办公楼项目可行性研究报告_secret 2
可行性研究报告办公楼
可行性研究报告办公楼一、项目背景随着城市化进程的加快，办公楼需求量不断增加。
办公楼作为现代城市的重要组成部分，对于推动经济发展、提高人民生活水平具有重要意义。
因此，本次可行性研究报告旨在对办公楼项目进行研究，分析其可行性，并为相关投资者提供决策依据。
二、项目概况1.1 项目名称：办公楼项目1.2 项目类型：商业地产1.3 项目规模：总建筑面积约5万平方米1.4 项目地点：XX市中心商务区1.5 项目投资额：约1亿元三、市场分析3.1 办公楼需求量随着城市化进程的加快，办公楼作为商务活动的重要载体，需求量不断增加。
根据市场调研数据显示，XX市办公楼空置率较低，市场潜力巨大。
3.2 办公楼租金由于市中心商务区地段较为独特，办公楼租金相对较高，办公楼项目具有较高的租金收益潜力。
3.3 产业结构XX市以服务业为主导产业，办公楼项目将有利于吸引更多高端服务业企业入驻，促进产业结构优化。
四、技术可行性4.1 建筑设计办公楼项目采用先进的建筑设计理念，结合XX市气候特点和城市风貌，打造出现代化、高效率、节能环保的办公楼。
4.2 建筑材料办公楼项目采用优质、环保的建筑材料，确保建筑质量和使用寿命，同时注重节能减排，符合国家相关政策要求。
五、经济可行性5.1 投资回报率综合考虑市场需求量、租金水平和投资额，办公楼项目具有较高的投资回报率，能够吸引更多投资者的关注。
5.2 财务预测根据市场调研数据和财务模型分析，办公楼项目未来几年有望实现盈利，经济效益可观。
5.3 风险控制在项目实施过程中，需要加强风险管理和力度控制，规避相关风险，确保项目顺利进行。
六、管理可行性6.1 项目管理办公楼项目将建立专业化的项目管理团队，严格按照项目进度和质量要求进行管理，确保项目按期按质交付。
6.2 运营管理办公楼项目将建立完善的物业管理体系，提供优质的物业服务，吸引更多企业入驻，实现长期稳定的经营收入。
七、社会可行性7.1 就业机会办公楼项目的建设和运营将带动相关产业链的发展，创造大量就业机会，促进当地经济发展。
写字楼、办公楼建设项目工程可行性研究报告
写字楼、办公楼建设项目工程可行性研究报告写字楼、办公楼建设项目工程可行性研究报告目录第一章总论·················错误!未定义书签。
1.1项目概况··············错误!未定义书签。
1.2可行性研究报告编制依据和原则····错误!未定义书签。
1.3 项目投资单位简介··········错误!未定义书签。
1.4主要技术经济指标··········错误!未定义书签。
1.5结论················错误!未定义书签。
第二章项目建设背景与必要性分析·······错误!未定义书签。
2.1 项目建设背景············错误!未定义书签。
2.2 项目建设必要性分析·········错误!未定义书签。
办公楼项目可行性研究报告
办公楼项目可行性研究报告办公楼项目可行性研究报告一、项目背景近年来，随着经济的快速发展，城市化进程不断加快，办公楼需求量逐年增加。
本报告旨在对办公楼项目进行可行性研究，评估其投资回报和市场前景。
二、市场分析1. 市场需求：随着经济的增长，企业数量不断增加，办公楼需求量稳步上升。
据统计，预计未来5年内，办公楼的需求量将增长15％。
2. 市场竞争：当前市场上已有多个办公楼项目投入使用，竞争激烈。
然而，由于城市化进程不断推进，办公楼仍存在市场空间。
3. 市场前景：随着互联网和信息技术的迅速发展，许多企业更加注重办公环境和设施的现代化与便利性，因此办公楼项目具有良好的市场前景。
三、项目概述1. 项目名称：XXX办公楼项目2. 项目位置：选址在市中心商业区，交通便利，商业氛围浓厚。
3. 项目规模：总建筑面积为XXX平方米，设有多个办公区和公共设施。
4. 项目投资：初步估计项目总投资为XXX万元，包括土地购置、建设和装修等费用。
四、投资回报分析1. 租金收入：根据市场调研，预计每平方米每月租金为XXX 元，年租金收入为XXX万元。
2. 投资回收期：假设年租金收入为XXX万元，总投资为XXX万元，按照这个速度，预计投资回收期为X年。
3. 盈利预测：假设每年运营成本为XXX万元，预计每年净利润为XXX万元。
五、风险及应对策略1. 市场竞争风险：由于市场竞争激烈，可能会影响租金收入和市场份额。
应加强市场调研，提供有吸引力的租金和优质的服务，以吸引租户。
2. 经济环境风险：宏观经济环境的不稳定性可能会影响企业的发展和办公楼的租金收入。
应密切关注经济环境的变化，及时调整经营策略。
3. 管理风险：项目管理不善可能导致成本超支和项目延迟。
应建立科学管理体系，制定严格的成本控制和进度管理措施。
六、结论经过可行性研究的分析，本报告认为XXX办公楼项目具有良好的市场前景和投资回报。
然而，需要注意和应对市场竞争和风险。
建议进一步完善投资回报分析和市场调研，并制定详细的项目实施计划。
写字楼项目可行性研究报告
写字楼项目可行性研究报告写字楼项目可行性研究报告报告概述：本报告旨在对写字楼项目的可行性进行深入研究和分析，包括市场需求、项目规模、投资成本、盈利预测等方面。
通过综合评估和分析，可以为投资者提供决策参考，以确定是否值得进行该项目的投资。
一、市场需求分析1.1. 市场概况：分析所在地区及周边的写字楼市场情况，包括租金水平、空置率、竞争对手等。
1.2. 项目定位：确定目标客户群体，分析其办公需求和偏好，包括企业规模、行业类型等。
1.3. 市场规模预测：结合市场潜力和增长趋势，预测未来市场需求的规模。
二、项目规模和规划2.1. 项目规模确定：基于市场需求，确定所需的建筑面积和楼层数。
2.2. 办公空间布局：设计合理的办公空间布局，包括办公室、会议室、休息区等。
2.3. 公共设施规划：考虑公共设施的设置，如停车场、食堂、洗手间等。
三、投资成本分析3.1. 土地成本：评估所需土地的市场价值和购买成本。
3.2. 建筑和装修成本：估算建筑物的建设和装修成本，包括结构、电气、通风等方面。
3.3. 其他投资成本：考虑项目开发和运营过程中的其他成本，如工程监理、设备购置等。
四、盈利预测和风险评估4.1. 租金收入预测：根据市场租金水平和出租率，预测项目的租金收入。
4.2. 运营成本估算：估计项目的运营成本，包括维修费用、物业管理费用等。
4.3. 盈利预测和投资回报率计算：基于租金收入和运营成本，计算项目的盈利预测和投资回报率。
4.4. 风险评估：综合考虑市场竞争、政策风险和经济周期等因素，对项目的风险进行评估和预警。
五、结论与建议根据以上分析结果，提出对项目的结论和建议，包括项目的可行性、投资前景、风险提示等，以帮助投资者做出决策。
六、参考文献列出参考文献和数据来源，保证报告的可信度和可靠性。
某办公大楼维修改造项目可行性研究报告
某办公大楼维修改造项目可行性研究报告一、项目背景及目标近年来，随着城市化进程的加快和商业发展的蓬勃，办公大楼作为商务活动的核心场所，扮演着极其重要的角色。
然而，随着时间的推移，办公大楼已经存在一些老化和不适应现代商务需求的问题。
为了有效提升办公环境质量、满足租户多样化的需求、提高办公大楼的市场竞争力，有必要进行维修改造。
本项目的目标是对办公大楼整体进行维修改造，提升建筑物的整体形象、完善内部设施，使其满足现代商务场所的需求。
二、可行性分析1.经济可行性该项目的经济可行性主要体现在以下几个方面：（1）租金收益增长：通过维修改造，提升办公大楼的形象和内部设施，将吸引更多租户入驻，从而提高租金收益。
（2）降低运营成本：维修改造项目可以更新设备设施，改善能源效率，从而降低日常运营成本。
（3）增加资产价值：通过项目的实施，办公大楼的市场竞争力将得到提升，进而增加其资产价值。
2.技术可行性维修改造项目的技术可行性主要包括以下方面：（1）项目设计：通过合理的设计，改善办公大楼的空间布局，满足租户的需求，同时兼顾建筑结构的稳定性和安全性。
（2）设备更新：对老化设备进行更新，提高设备的性能和效率，例如给办公大楼增加智能化系统，提升办公环境的自动化程度。
（3）施工技术：根据办公大楼的实际情况，制定科学的施工方案，确保维修改造项目的顺利进行。
3.市场可行性市场可行性主要通过对目标市场的研究和调查来确定。
当前，办公大楼市场需求仍然旺盛，而维修改造可提高办公大楼的市场竞争力。
市场调研结果显示，目标市场对于维修改造项目持有高度认同，租户对于办公环境的舒适度和机能性要求也较高。
4.管理可行性项目管理可行性是项目成功实施的基础。
通过建立科学的项目管理体系，合理分工和利用各方的资源，可以确保项目的顺利推进。
三、项目计划1.需求分析与设计阶段：对办公大楼的需求进行调研和分析，制定项目设计方案。
2.施工准备阶段：确定施工方法和进度，提前准备材料和人员。
办公楼可行性研究报告
办公楼可行性研究报告办公楼的可行性研究报告一、前言随着城市的发展和人口的增加，办公楼的需求也越来越大。
本报告旨在对办公楼的可行性进行研究，以确定其建设和投资的可行性。
二、背景在过去的几年里，该地区的商业和经济发展迅速，许多新公司纷纷涌入市场。
然而，目前的办公空间已经无法满足市场的需求。
为了支持企业的发展和增加就业机会，建设新的办公楼是迫切需要的。
三、市场需求根据市场调查，该地区的办公空间市场需求持续增长。
目前，市场上的办公室租金价格较高，空置率较低。
许多公司在寻找更大、更现代化的办公空间以满足业务需求。
因此，建设新的办公楼将有望吸引更多的客户，并提高出租率。
四、市场竞争据了解，该地区已经有几个大型办公楼项目在开发中。
这些项目的规模和质量都很高，将成为我们的竞争对手。
因此，在新办公楼的设计和建设过程中，我们需要充分考虑市场需求和竞争情况，以确保项目的竞争力。
五、可行性分析1.市场可行性：根据市场需求和竞争情况，我们认为该地区建设新的办公楼是可行的。
市场对更现代化、高品质的办公空间的需求很大，我们的项目有望吸引更多租户。
2.技术可行性：考虑到现代办公楼的需求，我们将引入先进的技术和设备，以提供更好的办公环境和服务。
我们将确保办公楼的网络、通信、安全等方面都达到行业标准。
3.财务可行性：通过对市场租金价格和成本的分析，我们确定了租金收入和运营成本的可行性。
我们预计租金收入将能够覆盖我们的投资和运营成本，实现盈利。
六、风险评估1.市场风险：由于市场需求的不确定性，可能存在租赁率低于预期的风险。
我们需要做好市场调研和市场营销工作，以尽量减少租赁风险。
2.财务风险：建设和运营办公楼需要大量的资金投入，存在资金供给的风险。
我们需要与金融机构和投资者合作，确保项目的资金实施。
七、结论根据对办公楼可行性的研究和分析，我们认为建设新的办公楼是可行的。
市场需求持续增长，我们有能力吸引客户并提供高质量的办公空间。
尽管存在一些风险，但通过合理的规划和管理，我们有信心保证项目的成功。
办公楼建设项目可行性研究报告
办公楼建设项目可行性研究报告【项目背景】目前，随着城市化进程的加快，办公楼的需求量逐年增长。
为满足人们的办公需求，本报告对办公楼建设项目进行可行性研究。
【目的和目标】本研究的目标是评估办公楼建设项目的可行性，包括市场需求、投资风险、技术可行性和社会环境可行性等方面，并提出合理的建议和战略，以确保项目的顺利实施。
【研究方法】本研究采用以下方法进行可行性分析：1.市场调研：通过调查问卷、访谈等方法，了解市场对办公楼需求的具体情况，包括地理位置、租金价格、使用面积等。
2.投资评估：通过收集投资成本和预期收益等数据，分析投资回报率、投资建设周期等，评估项目的经济可行性。
3.技术可行性分析：评估项目所涉及的技术是否成熟可行，包括建筑设计、水电设备等。
4.社会环境可行性评估：考虑项目对环境的影响和社会反响，评估项目在社会环境方面的可行性。
【可行性分析结果】1.市场需求：根据市场调研数据显示，该城市对办公楼的需求量持续增长，且市场空缺较大，预计市场需求继续增加。
2.投资风险：根据投资评估结果显示，整体投资回报率较高，投资风险可控。
3.技术可行性：通过技术可行性分析，项目所需的技术成熟可行，建设技术难度不大。
4.社会环境可行性：项目对社会环境的影响较小，符合环境保护要求。
【建议和战略】基于可行性分析的结果，提出以下建议和战略：1.项目定位：选择适宜的地理位置，考虑市场需求和竞争情况，确定项目的定位和特色。
2.合理规划：根据市场需求和投资评估结果，合理规划办公楼的面积、功能和租金价格等。
3.投资管理：确保投资的有效管理和控制，压缩建设成本，提高投资回报率。
4.环境保护：在建设过程中，注重环境保护，采用节能环保设备，合理处理建筑垃圾。
5.市场营销：通过有效的市场营销手段，提高项目的知名度和竞争力，吸引租户。
【结论】综上所述，本研究对办公楼建设项目进行了全面的可行性分析，并提出了相应的建议和战略。
基于研究结果，办公楼建设项目具有良好的市场前景和投资回报率，技术可行性和社会环境可行性得到保证。
办公楼建设项目可行性研究报告
办公楼建设项目可行性研究报告
包括项目建设概况、建设必要性、项目规划、机遇分析与风险评估、
财务评估及结论，具体内容详见下文。
报告编号：XX0012
日期：2023年9月7日
一、项目建设概况
1、建设地点：XX市XX路XX号，总面积XX平方米；
2、建设内容：本项目拟在XX市XX路投资建设一栋标准的三层办公楼，主要用于公司的职员办公；
3、建设周期：预计3个月完工；
4、建设投资：预计投资XXXX元。
二、建设必要性
1、本项目建设符合XX市政府对XX路的发展规划，符合国家各项政
策和法规要求；
2、公司目前员工人数较多，需要一栋办公楼来充足满足公司职员的
办公空间；
3、新建的办公楼可以更好地提升公司形象，同时也能拉近与客户的
距离；
4、在XX路，建设办公楼也可以提升公司的品牌管理，促进公司发展。
三、项目规划
1、项目组成：本次建设投资以建设一栋三层办公楼为主，同时还将建设一个院落；
2、建筑结构：建筑采用结构框架，主要由混凝土框架结构组成；
3、建筑装修：采用自动化智能控制系统，室内环境具备良好的室内通风、恒温、可调光照系统；。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目编号：****新建**县建设工程交易中心项目可行性研究报告******投资咨询有限公司二○○五年三月目录第一章总论 (3)第一节项目背景 (3)第二节项目概况 (10)第二章需求分析与建设规模 (12)第一节需求分析 (12)第二节建设规模 (14)第二节建设规模方案比选 (17)第三节推荐建设规模方案 (17)第三章场址选择 (18)第一节场址现状 (18)第二节场址条件 (19)第四章建筑方案选择 (22)第一节建筑设计指导思想与原则 (22)第二节项目总体规划方案 (23)第三节建筑方案 (26)第五章节能节水措施 (33)第一节节能措施 (33)第二节节水措施 (33)第六章环境影响评价 (34)第一节项目建设对环境的影响 (34)第二节环境保护措施 (34)第七章劳动安全卫生消防 (35)第一节安全设施 (35)第二节消防设施 (36)第八章组织机构与人力资源配置 (36)第一节组织机构 (36)第二节人力资源配置 (37)第九章项目实施进度 (37)第一节建设工期 (37)第二节项目实施进度安排 (38)第三节项目实施进度表 (38)第十章投资估算与资金筹措 (39)第一节投资估算 (39)第二节资金筹措与投资计划 (41)第十一章财务评价 (42)第十二章社会评价 (42)第十三章招标方案 (43)第一节招标范围 (43)第二节招标要求及方式 (43)第十四章研究结论与建议 (44)附图：1、中心平面图12、中心平面图23、中心立体图附表：1、建设投资估算表2、固定资产折旧表3、无形资产与递延资产摊销表附件：1、中心组织机构代码证2、中心资产负债表3、赣榆县疾病预防控制中心土地使用权登记书第一章总论第一节项目背景一、基本情况项目名称: **县建设工程交易中心项目建设单位: **县建设局建设地点: 江苏省****市**县法人代表: ****项目负责人: ****项目联系人: ****联系电话:邮政编码:二、**县建设局概况**县建设局属于行政事业单位，行政编制人员21名，行政附属编制2名。
下设5个职能科室，包括：人事秘书科、政策法规科、城市建设科、村镇建设科、建筑工程管理科。
**建设局直属、下属16个单位包括：**县建设工程质量检测中心、**县招投标管理办公室、**县城乡建设档案馆、**县建筑设计院、**县测量队、**县散装水泥办公室、**县拆迁管理办公室、**县建设工程图审中心、**县质量安全管理监督站、**县建设工程管理处、**县墙体材料改革办公室、**县房产管理处、**县建设监察大队、**县建设工程造价管理站、**县房地产开发公司、**县国际工程开发部。
**县建设局主要职责有：1、贯彻执行国家、省、市、县关于建设工作的方针、政策和法律法规。
2、根据我县国民经济和社会发展的战略目标及有关方针、政策、法律、法规，组织制定关于工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业和城市综合开发的发展战略目标、中长期规划、年度计划以及行政性措施并组织实施。
3、负责全县城市建设和工程建设项目的论证；管理全县勘察设计和建筑市场；负责建设工程施工图的牵头审查工作；负责全县建设工程项目质量监督和施工现场的安全生产、文明施工监督管理，调查处理重大建设工程质量事故和伤亡事故；负责我县涉外建设项目的审查工作。
4、负责工程建设强制性标准的监督管理工作；组织编制和监督实施工程建设标准定额、工程造价管理政策、规定和制度。
5、负责建设工程许可及竣工验收备案的管理工作;负责本县施工企业资质管理和项目经理资质审查申报及县外建筑施工企业的准入管理；管理建设系统驻外办事机构及施工单位。
6、负责管理全县建设工程招标投标、散装水泥、拆迁安置、城建档案、建设监理、质量安全监督、建筑材料检测、室内环境检测以及墙体材料改革工作；负责建设阶段的工程质量管理、施工管理, 参与竣工验收；指导和规范全县建筑市场；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建设劳务合作和对外技术交流。
7、负责城市建设综合开发、配套建设和重点工程的组织、协调、实施、监督、管理；负责编制新区开发、旧城改造、住宅的发展计划；负责城市建设综合开发项目的招标招商工作；负责牵头做好住宅小区综合验收；参与土地批租审查及城镇住房制度改革工作。
8、负责城市市政道路、桥梁等设施管理、养护、维修工作，行使城市基础设施产权管理职能。
9、负责对全县房屋权属登记、房屋租赁、房屋产权档案、房屋面积测定、房屋所有权验证、换证及房地产中介机构、商品房广告、房地产交易、小区物业等市场行为实施管理，查处房地产市场违法行为等。
10、主管全县村镇建设与管理工作，负责管理全县村镇建设市场；指导村镇综合开发工作；指导新型小城镇的创建工作。
11、配合有关部门做好城市地下空间的开发、利用工作；管理全县城市建设、村镇建设、工业与民用建筑的抗震设防和附建式人防工程建设工作。
12、研究制订并组织实施全县建设科技发展规划、年度计划和技术经济政策，组织重大科技项目攻关、科技成果转化、新技术开发、技术引进及新材料的推广和应用工作。
13、负责建设系统的法制建设与行政复议工作，参与城建行政执法工作；指导建设行业的普法教育工作。
14、负责局机关和直属单位的干部人事、机构编制、劳动工资工作；负责全县建设工程系列职称和执业资格管理工作；负责建设系统精神文明建设和职工队伍建设；研究制定全县建设系统职工教育计划，搞好职工培训和继续教育。
15、承办县委、县政府交办的其他事项。
**县城市建设根据十五规划，紧紧围绕“苏北争先，全市第一”这一主题，以城北新区建设为重点，加快房地产开发和基础设施建设步伐。
预计全县2005年上半年城市建设将完成总投资5.77亿元，占年计划的50.4%。
**县把建好城北新区作为做大、做优、做美水晶之都的重要举措，2005年确立了广电中心、疾病控制中心、建设工程交易中心等14个新区开发重点项目，计划完成总投资4.1亿元，为适应赶超要求，后将开发项目增加到18个，总投资为4.57亿元。
为加大对城北新区开发建设力度，县委、县政府在高级中学西侧设立了城北新区建设工作指挥部，制定了序时进度表，及时公布各进区项目进展情况。
县分管领导和所有成员单位主要领导，坚持每天早点名，及时沟通信息，掌握情况，现场办公，将建设中出现的问题解决在工地上。
目前，全县所有进区建设项目，总计完成投资2.19亿元。
其中：占地54亩，建筑面积8400平方米的疾病控制中心综合楼，四层主体工程已经完工；占地36亩，建筑面积8431平方米的劳动人才市场办公大楼已完成基础层浇柱养护工作；占地43亩，建筑面积1.2万平方米的广播电视中心综合楼已完成基础层建设。
新区开发建设的良好势头，带动了房地产业的迅速发展。
今年，房地产新开工面积37.86万平方米。
其中，占地78亩，建筑面积5.91万平方米的阳光花园，累计完成投资6000万元，一期工程年内可完工并交付使用；占地730亩的瓯龙世纪城，一期工程2、6万平方米已开盘销售；面积15.65万平方米的浅水湾住宅区，一期工程1、2万平方米正在装修，二期工程建设正稳步推进。
按照十五规划，城市发展“重点在新区，适度控制旧城区投资规模”的指导思想，2005年是旧城改造关键的一年，也是接转工程任务较重的一年。
全年旧城改造计划投资3.03亿元，开发项目21个，涉及13家职能部门。
目前，经过上下努力，已完成总投资2.01 亿元，占年计划的66.3%。
十五期间，**县把加快城区道路和基础设施建设作为拉到城市建设的杠杆，目前，完成道路建设总投资7100余万元，新建改建道路和巷道14条。
振兴南路一期工程的完工使北至晶都路，南至南环路全线贯通，对于缓解城市交通压力、增加居民出行安全、提高城市环境及周围土地利用价值有着重要的意义。
随着**县城乡建设力度的不断加大，建立健全公开、公正、公平竞争制度的建设交易中心己势在必行。
**县建设工程交易中心建成后将成为**县行政区域内所有建设工程的承发包交易活动的唯一固定场所，交易中心采取一站式服务体系，相关部门集中交易中心，建立“一个窗口对外”的办事制度。
项目的建设将根据国务院、中纪委提出的建立有形建筑市场的要求，实行规范化的办事程序，按市委、市政府要求的“两高一满意”服务，做到高效率办事、高质量服务，让人民群众满意。
各县属相关管理部门在交易中心设立窗口，统一办理规划设计招投标、施工报建、施工（勘察、监理）招投标、合同审查、合同鉴证、造价管理、质量监督、安全监督、散装水泥、城建档案、人防管理、银行代收费用、执法监察等相关手续。
三、可行性研究报告编写依据1、国家发展计划委员会计办投资[2002]15号：国家计委业务厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知2、国家发改委2005年《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》及《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；3、《江苏省旅游发展总体规划（2001-2020）》；《连云港市旅游发展总体规划（2001-2020）》；《连云港市“十五”发展总体规划》；4、《**县旅游发展总体规划（2001-2020）》；《**县“十五”发展总体规划》；《**县城区发展总体规划》；5、项目单位提供的有关资料6、公益性项目可行性研究报告编制大纲四、项目提出的理由与过程**县区位于江苏省“三圈五轴”城镇发展总格局中的一轴上。
集黄海经济发展圈、新亚欧大陆桥经济带、徐连经济带等区位等经济发展优势。
目前已经形成水陆空兼备的立体交通网络。
在基础设施建设普遍落后的苏北地区，**县具有明显的优势。
突出的交通优势使**对外联系更为便捷、畅通，为**县占据苏北地区交通要道、连接省内外、海内外提供重要保证。
**县坚持从区位特点和资源优势出发，大力实施"工业立县"、"开放强县"、"科教兴县"三大战略，努力加快发展步伐，经济实力不断增强。
全县农业基础稳定，结构调整大力推进，特色农业、创汇农业有了很大发展。
工业经济主体地位日益强化，已形成硅资源加工业、食品工业、木材加工业、工艺品加工业、服装加工业等支柱产业。
开放型经济日趋活跃，已与荷兰菲力浦、日本三井物产、住友公司、日立化成公司、韩国不倒翁集团、协盛农产、新加坡万德集团等一批跨国公司以及中建总公司、南京雨润集团、广东顺糖集团等国内大公司建立起较为密切的合作关系；对外贸易出口和对外经济合作均有较大突破。
服务业发展不断加快，传统商贸业结构调整和机制转换加快，骨干流通企业经营规模和领域不断扩大。
市场聚集和辐射功能明显增强，年成交额近40亿元。
新兴服务业发展迅速，旅游业方兴未艾，年接待游客达40万人次。
2004年**县规模以上工业累计完成现价产值14.08亿元，同比增长28.0%，完成工业增加值2.33亿元，增长19.15，产品销售率97.9%，增长2.3个百分点，销售收入13.66亿元，增长28.2%；利税0.72亿元，增长50.8%，其中利润总额0.4亿元，增长67.7%，税金0.33亿元，增长34.6%，工业经济的迅猛发展，将有力地推动地方基础设施建设的快速发展。