办公楼装饰装修工程工程施工设计方案
装饰装修工程施工组织设计方案
装饰装修工程施工组织设计方案一、工程概况本工程为某某公司总部办公楼的装饰装修工程，位于某某市中心商务区，总建筑面积为5000平方米，共分为七层，主要包括办公区、会议室、休息区等。
二、工程范围1. 施工内容：包括墙面粉刷、地面防水、地板铺设、天花板装修、门窗安装、家具布置等；2. 施工数量：共有200面墙面需要粉刷、1000平方米地面进行防水、500平方米地板铺设、2000平方米吊顶施工、100个门窗安装、100套家具布置。
三、施工组织设计方案1. 项目部组建：设立项目部，包括项目经理、质量主管、安全主管、材料员、工程员等，明确各职责，确保施工效率和质量；2. 确定施工方法：采用墙面喷涂机进行粉刷作业，地面防水采用卷材铺贴法，地板铺设采用瓷砖贴合，天花板装修采用龙骨吊顶，门窗安装采用专业团队作业；3. 制定施工计划：根据工程进度，制定详细的施工计划，合理安排各项工作，确保施工进度；4. 确保施工质量：对施工过程中的每个环节进行质量检查，及时发现问题并进行整改，保证施工质量符合标准；5. 安全生产：严格执行安全操作规程，提高工人安全意识，配备必要的安全设施，确保施工过程中的安全。
四、工程施工流程1. 墙面粉刷：先进行底漆处理，再进行面漆喷涂，确保墙面颜色均匀；2. 地面防水：清理地面杂物，铺贴防水卷材，边角处做好防水处理；3. 地板铺设：根据设计图纸，选择合适的地板材料进行铺设，保证铺贴平整；4. 天花板装修：搭建龙骨结构，安装吊顶板，用隔音棉进行填充，达到隔音效果；5. 门窗安装：根据实际尺寸及设计要求，进行门窗的安装及调整，确保开闭顺畅；6. 家具布置：按照设计图纸，摆放办公桌、椅子、沙发等家具，打造舒适的工作环境。
五、工程验收标准1. 外观质量：墙面平整、地面无裂缝、地板铺贴紧密、天花板平整、门窗开闭自如、家具布置整齐；2. 安全标准：防水材料耐久、防滑、防火、门窗安全牢固、电路布线规范，无漏电现象。
办公楼装修改造工程施工方案技术标施工设计
办公楼装修改造工程施工方案第一章工程概况3第一节总体简介3第二节本工程装修改造概况4第三节工程难点4第二章施工总体部署5第一节工程目标5第二节施工组织机构设置5第三节施工部署11第四节施工协调11第五节施工进度计划安排13第六节施工资源配置13第三章施工准备14第一节进场准备14第二节技术准备14第三节材料准备15第四节施工现场临时用电15第五节临时用水布置16第六节施工机具配置16第四章主要施工方法及技术措施17第一节拆除工程施工方案17第二节外脚手架施工方案21第三节装饰工程施工方案22第四节水、电、电梯、钢结构工程施工方案30第五章主要施工管理措施30第一节质量管理措施30第二节技术保证措施37第三节工期进度保证措施40第四节安全保障措施41第五节成品保护措施44第六节临电管理措施46第七节降低成本措施47第八节材料管理措施48第九节对外施队伍管理措施49第十节文明施工管理措施49第十一节消防保卫措施54第十二节环境保护措施56第十三节现场环境卫生管理措施59第一章工程概况第一节总体简介第二节本工程装修改造概况本工程为6层砖混结构，总建筑面积3000m2，檐高22.35m，东西长36.85m，南北宽12.1m，1～5层层高3.0m，6层层高4.8m。
本次改造内容包括：1、原外墙首层为水刷石，2-6层干粘石，统一改为外墙涂料。
2、原有楼东侧室外钢楼梯拆除，增加一部电梯。
结构采用钢结构及原楼结构柱梁连接。
3、原铝合金外窗全部改为塑钢窗。
4、原楼层布局局部进行调整，楼梯两侧房间全部改为卫生间，六层会议室加隔墙改为小会议室及办公室。
5、顶板改为轻钢龙骨石膏板吊顶，地面铺600*600玻化砖，墙面刷乳胶漆，门加门套刷混油。
第三节工程难点第二章施工总体部署第一节工程目标1.1. 质量目标：合格。
分部分项工程一次交验合格率100%。
分部分项工程一次交验优良率95%以上。
为确保目标的实现，要通过建立本工程的质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入给及保证。
办公楼室内装饰装修工程施工方案 (一)
办公楼室内装饰装修工程施工方案 (一)办公楼室内装饰装修工程施工方案一、施工前准备工作1. 向业主、设计师了解原始设计方案和修改要求，进行方案评估和调整。
2. 制定详细的施工计划，包括时间节点、分工、材料清单等。
3. 进行室内空气质量测试，确保施工前空气质量达标。
4. 确定施工现场，搭建临时工地设施，包括围栏，防护设施等。
二、改造拆除1. 对原有墙体、天花、地面等进行分解，清除旧的装修材料。
2. 针对新的装修设计方案进行基础设施改造，如改造水电管线。
3. 对新的装修材料进行检查和修整，确保符合施工标准要求，如平整度、韧性等。
三、设计方案实施1. 进行墙体、天花、装饰板安装等装修施工。
2. 开始地面瓷砖、地毯、弹性地板等装修施工。
3. 进行木制品、金属装饰品、墙纸、漆等的装修施工。
4. 开始电器设备的安装，包括吊扇、灯具、插座等。
5. 安装空调、暖气、通风设备等。
四、工程验收1. 完工前进行工程质量检验，确保施工达到相关施工标准。
2. 确认所有施工所用材料的质量。
3. 进行施工涉及到的环境卫生检验，包括室内空气检测等。
4. 组织相关部门进行行业相关专业验收，并审批后验收。
5. 给予施工工人相应的奖励，对整个装修工程质量和业务形象进行评估。
五、施工注意事项1. 安全措施必须做到位，包括防护设施，安全带等。
2. 尽可能减少扰民，确保施工过程对社区和邻居的影响最小。
3. 进行自查，严格按照施工计划的时间节点控制施工进度。
4. 操作人员必须全程遵守施工流程规范。
5. 尽可能保持施工现场干净，舒适。
一切安全必须得到安全专业人士认可。
六、结论在办公楼室内装饰装修施工过程中，必须做好前期准备工作，根据不同的需求定制不同的方案，严格按照施工计划施工，并加强施工过程安全管理，保证施工质量和正常施工的安全性。
办公楼装饰装修工程施工组织设计
办公楼装饰装修⼯程施⼯组织设计P AGEP AGE1办公楼装饰装修⼯程施⼯组织设计前⾔：编制说明我们对能参加本次装饰⼯程投标⼯作表⽰荣幸和感谢我们本着认真、严肃的态度编制本次施⼯组织设计。
通过认真研究和学习本次招标⽂件及图纸资料，并踏勘了施⼯现场，对本⼯程装饰标准、装饰范围及施⼯特点有了进⼀步的理解。
我们有充分的信⼼保证以质量优、⼯期短、服务好、配合好的承诺，全⾯完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。
我们将全⼒以赴，做好施⼯前的各项准备⼯作，补充各项施⼯⽅案，编制调整详细作业计划。
我们公司以本公司管理优势，组织多⽀作业队伍，⽤ISO9001贯彻程序⽂件指导施⼯，确保本⼯程优质按期完⼯。
我们有丰富的各种⼤型项⽬施⼯和协调经验，这是我们按期完成该⼯程的有⼒保证，我们将以30天的总⼯期完成施⼯。
我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本⼯程中实⾏创优⽬标管理，确保合格标准，并按照建筑⼯程施⼯现场标准化管理规定组织现场⽂明施⼯，确保⽂明⼯地。
按照ISO9001的质量管理体系，在⼯程竣⼯后的保修期内，我们将委派专⼈指导装饰⼯程范围内的使⽤期的保养、维护⼯作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施⼯原因造成地质量问题，我们将终⽣负责到底，以解除业主地后顾之忧。
我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施⼯监理、设计专业⼈员在全⼯程中地指导和帮助，我们充分理解业主的⼼情和设计意图，为把本⼯程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。
我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能，特别制定了详细的环境防护措施，以确保我⽅在施⼯期间不影响周围居民正常的⽣产⽣活。
本着为业主节约资⾦，保证⼯程质量和按期完⼯，我们指定了以下施⼯组织计划。
编制本⼯程施⼯组织设计⽅案得依据：1.GB50026-93《⼯程测量规范》2.GB50164-92《混凝⼟强度质量控制标准》3.GBJ107-87《混凝⼟强度检验评定标准》4.JGJ27-86《钢筋焊接接头实验⽅法》5.JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》6.GB50201-2001《建筑装饰装修⼯程质量验收规范》7.GB50203-2002《砌体⼯程施⼯质量验收规范》8.GB50205-2002《钢结构⼯程施⼯质量验收规范》9.GB50209-2002《建筑地⾯⼯程施⼯质量验收规范》10.GB50210-2001《建筑装修⼯程验收规范》11.GB50300-2001《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》12.GB50194-93《建筑⼯程施⼯施⼯现场供⽤电安全规范》13.GJGJ46-88《施⼯现场临时⽤电安全技术规程》14.JGJ33-2001《建筑机械使⽤安全技术规程》15.JGJ80-91《建筑施⼯⾼处作业安全技术规范》16.JGJ59-99《建筑施⼯安全检查标准》第⼀章⼯程概况l.1建筑概况本次招标的⼯程为某市国家税务局办公楼装饰装修⼯程，本⼯程位于新郑市⽟前路，建筑⾯积6988平⽅⽶，框架结构七层。
办公楼装饰装修工程施工组织设计方案
办公楼装饰装修工程施工组织设计方案目录一、项目概况 (2)1.1 工程概况 (3)1.2 工程范围 (4)1.3 设计依据 (5)二、施工准备 (5)2.1 工期安排 (7)2.2 施工进度计划 (7)2.3 人员组织 (9)2.4 材料设备采购 (10)2.5 安全文明施工准备 (11)三、施工方案 (12)3.1 土建施工方案 (13)3.1.1 基层处理 (14)3.1.2 吊顶施工 (15)3.1.3 墙面处理 (16)3.2 装饰装修施工方案 (17)3.2.1 地面铺贴 (19)3.2.2 墙面涂饰 (21)3.2.3 木工安装 (22)3.2.4 水电安装 (22)3.2.5 灯具安装 (24)3.3 公共区域装修方案 (24)四、施工组织措施 (27)4.1 工序管理 (28)4.2 质量控制 (29)4.3 安全管理 (30)4.4 环境保护 (31)五、进度计划指标 (32)5.1 工期控制 (33)5.2 质量控制指标 (35)六、预期效果 (36)6.1 办公环境打造 (37)6.2 公司形象提升 (38)一、项目概况本办公楼装饰装修工程施工项目位于（城市区）的（详细地址），是一座高度为（高度）的现代寫字樓，总建筑面积约为（建筑面积）平方公里。
建筑物总体布局体现了高效、科学的空间利用，旨在创造一个高效、舒适、安全且美观的办公环境。
本项目旨在对现有的办公楼内部及公共区域进行全面的翻新与升级。
项目主要包含以下几方面内容：空间重新规划：优化办公空间布局，使之更符合现代办公需求，提升空间利用率。
设备更新与系统升级：包括空调、消防、照明等系统进行升级改造，旨在提升能源利用效率，实现环境友好型设计。
装修工程：包括地面、墙体、顶棚的装修，办公家具的配置，墙面饰面和色彩选择，以及照明灯具的设计与布局。
项目预计工期为（预计工期）日历月，计划在（日期）之前完成，包括施工准备、材料采购、施工安装、质量控制、调试验收直至整个工程交付使用。
建筑装饰工程施工组织设计方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，总建筑面积为XX平方米，建筑高度为XX米，层数为XX 层。
本工程为住宅楼，包含地下车库、商业配套、住宅楼等部分。
本工程于XX年XX月XX日开工，预计于XX年XX月XX日竣工。
二、施工组织设计原则1. 严格按照国家有关法律法规、规范、标准和质量要求进行施工。
2. 确保施工安全、文明、环保，实现安全生产零事故。
3. 合理安排施工进度，确保工程按期完成。
4. 节约资源，降低成本，提高效益。
5. 加强施工管理，确保工程质量、进度、成本和安全。
三、施工组织设计内容1. 施工组织机构（1）项目经理部项目经理部设项目经理1名，负责整个工程的施工组织、协调和管理工作。
下设工程技术部、安全质量部、物资设备部、合同预算部、综合办公室等部门。
（2）施工班组根据工程实际情况，成立相应的施工班组，包括土建班组、装饰班组、安装班组等。
2. 施工进度计划（1）施工总进度计划根据工程实际情况，制定施工总进度计划，包括施工准备、主体结构施工、装饰装修施工、安装施工、竣工验收等阶段。
（2）分阶段进度计划根据施工总进度计划，制定分阶段进度计划，包括各阶段的工期、节点时间等。
3. 施工方案（1）土建施工方案土建施工主要包括基础施工、主体结构施工、屋面施工等。
具体施工方案如下：1）基础施工：采用人工挖槽、机械配合的方式，确保基础施工质量。
2）主体结构施工：采用现浇钢筋混凝土结构，严格按照施工规范进行施工。
3）屋面施工：采用钢筋混凝土屋面板，确保屋面防水、保温、隔热等性能。
（2）装饰装修施工方案装饰装修施工主要包括室内外墙面、地面、天花板的施工，以及门窗、灯具、洁具等设施的安装。
具体施工方案如下：1）室内外墙面：采用水泥砂浆抹面，确保墙面平整、垂直。
2）地面：采用瓷砖、木地板等材料铺设，确保地面平整、牢固。
3）天花板：采用石膏板、铝扣板等材料吊顶，确保天花板平整、美观。
4）门窗、灯具、洁具等设施安装：严格按照施工规范进行安装，确保设施使用功能良好。
办公楼精装修工程施工方案
办公楼精装修工程施工方案一、前期准备工作（一）工程前期准备1. 确定施工队伍2. 计划施工周期3. 编制施工图纸4. 采购施工材料5. 编制质量和安全计划6. 物业规定的相关手续办理（二）安全文明施工1. 安全文明施工责任落实2. 建立安全文明施工标准3. 安排专人负责安全文明施工（三）施工环境保护1. 公共设施及工地清洁保洁2. 垃圾处理及分类3. 防尘、喷洒喷粉等治尘4. 遮挡尽可能降低对周边环境的影响二、地面处理（一）水电改造将地面原有的水电管道重新布线、检查并更换老化的管材。
（二）地面修缮1. 清理地面杂物2. 修复地面裂缝3. 刷上底漆4. 铺设地板或瓷砖（三）地面物业交接完成地面改造后，与物业交接确认整体工程已符合物业规定，然后进行收尾工作。
三、墙面装修（一）水电改造重新调整墙体内的水电管道以及接线板。
（二）石膏线条的处理1. 安装石膏线2. 打磨石膏线3. 上腻子4. 砂光（三）墙面涂料处理1. 粉刷底漆2. 上面漆工艺3. 整体验收四、天花板装修（一）水电改造1. 安装水电配套设施2. 安装线管（二）吊顶设计1. 设计需求确定2. 吊顶板、龙骨的安装3. 布置吊灯、灯具（三）贴面处理1. 贴面防火板2. 防火板贴面处理3. 涂刷天花漆五、门窗装饰（一）门窗安装处理1. 安装门窗框架2. 安装门窗玻璃3. 添加防火门，防火玻璃（二）门窗表面处理1. 涂刷门窗底漆2. 喷涂门窗漆（三）定位门窗完成门窗安装后进行定位和整体验收六、其他装修项目（一）厨房装修1. 墙面瓷砖安装2. 厨房柜安装3. 灯具安装（二）卫生间装修1. 墙面瓷砖安装2. 卫生间洁具安装3. 灯具安装（三）办公家具布置1. 办公桌、椅、沙发安装2. 窗帘、地毯布置（四）空调安装1. 安装室内外机2. 配管、接线七、施工后期工作（一）清场整理1. 清理施工现场杂物2. 确认其他施工单位交接（二）质量验收1. 与业主代表及物业人员进行质量验收2. 确认验收结果（三）材料成本核算1. 按照原先预算核算材料成本2. 报告业主（四）竣工资料1. 核发竣工合格证书2. 形成竣工资料以上就是办公楼精装修工程施工方案的详细介绍，希望对你有所帮助。
办公楼装修改造施工组织设计方案
办公楼装修改造施工组织设计方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (2)1.2 工程概况 (4)二、施工目标与要求 (4)2.1 施工目标 (5)2.2 施工要求 (6)三、施工组织与管理 (7)3.1 组织架构 (8)3.2 管理制度 (9)3.3 施工人员培训与管理 (10)四、施工进度计划 (11)4.1 总体进度计划 (12)4.2 分阶段进度计划 (12)五、施工材料与设备供应 (14)5.1 材料供应计划 (14)5.2 设备供应计划 (16)六、施工工艺技术与方法 (18)6.1 建筑结构改造工艺 (20)6.2 水电改造工艺 (21)6.3 装饰装修工艺 (23)七、施工现场布置与管理 (25)7.1 施工现场平面布置 (26)7.2 施工现场安全管理 (27)八、环境保护与文明施工 (28)8.1 环境保护措施 (29)8.2 文明施工管理 (30)九、风险评估与应对措施 (31)9.1 风险因素识别 (33)9.2 风险应对措施 (34)一、前言随着城市的快速发展和科技的不断进步，办公楼作为现代城市的重要基础设施，其功能和设施需求也在不断提升。
为了满足日益增长的市场需求，许多办公楼需要进行装修改造，以提升其品质、形象和功能性。
本次装修改造施工组织设计方案旨在为项目的顺利实施提供科学指导和技术支持。
本方案基于对现有办公楼的深入调研和分析，结合当前建筑市场的最新趋势和技术手段，明确了改造的目标、原则、内容和实施步骤。
我们充分考虑了施工过程中的安全、质量、进度和成本等因素，制定了相应的管理措施和应急预案，以确保项目的顺利进行和目标的顺利实现。
通过本次装修改造，我们期望能够进一步提升办公楼的品质和形象，为员工和客户创造更加舒适、便捷的工作环境，同时推动相关产业的发展和升级。
1.1 编制依据国家相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，确保施工过程中的合法性和合规性。
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目录第一章施工方案与技术措施 (7)第一节工程概况 (7)一、工程概况 (7)二、本工程施工组织设计编制目的、内容、和编制程序 (7)三、编制本施工组织设计依据的文件 (7)四、执行的主要规范、规程和规定 (8)五、工程的特点、难点与施工中重点部位分析 (9)六、本工程施工方案的确定 (10)七、对所有内容的承诺 (10)第二节施工组织设计总纲 (12)一、质量要求 (12)二、质量目标 (12)三、工期目标 (12)四、工程三个阶段的主要措施 (12)五、施工管理程序 (12)第三节施工组织管理结构模式 (13)一、管理机构安排 (13)二、施工组织管理结构模式 (13)三、施工各阶段责任人安排表 (13)四、管理层职能分工 (13)第四节施工准备 (15)一、现场准备 (15)二、后勤准备 (15)三、生产准备 (15)四、技术准备 (16)五、劳动力组织配备 (17)第五节施工部署 (22)一、施工准备 (22)二、施工进度网络计划、关键节点和线路的保证措施及新工艺、新材料的应用 (22)第六节主要分部、分项工程施工方案与技术措施 (25)一、总体施工方案 (25)二、施工方案及施工组织 (25)三、施工顺序及施工流向 (25)四、建筑装饰分项工程施工方法 (25)第七节工程重点难点关键部位、关键工序的施工难点及通病防治 (93)一、本工程的施工难点及解决方案 (93)二、施工难点及通病的防治 (96)三、保证关键部位施工方案实施的具体措施 (106)第八节成品、半成品保护措施 (109)一、成品、半成品保护职责 (109)二、成品保护措施 (109)第九节季节性施工措施 (114)一、雨季施工措施 (114)二、寒冷季节施工措施 (115)三、夏季施工技术措施 (115)四、夜间施工技术措施 (116)第二章装饰主材的管理与控制措施 (118)第一节装饰主材采购计划和控制 (118)一、材料供应 (118)二、材料采购控制 (118)三、材料采购中控制 (120)四、材料采购及验收程序 (121)五、材料采购控制措施 (122)六、对材料供方的评价和控制 (122)七、采购资料 (122)八、采购验证与试验 (123)九、原材料的保管储存 (123)十、施工材料的供应计划 (123)第二节装饰主材的技术标准和说明 (129)一、室内铝合金吊顶选用技术要求 (129)二、壁纸技术规范 (131)三、木制饰面板及固定家具产品技术规范 (132)四、石膏板墙面技术规范 (136)五、乳胶漆技术规范 (138)六、软包面层技术规范 (139)七、室内墙面吸音棉技术规范 (140)八、块毯技术规范 (140)九、石材技术规范 (141)十、石塑地板技术规范 (143)十一、实木地板技术规范 (143)十二、手织毯、机织毯、地毯技术规范 (143)十三、洁具技术规范 (145)十四、门用五金技术规范 (148)第三章质量、环境保护管理体系及保证措施 (154)第一节质量管理体系与措施 (154)一、质量目标 (154)二、质量标准 (154)三、质量保证体系架构图 (154)四、施工质量管理制度 (156)五、质量要素分析及施工质量控制手段 (160)六、施工质量检验手段与质量验收标准 (166)七、材料质量保证措施 (167)八、成品的保护 (168)九、保证质量的具体措施 (172)第二节环境保护体系与措施（含市容、市政保证措施） (176)一、环境保护的目的 (176)二、环境保护控制目标 (176)三、环境管理的组织措施 (176)四、施工现场重大环境因素的控制措施 (176)五、市政、市容及周边单位的配合协调措施 (181)第四章安全文明施工管理体系与措施 (182)第一节安全文明施工管理体系与措施 (182)一、本工程的安全目标 (182)二、安全管理组织机构及主要职责 (182)三、安全管理制度及办法 (186)四、安全组织措施 (194)五、各专项工序的安全保证措施 (197)六、确保安全生产的保证措施 (199)七、消防与防火管理制度和保证措施 (200)第二节文明施工管理体系及保证措施 (206)一、文明施工保证体系 (206)二、文明施工管理制度 (206)三、宿舍卫生管理制度 (207)四、民事调解员制度 (207)五、文明标化的综合治理措施 (208)六、治安管理措施 (208)七、产品保护 (209)八、文明施工保证措施 (210)九、推广清洁施工 (211)第五章工程进度计划及保证措施 (215)第一节进度网络计划的编制说明 (215)第二节进度控制保证措施 (216)一、施工项目进度控制方法 (216)二、施工项目进度控制措施 (216)三、做好施工中的调度工作 (216)四、检查施工项目进度计划实施情况 (217)第三节关键节点工期控制措施 (218)一、管理保障 (218)二、后勤保障 (218)三、工期保证措施 (219)四、工期的控制 (219)第四节保证工程进度管理措施 (220)第五节影响工程进度的预控措施 (221)一、组织保证 (221)二、制度保证 (221)三、计划保证 (221)四、经济手段保证 (222)五、作风保证 (222)六、新技术保证 (223)七、机具保证 (223)八、准备工作保证 (223)九、部署保证 (223)第六章拟投入的主要加工设备及检测机械 (224)第一节施工机械设备的投入情况说明和原则 (224)一、情况说明 (224)二、投入原则 (224)三、施工机械设备进场布置 (224)四、拟投入的主要施工机械设备及检测表 (225)第二节施工机械设备选用原则和维护措施 (226)一、施工机械设备的选用原则 (226)二、施工机械设备的使用、保养、维护措施 (226)第七章与建设、监理、总包单位及各参建单位的配合、协调措施和各项管理手段 (228)第一节与建设、监理、总包单位的协调配合的原则 (228)第二节施工项目组织协调的各项管理手段 (230)一、施工项目的协调内容 (230)二、关键及重要部位协调配合措施及管理手段 (232)三、接口管理手段及措施 (233)第八章降低工程成本的措施 (236)第一节成本控制原则 (236)第二节降低施工项目成本的途径与措施 (237)第九章工程技术资料的管理办法 (241)第一节资料管理的基本规定 (241)第二节资料管理责任安排与要求 (242)第十章竣工后保养维修服务计划 (244)第一节保修期维修管理流程 (244)第二节保修服务的责任范围 (245)第三节保修服务措施 (246)第四节保修服务内容和说明 (248)第五节工程使用和保养的建议和说明 (249)第六节保修期服务措施与保养服务 (250)第七节维护手册 (251)第一章施工方案与技术措施第一节工程概况一、工程概况1、工程名称：XX公司北京办公楼装饰装修（内装修）二标段2、工程规模：地上4-8层3、工程目标（1）质量标准：达到《工程施工质量验收规范》合格标准。
（2）质量目标：力争全国建筑工程装饰奖。
（3）文明施工管理目标：达到北京市文明标化样板工程。
（4）安全健康环境管理方针：安全第一，预防为主；以人为本，工程创优。
（5）安全健康环境目标：杜绝重伤、死亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故；杜绝负主责的重大及以上交通事故；杜绝重大火灾事故；杜绝持续严重超标排放的环境污染事故。
二、本工程施工组织设计编制目的、内容、和编制程序1、本工程施工组织设计是对该工程在将来施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做详细而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平、使业主称心满意，工程管理更加合理有效。
2、根据本工程施工图纸，本工程施工组织设计内容分为以下小章节：（1）施工方案与技术措施；（2）装饰主材的管理与控制措施；（3）质量、环境保护管理体系及保证措施；（4）安全文明施工管理体系与措施；（5）工程进度计划及保证措施；（6）拟投入的主要加工设备及检测机械；（7）与建设、监理、总包单位及各参建单位的配合、协调措施和各项管理手段；（8）降低工程成本的措施；（9）工程技术资料的管理办法；（10）竣工后保养维修服务计划。
三、编制本施工组织设计依据的文件1、XX公司北京办公楼装饰装修（内装修）二标段招标文件；2、XX公司北京办公楼装饰装修（内装修）二标段施工现场踏勘情况；3、XX公司北京办公楼装饰装修（内装修）二标段招标图纸；4、XX公司北京办公楼装饰装修工程答疑纪要；5、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；6、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；7、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》；8、本公司《质量手册》；9、本公司《质量体系程序文件》。
四、执行的主要规范、规程和规定1、《中华人民共和国建筑法》；2、《招标投标法》；3、《合同法》；4、《中华人民共和国安全生产法》；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；9、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；10、《室内装饰材料人造板及其制品中甲醛释放量》（GB18580-2001）；11、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）；12、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB-18582-2008）；13、《建筑室内用腻子》（JG/T3049）；14、《室内装饰材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2008）；15、《室内装饰材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）；16、《室内装饰材料建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；17、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）；18、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；19、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；20、《天然大理石建筑板材》（JC/T79-2001）；21、《天然花岗石建筑板材》（GB/T18601-2001）；22、《工程测量规范》（GB50026-2007）；23、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；24、其它：和建筑装饰装修相关的现行验收规范及标准。