新编二手房购房定金合同正式版
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
新编二手房购房定金合同
正式版
新编二手房购房定金合同正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
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二手房购房定金合同参考
甲方：
乙方：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方
承担,房屋内保留设施设备清单如下: 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒
绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：
身份证号码：身份证号码：
时间：
有关二手房购房定金合同
甲方：
乙方：
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X 弄X号X室，建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X 日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥X 元(大写：人民币 X )第二期房款为X元(大写：人民币 X )于X 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。
超
出时间视为乙方违约，定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方：乙方：
地址：地址：
身份证号码：身份证号码：
时间：：时间：
二手房购房定金合同范本
甲方：(出售方) 身份证号码：
乙方：(预购方) 身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预
订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：____，房地产用途为：_____。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合
同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰
___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;
2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。
第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因
面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的
情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起____日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十二条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税(7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费(9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费(12) 其他_____。
经甲、乙双方协商，其中_____项由甲方承担，_____项由乙方承担。
第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
1、要求乙方以未付款项为基数，按每
日_____的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价____的违约金。
第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日
_____的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十五条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及
时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。
第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
日期：日期：
——此位置可填写公司或团队名字——。
二手房购房定金合同5篇
二手房购房定金合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就乙方向甲方支付购房定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_______________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。
甲方对该房屋享有完全的所有权。
1. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______）。
2. 购房定金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名：___________________账号：___________________开户行：___________________3. 购房定金是本合同履行的担保，不代表房屋交易的全部金额。
三、定金用途及退还1. 若甲乙双方按照本合同约定完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金。
3. 若甲方违约，应当向乙方双倍返还定金。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解决定金退还问题。
四、房屋交易流程及时间安排1. 甲乙双方在本合同签订后______日内签订《房屋买卖合同》。
2. 房屋买卖价格在签订《房屋买卖合同》时确定。
3. 乙方在签订《房屋买卖合同》后______日内支付房款。
4. 甲方在收到房款后______日内办理房屋产权过户手续。
5. 甲乙双方在完成房屋产权过户手续后______日内完成房屋交接。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房购房定金合同书范本6篇
二手房购房定金合同书范本6篇第1篇示例：二手房购房定金合同书范本定金合同书甲方（出卖方）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方当事人在自愿、平等、自主的基础上，经充分协商一致，订立本合同。
一、合同目的甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的二手房出售给乙方，乙方同意购买该二手房。
二、房屋基本情况地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）所有权性质：商品房三、交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（金额）的价格购买该二手房，支付方式如下：（1）支付定金：乙方应在签订本合同之日起（天数）内向甲方支付定金（金额）元，作为购房的诚意金。
定金一经支付，不可退还。
2. 本合同签订后，申请按揭贷款的，应在（天数）内取得按揭贷款批复，并将按揭贷款余款及时支付给甲方。
四、房屋交付与过户1. 乙方应在完成支付全部购房款项后，（天数）内办理房屋的过户手续，由乙方承担过户费用。
2. 房屋的具体交付时间为（具体时间），乙方应在该时间前将过户所需的相关材料准备齐全。
五、违约责任1. 乙方在支付定金后，如违反本合同规定或无故取消购房，应赔偿甲方祯天号损失的定金。
2. 甲方在履行本合同过程中，如出现违约行为，应向乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方盖章之日起生效，自此之日起，甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：二手房购房定金合同书范本甲方（出售方）：__________证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方所出售的位于____________（具体位置）的二手房事宜达成如下协议，以资证明：一、甲方同意将其所有权位于____________的房产出售给乙方，该房产的具体面积为______平方米，建成时间为______年，房产现状为__________，房产状况良好。
最新二手房购房定金合同范本5篇
最新二手房购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。
一、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后应当向乙方出具收据。
二、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于____市____区____路____号____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。
如发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
三、购房意向及条件1. 甲乙双方同意以人民币____元整（大写：____________________元整）的价格完成本次交易。
2. 乙方购房的条件为：甲方提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料；甲乙双方签订正式的房屋买卖合同。
四、定金用途及退还1. 本合同项下的定金用于保证买卖双方的诚信履行。
2. 若甲方收到定金后未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方双倍返还定金。
3. 若乙方在支付定金后单方解除本合同，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权再次出售该房屋。
4. 在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，定金将自动转为部分购房款。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。
如甲乙双方未按照本合同约定履行相关义务，则视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 违约方未按本合同约定履行相关义务，守约方有权解除本合同。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2024年二手房购房定金合同6篇
二手房购房定金合同6篇二手房购房定金合同1（约1430字）甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋交易的基本情况1、甲方自愿将位于市的壹幢（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（权证登记面积）为__x平方米，土地面积为__x平方米，该房屋产权属__x所有。
2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
二、房款售价：该房屋总售价为人民币万元整三、房款的支付方式及期限：甲乙双方到市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首期房款人民币须在__日前支付给甲方。
四、其它费用的支付方式及期限：双方协商由__支付。
五、物业的交割1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。
2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。
3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。
六、责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。
2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。
3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。
七、违约责任1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用。
2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
3、如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限配合对方办理房屋产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
最新二手房购房定金协议范本5篇
最新二手房购房定金协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。
4. 房屋现状：该房屋已装修，内部设施齐全，可正常使用。
二、购房定金1. 乙方向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______），定金支付方式为银行转账，定金支付时间为本协议签订之日起______日内。
2. 定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，并办理相关房屋权属变更登记手续。
3. 若乙方在规定期限内未支付定金，则甲方有权解除本协议，并有权将该房屋另行出售。
4. 若甲方在规定期限内未办理房屋权属变更登记手续，则乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还定金。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方向甲方支付房屋价款的方式为银行转账，支付时间为本协议签订之日起______日内。
3. 甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房屋价款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋质量、装修情况、设施设备等。
3. 如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
4. 维修或更换完成后，乙方应重新进行验收，确保房屋符合合同约定。
五、违约责任1. 若甲方在规定期限内未办理房屋权属变更登记手续或未按时交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款______%的违约金。
二手房购房定金合同范本(实用版)8篇
二手房购房定金合同范本(实用版)8篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋所有权证编号为[XXXXXX]。
二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金[XX]元整。
2. 乙方将定金存入甲方指定银行账户，开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXXX]。
3. 乙方在支付定金时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为[XX]元整。
2. 乙方采用以下第[XX]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。
具体贷款方式、贷款金额、贷款利息等由乙方自行办理，甲方予以协助。
3. 乙方在支付房屋价款时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房屋价款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后[XX]日内向甲方支付剩余房屋价款。
3. 验收标准：房屋结构完好，设施设备正常运行，水电煤等配套设施齐全。
具体验收标准可由双方另行协商确定。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[XX]%计算。
2. 乙方如未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的[XX]%计算。
3. 若甲乙双方任何一方单方解除合同，均应书面通知对方，并按照房屋总价款的[XX]%向对方支付违约金。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年二手房购房定金合同范本6篇
2024年二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（房屋出售人）：_______________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方所有的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。
4. 房屋配套设施及附属物：____________________________________________________________________ _。
二、交易定金数额及支付方式1. 甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 本定金在双方签署正式房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。
3. 支付方式：甲方在签订本合同之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至乙方指定账户，或者双方约定的其他方式支付。
三、双方权利义务1. 甲方应按照约定支付定金，若甲方未按约定支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等限制交易情形。
若因乙方原因导致房屋无法完成交易，乙方应双倍返还定金给甲方。
3. 双方应在定金支付后______日内签署正式房屋买卖合同，否则视为违约，守约方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。
二手房购房定金合同样本5篇
二手房购房定金合同样本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________。
2. 房屋面积：__________________________________________________。
3. 房屋权属证明：甲方需拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。
二、定金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币________元（大写：______________________）。
2. 定金支付方式为________________（如：现金、银行转账等）。
3. 定金支付时间为合同签订之日起______日内。
4. 若乙方按照约定支付定金后，甲方违约需双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
三、购房条款1. 房屋总价款为人民币________元（大写：______________________）。
2. 支付方式：双方约定采用________方式支付房款（如：一次性付款、按揭贷款等）。
3. 甲方需在过户完成后交付房屋钥匙及相关权属证明文件。
4. 双方约定在______天内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方违约，需双倍返还定金，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方违约，定金不予退还，甲方有权解除本合同。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷。
购买二手房定金合同范本(精选6篇)
购买二手房定金合同范本（精选6篇）购买二手房定金合同范本第1篇甲方：（卖方）乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币元，乙方预订的该房屋总房价为币元。
甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。
（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《房屋定金合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
、甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：年月日年月日购买二手房定金合同范本第2篇甲方：身份证号：住所地：联系电话：乙方：身份证号：住所地：联系电话：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条甲方以乙方名义为甲方购买了__市二手房一套，房地产位于____，房屋面积__平米。
最新二手房购房定金合同范本5篇
最新二手房购房定金合同范本5篇篇1二手房购房合同范本甲方（出售人）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________乙方（购买人）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________。
鉴于甲方拟将其合法所有权或使用权的房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议（以下简称“本协议”）：第一条房屋基本情况甲方同意将其所持有的位于（地址）______________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。
该房屋的基本情况如下：建筑面积__________平方米，用途为__________，建筑结构为__________，土地使用权证号为_____________，房产证号为__________。
第二条交易价格及支付方式1.房屋的总价为人民币（大写）________________（￥___________），其中乙方已支付定金（大写）________________（￥___________）。
2.乙方同意在签订本协议之日起______天内将余款款项支付给甲方。
第三条交接时间1.双方同意在本协议签订后______天内办理房屋过户手续。
2.具体交接日期为________________，地点为________________。
第四条房屋权属担保1.甲方保证自己是该房屋的合法所有权人或使用权人，保证该房屋不受他人的抵押、查封、担保等限制。
2.甲方同意在交接前办理清晰房产证手续，并且保证房屋的相关税费已交纳完毕。
第五条违约责任1.若甲方未按本协议规定时间完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金（大写）________________（￥___________）。