施工组织设计(砖木结构)
砖混施工组织设计
砖混施工组织设计一、工程概述本砖混结构工程位于_____，总建筑面积为_____平方米，建筑高度为_____米。
该工程包括_____等功能区域，计划工期为_____天。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，提出疑问并解决。
编制施工方案，明确施工工艺和质量标准。
做好技术交底工作，确保施工人员了解施工要求。
2、材料准备采购优质的砖、水泥、砂、石子等原材料，并进行检验，确保符合质量要求。
准备好钢筋、模板等辅助材料。
3、施工机具准备配备搅拌机、起重机、运输车辆等施工机械。
对施工机具进行检查和维护，确保其性能良好。
4、劳动力准备组织经验丰富的施工队伍，包括瓦工、钢筋工、木工、混凝土工等。
对施工人员进行培训，提高其安全意识和操作技能。
5、现场准备清理施工现场，平整场地，修筑临时道路和排水设施。
搭建临时办公和生活设施。
三、施工流程1、基础施工测量放线，确定基础位置和标高。
开挖基础土方，验槽后进行垫层施工。
绑扎基础钢筋，支设模板，浇筑混凝土。
2、主体施工砌筑砖墙，按照设计要求设置拉结筋。
浇筑构造柱和圈梁混凝土。
安装预制楼板或现浇楼板。
3、屋面施工铺设防水层，做好防水处理。
铺设保温层和保护层。
4、装饰装修施工内外墙抹灰，贴面砖或涂刷涂料。
地面铺设地砖或地板。
5、水电安装施工预留水电管线孔洞，进行水电管道安装。
安装灯具、插座、开关等电气设备。
四、施工要点1、砖砌体施工砖应提前浇水湿润，含水率宜为 10% 15%。
砌筑时采用“三一”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一揉压。
灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。
砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的 2/3。
2、钢筋工程钢筋的品种、规格、数量应符合设计要求。
钢筋的绑扎应牢固，间距均匀，箍筋的弯钩角度和长度应符合规范要求。
构造柱钢筋应在砌墙前先绑扎好，预留钢筋的位置应准确。
施工组织设计范本-砖混结构住宅楼
施工组织设计范本-砖混结构住宅楼施工组织设计范本砖混结构住宅楼一、工程概况本工程为砖混结构住宅楼，位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，地上层数为具体层数层。
该住宅楼设计合理，功能齐全，旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、施工部署1、施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工组织、协调和管理工作。
项目技术负责人负责工程的技术指导和质量控制。
同时，配备施工员、质检员、安全员、材料员等各专业人员，确保工程施工的顺利进行。
2、施工任务划分根据工程特点和施工队伍的专业特长，将工程划分为基础工程、主体工程、装饰装修工程等施工段，分别由不同的施工队伍承担施工任务。
3、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装饰；先土建，后安装”的原则进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和各专项施工方案。
做好技术交底工作，使施工人员明确施工工艺和质量标准。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施。
接通施工用水、用电，设置测量控制点。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
4、劳动力准备根据施工进度计划和施工任务划分，组织劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要施工方法1、基础工程（1）土方开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式进行。
开挖过程中，严格控制基底标高，避免超挖。
（2）基础施工基础采用条形基础，施工时先绑扎钢筋，然后支设模板，浇筑混凝土。
混凝土浇筑完毕后，及时进行养护。
2、主体工程（1）砌体工程采用红砖砌筑，砌筑前先浇水湿润，保证砖的含水率符合要求。
砌筑时，严格控制灰缝厚度和垂直度、平整度。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，采用绑扎连接和焊接连接的方式。
钢筋的规格、型号、数量和位置必须符合设计要求。
（3）模板工程采用木模板，模板支撑系统采用钢管脚手架。
模板安装前，要进行清理和涂刷脱模剂。
仿古工程施工组织设计
仿古工程施工组织设计一、工程概述本项目为仿古建筑工程，位于某城市中心区域，建筑面积约为12000平方米，建筑高度约为25米，共5层。
建筑风格采用传统中式仿古建筑，主要结构体系为木结构，辅以砖石、混凝土等材料。
工程内容包括土建、钢结构、木结构、装饰装修、园林景观等。
二、施工组织设计原则1. 遵循国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规。
2. 坚持安全第一，质量为本，进度合理，成本控制的原则。
3. 充分考虑施工现场环境，合理布置施工现场，确保施工顺利进行。
4. 科学组织施工，优化资源配置，提高施工效率。
5. 注重文物保护，确保工程与周边环境和谐共生。
三、施工组织设计内容1. 施工准备（1）认真研究设计图纸，了解工程特点及施工要求。
（2）办理相关施工手续，取得施工许可。
（3）组织施工人员培训，提高施工技能。
（4）准备施工所需材料、设备及工具。
2. 施工现场布置（1）合理规划施工现场，设置施工入口、临时道路、施工临时设施等。
（2）确保施工现场安全，设置安全警示标志、防护设施等。
（3）保护周边环境，设置排水系统，防止水土流失。
3. 施工进度计划根据工程特点及施工要求，制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。
4. 施工质量控制（1）严格遵循国家及地方相关质量标准，确保工程质量。
（2）加强施工过程质量控制，定期对施工质量进行检查。
（3）对施工中出现的问题及时整改，确保工程质量。
5. 施工安全措施（1）加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程。
（2）定期对施工现场进行安全检查，及时发现并整改安全隐患。
（3）做好施工现场消防、防洪、防雷等安全防护工作。
6. 文物保护在施工过程中，充分尊重和保护周边文物古迹，确保工程与周边环境和谐共生。
四、施工组织管理1. 建立健全项目管理机构，明确各岗位职责。
2. 加强施工现场巡查，确保施工秩序井然。
3. 做好施工资料整理归档，为工程验收提供依据。
4. 加强与其他参建单位的沟通与协作，确保工程顺利进行。
木结构施工组织设计(全)
一、主体木构造工程1.施工准备工作1〕依据施工图进展测量放线，检查根底构造尺寸、标高是否与设计文件符合；2〕检查根底平整度：2m内不大于4mm，且整体不大于10mm；2.基方铺装：1〕房屋根底底座木方采用CCA防腐木材下垫一层普通SBS卷材防潮；2〕预埋螺栓漏植或位置不准确，采用Ф14 mm锤击螺栓沿底座木方中心布置间距不大于1200mm，且每段不少于两个锤击螺栓；3）装完毕后对基方平整度进展调整；3.墙体制安：1〕依据墙体制作图，采用SPF木方和OSB板现场制作墙体，做好后的墙体妥善放置，防止变形；2）按墙体布置图进展墙体安装，采用90mm螺纹钉与基方固定，每小于或等于1200mm采用镀锌钢钉板进展加固；3）墙体拼装完毕后进展垂直校正、固定；4〕压顶木方安装；5〕双拼木构造中间双层玉龙板安装应错开布置，不许开洞。
4.楼板梁安装:1〕工厂预制加工成品楼板梁，运至现场妥善保管防止变形；2〕按楼板梁布置图依次进展安装；3〕钢梁安装采用吊车或紧箍铹安装；4〕校正楼板梁，采用SPF木方拉结加固；5.楼板安装：1〕按图放线排尺；2〕在楼板梁上涂匀楼板胶，楼板从一边依次错缝安装；6.屋架安装:1〕将预制加工好后的屋架按屋架布置图依次进展安装，校正屋架垂直度，屋架采用直角铁件与墙体可靠连接；2〕在屋架内部采用木方做水平支撑和斜支撑将屋架拉接成一体；3〕校正屋架平整度，木龙骨安装，铺装OSB板；二、屋面工程1.清扫及验收基层：调整屋面平整度及方正度到达技术要求；2.屋面放线：先铺垫2.5mm厚自粘性防水卷材一道，然后在防水卷材上弹挂瓦线条。
弹线时首先确定屋面的轮廓线〔如屋脊、水沟等〕：1）沟的位置放线：依据排水沟的轮廓线〔即中心线〕，在中心线的两侧各160mm 弹出平行线，此线是安装附加顺水条的依据墨线；2）水条的位置间距：450—600mm垂直于屋面檐口均匀分布排列；3）条位置间距：挂瓦条的间距不能大于345mm，以保证上下瓦层搭接不小于75mm，使上一排瓦片的挡雨檐将下一排瓦的钉孔盖住。
砖混结构施工组织设计
一、工程概况污水处理南站1000 立方米污清水池是xxxxxxx 公司xx 区配套设施工程，我方承包清水池的土建工程。
污水池长为21.7m，宽为14.3m，基础为筏板基础。
本工程以绝对标高24.8m 作为设计相对标高±0.000，基础底标高相对标高为－3.65m。
本工程抗震设防烈度为6 度，基础垫层砼强度等级为C10，厚为100mm，每边宽出基础底边100。
池体砼强度等级为C25.S6。
二、钢筋工程1、施工部署1) 施工顺序根据图纸下料——绑扎基础及柱钢筋——绑扎墙壁钢筋——绑扎顶板钢筋2) 劳动力安排根据本工程特点安排钢筋加工10 人，钢筋运输4 人，钢筋安装15 人2、施工准备1) 技术准备1.1 与该工程相关的技术、施工人员配备齐全1.2 熟悉图纸，审查图纸与说明内容是否符合以及各组成部份是否发生矛盾和错误，建造图与结构图上的尺寸、标高等方面是否一致1.3 掌握该项工程的施工方法和技术要求2) 现场准备2.1 标高点根据现场引测的±0.000 测定标高。
2.2 钢筋加工的一些机具设备根据施工平面图和有关规定提前进场2.3 根据图纸的要求提前将各种型号的钢筋进入场地，并安规定抽样送检2.4 做好雨季施工的各种措施3 、施工方法1 、钢筋加工1.1 、钢筋加工的形状尺寸必须符合设计和规范要求，钢筋的表面应清洁、无损伤、油渍、漆污和铁锈等，若有，在使用前必须清除干净，带颗粒状老锈的钢筋不得使用。
1.2 、钢筋除锈采用钢筋调直机在钢筋调直过程中除锈。
1.3 、钢筋必须平直，无局部蜿蜒，必须经调直之后才干使用和加工。
1.4、钢筋的弯钩或者弯折应符合下列规定：1 ) Ⅰ级钢筋末端均应作180 度弯钩，其圆弧弯曲半径不小于钢筋直径的2.5 倍，平直部份长度不小于钢筋直径的3 倍。
2)Ⅱ级钢筋末端作90 度或者135 度弯钩时，Ⅱ级钢筋的弯曲半径D 不小于钢筋直径的 4 倍，平直部份长度按设计(03— 101 图集)要求确定。
砖混结构多层施工组织设计
一、重要施工措施（一）施工总体布署整个工程旳施工原则为先主体后装修, 安装工程穿插进行, 先地下后地上等原则, 充足运用平面, 空间和时间, 组织平面立体流水作业为及早插入装饰和各专业施工发明条件, 做到科学管理, 均衡施工。
（二）施工程序1.基础工程施工次序测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土2.主体构造施工次序投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环3.室内外装饰施工次序构造处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理4.屋面工程施工次序构造处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层（三）施工机械本项目工程需重要机械有: 塔吊, 搅拌机, 龙门架, 平板震动器, 插入式震动棒, 翻斗车等等。
（四）施工段划分为了更有助于施工安排, 合理地安排各工序旳施工, 采用流水作业法施工, 分段施工, 组建专业作业队, 每个专业作业队在各流水段上流业。
各分部分项工程施工措施（一）地基与基础工程施工次序为: 定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。
按照规划局旳所测定旳轴线桩, 用经纬仪将各轴线引测到挖出旳基槽外, 在基槽旳周围固定轴线桩, 再根据甲方所给旳水平标高引测到基槽边, 以控制混凝土构件旳水平标高。
各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。
（1）土方工程①土方开挖: 本工程土方开挖采用机械开挖, 反铲挖土机铲斗容量1.2m3, 挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线。
开挖时应从跨中两翼逐层进行, 并常常测定槽底标高, 挖出旳土方分别堆放在距开挖灰线1m以外, 且堆土高度在1.5m 以内, 防止压垮边坡, 余土运至甲方指定地点。
地槽两侧堆土必须距槽边有1m宽旳通道, 且每隔5-7m要留出2m宽出入口, 为施工作业发明良好旳条件。
砖木加固工程施工方案
一、工程概况本项目为某老旧砖木结构建筑加固工程，位于我国某城市。
该建筑始建于上世纪80年代，现使用功能已无法满足需求，经专业机构鉴定，存在安全隐患。
为保障建筑使用安全，决定对该建筑进行加固处理。
二、施工准备1. 施工组织设计（1）成立项目组，明确各岗位职责。
（2）制定施工进度计划，确保工程按时完成。
（3）编制安全文明施工措施，确保施工安全、文明。
2. 施工材料及设备（1）材料：钢筋、水泥、砂、石子、砖、木材、涂料等。
（2）设备：搅拌机、切割机、振捣器、吊车、脚手架等。
三、施工工艺1. 钢筋加固（1）对需加固的砖木结构部位进行清理，确保钢筋与混凝土粘结良好。
（2）根据设计要求，绑扎钢筋，注意保护钢筋不受损伤。
（3）浇筑混凝土，确保混凝土密实、平整。
2. 砖墙加固（1）对需加固的砖墙进行清理，确保砖墙表面干净、无松动。
（2）在砖墙表面粘贴碳纤维布或碳纤维板，注意布纹方向。
（3）用专用胶粘剂将碳纤维布或碳纤维板粘贴牢固。
3. 木材加固（1）对需加固的木材部位进行清理，确保木材表面干净、无松动。
（2）根据设计要求，在木材表面粘贴碳纤维布或碳纤维板，注意布纹方向。
（3）用专用胶粘剂将碳纤维布或碳纤维板粘贴牢固。
4. 防腐涂料（1）对加固后的砖木结构表面进行打磨，确保表面平整。
（2）涂刷防腐涂料，提高砖木结构的耐久性。
四、施工质量控制1. 材料检验：确保所有材料符合设计要求和质量标准。
2. 施工过程控制：严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
3. 工程验收：按照相关规范进行验收，确保工程合格。
五、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品。
3. 严格执行施工方案，确保施工质量。
4. 施工过程中，加强文明施工管理，减少对周边环境的影响。
六、施工进度计划根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。
七、总结本砖木加固工程施工方案旨在确保工程安全、质量、进度，为老旧砖木结构建筑提供有效的加固处理。
四川某军队机关办公楼改造装修施工组织设计（灾后重建 砖木结构）
*****军队机关灾后恢复重建工程B标段施工招标投标文件【技术标】投标人：*****公司（盖单位章）法定代表人：（签字并盖章）2021年2 月24日目录【技术标】一、施工组织设计 (2)二、拟分包项目情况表 (128)三、有利于投标人的其他材料 (129)*****军队机关灾后恢复重建工程B标段施工投标文件施工组织设计投标人：*****公司（盖单位章）法定代表人：（签字并盖章）2021年2 月24 日目录0 编制依据 (4)一、工程概况 (5)1.1项目简述 (5)1.2工程概况 (5)1.3、工程条件 (6)1.4、主要实物工程量 (6)二、施工整体部置 (7)2.一、工程目标 (8)2.二、施工顺序 (8)2.3实行样板制度 (9)3 施工准备工作计划 (9)3.1技术准备 (9)3.2施工现场准备 (10)3.3组织机构及劳动力准备 (11)3.4、材料机具准备 (17)4、施工进度计划 (17)五、施工总平面布置 (17)5.一、施工现场简述 (17)5.二、现场道路和现场临建衡宇计划 (17)5.3、施工总平面布置图 (18)六、主要子项工程施工方案 (18)6.一、拆除施工方案 (18)6.二、吊顶施工方案 (25)6.3、楼地面装饰施工方案 (30)6.4、墙面装饰施工方案 (45)6.六、灯具安装 (57)6.7、洁具安装 (61)7、质量控制和保证办法 (64)7.一、质量控制计划 (64)7.二、质量保证办法 (72)7.3、避免质量通病的办法 (81)八、工期保证办法 (88)8.一、组织落实、责任明确 (88)8.二、进度计划管理 (91)8.3、备料充分、设施齐全 (92)8.4、工种配合密切、协调合理 (93)8.五、其他办法 (93)九、施工机械设备的配置 (95)10、安全文明施工办法 (96)10.1保证安全施工技术办法 (96)10.二、文明施工办法 (111)1一、季节性施工办法 (117)11.一、冬季施工办法 (117)11.二、雨季施工办法 (117)1二、环保施工办法 (120)12.1防尘办法和避免运输遗洒 (120)12.2噪声控制 (121)12.3废水管理 (121)12.4限制光污染 (121)12.5易燃、易爆、油品及化学品的管理 (122)13、成品保护办法 (122)13.二、成品保护工作的原则 (122)13.3、成品保护的组织机构 (123)13.4、成品保护组织机构的职责划分 (123)13.五、成品保护工作的布置 (123)13.六、施工进程中的成品保护办法 (124)附表一： (127)附表二： (129)附表三： (130)附表四： (131)附表五： (132)附表六： (133)0 编制依据0.1 *****军队机关V357工程施工招标文件（B标段）；0.2成都****建筑设计顾问设计的《****整治工程建筑施工图、装饰施工图》（设计号0920-1）；0.3本工程踏勘现场所得信息；0.4本工程招标答疑及补遗；0六、国家及地方施工规范及验收标准：《工程测量规范》（GB50026-2021）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2021）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2021）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2021）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2021）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2021）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2021）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98－2000）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2021）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50235-2021）《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/01-26-2021）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB354-2021）《建筑装饰工程石材应用技术规程》(D811/T 512—2021)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2021）《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GB50242-2021）一、工程概况1.1项目简述*****部队机关灾后恢复重建工程B标段改造装饰工程位于四川省***市。
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目录1工程概况 (1)1-1工程主要概况 (1)1-2结构工程特点 (1)1-3建筑工程特点 (1)2工程管理目标 (2)2-1工程质量管理目标 (2)2-2工程进度管理目标 (2)3工程安全及文明施工目标 (3)4投入的项目管理班子 (3)4-1项目部组成人员 (3)4-2项目组织机构及管理流程图 (4)5主要项目的施工方法及技术措施 (4)5-1施工测量放线 (4)5-2基础工程 (5)5-3主体工程 (5)5-4屋面工程 (7)5-5装饰工程 (8)6主要施工机械设备表 (9)7劳动力安排计划表 (9)8质量保证措施 (9)8-1建立质量管理机构 (9)8-2建立工程质量保证体系和质量检验系统 (9)8-3技术保证措施 (9)8-4原材料质量及计量保证措施 (10)8-5施工保证措施 (10)8-6雨季施工措施 (11)9安全生产技术措施 (11)9-1安全管理的实施 (11)9-2其他具体措施 (11)10文明施工、控制环境及施工噪声污染的技术措施 (12)11确保工期的技术措施 (13)11-1组织管理措施 (14)11-2施工组织技术措施 (14)12施工进度计划 (14)13施工总平面图 (14)附表一（主要施工机械设表表）附表二（劳动力安排计划表）附表三（施工进度计划表）附表四（施工总平面图）1工程概况1-1工程主要概况该工程为察右中旗农村幸福互助院工程第四标段,位于察右中旗乌素图镇，新建面积为3860.08m2，改建面积为1291.68m2。
建设地址为三处，分别为大房子幸福院新建50间；二元海幸福院新建24间；北苑幸福院改建48间，新建48间，共计96间。
建筑抗震设防分类丙类，抗震设防烈度为8度。
建筑结构安全等级二级，设计使用年限30年。
1-2结构工程特点1、基础设计特点采用M5混合砂浆砌MU20毛石，基底标高-1.10米。
2、主体结构材料设计要求砼强度等级：基础地圈梁C20。
砌体：±0.000以下用M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用M7.5混合砂浆砌筑,机砖采用MU10机制砖砌筑。
1-3建筑工程特点1、地面铺地砖、水泥砂浆地面面层，150厚碎石砂浆垫层，素土夯实。
2、外墙面外墙为1：3水泥砂浆抹面并且缝宽10mm银灰色弹涂料。
3、内墙面内墙面为沙灰打底，麻刀灰罩面。
4、屋面本建筑屋面为瓦屋面。
2工程管理目标2-1工程质量管理目标根据该工程的具体情况，经过公司有关部门的认真研究，最终确定，我公司把该工程作为公司本年度的重点工程，并确保该工程的质量达到合格工程。
为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，确保将本工程建成优良工程，让业主满意。
2-2工程进度管理目标本工程工期为153日。
为按时完成本次施工任务，我公司加强内部管理，健全竞争机制，全面实行分项责任制，为保证工期进度特采取以下措施：1、成立公司该工程指挥中心，能够有效地调度公司的人、财、物，以保证工程需要。
2、按项目编制详细施工进度计划，每周检查落实进度情况，及时调整，加强薄弱环节，确保总计划、总目标的实现。
3、充分发挥我公司机械方面的优势，提高机械化施工进度。
4、分段作业，分段突击，确保工程按期完工。
5、采用新工艺、新技术，采用机械化施工，尽量缩短工期。
6、制定工期奖惩办法，实行奖惩制度。
7、加强劳动组织的管理，下达操作工人每班工作量，实行奖惩制度。
3工程安全及文明施工目标对于该工程的安全及文明施工的管理目标，也经过公司有关部门的认真研究后认为，将把该工程作为公司本年度的安全及文明施工的管理工作的重点工程，并力争将该工程创为“安全文明工地”。
4投入的项目管理班子我公司针对此工程认真实行“项目法”施工，组建一个由公司优秀的项目经理负责此工程的具体施工管理，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部的直接领导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
4-2项目组织机构及管理流程图项目组织机构及管理流程图如下图所示：1 工程平面控制1.1控制点的选取土方开挖前，要做好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和做好建筑位置控制桩。
控制点设在已有建筑物墙上或做地面控制桩。
1.2控制点的定位以建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。
经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。
并据此测量出建筑物各轴线。
2 工程标高控制施工中，至少要设三个现场水准点，以控制和引侧建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。
根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。
实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。
±0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙等向上竖直进行。
水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。
三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设好后，核测三点误差在3mm以内，再以引测点抄测标高。
5-2基础工程基础工程的施工顺序：施工放线—挖土—垫层—毛石基础—回填土。
5-3主体工程5-3-1砌筑工程1、砖的品种强度必须符合设计要求，在砌筑前一天浇水湿润，一般以浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10～15%。
2、基础墙砌筑前，基础垫层表面应清扫干净。
3、基础墙上的各种预留孔洞及埋件、拉结筋按设计要求留置，避免事后凿墙打洞，影响墙体质量。
4、砌体砂浆必须饱满密实，水平灰缝的砂浆饱满度不小于85%。
水平灰缝应控制在8～12mm。
5-3-2 钢筋工程1、钢筋的配制与绑扎①本工程所有钢筋均为复试合格的钢筋，并根据甲方提供的施工图纸及现行的规范、规程要求进行加工。
②钢筋进场必须根据施工进度计划，做到分期分批分别堆放，并做好钢筋的保护工作，避免锈蚀或油污，确保钢筋保持洁净。
③钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度，间距应严格按施工图纸施工绑扎。
2、钢筋绑扎质量要求：①钢筋的品种与质量必须符合设计要求和有关规定。
②钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距、锚固长度、接头位置必须任命设计要求和规范规定。
3、钢筋工程技术措施：①钢筋成品与半成品进场必须有出厂合格证及物理试验报告（复试合格证），进场后必须挂牌，按规格分别堆放，使用时根据下料单对照图纸核对无误后方可使用。
②对钢筋要加强验收，验收重点为检查钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，做到万无一失。
5-3-3 混凝土工程1、砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。
2、砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范规定。
3、砼强度的试块取样、制作、养护和试验要符合《砼强度检验评定标准》的规定。
4、砼应振捣密实；不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。
5、养护：砼浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼有足够的润湿状态，养护期一般不少于14昼夜。
注意成品保护。
5-3-4 模板工程1、模板支撑系统应有足够的强度和稳定性满足砼浇注的要求。
2、现浇平板的模板表面平整度应符合要求，板缝密实，不大于2mm。
3、模板支撑系统应有2～3道水平拉撑。
4、承重模板应在与结构同条件养护的砼试块达到设计强度的70%以上时，方可拆模。
5-4 屋面工程平瓦规格符合设计要求、质量合格。
平瓦翘曲不得超过4mm，不得有裂纹，瓦正面缺棱掉角的长度不得超过30mm。
混等率不得超过5%。
挂瓦条的间距要根据平瓦的尺寸和一个坡面的长度经计算后确定。
檐口第一根挂瓦条要保证瓦头出檐（或出封檐板外）50-70mm；上下排平瓦的瓦头和瓦尾的搭扣长度为50-70mm；屋脊处两个坡面上最上两根挂瓦条，要保证挂瓦条后，两个瓦尾的间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭接瓦尾的宽度每边不小于40mm。
木板基层上加铺油毡层的施工，油毡应平行屋脊自下而上的铺钉；檐口油毡应盖过封儋板上边口10-20mm；油毡长边搭接长度不小于70mm，短边搭接长度不小于150mm，搭边要钉住，不得翘边；上下两层短边搭接缝要错开500mm以上，油毡用压毡条垂直屋脊方向钉住，间距不大于500mm；要求油毡铺平铺直，压毡条钉置牢靠，钉子不得直接在油毡上随意乱钉；油毡的毡面必须完整，不得有缺边破洞。
平瓦运输堆放应避免多次倒运，要求平瓦长边侧立堆放。
上瓦应待基层检验合格后方可上瓦，上瓦应特别注意安全，如在屋架承重的屋面上，上瓦必须前后两坡同时一方向进行，以免屋架不均匀受力而变形。
平瓦屋面施工时要注意接点泛水。
5-5装饰工程1、基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛。
2、检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直进行打点，每隔1.2～1.5米打一个点，点子砂浆配合比和糙灰相同，点子砂浆凝固后进行冲筋，筋两侧应割整齐，筋的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阳角和墙、柱转角的护角。
护角高度在2m以上，每侧宽度5cm。
护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。
3、墙面抹灰前应洒水润湿，抹灰时用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。
4、在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。
5、抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。
6主要施工机械设备表（附表一）7劳动力安排计划表（附表二）8 质量保证措施8-1 建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。
在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过”和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。
建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。
为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制在本工程的质量。
8-2 建立工程质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司副总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。