XX项目可行性研究前期调研报告任务书
可行性分析任务书
《项目可行性分析》课程设计任务书可行性研究是一种运用多种学科知识对拟建项目在经济、技术以及社会环境等方面进行全面、系统、综合的分析和论证，以确定项目在经济、技术以及社会环境上的可行性，从而进行正确的决策，建设项目的可行性研究作为项目投资决策的科学依据，防止和减少决策失误造成的浪费，提高投资效益。
1 设计目标在课程设计过程中，使学生掌握技术经济学的基本理论、基本方法；通过实践环节，使学生掌握可行性研究报告编制、财务评价的基本技能。
融传授知识、培养能力与提高素质为一体，使学生具有一定的开展技术经济分析、解决有关实际问题的综合素质与能力。
2 设计任务（1）进行市场调查、分析、论证，确定投资方向。
（2）进行选址论证，并对其建设环境进行分析。
（3）确定总体规划方案，产品类型、厂址位置等。
（4）制定组织机构和人员配置方案，确定工期，绘制施工进度横道图。
（5）进行投资估算，确定合适的融资方案。
（6）编制基本财务报表，计算相关财务评价指标，进行财务评价。
（7）对项目进行风险分析，确定相应的风险防范措施。
（8）提出结论，建议。
（9）编制一份完整的可行性研究报告。
3 课程设计的主要内容可行性分析报告的编制是《技术经济学》课程教学中的一项重要内容，是教学计划中综合性极强的实践性教学环节，它几乎涵盖了整个《技术经济学》的全部教学内容，同时也涉及土木工程、管理、经济、法律等相关领域的知识。
通过本课程设计的训练，使学生熟知可行研究报告编制的一般程序和基本原则、方法和步骤，熟悉掌握市场分析预测，施工组织设计、投资估算、财务评价、社会评价、环境评价以及风险分析的方法，并能运用相关软件编制财务报表，增强工程管理专业学生的实际动手能力和综合素质。
（1）设计书封面应填写设计题目、学生姓名、专业、年级、指导教师姓名、完成日期等。
（2）目录（3）正文1）总论2）市场需求预测3）项目选址论证及建设条件分析4）项目总体规划及产品方案5）技术与生产工艺6）组织机构与人力资源配置7）施工计划和进度安排8）投资估算和资金筹措9）财务评价10）社会评价12）综合评价与结论、建议（4）相关附图、附表1）投资估算表2）基本财务报表4 教学环节内容本课程实践环节主要包括案例教学、上机实验、课程设计。
EPC工程总承包项目的设计单位职责范本
EPC工程总承包项目的设计单位职责范本设计单位在EPC工程总承包项目中的职责主要包括以下方面：1.项目前期工作阶段所承担的任务：(1) 需求分析和可行性研究：设计单位根据业主提供的建筑规划及要求，对项目的需求进行分析和研究，进行可行性研究，为项目的后续设计提供依据。
(2) 项目立项报告和设计任务书的编制：设计单位负责根据需求分析和可行性研究结果，编制项目的立项报告和设计任务书，明确项目的设计目标和任务，并经业主审核批准后执行。
(3) 前期调查和勘察设计：设计单位负责进行前期调查和勘察设计工作，包括地理环境、地质条件、水文地质、交通条件等方面的调查，为后续设计提供基础数据。
(4) 技术经济分析：设计单位负责进行项目的技术经济分析，制定设计方案，并评估设计方案的经济效益，并提交给业主和相关管理部门审核。
2.设计阶段所承担的任务：(1) 初步设计：设计单位根据项目要求，进行项目的初步设计工作，包括工程的布局、平面图设计、立面设计等，以及建筑结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计。
(2) 施工图设计：设计单位根据初步设计结果，进行详细的施工图设计，包括各专业的详细设计，制定施工图纸、标准、规范等，为施工单位提供具体的实施指导。
(3) 招标文件编制：设计单位根据施工图设计结果，负责编制招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规范、技术要求等，为项目的招标工作提供支持。
(4) 设计交底：设计单位负责对项目的设计方案进行交底，向业主和施工单位说明设计方案的要求和意图，解答相关问题，并修订设计方案。
(5) 技术审查：设计单位协助业主或相关管理部门对施工单位的技术能力进行审查，对施工单位的设计方案和施工图进行审查，确保设计方案和施工图的符合相关法规和标准。
(6) 设计变更：设计单位负责对项目的设计变更进行管理和控制，根据项目的变更要求，及时调整设计方案和施工图纸，并报经相关管理部门和业主审核批准。
3.施工阶段所承担的任务：(1) 技术指导：设计单位根据设计方案和施工图纸，指导施工单位进行施工，解答施工过程中的技术问题，确保施工按照设计要求进行。
项目建议书（含设计任务书）及可行性研究报告编制技术咨询合同【模板】
项⽬建议书（含设计任务书）及可⾏性研究报告编制技术咨询合同【模板】附件3 合同范本技术咨询合同项⽬名称：XX国际中⼼项⽬建议书（含设计任务书）及可⾏性研究报告编制甲⽅：XX市XX开发建设有限公司⼄⽅：签订地点：XX市XXXX合同编号：技术咨询合同委托⽅（甲⽅）：XX市XX开发建设有限公司受托⽅（⼄⽅）：依照《中华⼈民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《______省实施<中华⼈民共和国城市规划法>办法》及其它相关法律、法规，根据项⽬中标通知书，由⼄⽅承担XX国际中⼼项⽬建议书（含设计任务书）及可⾏性研究报告编制，双⽅协商⼀致，签订本合同。
第⼀条项⽬基本情况1、项⽬名称：XX国际中⼼项⽬建议书（含设计任务书）及可⾏性研究报告编制2、⼯程概况：XX国际中⼼为XX市重点项⽬，选址于___市___区北滘镇上僚⽚区，位于XX⼀环西侧，潭洲⽔道南侧，裕和路北侧，僚龙路东侧，⽤地⾯积约___亩。
本选址地块⽤地性质为商业服务业⽂化设施⽤地，容积率上限2.5，密度上限50%，限⾼100⽶。
将建设为地标建筑，集政府功能、会展⽚区功能、商业功能，⽂化功能于⼀体。
3、项⽬内容要求（包括但不限于）：（1）项⽬建设的必要性；（2）对项⽬资源开发及综合利⽤进⾏分析，并提出资源节约措施；（3）技术标准的论证；（4）⼯程建设⽅案；（5）投资估算及资⾦筹措；（6）经济评价；（7）节能评价；（8）⼯程环境影响评价；（9）社会评价及风险分析；（10）问题与建议。
（11）设计任务书（12）甲⽅要求的其他项⽬建议书（含设计任务书）及可⾏性研究报告相关⼯作内容。
4、技术要求按国家及地⽅现⾏⾏业有关标准及深度编制。
5、项⽬成果：（1）XX国际中⼼项⽬建议书（含设计任务书）报告；（2）XX国际中⼼项⽬可⾏性研究报告。
第⼆条项⽬进度1、合同签订及甲⽅提供⼄⽅所有⼯作资料之⽇起___⽇内提交全部最终正式成果，具体进度如下：2、⼄⽅提交阶段性成果后，应当得到甲⽅确认⽅可开始下⼀阶段的⼯作。
项目建议书(含设计任务书)及可行性研究报告编制技术咨询合同【模板】
附件3 合同范本技术咨询合同项目名称：XX国际中心项目建议书（含设计任务书）及可行性研究报告编制甲方：XX市XX开发建设有限公司乙方：签订地点：XX市XXXX合同编号：技术咨询合同委托方（甲方）：XX市XX开发建设有限公司受托方（乙方）：依照《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《______省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》及其它相关法律、法规，根据项目中标通知书，由乙方承担XX国际中心项目建议书（含设计任务书）及可行性研究报告编制，双方协商一致，签订本合同。
第一条项目基本情况1、项目名称：XX国际中心项目建议书（含设计任务书）及可行性研究报告编制2、工程概况：XX国际中心为XX市重点项目，选址于___市___区北滘镇上僚片区，位于XX一环西侧，潭洲水道南侧，裕和路北侧，僚龙路东侧，用地面积约___亩。
本选址地块用地性质为商业服务业文化设施用地，容积率上限2.5，密度上限50%，限高100米。
将建设为地标建筑，集政府功能、会展片区功能、商业功能，文化功能于一体。
3、项目内容要求（包括但不限于）：（1）项目建设的必要性；（2）对项目资源开发及综合利用进行分析，并提出资源节约措施；（3）技术标准的论证；（4）工程建设方案；（5）投资估算及资金筹措；（6）经济评价；（7）节能评价；（8）工程环境影响评价；（9）社会评价及风险分析；（10）问题与建议。
（11）设计任务书（12）甲方要求的其他项目建议书（含设计任务书）及可行性研究报告相关工作内容。
4、技术要求按国家及地方现行行业有关标准及深度编制。
5、项目成果：（1）XX国际中心项目建议书（含设计任务书）报告；（2）XX国际中心项目可行性研究报告。
第二条项目进度1、合同签订及甲方提供乙方所有工作资料之日起___日内提交全部最终正式成果，具体进度如下：2、乙方提交阶段性成果后，应当得到甲方确认方可开始下一阶段的工作。
3、乙方提交的成果报告应根据甲方要求分段或分册，费用包含在本合同总价内，甲方不另行支付费用。
可行性研究报告流程
简介可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。
审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。
根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告)；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。
可研报告用途①建设项目论证、审查、决策的依据。
②编制设计任务书和初步设计的依据。
③筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。
④申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。
⑤股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。
⑥取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
⑦与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。
⑧引进技术，进口设备和对外谈判的依据。
⑨环境部门审查项目对环境影响的依据。
可行性研究报告可以细分为1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。
项目可行性研究报告单模板
项目可行性研究报告单模板
一、项目背景及意义
二、项目概况
1. 项目名称
2. 项目建设内容及规模
3. 项目地点及环境情况
4. 技术方案及先进性
5. 项目投资
6. 项目经济效益
7. 市场前景
三、项目可行性分析
1. 技术可行性分析
2. 经济可行性分析
3. 社会可行性分析
4. 环境可行性分析
四、投资分析
1. 投资总额及资金筹措
2. 投资效益评估
3. 投资风险评估
五、市场分析
1. 市场需求分析
2. 市场竞争分析
3. 市场定位及营销策略
六、管理分析
1. 项目管理机构及人员
2. 组织架构及职责分工
3. 项目管理流程及控制措施
七、可行性研究报告结论
本项目具有较强的可行性，技术成熟，经济效益显著，社会效益显著，环保意识良好，
有利于当地经济发展和就业创造，具有很好的市场前景。
建议尽快启动项目建设，以便早
日投入运营，实现预期效益，为投资人、社会和国家做出贡献。
八、附录
1. 项目立项申请书及批复文件
2. 技术方案及报告书
3. 投资报告书
4. 市场调研报告
5. 管理方案
6. 其他相关资料
以上是项目可行性研究报告的模板，希望对您有所帮助。
祝您的项目顺利进行，取得成功！。
开题报告中的可行性分析模板精选5篇
开题报告中的可行性分析模板精选5篇可行性研究的作用可行性研究是建设前期工作的重要步骤，是编制建设项目设计任务书的依据。
对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作，是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法，可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。
1)可行性研究在建设前期中的作用工程项目的可行性研究是确定项目是否进行投资决策的依据。
社会主义市场经济投资体制的，把原由政府财政统一分配投资的体制变成了由国家、地方、企业和个人的多元投资格局，打破了由一个业主建设单位无偿使用的局面。
因此投资业主和国家审批机关主要根据可行性研究提供的评价结果，确定对此项目是否进行投资和如何进行投资，是项目建设单位决策性的文件。
2)可行性研究与设计项目管理的关联作用主要研究内容、方法、论文框架结构及进度安排(一)国内外研究现状1、国外研究现状可行性研究工作是在本世纪前叶随着经济和管理科学的发展而产生的，至今己有七十多年的历史。
早在20世纪30年代，美国在开发田纳西河流域时，就开始把可行性研究列入开发程序，成为工程项目规划的重要阶段，使工程建设稳步发展，取得了明显的经济效益。
二次世界大战后，可行性研究随着科学技术突飞猛进的发展而得到了不断充实和完善，逐步形成一门保证实现工程建设最佳经济效果的综合性科学。
目前，不但西方国家把可行性研究作为工程项目投资决策的重要手段，中东地区、亚洲一些发展中国家也都开展了可行性研究。
世界银行等国际金融组织，已把可行性研究作为申请工程项目贷款的依据。
其发展过程中主要著作包括：经济合作与发展组织(OECD)《发展中国家工业项目分析手册》，经济学家林恩•斯奎尔(L.Squrie)和范德塔克(H.G.vandertak)合著的《项目经济分析，影子价格的推导和估算》，约翰•汉森撰写的《项目评价使用指南》等;其中，1978年联合国工业发展组织(UNIDO)编写了《工业可行性研究手册》，1980年又编写了《工业项目评价手册》，这就为世界各国特别是发展中国家开展工程建设可行性研究提供了较为完备的参考资料，同时也为在国际上推行可行性研究工作创造了条件。
项目投资可行性研究报告模板
项目投资可行性研究报告模板投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。
下面小编为大家推荐的是项目投资可行性研究报告模板，欢迎阅读参考。
项目投资可行性研究报告模板【一】第一部分投资项目总论总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
第二部分投资项目建设可行性第三部分投资项目市场需求分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
第四部分投资项目产品规划方案第五部分投资项目建设地与土建总规第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
第七部分投资项目组织和劳动定员在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
第八部分投资项目实施进度安排项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。
项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。
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2、可研编写依据（可网上搜集查阅）
（1）《XX城市居住区规划设计规范》；（2）《XX市规划管理条例》
(3)《中华人民共和国城市规划法》；(4)《工程建设标准强制性条文》（房层建筑部分）
设计初级阶段调研内容和要求：
由学生选择绵阳市或其他城市的真实房地产待投资项目或小型工业项目或公益性项目（不限制）。
调研内容主要包括项目概况、项目市场分析---项目所在区域房地产发展状况（或其他投资项目所在行业发展现状及发展趋势）及可研数据分析用依据等，为后期完成项目可行性研究报告做准备。
1、项目情况调查分析---主要选定项目
根据现实情况，取i1 为当期银行1～3 年期贷款利率4.75%，i2 取1.2%，i3 取3.5%，计算得ic=11.89%，取12%（红色表示以往数据，现在用个人调查的新数据代替）。
教研室意见：
主任签字：
年 月 日
（5）《住宅建筑设计标准》；（6）《XX市城市规划管理局地块规划设计条件》
（7）国家计委《房地产开发项目经济评价方法》
（8）《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；（9）《XX市房地产开发项目资本金制度管理办法》
（10）《投资项目评估方法与实务》；(11)《xx城市房地产开发经营管理条例》
（12）其他相关资料
（5）土地使用年限按最高使用年限。
参考资料和依据：
（1）宋伟主编，工程经济学[M]，人民交通出版社；
刘晓君主编.工程经济学[M].中国建筑工业出版社；
注册咨询师考试教材编写委员会。项目决策分析与评价，中国计划出版社。
（2）《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》
（3)《房地产开发项目经济评价方法》
（4）项目实地走Biblioteka 调研、查阅国家和地方相关法律法规。
5、项目数据分析用的参数查阅
2016年房地产行业基准收益率或采用公式计算收益率，银行贷款利率、还款方式、房产转让手续费、土地增值税率、销售期间的增值税率、预征所得税率等。
采用公式计算收益率方法：
基准收益率一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。
公式为：ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1 （i1 为资金成本和机会成本的最大值，i2 为投资风险，i3 为通货膨胀率。
附件3
毕业设计专业实做调研报告任务书
学生姓名
班级
学号
毕业设计题目
××项目前期调研报告
调研报告条件和参考依据：
条件：
（1）选择毕业设计期间所在区域的实际在建房产项目或待建项目或其他类型投资项目，物业类型不限；
（2）项目调研作业日期为2016年9月；
（3）项目用地规划指标以政府公布指标为准；
（4）项目用地性质为出让；
3、房地产市场调研分析
（1）宏观房地产发展概况及发展趋势
（2）微观房地产市场分析（即项目所在地）
国家宏观政策调控对项目未来开发销售的影响（网上查国家近两年房产政策，如房贷政策、首付政策、交易环节税收政策、营改增政策等，对拟建项目开发
（3）销售有一定影响）。
4、竞争楼盘调查分析（附楼盘调查表）
调查至少4个拟建项目周边类似楼盘，并对比，分析竞争楼盘的特色和劣势，对本项目的有利和不利的影响，提出项目开发或推广建议。