住宅工程施工组织设计(一)
住宅小区室外工程-施工组织设计
住宅小区室外工程-施工组织设计住宅小区室外工程施工组织设计一、工程概述本住宅小区室外工程包括道路、给排水、电气、绿化等多个方面，旨在为居民提供一个舒适、便捷、美观的居住环境。
工程位于_____，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，进行图纸会审，编制施工方案和技术交底。
2、对施工人员进行技术培训，确保其掌握施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、清理施工现场，拆除障碍物，平整场地。
2、测量放线，确定道路、管线等的位置和标高。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，提前采购所需的材料，如水泥、砂石、管材、电线等。
2、对材料进行检验和试验，确保其质量符合要求。
（四）机械设备准备1、配备所需的施工机械设备，如挖掘机、装载机、压路机、摊铺机等。
2、对机械设备进行调试和维护，确保其性能良好。
三、施工进度计划本工程计划总工期为_____天，具体施工进度安排如下：（一）道路工程1、第 1-5 天：完成路基开挖和填方。
2、第 6-10 天：铺设基层和垫层。
3、第 11-15 天：浇筑混凝土路面。
4、第 16-20 天：进行路面养护和标线施工。
（二）给排水工程1、第 1-10 天：完成管沟开挖和管道铺设。
2、第 11-15 天：进行管道试压和消毒。
3、第 16-20 天：砌筑检查井和阀门井。
（三）电气工程1、第 1-5 天：完成电缆管沟开挖和电缆铺设。
2、第 6-10 天：安装配电箱和路灯。
3、第 11-15 天：进行电气调试和接地测试。
（四）绿化工程1、第 1-10 天：完成土方造型和土壤改良。
2、第 11-20 天：种植乔木、灌木和草坪。
四、主要施工方法（一）道路工程1、路基施工采用挖掘机进行路基开挖，人工配合清理基底。
填方采用分层填筑、分层压实的方法，压实度符合设计要求。
2、基层和垫层施工基层采用水泥稳定碎石，采用摊铺机摊铺，压路机碾压。
房屋维修工程施工组织设计
房屋维修工程施工组织设计一、项目概况房屋维修工程是指对已建成房屋进行翻新、装修或维护工作的工程项目。
本项目为某小区内若干户房屋进行维修工程，包括外墙修复、水电维修、地面翻新等工作。
项目总工期为60天，总投资额为100万元。
二、项目承包商选择本项目的承包商招标工作已由业主方委托专业招标机构进行，经过评标等程序，最终确定XX建筑公司为本项目的承包商，合同签订金额为80万元。
三、施工组织设计（一）施工人员组织1. 施工队伍组建：为确保施工质量和进度，根据工程规模和要求，将组建一支100人规模的施工队伍，包括工人、技术人员、质量管理人员等。
各部门人员比例为50%的工人，30%的技术人员，20%的质量管理人员。
2. 人员安排：由项目经理负责总体工程进度和质量控制，施工队长负责具体施工工作的组织和安排，技术人员负责监督施工质量，质量管理人员负责施工过程中质量检查和验收。
（二）施工机械设备1. 机械设备准备：1) 挖掘机2台，用于地基处理和土方施工；2) 铲车1台，用于运输材料和设备；3) 手持工具一套，用于作业细节处理。
2. 机械设备管理：机械设备由专人负责安排使用和维护，确保设备正常使用，提高施工效率。
（三）施工进度计划1. 进度编制：根据施工任务和施工条件，编制详细的施工进度计划，包括总体计划和每日工作安排，确保施工任务按时完成。
2. 进度监控：项目经理根据实际施工情况对进度进行监控，及时调整施工计划，保证工程的顺利进行。
（四）施工质量控制1. 质量标准：根据相关法规和标准，明确施工质量要求，确保施工工程符合标准。
2. 质量检查：设立质量检查组，对施工过程中的每个环节进行检查，确保施工质量合格。
3. 质量验收：在施工完成后，组织相关质检部门对工程进行验收，确保施工质量合格。
（五）安全防护措施1. 安全教育：对施工人员进行安全教育，增强安全意识，确保施工过程安全。
2. 安全检查：设立安全管理组，定期对施工现场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
住宅小区住宅楼安全施工组织设计
住宅小区住宅楼安全施工组织设计一、工程概述本住宅小区住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，由具体数量栋住宅楼组成。
建筑结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
该工程的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、安全施工目标1、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在具体数值以内。
2、确保施工现场达到市级安全文明工地标准。
3、建立健全安全管理体系，提高全体施工人员的安全意识。
三、安全施工管理体系1、成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责施工现场的安全生产工作。
2、设立专职安全员，负责日常安全检查和监督工作。
3、各施工班组设立兼职安全员，协助班组长抓好本班组的安全工作。
四、安全施工管理制度1、安全生产责任制：明确各级管理人员和施工人员的安全职责，做到责任到人。
2、安全技术交底制度：在施工前，对每个分项工程进行安全技术交底，确保施工人员了解施工过程中的安全注意事项。
3、安全检查制度：定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
4、安全教育制度：对新入场的施工人员进行三级安全教育，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。
五、施工安全技术措施1、基础施工安全措施在基础施工前，对施工现场进行勘察，制定合理的施工方案。
开挖土方时，按照规定的坡度进行放坡，防止土方坍塌。
设置防护栏杆和警示标志，防止人员坠落。
2、主体施工安全措施外脚手架的搭设必须符合规范要求，设置安全网和防护栏杆。
模板工程要进行稳定性验算，确保模板支撑牢固可靠。
高空作业人员必须系好安全带，严禁酒后作业。
3、装饰装修施工安全措施室内装修时，注意防火和通风，防止火灾和中毒事故的发生。
外墙装修时，要系好安全带，设置好防护网。
4、临时用电安全措施编制临时用电施工组织设计，按照规范要求设置配电箱和开关箱。
电线电缆要架空或埋地敷设，严禁私拉乱接。
5、垂直运输设备安全措施塔吊、施工电梯等垂直运输设备要定期进行检查和维护，确保设备安全运行。
操作人员要持证上岗，严格遵守操作规程。
住宅楼工程施工组织设计
住宅楼工程施工组织设计一、编制依据及工程概况1.1 编制依据本工程施工组织设计依据国家相关法律法规、行业标准、施工图纸及工程合同要求进行编制。
同时，结合施工现场实际情况，充分考虑施工过程中的安全、质量、进度和成本等方面因素。
1.2 工程概况本项目为XX市XX住宅楼工程，位于XX市区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
住宅楼共XX层，其中地下室一层，地上XX层。
建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为XX级。
二、施工组织设计原则2.1 安全第一在施工过程中，始终坚持安全第一的原则，加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程的安全。
2.2 质量为本严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量，努力实现优质工程。
2.3 进度控制合理安排施工进度，确保工程按期完成，同时避免因赶进度而影响工程质量。
2.4 成本控制通过科学合理的施工组织和管理，有效控制工程成本，提高项目的经济效益。
三、施工组织及管理3.1 施工组织机构建立健全的项目管理组织机构，明确各岗位职责，确保施工过程的顺利进行。
3.2 管理体系及框架图制定完善的项目管理体系，明确各环节的工作流程，提高施工效率。
3.3 方针目标管理制定项目施工方针和目标，进行全面质量管理，确保工程质量达到预期目标。
四、施工现场管理4.1 施工设备配置及管理合理配置施工设备，确保设备性能稳定，满足施工需求。
4.2 施工材料、构配件管理严格把控原材料和构配件的质量，确保工程质量。
4.3 降低成本措施通过优化施工方案、合理利用资源等措施，降低施工成本。
4.4 文明施工措施加强施工现场文明施工管理，营造良好的施工环境。
五、工程进度计划及工期保证措施5.1 施工进度计划综合说明根据施工图纸及工程合同要求，编制详细的施工进度计划。
5.2 施工进度计划总目标及节点控制目标明确施工进度计划的总目标和节点控制目标，确保工程按期完成。
5.3 分段目标控制将整个工程划分为若干施工段，分别制定分段目标，确保各施工段按计划进行。
房屋建筑工程施工组织设计
房屋建筑工程施工组织设计一、工程概述及总体部署工程概述：本项目为XXX小区，位于XXX城市中心区域，占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等多元化功能。
工程分为两个标段，共计XXX栋建筑，建筑高度在XXX米至XXX米之间。
工程采用钢筋混凝土框架结构，基础采用桩基承台基础。
总体部署：本项目施工组织设计遵循“优质、高效、安全、环保”的原则，以提高工程质量、缩短工期、降低成本为目标，确保工程顺利进行。
施工过程中，充分发挥项目管理优势，科学组织，精心施工，确保工程优质、高效完成。
二、工程施工组织总体设想总体施工顺序安排：根据工程特点和施工要求，合理安排施工顺序，确保工程顺利进行。
首先进行场地平整、桩基施工，然后进行地下室、主体结构施工，最后进行屋面、装饰、安装等施工。
施工组织依据：本工程依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，以及国家和行业现行的施工质量验收规范进行施工。
工程管理目标：确保工程质量合格，工期按时完成，安全无事故，环保达标。
三、施工段划分与施工部署施工段划分：根据工程规模和施工需求，将工程划分为若干施工段，确保施工顺利进行。
施工部署：合理安排施工人员、机械设备、材料等资源，确保施工高效进行。
施工过程中，加强现场管理，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。
四、主要施工方法的选择钢筋连接方式：采用焊接、绑扎等方式进行钢筋连接，确保连接牢固。
模板体系：根据建筑结构特点，选择合适的模板体系，确保模板安装稳定、拆卸方便。
混凝土供料方式：采用现场搅拌混凝土，确保混凝土强度、质量满足工程要求。
混凝土垂直运输：采用塔吊、施工电梯等垂直运输设备，确保混凝土运输安全、高效。
防护及施工用脚手架：根据施工需求，选择合适的脚手架体系，确保施工安全。
五、临时设施布置临时设施布置：合理规划施工现场，设置临时办公、生活、生产设施，确保施工现场秩序井然。
小区工程施工组织设计
小区工程施工组织设计一、工程概况本小区工程是一处位于城市郊区的住宅小区，总建筑面积约为10万平方米，包括多栋住宅楼、商业配套楼以及公共设施。
工程施工周期约为2年，总投资额约为1亿人民币。
二、工程特点1. 地理位置：小区位于城市的繁华区域，周边交通便利，配套设施完善。
2. 建筑结构：主要为框架结构，部分为钢筋混凝土结构。
3. 设计风格：小区建筑风格统一，采用现代简约风格。
4. 施工条件：施工场地为平整场地，无特殊地质问题。
三、组织机构1. 总包单位：由一家知名建筑公司承包，负责整个工程的施工组织和管理。
2. 项目经理：由总包单位指定一名资深项目经理负责工程的全面管理。
3. 施工班组：包括工地各部门负责人、技术员、施工工人等。
四、施工流程1. 前期准备：包括规划设计、施工图纸编制、施工方案确定等。
2. 地基处理：包括地基勘察、地基处理等。
3. 主体施工：包括主体结构搭建、电气管线铺设、水暖设备安装等。
4. 装修施工：包括装修材料采购、装饰施工等。
5. 竣工验收：包括施工质量检查、安全评估等。
五、施工组织设计1. 施工管理：由项目经理负责工程的整体管理，包括施工进度控制、质量管理等。
2. 安全管理：设立专门的安全监测团队，定期检查工地安全情况，保障施工人员的安全。
3. 质量管理：制定严格的施工标准，定期进行质量检查，确保工程质量。
4. 环保管理：采用节能环保材料，确保施工过程对环境的影响最小化。
5. 成本控制：设立专门的成本控制团队，定期进行成本分析，控制施工成本。
六、风险管理1. 施工期风险：考虑施工期天气变化、人员管理等因素，合理制定施工计划，提前做好应对措施。
2. 质量风险：定期进行质量检查，及时处理施工中出现的质量问题。
3. 安全风险：加强安全培训，提高施工人员的安全意识，防范施工安全事故的发生。
4. 成本风险：加强成本控制，及时调整施工方案，保证工程的顺利进行。
七、总结通过合理的小区工程施工组织设计，能够有效提高施工效率，确保工程质量，保障工程安全，最大限度的降低施工成本，实现工程的高质量、高效率、高安全的建设目标。
某小区住宅楼工程施工组织设计
某小区住宅楼工程施工组织设计一、项目简介本文的工程施工组织设计针对小区住宅楼的施工工程，旨在合理规划施工流程，确保工程质量，提高施工效率。
本小区住宅楼项目总建筑面积10万平方米，共有5栋住宅楼，每栋楼为18层高，地下1层，地上17层。
二、施工组织目标1.安全施工。
确保施工过程中没有工人伤亡事故发生，建立健全的安全管理制度。
2.质量管理。
严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证建筑结构的牢固性和使用寿命。
3.施工进度控制。
合理安排施工进度，确保按照计划完成各个施工阶段。
4.资源管理。
科学合理利用施工过程中的资源，降低建设成本，提高经济效益。
三、施工组织方案1.劳动力组织1.1项目组织结构本项目将设立项目经理，分管负责整个项目的施工。
下设总工、施工员、安全员、材料员、机械员、维修工等专业组织人员。
1.2劳动力配置根据项目规模和施工进度，合理配置劳动力。
其中，砌筑工、钢筋工、泥水工、木工等技术工人数量较多，其他工种根据实际需求进行配置。
1.3劳动力管理严格按照劳动法和相关规定管理劳动力，保障工人的权益。
制定劳动纪律和安全操作规程，加强现场管理。
2.施工工艺2.1大型机械设备运输与安装根据项目需要，选用合适的起重设备进行大型机械设备的运输与安装，确保顺利进行。
2.2结构施工工艺按照设计图纸和施工工艺要求，采用逐层、逐段、逐进的施工方式进行楼板、墙体、梁柱的施工。
2.3安装工艺按照标准设备安装要求，安装供水、排水、电气、暖通及消防系统设备。
3.资源管理3.1施工材料管理编制施工材料预算清单，确保施工材料的数量和质量满足施工需要，制定合理的采购计划，避免材料短缺和浪费。
3.2施工机械管理设立专门的机械管理部门，对施工机械设备进行统一管理，制定维护计划，保障施工机械设备的正常运转。
4.安全管理4.1安全教育培训对所有参与施工的工人进行安全教育培训，加强对工人的安全意识培养，做好施工现场安全管理工作。
4.2安全检查设立专门的安全检查小组，定期对施工现场进行检查，及时发现并解决存在的安全隐患。
住宅楼土建工程施工组织设计
住宅楼土建工程施工组织设计1. 项目背景住宅楼是城市建设中的重要组成部分，其土建工程施工组织设计对工程质量、进度和安全具有重要影响。
本文档旨在对住宅楼土建工程施工组织设计进行详细讨论，以确保施工工序合理、有序进行，达到预期效果。
2. 工程范围本次施工组织设计涵盖了住宅楼土建工程的全过程，包括基坑开挖、地基处理、结构施工、防水保温等环节。
3. 施工组织方案3.1 基坑开挖在进行基坑开挖前，需要对施工现场进行详细勘察，确定周边建筑物、道路、地下管线等情况。
采用合适的开挖方法和支护措施，确保周边建筑和人员安全。
3.2 地基处理根据地质勘察结果，选择合适的地基处理方法，如灌注桩、钻孔灌注桩等，加固地基，保证建筑结构安全。
3.3 结构施工结构施工是整个施工过程中的重要环节，包括模板搭设、混凝土浇筑、钢筋安装等。
要制定详细的施工计划，合理安排施工顺序，确保质量和进度。
3.4 防水保温在建筑完工前需要进行防水保温工作，采用合格的防水材料和保温材料，保证建筑物干燥、温暖。
4. 施工安全措施为确保施工过程安全，需要制定严格的安全管理制度，加强安全培训和监督，提供必要的安全防护设施，保障施工人员的安全。
5. 施工质量控制在施工过程中要加强质量管理，严格按照施工图纸和规范要求进行施工，进行质量检查和验收，确保施工质量达标。
6. 施工进度计划合理安排施工进度计划，严格控制施工周期，确保工程按时完成。
7. 总结本文档从施工组织方案、安全措施、质量控制和进度计划等方面对住宅楼土建工程进行了详细介绍，希望能够为施工提供参考，并确保工程顺利进行。
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目录第一章、编制说明第一节：编制目的第二节：编制范围第三节：编制依据第二章、工程概况第一节：工程概况第二节：建筑概况第三节：结构概况第四节：水电、消防、弱电安装系统概况第三章、工程的特点、重点、难点分析第四章、对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案第一节、我公司的施工总承包优势第二节、施工总承包管理认识第三节、总承包对分包的管理第四节、对专业工程施工协调与配合第五章、承包人自行施工范围内的分包计划第六章、现场组织管理机构第一节、项目组织管理机构、项目职责分工第七章、施工现场总平面布置第一节、施工平面布置第二节、施工平面管理第八章、主要分项工程施工方法和技术措施第一节、定位和测量放线施工第二节、桩基础工程第三节、基础工程第四节、钢筋工程第五节、模板工程第六节、主体砼工程第七节、砌体工程第八节、门窗工程第九节、楼地面工程第十节、屋面防水工程第十一节、墙面装饰装修工程第十二节、脚手架工程第十三节、电气工程第十四节、给排水工程第九章、质量保证措施及创优计划第一节、钢筋工程质量保证措施第二节、模板工程质量保证措施第三节、混凝土工程质量保证措施第四节、砌体工程质量保证措施第五节、抹灰工程质量保证措施第六节、工程创优计划第十章、施工安全生产的技术组织措施第一节、施工安全技术措施第二节、防火安全措施第三节、高处作业安全技术措施第四节、材料运输安全第五节、水电设备安装的安全措施第六节、其他安全措施第十一章、施工总进度计划及保证措施第一节、整体控制目标（附：施工进度横道图）第二节、保证工程进度的主要措施第十二章、现场文明施工、消防及环境保护措施第一节、现场文明施工第二节、现场消防第三节、环境保护第十三章、雨季、冬季施工措施第一节、雨季施工措施第二节、冬季施工措施第十四章、紧急事故应急预案及处理措施第十五章、成品保护第十六章、工程保修承诺和管理措施附表、图：附图：施工进度横道图附图：施工总平面布置图附表：拟投入的主要施工机械设备表附表：劳动力安排计划表附表：临时用地表附表：拟分包工程一览表第一章、编制说明第一节：编制目的以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织、精心施工、精心管理，为××××××××有限公司开发的华××××××楼住宅工程的建设打造美好景观。
第二节：编制范围本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工等自开工至竣工的全过程组织管理措施。
第三节：编制依据1、××××××××住宅工程招标文件。
2、××××××××住宅工程招标答疑文件。
3、××××××××住宅工程施工图纸。
4、国家有关标准规范规程：⑴工程结构可靠度设计统一标准（GB50153-2008）⑵混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476-2008）⑶建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）⑷建筑结构荷载规范（GB50009-2001）(2006年版)⑸混凝土结构设计规范（GB50010-2002）⑹建筑抗震设计规范（GB5001-2002）(2008年版)⑺建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）⑻建筑地基基础设计规范（GB5000-2002）⑼建筑地基基础技术规范（DB42/242-2003）⑽冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003 J254-2003）⑾预应力混凝土管桩基础技术规程（DB42/489-2008）⑿高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002 J186-2002）⒀××市抗震办公室文件—武抗办字[2003]1号⒁××市建设委员会文件—武建设字[2002]311号⒂××市地震办、××市建委文件—武震办[2007]4号5、企业质量、安全、环境体系文件，企业标准及管理制度。
6、其它有关手册及参考文件资料。
第二章、工程概况第一节：工程概况工程名称：××××××××住宅工程设计单位：××××××××设计有限公司结构类型：剪力墙结构总建筑面积：××××××m2现场施工条件：具备施工条件施工用水、用电：已接至施工现场工程承包范围：设计图纸以内的土建、装饰、水电设备安装与调试工程施工承包。
质量目标：达到××市优质工程标准。
施工工期：××××年×月×日开工，工期为×××日历天。
第二节：建筑概况××××××住宅工程位于××××××，由××××××××××有限公司投资兴建。
本工程建筑结构等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。
本工程的建筑部位做法具体为：一、墙体工程：1、±0.000以上采用250、200、100厚加气混凝土砌块，女儿墙采用150厚钢筋混凝土剪力墙。
2、±0.000以下采用MU10蒸压粉煤灰砖。
二、屋面工程：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年；屋面雨水管与阳台排水管均选用UPVC管，直径为100mm。
屋面一：上人屋面有保温节能要求做法：（1）8~10厚300*300地砖铺实拍平、密缝；（2）25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；（3）二道3厚SBS改性沥青防水卷材；（4）刷基层处理剂一遍；（5）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；（6）20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡；（7）干铺150厚B04干燥加气混凝土砌块；（8）钢筋砼屋面板，表面清扫干净。
屋面二：不上人屋面无保温节能要求：做法：（1）40厚细石混凝土找平层（内配额φ4钢筋网片双向中距150），设置分格缝，缝宽5mm；（2）缝内嵌填聚氨酯密封膏，其纵横缝最大间距不宜大于6m；（3）二道3厚SBS改性沥青防水卷材；（4）刷基层处理剂一遍；（5）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；（6）20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡；（7）钢筋砼屋面板，表面清扫干净。
屋面三：雨蓬：做法：（1）10厚无机铝盐防水砂浆抹面压光；（2）10厚无机铝盐防水砂浆抹面搓平；（3）刷2厚无机铝盐防水素浆一遍；（4）20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找坡；（5）钢筋砼屋面板，表面清扫干净。
；三、顶棚作法：所有屋面采用水泥砂浆顶棚和乳胶漆顶棚水泥砂浆顶棚。
做法：钢筋混凝土底板面清理干净；7厚1：3水泥砂浆；5厚1：2水泥砂浆；表面喷刷涂料另选。
乳胶漆顶棚：清理基层；满刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆二遍。
四、内墙做法1、厨房、卫生间采用水泥砂浆墙面。
做法：（1）刷水泥浆一道（内掺水重3—5%的白乳胶）；（2）15厚2：1：8水泥石灰砂浆结合层，分两次抹灰；（3）做5厚1：2水泥砂浆。
2、客厅、餐厅、卧室、楼梯间、电梯厅、门厅、电梯机房采用混合砂浆墙面、乳胶漆墙面。
做法：（1）刷水泥浆一道（内掺水重3—5%的白乳胶）；（2）做15厚1：1：6水泥石灰砂浆结合层，分两次抹灰；（3）在做5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；（4）清理基层；（5）满刮腻子一遍；（6）刷底漆一遍；（7）乳胶漆二遍。
（8）满刮双飞粉801腻子两遍，面涂乳胶漆二道。
管井、电梯井道内壁不粉刷，随砌随抹。
3、电梯门洞采用仿石材门窗。
做法：（1）15厚1：3水泥砂浆；（2）刷素水泥浆一遍；（3）4~5厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；（4）8~10厚面砖，水泥浆擦缝或1：1水泥砂浆勾缝。
五、踢脚做法1、楼梯间、住宅套内（踢脚高120）做法：（1）刷素水泥浆一遍（内渗水重3～5%白乳胶）；（2）15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰（3）100厚1：2水泥砂浆抹面压光2、电梯前室、入户走道（踢脚高120）（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；（2）17厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；（3）3～4厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；（4）8～10厚面砖，水泥浆擦缝六、楼地面做法：1、地面：1.1首层卫生间、厨房、楼梯间、坡道采用水泥砂浆地面。
做法：（1）20厚1：2水泥砂浆抹面压光；（2）素水泥浆结合层一遍；（3）60厚C15混凝土；（4）素土夯实。
1.2电梯前室、入户走道、单元入门、台阶采用防滑地砖地面。
做法：（1）8~10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；（2）20厚1：4干硬性水泥砂浆；（3）素水泥浆结合层一遍；（4）100厚C15混凝土；素土夯实。
2、楼面：2.1楼梯间、电梯机房采用水泥砂浆地面1.做法：（1）20厚1：2水泥砂浆抹面压光；（2）素水泥浆结合层一遍；（3）钢筋混凝土楼板。
2.2客厅、餐厅、卧室采用复合木地板楼面。
做法：（1）20厚挤塑板；8厚强化复合木地板；（2）2厚聚乙烯泡沫塑料垫；（3）25厚1：3水泥砂浆抹平；（4）干铺20~45厚X200~X500型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；（5）建筑胶水泥腻子刮平；（6）20厚1：3水泥砂浆找平；（7）现浇钢筋混凝土楼板或120厚预应力混凝土空心板楼板2.3电梯前室、入户走道采用防滑地砖楼面做法：（1）8~10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；（2）20厚1：4干硬性水泥砂浆；（3）素水泥浆结合层一遍；（4）钢筋混凝土楼板。
2.4卫生间、厨房采用水泥砂浆楼面2做法：（1）20厚1：2水泥砂浆抹平收光找0.5%坡，坡向地漏；（2）1.5mm厚聚氨酯涂膜两遍，四周沿墙上翻高于地面120，门洞处延至门洞外边；（3）刷基层处理剂一遍；（4）15厚1：3水泥砂浆找平层；（5）现浇钢筋混凝土楼板，表面清扫干净。
七、外墙作法1、涂料外墙（部位划分按立面图执行）（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%白乳胶）；（2）15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；（3）5厚1：2.5水泥砂浆；（4）喷或滚刷底涂料一遍；（5）喷或滚刷涂料二遍；2、面砖外墙（部位划分按立面图执行）（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%白乳胶）；；（2）15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；（3）刷素水泥浆一遍；（4）4～5厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴（5）8～10厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝八、门窗及其安全防护1、外门窗均选用塑钢门窗；2、公共部位为5mm厚单层玻璃，其它部位为5+6+5中空玻璃；4、住宅窗台凡低于900的窗均设防护栏杆；第三节：结构概况本工程建筑结构的安全等级：二级，设计使用年限：50年剪力墙抗震等级：三级。