2010年武汉市土地整理储备中心储备计划项目一览表
2024年市土地开发整理中心工作计划（二篇）
2024年市土地开发整理中心工作计划进一步加强单位内部管理。
完善各项规章制度，确保单位工作秩序正常；加强政治业务学习，奋力提____部职工政治业务素质，人人做有责任心、有用之人。
二、继续做好土地整理宣传发动工作。
出台宣传工作奖励制度，强化信息报送，进一步营造领导重视、部门配合、干群支持的良好氛围和施工环境，使土地开发整理工作深入人心、落到实处。
三、继续向上争取国土整治项目。
____年我市高标准基本农田建设指标____万亩，中心按照“统筹规划、整合资源、整体推进”的原则和局党组会议要求，通过对实地情况的深入调查，拟将育溪镇曹岗片区（约____万亩）和庙前镇李店片区（约____亩）作为我市____年度省级投资土地整治项目进行申报。
初步计划今年____月底前完成项目测绘工作，____年____月底前完成两个项目可研报告及专家评审并上报市局备案立项。
四、继续加强土地开发整理项目的管理。
督促施工单位加快施工进度，尽早完成____年度第一批____个省级投资基本农田土地整理项目建设任务。
尽快启动____年度坝陵办事处慈化片高标准基本农田示范项目及王店双莲农业龙头企业自建试点项目建设。
五、继续做好在建项目竣工验收。
完成____年度第三批高标准基本农田项目验收。
六、启动并完成第二批报部备案项目的分等定级及复核确认工作。
确保我市各级各类重点复核的国土整治项目顺利通过复核，保证经济建设用地指标。
七、积极探索国土整治工作的新路子、新办法。
当前，国土整治工作管理的要求越来越严，项目建设的标准越来越高，各级党委、政府以国土整治项目来推动新农村建设的期望值不断加大，我们将以此为契机积极探索，大胆创新，促进国土整治工作健康快速发展。
八、继续深入开展机关效能建设和党风廉政建设。
将该项活动当作一项长期性的任务来抓，真正取得实效。
力争项目建成一流，干部一个不倒，群众满意叫好。
九、积极完成局党组交办的其他工作。
新的一年，面临着新的任务、新的挑战、新的考验，我们将更加努力，顽强拼搏，争取我市国土整治工作再上一个新台阶。
项目前期土地手续办理流程
改造方案通过评审 5-3
14
某项目前期土地专项计划
序 号 11 12 六 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 七 1 2 3 八 1 2 中原土储启动评估程序 评估机构勘察现场 评估公司出具评估一览表 完成土地评估 出具安全控制选址意见及土地利用规划图、 耕地占用情况表及附图 出让前置条件材料准备到位 出让前置条件 出让前卷宗整理 出让地转办交易中心 出让方案编制完成 市国土局上会审核 市局出具红头请示 出让方案市政府办发地块摘牌 土地出让合同 资料准备，报区发改委 发改委签批流程 下发批复文件 购买规划定界图 土地完成征收证明 工作内容 改造方案市直各局委意见回复 改造方案得到区常务会批复 输出成果 改造方案通过评审 改造方案获批 土地挂牌 中原土地储备中心召集评估公司启动评估 工作 现场勘察完成（现场具备土地达到土地出 让条件） 各评估公司出具出让地块评估一览表 正式土地评估报告 取得安全控制选址意见及土地利用规划图 、耕地占用情况表及附图 市房管局出具土地出让前置条件 完成土地出让卷宗整理 卷宗受理并初步审核 出让方案（初稿） 市国土局审核出让方案并通过 出让方案请示 出让方案市政府审批通过 出让方案省厅备案完成 交易中心编制完成 出让地块在市国土局网站、郑州日报进行 公示、完成挂牌公告（公告期30天） 公示结束、开发地块摘牌（竞得签订土地 成交确认书） 签订土地出让合同 项目立项备案 工作 日 5 14 外部政府对接部门(科室) 部门名称 科室 市直各局委 区政府、区合 村办 备注 区常务会议召开 时间存在不可控 风险
设计所
5
局长业务会
会议纪要
3
市规划局
办公室
5-2
某项目前期土地专项计划
2020年市本级土地收储及土地一级整理计划明细表
2
鱼峰
大龙潭公园东侧土地一级开 发整理
大龙潭公园东侧
73.78 505.24
0 434.6
73.78 70.64
3
鱼峰
龙潭路东侧欧洲花园南侧土 地一级整理
龙潭路东侧欧洲 花园南侧
50.53
0
20
4
鱼峰
龙潭路西侧20号地块土地一 级整理
龙潭路西侧
45
0
20
5
鱼峰
柳石路西侧424号土地一级整 理项目
柳石路西侧
21 鱼峰 区土地一级整理项目（一
期 泉）南高速以东叶山路以西片
22 鱼峰 区土地一级整理项目（三
期 泉）南高速以东叶山路以西片
23 鱼峰 区土地一级整理项目（四
期）
24
城中
古亭山公园入口南侧土地一 级整理项目
南环路北侧第一 看守所东侧
泉南高速以东叶 山路以西
泉南高速以东叶 山路以西
泉南高速以东叶 山路以西
备注
白露大道东段北侧土地一级
1
整理项目一、二、五、六期
马厂村
965
278
500
等马厂村整村改造
2
沙塘镇西南片柳长路旁居住 及配套设施项目
柳长路西侧
753
175
100
柳北区
3
精密钢管生产加工项目
柳长路西侧
52
0
52
4
鹧鸪江路北段北侧土地一级 整理项目一二三四期
鹧鸪江片区
1165
0
300
5
镀锌板北侧土地一级整理
14
白露 白露大道东段南侧土地一级 片区 整理项目五期
15
白露 白露大道东段南侧土地一级 片区 整理项目六期
土地储备中心批文整理及数据建库方案
土地储备批文批文整理及建库方案深圳市通达讯科技有限公司2016年10月17日目录第1章工作前准备 (1)1. 签订保密协议、制定保密措施 (1)2. 明确项目工作范围 (1)3. 制定项目实施计划 (1)第2章．批文整理 (1)2.1整理原则 (1)2.2整理步骤 (2)1.承接登记 (2)2.拆分编号 (2)3.批文鉴定 (2)4.托裱修补 (2)5.填写卷皮 (3)6.装订还原 (3)7.归还批文 (3)第3章数字化加工 (3)1. 定义 (3)2. 加工原则 (3)3 . 工作流程 (4)第4章各阶段工作量评估及报价 (6)第1章工作前准备1. 签订保密协议、制定保密措施在项目开始前，首先要签订保密协议，从制度和法制上约束员工的工作行为。
对工作环境和工作设备进行严格要求，非工作设备不允许带入工作场所，任何与工作相关物品出库都需客户检查确认，电子存储相关设备（硬盘、U盘、光盘等）在工作完成后进行分区格式化和物理销毁2. 明确项目工作范围按照客户对移交批文鉴定的具体要求，并结合批文的整理要求，对哪些需要整理、哪些需要复印、哪些需要扫描、要著录哪些额外字段等情况进行明确。
3. 制定项目实施计划确定本项目的人员配给、设备投入、岗位设置、服务计划、服务期限等实施计划。
第2章．批文整理2.1整理原则a)安全性：保证批文实体的安全和批文信息的安全b)完整性：在批文的整理和数字化过程中，需要对原来装盒组卷的批文拆分和重新装订，尽量保证其完整性。
c)原始性：确保批文信息的原始性，保证批文中的任何有效信息保持原样，不覆盖、不损失批文的任何原始信息。
2.2整理步骤1.承接登记项目开始后，首先是要将批文从客户批文库房中转移到加工现场的临时库房。
在转移之前，甲乙双方共同在现场完成批文的逐卷清点工作，并登记承接时间、总共卷数、每卷档号、页数等信息，并有双方负责人在清单上签字。
清点交接工作必须认真仔细，逐笔核对，不允许出现任何差错。
武汉市土地储备与交易信息平台的设计与实现
镇鼎立的格局。近年来 ， 武汉市土地市场十分繁荣 ， 土 地储备和土地交易 Ｅ益活跃 ， ｔ 作者与武汉市国土资源 规划局信息中心合作 ， 设计开发此平 台， 并在武汉市土 地储备中心和武汉市土地交易中心进行了试运行 ， 此
采集、 传输、 处理和管理土地储备和交易信息， 及时查询地
数 块的空间和属性信息， 方便土地储备和交易信息的统计 平 台为土 地储 备 和交 易 各部 门 的资 源 共享 、 据 管理 及信息化办公提供了有力支撑 ， 具有很好的应用前景。 分析 ， 为政府决策服务 ， 成为当前 的一项重要任务。
摘 要： 将土地信 息系统（ Ｉ） ＬＳ 应用到土地储备和 土地 交易工作 中， 实现土地储备 和土地 交 易信 息的数 字化、 网络化
和可视化 的管理 ， 为土地储备和土地交易工作提供一个 高效 、 实用的信息平 台具有十分重要 的意义。本文以武汉市为
例， 探讨 了运 用 ＬＳ技术如空间索引、 Ｉ 空间叠置分析 、 多媒体 ＧＳ技 术等 ， Ｉ 实现 土地储备 与交 易信 息平 台的思想和 方
方式 完成 地块 的成 交 。如 图 １ 示 。 所
如空间索引、 空间叠置分析 、 多媒体 ＧＳ Ｉ 技术等 ， 实现
土地储备与交易信息平台的思想和方法 ， 弥补了以上
的几点 不足 ， 突 出了土地储 备与 交易 的工作特 色 。 并
为了对土地资产从纳入储备计划 到成交 的整个
“ 生命 轨迹 ” 进行全 程 监控 ， 现城 市 资产 经 营活 动 的 实 关联 分析 和动态 管理 ， 文作 如下定 义 ： 本 把一 个地 块被
近年来 ， 有些学者在土地储备和土地交易信息平 台的设计与实现方 面进行 了有益的探讨 ， 主要集 中在 平台的数 据 库 设 计 、 能 设 计 （ 美 超 、 功 赵 陶本 藻，
发改委2010年重点建设项目表
续建 2007-2011 1695423 1460000 新建 2010-2015 5000000 续建 2009-2011 改扩 2010-2012 建 650000 703295 250000 417005 300000 138657 563149
6567 21.89 完成前期工作,实现开工建设目标。 12325 12.07 土建，设备招标、采购。 19820 6.61 土建、设备招标。
续建 2009-2010 续建 2008-2011 续建 2009-2011 续建 2008-2010 续建 2008-2010 续建 2008-2010 续建 2009-2010 续建 2008-2010 续建 2008-2010 续建 2008-2011 续建 2009-2011
2 0 1 0 年 计 划 到2009 年底累 占年度 总投资 本月完 1-6月完 1-7月完 计完成 计划投资 计划投 成投资 成投资 成投资 投资 资(%)
保障14.62万亩农田灌溉 用水，解决18.19万人、 0.42万头大家畜、76.62 万羊（猪）的饮水问题 解决8.3万人饮水安全问 题,新增灌溉面积5.4万 亩。
耕地面积18.34万亩。 新增林地80万亩。
14006320 4093746 续建 2006-2012 续建 2007-2011 续建 2008-2012 续建 2007-2011 342000 321700 272400 168300 172036 142458 40000 68000
主要建设内容（或目标）
新增生产能力 （或效益）
10800 27.00 路基、桥涵。 16000 80.00 大桥上部构造及引道工程。 10500 26.25 路基、桥涵。 77000 77.00 0
土地一级整理流程图表
土地一级开发具体实施流程表二级开发具体实施流程表附件目录附件1：国有土地使用者土地一级开发、直接入市、收购申请 (25)附件2：编制土地一级开发实施方案 (26)附件3：用地预审 (30)附件4：给区发改委提交的申请 (31)附件5:给市发改委提交的申请 (31)附件6：征求规划意见书（选址） (31)附件7：市交通委交通评价意见 (32)附件8：市文物局文物保护意见 (32)附件9:市环保局环境评价意见 (33)附件10：市政专业部门市政接用意见 (41)附件11：用地批准 (50)附件12:核发集体土地房屋拆迁许可证 (52)附件13：核发城市房屋拆迁许可证 (52)附件14：市政基础设施建设（同附件10） (54)附件15：办理征地结案表 (54)附件16：环境影响的批复 (54)附件17：区发改委项目核准 (61)附件18：区发改委招标方案核准 (61)附件19：市发改委项目核准 (62)附件20：市、区建委项目核准 (62)附件21：人民防空工程建设标准审查 (62)附件22：办理建设用地规划许可和办理建设工程规划许可 (63)附件23：出让国有土地使用权设定登记 (65)附件24：商品房计划 (66)附件25:施工图纸及消防审核 (66)附件26：区建委办理招投标备案 (69)附件27：办理安全监督备案 (71)附件28：施工许可受理、审批 (72)附件29：办理预售许可 (72)附件30：建设工程规划验收 (73)附件31:消防验收 (74)附件32:建设项目环保设施验收 (76)附件33：组织综合验收 (77)附件34：办理房屋所有权证 (78)附件1：国有土地使用者土地一级开发、直接入市、收购申请国有土地使用权入市交易程序：一、递交申请:原土地使用权人或土地一级开发单位持有关材料向市国土局递交出让申请；二、批转：市国土局土地市场处初审后批转市土地整理储备中心;三、核验：市土地整理储备中心对原土地使用权人或土地一级开发单位所递交的材料进行核验；四、联席会审议:市国土局会同市规划委、市发改委、市建委、市交通委、市绿总指、市园林局、市文物局、市环保局、市规划院等联合对入市交易土地的规划、建设、交通、文物、环保等方面进行联合审议；五、申领规划条件：市土地整理储备中心根据联席会审议结果向市规划委申领规划条件；六、市政方案咨询及土地评估：原土地使用权人或土地一级开发单位根据规划意见书完成市政方案咨询和土地评估;七、底价审核：市国土局会同市价格管理部门对入市交易土地的底价进行审核；八、编制方案：市土地整理储备中心根据规划、底价审核等编制招标、拍卖、挂牌出让方案以及招标、拍卖、挂牌交易文件；九、方案报批：市土地整理储备中心将方案报市国土局土地市场处审核后，报局长审批；十、签订土地入市交易协议:同意入市交易的土地，原土地使用权人或土地一级开发单位与市土地整理储备中心签订土地入市交易协议；十一、组织招、拍、挂交易:市土地整理储备中心发布交易公告并组织交易；十二、发成交确认书：交易完成后,市国土局向竞得人核发成交确认书；十三、签订出让合同及补偿协议：竞得人持成交确认书在规定期限内与市国土局签订出让合同并与原土地使用权人或土地一级开发单位签订补偿协议；十四、支付费用:竞得人按出让合同及补偿协议的规定向市国土局及原土地使用权人或土地一级开发单位支付相关款项。
2010年武汉市国民经济和社会发展统计公报-
2010年武汉市国民经济和社会发展统计公报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2010年武汉市国民经济和社会发展统计公报（2011年5月23日武汉市统计局）2010年，在市委、市政府领导下，全市上下积极抢抓多项国家发展战略机遇，努力转变经济发展方式，国民经济和社会发展取得新成就。
经济保持快速增长，结构调整步伐加快，城市功能继续增强，社会事业不断进步，人民生活进一步改善，全面实现年初确定的国民经济和社会发展预期目标，圆满完成“十一五”时期主要任务，为“十二五”时期经济社会发展奠定了良好基础。
一、综合初步核算，全年地区生产总值5515.76亿元，比上年增长14.7%。
其中，第一产业增加值170.04亿元，增长4.5%；第二产业增加值2532.82亿元，增长17.8%；第三产业增加值2812.90亿元，增长12.5%。
一、二、三产业比重3.1：45.9：51.0，与上年相比，一产业下降0.1个百分点，二产业下降0.5个百分点，三产业上升0.6个百分点。
表1：2010年地区生产总值及其增长速度单位：亿元指标绝对数比上年增长%生产总值5515.7614.7第一产业170.044.5第二产业2532．8217.8 工业2079.8220.5 建筑业453.005.9第三产业2812.9012.5#交通运输、仓储和邮政业306.9420.9信息传输、计算机服务和软件业142.9615.0批发和零售业550.3014.6住宿和餐饮业183.707.8金融业347.1213.0房地产业331.203.1 全年全口径财政收入1416.14亿元，比上年增长40.9%。
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附表一：
2010年市土地整理储备中心储备计划项目一览表
备注：
3、完成储备土地面积统一界定为：对于宗地收购项目，以签定土地收购协议为标准；对于拆迁项目，以取得项目拆迁完毕确认书为准；对于征地项目，以取得建设用地批准书为准；
1、土地储备的指导性指标是指列入年度土地储备计划，并可能在年内启动的土地面积及投入资金；
2、指令性指标是指年内必须完成的储备土地面积及投入资金，包含在指导性指标中；
备注：以上项目的范围、项目总面积以国土规划部门确认的为准。