义乌、临沂物流市场考察报告
赴临沂考察现代物流业的调研报告
赴临沂考察现代物流业的调研报告尊敬的领导：本次调研任务是针对临沂市现代物流业的发展状况及存在的问题进行调查研究。
经过多方面的实地考察和采访，我们整理了以下报告：一、临沂市现代物流业现状1、快递业经过对多家公司的调查，我们了解到，目前临沂市快递业已经形成了一定的规模，其中申通、顺丰、韵达、中通等快递公司也都进入了临沂市场。
快递代收、网购物流配送业务、企业物流配送等都在市场中占据着一席之地。
2、物流仓储业临沂市物流仓储业现状相对较好，成本较低，占地面积较大，同时也在服务质量上得到了一定的提升。
在仓储技术方面，现代化的智能仓储系统得到普及，无人化、智能化逐渐成为了发展趋势。
3、大宗物流随着企业的发展，物流需求也在不断地增加。
目前临沂市大宗物流市场需求较为稳定，它指的是大规模的货物运输，包括土石方工程、钢铁、煤炭、大型机械等行业。
二、临沂市现代物流业存在的问题1、客户服务质量低随着物流业的迅速发展，对于客户服务质量的要求也越发严格，但有些企业在此方面的投入较低，客户服务质量下降，会给企业带来不利影响。
2、物流管理不规范一些企业在物流管理方面存在着不规范、不科学的问题。
比如，有些物流企业没有明确责任分工，也都在自行处理配送路线等问题。
如果没有及时加以改进，这些问题将会制约企业的发展。
3、高昂成本物流企业的高昂成本也是一个不容忽视的问题。
在临沂市场环境中，物流企业的物流成本较高，包括劳动力成本、运营成本等都是加大了物流企业的经营难度。
三、临沂市现代物流业未来发展趋势的展望1、加强物流能力提升对于企业而言，其物流能力的提升是其全面发展的根本。
未来，临沂市的物流企业将会加强物流能力的提升，推出更多具有竞争力的物流服务，拥有更高的规模和效益。
2、智能化升级未来，临沂市的物流公司将不断完善物流技术，智能化系统也将会逐步得到提升，拥有更加便捷、高效、决策科学的服务，提升物流企业的效益。
3、建立信息化平台信息化平台将会成为未来临沂市物流服务的重要一环。
物流市场调研报告
物流市场调研报告物流市场调研报告范文（精选5篇）随着社会不断地进步，报告与我们愈发关系密切，写报告的时候要注意内容的完整。
你还在对写报告感到一筹莫展吗？下面是店铺为大家收集的物流市场调研报告范文（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物流市场调研报告1近期，我们采取实地调研和书面调查相结合的方式，对全省17个市进行了现代物流业发展情况调研。
实地考察调研了青岛、烟台、临沂、日照等8个市，听取了50余家物流企业和制造企业物流业发展情况的介绍。
对当前物流业发展过程中涉及到的政策环境、企业主辅分离、制造业与物流业联动发展以及影响物流业发展等方面的问题进行了调查摸底。
现将调研有关情况报告如下:一、我省物流业发展总体情况及其特点近年来，特别是《山东省现代物流业振兴发展规划》的出台，我省物流业发展环境和条件不断得到改善，物流需求快速增长，基础设施不断完善，服务水平显著提升，对国民经济的支撑作用明显增强。
今年以来，随着我省国民经济整体回升向好势头的不断发展，现代物流业呈现良好发展态势。
20xx年底全省社会物流总额105831亿元，同比增长22.7%；物流业增加值2871.4亿元，同比增长19.5%，占gdp比重7.28 %，占服务业增加值的比重19.9%；社会物流总成本7081亿元，同比增长12.8%，占gdp的比率下降为17.9%；物流产业完成投资2190亿元，同比增加25.7%。
全省各种运输方式货物发送量27.45亿吨，同比增长12.34%。
从行业发展状态看，有以下特点：(一) 物流市场需求增加，物流企业快速增长。
随着经济发展方式转变和产业升级，物流运行模式不断出现新变化。
制造企业加快资源整合、流程再造，不断释放物流资源。
目前，全省80%以上的规模企业，采取多种方式，分离外包物流服务功能，建立了一大批以企业集团内部服务为主，逐步面向社会服务的物流企业。
物流需求不断增加，初步形成了分离分设物流中心、合资合作物流公司和全面外包主辅剥离物流公司配套等不同形式的两业联动发展模式；商贸物流加快发展，生产资料流通企业和传统批发市场升级改造，市场规模不断扩大；农产品进城、农资和日用工业品下乡带来较大的物流需求，推动了物流企业的快速增长。
物流市场调研报告范文
物流市场调研报告范文物流市场调研报告一、调研背景随着经济全球化的深入发展，物流市场成为经济社会发展的重要组成部分。
为了了解当前物流市场的情况，本次调研旨在收集相关数据和信息，分析物流市场的发展趋势，为相关企业和政府制定决策提供参考。
二、调研内容1. 物流市场规模和发展情况通过对物流市场的规模进行调查和研究，了解物流市场的发展趋势和意义。
通过收集企业的财务报表和市场数据，分析物流企业的盈利情况和市场份额。
2. 物流市场竞争格局调查物流市场的竞争格局，分析主要竞争者的优势和劣势。
通过对物流企业的运输能力、技术设备和服务水平进行评估，确定当前市场中的主要竞争对手。
3. 物流市场的需求与供给调研物流市场的需求与供给情况，了解各种物流服务的需求量和供给量。
通过对企业和个人的调查问卷进行分析，确定市场需求的主要特点和趋势。
4. 物流市场的发展趋势和未来展望通过对物流市场的调研和分析，预测未来物流市场的发展趋势，并提出相关建议。
分析物流市场的潜在需求和创新方向，为相关企业和政府制定发展战略提供参考。
三、调研方法1. 文献资料调研：收集相关书籍、报告和研究论文，了解物流市场的理论和实践。
2. 实地访谈调研：与物流企业的经理和从业人员进行面对面的访谈，了解其运营状况和发展需求。
3. 调查问卷调研：设计调查问卷，通过网络、电话等方式进行调查，收集市场需求数据。
四、调研结果和分析1. 物流市场规模和发展情况根据调研数据显示，物流市场规模持续扩大，年均增长率超过10%。
物流市场发展壮大的主要原因是经济全球化和电子商务的迅速发展。
2. 物流市场竞争格局调研数据显示，物流市场竞争激烈，主要竞争者包括国际物流公司和国内物流企业。
国际物流公司在运输能力和国际化服务方面具有优势，而国内物流企业则在本地市场的网络布局和客户关系方面具有优势。
3. 物流市场的需求与供给根据调研问卷结果显示，物流市场的需求主要集中在准时送货、仓储服务和跟踪能力等方面。
临沂物流市场调研报告
临沂物流市场调研报告临沂物流市场调研报告一、引言随着经济全球化的进程不断发展，如今物流行业已经成为促进世界经济发展的主体行业。
21世纪企业的竞争逐渐转向物流服务的竞争，物流也从不被重视的角落提升到关乎企业决策生存发展的重大高度上来，在这样的物流环境下，物流企业的设施设备现状如何？物流市场呈现的又是何种态势呢？发展中存在着哪些弊端和不足？通过这次调查我对本市的物流行业有了进一步的了解。
二、物流市场调研背景我国现阶段的物流服务究竟发展到何种水平是各个企业非常重视的问题，据有关研究表明：一方面宏观状况社会物流产业总值大幅增长，但相对于发达国家的物流产业而言，中国的物流产业尚处于起步发展阶段。
就中国现有状况而言，在一些发达的沿海城市，专业化物流企业开始涌现，多样化物流服务有一定的程度的发展。
近年来，我国经济中出现的许多物流企业，主要有三部分组成：一是国际物流企业、二是由传统运输、储运及批发贸易企业转变而形成的物流企业、三是新兴的专业化物流企业。
另一方面我国第三方物流市场处于发展初期，潜力大、发展迅速，而且呈地域性几种分布。
我国第三方物流供应商功能单一，增值服务薄弱、整个第三方物流市场还相当分散，第三方物流企业规模小，单个物流服务供应商用哟市场份额很少。
总体上来说，物流过程各个环节仍处于独立、分割的状态，没有形成一体化，没有把它作为利润的第三源泉，流通费用在生产成本中的比重仍居高不下。
三、衢州物流公司3.1鑫港物流3.1.1公司简介衢州市鑫港物流有限公司是一家专业从事第三方物流及衢、沪、义乌双向对流专线网络运输的物流企业；创建于2002年，前身为衢州市吉顺快运服务公司；2017年，公司正式更名为衢州市鑫港物流有限公司。
公司总部位于浙江衢州。
现有员工100多人，成为具有法人资格，集供应链管理、物流方案设计、多式联运、现代化仓储管理、包装加工、危险品运输为一体的现代物流企业。
衢州市鑫港物流有限公司位于柯城区双港街道丰家村新302国道边。
临沂各大市场考察报告
临沂各大市场考察报告临沂各大市场考察报告本次考察的主要目的是了解学习各大商场招商、运营、宣传等基本情况，考察批发区域进货渠道，了解批发进货品牌待遇情况并索要商户联系方式，为后期建立远程上货网络做好铺垫。
第一站我们来到了位于临沂市解放路与商城路（临西二路）交汇处的山东华丰国际商贸城。
山东华丰国际商贸城是集购物批发、零售、餐饮、休闲娱乐为一体的一站式综合性商业市场，带着考察目的，现将考察感想汇报如下：一、商圈分析华丰国际商贸城地处西郊商圈核心地段，东临华丰商业步行街，南面解放路、西依商城路、三面临街，交通便利，周边商业氛围浓厚。
二、建筑风格及业态布局分析1、建筑风格统一，购物环境优良。
建筑面积约11万平米，拥有近2800个铺位，并有约2500平米的宽大中庭，其建筑风格为一站式开放性购物广场。
内部空间较大，尤其是宽敞开放的中庭设计给人留下深刻的印象；2、地理标识指示牌详细、商场上下通行较方便，安全疏散性强：其中商场共有：①扶梯6部；②步行梯12个；③电梯8部（其中观光电梯2部）；④安全出口10个；⑤厕所3个／每层；⑥大厅及楼梯交汇处等明显区域设有商场索引；⑦各街区交汇处有商铺详细编号。
3、各楼层之间互动性较强（东西区域间有平台连接）；4、其业态布局较为清晰，共5层（含地下一层），具体分布如下：备注：（B1为地下一层，F1—F4为地上1至4层，每层都有明确业态定位及独立区域名称）。
三、租金及相关招商政策通过咨询商场招商人员得知，其1、2层服装业态已满铺，现有2层东区鞋帽区“1564”铺位招商政策如下：四、整体运营情况之不足虽然整个商场装饰装修风格一致，但是各区域自身的定位没有很好的凸显出来。
尤其是男女时尚服饰区域，由于经营业态一致，导致抓人眼球，极具特色的商铺乏善可陈。
加之没有很好的引进品牌服饰，导致其原有规划没有最大限度的表现出来，给人以空旷的感觉，此外各别商户批发货品堆积的现象较为严重，没有一致的货品摆放要求，导致整体的商场效果大打折扣。
临沂市物流产业调研报告
临沂市物流产业调研报告临沂市物流产业调研报告一、概述近年来，临沂市的物流产业发展迅速，已成为该地区经济的重要支柱产业之一。
本次调研旨在深入了解临沂市物流产业的现状、问题和发展趋势，为进一步优化物流产业提供参考。
二、发展现状临沂市拥有发达的物流网络，包括公路、铁路、水路等多种运输方式。
城市周边的公路网络发达，便于货物的流通和交通运输；铁路、水路等运输渠道也得到了广泛的利用。
同时，临沂市还拥有多个成熟的物流园区，提供全方位服务，满足企业和个人的物流需求。
三、问题及挑战1. 物流信息化水平不高。
目前，部分企业仍然采用传统的人工管理方式，信息化系统不健全。
物流信息化的不完善，导致物流运作效率不高，存在许多问题和隐患。
2. 物流运输成本高。
临沂市地处内陆地区，物流运输成本相对较高，影响了企业的发展和竞争力。
需要采取措施降低物流运输成本，提升企业的盈利能力。
3. 人才短缺。
临沂市物流人才储备不足，缺乏高素质的物流管理和操作人员。
这对物流产业的发展带来了制约。
需要加强人才培养和引进工作，提高物流人才的整体素质。
四、发展趋势1. 推动物流信息化发展。
加快推进物流信息化，提高物流运作效率，减少运输成本，提升物流服务满意度。
通过智能化技术的应用，实现物流流程的优化和协同化，提高运输效率。
2. 加强物流园区建设。
进一步加强对物流园区的规划和建设，提供更加完善的物流服务。
引进更多的企业进驻物流园区，形成物流园区集聚效应。
3. 加大人才培养和引进力度。
加强对物流人才的培养和引进，提高人才的整体素质和专业技能。
通过引进高端人才和培养本地物流专业人才，提升物流产业的发展水平。
五、建议1. 加大政府对物流产业的支持力度，制定相关政策和措施，促进物流产业的发展。
2. 组织企业间的合作，形成物流产业集群效应，提高整体竞争力。
3. 加强与高校和科研机构的合作，共同研发物流智能化技术，提高物流运作效率。
4. 加强物流专业人才的培养和引进，提升物流队伍的整体素质。
临沂物流业发展的SWOT分析
临沂物流业发展的SWOT分析临沂位于山东省中部，是山东省第二大城市，也是山东省中心城市之一。
随着国家经济不断发展，临沂的物流业也得到了迅速的发展。
物流业是现代经济体系中不可或缺的一部分，它直接影响着整个经济的发展和运转。
本文将对临沂物流业的发展进行SWOT分析，找出其优势和劣势，分析其机会和威胁，为临沂物流业的进一步发展提出建议。
一、优势（Strengths）1.地理位置优势临沂地处于胶东经济圈的核心地带，东临青岛港和烟台港，南接连云港、日照港和青岛国际机场，与连云港、青岛、日照、烟台等城市构成了一个交通网络。
这为临沂的物流业发展提供了得天独厚的地理优势。
2.产业优势作为山东省的重要农产品生产基地，临沂拥有丰富的农产品资源，如小麦、玉米、棉花、煤炭等。
临沂还是服装、建材、家具等产业的集聚地，这些都为物流业的发展提供了丰富的货物来源。
3.政策优势临沂市政府出台了一系列扶持物流产业的政策，如优惠税收政策、物流业发展规划等，为物流企业的发展提供了有力的支持。
二、劣势（Weaknesses）1.交通运输不畅虽然临沂地理位置优越，但由于交通运输设施不完善，交通拥堵问题较为突出，特别是城市内部的交通问题。
这对物流业的发展构成了一定的困难。
2.物流设施不完善临沂的物流设施相对滞后，尤其是物流信息化水平较低，物流园区和配套设施建设不完善，这给物流企业的发展带来一定的困难。
3.企业创新能力不足相较于一些大中城市，临沂的物流企业整体创新和品牌建设能力较为薄弱，缺乏核心竞争力。
三、机会（Opportunities）1.政策机遇2.市场需求增长随着经济的不断发展，物流业的市场需求也在不断增长，特别是电商行业的兴起，为临沂物流业的发展提供了广阔的市场空间。
3.国际贸易机遇临沂地处山东省中部，紧邻青岛港等重要的国际贸易港口，临沂的物流企业可以更好地参与国际贸易，拓展国际市场。
四、威胁（Threats）1.竞争威胁临沂的物流市场竞争激烈，来自外地的物流企业也在抢占市场份额，这对本地物流企业构成了一定的威胁。
临沂物流业发展的SWOT分析
临沂物流业发展的SWOT分析临沂是山东省一个重要的物流中心，物流业发展潜力巨大。
通过SWOT分析，我们可以更好地了解临沂物流业面临的优势、劣势、机会和挑战，为其发展提供更有针对性的战略方向。
一、优势：1.地理位置优势。
临沂位于山东省中部，地处胶东经济区、中部崛起和国家中心城市群的交汇处，地理位置十分重要。
其区位优势为物流业发展提供了得天独厚的条件，方便快捷地连接全国各地。
2.交通网络发达。
临沂市交通发达，公路密集，交通便利，公路总里程达14000余公里，覆盖了全市90%以上行政村，形成了以临沂为核心的陆路交通网。
临沂还有临沂北站等重要铁路枢纽，以及棚户区提升项目、新建机场等交通基础设施建设，为物流业的发展提供了强大的支撑。
3.物流企业众多。
临沂市拥有大批的物流企业，涵盖了货运、仓储、配送、快递等多个领域，同时还有大量物流从业人员，为物流业的快速发展提供了人才和资源基础。
4.产业支持。
以家具、服装、机械设备、鞋帽、食品等为主要特色的集疏散型产业，为临沂物流业提供了丰富的业务来源，形成了巨大的市场需求。
二、劣势：1.综合实力相对较弱。
与一线城市相比，临沂的劳动力、资金、技术等方面的综合实力相对较弱，这在一定程度上制约了其物流业的发展。
2.信息化水平低。
临沂物流业整体信息化水平相对较低，许多企业管理方式仍然停留在传统模式，缺乏先进的信息技术支持，供应链管理、订单处理等环节存在一定的滞后现象。
3.竞争压力大。
随着临沂物流业的快速发展，市场竞争激烈，部分企业规模不大，资源不足，面对大型物流企业的竞争压力较大。
三、机会：1.政策支持。
国家对于物流业的重视程度不断提升，各种利好政策纷纷出台，如“一带一路”倡议、跨境电商政策等，为临沂物流业提供了广阔发展空间。
2.市场需求增长。
随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，市场对于物流服务的需求不断增长，临沂物流业有望迎来更大的发展机遇。
3.产业优势明显。
临沂市拥有发达的轻工业和农副产品加工产业，这些行业对物流服务的需求较大，为临沂的物流业提供了良好的市场基础。
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小结
义乌标志性物流市场分为：普洛斯仓储一体化物流园 优点：方便管理、灵活。单一以仓储物流为主 缺点：容积率低 义乌港为：现代化三层立体式仓储货代物流港 优点：容积率高、规模大、设施完善 缺点：造价高、光线较差、不很实用 江东货运市场：老市场处于饱和状态 优点：传统市场繁忙、出租率高 缺点：拥堵、落后、容积率低、杂乱
框架结构 三层坡道铺 层高12米 规模34万平米 月台1.5米高 库区间距50米 楼层坡道10-12米宽 没有传统信息中心交易 ABCD区；每个区16000平米 可供500辆卡车同时进出装箱作业 货车限重60吨驶入
一层：层高8米
二层：层高8米
三层：层高12米
租金50-60元/平米 合同期一年一签 基本爆满没有空铺出租 市场类似于银燕物流
义乌重点个案研究
01 义乌普洛斯物流园
02 义乌港
03 江东物流货运市场
普洛斯义乌物流园（义乌）物流园项目公司已经设立，公司首期认缴投资总 额5800万美元，注册资本3300万美元。 普洛斯（义乌）物流园项目由普洛斯投资管理（中国）有限公司和上海 逸合投资管理有限公司共同投资。项目规划总用地3000亩，总投资100亿元， 计划分期开发建设。其中一期项目规划占地396.5亩。功能主要为物流仓储， 主要建设内容包括仓储用房、物业用房、辅助用房、道路工程、绿化工程、 辅助设施等。作为高端物流企业，普洛斯在全球拥有数百家优质客户，入驻 义乌后将对物流行业起到整体带动作用
义乌、临沂物流市场专项调研报告
李正靓
目
01 义乌、临沂物流市场现状
02 重点个案研究 03 案例借鉴
录
04 给本项目的启示
05 本项目初步规划定位建议及意见
义乌物流市场现状
义乌现建设有；普洛斯国际物流中心、义乌港、江东货运市场、江北下朱货运场等4个专业 性物流场站，总占地面积近1500亩。义乌港一期工程，集报关、报检、外贸、船务、货等 全方位服务，占地394亩，总建筑面积约为43万平方米，概算投资14.41亿元，设计年集装 箱出口量50.9万标箱。规划中的小商品物流园区占地1050亩，概算投资25亿元同时，公路、 铁路、民航机场交通、物流基础设施比较齐全。结合义乌市现有物流场站设施状况、物 流市场需求分布格局以及城功能空间框架、交通网络框架等演进态势，规划义乌市未来 物流场站设施逐步形成“两园四专业两站点一备用”的空间布局总体结构。
一、金兰物流市场
二、天源物流市场
三、金海汇物流市场
重点个案研究
四、宝友货运物流市场
中距36米 7000元/间/月约200平米 面宽6MX4M 高5M-6M 二层结构
一层：档口 二层：仓储：出租率偏低租金10.5元/㎡/月 三层：仓储：出租率偏低租金10.5元/㎡/月
坡道图
小结
综合情况来看临沂物流市场：发展早规模大，比较集中。 先进的物流市场有天源、金兰在全国比较先进，但是目前 的物流市场仓储的道路栋距不够宽敞，堵塞交通，不方便 货物的进出。市场内货代设施及功能不能满足商户的需求
总结
综合以上两个地方物流市场的特点来看，义乌是先有市场再发展起 来物流，临沂市先发展起物流再发展了众多专业及综合性市场。针 对南昌所处的地理位置及经济发展状况来说个人觉得临沂的物流市 场更有借鉴意义。 结合本公司及本项目的实际情况来看，应该从容积率和实用性两方 面来借鉴其他项目的经验发展本地区的物流市场； 容积率：参照义乌港做成三层；一层货代，二层做成夹成为办公室， 三层同样为货代，这样即提高了容积率又比较实用 实用性：可以借鉴江东市场不用做两边月台以节省成本，同时两面 开门，一面进货一面出货或者借鉴金兰、天源市场两面都不要月台。 特别指出按照物流市场发展的趋势，仓储之间间距最好为45-50米 之间。
普洛斯设计及功能布局
租金27-28元/平米 合同期一年一签 属于仓储一体化式物流 库区区一栋22000㎡ 两库间距45米仓储层高9米 仓库内承重1.5吨/ ㎡ 一层，双面库、四面库 库房长240米，横96米 综合楼共5层，1、2楼办公、配套餐饮， 3-5员工宿舍 月台宽3米，高度1.3米 没有信息系统 运作模式：物业租金、仓储租金、物业管 理费，没有其他服务产品