房屋买卖三方合同完整版
房屋买卖三方协议书(精品5篇)
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房屋买卖三方协议书篇1房屋买卖三方协议书甲方（卖方）：姓名：__X身份证号码：__X乙方（买方）：姓名：__X身份证号码：__X丙方（中介方）：姓名：__X身份证号码：__X根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方事宜，经丙方中介，达成以下协议：一、售房房屋及附属设施甲方将其名下的位于__X的房屋（包括卧室、客厅、厨房、卫生间等）及设施出售给乙方，包括但不限于家具、家电、厨具等。
二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：__X元人民币。
2.乙方应在合同签订后30日内支付甲方购房定金人民币__X元，作为对甲方在此期间不得反悔的保证。
3.乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内，支付甲方剩余的购房款人民币__X元。
三、产权过户及房屋交付1.甲乙双方应共同前往房屋登记机构办理房屋产权过户手续，并提交相关资料。
2.产权过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方购房尾款人民币__X元。
3.房屋产权过户手续办理期间，乙方有权要求甲方配合办理相关手续。
4.房屋交付前，甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和正常使用性。
四、中介服务费用1.丙方应促成甲乙双方达成此次房屋买卖交易，并完成产权过户手续。
2.丙方将收取乙方中介服务费用，具体金额按照丙方规定的标准收取。
五、违约责任1.若甲方在乙方支付定金后，擅自反悔出售房屋，甲方应双倍返还乙方定金。
2.若乙方在房屋产权过户手续办理完毕前，擅自反悔购买房屋，乙方应双倍返还甲方购房款。
3.若甲乙双方在规定的期限内未能按照合同约定支付对方款项，应支付迟延违约金。
六、其他条款1.房屋买卖合同签订后，甲乙双方应共同前往房屋登记机构办理房屋所有权证书的过户手续。
三方房屋买卖合同范本通用版5篇
1. 甲、乙双方在本合同签订之日起_________日内办理房屋交付手续。
2. 房屋交付时，甲方应保证其拥有房屋的完整权属，并保证房屋的使用权没有任何纠纷。
3. 乙方应在收到房屋交付之日起_________日内对房屋进行验收，如有质量问题或纠纷，应立即书面通知甲方。
第五条 违约责任
1. 未按时支付房款、办理过户手续或接收房屋的一方，应向另一方支付违约金，违约金的金额为合同总价的_________%，丙方将协助双方进行仲裁和解。
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋现状：该房屋现为（自住/出租/空置）状态，无产权争议。
二、房屋交易价格与支付方式
1. 甲方与乙方就该房屋的交易价格为人民币（￥）______元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付购房款给到甲方或由丙方代为监管。
三、房屋交接与过户
一、房屋基本信息
二、房屋交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币_______________（大写：_______________）元的价格购买甲方所有的该房屋产权。
4. 乙方在______个月内将剩余房款支付给甲方，即人民币_______________元。
5. 房屋总价款支付完成后，甲方应出具完整的房屋产权证书等权属证明材料。
第5篇示例：
三方房屋买卖合同范本
甲方：（出售方）：
证件号码：
住址：
联系电话：
乙方：（购买方）：
证件号码：
住址：
联系电话：
丙方：（中介方）：
证件号码：
住址：
联系电话：
鉴于甲方是所出售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有购买该房屋的意愿，并具备购买资金；丙方是经营房地产中介服务的机构，在本次交易中提供相关服务。三方经友好协商，一致达成以下协议：
房屋买卖三方合同(通用7篇)
房屋买卖三方合同(通用7篇)房屋买卖三方合同篇1合同双方当事人：出卖人：_______________身份证号码：__________________________ _______________身份证号码___________________________ _______________身份证号码___________________________ _______________身份证号码___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人：_______________身份证号码：___________________________根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。
并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。
乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭共同财产。
原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整。
第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
三方房屋买卖合同范本通用版6篇
三方房屋买卖合同范本通用版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（中介方）：_________________统一社会信用代码：_______________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，丙方作为中介方提供中介服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为___________________。
二、交易价格及支付方式1. 甲方与乙方商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
定金暂由丙方保管，待交易完成后返还给乙方。
3. 乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、中介服务内容及费用1. 丙方负责提供房屋买卖的咨询、洽谈、签订买卖合同、协助办理过户等中介服务。
2. 中介服务费由乙方承担，总金额为人民币______元（大写：______元整）。
乙方在合同签订之日起______日内支付给丙方。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方，并办理房屋交接手续。
三方房屋买卖合同书范本6篇
三方房屋买卖合同书范本6篇篇1三方房屋买卖合同书范本甲方（出卖方）：（姓名）、（身份证号码）、住址：______乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、住址：______丙方（中介方）：（公司名称）、（营业执照号码）、住址：______根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本情况1. 甲方承诺出售位于______的房产，共计面积______平方米，房屋坐落在______小区/街道/楼栋，房号为______，是经过合法登记备案的私有产权。
2. 房屋产权证书编号为______，房屋使用权属于产证持有人______，产权登记机关为______。
3. 房屋建筑年代为______年，结构为______，装修程度为______，房屋使用情况良好，无重大损坏和纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整，具体款项划分如下：（1）首付款：人民币______元，在签订本合同时支付。
（2）中期款：人民币______元，在乙方取得房屋产权证书前支付。
（3）尾款：人民币______元，在乙方取得房屋产权证书并完成过户手续之日支付。
2. 乙方同意自首付款支付完毕之日起______日内向甲方支付中期款，并自甲方交付房屋产权证书之日起______日内向甲方支付尾款。
3. 乙方应在支付每笔款项时向甲方提供相应的银行转账凭证或现金收据，以证明款项来源合法。
三、过户手续及风险责任1. 乙方同意在签订本合同之日起______日内完成房屋过户手续，乙方应承担所有因房屋过户所需的费用，包括但不限于契税、过户费、产权证书办理费等。
2. 如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 若房屋在过户期间发生损坏或灭失，风险将由出卖方承担，出卖方将按照房屋总价向买卖方进行相应的赔偿。
四、房屋状况保证1. 甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷且权属清晰，并承诺在过户完毕之日，将房屋产权证书办理完毕并交付给乙方。
三方房屋买卖合同范本4篇
三方房屋买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1三方房屋买卖合同范本甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：丙方：（中介机构）名称：统一社会信用代码：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所持有的房屋，丙方作为中介机构协助双方履行相关交割手续和合同约定，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息1. 甲方拥有房产证号为（）的房屋，位于（）小区（楼栋号、单元号、门牌号），建筑面积为（）平方米，由（）室（）厅（）卫组成。
2. 房屋现状：（房屋是否有抵押或质押、是否存在共有情况等）3. 房屋售价为人民币（大写）（￥）元整。
第二条交易条件1. 乙方购买房屋的方式：一次性付清房款。
2. 本次交易房屋的所有权已由甲方过户至乙方名下，自本合同签订之日起生效。
3. 交割日期为双方达成协议之日起不迟于（日期），具体时间地点由丙方协调确认。
第三条交易流程1. 甲方提供真实有效的房产证、身份证、结婚证（如适用）等相关手续备齐。
2. 乙方在确认房屋信息无误后，支付购房款项至丙方指定账户。
3. 房屋过户手续由甲乙双方负责协调完成，丙方作为见证人协助签署过户文件。
第四条违约责任1. 若甲方提供虚假资料或不完整的资料，导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金（违约金具体金额为售价的10%）。
2. 若乙方在交割日期前未全额支付购房款项，应承担违约责任，支付违约金（违约金具体金额为购房款项的10%）。
3. 违约一方应在接到守约方书面通知后15个工作日内支付违约金，逾期支付的，应按日计算违约金总额的0.5%支付违约金。
第五条其他约定1. 本合同未尽事项，可由双方协商解决，若达不成一致，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同以书面形式为准，未经双方共同签字盖章，不得擅自篡改。
第六条合同生效1. 本合同自甲乙双方签字盖章后立即生效，自此前合同无效。
三方房屋买卖合同6篇
三方房屋买卖合同6篇篇1三方房屋买卖合同甲方：（出卖人）姓名：身份证号：联系地址：乙方：（购买人）姓名：身份证号：联系地址：丙方：（中介公司）公司名称：营业执照号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的所有人，愿意出售其名下位于（房屋地址）的房产；乙方是购买人，愿意购买该房产；丙方是中介公司，愿意协助双方完成房屋买卖交易，现三方达成以下协议：一、房屋基本信息1. 该房屋位于（详细地址），产权为（产权性质），建筑面积为（面积），并且房屋产权证号为（证号）。
2. 该房屋的使用年限为（年限），产权年限剩余（年限）年。
二、房屋的价格1. 乙方同意以人民币（金额大写）万元的价格购买上述房产，甲方同意将房产以此价格出售。
2. 乙方需支付房地产交易税、契税、中介费等相关费用，丙方将协助办理相关手续。
三、交易流程1. 乙方需在签订本合同后的（天数）内支付房屋的首付款，首付款金额为总房款的（比例）。
2. 乙方需在（天数）内支付房屋的尾款及相关税费，丙方将协助办理过户手续，并向乙方交付房屋的产权证。
3. 若乙方在规定时间内未支付全部房款，甲方有权解除本合同，并有权保留已支付的首付款作为违约金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部款项后，向乙方交付房产，并保证房产的产权清晰，不存在第三方纠纷。
2. 乙方应在收到房产后（天数）内对房屋进行验收，若发现房屋有质量问题，应当在（天数）内提出，并由双方协商解决。
五、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法完成本合同的履行，双方均可免责，但需提供相关证明。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有任何争议，应当友好协商解决，若协商无果，则提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：丙方（盖章）：日期：篇2三方房屋买卖合同甲方：[卖方姓名] 身份证号：[卖方身份证号]乙方：[买方姓名] 身份证号：[买方身份证号]丙方：[中介机构名称]鉴于甲、乙双方对下列事项已就买卖房产一事达成一致意见，特签订本合同：一、房产情况1. 甲方将其名下的房产位于[具体地址]的房屋，面积为[房屋面积]平方米，所有权归甲方所有。
房屋买卖三方合同(5篇)
房屋买卖三方合同（5篇）房屋买卖三方合同（精选5篇）朋友们，这是为了在一定程度上减轻瑕疵担保人，即出卖人的法律责任。
那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些房屋买卖三方合同，希望对大家能有所帮助。
房屋买卖三方合同篇1合同三方当事人：卖方：〔身份证〕：联系地址：委托代理人姓名：〔身份证〕：联系地址：买方：〔身份证〕：联系地址：委托代理人姓名：〔身份证〕：联系地址：经纪方：注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同：第一条：买卖之房屋(以下简称该物业)为〔现房〕，地址为：，建筑面积：平方米(以〔房地产证面积〕为准)。
第二条：卖方持有〔房地产证〕号码为：。
该物业现时的产权情况〔是〕在按揭中，在银行按揭。
卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。
由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。
第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币拾万仟佰拾元整(￥元)。
第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。
第五条：是次交易所产生税费〔按房地产交易所规定以买卖双方各付各税〕〔其他：〕方式交付。
第六条：卖方交付该物业予买方使用之日期为〔〕;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。
第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。
第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。
第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币仟佰拾元整(￥元)作为咨询及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币仟佰拾元整(￥元)作为咨询及中介服务费。
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房屋买卖三方合同【出卖方】（以下简称甲方）：【营业执照注册号】/【身份证号】：【委托代理人】：【身份证号】：【房屋共有权人】：【身份证号】：【委托代理人】: 【身份证号】：【买受方】（以下简称乙方）：【身份证号】：【委托代理人】: 【身份证号】：【居间方】（以下简称丙方）：青海安馨尔房地产营销策划有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋坐落为：座落西安市区路号（建筑物名称）幢单元室。
该房屋建筑面积约为：平方米（该房地产按套出售，具体面积以该房地产产权证为准）。
（二）该房屋规划设计用途为：A、住宅B、商业C、商住D、其它：（三）随同转让的附属设施、设备，若有，详见附件。
（固定装修不动）第二条房屋权属情况（一）房屋所有权证编号：房权证区字第号《商品房买卖合同》登记号。
权利人（甲方房屋为共有房屋时，无论是否有共有权证均需提供该房屋共有权人的同意出售声明，若甲方无法提供，将承担因此产生的法律责任)（二）该房屋性质为下列选项中情形：A、商品房；B、向社会公开销售的经济适用房；C、安居工程房；D、房改房；F、其他房屋。
（三）该房屋的抵押情况为：。
A、该房屋未设定抵押；B、该房屋已经设定抵押的，甲方应于年月日之前办理抵押注销手续。
（四）该房屋的租赁情况为：【该房屋未出租】【该房屋已经出租】。
甲方已将该房屋出租的，需保证承租人已放弃优先购买权，并能够积极配合房屋交易过程中的评估、房屋交验过程，若因此导致合同无法履行或被撤销，视为甲方违约。
剩余租金和租期约定：第三条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：元整（大写）（￥元）。
该房价款包含该房地产所有房款及现有已缴纳和已发生之全部费用（包括但不限于天然气(管道煤气)初装费、有线电视初装费、电话初装费及入住费、专项维修基金等）。
乙方应于本合同签订当日将定金人民币元整（大写）（￥元）（定金不超过总价百分之二十）【□定金直接交于甲方人民币元整（大写）（￥元）□定金交于丙方托管人民币元整（大写）（￥元）】。
（二）乙方采取下列方式付款。
A、一次性付款方式：甲、乙、丙三方协商一致，采用第【】种付款方式：1、乙方应于本协议签订后日内准备好购房款（不含定金），并于办理房屋所有权转移登记当日，将购房款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（大写)（￥元）存入西宁市房屋管理行政机关指定的房屋买卖资金监管账户进行资金监管，待产权转移登记完成，资金解除监管，由监管银行自动划转到甲方银行账户。
2、甲、乙、丙三方约定：B、银行贷款方式：1：甲、乙、丙三方协商一致，首付款采用第【】种付款方式：A：乙方应于本协议签订日内准备好购房首付款（不含定金），并于办理房屋所有权转移登记前一个工作日，将购房首付款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（大写）（￥元）存入西宁市房屋管理行政机关指定的房屋买卖资金监管账户进行资金监管，待乙方领取《房屋产权证》后，资金解除监管，由监管银行将全部房款自动划转到甲方银行账户。
B：甲、乙、丙三方约定：2、①、乙方选择【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】申办贷款支付剩余房款人民币仟佰拾万元整（大写）（￥元）。
②、经办理的银行审批，乙方符合贷款条件的，贷款银行依据银行放贷规则及流程将款项一次性划至西宁市房屋管理行政机关指定的房屋买卖资金监管账户进行资金监管。
③、经办理贷款的银行审批，乙方因自身原因尚不符合贷款条件的，三方协商同意：选择下述方式解决：a、自银行做出不予批贷决定之日起日内，乙方自筹资金，按照现金支付形式向甲方付清全部房款，并承担在此期间发生的各项费用；b、乙方申请其他银行贷款，取得银行贷款后将款项支付甲方，并承担在此期间发生的各项费用；（注）如因国家法律或政策调整导致贷款机构未对乙方批准贷款，且乙方无法支付该房屋成交总价款的，本合同终止。
甲方返还乙方累计已付购房款，甲乙双方互不承担违约责任。
C、其他约定方式：第四条房屋产权及具体状况的承诺1、甲方保证该房屋没有权属纠纷（此次房屋买卖行为已征得房屋共有权人、抵押权人、承租人等的同意和授权），因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应赔偿责任。
2、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关物品，附件所列的该房屋附属设施设备及其装修装饰随同该房屋一并转让给乙方，乙方对甲方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
3、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
4、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【网络】：费用由甲方承担，若有剩余则由乙方将剩余未用完之费用折合现金给予甲方，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方承担。
第五条关于税费交易过程中，甲、乙双方应按照国家及西安市相关规定缴纳各项税、费。
1、甲、乙双方约定甲方名义之税、费按第种方式支付：壹：甲方自行支付贰：乙方自愿代替甲方支付2、乙方名义之税、费按第种方式支付：壹：甲方自愿代替乙方支付贰：乙方自行支付3、签署本合同后，如遇政府及相关部门调整税、费，对于增加部分，按第种方式支付：壹：全部由甲方支付贰：全部由乙方支付叁：按照政府及相关部门规定各自支付4、若该房地产转让价款低于房地产交易中心对于该房地产评估的价格，则甲、乙双方均同意按照房地产交易中心评估的价格为申报价支付税、费。
但乙方的付款义务仍以本合同约定的转让价款为准。
第六条房产过户手续的办理及代办费1、甲、乙双方以本合同第五条约定内容履行房产过户的各项缴纳义务，同时过户当日甲方应将房屋专项维修基金过户给乙方，如甲方未交则由甲方承担此费用，未做约定的，以房地产交易主管部门的规定为准。
2、甲、乙双方需保证所提供资料真实有效，并且积极配合丙方办理过户相关手续。
3、甲、乙双方在签定本合同当日起，个工作日内准备好所有过户资料。
在甲、乙双方准备好所有过户资料后，个工作日内到房管局办理过户手续。
第七条居间报酬及支付方式1、作为本次买卖交易的居间方，丙方负责为甲乙双方提供居间服务（服务包含但不限于以下内容：房屋产权等基本情况核实、房产交易过户、办理房屋入住有关及物业交割手续等）并促成买卖交易。
甲乙双方同意于本合同签订当天向丙方支付居间报酬（包括：中介佣金、购房保障服务费、按揭代办及担保费）共计人民币仟佰拾万仟佰拾元整（大写）（￥元）。
（其中：甲方向丙方支付居间服务费￥元，乙方向丙方支付居间服务费￥元）。
（其中：甲方向丙方支付居间服务费￥元，乙方向丙方支付居间服务费￥元）。
2、本条所述居间报酬不包括：本合同第五条约定甲、乙双方所需支付给有关部门的交易税费和相关手续费，以及银行贷款所需费用。
第八条房屋的交付甲方（出卖人）应当在（约定时间或约定条件）将该房屋交付给乙方（买受人）。
该房屋交付时，应当履行下列第、、、、项手续：A、甲乙双方共同对该房屋附属设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的度数，并交接该附件中所列物品；B、甲乙双方在房屋附属设施、装修装饰、相关物品清单上签字；C、移交该房屋的门禁卡、房门钥匙；D、若该房屋甲方已经落完户口，应于交房后日将户口转移出去：E、_________________________________________________________________________。
第九条违约责任1、本合同签署后，若甲、乙双方任意一方不按照合同约定履行或不完全按照本合同约定履行则视为违约，如乙方违约定金不退，甲方违约双倍退还乙方定金，违约方还应当赔偿由此给守约方造成的一切损失，包括但不限于聘请律师代理费、交通费、通讯费等。
2、本合同签署后，若甲方未能按约将该房屋交付乙方，或由于甲方的原因未能按约办理产权转移手续的，视为甲方违约，按照逾期时间，分别以下列方式处理（不作累加）。
a、逾期在三十日之内，甲方应向乙方每日支付房价款万分之五的滞纳金，于实际交房或办理产权转移手续当日支付，合同继续履行。
b、逾期超过三十日，则乙方有权主张解除本合同。
乙方主张解除本合同的，甲方应在接到乙方解约通知之日起七日内，退付乙方已付购房款，同时向乙方支付违约金，乙方不主张解除合同的，甲方应继续履行本合同，同时向乙方支付违约金，按房价款每日万分之五计算至房屋交付或房屋产权转移手续完成之日。
3、本合同签署后，若乙方未能按约向甲方支付房款，或由于乙方原因未能按约办理产权转移手续的，按照逾期时间，分别以下列方式处理（不作累加）a、逾期在三十日之内，乙方应向甲方每日支付房价款万分之五的滞纳金，于实际付款或办理产权转移手续当日支付，合同继续履行。
b、逾期超过三十日，则甲方有权主张解除本合同。
甲方主张解除本合同的，乙方应在接到甲方解约通知之日起七日内退房，并且向甲方支付违约金。
甲方退付乙方已付房款本金，乙方实际占有使用甲方房屋的，参照同地段租金计付甲方房屋使用费用。
甲方不主张解除合同的，乙方应继续履行本合同，同时向甲方支付违约金，按未付房价款每日万分之五计算至实际交付房款或房屋产权转移手续完成之日。
4、甲方保证其本人以及本合同声明的共有权人享有该房地产完全的所有权，并不存在法律上禁止买卖的权利瑕疵和限制，已取得该房地产所有共有权人同意由甲方代表其签署本合同的授权。
如因此原因导致本合同最终无法履行或无法完全履行，甲方愿意承担一切违约责任和法律后果。
5、若非甲、乙双方中任何一方原因而导致合同交易未能按期完成，则甲、乙双方均同意有关交易日期相对顺延。
6、本合同签署后，若因不可抗力原因导致本合同无法履行或无法完全履行时，本合同自行终止，甲、乙双方均无须承担违约责任。
届时甲方须在合同终止日期十日内将已收房款全额无息退还乙方，若甲方已经将该房地产交付乙方，则乙方需在合同终止日起十日内将该房地产腾退给甲方，同时参照同地段租金计付甲方房屋使用费用。
第十条丙方责任1、为甲乙双方提供订立合同的中介服务，并见证甲乙双方签订《房屋买卖三方合同》之事实；2、在甲乙双方权属过户、申请按揭贷款过程中，为甲乙双方办理相关首付提供咨询，根据合同约定为甲乙双方联系居间方权证中心签订金融（包括但不限于代办按揭贷款、担保、资金监管业务）、房屋产权过户相关协议。
3、若甲乙双方通过丙方办理交易环节中的金融服务（服务包含但不限于以下内容：贷款、涉及交易房款的资金借贷服务等）的，丙方应积极协助办理。