建设工程造价的结算与审核
建设工程造价的预结算与审核
浅谈建设工程造价的预结算与审核摘要：建设工程预结算是工程前期与后期工程造价的考核依据，也是项目投标标准的重要手段，本文对建设工程造价预结算意义，审核内容以及某工程审核方法进行了初步的探讨。
关键词：建设工程；预结算；审核前言工程预结算的编制和审核，是项繁琐又细致的工作，它涉及到计划、统计、财务、物质供应等多部门的业务，工程预结算是确定工程造价和经济指标的依据，编制好工程预结算，搞好审计工作，是节约建设资金，降低工程成本的关键。
同时，正确把握好工程预结算也是适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要，消除工程造价失控现象发生的有力保障。
1.工程造价预结算审核的意义工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设计图纸和实物工程量，对工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。
在工程项目实施阶段工程造价审核主要是以施工合同为基础，在竣工验收后结合工程变更、工程签证情况，做出符合工程施工客观实际的竣工结算审查结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。
随着改革开放事业的进一步发展，我国每年投入上千亿资金用于道路、桥梁、体育场馆等基础性设施建设和住房建设，对推动国内经济的发展起着不可磨灭的作用，因此，采取有效措施加强投资项目的造价预结算审核控制，对管好用好建设资金、提高投资效益具有非常现实而重要的意义。
2.工程预结算的审核步骤和方法由于建设工程的生产过程周期长、数量大，具有多次性计价等特点，因此采用合理的审核步骤方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。
根据目前施工项目的管理模式，结合实践工作经验，下文分析工程预结算审核的步骤与方法。
（1）检查资料是否齐全，工程结算审核所需要的资料，包括：施、竣工图纸，招标文件，投标文件，合同文本，开、竣工报告，变更联系单，现场签证单，图纸会审纪要，补充协议，工期核定报告，以及本工程所有相关的各种资料。
造价预算审核和结算审核工作计划
造价预算审核和结算审核工作计划
一、目的
本计划旨在明确造价预算审核和结算审核工作的目标、范围、时间安排、资源分配和执行步骤，以确保项目的顺利进行和有效成本控制。
二、工作目标
1. 对工程项目的造价预算进行全面审核，确保预算的合理性和准确性。
2. 对工程项目的结算报告进行审核，确保结算金额与实际完成工程量相符。
3. 识别并分析项目实施过程中的成本偏差，为决策提供依据。
4. 优化成本控制流程，提高项目经济效益。
三、工作范围
1. 审核工程项目的设计、施工、材料采购等各阶段的造价预算。
2. 审核工程项目竣工结算报告及相关资料。
3. 对工程项目成本偏差进行分析和评估。
4. 提供成本控制建议和优化方案。
四、时间安排
1. 预算审核：自接受委托之日起30天内完成。
2. 结算审核：自接受委托之日起60天内完成。
3. 成本偏差分析：与结算审核同时进行，并在结算审核完成后
10天内完成。
4. 成本控制建议和优化方案：在成本偏差分析完成后10天内完成。
五、资源分配
1. 人员：配备具有丰富经验的造价工程师、会计师等专业人员。
2. 时间：确保审核工作按计划进行，合理安排工作时间。
3. 物资：提供必要的办公设备和软件工具。
4. 费用：根据项目规模和复杂程度确定预算和结算审核费用。
六、执行步骤
1. 接受委托：明确审核要求和范围，签署委托合同。
2. 资料收集：收集工程项目相关的设计、施工、材料采购等资料。
有关建设工程造价预结算审核
有关建设工程造价预结算审核的探讨【摘要】工程造价预结算审核侧重于审核工程量的正确性、单价套用的合理性、费用计取的准确性三个方面，综合利用施工图、招投标文书、工程合同、会议纪要和地质勘察报告、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等详细资料，在遵循现有法规和要求的前提下予以计算核实。
本文主要从工程造价审核的内容及目前存在问题入手，进一步探析提高建设工程造价预结算审核质量的相关对策。
【关键词】工程造价；预结算审核；计算一、工程造价审核的内容1.1 审核工程量工程量正误差通常是指土方实际开挖高度比设计室外标高要小时，按图计计算的过程；楼地面孔洞、墙体中的圈梁、过梁等占的体积未扣；钢筋计算一般是不扣保护层的；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等。
正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，所以审核施工图工程量的关键实质上上是要弄懂工程量的计算规则：首先，应划分计算范围，如划分砖石工程中基础与墙身、划分混凝土工程中柱高、划分梁与柱等。
其次，把握限制范围，如建筑物层在3.6m高度之上，装饰顶棚时才能将满堂脚手架费用计算进去，现浇钢筋混凝土构件才能收取支模超高增加费。
再者，要认真核对计算尺寸和图示尺寸是否一致，避免计算错误。
审核签证凭据工程量，即根据现场实况来核实现场签证及设计修改通知书，坚持做到科学计量，减少不必要的开支。
1.2 审核套用单价工程造价定额具有一定的科学与权威性，不能任意增加或降低。
审核套用预算单价时应重视如下几个问题：⑴审核直接套用定额单价。
第一，应注重项目名称、内容如构件名称、断面形式、强度等级等是否和设计图纸标准相符合。
第二，工程项目有没有重复套用，包括块料面层下找平层、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工程所需的给排水设施。
此外，应重视定额主材价格套用的合理性，是否符合最高限价的材料的定额套用的要求等，如花岗石、木地板、外墙装饰板，如果主材价格在最高限价范围内，那么可按定额要求来做，如果主材价格大于最高限价，那么就应该按最高限价来计算相应补价差。
建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析
建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析摘要：建筑行业发展迅速，工程数量和工程规模不断增加，造价预结算审核的工作量也明显提升。
在此情况下，必须采用科学的审核方法，针对工程特点，突出审核工作重点，充分考虑核算效益和分配利益等问题。
通过有效开展工程造价预结算审核工作，可以确保造价预算能够充分执行，减少工程建设过程中的成本浪费现象，同时通过造价预结算审核，杜绝偷工减料等行为，保障工程的建设质量，从而提升建筑工程的综合效益。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；作用1房建工程造价预结算审核工作的意义1.1全面反映房建工程施工进度在整个房屋建筑项目的建设与施工过程中，工程造价管理人员执行的预结算工作不仅可以直接反映该项目的建设进度，还能够在一定程度上影响到项目的施工质量。
实际上，项目经理可以根据在项目成本预结算审核管理过程中计算出的项目付款比例确定项目的实际建设进度，并且进一步掌握项目建设进度讯上述过程是预结算工作反映房建工程施工进度的重点表象，实际上还有预结算对房建施工进度的反映，能够细致化地体现在每一步重要的具体施工过程中。
1.2强化管理人员对工程资金的周转管理住宅建设项目的建设工程往往以预付建设工程款为重要特征。
为了改善工程资金管理过程并提高工程资金周转率，必须对整个项目成本过程进行有效管理和合理控制。
在项目的成本管理过程中，工程成本的预结算审核工作非常重要。
科学全面的项目成本预结算审核工作可以合理地将所有项目资金用于房屋建设项目的施工阶段，加快项目资金周转速度，合理分配项目资源，并大大减少资源浪费，降低建设项目中的操作风险和成本。
1.3开拓房建企业的发展空间在房建项目正式开始之前，对于房屋建筑公司来说,制定科学的内部发展战略并确定公司的未来发展空间非常重要。
对房屋建筑项目进行结算前审核可以促进房屋建筑公司内部不同部门人员的职能范围，促进对公司内部资源的合理管理，并且由于公司在不同阶段存在战略发展差异，需要采取协调战略以开拓建筑公司的发展空间，帮助房建企业进一步发展。
关于建设工程造价的预结算审核及管理措施
关于建设工程造价的预结算审核及管理措施摘要：本文主要分析了如何提高工程造价预结算审核的一些方法，并且举出了预结算审核的三个步骤，并提出了预结算管理的措施。
应建立健全预结算管理机构，加强预结算的审核力度等内容。
关键词：工程造价；管理措施；步骤；审核1 如何提高工程造价预结算审核（1）要熟悉预算定额分部分项工程内容由于建筑工程定额具有时效性，一般每间隔一段年限，建筑工程定额都要调整，以适应生产力的发展带来人工、材料、机械的变化；所以首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。
（2）熟悉精通工程量计算规则工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。
施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程结构图中，梁与柱交接时，梁算至柱的侧面，主梁与次梁交接时，次梁算至主梁的侧面。
但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。
（3）对工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。
（4）对定额子目的审核对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。
所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。
（5）对材料价格的核实随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。
建筑工程造价预结算的审核方法与重点
建筑工程造价预结算的审核方法与重点发布时间：2022-09-25T06:24:26.088Z 来源：《建筑实践》2022年10期5月作者：孙凯东[导读] 建筑工程造价预结算审核工作是工程项目经济管理的一部分，孙凯东天元建设集团有限公司 276000摘要：建筑工程造价预结算审核工作是工程项目经济管理的一部分，预结算审核方法与重点工作开展能够提高经济管理水平。
文章对建筑工程造价审核的主要方法进行分析，探讨建筑工程造价预结算的有效措施。
关键字：建筑工程；工程造价；预结算；审核方法引言近年来，社会发展迅速，建设项目的管理成本审计是管理中非常重要的一个环节，主要直接或间接用于建设项目的消费支出，这种支出和协调，以使得一整套建设项目中的消费支出有组织的、系统的、合理的分配过程。
加强对建筑工程的事前控制，可以有效地保护建筑公司的经济效益，并有助于实现行业发展目标。
因此，建筑工程造价尽职调查的方法应适时适应实际工程的要求，为工程建设目标的实现积极做好准备。
1建筑工程造价审核的主要方法1.1全面审核法这种方法在建筑工程造价审核过程中应用十分广泛，虽然在应用该方法的过程中，对于审核人员的专业技能和综合素质并没有太严格的要求，但是具体的实施环节，要确保相关审核人员严格按照相关标准，有计划、有组织地进行整体工程数量、范围、单价费用的审核，确保审核的全面性、系统性和完善性。
与其他类型的审核方法进行对比，可以看出，这种审核方法有更大的工作量，但是整体工作内容相对来说比较简单，并没有特别严苛的技术要求，在比较小型的工程审核过程中可以呈现出更为显著的应用优势，相对来讲，对于比较庞大的建筑工程，往往并不适用。
1.2对比审核法相较于全面审核法，对比审核法在建筑工程项目造价预结算中应用需要具备一定的条件，对比审核法的使用前提是：建筑工程施工项目最好是在区域内同一地区或相似地区，建筑结构和用途等方面基本一致或者相似。
符合以上条件，才能够保证项目的使用建材和造价基本相同或者规律相似，通过对比审核法将两个规模相同或者相似的工程造价进行对比分析，从而得出需要的结果。
建设工程竣工结算造价的审核
建设工程竣工结算造价的审核内容摘要：[摘要]本文主要记述了工程预结算审核中应该注意的问题，以及常规性审核的主要内容，介绍了常用的工程预结算的审核方法以及各种方法适用的审核对象的不同，或要求的进度不同，或投资规模不同等。
[关键词]工程；竣工结算；审核前言竣工结算是工程造价控制的最后一关，若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。
这是一项细致具体的工作，审核时要认真、细致、不少算、不漏算。
工程造价审核过程注意事项2.1.读懂合同合同条款繁杂，有些施工企业在对文明安全施工措施费、价差造价、取费标准等方面，找空子，忽略细小条款但对造价有影响，或者干脆逆着合同的条款编制造价。
2.2.施工图与竣工图的差异竣工图是以实体完工时状态的记录，而施工图是招标依据和过程施工的证明，有些工程建设单位要求按竣工图结算，要求设计院把施工中发生的设计变更、联系单、会议纪要等变更的内容反映在竣工图中，不能反映的施工过程以“后补签证”形式结算。
2.3.改变功能和虚设费用有些机械在施工中没有使用，或者使用的是小机械，但在结算造价中却有这些大型机械费用，改变机械使用型号，比如施工电梯用的是100M以内，却套用130M的定额；潜水泵使用直径Φ50的，却变成是直径Φ100的等等，这要求审计人员细心看出问题，核减价格。
2.4.材料性能和价格标准某项工程外墙装饰施工图要求采用不锈钢条板做造型，而实际施工中，施工单位分包商却采用铝合金材质来施工，铝合金外表看起来和不锈钢很相似，特别是从远处观看，外行很难看出，但材料单价却相差很多，厚度不同有的相差几倍；材料的消耗量定额有明确规定，但有的施工单位在上报造价时却在工料组合里增加消耗量，这样分部分项工程的单价就会提高；施工中采用的新材料和新工艺，虚报材料价格和材料用量也是普遍现象。
工程预结算审核的主要内容预结算的审核，常规的主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，这是基本的也是在审核中要这样做的常用过程。
工程决算审核、结算审核的区别与联系
工程决算审核、结算审核的区别工程审计中结算和决算的区别主要从两者的含义、两者的范围、两者的主体、两者的时间、两者的作用、两者依据法规、审计侧重点这七点方面分析，具体工程审计中结算和决算的区别分析如下：第一、工程结算和工程决算含义不同●工程结算含义：工程结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，通过编制工程结算书向建设单位进行工程价款结算，是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据。
●工程决算含义：工程决算应称作基本建设项目竣工财务决算，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用, 反映了工程建设项目的最终造价，是正确核定新增固定资产价值、办理固定资产交付使用手续的依据。
第二、工程结算和工程决算的范围不同●工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等;●竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。
第三、工程结算和工程决算的主体不同●工程结算是在建设单位和施工单位之间进行，有两个平等的主体;●工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制，只有一个主体。
第四、工程结算和工程决算的时间不同工程结算发生在工程决算之前，只有工程结算完成后，才能进行工程决算。
第五、工程结算和工程决算的作用不同●工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据，反映的是项目建设阶段的工作成果;●工程决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。
第六、工程结算和工程决算的依据法规不同目前，工程结算的编制主要依据财政部、建设部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》;工程决算的编制主要依据财政部发布的《基本建设财务管理规定》。
第七、工程结算和工程决算的审计侧重点不同工程结算审计主要侧重于工程造价审计;工程决算审计包含了对工程及财务等全部建设费用的审计。
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建设工程造价的结算与审核
摘要：我国发展的速度越来越快，各个行业也处于发展的高峰期，尤其是我国
的建筑行业。
在工程的建设过程中，工程造价这一环节是非常重要的，关系到工
程最后的造价金额，相关企业必须要重视工程造价这一环节。
但是该环节的专业
要求比较高，难度也比较大，在实际的工作过程中容易出现各种问题。
要想保障
工程造价的结算与审核质量，必须要采取相应的应对措施。
本文主要对建设工程
造价的结算与审核进行了简要的分析，并且提出了相关的建议，希望能够给相关
人士提供借鉴。
关键词：工程造价；结算审核；问题及对策
一、工程造价结算审核工作中常见的问题
1.1工程项目数量核实不准
如果有部分项目是以单价包干的形式来结算的话，就必须要重视工程量的审
核环节，因为该环节是整个结算审核的重点。
但是在实际的工作过程中，有部分
审核人员为了偷懒，没有去现场进行勘察，只是通过竣工后的图纸来进行结算审核，甚至竣工图纸上有一些缺漏也没有在意，没有将现场考察与竣工后的图纸结
合起来进行结算审核工作，导致结算审核的结果与实际很大的差别，导致出现了
结算不准确的问题。
1.2高套定额问题普遍存在
在实际的审核结算环节当中，高套定额的现象经常发生，尤其是一些打着据
实结算的名头来结算的项目，而实际则是采用一些比较低的方案来施工，这样在
审核结算时就会产生误差，审核结算的单价过高。
而这些情况的发生，就是因为
相关部门并没有完全理解定额的套用标准，导致在实际的施工过程中，没能使用
规定的定额来完成项目的准确套项。
而且有部分工程在结算的环节，没有按照规
定使用相应的价格来进行单价套用，这样会让工程的单价产生混乱，导致对工程
的整体造价出现误差，可能造成造价过高的现象。
而且，相关部门并不是很重视
定额问题，没有制定相关的规定，这也是问题产生的原因之一。
1.3缺少准确完整的现场签证资料
在实际的工程造价结算审核环节中，如果建设单位没能将完整的现场签证资
料提供出来，会对结算审核环节造成一定的影响，这样在进行结算审核时没有准
确的数据进行参考。
而且，如今有部分施工单位，没有按照建设单位提供的签证
资料去进行施工，对签证资料不加以重视，而这样就算提供的现场签证资料有哪
些漏洞、问题都不知道，导致后面的施工难度上升，甚至不能在进行施工。
1.4工程竣工图与施工图不符
在工程的整个施工环节当中，工程施工图与工程竣工图都是非常重要的，工
程施工的各个环节都需要参考这两个图。
工程施工图是工程施工前需要重点关注
的依据，而且工程施工图也是各个建筑企业投标的重要依据。
工程竣工图则是工
程施工结束后的结果，但是，在实际的施工过程中，并不和完全按照工程的竣工
图来参考，会根据实际的施工要求来进行一些变动，但是产生的变动一定不能超
过正常的范围，这样才能够保障工程的施工质量。
通过对目前的建筑工程分析后，发现工程竣工图与施工图具有较大的差别，这样就容易引起许多的施工问题，导
致工程的施工质量得不到保障。
比如：在施工的过程中，工程竣工图与施工图混
肴使用，或者是将没有用的施工图用来参考，这样工程到结算环节会出现问题，
导致工程造价不准确，给企业带来了巨大的损失。
二、解决工程造价结算审核工作问题的对策
2.1明确重点、按照规定的程序进行
审核人员在进行审核环节的过程中，一定要知道审核重点在哪里，不能随便
审核，导致审核的结果与实际有较大的差异。
审核的重点主要包含几个方面，
第一，收费的标准是否符合相关部门的收费标准，是不是通过正规渠道去收费，
第二，工程的结算是否属实，有没有谎报的现象，第三，施工材料的采购是否按
照施工要求去购买，采购的施工材料是否能满足工程的质量需求，第四，每一个
项目的工程定额是否准确。
因此，审核人员应该按照这几个方面进行工程审核，
根据实际情况制定出合理的审核方案，遵守该方案进行审核。
在审核结算时，不
能够光依靠工程竣工图来进行，审核人员还需要去施工现场进行勘察，这样才能
够更精准的进行审核结算。
如果施工人员在工程竣工图上有所更改，审核人员需
要将更改的内容标注出来，这样审核结算才会更加精准。
2.2保证操作的规范性和合理性
审核人员需要了解政府对施工制定的法规，以此来判别施工单位的工作是否
合格。
对政府规定的部分定额项目的报价分析，发现计算方式的不同也会对工程
的报价产生影响，要了解正确的计算方式，如果不是很清楚工程的情况，可以通
过正确的计算方式来进行计算，避免出现乱报价的情况，防止企业多支付金额。
审核人员需要将签证内容、工程的设计变更内容找出来，以此作为最有力的证据。
而且一些重要的资料必须要有相关部门的证明，这样能够帮助审核人员在审核的
过程中更加明了。
2.3完整掌握签证资料
审核人员在实际的工作过程中，不能只查看相关的资料，还应到现场进行勘察，判断签证资料是否完整，防止一些问题的发生。
审核人员在进行审核结算时，应该要对各种相关的资料有一定程度的了解，在结合实地勘察，这样才能够保障
签证资料的完整。
2.4提高建筑工程结算审核人员的综合能力
审核人员的专业技能与专业知识必须要满足工程的审核要求，并且能够熟悉
的进行每一个环节，要有良好的职业操守，防止出现贿赂、作假的情况发生，提
高审核的效率。
三、结束语
综上所述，在对工程进行结算审核时，审核人员一定要了解工程的各个环节，检查资料是否完整，工程竣工图与施工图是否与现场施工环境符合，这样能够提
高工程审核结算的效率，保障工程的质量，达到工程的施工标准，这样才能够为
企业带来盈利，让企业在市场更具有竞争力。
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