土地使用权流转协议doc资料
土地使用权流转合同(参考)6篇
土地使用权流转合同（参考）6篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方对特定土地使用权拥有合法权利，并有意将其流转给乙方进行合法经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：详细描述了流转土地的具体地理位置。
2. 面积：流转土地的具体面积。
3. 土地性质：描述土地的性质，如耕地、林地等。
4. 土地用途：乙方拟将土地用于何种用途，如农业种植、林业、畜牧业等。
二、流转期限与方式1. 流转期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
2. 流转方式：描述是永久流转还是一定年限的流转。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定的土地流转费用。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付方式和时间及时向甲方支付土地流转费用。
3. 支付时间：详细描述每次支付的时间。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：包括保证土地权属清晰，确保乙方正常经营等。
2. 乙方的权利和义务：包括按时支付流转费用，合法经营等。
五、违约责任1. 若甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。
六、合同变更和解除1. 在合同期内，经双方协商一致，可变更或解除本合同。
2. 任何一方违反合同约定，对方均有权要求解除合同。
七、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 双方可就其他相关事宜进行约定，如附属设施的处理、环保要求等。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。
九、合同的生效及备案1. 本合同经双方签字（盖章）后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自签订之日起在相关部门备案。
土地使用流转合同7篇
土地使用流转合同7篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[土地所在地址]的土地使用权，并有意将其土地使用权流转给乙方用于农业生产。
经双方友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同涉及的土地位于[土地所在地址]，土地面积为XX平方米（大写：XX亩）。
土地性质为农业用地，用途为农业生产。
土地的四周界限明确，并已得到相关部门的确认。
二、流转期限与方式1. 流转期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，若双方继续合作，可另行签订续约合同。
2. 流转方式：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方享有在该土地上从事农业生产的权利。
流转后，乙方需遵守国家法律法规及相关政策，不得改变土地用途。
三、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用为每年人民币[金额汉字大写]（小写：￥XXXX元）。
费用包括土地使用费、相关税费等。
2. 支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付本年度土地流转费用。
若逾期未支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的XX%。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方有义务协助乙方办理土地使用相关手续。
3. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权在土地上从事农业生产活动。
2. 乙方有义务按时支付土地流转费用。
3. 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，依法经营。
五、合同的变更与解除1. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。
土地使用权流转合同6篇
土地使用权流转合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地使用权流转事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本次流转土地位于__________，总面积为__________平方米。
土地性质为__________，用途为__________。
二、流转期限流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，本次土地使用权流转费用为人民币_____元整（￥_____）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后_____日内支付全部流转费用。
四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权流转费用。
2. 甲方应保证对所流转的土地拥有合法的使用权，并有权进行流转。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的期限内使用本合同约定的土地，并按照约定用途进行合理合法的开发利用。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
4. 乙方应对土地进行合法合规的经营管理，承担安全生产等责任。
五、土地使用权变更登记甲乙双方应在本合同签署后_____日内，共同办理土地使用权变更登记手续。
相关费用由乙方承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定提供土地或者存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权流转费用或者违反相关约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。
土地流转协议书7篇
土地流转协议书7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的土地的使用权进行流转，乙方愿意受让该土地使用权，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方，乙方受让后进行合法合规的农业生产经营活动。
二、土地流转地块情况本次流转地块位于____________________，四至界限为____________________，面积为______亩。
地块用途为农业用地。
三、流转期限1. 流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 流转期满后，乙方应将土地返还甲方，如继续流转，双方可再行协商。
四、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地流转费用，费用计算方式为：____________________。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的土地流转费用。
3. 如乙方逾期支付费用，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权归属于甲方，并保证土地用途符合国家的法律法规和政策。
3. 甲方应协助乙方处理与土地流转有关的事务，包括土地权属纠纷等。
4. 甲方应保证土地流转期间不影响乙方的正常生产经营活动。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转期限内使用土地，并进行合法合规的农业生产经营活动。
2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家的法律法规和政策，保证合法合规使用土地。
4. 乙方应负责土地的维护和管理，保证土地的完好。
5. 乙方不得改变土地的农业用途，如需改变用途，应事先取得甲方的同意并报请相关部门批准。
七、违约责任1. 如甲方违反协议约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
土地使用权流转协议书范本(六篇)
土地使用权流转协议书范本第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）土地管理局（以下简称甲方）法定地址：_____邮政编码：_____法定代表人姓名：_____职务：_____受让方：_____（以下简称乙方）法定地址：_____邮政编码：_____法定代表人姓名：_____职务：_____第一条根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租，抵押），须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租，抵押）_____房产（或_____部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于_____，总用地面积为_____。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售（出租，抵押）_____整栋房产;甲方出让相应土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
[或：乙方出售（出租，抵押）_____房产楼层_____层，建筑面积____平方米，为_____房产总建筑面积的_____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的_____%，即____平方米。
]本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土地使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
土地流转合同协议书(5篇)
土地流转合同协议书甲方(流出方)：__________乙方(流入方)：__________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事____生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于__________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为____。
并由双方指定的第三人____予以监证。
七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
土地流转协议(集体经济合作社)7篇
土地流转协议(集体经济合作社)7篇篇1甲方（出让方）：XXXX集体经济合作社乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有集体土地的所有权，并有意将部分土地流转给乙方进行农业经营；乙方愿意承接甲方的土地流转，进行合法、合规的农业开发和利用。
为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其集体所有的部分土地流转给乙方，供乙方进行农业种植、养殖及相关农业生产活动。
乙方承诺遵守国家法律法规，合法合规地使用该土地，并按时支付土地流转费用。
二、土地流转的范围和期限1. 流转土地的范围：具体范围详见附件《土地范围图》。
2. 流转期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。
三、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用：乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用。
费用标准根据土地面积、地理位置、预期收益等因素确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/年度向甲方支付土地流转费用，具体支付时间和金额详见附件《土地流转费用支付表》。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。
2. 甲方有义务向乙方提供流转土地的相关资料，并保证资料的真实性和合法性。
3. 甲方有权监督乙方对流转土地的使用情况，确保土地用于合法的农业生产活动。
4. 甲方应协助乙方处理与土地流转相关的纠纷和矛盾。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照协议约定的范围和期限使用流转土地。
2. 乙方有义务按时支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规地使用流转土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应负责对流转土地进行维护和管理，确保土地的可持续利用。
5. 乙方在协议终止后，应将流转土地按照约定条件归还甲方。
六、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
协议内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2. 在协议期限内，如发生下列情形之一的，本协议可以解除：（1）因不可抗力导致协议无法继续履行的；（2）乙方未按约定支付土地流转费用，经甲方催告后仍未履行的；（3）乙方擅自改变土地用途，严重违反国家法律法规的；（4）其他符合法律、法规规定的情形。
有关土地使用权转让协议范本5篇
有关土地使用权转让协议范本5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现甲乙双方就土地使用权转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方一致同意，甲方将其所拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本协议的规定履行相关义务。
二、土地使用权描述1. 土地使用权性质：_____________________________________________________。
2. 土地使用权具体地点：_________________________________________________。
3. 土地使用权面积：_____________________________________________________。
4. 土地用途限制：除允许作为____________以外，不得作为其他用途。
三、转让条件1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方承诺对转让土地享有完全的使用权，并已经取得相关权属证明。
4. 转让完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
四、权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方有义务保证所提供的土地使用权属真实、合法、无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的资料。
2. 乙方权利和义务（1）乙方有权获得土地使用权，并按照本协议约定使用土地。
（2）乙方有义务按照本协议约定支付土地使用权转让费用。
土地使用权流转协议5篇
土地使用权流转协议5篇第一篇：土地使用权流转协议土地使用权流转协议甲方：男年月日出生，现住乙方：男年月日出生，现住经甲乙双方友好协商，在自愿和平等的情况下，达成如下协议。
第一、甲方将于地块总计面积的土地，使用权一次性转让给乙方使用，转让费万元。
第二、该上述地块转让的期限为（无限期）第三、付款方法：乙方于年月日将上述转让款万元一次性付给甲方。
甲方将上诉的土地使用权于年月日交付给乙方使用，乙方使用期间甲方不得进行干涉。
第四、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有乙方承担，若遇甲方因土地减少或增加均不得对上诉土地有干涉。
第五、违约责任，协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行，如果一方违约应赔偿对方该地块时价的三倍作为违约金。
以上协议是双方真实意识表示，空口无凭签字为准，双方签字按手印后及时生效。
甲方：年月日乙方：年月日村委会主任：年月日村组组长：年月日见证人签字：年月日第二篇：土地使用权流转协议土地承包经营权流转合同甲方（流出方）：__________ 乙方（流入方）：__________ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标地甲方同意将其承包经营的位于________县_______镇__________村_________组________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
二、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
国有土地使用权流转合同7篇
国有土地使用权流转合同7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权流转事宜达成如下协议：一、流转土地的基本信息该土地位于_________，面积为_________平方米，属于国有土地。
甲方已经取得了该土地的使用权，并取得了相关的证书。
二、流转方式及用途甲方采用出让的方式将土地使用权流转给乙方，乙方可以将该土地用于商业、住宅、工业等用途。
但乙方在使用该土地时，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
三、流转期限该土地的流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
在流转期限内，乙方享有该土地的使用权，并可以继承、转让或出租该土地。
但乙方在转让或出租该土地时，必须遵守国家的法律法规，并告知甲方。
四、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用：乙方向甲方支付的土地流转费用为人民币_________元/平方米，共计人民币_________元。
2. 支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为土地流转费用的首付款，剩余款项在_________年_________月_________日前一次性支付完毕。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用，并有权监督乙方在流转期限内的土地使用行为。
甲方需保证该土地的使用权清晰，无其他纠纷，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权在流转期限内享有该土地的使用权，并可以继承、转让或出租该土地。
但乙方需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，并确保按时支付土地流转费用。
在转让或出租该土地时，需告知甲方，并确保受让方或承租方同样遵守本合同的约定。
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土地承包经营权流转合同甲方（流出方）：__________
乙方（流入方）：__________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标地
甲方同意将其承包经营的位于________县_______镇__________村_________组________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
二、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
三、流转土地的面积、位置
甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________，东抵_________西抵__________南抵___________北抵
____________。
四、流转价款
乙方同意每年按________元/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
五、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。
乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
双方指定__________________________为第三人，予以监证。
六、甲方的权利和义务
（一）、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）、协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）、甲方不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
七、乙方的权利和义务
（一）、按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品
收益、处置权。
（二）、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。
（三）、未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(一)、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
(二)、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
(三)、一方违约，使合同无法履行的；
(四)、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
(五)、因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任
（一）、甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。
（二）、甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________
元。
（三）、乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。
十、特别约定
1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。
2、在合同期内流转土地的生产统筹费用等由_______方承担。
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、其它约定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡（镇）土地流转管理部门、村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方约定的其他事项_______________________________________。
甲方：
乙方:
年月日。