工程经济学单项选择计算题(重点复习)
工程经济学复习题及答案
《工程经济学》复习题一、填空题：1.方案比较是工程经济学中十分重要的内容，其中涉及时间因素的可比条件时应满足：①相同，②考虑，③考虑整体效益。
2．衡量资金时间价值大小有两个尺度，即和。
3．建设项目经济评价指标按性质可分为时间性指标、指标和指标。
4．投资收益率是衡量投资方案获利水平的静态评价指标，它是投资方案达到设计生产能力后一个正常年份的与方案的的比率。
5大。
6．因素。
78．91011．12．。
131量。
AC2AC3A．项目净现值与项目全部投资额B．项目全部投资现值与项目全部投资额C．项目净收益与项目全部投资额D．项目净现值与项目全部投资额4．价值工程中的功能一般是指产品的（）功能。
A．基本B．使用C．主要D．必要5．价值工程的三个基本要素是指（）。
A．生产成本、使用成本和维护成本B．必要功能、生产成本和使用价值C．价值、功能和寿命周期成本D．基本功能、辅助更能和必要功能6．进行对象的选择是价值工程活动的关键环节之一，适用于价值工程对象选择的方法是（）。
A．香蕉曲线法B．经验分析法C．目标管理法D．决策树法7.财务评价效果的好坏，主要取决于（）。
A.基础数据的可靠性和评价指标体系的合理性B.投资计划的准确性和基础数据的可靠性C.基础数据的代表性和投资计划的准确性D.设计概算的对比性和评价指标体系的合理性8.财务评价的动态指标有（）。
A.投资利润率B.借款偿还期C.财务净现值和财务内部收益率D.资产负债率9．设备更新方案比选的原则中，逐年滚动比较原则的重点是（）。
A．机会成本实现均衡B．确定最佳更新时机C．考虑沉没成本D．原型更新10、若计息周期为月，利率为5‰，则年名义利率为(D?)A.5‰?B.6‰C.5%?D.6%11、从利润中扣除的税金为（A）12、A．所得税?B．印花税?C．增值税?D．土地使用税13、两项等额的资金，由于时间价值的存在，发生在前的资金的价值与发生在后的资金的价值14、15、16、17、18、19、a20、a21、a增值税22、ac23、a净现值24、25、21、现有A案优于BA.△1．根据工程经济学的理论，现金流量的要素包括（）。
工程经济学复习题及参考答案
⼯程经济学复习题及参考答案《⼯程经济学》复习题及参考答案⼀、单项选择题：1.在年利率8%的情况下，3年后的元与现在的（ B ）等值。
A.A、90元 B、95元 C、100元 D、 105元2.每半年末存款2000元，年利率4％，每季复利计息⼀次。
2年末存款本息和为（ C ）元。
A．8160．00 B．8243．22 C．8244．45 D．8492．933.公式 A = P(A/P, i, n)中的P应发⽣在( A )。
A.第⼀年年初B. 最后⼀年年末B.第⼀年年末 D. 任意时刻4.税后利润是指（ D ）A利润总额减去销售税⾦ B利润总额减去增值税C利润总额减去营业税 D利润总额减去所得税5.对于已投产项⽬，引起单位固定成本变化的原因是由于（ D ）。
A.原材料价格变动B. 产品产量的变动C 劳动⼒价格的变动 D. 总成本的变动6.现代公司的资⾦来源构成分为两⼤部分( B )。
A．注册资⾦和负债 B．股东权益资⾦和负债C、权益投资和负债 D．股东权益资⾦和贷款7.确定基准收益率的基础是（ A ）。
A．资⾦成本和机会成本 B．投资风险 C．通货膨胀 D．汇率8.价值⼯程的⽬标表现为（ A ）。
9. A.产品价值的提⾼ B.产品功能的提⾼10. C.产品功能与成本的协调 D.产品价值与成本的协调11.差额投资内部收益率⼩于基准收益率，则说明（ B ）。
A.少投资的⽅案不可⾏B. 多投资的⽅案不可⾏B.少投资的⽅案较优 D. 多投资的⽅案较优12.当两个⽅案的收益⽆法具体核算时，可以⽤（ B ）计算，并加以⽐较。
A.净现值率法B. 年费⽤⽐较法B.净现值法 D. 未来值法13.某建设项⽬只有⼀个单项⼯程不编制建设项⽬总概算,则该单项⼯程的综合概算除了单位建筑⼯程概算,设备及安装⼯程概算外,还应包括( B )概算A.⼯器具及⽣产家具购置费⽤B.⼯程建设其他费⽤C.给排⽔采暖⼯程⼯程D.特殊构筑物⼯程14.不属于建设⼯程项⽬总投资中建设投资的是（ D ）。
工程经济学考试题库及答案自考
工程经济学考试题库及答案自考一、单项选择题1. 工程经济学的主要研究对象是什么？A. 工程项目的经济效益B. 工程项目的技术性能C. 工程项目的社会效益D. 工程项目的环境影响答案：A2. 在进行工程项目投资决策时，通常采用哪种方法来评估项目的经济效益？A. 净现值法B. 内部收益率法C. 投资回收期法D. 以上都是答案：D3. 以下哪项不是工程项目财务评价的指标？A. 投资回报率B. 投资回收期C. 项目寿命期D. 项目规模答案：D二、多项选择题4. 工程经济学中，资金的时间价值可以通过以下哪些方法来计算？A. 复利法B. 单利法C. 净现值法D. 内部收益率法E. 投资回收期法答案：A, B, C, D5. 在工程项目的可行性研究中，需要考虑哪些方面的因素？A. 技术可行性B. 经济可行性C. 社会可行性D. 法律可行性E. 环境可行性答案：A, B, C, E三、判断题6. 工程项目的总成本包括固定成本和变动成本。
答案：正确7. 工程项目的净现值（NPV）越大，表明项目的经济效益越差。
答案：错误四、简答题8. 简述工程项目后评价的作用。
答案：工程项目后评价是对已经完成的工程项目进行系统、客观的分析和总结，其作用主要包括：（1）总结经验教训，为未来类似项目的决策和管理提供参考；（2）评估项目的实际效益与预期效益之间的差异，分析原因；（3）对项目实施过程中的问题进行诊断，提出改进措施；（4）为项目投资方和相关利益方提供项目绩效的客观评价。
五、计算题9. 某工程项目预计投资总额为500万元，预计项目寿命期为5年，每年的净收益为150万元。
假设折现率为10%，请计算该项目的净现值。
答案：首先计算每年的净现值，然后求和。
\[ NPV = \sum \frac{NCF}{(1+r)^t} \]其中，\( NCF \) 是净现金流，\( r \) 是折现率，\( t \) 是时间期。
\[ NPV = \frac{150}{(1+0.1)^1} + \frac{150}{(1+0.1)^2} +\frac{150}{(1+0.1)^3} + \frac{150}{(1+0.1)^4} +\frac{150}{(1+0.1)^5} \]计算得：\[ NPV = \frac{150}{1.1} + \frac{150}{1.21} +\frac{150}{1.331} + \frac{150}{1.4641} + \frac{150}{1.61051} \]\[ NPV = 136.36 + 123.23 + 112.71 + 102.58 + 93.08 \]\[ NPV = 580.04 \]所以，该项目的净现值为580.04万元。
工程经济试题类型及答案
工程经济试题类型及答案一、单项选择题1. 工程经济分析中，净现值（NPV）的计算公式是：A. 初始投资 + 年净收益 / 折现率B. 初始投资 - 年净收益 * 折现率C. 初始投资 - 年净收益 / 折现率D. 初始投资 + 年净收益 * 折现率答案：A2. 以下哪项不是工程经济分析的基本原则？A. 收益最大化B. 成本最小化C. 风险规避D. 资源有效利用答案：C3. 工程经济评价中，内部收益率（IRR）是指：A. 投资项目的净现值为零时的折现率B. 投资项目的净现值最大化时的折现率C. 投资项目的年均收益率D. 投资项目的总收益与总成本之比答案：A二、多项选择题1. 在进行工程经济评价时，以下哪些因素需要考虑？A. 项目投资额B. 项目预期收益C. 项目实施风险D. 项目社会影响答案：A, B, C, D2. 工程经济分析中，以下哪些属于现金流量的组成部分？A. 初始投资B. 运营成本C. 折旧费用D. 税收优惠答案：A, B, D三、判断题1. 工程经济分析的目的仅是为了确定项目是否盈利。
（错误）2. 折现率越高，净现值越小。
（正确）3. 投资回收期是衡量项目风险大小的一个重要指标。
（正确）四、简答题1. 简述工程经济分析中敏感性分析的作用。
答：敏感性分析在工程经济分析中的作用主要是评估项目结果对某些关键变量变化的敏感程度。
通过分析不同变量变化时对项目净现值、内部收益率等经济指标的影响，可以识别出对项目经济效益影响最大的因素，从而帮助决策者更好地理解项目风险，优化项目方案，制定风险应对策略。
2. 描述工程经济评价中折现率选择的原则。
答：在工程经济评价中，折现率的选择应遵循以下原则：首先，折现率应反映资金的时间价值，即资金的现值与未来值之间的时间差异；其次，折现率应体现项目的风险水平，风险越高，折现率应相应提高；最后，折现率的选择还应考虑市场利率、投资者的期望回报率等因素。
五、计算题1. 某工程项目的初始投资为1000万元，预计第1至第5年的净收益分别为200万元、220万元、240万元、260万元和280万元。
工程经济学复习题及答案
《工程经济学》复习题一、填空题：1. 方案比较是工程经济学中十分重要的内容，其中涉及时间因素的可比条件时应满足：①相同，②考虑，③考虑整体效益。
2．衡量资金时间价值大小有两个尺度，即和。
3．建设工程经济评价指标按性质可分为时间性指标、指标和指标。
4．投资收益率是衡量投资方案获利水平的静态评价指标，它是投资方案达到设计生产能力后一个正常年份的与方案的的比率。
5．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；越大，越短，实际利率与名义利率的差异就越大。
6．基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑、、通货膨胀和资金现值影响因素。
7．资产负债率是和之比，它是反映企业各个时刻面临的财务风险程度及偿债能力的指标。
8．设备的经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间，它是由的提高和的降低而决定的。
9．价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能，产品的寿命周期成本是由成本和成本组成。
10．资产负债率是和之比，它是反映企业各个时刻面临的财务风险程度及偿债能力的指标。
11．比较寿命期不等的互斥型（排他型）方案，应当对寿命期作适当处理，以保证时间上的可比性，通常的处理方法有方案重复法、法和法。
12．生产成本费用是指工程生产运营支出的各种费用。
案成本与生产过程的关系分为制造成本和期间费用；按成本与产量的关系，分为固定成本和可变成本；按财务评价的特定要求分为和。
13．决策树一般由决策点、机会点、和等组成。
二、单项选择题：1．流入系统的资金称为现金流入，流出系统的资金称为现金流出，（）之差称为该系统的净现金流量。
A．现金流入与现金流出 B．现金流出与现金流入C．现金流量与现金流动 D．现金流动与现金流量2．若名义利率一定，年有效利率与一年中计算周期数m的关系为（）。
A．计息周期增加，年有效利率不变 B．计息周期增加，年有效利率减小C．计息周期增加，年有效利率增加 C．计息周期减小，年有效利率增加3．作为净现值的辅助评价投资方案经济效果的指标，净现值率是指（）的比值。
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一、填空题(每空1分，共10分)1、价值工程整个过程大致划分为三个阶段：______、______和______。
2、.财务评价的清偿能力分析要计算资产负债率、__________、__________和借款偿还期等指标3、效率是____________与____________，是判定独立方案优劣的标准。
4、建设项目总投资是固定资产投资、_________、_________和流动资金之和。
5、建设项目经济评价有一套完整的财务评价指标,敏感性分析最基本的分析指标是____________，也可选择净现值或____________作为分析指标。
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。
每小题1分，共20分。
)1.如果银行存款利率为12%，为在第5年末获得10000元，现在应存入银行( )A.5674元B.2000元C.6250元D.8929元2.在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为( )A.正相关B.负相关C.独立D.互斥3.已知某产品有四个功能，其中各功能重要程度为F1比F2重要，F3比F1重要，F1比F4重要，F3比F2重要，F2比F4重要，F3比F4重要，试用强制确定法来确定F1的功能重要性系数为( )A.0.33B.0.36C.0.30D.0.404、20.由于自然力的作用及管理保养不善而导致原有精度、工作能力下降，称为( )A.第Ⅰ种有形磨损B.第Ⅱ种有形磨损C.第Ⅰ种无形磨损D.第Ⅱ种无形磨损5．当名义利率一定，按月计息时，实际利率（）。
A．大于名义利率B．等于名义利率C．小于名义利率D．不确定6．不确定性分析方法的应用范围下列叙述有误的是（）。
A．盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价。
B．敏感性分析可用于国民经济评价C．概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价D．敏感性分析可用于财务评价7．某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8%，则第五年末可得款（）。
工程经济学复习题
《工程经济学》复习题一、单选题：1．以下不属于现金流量三要素的是（ ）。
A.大小B.方向C.速度D.时点2．下面关于资金时间价值的论述中，正确的有（ ）。
A ．资金时间价值是资金随时间推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的B ．资金作为生产要素，在任何情况下都能产生时间价值C ．资金投入生产和流通才能增值，因此其时间价值是在生产、流通中创造的D ．资金不能作为生产要素，在任何情况下都不会产生时间价值3．在其他条件相同时，考虑资金时间价值，下列现金流量图中效益最好的是（ ）。
4．投资者为提高自有资金收益率，正确的选择是（ ）。
A ．尽量减少贷款，以减少利息支出B ．在可能的情况下，尽量多贷款C ．期初少贷款，期中多贷款D ．根据利率与项目收益率状况选择贷款方案5．投资者投资某一个项目，首先要考虑在一定时间内获取的收益是否高于银行利息，所以利息常被看作是资金的（ ）。
A ．沉没成本B ．机会成本C ．基准收益率D ．回报1006. 设银行利率为6％，按复利计算，若五年后想购买一辆价格为16万元的设备，现在应存入银行（ ）万元。
A.10.96B.11.96C.12.96D.13.967.若某人10年内，每年末存入银行1000元，年利率8%，复利计息，问10年末他可从银行连本带利取出（ ）元。
A.14487B.15646C.13414D.124208.如果某人期望今后5年内每年年末可从银行取回1000元,年利率10%，复利计息，问他现在必须存（ ）元钱。
A.3790.8B.4169.9C.4586.9D.3446.29. 如果某人期望今后5年内每年年初可从银行取回1000元，年利率10%，复利计息，问他现在必须存（ ）元钱。
A. 3790.8B.4169.9C.4586.9D.3446.210.若某人现在投资10000元，年回报率为8%，每年年末等额获得收益，10年内收回全部本利，则每年应收回（ ）元钱。
工程经济学计算题
《工程经济学》复习题一、单项选择题1.下列各项中，属于因果预测分析法的是（C ）。
A.趋势分析法B.移动平均法C.本量利分析法D.平滑指数法2.某企业利用0.4的平滑指数进行销售预测，已知2002年的实际销量为100吨，预计销量比实际多10吨；2003年实际销量比预测销量少6吨，则该企业2004年预测销量应为（B ）。
A.106.6吨B.103.6吨C.93.6吨D.63.6吨3.投资项目的建设起点与终结点之间的时间间隔称为（D ）。
A. 试产期B.生产经营期C.建设期D. 项目计算期4.在以下预算中，首先应当编制的是（C ）。
A.生产预算B. 直接材料预算C. 销售预算D.直接人工预算5.在历史资料分析法的具体应用方法中，计算结果最为精确的方法是（C）。
A.高低点法B.散布图法C.回归直线法D.直接分析法6.下列各项中，属于经营预算的是( C)。
A. 现金预B.经营决策预算C. 管理费用预算算D.预计利润表7.如果预算中，预算期永远保持为一个固定期间，如12个月，这种预算的编制方法是（C）。
A.固定预算方法B.弹性预算方法C.滚动预算方法D.定期预算方法8.企业为保持或提高产品质量所发生的各种费用指的是质量成本中的( A)。
A.预防和检验成本B.内部质量损失成本C.外部质量损失成本D.使用寿命周期成本9.某投资项目，若使用10%做贴现率，其净现值为250，用12%做贴现率，其净现值为－120，该项目的内含报酬率为（B）。
A.8.65%B. 11.35%C. 10.65%D.12.35%10 下列各项中，既属于非折现指标又属于反指标的是（C）。
A.投资利润率B. 内部收益率C. 静态投资回收期D.原始投资回收率11.单价单独变动时，会使安全边际（C）A.不变B.不一定变动C.同方向变动D.反方向变动12.下列因素单独变动时，不对保利点产生影响的是（D）A.单价B.目标利润C.成本水平D.销售量13.预测方法分为两大类，是指定量分析法和（B ）。
选择题
《工程经济学》期末复习题一、单项选择（第一部分）1—5 ：A A C A D ； 6—10 ：D B C D A ；11—15：C B A D B ；16—20：C A A B D 1. 货币等值是指（ ）A ．考虑货币时间价值的价值相等B ．发生的时间相同C ．使用同一利率D ．金额相等2. 第一年年初借出1000元，以复利计息，年利率8%，半年计息一次，第四年年末可收回多少（ ） A ．1368.57元 B ．1360.49元 C ．1850.93元 D ．1169.86元3. 关于残值的说法正确的是（ ）A ．残值是一种会计术语B ．残值＝资产原值－折旧C ．残值可正可负D ．残值就是账面价值6. 考虑到通货膨胀,投资风险和收益的不确定性,基准贴现率应( ) A.低于贷款利率 B.等于贷款利率 C.高于存款利率 D.高于贷款利率7. 对于纯私人物品( )A.排除成本很高B.排除成本很低C.额外一个人使用这种物品的边际成本很低D.额外一个人使用这种物品的边际成本为08. 某建设项目估计总投资50万元，项目建成后各年收益为8万元，各年支出为2万元，则该项目的静态投资回收期为（ ） A ．6.3年 B ．25年 C ．8.3年 D ．5年9. 当在一系列方案中某一方案的接受并不影响其他方案的接受时，这种方案称为（ ） A ．互斥方案 B ．互为从属方案 C ．兼容方案 D ．相互独立的方案 10. 设年利率为10%，已知某项目的净现值()010>NPV ，则将来值和年度等值可能出现的情况是（ ）A ．()010>FW ，()010>AEB ．()010>FW ，()010<AEC ．()010=FW，()010>AE D ．()010<FW ，()010>AE11. 必须使用增量分析法以保证结果唯一性的指标是( ) A ．净现值和益本比 B ．投资回收期和内部收益率 C ．内部收益率和益本比 D ．净现值和益本比 12. 设方案甲、乙、丙的各年净现金流量如下表所示：则有可能出现3个内部收益率的方案为：（）A．方案甲 B．方案乙 C．方案丙 D．方案乙和方案丙都有可能13. 受决策者心理导向影响最大的评价类型为( )A．不确定性分析评价 B．风险性分析评价C．确定性分析评价 D．概率性分析评价15. 从许多可以利用的方案中进行选择，从而使有限投资资金获得最佳收益，这种方法叫做（）A．可行性分析 B．资本预算 C．投资控制 D．经济评价16. 下列不形成无形资产的是：（）A．非专利技术B．土地使用权 C．环境保护费 D．商誉17. 已知某一项目生产能力为20吨，当时的投资额为300万元；现拟建一类似的新项目，生产能力设计为40吨，由于时隔三年，物价上涨，根据估计给出综合调整系数为1.5；又根据经验给出生产能力指数为0.7，则拟建新项目的投资估算额为：（）A．731万 B．600万 C．900万 D．630万18. 关于投资资金总额的说法正确的是：（）A．主要来自于自有资金、赠款、以及负债资金B．可以来源于负债资金，但只能来源于长期负债C．不包含资本溢价D．只要达到注册资本金即可19. 下列说法正确的是：（）A．流动资产＝流动资金－流动负债 B．流动资产＝流动资金＋流动负债C．流动负债＝流动资金＋流动资产 D．流动资金＝流动资产20. 下列对于VE对象的一般性选择原则正确的是（）A．选择所用材料价格低廉的 B．选择维修能力较好的C．选择结构较为简单的 D．选择产量大的二、单项选择（第二部分）1—5 ：B A A C D；6—10 ：D C C C B；11—15：A C A D C ；16—20：A A C D A1．工程技术面临的两个问题是科学技术方面的问题和（）A．前期策划方面的问题 B．经济分析方面的问题C．质量管理方面的问题 D．进度控制方面的问题3. 第一年年初借入5000元，年利率12%，以复利计息，第三年年末归还多少?（）A．7024.64元 B．5600元 C．7867.60元 D．6272元4. 关于投资效果系数说法错误的是：（）A．又称投资收益率 B．对于永久性投资可认为等于贴现率C．当小于基准投资效果系数的时候方案可行D．与静态投资回收期互为倒数7. 关于货币的时间价值说法正确的是：（）A．就是利息B．货币本身能创造价值C．先到手的资金可以用来投资而产生新的价值D．时间本身具有价值8. 某项目初始投资40万元，预计年收益5万元，年支出1万元，则该方案投资效果系数为：（）A．8 B．6.7 C．0.1 D．109. 所谓“影子价格”是指：（）A．国际上的现行价格B．市场上的现行价格C．从国家角度更能反映资源价值的价格D．从投资主体角度更能反映实际收益情况的价格10. 方案甲初始投资10000元，年度使用费600元；方案乙初始投资12000元，年度使用费400元。
工程经济学综合复习题及答案
第一章工程经济学概论一、单项选择题1.工程经济学研究对象是（ D ）A.项目B.具体工程项目C.理论D.工程项目技术经济分析的最一般方法2.工程经济分析的时间可比原则要求进行经济效果比较时，必须考虑时间因素，采用（ D ）作为比较基础A.时间B.计算期C.生命周期D.相等的计算期二、多项选择题1.工程经济分析的可比性原则主要有（ ABCD ）A.价格指标可比性B. 时间可比性C. 满足需要的可比性D. 消耗费用的可比性E.效益可比性2.“经济”的含义主要有（ ABCD ）A.经济关系或经济制度B. 一个国家经济部门或总体的简称C.节约或精打细算D. 物质资料的生产、交换、分配、消费等生产和再生产活动答案：一、单项选择题 1D 2 D 二、多项选择题 1. ABCD 2. ABCD第二章工程经济评价基本要素1、详细可行性研究中，流动资金估算一般采用（ D ）。
A、、扩大指标估算法B、单位实物工程量投资估算法C、概算指标投资估算法D、分项详细估算法2、固定成本是不受变化影响的成本费用。
( C )A．销售收入 B．生产成本 C．生产数量 D．销售利润3.投资估算的具体内容不包括（ D ）A.建筑工程费B.设备及工、器具购置费C.基本预备费D.项目运行中需要的临时性资金4. 下列经营成本计算正确的是：（ D ）A.经营成本=总成本费用—折旧费—利息支出B. 经营成本=总成本费用—摊销费—利息支出C. 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利润支出D. 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利息支出5. 是指在社会生产中可以长期反复使用的维持一定规模生产周转的资金。
( B )A．折旧 B．流动资金 C．固定资产 D．成品资金6.在计征企业所得税时，应纳税所得额是指（ C ）A.纳税企业每一纳税年度的收入总额B.纳税企业第一纳税年度的会计利润C.纳税企业每一纳税年度的收入总额减去准予扣除的项目金额D.纳税企业的生产经营收入7、在财务评价中，管理费用从属于（ D ）。
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一、单项选择题
1．在资金时间价值换算中，将现值换算成终值的计算公式是（）。
A.F/P，i，n
B.P/F，i，n
C.P/A，i，n
D.F/A，i，n
2.在资金时间价值换算中，将年值换算成终值的计算公式是（）。
A．A/P，i，n B．P/A，i，n
C．A/F，i，n D.F/A，i，n
3.在资金时间价值换算中，将终值换算成年值的计算公式是（）。
A.A/P，i，n
B.P/A，i，n C、A/F，i，n D、F/A，i，n
4.某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收人为5万元，当投货者要求20%的年收益率时，每一停车位的净销售收入应为（）万元。
A．10 B．20 C．25 D.30
5.若将某幢旧房屋清理掉，预计可得净收人15万元，现对其进行改造，使其成为公寓出租，则此15万元应视为（）。
A.现金流入量
B.现金流出量
C.增量现金流量
D.沉没成本
6.按复利6%将100万元存人银行，则第5年末的本利和为（）万元。
A．126．25 B．130.00 C、133．82 D．141．85
7.将一笔资金按年利率6%存人银行要在5年后复本利和为100万元，则现在应存款（）万元。
A.70.56 B．74.73 C.76.92 D.79.21
8.若每年年末按年利率6%存人银行10万元，则5年后的复本利和为（）万元。
A.43.75
B.50.60
C.56.37
D.69.75
10*（F/A，6%，5）
9．欲在5年后偿还100万元借款，拟在每年年末存人银行一定数额的款项，若存款年利率为6%，则每年末存款额应为（）。
A、14.34 B．17.74 C．19.76 D．22．86
100*（A / F，6%，5）
10.某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平均住房费用为（）万元。
A、2.44 B．2.54 C、2.60 D．2．82
15（A/P，10%，10）
11.某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获净利2万元，该住宅使用年限还有20年，资本利率
为10％，则购买此住宅时，投资额可为（）万元。
A．16．04 B．16.40 C.16.73 D.17．03
2*（P/A,10%,20）
12.某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。
则该项目的投资利润率为（）。
A．20% B．40％ C．54% D．63％
(1950-410-1300)/1200
13．开发商投资利润率的计算公式是（）x 100%。
A、（销售净收人一总成本）/总投资
B、销售净收人/总投资
C、（销售净收人一总成本）/（总投资十销售税费）
D、销售净收人/（总投资十销售税费）
14．某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为 -500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（）年。
A．3．5 B．4.0 C．4．5 D．5.5
5-1+500/1000
15.某开发项目各年净现金流量如下表所示，其静态投资回收期为（）年。
16.某开发项目各年现金流量如下表所示，其静态投资回收期为（）年。
4-1+50/250
17.某开发项目其现金流量如下表所示，已知基准收益率为10%，则其净现值为（）万元。
18.利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是（）。
A．NPV>0 B．NPV＜0 C．NPV=0 D．NPV≥0
19.若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平，则表明（）。
A．NPV＞0 B．NPV＜0 C．NPV=0 D．NPV≥0
20.某人购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投人流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收人50万元，付现成本为25万元，所得税率为33％，最后一年该项目的现金流量合计为（）万元。
A.29．72
B.35.72
C.41.72
D.44.72
21.某开发项目其现金流量如下表所示，已知基准收益率为10%，其内部收益率为（）。
22.用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是
A.内部收益率≥0
B.内部收益率＜0
C．内部收益率≥贴现率 D.内部收益率＜贴现率
23.某开发项目其初始投资为1亿元，预计此后每年净现金流量为3000万元，若i=10%，则其动态投资回收期为（）年。
A.3.64
B.3.74
C.4.26
D.4.36
Lg[3000/(3000-10000*10%)]/lg1.1
24.静态的投资回收期与动态的投资回收期，其计算结果相比较往往是（）。
A.前者较后者大
B.前者较后者小
C.二者相等
D.无法比较。