房地产评估报告ppt
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房地产估价报告
应的新建筑物的正常价格； • 重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物
完全相同的新建筑物的正常价格。 • 6．综合资本化率、土地资本化率、建筑物资本化率 • 一般情况下，土地资本化率＜综合资本化率＜建筑物资本化率 • 7．自然寿命与经济寿命
1.2 房地产估价报告的常见错误
• 1.2.1估价报告书中的内容不完整 • 1.2.2专业术语运用不当 • 1．估价作业日期与估价时点 • 2．单位地价与楼面地价 • 单位地价是指单位土地面积的土地价格； • 3．基准地价与标定地价 • 基准地价，政府对各级土地或均质区段及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估出的土地使用权平均价格； • 标定地价，一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。 • 4．建筑密度与容积率 • 建筑密度又称建筑覆盖率，通常是指一块土地上所有建筑物的基底总面积占该块土地总面积的比例，即建筑密度＝建筑基地总面积／土地总面积； • 容积率是一块土地上建筑物的总建筑面积与该块土地总面积的比值，即 • 容积率＝总建筑面积／土地总面积。 • 5．重置价格与重建价格 • 重置价格是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效
• 1.2.3词不达意，语义含糊 • 表达分寸的词语，比如范围、程度、条件等，在房地产估价报告中都会经常
使用，要有客观恰当的把握。不能使用“大概”、“可能”等字样，特别是 估价结论，不能模棱两可。
• 1.2.4容易混淆的词语 • 坐落（不是“座落” ） 、坐标（不是“座标” ） 、制定（不是“制订” ）、签订
• 2．客观收益和实际收益 • 实际收益是在现状下估价对象实际取得的收益，一般来说不能用于估价；
完全相同的新建筑物的正常价格。 • 6．综合资本化率、土地资本化率、建筑物资本化率 • 一般情况下，土地资本化率＜综合资本化率＜建筑物资本化率 • 7．自然寿命与经济寿命
1.2 房地产估价报告的常见错误
• 1.2.1估价报告书中的内容不完整 • 1.2.2专业术语运用不当 • 1．估价作业日期与估价时点 • 2．单位地价与楼面地价 • 单位地价是指单位土地面积的土地价格； • 3．基准地价与标定地价 • 基准地价，政府对各级土地或均质区段及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估出的土地使用权平均价格； • 标定地价，一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。 • 4．建筑密度与容积率 • 建筑密度又称建筑覆盖率，通常是指一块土地上所有建筑物的基底总面积占该块土地总面积的比例，即建筑密度＝建筑基地总面积／土地总面积； • 容积率是一块土地上建筑物的总建筑面积与该块土地总面积的比值，即 • 容积率＝总建筑面积／土地总面积。 • 5．重置价格与重建价格 • 重置价格是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效
• 1.2.3词不达意，语义含糊 • 表达分寸的词语，比如范围、程度、条件等，在房地产估价报告中都会经常
使用，要有客观恰当的把握。不能使用“大概”、“可能”等字样，特别是 估价结论，不能模棱两可。
• 1.2.4容易混淆的词语 • 坐落（不是“座落” ） 、坐标（不是“座标” ） 、制定（不是“制订” ）、签订
• 2．客观收益和实际收益 • 实际收益是在现状下估价对象实际取得的收益，一般来说不能用于估价；
房地产开发项目后评估报告
项目开盘时机
房地产市场重大变化影响客户消费观念和投资热情，销售速度放缓。如政策调控导致购房者消费能力下降，住房需求减少。
市场变化时机
项目销售时机
该项目的营销方案主要通过价格优惠、促销活动和宣传推广等手段来吸引目标客户群体，但实际效果未达到预期。
销售业绩受到市场需求、产品质量和售后服务等因素的影响，实际设计与预期定位存在偏差。
建筑的设备和技术
项目的设备和技术是根据项目的设计需求而选取的，包括空调设备、通风设备、电气系统等。在设计中，设计团队需要根据项目的实际情况和需求，选择合适的设备和技术，以确保项目的正常运行和使用效果。
项目的建筑标准
设计过程管理的重要性
设计过程管理对确保项目设计的顺利进行和质量保证起到至关重要的作用。这一过程中需要强化与其他专业领域的沟通和协调，以及时处理问题和难点。同时，还需严格控制和管理设计质量和进度，确保满足要求和质量标准。
城市商业和工业发展状况
城市商业和工业的发展会对房地产市场产生重要影响，发展迅速则市场繁荣，滞后则市场萧条。
人口流动和城市规划因素
人口流动和城市规划也是影响房地产市场的重要因素，频繁的人口流动和大量的基础设施建设会促进房地产市场的繁荣。
宏观经济和房地产市场发展变化分析
03
土地使用权转让情况
评估程序是否合法、合规，是否符合法律法规要求，交易价格是否合理、公允，是否对项目开发成本产生重大影响。
需要进一步提高工作效率
在项目报建工作中，部分工作环节存在拖延现象，影响了工作效率的提高。我们将加强工作进度的把控，确保每个阶段工作的及时完成。
需要进一步完善报建流程
目前的报建流程还不够完善，存在一些漏洞和不足之处。我们将进一步优化和完善流程，提高流程的规范性和可操作性，使整个报建工作更加高效和便捷。
房地产市场重大变化影响客户消费观念和投资热情，销售速度放缓。如政策调控导致购房者消费能力下降，住房需求减少。
市场变化时机
项目销售时机
该项目的营销方案主要通过价格优惠、促销活动和宣传推广等手段来吸引目标客户群体，但实际效果未达到预期。
销售业绩受到市场需求、产品质量和售后服务等因素的影响，实际设计与预期定位存在偏差。
建筑的设备和技术
项目的设备和技术是根据项目的设计需求而选取的，包括空调设备、通风设备、电气系统等。在设计中，设计团队需要根据项目的实际情况和需求，选择合适的设备和技术，以确保项目的正常运行和使用效果。
项目的建筑标准
设计过程管理的重要性
设计过程管理对确保项目设计的顺利进行和质量保证起到至关重要的作用。这一过程中需要强化与其他专业领域的沟通和协调，以及时处理问题和难点。同时，还需严格控制和管理设计质量和进度，确保满足要求和质量标准。
城市商业和工业发展状况
城市商业和工业的发展会对房地产市场产生重要影响，发展迅速则市场繁荣，滞后则市场萧条。
人口流动和城市规划因素
人口流动和城市规划也是影响房地产市场的重要因素，频繁的人口流动和大量的基础设施建设会促进房地产市场的繁荣。
宏观经济和房地产市场发展变化分析
03
土地使用权转让情况
评估程序是否合法、合规，是否符合法律法规要求，交易价格是否合理、公允，是否对项目开发成本产生重大影响。
需要进一步提高工作效率
在项目报建工作中，部分工作环节存在拖延现象，影响了工作效率的提高。我们将加强工作进度的把控，确保每个阶段工作的及时完成。
需要进一步完善报建流程
目前的报建流程还不够完善，存在一些漏洞和不足之处。我们将进一步优化和完善流程，提高流程的规范性和可操作性，使整个报建工作更加高效和便捷。
房地产估价报告撰写ppt课件
《规程》与《规范》的不同规定
➢ 《规程》中规定：文字式土地估价报告书由土地估价 报告（封面、第一部分摘要、第二部分估价对象界定 、第三部分土地估价结果及其使用、第四部分附件） 和土地估价技术报告（封面、第一部分总述、第二部 分估价对象描述及地价影响因素分析、第三部分土地 估价、第四部分附件）组成。二者从格式上来讲相对 独立、完整，从内容上来讲土地估价报告实际上源于 土地估价技术报告。因此在撰写土地估价报告书时通 常可以先完成土地估价技术报告，再从中选取相关部 分完成土地估价报告。
➢ 在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是 保护估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价 报告使用者，提醒他们在使用估价报告时注意。
估价结果报告
➢ （1）委托方。 ➢ （2）受托方。 ➢ （3）估价对象。概要说明估计对象的物质实体状况和权益状况。 ➢ （4）估价目的。说明本次估价的目的和应用方向。如“为××法院办理案
预计这里将成为繁华商业区”和“这里必然会成为繁华商业区” 。这三种表达方式用词的强度不同，表达的意思也不同。 ➢ （2）语义要鲜明，不能含混不清、模棱两可 ➢ （3）用词不可带有较强烈的感情色彩 ➢ （4）用词要简练、标准，不堆砌、不生造 ➢ 2．对语句的要求 ➢ （1）句子要完整。句子成分该省的一定要省，但是不该省的省 掉了，句子就会残缺不全，让人摸不着头脑。 ➢ （2）搭配要得当。语义上要符合情理，同时也要符合语法规则 ，语句之间，意思要衔接、连贯，不能脱节。 ➢ （3）逻辑要严密。不能出现自相矛盾、逻辑混乱的情况。主要 体现在：一是前后照应，比如如果前面说了空置率70％，后面 计算估价对象纯收益时就必须考虑进去；二是数据必须有准确来 源；三是判断推理有充足的理由，简单武断地下结论显得缺少相 应支撑。 ➢ （4）句子要简洁。不能出现杂揉、赘余等毛病。
资产评估报告概述(共44张PPT).ppt
二、资产评估报告的基本要素
报告类型 使用者
财务状况 范围、对象
评估目的
价值类型 评估基准日 假设条件 评估依据
实施状况 评估结论 事项说明 评估报告日
评估方法
签章
案例介绍 教学目标 知识讲解 课堂讨论 知识拓展
三、资产评估报告书的基本内容
（一）正文： ? 评估报告书包含的基本内容有：评估报告书封面及
案例介绍 教学目标 知识讲解 课堂讨论 知识拓展
? 本报告提出日期为2001年10月16日，评估结果的有 效使用日期至2002年8月30日止。
? 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和 送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用 权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或 依据法律需公开的情形外，未经委托方许可，评估机 构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒 体上。
件印复件文明证权产 件印复照执业营
表报计会年 前业企估评被 件文准批项立估评产资 件文为行济经关有
3
13项
案例介绍 教学目标 知识讲解 课堂讨论 知识拓展
（二）评估说明的基本内容 ? 撰写评估说明的目的说明评估操作符合相关法律、行政
法规和行业规范的 要求，在一定程度上证实评估结果的 公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。 1、评估说明封面及目录 2、关于评估说明使用范围的声明
案例介绍 教学目标 知识讲解 课堂讨论 知识拓展
? 本次资产评估范围系截止2001年8月31日S公司所拥 有的整体资产。
? 评估基准日：2001年8月31日 ? 评估目的：改制为股份有限公司 ? 评估方法：收益现值法 ? 评估结果：S公司账面资产总额为657,565,495.68元，
账面负债总额为353,263,253.82元，账面净值 304,302,241.86元，经评估S公司整体资产价值为 495,630,000.00元（大写：肆亿玖仟伍佰陆拾叁万 元整），增值191,327,758.14元，增值率为62.87%。
报告类型 使用者
财务状况 范围、对象
评估目的
价值类型 评估基准日 假设条件 评估依据
实施状况 评估结论 事项说明 评估报告日
评估方法
签章
案例介绍 教学目标 知识讲解 课堂讨论 知识拓展
三、资产评估报告书的基本内容
（一）正文： ? 评估报告书包含的基本内容有：评估报告书封面及
案例介绍 教学目标 知识讲解 课堂讨论 知识拓展
? 本报告提出日期为2001年10月16日，评估结果的有 效使用日期至2002年8月30日止。
? 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和 送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用 权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或 依据法律需公开的情形外，未经委托方许可，评估机 构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒 体上。
件印复件文明证权产 件印复照执业营
表报计会年 前业企估评被 件文准批项立估评产资 件文为行济经关有
3
13项
案例介绍 教学目标 知识讲解 课堂讨论 知识拓展
（二）评估说明的基本内容 ? 撰写评估说明的目的说明评估操作符合相关法律、行政
法规和行业规范的 要求，在一定程度上证实评估结果的 公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。 1、评估说明封面及目录 2、关于评估说明使用范围的声明
案例介绍 教学目标 知识讲解 课堂讨论 知识拓展
? 本次资产评估范围系截止2001年8月31日S公司所拥 有的整体资产。
? 评估基准日：2001年8月31日 ? 评估目的：改制为股份有限公司 ? 评估方法：收益现值法 ? 评估结果：S公司账面资产总额为657,565,495.68元，
账面负债总额为353,263,253.82元，账面净值 304,302,241.86元，经评估S公司整体资产价值为 495,630,000.00元（大写：肆亿玖仟伍佰陆拾叁万 元整），增值191,327,758.14元，增值率为62.87%。
房地产估价(第9章)土地价格评估和地价分摊
4）正三角形(三角形的一边为临街线者)的宗地，以其高度的l/2为临街深度，按 临街深度指数计算其单价。逆三角形(三角形的一顶点在临街线上者)的宗地， 以其在临街线上的顶点与底边中点垂直距离的1/2，及底边中点的深度为起 迄深度，比照袋地计算其单价。 5）街廓纵深在36m以下者，应以中间线分前后两部分，分别按其深度计算其临 街单价。 6）宗地深度较深，超过里地线者，其单价应以里地单价与临街地单价按面积 比例平均计算其单价。 （2）街角地。 1) 街角地地价除依正街的临街深度按临街深度指数计算外，并斟酌加计旁街地 价。加急的方法以纵横临街线的交叉点起每4.5米为一级距，依序按下列成 数予以相加。 2) 街角地如因陆桥或地下道出入口等因素而影响其利用价值时，应依上述标准 计算该街角地后，再酌情予以减成修正，减成补正成数不超过两成。 （3）袋地。 1）单价依其深度的起讫，按袋地深度指数表计算； 2）各种形状，比照临街地计算 3）同时位于街地和里地上的，平均计算
• •
• • • • • •
4. 评估路线价 路线价是附设在街道上的若干标准宗地的平均价格，是该路线价区段土地状况的综 合反映。因此，应根据土地的不同等级、不同用途，分别不同的街道，逐一确定。 一般的做法是在同一路线价区段内选择一定数量的标准宗地，分别求其单位价格或 楼面地价，然后用平均数、中位数、众数等方法求出最终的综合价格，作为本路段 的路线价。 路线价的表示方法有两种：以英尺为单位，主要用于欧美国家；以平方米为单位， 日本采用这种方法。 路线价可以用货币计量（美国、我国台湾省），也可以用相对数计量，比如日本用 点数来表示。 5. 制定深度指数表和其他修正率表 深度指数是指宗地地价随临街深度的差异的变化程度。深度指数表是将土地随距街 深度的不同而引起相对价格差异的关系编制成的表格。 （1）制作深度百分率表。 假设有一矩形规则的宗地，一面临街，深度n米，假设每隔一米将其划分为许多与 街道平行的细条。那么，各细条的面积和形状是一样的，且越接近街道的细条的价 格越大，反之越低。现在用a1、a2、a3．．．．an来表示各细条土地的价格，很显 然，a1＞a2＞a3＞…＞an。并且，越靠近街道，土地价格对深度的变化越敏感，越 原理街道，土地价格对深度的变化越不敏感。如果将各细条的价格折算为相对数， 便可制成深度价格百分率表。
房地产评估课件
20
第一节 地租理论
1.2 级差地租和绝对地租
2、绝对地租 定义：土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。 形成的根本原因：土地所有权的垄断 形成的条件：农业资本的有机构成低于工业资本的有机 构成
21
第一节 地租理论
1.3 垄断地租
定义：由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租。 形成的条件：土地所有权的垄断；某些土地具有特殊条 件，能够产生某些特别名贵而又非常稀缺的产品，使得 产品的生产者凭借对这一商品的垄断经营，使其价格不 仅远远超过生产价格，而且也超过其价值，从而形成垄 断价格。
（2）马克思地租理论:农业工人劳动创造剩 地租理论
1.2 级差地租和绝对地租
地租的两种基本形式：级差地租和绝对地租。 1、级差地租 定义：租用较优土地所获得的归土地所有者占有的超额 利润。 实质：等量资本投在土地上产生不同生产率的结果。 形成原因： （1）土地自然条件的差别 （2）土地的有限性
32
第二节 区位理论
1.3 工业业区位理论-成本学派
1、工业区位理论的基本内容 1）假设条件。 2）区位因素分类。 3）运输费用对工业区位的影响 4）劳动成本对工业区位的影响 5）集聚因素对工业区位的影响 2、韦勃区位理论的贡献
33
第二节 区位理论
1.4 中心地理论-市场学派
1、中心地理论的主要内容 1）假设条件 a.地域是一个人口和经济密度均一的平原，地域上的经 济活动各方向阻力相等，不受关税和非关税壁垒的限制； b.厂商为谋取最大利润尽可能占有大的市场； c.消费者根据最短距离的原则，尽可能减少交通费用， 自觉到最近的商服中心购买商品或取得服务； d.具有统一的交通，同一等级规模的城市交通便捷性相 同，即交通费用与距离成正比。
第一节 地租理论
1.2 级差地租和绝对地租
2、绝对地租 定义：土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。 形成的根本原因：土地所有权的垄断 形成的条件：农业资本的有机构成低于工业资本的有机 构成
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第一节 地租理论
1.3 垄断地租
定义：由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租。 形成的条件：土地所有权的垄断；某些土地具有特殊条 件，能够产生某些特别名贵而又非常稀缺的产品，使得 产品的生产者凭借对这一商品的垄断经营，使其价格不 仅远远超过生产价格，而且也超过其价值，从而形成垄 断价格。
（2）马克思地租理论:农业工人劳动创造剩 地租理论
1.2 级差地租和绝对地租
地租的两种基本形式：级差地租和绝对地租。 1、级差地租 定义：租用较优土地所获得的归土地所有者占有的超额 利润。 实质：等量资本投在土地上产生不同生产率的结果。 形成原因： （1）土地自然条件的差别 （2）土地的有限性
32
第二节 区位理论
1.3 工业业区位理论-成本学派
1、工业区位理论的基本内容 1）假设条件。 2）区位因素分类。 3）运输费用对工业区位的影响 4）劳动成本对工业区位的影响 5）集聚因素对工业区位的影响 2、韦勃区位理论的贡献
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第二节 区位理论
1.4 中心地理论-市场学派
1、中心地理论的主要内容 1）假设条件 a.地域是一个人口和经济密度均一的平原，地域上的经 济活动各方向阻力相等，不受关税和非关税壁垒的限制； b.厂商为谋取最大利润尽可能占有大的市场； c.消费者根据最短距离的原则，尽可能减少交通费用， 自觉到最近的商服中心购买商品或取得服务； d.具有统一的交通，同一等级规模的城市交通便捷性相 同，即交通费用与距离成正比。
了解房地产评估PPT模板
了此区域城市规划规定的土地用途、容积率、建设高
想 一
度等，并在此基础上对该房地产进行了评估。
想
试问：评估专业人员的上述做法体现了房地产评
估的哪一原则？
13
四、房地产评估的基本含义及原则
（二）价值时点原则 房地产价格是不断变化的， 这就要求评估专业人员在评 估前根据评估目的确定一个 评估基准日，使评估结果反 映该房地产在评估基准日的 价值。
接受房地产评估委托后，应从两个方面明确评估的基本事项。
（1）明确评 估委托协议的基本 事项，包括评估费 用、违约责任、评 估目的等。
（2）明确评 估对象的基本事 项，包括评估对 象的区位、用途、 面积等。
19
六、房地产评估的一般程序
（二）制定评估的工作计划 在明确了评估的基本事项后，应 充分分析评估项目，制定评估的工作 计划，内容包括：根据评估对象、评 估目的和可能收集到的数据资料，初 步选择评估方法等。
3
二、房地产的特征
（一）自然特征
1．不可移动性 不可移动性也称“位置固定性”，是指每一块土地的位置 是固定的，建造于土地上的建筑物也是固定的。
2．耐久性 耐久性是指房地 产的使用期限长、 寿命长。
3．数量有限性 数量有限性也称“供 给有限性”，是指房地 产的数量是有限的。
4
二、房地产的特征
注意
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。
20
六、房地产评估的一般程序
（三）进行实地勘测获取相关资料 工作计划确定后，先进行实地勘测， 获取评估所需的资料，具体包括：房地 产的位置及周围环境，公共基础设施等。
21
六、房地产评估的一般程序
房产项目后评估报告-PPT
六 交付及售后服务
七 检验教训
八 结束语
一、项目概况
九华路 九盛路
(一)项目位置
XX 公 寓 位 于 ,
东临XX路,北接XX
路,西面就是XX,南
本案
九昌路
面为XX。
西子人才公寓项目
江干区科技园区控规
(二)项目简介
项目地块用地总面 积33196㎡ ,建筑总面 积 94271㎡ , 由 8 幢 16 层 与 2 幢 11 层 组 成 , 地 上建筑面积73031㎡ , 住 宅 建 筑 面 积 68714、 6㎡ , 共 663 户 , 公 共 部 位为精装修,室内为毛 坯房,容积率为2、2。 地下一层为车库,共有 430停车泊位。沿街布 置为商铺。
深圳方大装饰工程有限公司 装修工程: 浙江名邦装饰工程有限公司 景观工程: 浙江蓝丰园林建设有限公司
浙江易道景观工程有限公司 弱电工程: 浙江绿城电子工程有限公司 电力工程: 杭州大达电力安装有限公司 消防报警工程: 浙江警宇消防安全工程有限公司
(一)参建单位
勘察单位:杭州市勘测设计研究院 监理单位:浙江省省直工程建设监理有限公司 质监单位:杭州市江干区质监站
在户型设计上,基于主要购买主力为首次置业得周边 创业人士,以90方布置三房为主,并强调空间通透。
(二)细部节点优化
为了凸显绿城产品品质,提升产品得外立面整体效果, 集团领导在项目开盘销售后,要求外立面由原来得面砖 提升为全干挂石材幕墙。在满足项目整体效果得前提 下,本着节约成本得角度,项目管理团队借鉴集团兄弟项 目得一些好得节点做法,针对本项目得特点,对一些细部 节点进行了调整与优化。
(三)功能性优化
(三)功能性优化
61
(三)功能性优化
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问题三
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取得业绩展示
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的是破茧成蝶，翩翩起舞，百花争艳。为的是凋零之 后，化作春你更护花......世间万物，皆有梦想，为了梦 想付诸行动，坚持不懈，勇于挑战，才不会只是成为梦 想家。
01 楼 盘 销 售 情 况 02 取 得 业 绩 展 示 03 暴露问题与不足
/content
04 下 月 任 务 目 标
实现梦想，要付诸行动，有人曾经说过：“梦想一旦 被付诸行动，就会变得神圣。孟德尔原来只是一个名不 经传的农民，但他并没有放弃自己的梦想，而是通过自 己的行动向世人证明了遗传学定律，为生物领域的发展 作出了巨大的贡献。所以我们必须对梦想采取行动，不 然梦想即为空想。 实现梦想，要坚持不懈。蚓无爪 牙之利，筋骨之强，上食埃土，下引黄泉，这就是坚持 不懈才取得的成功啊! 锲而舍之，朽木不折，锲而 不舍，金石可镂。
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暴露问题与不足
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问题一
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工作总结/工作汇报
汇报人：某某某
时间：2020.07
道。 偶然想起奶奶，突然问自己，为什么不主动抱 抱奶奶呢？若待时光流逝，故人不在时，恐怕只剩下”
目 子欲养而亲不待“的悲哀了吧。 嗯，这次回家一定
要抱抱我的奶奶。成为真正的梦想家_6河水奔流不息，
录 为的是与大海回合，体验广阔无垠，毛虫作茧自缚，为
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楼盘销售情况
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房地产评估报告ppt
汇报人：某某某 汇报时间：xxxx年xx月xx日
走，喃喃地说：“回来就好，回来就好。” 奶奶也许 早就知道自己的余生是一个或长或短的期限，自己会在 某一天离开，所以总会藏些好吃的等我回家时神神叨叨 的塞给我，偶尔欢欢喜喜的看着我愣愣的笑，笑里有我 这个年龄看不懂的欣慰与感伤，半明半昧，无从猜测。 有一天，我问奶奶，为什么不抱我。奶奶先是愣了愣， 然后笑了笑，却不言语，一切的一切似乎都藏在那深深 浅浅的纹路里了，不曾被发现，也不会被发现，一切也 许只有她知
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下月任务目标
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问题三
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暴露问题与不足
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的是破茧成蝶，翩翩起舞，百花争艳。为的是凋零之 后，化作春你更护花......世间万物，皆有梦想，为了梦 想付诸行动，坚持不懈，勇于挑战，才不会只是成为梦 想家。
01 楼 盘 销 售 情 况 02 取 得 业 绩 展 示 03 暴露问题与不足
/content
04 下 月 任 务 目 标
实现梦想，要付诸行动，有人曾经说过：“梦想一旦 被付诸行动，就会变得神圣。孟德尔原来只是一个名不 经传的农民，但他并没有放弃自己的梦想，而是通过自 己的行动向世人证明了遗传学定律，为生物领域的发展 作出了巨大的贡献。所以我们必须对梦想采取行动，不 然梦想即为空想。 实现梦想，要坚持不懈。蚓无爪 牙之利，筋骨之强，上食埃土，下引黄泉，这就是坚持 不懈才取得的成功啊! 锲而舍之，朽木不折，锲而 不舍，金石可镂。
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暴露问题与不足
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问题一
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工作总结/工作汇报
汇报人：某某某
时间：2020.07
道。 偶然想起奶奶，突然问自己，为什么不主动抱 抱奶奶呢？若待时光流逝，故人不在时，恐怕只剩下”
目 子欲养而亲不待“的悲哀了吧。 嗯，这次回家一定
要抱抱我的奶奶。成为真正的梦想家_6河水奔流不息，
录 为的是与大海回合，体验广阔无垠，毛虫作茧自缚，为
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下月任务目标
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