建设工程施工合同纠纷----如何应对工期、质量反诉[1]
建设工程施工纠纷怎么解决
建设工程施工纠纷怎么解决
一、协商解决
协商解决是处理施工纠纷的首选方式，也是最常见的解决方法。
在施工过程中，双方可以
及时沟通，协商解决出现的问题，包括工程质量、工期延误、付款问题等。
通过协商解决
能够减少双方的损失，保持合作关系，确保工程的顺利进行。
协商解决的特点是快速有效，能够在出现问题时及时处理，避免问题扩大化。
二、调解解决
调解解决是除协商外的另一种解决方法。
调解是由第三方机构或组织进行的，通过调解员
的引导和协助，双方达成一致的解决方案。
调解解决的特点是公正客观，调解员能够对双
方的利益进行平衡，找到合适的解决方案，保持合作关系的同时解决问题。
三、仲裁解决
仲裁是通过由具有独立资格的仲裁员进行的，对施工纠纷进行仲裁判决。
仲裁解决的特点
是程序性强，解决效果具有约束力，双方必须按照仲裁裁决执行。
仲裁解决能够确保争议
的公正处理，保障双方的合法权益。
四、诉讼解决
诉讼是将施工纠纷提交给法院进行审理解决的一种方式。
诉讼解决的特点是程序复杂，时
间周期长，成本较高。
但在一些复杂的施工纠纷中，需要通过法院进行公正判决，维护双
方的权益。
综上所述，建设工程施工纠纷的解决方法有多种途径，双方可以根据具体情况选择合适的
解决方式。
在施工过程中，双方应加强沟通与协商，尽量避免纠纷的发生。
同时，合同约
定也是双方之间解决纠纷的依据，双方应严格执行合同约定，确保工程的顺利进行。
最终，通过各种解决方式，保持合作关系，维护双方的利益，确保工程的质量与进度。
建筑施工中常见的纠纷及解决方法
建筑施工中常见的纠纷及解决方法在建筑施工中，由于各种原因往往会发生一些纠纷，如工期延误、工程质量问题、合同履行等方面。
这些纠纷给施工方和业主带来不便和损失，因此及时解决纠纷并维护双方的权益非常重要。
本文将介绍建筑施工中常见的纠纷，并提出相应的解决方法。
一、工期纠纷在建筑施工中，工期延误是一个常见的问题，这通常是由于各种原因导致的，如天气因素、材料供应问题、设计变更等。
对于工期纠纷，双方可以通过以下方式解决：1. 协商解决：双方应当通过友好协商的方式解决工期纠纷，例如重新安排工序、加班加点等方式来赶进度。
2. 签订补充协议：如果工期延误无法通过协商解决，双方可以考虑签订补充协议，明确工期延长和赔偿问题。
3. 仲裁或诉讼：若通过协商和补充协议无法解决工期纠纷，双方可以选择通过仲裁或诉讼来解决争议。
二、工程质量纠纷工程质量问题是建筑施工中另一个常见的纠纷，这可能包括材料质量不达标、施工技术不合规范、设计不合理等问题。
解决工程质量纠纷的方法如下：1. 委托第三方检测：双方可以共同委托第三方机构对工程质量进行检测，根据检测结果来解决纠纷。
2. 引入专业人员：双方可以引入专业人员来评估工程质量问题，并据此提出解决方案。
3. 制定整改计划：如果工程质量存在问题，双方可以协商制定整改计划，并约定相应的整改责任和补偿方式。
三、合同履行纠纷建筑施工合同是双方权益的重要依据，合同履行纠纷是建筑施工中常见的问题。
解决合同履行纠纷的方法如下：1. 合同审查：双方应在签订合同时仔细审查合同条款，确保各项义务和权益明确，并尽量避免合同漏洞。
2. 履约保证金：建议双方在合同中约定履约保证金，以涵盖合同履行过程中可能产生的纠纷和损失。
3. 寻求法律援助：如果合同履行纠纷无法通过协商解决，双方可以寻求法律援助，如律师咨询、仲裁或诉讼等。
四、合理索赔纠纷在建筑施工中，双方可能因为工期延误、工程质量问题等而产生经济损失，因此合理索赔纠纷也较为常见。
建筑工程中常见的纠纷及解决方法
建筑工程中常见的纠纷及解决方法建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，涉及到多个参与方和多个专业领域。
由于各种因素的影响，建筑工程中常常会出现一些纠纷和问题。
本文将讨论常见的建筑工程纠纷，并提供相应的解决方法。
一、工期纠纷在建筑工程中，工期是一个关键因素。
很多纠纷往往围绕着工期问题产生，包括工期延误、加班费用、工期索赔等。
以下是一些解决工期纠纷的方法：1. 合理规划工期：在工程合同签订之初，各方可以根据项目的特点和难点，共同制定合理的工期计划，避免过高的压力和不切实际的时间要求。
2. 建立交流机制：各参与方应建立良好的沟通与协调机制，及时沟通工期变动的原因和影响，共同商讨解决方案，以减少纠纷的发生。
3. 引入专业咨询机构：在工期问题出现争议时，可以引入独立的第三方咨询机构进行评估和仲裁，以确保公正和客观的处理结果。
二、质量纠纷建筑工程的质量问题直接关系到项目的安全性和可持续性。
常见的质量纠纷包括施工过程中的质量监督不到位、设计不合理、材料使用不当等。
以下是一些解决质量纠纷的方法：1. 强化质量监管：建立健全的质量监督体系，加强对施工过程和材料质量的检查和验收工作，确保项目的质量符合相关标准和规范。
2. 严格执行设计方案：设计方案是建筑工程的依据，各参与方应严格按照设计方案执行，不得随意更改或省略，以确保工程质量。
3. 建立质量保证金制度：在合同中约定一定的质量保证金金额，以保证工程质量。
如发生质量问题，可以用于修补和改进。
三、合同纠纷建筑工程涉及到多方合作和复杂的合同关系，因此常常会出现合同纠纷，主要包括款项支付、合同变更、违约责任等问题。
以下是一些解决合同纠纷的方法：1. 严格合同执行：各方要切实履行合同中的条款和约定，尽量避免合同的模糊性和不确定性，以减少纠纷的发生。
2. 及时解决合同变更：如果有必要进行合同变更，各方应及时协商并书面确认，确保变更的合法和合理性，避免后续的争议。
3. 引入专业法律服务：当合同纠纷无法通过自行协商解决时，可以寻求专业律师的帮助，进行调解、仲裁或诉讼等法律程序。
建设工程施工纠纷赔偿和工期质量纠纷解决
建设工程施工纠纷赔偿和工期质量纠纷解决建设工程施工纠纷是在工程项目的实施过程中常见的问题，往往涉及赔偿和工期质量等方面的纠纷。
本文将就建设工程施工纠纷赔偿和工期质量纠纷的解决方法进行探讨。
一、建设工程施工纠纷赔偿的解决1. 合同约定在建设工程的合同中，通常会明确双方在施工纠纷发生时的赔偿责任和方式。
因此，当发生施工纠纷时，双方应当首先参考合同约定，并按照合同的规定进行赔偿解决。
2. 协商解决如果在合同中缺乏明确的赔偿责任和方式约定，或者在具体的情况下需要对合同约定进行调整，双方可以通过协商的方式解决纠纷。
在协商解决时，双方应当充分交换意见，寻求双赢的解决方案。
3. 仲裁程序如果协商无法解决纠纷，双方可以选择仲裁作为解决纠纷的方式。
按照仲裁程序，双方将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁机构根据法律和相关规定对纠纷进行审理和裁决。
4. 诉讼解决作为最后的手段，双方可以选择将纠纷提交给法院进行诉讼解决。
在诉讼中，法院将依法对双方的主张进行审理，并作出裁决。
二、建设工程施工纠纷工期质量的解决1. 工期争议解决在施工过程中，如果发生工期争议，一方或双方可以按照合同约定的程序进行索赔或延期施工。
如果合同中未有明确约定，双方应当按照业界通行的标准和规定进行工期争议解决。
2. 质量争议解决对于施工质量存在争议的情况，双方应当首先进行技术鉴定，通过专业的鉴定机构对质量问题进行评估和判定。
如果鉴定结果显示存在质量问题，责任方应当按照鉴定结果承担相应责任。
3. 强制执行如果一方未按照合同约定的工期和质量要求履行义务，造成了严重的经济损失或安全风险，另一方可以向法院提起强制执行，要求对责任方进行追责处罚。
总结：建设工程施工纠纷赔偿和工期质量纠纷的解决需要依据合同约定、协商、仲裁和诉讼等方式来进行。
在解决纠纷时，双方应当本着公平、公正、公开和诚信的原则，寻求最合理的解决方案，以确保建设工程的顺利进行。
同时，法律和规定的遵守也是解决纠纷的基本前提，各方应当自觉遵守相关法律法规，加强沟通和协调，以减少施工纠纷的发生，推动建设工程的可持续发展。
如何应对建设工程纠纷
如何应对建设工程纠纷建设工程纠纷是指在建设工程项目的过程中，由于一方或多方的违约或争议引起的争端。
建设工程纠纷不仅会导致工程进度延误、成本增加，还可能对相关方造成经济损失和声誉受损。
因此，正确应对建设工程纠纷是保证项目顺利进行和各方权益得到保障的重要问题。
本文将介绍一些应对建设工程纠纷的方法和策略。
一、事前预防措施1.明确合同细则：在建设工程启动前，各方应明确合同条款，并对关键条款进行详细阐释和约定。
合同条款应包括工程范围、工期、价格、质量标准等，以避免模糊不清的情况发生。
2.合理分工与监管：在工程过程中，各方应合理分工，并建立严格的监管体系。
各方需详细约定责任范围和工作要求，并建立相应的监督机制，确保项目按照计划进行。
3.加强沟通与合作：建设工程涉及多个利益相关方，沟通与合作是解决潜在纠纷的关键。
各方应建立良好的沟通机制，及时交流问题和意见，积极解决矛盾和分歧。
二、纠纷解决策略1.协商解决：对于一些较小的争议和纠纷，各方可以通过协商解决。
协商解决纠纷时，各方应保持冷静，理性对待问题，并通过充分沟通，寻找互利共赢的解决方案。
2.调解和仲裁：如果协商无法解决争议，各方可以寻求第三方机构进行调解或仲裁。
调解和仲裁机构可以提供中立的观点和专业的建议，帮助各方达成争议解决方案。
3.法律诉讼：作为最后的手段，各方可以选择诉诸法律途径解决纠纷。
在进行法律诉讼前，各方应咨询专业律师，并充分准备相关证据，以提高胜诉的概率。
三、案例分析以下是一个建设工程纠纷的案例分析，以帮助读者更好地理解如何应对建设工程纠纷。
某公司与施工队签订了一项建设工程合同，约定了工程范围、工期和价格等。
然而，在工程进行中，施工队违反了合同的约定，导致工程进展缓慢且质量不符合要求。
公司为此向施工队提出索赔要求，但施工队却拒绝承认和解决争议。
在这种情况下，公司应该首先与施工队进行详细的沟通和协商，明确问题的原因和责任。
如果协商无果，公司可以寻求工程监督机构的介入，进行调解或仲裁。
建设工程施工合同施工合同争议的解决
建设工程施工合同施工合同争议的解决在建设工程领域，合同是各方之间规范关系的法律文件，有助于确保工程的顺利进行。
然而，在实际执行过程中，施工合同争议时有发生，因此需要建立有效的解决机制来应对这些争议。
本文将探讨建设工程施工合同争议的解决方法。
一、合同履行过程中的争议解决机制1. 协商解决：争议发生时，各方应积极进行协商，通过沟通和谈判，寻找共同的解决方案。
协商解决是最常见的合同争议解决方式，可以避免长时间的纠纷和诉讼过程，减少双方的经济和时间成本。
2. 第三方调解：如果协商无法达成一致，可考虑请第三方机构或专业人士进行调解。
调解人员应具备相关行业经验和专业知识，公正客观地处理争议，促使双方达成妥善解决方案。
调解是一种弥合双方分歧，维护建设工程合同关系稳定的有效方式。
3. 仲裁程序：仲裁是指由仲裁机构依照仲裁协议或法律程序，就争议双方的申请作出裁决。
相比于诉讼程序，仲裁具有程序简便、时间短、成本相对较低等优势，被广泛应用于建设工程施工合同争议解决中。
双方可以自愿选择仲裁机构进行仲裁，同时也可以事先在合同中约定仲裁条款。
4. 诉讼程序：如果争议无法通过协商、调解或仲裁解决，当事人可以通过法庭起诉，通过司法审判解决争议。
诉讼程序相对于其他方式而言，更加正式和庄重，具有最高法律效力，但诉讼过程时间较长，成本较高，并且诉讼结果无法预先确定。
二、建设工程施工合同争议解决的注意事项1. 合同约定：建设工程施工合同在签订前应详细约定争议解决的方式和程序。
合同可以约定协商、调解、仲裁或诉讼等具体方式，以及相应的仲裁机构或法院。
明确的约定有助于在争议发生时快速找到解决方案，减少争议的发展和进一步损失。
2. 专业指导：在涉及建设工程施工合同争议解决过程中，当事人应寻求法律、技术等方面的专业指导和咨询。
法律顾问可以提供法律意见和法律风险评估，而技术专家可以提供关于工程技术和合同履行的专业建议。
3. 填写完整：施工合同应当详细、准确地描述各方的权益和义务，避免模糊和含糊之处。
建筑施工的主要纠纷及解决方法
建筑施工的主要纠纷及解决方法建筑施工是一个复杂而庞大的过程，涉及到多个环节和各种不同的利益相关方。
由于各种原因，建筑施工中常常会发生各种纠纷。
本文将探讨建筑施工的主要纠纷，并介绍一些解决这些纠纷的方法。
一、工期纠纷工期是建筑施工过程中最为关键的因素之一。
客户常常要求在有限的时间内完成工程，而承包商则需要根据实际情况进行施工。
这种期望的差异往往会导致工期纠纷的产生。
解决方法：1. 合理协商：双方应该在合同签订之前充分协商工期，并确定合理的时间范围。
在施工过程中，双方应密切合作，及时沟通，共同应对可能导致工期延误的问题。
2. 合同约定：在合同中明确约定工期，并约定工期延误的赔偿责任。
这样有助于在工期纠纷发生时，明确责任，并寻求合理解决方式。
二、质量纠纷建筑施工的质量是客户最为关心的问题之一。
当竣工后发现质量存在问题或不符合预期要求时，往往会产生质量纠纷。
解决方法：1. 合同规定：在合同中应明确规定施工质量的标准和验收程序。
当质量问题出现时，可以依据合同约定进行验收，并追究责任。
2. 第三方鉴定: 如果质量问题不容易判断，可以寻求第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行协商解决。
三、付款纠纷建筑施工过程中，付款问题是双方经常发生纠纷的重要原因之一。
客户希望按时支付款项，而承包商则希望得到及时的付款。
解决方法：1. 阶段性付款：按照工程的进度，可以约定阶段性的付款方式，以确保双方的权益得到保障。
2. 紧急情况处理：当发生紧急情况时，例如材料成本上涨或者市场变动，双方应该及时协商并灵活调整付款方式。
四、违约纠纷建筑施工合同是双方约定，任何一方违反合同约定都将导致违约纠纷的发生。
解决方法：1. 合同约定：建立明确的违约责任约定，规定违约方应承担的法律责任，并约定违约方应支付的违约金。
2. 媒体曝光：如果一方违反合同约定，另一方可以通过适当的方式将违约事实曝光，引起公众和监管部门的关注，迫使违约方履行合同。
建设工程施工常见纠纷及解决办法
建设工程施工常见纠纷及解决办法随着城市化进程的加快，建设工程在我们日常生活中越来越常见。
然而，由于施工过程中涉及的众多因素，常常会引发一些纠纷和问题。
本文将探讨建设工程施工中常见的纠纷，并提出解决办法。
一、质量纠纷工程质量纠纷是建设工程施工过程中最常见的问题之一。
一方面，不合格的建材和施工技术可能导致工程质量问题；另一方面，监理和建设单位的监督不到位也可能引发质量问题。
解决办法：1. 严格执行建设工程验收制度，确保工程质量符合规定标准。
建设单位应与施工单位签订严格的合同，并明确工程质量检查的具体要求。
2. 加强监理工作，监督工程施工全过程，确保施工符合设计要求，并及时发现和解决质量问题。
3. 建立健全的质量检测机制，委托第三方机构对工程质量进行检测，以确保独立、客观的评估结果。
二、进度纠纷建设工程施工的进度问题常常引发纠纷。
施工单位可能由于各种原因导致工程进度延误，而建设单位则对此表示不满，要求加快工程进度。
解决办法：1. 在建设合同中明确施工周期，并对工程进度进行科学合理的安排。
同时，建设单位应做好与施工单位的沟通，及时解决施工过程中的问题，确保工程进度顺利推进。
2. 建设单位和施工单位之间可以签订补充协议，明确解决工程进度问题的具体措施，并考虑相应的经济赔偿措施。
三、支付纠纷在建设工程施工过程中，支付问题也常常引发纠纷。
施工单位要求支付工程款项，而建设单位可能因为施工质量不符合要求或工期延误等原因而拒绝支付。
解决办法：1. 建设单位应与施工单位签订明确的合同，并明确支付款项的条件和时间。
双方应遵守合同约定，确保支付款项的及时性和合规性。
2. 如果存在支付纠纷，双方应主动协商解决，争取达成共识。
如不能达成一致，可以寻求法律途径解决纠纷。
四、合同纠纷建设工程施工合同是确保工程施工顺利进行的重要依据。
然而，在实际操作中，合同的履行可能存在问题，导致纠纷的发生。
解决办法：1. 建设单位和施工单位应认真履行合同义务，确保双方权益。
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建设工程施工合同纠纷----如何应对工期、质量反诉发表时间：2008年10月25日关键字：建设工程施工合同纠纷工期质量反诉阅读次数：2132案件简述: 施工单位在以诉讼手段清理拖欠工程款的过程中，往往会遭遇建设单位的工期或者质量反诉。
在诉讼过程中，如不能对建设单位反诉的法律风险有充分认识，由此导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。
在该案例诉讼过程中，建设单位亦采用一切可能的诉讼手段提出工期、质量反诉，企图达到拒付工程款之目的。
本律师通过本案的成功代理，充分维护了施工企业的合法权益。
现将此案例介绍给大家，期望能为施工单位预防工期、质量反诉提供参考。
——如何应对工期、质量反诉浙江长川律师事务所王金发律师【案情简介】浙江杭州某施工单位（以下简称施工单位）于2004年10月28日与浙江台州某建设单位（以下简称建设单位）签订《建筑工程施工承包合同》（以下简称合同），合同约定由施工单位承包建设单位冲压厂房等钢结构工程，合同总价为5950000元。
工程于2004年12月8日开工建设，2005年3月20日工程完工并通过竣工验收。
但是，建设单位拖欠工程竣工款及质保金1190000元未付，并且提出工期违约及工程质量问题要求扣款。
双方一直就工程欠款、工期和质量问题协商未果，从而导致纠纷。
本律师接受施工单位委托，进行充分的证据收集等准备工作之后，于2006年9月提起诉讼，要求被告建设单位支付原告施工单位工程款共计1190000元及违约金。
2006年10月18日，被告向原告提起反诉要求支付工期逾期违约金16.2万元及工程维修费用30万元，并且向法院提出委托鉴定机构进行质量鉴定的申请。
审理过程中，法院委托鉴定机构对屋面漏水及行车梁螺丝松动等工程质量缺陷及维修所需费用进行鉴定。
本案经过两次开庭审理，于2007年12月作出一审判决支持原告一审全部诉讼请求，驳回反诉人的全部反诉请求。
这是一起建设单位同时提出工期、质量反诉的，比较典型的建设工程施工合同案例。
现就本案的主要争议焦点及代理意见作一简要的阐述。
希望对建设工程施工合同纠纷如何应对的工期、质量反诉能提供一些参考。
【代理意见】由于合同采用固定合同价，双方对欠款数额并不存在争议，所以本案争议焦点主要集中在反诉人所提出的工期与质量的反诉请求方面。
针对本案的争议焦点，本律师提出了以下代理意见：一、关于工期违约问题1、反诉人隐瞒了工期顺延的事实：（1）、合同约定的开工日期为2004年11月10日，后由于反诉人不能按时交付工程施工所需的场地，致使无法按合同约定日期进场施工。
经反诉人同意将开工日期顺延至2004年12月8日，顺延工期28天。
有原告证据2《报告》、证据3《开工报告》及证据《竣工报告》均证明该事实。
（2）、在施工过程中，由于天气影响无法正常施工，经反诉人审核同意顺延工期25天。
有原告证据8《工程联系单》证明该事实。
（3）、2005年1月14、15、16日，因反诉人原因连续停电3天，按合同3.6条的规定应该顺延工期3天。
有原告证据9《通知》证明该事实。
以上顺延工期总数有56天，竣工日期亦从合同约定的2005年1月30日顺延至2005年3月27日。
2、反诉人主张以收到竣工资料之日作为竣工日期错误。
反诉人在反诉状中提出，按合同第3.3条约定应以收到竣工资料之日2005年3月29日作为竣工日期，是对该条款的曲解。
该条明确规定“甲方收悉后，先组织竣工资料审核，若随后的工程项目竣工验收合格，竣工资料签收日期则视为工程项目竣工期”。
该条的主旨是为了避免反诉人肆意拖延竣工验收对被反诉人造成的不利影响，其适用的情况是“先提交竣工资料，后组织竣工验收”。
而实际情况是，反诉人已先擅自提前使用该工程，后进行竣工验收，然后再要求被反诉人补充竣工资料的，这显然与合同第3.3条规定的情形不符。
不能对合同第3.3条断章取义的理解。
3、竣工日期应以竣工报告载明日期或工程提前使用日期为准。
原告提交的证据13《证明》，已证明反诉人已于2005年春节（2月9日）前后便开始安装生产设备并且在3月20日生产设备基本安装完毕，说明此前反诉人已实际使用该工程。
按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”。
并且《竣工报告》明确载明工程于2005年3月20日竣工验收。
因此，被反诉人完全有权主张工程竣工日期为2005年3月20日。
综上，被反诉人并不存在工期违约的事实。
二、关于工程质量维修费用问题因为本案工程已经通过竣工验收，所以即便工程存在质量问题亦只能是保修的问题。
反诉人要求被反诉人支付保修期间的工程维修费用应当同时符合以下三个条件：一是合同约定的保修期内存在工程质量缺陷；二是质量缺陷的责任方为承包人；三是反诉人已向施工单位发出保修通知。
然而，本案的相关证据均不能证明以上事实。
1、反诉人证据并不能证明保修期内存在质量缺陷。
反诉人意图用其提供的第五组证据的四份证据来证明工程存在质量缺陷，然而这些证据并不能证明以上事实：1对于反诉人的证据11《公证书》，虽然表面的真实性没有异议，但就其内容来说为单方函件，不具有任何真实性，不能作为认定事实的依据。
2反诉人的证据12及寄件单亦均为单方函件，其内容完全不具有真实性，不能作为认定案件事实的依据。
况且该证据显示的寄件日期为2006年9月29，寄件日期为保修期届满日之后，此时质量保证金的付款条件已经成就，根本不能证明保修期内存在质量问题。
3对于证据13为视听材料，是单方取证。
该证据无法证明具体的拍摄地址、拍摄的时间、产生漏雨的具体原因。
因而不具有真实性、合法性和关联性。
4反诉人的证据14虽然为公证方式，但该证据取证时间为2005年9月26日是保修期届满日之后，此时质量保证金的付款条件已经成就，不能证明保修期内存在质量缺陷。
此外，证据14仍然不能证明产生质量缺陷的原因，是地基基础沉降？是不可抗力？是非正常使用？还是人为因素？等等皆有可能。
综上，反诉人所提供的证据均不能证明工程在保修期内存在质量缺陷。
2、反诉人证据并不能证明质量缺陷的责任方为被反诉人。
退一万步说，即便工程存在问题，那么我们必须明确工程质量缺陷的责任方为谁？然而，反诉人并没有任何证据证明质量缺陷的责任方被反诉人。
虽然在诉讼过程中反诉人曾就工程质量问题的产生原因及维修费用提出司法鉴定申请，法院亦指定了权威鉴定机构进行鉴定。
但是由于反诉人不能提供包含施工图及地质勘查资料在内的必须材料，致使专业鉴定机构亦无法判明产生质量问题的原因及维修费用。
既然专业鉴定机构均不能判明产生质量缺陷的原因，我们有理由相信工程质量问题完全有可能系由于地基基础不均匀沉降、包含台风在内的不可抗力、非正常使用、或者人为因素在内等等非被反诉人原因所致。
对此，反诉人应承担举证不能的不利法律后果。
3、反诉人证据不能证明保修期内已通知被反诉人进行保修的事实。
《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令第80号）第九条规定“房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知”。
因此，建设单位的保修通知是施工单位履行保修义务的前提。
然而，被反诉人从未接到任何保修通知，反诉人证据亦不能证明该事实。
被反诉人作为负责任的施工单位，从未拒绝履行过的工程保修责任。
反诉人提供的证据11是一份邮寄函件的《公证书》，用于证明通知保修的事实。
但是，此函虽以公证的方式寄出仍不能证明以上事实：1此公证书虽然能证明反诉人已寄出函件，但没有提供被反诉人签收回单并不能证明被反诉人已收到此函；2反诉人所寄函件地址并非被反诉人住所地，该函根本无法送达被反诉人；3反诉人的提交的证据15明确显示该函在被反诉人所在地并未妥投且于2006年5月31日发往他处。
因此，反诉人证据并不能证明被反诉人收到此函的事实。
4、工程未经验收提前使用，承包人不承担质量责任。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：“建筑工程竣工验收后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
”《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、《建设工程质量管理条例》第十六条亦作了基本相同的规定。
反诉人公然违背以上法律规定，在工程竣工验收之前的2005年春节前后便开始安装生产设备，提前擅自使用工程。
按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”。
这是法律对“提前使用，责任自负”原则的规定。
因此，反诉人提前使用工程的行为，已经导致不能再就工程质量向承包单位主张权利的法律后果。
以上代理意见在判决书中基本得以采纳，最终驳回建设单位全部反诉请求，通过诉讼充分维护了施工单。
位的合法权益【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P14882．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P184 35．施工定额和企业定额的编制P187 36．预算定额与单位估价表的编制P189 37．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P197 41．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P198 43．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P211 51．施工图预算编制的模式P21152．施工图预算的作用P21253．施工图预算的编制依据P21354．施工图预算的编制方法P21355．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061．工程量清单的作用P22062．工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771．工程量清单计价的方法P22772．招标控制价的编制方法P23473．投标报价控的编制方法P23874．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P26184．施工索赔与现场签证P26485．合同价款期中支付P27386．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P148 82．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P18435．施工定额和企业定额的编制P18736．预算定额与单位估价表的编制P18937．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P19843．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151．施工图预算编制的模式P21152．施工图预算的作用P21253．施工图预算的编制依据P21354．施工图预算的编制方法P21355．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061．工程量清单的作用P22062．工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771．工程量清单计价的方法P22772．招标控制价的编制方法P23473．投标报价控的编制方法P23874．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P247 81．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P26184．施工索赔与现场签证P26485．合同价款期中支付P27386．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P14882．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P184 35．施工定额和企业定额的编制P187 36．预算定额与单位估价表的编制P189 37．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P197 41．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P198 43．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P211 51．施工图预算编制的模式P21152．施工图预算的作用P21253．施工图预算的编制依据P21354．施工图预算的编制方法P21355．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061．工程量清单的作用P22062．工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771．工程量清单计价的方法P22772．招标控制价的编制方法P23473．投标报价控的编制方法P23874．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P26184．施工索赔与现场签证P26485．合同价款期中支付P27386．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305【最新资料Word版可自由编辑！】1111111111111111111111111111111111111111111。