联排中户样板间说辞教学内容
联排中户样板间说辞
联排中户样板间解说词
样板房：T11-102
户型说明：
建筑面积：262.81㎡，使用面积约：350㎡，送地下室面积约87㎡，带前庭后院，有5个房间，带车位，地下室采光通风俱佳；
风格：现代
入户楼梯：
讲解要点：入户方式，独立的专属楼梯设计，优雅大气你好，这是我们的入户楼梯，【用手势示意楼梯位置】，你可以看到我们的入户楼梯都是独门独户的设计，确保了私密性的同时也彰显了大家风范，楼梯上去直接是阳台，这种独立优雅的入户方式在您进家门前就可以体会得到别墅级的专属感，【用手指向一楼地下室】我们的一楼是全赠送的地下室，具有独立的停车位，你可以看到虽然说是地下室，但实际上是一楼，通风和采光都非常好，您可以停好车在一楼地下室直接入户，等下我再带您下去看一下，您这边请【引导客户至入户门，并引导客户穿好鞋套】
【一楼】
客厅：
讲解要点：奢华大气，舒适性极高，这边是我们的客厅挑高4.2 米，开间高达7.2m，极为阔绰豪华，整体装饰极为简约又彰显奢华，立面和地面都是非常高档的大理石，简单的勾勒尽显贵气典雅，顷刻奠定了大宅的基调，而且您可以
看到客厅的视野是非常好的，不仅采光通风效果好，精致的园林美景也一览无余，这么极致奢华的客厅，也才能衬托您大户人家的风范。
餐厅：
讲解要点：开放式，大气，这边是我们的餐厅，开间3.5m，进深5.1m，约18个平方，整体空间非常宽阔，餐厅是开放式的设计，通过走道与客厅连为一体，跟客厅连为一体，更能彰显客厅的大气，客厅与餐厅间隔开的天景设计，不仅彰显阔极为阔绰的空间感，同时更加体现了精致的豪宅设计理念；
厨房：
讲解要点：带生活阳台，餐厅的旁边即是厨房，将近10㎡超大厨房空间，采用实木整体橱柜，同样洋溢着浓郁的欧式风味，雕花，古铜拉手等细节更是体现了精致品质，餐厅是中西设计的，您不仅能做中餐，同时也能做西餐，并且我们是明厨带生活阳台，生活便利，对于女主人来说，每一次烹饪绝对是一种享受。
同时您还可以看到我们的厨房餐厅外面是阳台，下去就是后院，这是一个私属花园的领地设计，这个花园您可以根据自己的喜好进行精心的园林设计。
一楼主要是我们的客厅、餐厅、公共卫生间、厨房，是我们居住习惯上的动态功能区，这是我们一个功能分区动静分离的设计，主要的活动区在一楼，接下来我们去二楼。
【引导客户从楼梯上二楼】
【二楼】
儿童房及书房：
讲解要点：如果客户对房间数量要求多，可以改成两间卧室，【上楼梯后往左边走】从这里进来的话呢是儿童房的设计，尽显小主人的尊贵，我们的样板房把这个区域做成了一个儿童房的套间，这个区域完全是您家小孩独享的空间，
这边设置有卧室、衣帽间、卫生间、学习区，完全也是套间设计，给您家的小主人创造一个完全自由独立的生活空间，现在的小孩特别是到了初中、高中甚至是大学的时候，都渴望有一个自己独立的空间，我们这个户型就可以完全满足您一家人的不同需求，如果您对房间数量要求多，您完全可以将这里设计成一间儿童房和一间书房（或客房），因为这个区域整体开间达到了6.3m，空间是非常大气的。
同时这个儿童房是带一小阳台的，采光和通风的效果都非常出色。
主卧：
讲解要点：尊贵私密，这边是我们的主人房，开间高达4.7m，进深达5.7m,将近27个平方的奢华主卧尽显主人尊贵身份，搭配超大衣帽间、五件套卫生间，两个洗手盆的、浴缸设计同时能充分展示您的生活品味，同时我们的主卧带大露台设计，直面小区千万级样板园林，绿意盎然尽收眼底，您可以在这边种点花草，可以摆上休闲座椅，晴天可以坐在这边小憩，下雨天则可以欣赏雨景，生活是何等的惬意；【引导客户出来上三楼】
【三楼】
次主卧：
讲解要点：安静、阔绰，【上三楼后往左边】这边是我们的次主卧，同样是4.7m的开间，空间非常阔绰，您可以设计成父母房，因为我们这个房间是这个户型里面最为安静的，独立配备衣帽间、卫生间和大露台设计，非常舒适。
家庭厅（书房）：
讲解要点：安静的书房、家庭交流空间、储藏室，从次主卧出来您往这边走，就是我们一个家庭厅的设计，3.7m的开间和进深，非常的方正，我们现在设计
成的是书房，您可以根据的自己的要求将这个区域设计成家庭厅或者储藏室及酒窖，根据您的需要收藏红酒、高尔夫球具、鱼竿等，依您所好制订所需空间；
超大露台：
讲解要点：休闲区、屋顶花园，这边是我们的超大露台设计，将近34个平方，绝对是超豪华享受的配置，您不仅可以和家人在这个露台休闲聊天，泡上一壶好茶，晴天看阳光轻洒，雨天看雨打芭蕉，雨天您也可以在周末约上三五好友，一起在露台上举行烧烤party，绝对是人生中最舒服的境界。
地下室：
【最后我们去一下地下室】地下室一层，但是您可以看到，其实我们这一层并没有在地下，而是在地上的，充分保证了这一层的通风和采光，这一层的功能分区设置明显，我们现在打造是一个豪华阅览室及藏书室，可供您平时在这里阅读或者短时间办公，而这边我们设计成的是一个影视厅，平时可以跟家人朋友在这边欣赏大片，另外，另外你还可以设置工人房，将您家的保姆安排在这边入住，避免打扰主人生活，这边设置有采光庭院，充分保证这一层的通风采光，【继续从楼梯下来】就是我开始跟您说的地下车库入户，您下班回家在这边停好车就可以直接入户，避免烈日风雨的打扰。
样板房说辞 (2)
125平米样板说辞欢迎大家参观我们兰亭苑项目的样板间。
大家现在看到的是我们125平米的户型，三房二厅二卫设计，我们采用了稳重、豪华的东南亚的装修风格。
此套房的整体优势在于：户型方正，功能分区合理，板式楼设计，南北通透，采光充足。
进门左手我们看到的是客厅，4.2米开间的超大客厅，方正且明亮，客厅的空间不受任何其它空间的干扰，可以满足任何形势的家具陈列。
客厅紧连着阳台,和客厅一样有着4.2米开间的阳台，舒适而惬意。
既满足了通风采光的需求，又保证了平时晾晒的需求，更重要的是将社区园林的美景尽收眼底。
右手边是餐厅和厨房的位置，厨房紧临餐厅，方便备餐与用餐。
厨房明窗设计，通风采光极佳。
厨房与餐厅分而不离，功能分区集中，并且与其他功能分区明确分开。
再向里走，我们看到的是书房，书房我们设计了整面的书墙，整洁且实用。
书桌安排在窗户边，试想下，疲劳时转头望着窗外宜人的景色，压力顿释。
书房与主卧、次卧分开避免了休息与学习相互干扰。
再向里走的左手边就是主卧室了，从空间上来看，主卧室完整的酒店式套房设计，客人时刻能感觉到主人的尊荣与富贵。
独立衣帽间和卫生间设计，减少了主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居。
主卧3.6米的开间，空间私密、方正、另人心情舒畅。
超大的观景飘窗，拓宽了视野，情语厅的设计更是延伸了使用功能。
我们再来看下次卧，大面积观景飘窗，室外宜人的景色给您全天美好生活的开始。
次卧边上是客卫，客卫非常的宽敞，可以放置下超宽的洗漱台。
让您在家也感受到像在酒店一样的奢侈生活。
此套房我们设计师定位为眼下比较流行的东南亚分格。
奢华大气的空间，追求自然、原生态的装修风格，再结合异域风情的元素，给客户视觉上的冲击，带出尊贵气派与高雅的生活品味。
本套样板房设计理念的色调以东南亚原木的深色系，并使用大量的东南亚进口“水曲柳”作为家具主体，提升整个空间的大气、尊贵，饰以精致细腻的纹理手工刻饰，将线条的精致与开阔的空间感受完美结合，同时，样板房内，布满了“佛教文化”、“原海文化”和“朴实文化”的各种元素，给您和您的家人构筑了充满异域古典气息的精致生活体验。
样板房介绍说辞7
样板房介绍说辞7样板房介绍说辞7我们做了两间样板房，一房49和两房83，是请全球知名的**A设计公司设计的，**专门给全球一些五星、六星级酒店做装修设计，比如迪拜丽思卡尔顿酒店、曼谷凯宾斯基酒店、上海和平饭店。
（引导至样板区）请先穿双鞋套。
先带您看看49的这间，这里有户型图（墙上），我们是硬装交付，也就是，厨卫装修好，可以直接使用。
房间内地板、墙面、天花吊顶做好。
软装及可移动家具不是交付标准。
厨房铺地砖、墙砖，方便打理。
上下吊柜储物方便。
配备方太或老板同等品牌的抽油烟机，以及方太、老板或苏泊尔的电磁炉。
水槽、龙头安装到位。
卫生间洁具、花洒使用科勒、TOTO 或乐家同等品牌；淋浴房安装到位，另外赠送一台A.O史密斯或者阿里斯顿同等品牌的热水器；这里还专门做了一个储物柜，您看，上面可以收藏一些杂物，下面可以放置洗衣机，为了洗衣机使用更加方便，交付时将会把下面的空间提高到1.6米，也就是取消一层隔板。
室内部分，地板采用实木复合地板，原木色很百搭；墙面部分贴墙纸，部分使用高档环保涂料，贴墙纸的地方是床的背景墙部分，一直延伸到天花板；天花板局部吊顶，赠送家用中央空调；我们的层高达到了3.2米，比一般住宅的2.9米层高高了30cm，所以空间感觉很舒适；还有赠送一个超大的飘窗，1米进深，您可以在这里看书喝茶聊天上网，很有情调！我们的设计风格很现代感，装修标准达到2500元/，细节做得都非常考究，您看连踢脚线和门框都是用不锈钢做的，像星级酒店一样，很有品质感！再带您看看83的两房，（门口）这里是户型图，先跟您说一下，厨卫隔墙有所调整，以户型图为准。
一样的，硬装交付，软装及可移动家具不是交付标准。
83的入户门是双开门。
厨房铺地砖、墙砖，方便打理。
上下吊柜储物方便。
赠送方太或老板同等品牌的抽油烟机，以及方太、老板或苏泊尔的电磁炉。
水槽、龙头安装到位。
卫生间洁具、花洒使用科勒、TOTO或乐家同等品牌；淋浴房安装到位；另外赠送一台A.O史密斯或者阿里斯顿同等品牌热水器；这面墙刚才提到了，和户型图一样，凹进去，像小户型那样会有一个储物柜，方便放置洗衣机和杂物，更加方便。
楼中楼样板房说辞
87平样板房说辞X先生（女士）您好，欢迎参观我们南滨豪庭87平的样板房，层高5.8米正规复式楼中楼，客厅挑空，空间灵活多变，景观大阳台视野开阔，明厨，三个卫生间，提升居家舒适性，卧室飘窗设计，舒适居家，一楼卧室，方便老人起居。
入户您现在看到的是厨房和卫生间，标准的L型厨房，半开放的概念空间功能分区有所侧重，布局看上去灵活多变；再进去是我们的餐厅和客厅，餐客一体首先视野就更开阔，更大气，而且灵活性比较强，厅带阳台朝南，看小区中亭，视野更好且不靠路，解决了噪音与灰尘的困扰。
楼下卧室，方便老人起居，客厅阳台与次卧的阳台相通，形成一个超大的观景阳台，足不出户就可享受日光浴。
上楼北边是楼上的次卧与洗手间，干湿分离的洗手间1、提高安全性。
不会因水花四溅地板积水而滑倒，2、延长设备的寿命。
而且清理起来更方便，次卧出去的走廊上空是由客户委托施工方交房后统一倒板（费用壹万元整）做到楼上楼下南北双阳台。
充分利用可用空间。
上楼南面是客厅挑空位置，不计产权面积，后期您自己倒板出来可多增加一个朝南的主卧观景主卧，让您在家里就可观赏到中央公园式的园林，随时保持心情的舒畅，另外主卧还另带一个干湿分离的卫生间，让您花两房的钱买正规大三房。
投资自住两相宜，为您打造一个温馨，舒适的家。
112平样板房说辞X先生（女士）您好，欢迎参观我们南滨豪庭112平的样板房，层高5.8米正规复式楼中楼，客厅挑空，空间灵活多变，景观大阳台视野开阔，明厨明卫，三个卫生间，提升居家舒适性，卧室飘窗设计，舒适居家，一楼卧室，方便老人起居。
首先进门就是边套您可独立使用的外廊，拓展空间更大，一楼卧室，方便老人起居，洗手间与厨房都带有窗户，通风效果更好，L型的厨房，烹饪清洗两不误，布局更灵活多变。
餐客一体，充分利用空间，客厅视野更加开阔，灵活性也更强，可解决多人就餐餐厅不够大的影响，餐厅独立大窗，就餐时就可观赏到社区园林景观，独立观景大阳台，足不出户就可一览东南亚风情园林景观，朝南面的阳台具备早晨与中午的日照，且下午不会西晒，保持客厅干爽，让您在繁忙中也能在室内享受到天然的日光浴。
样板间说辞(内容清晰)
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点◆经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适◆功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
◆入户玄关功能齐全，实用方便。
◆客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在◆餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用◆南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感◆南北双卧室设计，互不干扰◆结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力◆置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
◆讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
◆讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1，干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
带看现场说辞样板房说辞
带看现场说辞样板房说辞集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]样板房说辞A1户型标准说辞：该样板房户型为A户型，建筑面积-133.2m2,套内面积-119.33m2,3室2厅2卫2阳台。
主要的户型亮点为：户型方正，南北通透，南北观景，阔气排场不言而喻；景观客厅，北眺长江自然江景，南看小区优美园林，尽享典雅人生；南北双阳台，南阳台风景入户，赏心悦目。
所有这些都可彰显您尊贵的身份。
请各位注意，本户型只是样板房，具体交楼标准请见户内展示。
下面让我们一起走进去看一看：客厅：客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间几乎不受任何干扰；客厅开间4.2米十分开阔，并且客厅外接景观阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳，始客厅更为开阔与通透，可以满足任何形式的家具陈列。
阳台：景观阳台不仅照顾了家庭通风采光的基本需求，更重要的是将社区园林的惬意舒适的感受延伸进了家居生活的每个细节。
主卧：3.6米面宽，空间私密、方正、平直、宽大、令人心情舒畅。
带独立卫生间，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居次卧：户型方正，南北通透。
在风景中休憩，给您全天美好的开始。
书房：采光充分，空间独立，阳光书房，让生活拥有另一片温馨的静逸餐厅厨房：厨房、饭厅分而不离，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。
其中，厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐，餐厨均有明窗，通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。
公用卫生间：双卫生间设计，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居，更好安排家人生活洗浴，给予家人更多生活自在感受。
整个户型特色可以归结为尊贵、舒适，最大的优势是丰富的景观资源，完善的功能设计和个性化的完美结合B1户型标准说辞：样板房户型为B1户型，建筑面积-111.16m2,套内面积-99.38m2,三房二厅双阳台，户型方正实用，功能齐全；空间布局合理，经济紧凑； 4.2米宽客厅，大空间，大享受；3.5米精致套式主卧，相拥阳光与风景入睡；所有这些都可彰显您生活品位，请各位注意，本户型只是样板房，具体交楼标准请见户内展示。
样板间统一讲解词
孔雀大卫城住宅项目样板间讲解说辞样板间介绍欢迎您参观孔雀大卫城住宅项目样板间！目前，我们开放的样板间为五种户型。
户型设计充分利用了中间集中绿地的景观资源，并引入室内设计理念，对每套户型室内布置都作出了精心设计，布局紧凑、动静分区、空间贯通，结构上也充分考虑了二次装修的多种可能性，承重墙布局合理，表达大开间、易分隔的特点，从而有效避免了二次装修对室内布局的改动，所有户型均强调了采光与通风的重要性，同时围绕着舒适性与经济性的理念进行设计，全面提升了居住品质。
您这边请，我们给您做一下介绍。
HA′户型样板间说辞：这是一个二居创新设计，南北通透，短进深，实用性高。
户型编号是HA′，面积为：约89㎡层高约为2.8m ，使用面积约77㎡，标准为毛坯交付使用，让您拥有更，多的创意空间与设计理念。
您现在看到的这个样板间是我们开发商非常用心的为您做的一个装修示意，这个户型主要集中在201、206、209、211甲、211丙号楼。
进入户内，入口左手边为厨房与餐厅，厨房参考人体功能学采用“L”字型的设计，完全吻合国人的生活习惯，可以最大程度上减少您在空间里所行动的距离，从取物、洗涤、烹饪形成流线性设计，可以保证您的烹饪流程更加流畅自如。
餐厅正对厨房，非常方便您的就餐，另外餐厅北面设计了一个5.35㎡的观景阳台，让您在就餐的同时，将园内美景尽收眼底，给您惬意的生活感受。
您能发现卫生间设计在两个卧室中间，不仅节省了空间资源，还提高了使用的方便性。
凸显人性化设计，北面为约10㎡的次卧，南面为约13㎡主卧，主次卧门对门，通透的设计，保证了卧室有良好的通风效果，为您打造最健康的睡眠环境。
同时主卧为3.2米的大面宽，保证了日常采光。
主卧的窗户采用了飘窗设计，窗高与宽都是1.8米，距离地面60厘米，飘窗突出墙体80厘米，极大的提升了卧室的采光通风，并有加大进深的视觉效果，次卧、主卧与卫生间形成了一个方正的布局，在增强居住方便性的同时避免了面积的浪费。
样板间说辞(内容清晰)
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点◆经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适◆功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
◆入户玄关功能齐全，实用方便。
◆客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在◆餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用◆南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感◆南北双卧室设计，互不干扰◆结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力◆置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
◆讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
◆讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1，干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
干货：样板间介绍话术套路
干货：样板间介绍话术套路
1、兴趣吸引：先生，您现在看的这套样板间属于欧式奢华风格的卫生间，是采用我们顺辉的高端产品超厚微晶石铺贴的，给人带来是一种高贵、奢华、气派的感觉，所以欧式装修风格成为越来越多追求品味生活的成功人士选择。
先生，不瞒您说一般能看上我们这个样板间的人都不是一般的人……
2、部位的介绍：（地面）精致复古的拼花，极具匠心的水刀精心雕琢
首先，您看地面的复古的拼花，它的颜色整体渲染着欧洲贵族的高贵气质，四
周优美灵动的曲线及花纹在空间中蔓延。
墙面：您在看这墙面，墙砖表面晶莹剔透，光亮如镜，用手摸摸（带上姿体动作）光滑无比，能体现出微晶石无比的高贵。
整体颜色为淡淡黄色为主，给人一种高贵和舒雅。
洗手台：还有您在看，我们采用了一个台上盆的设计，更显得您卫生间的高贵、典雅。
还有镜子的镶嵌式简单大方，特别是镜子边上用了一个非常大胆的想法：红色突出了这个卫生间欧式风格气息。
灯：先生您看，尤其是那个水晶灯的壁灯，有着温馨舒适的气氛，高贵，典雅，正是适合像您这样讲究完美的成功人士。
3、概括与消费引导
先生，对于我们这个样板间空间搭配您看还有哪里需要调整的吗?我可以让我们设计师专门针对您家的卫生间量身定制一个方案，您这边请登记一下您的信息。
万科··样板间说辞
欢迎阅读样板间说辞：××先生/小姐，下面我来重点给您解读一下万科“C 级标准装修”的产品理念：我们也把它叫做“全面家居解决方案”我们万科的“C 级标准装修”的产品理念突出“以人为本”的设计原则。
我们所采用的5大创新空间系统即：玄关空间系统、卫浴空间系统、厨房空间系统，为您解决了这一难题。
下面带您到我们的样板间来详细讲解。
（讲解流程顺序：入户门—玄关—餐厅—客厅—厨房—主卧—卫生间—次卧室—总结） 玄关：● ● 式大方，经久耐用。
拥有完备的售后服务。
柜体深度适合大大小小的鞋子放置，放短靴，挂短衣、领带、围巾，下部可放换鞋凳。
● 第三特色，活动的柜层板：可按需求调节层板高度，易拆装，耐磨表面，便于擦洗清洁。
● 第四特色，人性化换鞋空腔：在柜体底部，我们可以看到有预留的空腔，放置拖鞋。
拖鞋在空腔里隐藏的摆放，保证客厅、餐厅等居室空间不能直接看见鞋子摆放的混乱状态；我们平度万科城的房源是成品房交付的，交房时采用地板铺装，玄关部位为地砖铺装。
餐厅客厅：向前看是餐厅和客厅，客餐厅位置相连、空间相互延伸，可以达到更好的采光效果。
活动空间会更加舒适，正所谓“餐客一体，吃饭一起”，更能体现整个家的气氛，您想如果家里来客人，有人在吃饭有人在客厅玩，相互交流而又互不干扰。
餐厅与客厅放置在一起不仅使空间更显开阔，没有死角，方便合理的摆放家具，而且提高了品质，并且我们设计非常人性化，我们在餐桌旁设置有电源插座，你可以放置饮水机，或平时使用电炉具吃火锅、烤肉等很方便，您再也不用为没有电源插口发愁，也不用再接上很长的插电板了。
客厅空间合理，这个面积段户型是摆放家具的最佳尺寸，而且开间足够宽敞，易于摆放家公分，好，您将来可以作为洗衣房来用，不用像以前挤在卫生间使用，既节约空间又方便使用。
阳台地面给您铺的是防滑地砖，防止您晾晒衣服时滴水地面较滑。
主卧：您这边请，这是我们的南向主卧室，尺度适中，充分提高入住的舒适度，而且主卧的开间宽敞，整个房间设计非常大气，您摆放完家具后还有很大的空间，非常舒适、大方、温馨。
某中式别墅样板间销售说辞
样板间说辞您现在看到的是我们**精装联排户型样板间，是由**集团精心打造的纯中式别墅，整个建筑风格以灰白色调为主，抱鼓石墩，五排五丁的朱红色木质大门，扇形镂窗，每一个细节都能体现出我们的中国文化情节。
我们的产品均为正南正北的朝向，并且赠送南北双向花园（前后花园）,还有露台，而您现在所看到的样板间,是联排的NC户型，总建筑面积在456平米左右，分为地上三层，地下一层，地上建面256平米左右，地下200平米左右。
整个样板间的装修以美式简约、大气的风格为主，中式的建筑，西式的内部设计充分体现了主人对中式传统文化传承的同时，不失对现代生活品质生活的追求。
整个样板间的内装：包括家私、灯饰、配饰，每一件都是我们精心挑选，并从国外原装进口，整套别墅无论是在硬装还是软准都做的很完美，让您整真享受到有天有地的别墅生活.XX我带您到样板间参观一下，现在我们所处的位置是入户的北花园，用青石砖铺设的小路，也是我们中式元素的细节体现，花园里面种植了很多绿植，如果您自己喜欢养花的话，完全可以把它打造成一个四季常绿的花园。
阶梯式的入户门，象征这主人步步高升。
打开房门，您现在看到的是首层，首层的面积大约在100多平米，我们在入户门设计了玄关做过渡，这样可以保证整个客厅的私密性，门口的花开富贵图案，还有古典中式家具，体现出主人尊贵的身份。
穿过玄关看到的是首层的大客厅，客厅采用的是错落式的设计，层高3.3，面宽达到6米多，超大的落地式窗户，充分使您享受的极佳的空间效果和充足的采光效果。
客厅是接待朋友和家人交流的重要场所，整个家具采用的是围合式的摆设，这样更能体现出其乐融融的感觉，而且在细节方面像国际地图、象棋桌以及国外的书籍，都能体现出主人丰富的知识内涵和游览世界的阅历。
像这样的大客厅无论您摆什么样的家具都能显示出尊贵大气的效果。
XX我带您到客卧参观一下，客卧的设计主要出于方便您的亲朋好友到访时，可暂住一下，所以客卧的设计相对而言比较简单大方，但却不失周到，您可以看到，客卫单独配备了卫生间，这样一来很好的尊重的客人的隐私，让客人感到不会太拘束，再加上温馨的摆设，充分显示主人好客之道；同时，如果家里有老人的话，您也完全可以把它当作老人房，老人不用爬上爬下，而且窗外就是南院，院子种上，不用出门，真正达到了一层卧室实用方便的原理。