原定于______年______月______日前的房屋过户手续无法按时完成，经双方协商一致，过户时间延期至______年______月______日。
三、双方权益及义务1. 甲方保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应承担违约责任。
2. 乙方须按约定时间支付购房款项。
如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应承担违约责任。
3. 双方应相互配合，及时办理相关手续。
因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续的，双方应协商解决。
4. 延期期间，甲方应保证房屋的安全，如发生损坏，甲方应承担修复费用。
四、违约责任1. 若甲方在延期后仍未能在约定时间内办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在延期后仍未能在约定时间内完成付款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续，双方应协商解决。
如协商不成，可另行签订补充协议。
五、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。
延期过户合同范本
延期过户合同范本第一部分：引言本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）通过友好协商，根据中国法律的相关规定，就乙方购买甲方所拥有的房屋进行延期过户事宜达成如下协议。
双方本着平等自愿的原则，遵守以下条款，以确保合同的有效执行。
第二部分：合同条款1. 延期过户期限本合同规定的延期过户期限为自本合同签署之日起延长30天，即起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]。
2. 甲方义务甲方在延期过户期限内，应履行以下义务：•保证所出售的房屋所有权的合法性和真实性；•提供齐全的房屋相关证件，包括土地证、房屋权证等；•协助乙方办理房屋过户手续，如出具过户同意书、提供相关材料等。
3. 乙方义务乙方在延期过户期限内，应履行以下义务：•按照合同约定的价格支付房屋购买款项；•协助甲方办理房屋过户手续，如提供个人身份证明、户籍证明等；4. 延期过户手续在延期过户期限内，双方应共同办理房屋过户手续。
具体步骤如下：4.1 甲方提供乙方需要的所有房屋相关证明文件； 4.2 乙方核实并确认相关证件的真实性和有效性； 4.3 甲方出具过户同意书，表示同意将房屋过户给乙方； 4.4 乙方支付购买款项给甲方； 4.5 双方一同到房屋相关部门办理过户手续； 4.6 办理完成后，双方签署过户确认书。
5. 违约责任5.1 若甲方未按本合同约定履行义务，导致无法按期过户的，乙方有权要求返还已支付的购买款项，并可要求甲方按照合同约定承担违约责任。
5.2 若乙方未按本合同约定履行义务，导致无法按期过户的，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，并保留追究其法律责任的权利。
6. 合同效力本合同自双方代表签署之日起生效。
本合同的任何修改或补充，均须经双方当事人协商一致并以书面形式签署。
7. 争议解决对于因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
如无法达成协议，应提交至所在地人民法院进行解决。
第三部分：免责声明在合同签署之前，双方均已充分了解本合同的条款，并确认自愿接受合同中约定的各项权利和义务。
二手房房屋过户延期合同范本5篇
二手房房屋过户延期合同范本5篇篇1二手房房屋过户延期合同范本甲方（出卖人）：___________乙方（购房人）：___________丙方（中介公司）：___________鉴于甲方与乙方就房屋过户事宜存在一定问题，为了保障双方的合法权益，特签订本延期合同，共同遵守并履行以下内容：一、房屋信息：1. 房屋地址：___________2. 房屋面积：___________平方米3. 房屋所有权归属：___________二、房屋过户延期：1. 原定房屋过户日期：___________2. 协商一致延期至：___________3. 延期期间内，甲方应继续保持房屋的良好状态，并承担相关物业管理费用。
4. 乙方应于延期期间内完成房屋过户手续，并按照协商一致的价格支付房款。
5. 若因乙方原因导致延期期间内无法完成过户手续，甲方有权要求乙方支付相应违约金。
三、丙方责任：1. 丙方作为中介公司，应协助甲、乙双方顺利完成房屋过户手续，保障双方的利益不受损害。
2. 若丙方在延期期间内未能履行相关职责，由丙方承担相应责任。
四、其他约定：1. 本合同经三方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，应根据双方协商一致，并签订书面补充协议。
3. 若因不可抗力导致无法履行本合同，延期期限相应延长。
4. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字盖章：___________乙方（购房人）签字盖章：___________丙方（中介公司）签字盖章：___________日期：___________篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于双方在二手房房屋过户时间上存在一定困难，特就延期事项达成如下协议：一、房屋过户延期1. 原定过户时间为：年月日；2. 延期后过户时间为：年月日；3. 延期事由：（请双方简要说明延期原因）二、延期补偿1. 因延期造成的损失由（乙方/甲方）独立承担；2. 损失具体金额为：人民币（大写）；3. 赔偿支付时间为：延期过户之日起天内支付；4. 如逾期未支付，每逾期一日，应按房屋成交款项总额的%支付违约金。
房屋买卖延期过户合同(2024版)
房屋买卖延期过户合同(2024版)合同编号：__________房屋买卖延期过户合同（2024版）甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：第一条房屋基本情况1.1 甲方出卖的标的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号：_______。
1.2 甲方保证标的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方按时交付房屋及办理过户手续的情况。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，标的房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为乙方向甲方购买标的房屋的诚意金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。
第三条过户及交付时间3.1 甲乙双方应共同向房地产交易中心申请办理过户手续，过户手续所需费用由双方按照法律法规规定承担。
3.2 甲方应保证在过户手续办理完毕后_______日内，将标的房屋交付给乙方。
3.3 如因甲方原因导致过户手续办理延期的，甲方应承担相应的违约责任。
第四条违约责任4.1 甲方违反本合同约定，延迟交付标的房屋的，应按照房价的_______%向乙方支付违约金。
4.2 乙方违反本合同约定，延迟支付房款的，应按照房价的_______%向甲方支付违约金。
第五条争议解决5.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
延迟过户房屋买卖合同模板2024年通用
延迟过户房屋买卖合同模板2024年通用合同编号：__________延迟过户房屋买卖合同模板2024年通用甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将其持有的房屋所有权转移给乙方；乙方愿意购买甲方持有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。
双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1 甲方出售的房屋具体位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2 乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。
第二条房价款2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。
第三条付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2 剩余的房价款，乙方应在本合同约定的房屋过户完成之日起____个工作日内支付给甲方。
第四条过户及交付4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
4.2 房屋的交付时间在本合同约定的所有权转移之日起____个工作日内完成。
第五条延迟过户的特殊情况5.1 如果由于不可抗力或其他意外情况导致房屋过户时间延迟，双方应立即协商，并在合理时间内采取措施解决问题。
5.2 如果延迟过户的情况持续存在，双方应再次协商，并可以在本合同的基础上修改或补充相关条款。
第六条违约责任6.1 如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。
6.2 如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。
2024版延期过户的房屋买卖合同范文
2024版延期过户的房屋买卖合同范文合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。
1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后双方应立即进行房屋过户手续。
2.3 剩余房款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。
第三条过户及交付3.1 甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方完成房屋过户手续，保证房屋过户过程的顺利进行。
3.2 房屋过户手续完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。
3.3 交付时，双方应共同对房屋及附属设施、家具、家电等进行验收，确认无误后乙方支付剩余房款。
第四条延期过户4.1 双方同意，若因不可抗力或其他特殊情况导致房屋过户手续不能在合同规定的时间内完成，双方可协商延期过户。
4.2 延期过户的具体时间由双方协商确定，并应在本合同中予以明确。
第五条违约责任5.1 甲方未按本合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。
5.2 乙方未按本合同约定履行其义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。
房屋买卖合同(适用于延期过户)
房屋买卖合同(适用于延期过户)1. 合同双方本合同由以下双方共同签署：买方：[买方姓名]，身份证号码[买方身份证号码]，住址[买方住址]；卖方：[卖方姓名]，身份证号码[卖方身份证号码]，住址[卖方住址]；经过双方协商一致，就以下房屋的买卖事宜，达成如下合同。
2. 房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]不动产权证号：[不动产权证号]3. 交易价格及付款方式1.本次房屋买卖的总价格为人民币[房屋总价格]元（￥[房屋总价格]）；2.买方将在本合同签订日起5个工作日内，向卖方支付定金，金额为人民币[定金金额]元（￥[定金金额]）。
定金支付后，本合同生效。
未按时支付定金的一方将承担违约责任；3.买方需于房屋买卖合同生效之日起[过户期限]内，支付剩余房款，金额为人民币[剩余房款金额]元（￥[剩余房款金额]）。
在[过户期限]内未支付剩余房款的，买方须按延期天数支付违约金；4. 延期过户1.买方出于特殊原因，提出延期过户的要求。
卖方同意买方的延期过户请求，并明确延期过户的期限为[延期过户期限]；2.买方应于本合同签署之日起[延期过户期限]内办理房屋过户手续，否则按逾期处理；3.买方应在[延期过户期限]内向卖方支付延期过户违约金，金额为人民币[延期过户违约金金额]元（￥[延期过户违约金金额]）。
逾期未支付延期过户违约金的，卖方有权解除本合同，买卖双方各自承担相应损失。
5. 过户手续1.买卖双方应协商一致，共同办理房屋过户手续；2.买方应办理贷款及相关手续，确保能顺利支付剩余房款并完成过户。
6. 房屋交付1.在本合同生效后，卖方应将房屋及其相关配套设施、权属证书等完整的交付给买方；2.买方在完成过户手续后，享有将房屋即时使用的权利。
7. 违约责任1.任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿守约方的损失；2.若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但应及时通知对方，尽量减少损失。
延期过户的房屋买卖合同范文(标准版)
延期过户的房屋买卖合同（标准版）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于________________，房屋面积为____平方米。
2. 该房屋已取得合法的权属证书，所有权人为甲方。
二、买卖双方的权利与义务1. 甲方应保证该房屋的权属清晰、无瑕疵，并确保乙方在合同约定的期限内办理过户手续。
2. 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。
三、购房款与支付1. 乙方购买该房屋的购房款为：____元。
2. 乙方支付购房款的方式为：____。
3. 乙方应向甲方开具正规的购房发票。
四、过户时间与期限1. 甲乙双方同意将该房屋的过户时间延期至____年__月__日。
2. 乙方应在过户日期前准备好相关材料，并协助甲方办理过户手续。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。
2. 如乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付实际发生的费用。
六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（签字）：________________法定代表人（签字）：________________ 身份证号：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注：以上内容仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。
建议在正式签订合同时，先咨询专业律师。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖合同
卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________；手机：______________
买方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________；手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况：
该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。
土地使用权证号为：
________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
买方已经于合同签订之日前首付人民币（）给卖方，卖方对此予以认可。
买方于2014年12月31日前，再支付人民币（）。
由于卖方仍处于还贷期间，房屋暂时无法过户，双方协商一致于贷款还清之日再办理过户手续，自协议签订之日起，本应由卖方承担的贷款由买方承担。
第四条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，可以正常过户，若该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款20%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。