北京购房定金合同范本2篇
购房定金合同(通用6篇)
购房定金合同(通用6篇)购房定金合同(通用6篇)。
购房定金合同【篇1】甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋(以下简称该房屋)，预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方承当。
乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购置该房屋的房价款。
一、甲方承诺：1.与乙方进展该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款;假如甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否那么视为甲方违约。
二、乙方承诺：假如乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。
三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日购房定金合同【篇2】二手房购房定金合同阅读购房定金协议甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开场办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,详细数额看维修基金发票。
北京链家购房定金合同
编号：【合同编号】甲方（以下简称“卖方”）：姓名：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系方式：【卖方联系方式】乙方（以下简称“买方”）：姓名：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系方式：【买方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买方购买卖方房屋事宜，经友好协商，达成如下购房定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：【房屋具体地址】2. 房屋产权证号：【房屋所有权证号】3. 房屋国有土地使用权证号：【土地使用权证号】4. 房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米5. 房屋结构：【房屋结构】6. 房屋装修情况：【房屋装修情况】二、定金金额及支付方式1. 买方同意向卖方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【大写金额】）作为购房意向金。
2. 定金支付方式：买方应在本合同签订之日起【定金支付期限】日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。
3. 定金支付账户：【银行名称】【银行账号】三、定金作用1. 本合同签订后，定金作为买方购买卖方房屋的意向表示。
2. 定金支付后，卖方不得再向其他买方出售该房屋。
3. 买方在签订正式购房合同后，定金自动转为购房款的一部分。
四、合同解除及定金退还1. 在本合同签订后，甲乙双方任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除本合同，并要求违约方双倍返还定金。
2. 以下情况发生时，买方有权解除本合同，并要求卖方无息退还定金：（1）卖方提供的房屋信息与实际情况不符，且无法通过协商达成一致；（2）卖方无法提供合法有效的房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件；（3）卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵，影响房屋的正常使用；（4）因不可抗力导致合同无法履行。
3. 除上述情况外，因买方原因导致合同解除的，卖方有权不退还定金。
五、争议解决1. 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。
北京市购房合同标准范本(4篇)
北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。
2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
土地面积为平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。
乙方分三次将购房款交付甲方。
本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。
剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。
甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。
待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。
第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。
如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。
第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
购房定金合同简单范本(精选16篇)
购房定金合同简单范本（精选16篇）购房定金合同简洁范本篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:XX市XX区XX小区号楼单元XX室，房屋权属面积XX 平方米，房屋成交价格为XX万元 ,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方商定于20xx年XX月XX日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的.定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他商定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：购房定金合同简洁范本篇2甲方：_____________乙方：_____________1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号________室，建筑面积________平方米。
2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥________________元（大写：________________________）。
3.双方商定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
北京房屋买卖合同范本7篇
北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于北京市__________区（县）_____房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积______平方米，房屋产权证号为______。
2. 乙方对该房屋进行实地查看后，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在该房屋交付后的___个月内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方收到购房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的___%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。
五、其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方应共同承担该房屋交易产生的税费。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决方式如因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京购房定金合同范本2篇
购房定金合同本2篇商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。
立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。
只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。
对于商品房认购书未确定之容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。
今天小编要与大家分享的是：2篇购房定金合同相关本。
具体容如下，欢迎参考阅读!购房定金合同本篇一甲方：(卖方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________ 邮编：______________ 法定代表人：________________________ 联系：___________________委托代理机构：_____________________________________________住所：______________________________________ 邮编： ______________法定代表人：___________________ 联系： ______________________乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________住所：__________________________________________ 邮编：_____________证件名称：______________ 证号：______________ 联系：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。
2024年度北京购房合同模板7篇
2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。
房屋定金协议书范本范文精选3篇
房屋定金协议书范本范文精选3篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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北京购房定金合同范本
北京购房定金合同范本甲方（购房人）：（以下简称“甲方”）乙方（房地产开发商）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：第一条甲方与乙方签订的购买房屋为（具体房屋信息），坐落于北京市（具体地址），房屋总价为（具体金额）元。
第二条甲方在购房过程中需向乙方支付定金（具体金额）元，作为解除交易、解约或违约的违约金，如双方协商一致解约，定金不予退还；如因乙方原因导致合同解除，则定金应当全部返还给甲方。
第三条甲方在本合同签订之日起5个工作日内需向乙方支付定金，否则本合同自动无效。
第四条乙方应当保证所售房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，并在规定时间内将所购房屋的产权证书及相关手续交付甲方。
如乙方未能按期交付，甲方有权解除合同并要求返还定金。
第五条各方应遵守本合同的约定，并保证不涉及违法违规行为。
第六条本合同经双方签字或盖章后生效，自即日起对双方具有法律约束力。
甲方：（签字或盖章）日期：年月日乙方：（签字或盖章）日期：年月日甲方（购房人）：（以下简称“甲方”）乙方（房地产开发商）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：第一条甲方与乙方签订的购买房屋为（具体房屋信息），坐落于北京市（具体地址），房屋总价为（具体金额）元。
第二条甲方在购房过程中需向乙方支付定金（具体金额）元，作为解除交易、解约或违约的违约金，如双方协商一致解约，定金不予退还；如因乙方原因导致合同解除，则定金应当全部返还给甲方。
第三条甲方在本合同签订之日起5个工作日内需向乙方支付定金，否则本合同自动无效。
第四条乙方应当保证所售房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，并在规定时间内将所购房屋的产权证书及相关手续交付甲方。
如乙方未能按期交付，甲方有权解除合同并要求返还定金。
北京购房定金合同范本
北京购房定金合同范本北京购房定金合同范本甲方：（出售方）____________ （身份证号码/统一社会信用代码）____________ （住所地址）____________乙方：（购买方）____________ （身份证号码/统一社会信用代码）____________ （住所地址）____________鉴于甲方持有位于北京市__________的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出售，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商达成如下协议：第一条：房产基本信息（一）房产地址：_________________。
（二）房屋性质：______________。
（三）房屋面积：______________平方米。
（四）房屋实际使用的用途：______________。
（五）房产权属证明：__________。
（六）售价：______________元。
第二条：定金（一）乙方在签订本合同时，支付给甲方定金______________元，作为购房款的一部分。
（二）甲方收到乙方支付的定金后，应当立即将该定金存入______________银行，或者按照乙方的要求存入乙方指定的银行。
甲方如未将定金及时存入指定银行或指定账户，则应当承担相应的违约责任。
第三条：身份证明（一）甲、乙双方在签订本合同时，应当出示本人的身份证明文件，并在本合同上签名，以表示身份的确认和合同的真实性。
（二）甲方应当出示证明房产权属的相关材料，并承担因权属问题而发生的一切法律责任。
第四条：权利和义务（一）甲方承诺该房产不存在任何争议和有关权利的限制，有权自主处置。
（二）乙方应当自愿购买该房产，并按照本合同的约定履行义务。
（三）甲、乙双方应当在合同期限内协商完成房屋买卖交易程序，如买卖双方协商不成，应当采取诉讼方式解决争议。
（四）甲方承诺在该合同生效之前不得将该房产出售给第三人。
（五）在该合同项下的任何知情人或受让人的权益均不应该优于乙方本合同项下的权益。
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(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
住所：__________________________________________邮编：_____________
证件名称：______________证号：______________联系电话：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
住所：______________________________________邮编：______________
法定代表人：___________________联系电话：______________________
乙方(预购方)：_____________________________________________________
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，
第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________ )，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
编号：_____________
北京购房定金合同范本2篇
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________邮编：______________
法定代表人：________________________联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
_____________________________、___________________________各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签定)
年月日年月日
北京购房定金合同范本篇二
编号：
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
见证方：(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取________________方式。
第三条乙方同意方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。