浅谈高层建筑施工质量监理控制要点
浅谈高层建筑施工质量监理控制要点摘要：本文主要从钢筋混凝土结构的高层建筑施工过程中，监理方重点应把好高层建筑施工的施工组织设计审查、桩基、主体结构、砌体工程、装饰工程的质量控制。
关键词：高层建筑施工；质量控制Abstract: This paper from the reinforced concrete structure of the high-rise building construction process, Supervisor emphasis should be good rise building construction, construction organization design review, pile foundation, the quality control of the main structure, masonry works, decorative works.Keywords: high-rise building construction; quality control一、引言：随着建筑业的快速发展，高层建筑已成为城市发展主题，各城市的保障房、经济适用房、安居房、商业及办公用房等大部分采用高层建筑，高层建筑的质量问题成为老百姓关注的焦点。
因此作为监理方在施工过程中把好质量关，是监理人员必须面对的课题。
二、高层建筑施工的特点高层建筑（混凝土结构）与一般多层建设施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之处，主要有以下几点不同：一是基础埋深大，为确保建筑的稳定，其基础应有一定的埋置深度，这样给施工就带来如下的问题：1、对相邻建筑的影响问题；2、地表水、地下水对基础的影响问题；3、基坑排水、基坑支护问题；4、地下室底板、墙面防渗问题；5、一般高层建筑采用桩基础，箱型基础，由于房屋质量大，基础底板或承台的各向几何尺寸都很大、这样又有大体积混凝土施工问题。
二是高层建筑施工测量、变形测量的难度大，要求高。
三是高层建筑必须具备电梯、水加压和消防等专用设施，还需具备通风、空调、电讯、报警、自备电源等设施，因而建设中涉及专业多、工种多，往往又因多种原因参加建设的队伍较多，从而管理协调难度大。
四是高层建筑外墙装饰及立面防水要求高，难度大，一旦出现问题，维修难度更大。
五是高层建筑对施工机具要求高，垂直运输量大，需要足够的提升设备，为保证工人安全和保证工作效率需要施工电梯。
三、高层建筑施工监理要点1、把好对分包商资格能力的审查关高层建筑施工监理程序，工作的一般原则，监理工作的内容与一般建筑的施工监理是没有什么差别的，差别只是在复杂和难度上，作为工作的重中之重，做到抓住要点，把握一般。
由于高层建筑施工所涉及的专业多、技术难度高，因而参与施工建设的承包商往往有很多家、总承包商一般是经过招标而确定的，其资格能力已在招标前进行了认真审查，而分包商往往是业主或总承包商选定的，协助业主选定分包商是监理单位的职责。
2、审批施工组织设计时应特别注意以下几点（1）基坑支护方案是否可行且可能经济；（2）大体积混凝土的浇注、养护以及防止开裂，防止产生冷缝等措施；（3）基坑降水措施；（4）施工测量及垂直度控制措施；（5）垂直运输设备及观测点的留置；（6）沉降观测及观测点的留置；（7）外墙防水措施及施工；（8）施工机械设备，特别是垂直运输设备是否满足施工需求；（9）安全文明施工，施工期间安全保卫措施是否得力，设施是否落实。
3、桩基工程1）、工艺性试桩。
高层建筑基础一般均采用工程桩，一般有成品打入桩和钻孔桩，钻孔桩又分端承桩和摩擦桩。
设计根据地质情况和荷载情况而计算确定，不论什么桩均要做工艺性试桩。
施工方根据设计说明与自己施工经验编制工艺试桩专项方案，专业监理工程师全过程参与，设计地质人员也应参与。
根据试桩结果，对专项方案进行修改，确定一些基本参数，专项方案报总监批准后进行实施。
工艺性试桩非常重要，必须做。
2）、静载及荷载板试压。
成桩后进行静载试验或荷载板沉降试验。
一般取3-5根，试验的目的一方面是对设计成果的检验，另一方面对桩基施工的质量检验。
静载这一环节工作必须要做，往往建设单位为了省钱而不做这一工作。
如果不做这一工作，是要承担风险的，而且风险较大。
在这方面监理要有所作为，要做好自我保护。
4、主体工程1）、±0.000标高的设定。
±0.000往往设计以绝对标高或周围相临建筑物的相对标高给出。
有一点需要提醒，根据桩基类型而要有预沉降量，一般情况会同设计、施工、建设、监理四方商定。
沉降是必然的，具体沉降值多少四方根据结构类型、地质情况、施工经验而定。
沉降量100%=过程沉降75%+工后荷载沉降25%。
2）、地下室基坑回填。
地下室基坑回填要计算上浮力，一般主体施工到2-3F 后才能地下室基坑回填，确保地下室不“上浮”。
3）、结构层留有20mm施工误差量。
在不增加桩钢筋长度的情况下，每层结构层标高多留20mm，以防施工误差造成每层净空超验标（验标±10mm）。
方法以柱筋1.0m控制线下量控制楼板面标高。
4）、确保现浇楼板砼厚度。
以柱筋1.0m控制线反量与检查钎测量相结合，确保现浇楼板砼厚度，这一环节监理人员必须旁站并逐一进行测量检查并做记录。
5）、梁板起拱。
跨度大于 4.0m或设计有要求的，应进行起拱。
起拱量2/1000—3/1000之间，起拱要平稳过渡，绝不允许“三角形”起拱法。
6）、柱筋位置及保护层控制。
保护层用预制保护层垫块（强度≥柱砼强度）或专用塑料垫块按1.0—1.2m间距进行布置。
最关键是柱头采用木条进行固定，再用双箍筋加以固定，确保钢筋位置间距正确，保护层达标。
7）、板筋布置原则。
对于按板筋双层双向布置以下一层为例。
同一规格“短放下、长放上”，不同规格“粗放下、细放上”，上一层相反。
板筋以梁外边线50mm 设置起止线，中间平均分配，间距满足钢筋间距+钢筋直径范围内即可。
8）、主次梁交叉布置原则。
首先满足主梁筋的位置，同一截面梁，次梁筋穿主梁筋亦可交替进行，但主梁筋位置必须正确。
不同截面梁，次梁筋穿入主梁内。
一层应布置原则一致，以利楼板面标高控制。
9）、厨房、厕所、外阳台楼层标高控制。
厨房、厕所、外阳台等较有水的房间或空间的地（楼）面应低于室内地（楼）面标高30mm及以上，同时还应考虑用户搬住后进行装修所用材料不一样，在以结构层施工中应预留40mm相差量为宜。
这一点必须要做到，否则给用户带来永久性的难题。
10）、楼高垂直度控制。
在地面建立永久观测点数个，每一层逐一对应留有检测孔，确保每层垂直度不超标，整楼高度垂直度不超标。
11）、消除柱“烂根”。
柱模板应下拖≥50mm，模板底应贴薄海绵条，用1：1砂浆或同级砼去除石子进行坐浆，能做到无痕迹对接效果。
12）、柱、剪力墙安装模板辅助线控制法。
柱、剪力墙以轴线为准外放500—1000mm辅助线。
反量控制模板位置，否则上模板，轴线看不见，易造成位置不正确。
13）、柱垂直度垂线控制法。
柱模板任意两个方向进行吊锤控制垂直度控制标准每层1mm/1m，总量≤5mm。
5、砌体工程1）、厕所墙应有止水坎。
在楼板现浇中应一次进行施工厕所止水坎。
高度150—180mm，宽度与墙体同宽，以防墙根部渗水。
2）、空心砖等轻质砌体，下部应砌3层标准砖。
一般情况设计无要求时，轻质砌体下部应砌3层标准砖（180mm），尤其是1层，确保墙不返潮。
3）、窗台安全高度必须大于900mm。
这一标准是安全强制标准，窗台净高≥900mm。
但考虑住户二次装修这一高度还要上抬，一般在940mm为宜。
4）、窗门洞标高一致。
一个单元内所有门洞上口标高应一致，所有窗洞上口标高应一致。
5）、开关插座标高协调一致。
插座开关标高一般有350mm、1350mm、1800mm 三种标高，但同一单元内同一规格同一标高应一致，高差不得大于5mm，多排开关同一位置相差量≤1mm，在墙体砌筑预埋管线时应予以考虑。
6）、窗台上口应细石砼封口。
设计无要求时，外墙窗台墙上口应进行细石砼封口，高度≥60mm，尤其是空心砖，以防外墙雨天渗水。
一旦渗水，处理较为困难，水在空心砖内“乱跑”。
7）、门洞、窗洞禁用“站砖”。
一般情况，门洞窗洞两边墙应用标准砖砌筑，同时禁止采用“站砖”砌法，否则窗门框安装易造成砖破碎而导致门窗安装不牢固。
8）、灰缝控制。
小型砌体标准砖灰缝一般在8—10mm，较大砌体灰缝在20—30mm，且灰缝饱满，做到横要平，竖要错缝。
对于较大预制空心砖采取“反砌法”，预制上口面朝下，底面朝上，在底面上摊铺砂浆进行砌筑，有利砌筑质量。
9）、非承重墙梁底斜砖砌法。
非承重墙砌筑在满足日砌筑高度时，在砌筑到梁底时应预留180—200mm高度停止砌筑。
一般情况停一周时间以上，待砂浆全部固化且沉降稳定后再进行斜砖砌筑，与梁紧密，减少和预防墙梁结合部出现开裂现象。
6、装饰工程1）、砂浆采用中砂。
内外粉砂浆采用中砂，细度模数为2.4—2.7为佳，尽可能不用细砂，以防出现龟裂，尤其是外墙粉刷。
2）、梁墙、柱墙结合部采用防裂纤维布（网）。
在内外砂浆粉刷前，在两种不同的介质面设置钢丝网或纤维布，以起到防墙体开裂之效果，外墙一般用钢丝网，内墙用纤维布。
3）、砂浆一次粉饰厚度控制。
砂浆应多次分层粉饰，一次粉饰厚度不宜超20mm，尤其是顶棚粉饰，以防成块脱落。
4）、饰面贴砖色差控制。
贴砖除粘贴质量达标外，主要一个指标就是色差。
先对贴砖事先进行挑选，在通视的范围内决不允许出现色差。
7作为监理，要认真履行职责，做好工程质量监控。
要帮助施工单位经常教育施工人员要有全局思想和整体的质量观念。
强调各工种都应为下一道工序提供良好的施工条件。
并对施工关键部位或难点应及时采取有效措施，消除质量通病和隐患，以防施工缺陷和质量事故的发生。
8高层建筑结构施工过程中，要坚持召开监理例会，定期召召开监理例会是监理规范的规定，但有些项目部认为到了标准层施工是多次重复施工，没什么事情就不按时召开监理例会。
监理例会必须定期召开，最好每周一次，每次例会除施工项目经理，技术负责人必须参加，事先要征求各现场监理工程师的意见，有关工种的质检员甚至班组长均可到席例会，这样可以最快地协调解决好施工中出现质量问题。
四、结束语：建筑是一门立体艺术，我们监理人员要做到预控在先，防范在先。
按其岗位职责努力工作，严格监理，依法合规监理，高层建筑的质量才能得到有效的控制。
参考文献1《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002个人简介：本人主要从事工程建设监理工作，主要监理过的工程有：上海南站、苏州站改、合肥铁路枢纽等项目。
浅析高层建筑施工质量的监理控制要点
４ 高 层建筑 的 裂缝控 制
在高层建筑 中， 产生裂缝 的可 能性 比较大 ， 这主要是 高层建筑混凝 土的强度比较高， 用量 比较大 ， 还有人防工程和地下室等影响。控制裂缝 措施主要有“ “ ” “ ” 放’ 抗 。 放 主要是结构变 形有余地 ， 能够 自由变形， 在 这种状态下采取的措施 。分缝分块施工合理 、 在变截面处诸如墙 板、 梁、 柱等适合处分层浇筑。 抗 ” “ 则相反， 是结构没有足够 的变形余地， 而使用 的措施， 主要有 ： ①减少对早强高 的水泥 的使用 ， 该增 加使用 掺合料 或 应 者混凝土的外加剂 ， 尽量减少使用水泥 。②选择合 适的径砂石减 少使 用 水 以及水泥的量， 尽量避免发生水化热 、 泌水 以及收缩等情况 。 ③在施工 工艺 的方 面， 过振和漏 振尽量避免 ， 次抹 面、 二 振捣要提倡 使用， 把水 分 和气泡等排除出去。 ④把正在浇板的线盒放在上 、 下层 的筋 中间， 交叉布 线 的地 方 使 用 线 盒 ， 着 预 埋 管线 的 方 向 多 设钢 筋 网 带 。 预 防 混 凝 土 裂 沿 缝 ， 取 的“ ” 抗 ” 合 的措 施 ， 早 期 的养 护 中显 得 更加 重要 。 采 放 和“ 结 在
建材发展导 向 ２ １ 年 ７月 ０２
政工・ 管理
浅析 高层建 筑 施 工质 量 的监理控 制要点
李 彩 春
（ 福建 省 福州市 摘 ３ ００ ） ５０ １ 要： 根据高层 建筑 的特殊 性， 分析监理在高层建筑施工过程 中对 工程质量的控制工作 ， 给其他高层建筑施工单位监 理在实际工 作 中提供参考依据 ， 能够提高我国高层建筑 施工监 理的质量控制水平 。 关键词 ： 高层建筑； 施工质量； 监理控制 步的校正。控制过程线主要把两条线挂起 ， 剪力墙浇好 。剪力墙的浇筑， 最好使 用 ２ ｍｍ厚 的胶合 夹板 ， ０ 外墙 外围进行 大模的 固定， 内墙对 组合 随着社会经济的发展 ， 高层建筑逐渐成 为城市 建筑 的主体。高层建 模进行编号 。 以保证墙体的平整度 ， 可 同时也要注意垂直度。 以进行模 所 筑的资金投入很大、 施工周期 比较长 、 混凝土 的浇筑量 也较大， 工程质量 尽量减少垂直度的偏差。混凝浇筑 控制起来 比较 困难 ， 就给工程设计 、 工以及监理工 作带来更 严峻 的 板支撑 的时候要控制剪力墙 四个 角， 这 施 把两条线挂在剪 力墙的腰部 、 顶部， 保证线与模板 始终一致 ， 时调 及 考验。管理制度是否科学高效对高层建筑 施工有着极大的影响 ， 高效科 时， 能够更好的控制线轴 。 学的管理制度逐渐被认可并推广 。监理部门和监理工作人 员要 能够确保 整 出现 的问题 ， ． 工 程 质 量 、 进 施 工 进 度 、 制 投 资 、 证 效 益 ， 理 控 制 在 高 层 建 筑 施 ３２ 控 制 垂 直 度 推 控 保 监 垂直度 的控制直接 影响高层建筑的质量， 高层建筑施工中控制垂直 工 中 发 挥 了极 大 的 作 用 。本 文 对 我 国的 高 层 建 筑 施 工 质量 的 监理 控 制 现 度是关键 。要先根据 高层 建筑的柱网布置状况， 确定大楼边角柱 的四个 状进行分析 ， 探讨 了高层建筑施 工质量监理控制 的一些要点 。 位 置 。安 装 模 板 时 ， 在柱 的 外层 上 描 出厚 度 线 ， 模 、 上支 撑 ， 取 吊线 立 加 采 ２ 高层建 筑 施工质 量监 理控 制 的现状 法对立柱垂直度进行测定 ： 确保垂直度达 到 １０ 然后在模板外 的边线 ０ ％， 在我 国现 阶段 的高层建筑 的施工中， 监理机构对施工质量 的控制工 进行加 固支撑 、 最后混凝土浇筑 。四角柱进行拆模后， 其他柱都要把 四柱 作可 以根据控制 的不 同形 式， 分为两类审查核查的控制 以及检查 复核的 当成基 线， 拉钢 线， 控制垂直度、 平整度 。控制垂直度还可 以使用激光仪 验收控制 ， 在施工 活动 中， 审查核查的控制被称为报审控制 ， 而检 查复核 和重锤双重检验 ， 提高精确度 ， 减小误差＿ 引 。 的验收控制被称为报验控制 。 报审控制是对施工单位报审的资格、 资质 、 ３ 控制标高线 ＿ ３ 管 理、 质保 、 施工人 员、 材料 、 机械设 备、 工条件和 组织方 案 、 施 措施 、 工 在 高层 建筑中的每层应该有 ４个预控轴线定位标高 ， 帮助复核多层 艺、 工序等施工过程 的控制性的审查核查工作『 ｌ ＿ 。报验控制则是对施工过 标高的和、 水准仪抄平， 确保在相 同的水平面 ， 提高标高准确性 。这 ４个 程 以及 结果 的检查验收等进行确认性的核验 工作 。 洞 口提 高 了标 高 的 准 确 性 ， 工 中 由于 模 板 、 筑 以及 加 载 等 ， 导致 洞 施 浇 会 高层建筑 的施工 是原材料、 品、 成 半成品 、 构配 件、 员资源等投 入 人 口标高失去基准 。所 以一定要保证可靠 的引测点 ， 增加模板的支撑 ， 采用 的过程 。 也是被 材料、 人员、 设备 、 工艺、 环境等影响最大的阶段。 以， 所 施 ３的钢筋对楼面厚度进行控制， 使标高更加准确 。在高层建筑 的 工单位要依法 把工程的技术 、 文件 和合 同给工程 的监理单位 ， 让其代 表 直径为 １ 四 角 合 适 的 位 置 设 立 层 高 和 累 计 层 高 的复 核 点 ， 上 的每 层 都 要 以这 个 往 施工单位对 工程建筑的质量进行施监理 ， 并承担责任 。监理 控制 的工作 尽量减 少累计误差 。最终达到控制 标高线 的目的。 主要 是施工过 程的质量。应该 以验评分离 、 严格验收 、 段完 善、 手 施工控 位置为复核标准，
浅谈高层建筑施工技术管理及控制要点
围、 建设规模与施工技术要求 ； 进行工料分析 ， 为编制各种资源需用量 计划 和施工计划提 供技 术依据 ； 编制施 工方案与施工设计 ， 分阶段确 定施工现场 的平 面布置 ． 安排整个工程 的施－／序 。 ｒｌ 制定各 种施工技 ￣ 术措施 。 ２ 施工前的外业技术 管理 ． ２ 进行施工现场和条件调查 ， 包括城市规划要求 ， 材料资源 ， 交通运 输、 供水 、 供电及生活物 资供应等 ； 做好施工现场的“ 三通一平” 工作及 完成生产所必需 的临时设施 。 为开 工创 造 良好 的施工条 件 ： 落实建筑 材料 、 工具 、 施工机 械等 物资的供应 、 备工作 ， 储 以确保工 程开工后连 续地施工 ； 办理开工报 告等手续 ， 制定施工 计划 ， 应综合平衡 ， 反复测 算． 使之符合实际情 况 。 实起到组织生产 、 切 指导施 工的作 用。 ２ 施工前进 行技术交底 ． ３
科技信息
０建筑与工程Ｏ
Ｓ ＩＮ Ｅ Ｅ Ｈ Ｏ Ｏ ＹＩＦ Ｒ Ａ ＩＮ ＣＥ Ｃ ＆Ｔ Ｃ Ｎ Ｌ Ｇ Ｏ Ｍ ＴＯ Ｎ
２１ 年 第 ３ 期 ０１ ３
浅谈高层建筑施工技术管理及控制要点
胡继 科 （ 徐矿 置业 有 限公 司 江苏 江苏
南京
２ ０ ） １ １ ０ ９
【 要】 摘 主要从 高层建筑施工技 术、 工管理 、 施 及控制要点等几个方面对 高层建筑施工过程 中注意事项作 简要的探讨。 【 关键词 】 高层建筑 ； 术管理 ； 技 控制要点
随着经 济的快速发展 ， 城市用 地愈来愈少 ， 而且 土地本身 的稀缺 ３ 安全生产是提高建筑工程质量的保证 ． １ 性导致地价飞涨 ， 因此城市高层住宅 、 写字楼等高层建筑层出不穷 。 通 企业 领导人要认真学 习《 安全生产条例》 对操 作人员加强安全 教 常意义上 的高层建筑一般是指 ２ 层 以上 的建筑体 ， Ｏ 具有层数 高、 形体 育 ， 坚持“ 安全第一 ． 防为主” 预 方针 。 纠正违章 行为 ， 保证各类机 械的 大、 基础埋置深等特点 ， 具有落地 面积小 ， 作业盐场地受限等情况 。 安全 运行 。 消防设备齐全 ， 脚手 架的搭设 、 架体 和建筑 物的拉结 ， 防护 拦都要组层建筑施工存在 的主要 问题
浅谈高层建筑施工技术管理及控制要点
工。预应力钢 绞线验收合格后方可使用 。下料 时采用砂轮锯切 前对孔道进行清洗。压浆过程 中注意保温 措施。压浆完成后检 割， 切割后 ， 为了防止松散 ， 切割 口应立 即焊牢 。钢绞线 的张拉 查压浆 的密实情况， 出现 问题时及 时处理 。 时间不宜过早 ， 应等 混凝土强度达到设计强度 ９％ ０ 且龄期 １ ０天 之外方可进 行。 张拉时 ， 应避免钢绞线之间发生扭 曲。 张拉顺序
４ 预应力筋张拉时应对称张拉 ， 张拉顺序按设计或规 的原则 ， 免振动过度造成混凝土 离析 、 避 分层 。振动上层混凝土 析现象 。（）
时， 振动棒应插入上下层混凝土界面 以下 ５ ｍ左右 。掌握好振 范进行 。 ｃ 张拉控制应力稳定后才能进行锚 固。 ５压浆前注意清 （） 动 时间， 以表面不 出现气泡 ， 再下沉为准 。 （） 应力体系施 理孔道 。 不 ７预 压浆尽量一次完成 ， 不能连 续完成时 ， 应在二次压浆之
层建筑 的 自重大 ， 对建筑基 础的承载 力也要大一些 ， 以高层 施。个别工人为了方便施工 ， 所 即使安全绳、 安全帽配件也不按规 建筑 的基础往往都会 比较深 ， 地下室 的层数也 比较 多 ， 施工 定佩戴 ，再加上安全 管理人员并不严 格执行安全 生产规 章制 在
质量 问题归结来讲主要繁盛 在模板 、 钢筋、 混凝土 、 预应力
主要问题有 以下几 个方面 ：１ 重建 （） 管理思想 落后 ， 缺乏创新理念 ， 使得施 工管理水平低下 ， 也影 响 工过 程中常出现一些通病 ，
、
高层建筑 的特 点
高层建筑最 大的特点就 是楼层多 、 建筑体 量大 ， 使得施工 题。如高层建筑由于楼层较高， 施工中的安全风 险比较大 ， 按照 施工人员在高空作业时应做好安全 防护措 规模 比较大， 对施工技术 管理水平 是个 比较大 的挑 战。由于高 安全生产章程规定，
高层建筑主体结构工程施工质量控制监理要点研究
（ 一） 钢 筋 工程 的控 制要 点
１ 、 钢筋工程控制要点首先从原材抓起 ， 每批钢筋进场时， 监理应对钢筋
明， 经验 收 ， 各批 钢 筋外 观 合格 ， 质 保 书齐 全 方 可进 场 ， 同 时应 及 时 进行 原 材 见 证 取样送 检 ， 送检 合格 方 可使 用 ， 确 保钢 筋原 材 质量 。
详细的程序 、 监理工作制度、 措施和方法， 应具有可操作性。
（ 二） 审查 承 包单 位提 交 的施 工组 织设 计 和 专项 方案
对 于 高层 建筑 主 体结 构施 工要 求 施工 的单位 按 分 类 、 分 项 工程 编 制施 工 方 案 。审查 时应 该 重点 地 审查 各个 分 项方 案 的经 济性 、 合 理 性 。对新 技 术 、 新 材料、 新 工艺 的应用 要 进行 重点 地 关注 ， 尤 其 是 类似 的 工程 应 用 情况 ， 必要 的 时 候还 应 该进 行 专家 技术 论 证 。
施 工技 术与 应控 制监理要点研 究
摘要 ： 如何确保高层建筑主体结构工程的建设质量 ， 是所有的建设单位共同关心的问题。而作为监理工作者， 对施工质量承担 着监理责任。对高层建筑主体结构工程的监理 ， 除常规的监理外， 还有一些细节予以特别的重视。本文就高层建筑主体结构工程施
（ 三） 熟 悉设 计 文件
善的旁站制度 ， 加强现场巡视和平行检查。 发现问题， 应及时要求责任单位整 改， 并及 时 记 录监 理 日记 。 对主体工程施工中出现的质量 问题 ， 应及时通过 口头通知、 日常巡检单 （ 本 人所 在 公 司项 目部 结合 项 目实 际情 况编 制 ，将 现 场发 现 的 问题及 时 通过 个人草签书面通知施工单位整改 ， 并跟踪问题整改情况） 、 工程联系函、 监理 工程 师通 知 单 等多种 方 式要 求 承包单 位 落实 整 改并 书 面 回复相 关 整改 情况 。 所有 隐蔽 工 程必 须严 格 检查 ，验收合 格 并经 监 理工 程 师签 字后 方 可 隐蔽 ， 确 保工程质量 。在主体结构施工过程中 ， 作为监理工作者应时刻把握现场施工 动态， 分阶段 、 分部位、 有针对性地开展监理工作。 并着重要点监控， 更好发挥
浅析高层房屋建筑施工质量控制要点
必须满 足资格要求 ； 勘察 大纲、 勘察 点定位 、 高程测 量、 钻探 、 岩 土描述 、 取
样、 地 下水 ， 原位 测试等 勘察基本要素必须符合 国家规范规定； 工程勘 察资 料、 土 工试 验数据 必须真 实、 可靠 ； 不得恶 意压价 竞争 ， 偷 工减料 ， 弄虚作 假， 编造数据 。
理。
签 订好 施工合 同施 工队伍确认后 ， 建设单位 即应 与其签订合 同 （ 或协 议） ， 将 甲乙双方 的关系用法律条文写下来 ， 合 同内容必然严密 ， 条款详尽 、 责任 明确 、 奖 罚分 明、 要求合理 、 手续完备 、 查核布据 。 合 同签订前有上级主 管业务部 门报告 ， 全责签订后 ， 经当地公证部 门公证存在法律监督。 选择 良好 的质量监督机构必须选择符合相应 资质条件 ， 信 誉优 良和技 术装备较 强的监理单位 。制定监理规划和监理实施细则 ， 提 高监督执法的 透 明度 ， 建立健全工程质量监督告知制度 ， 使工程质量真正 建立预 见性 、 服 务性 的质量监督模式 ， 做到服务与执法有机结合 。为 了保证监 督的有效性 和权威性 ，尤其现场监理监督机构应不断提高监督 队伍 的质量控 制措 施。 监理部 门、 质量监督部 门要不断提高 自身业务水平 ， 掌握基本设计 理念 ， 理 解设计要求 ， 熟悉设计 图纸 ， 及时发现 问题 ， 配合施工单位正确 处理 施工中 的技术 问题 ， 取得施工单位 的信赖和支持 。 工程质量控制措施 的落实到位 。 加强高层建筑 的“ 三线 ” 控制工作 。 轴 线、 标高线 、 垂直度类似于建筑物的经络， 对高层建筑来说 ， 由于涉及面 广， 操作难度 大， 经常会发生位 移或不准 的现象 ， 造成严重 的质量事故或者 埋 下安全隐 患， 因而必须确保万无一失。
高层建筑施工的控制要点
高层建筑施工的控制要点
1、把握工期：尽量减少施工期限，采取“步步高升”，“一步错，
步步滑”的施工方式；做好期间施工组织，把握好开工、暂停、变更等活动；科学合理的安排建筑施工的主要工序以及其基本的技术组织要求。
2、严格施工技术：建筑施工要求认真全面地执行国家规范、标准及
工程设计文件的要求，保证施工的质量符合国家质量标准和有关规定。
3、密切监督：密切监督施工人员的施工技术水平、施工质量和施工
进度，定时对工地进行抽检，并及时作出统计和记录，针对发现的问题及
时予以纠正；
4、劳动保护管理：根据国家有关规定，实行分层责任的劳动保护管
理体系，建立工作环境的安全规范；
5、安全管理：定期备案安全管理工作，严格落实安全技术措施。
发
现安全事故及时上报，并采取有效措施阻止安全事故扩散；
6、质量控制：把质量作为施工过程中的重要把柄，做好材料检验，
开展质量评定，确保出口质量；
7、节能管理：落实合理节能规定，科学合理的安排设备，及时保养，节约资源，保障施工节能效果；
8、施工结算：结合施工实际，如实结算施工经费，按照规定报验施
工成果。
浅谈高层建筑施工的质量控制要点
（ 般高层 至 少要 由 ３处 向上 引测 ） 行 标 高的 定位 ， 一 进 同时
辅 以多层标 高总 和 的复核 ， 然后 辅 以水 准仪 抄平 ， 复核此 四 点是 否在 同一水 平面上 ， 确保 标 高的 准确性 。 （ ） 以 ２ 这其 中
抢工期 、 养护时 间严重不足 。（ ） 大体 积 、 １对 浇筑 量大 的混凝 土 应有养 护方案 ， 从养 护开始 至养 护 结束 应有 专 人负 责 ， 从 主观意识 上耍对养 护有足够 的认识 。养护方 案 中应从人 员 、
节 。（ ） ２ 加强养 护期 的督 查 。对养 护所采 取 的措施及 现场养 护情 况进行 跟踪记 录 ， 时发现 问题 ， 及 确保养 护 的有 效性 。
２加 强混凝土 强度评 定 。剔 除试 块制 作 的不规 范现象 。 ． 当混凝 土试块 的强 度测试 大 于设计 强 度 时 ，是 否 就是 强度 评 定合格 了呢？不尽然 。《 凝 土强度 检验评 定标 准》 混 （ Ｂ １７） 定 ， Ｇ Ｊ０ 规 混凝土强 度应分批 进行 检验评 定 。一 个验 收 批 的混 凝土 应 由强 度等 级相 同 、龄期 相 同 以及 生产 工艺 条 件 和配 比基 本相 同的混凝土 组成 。根 据相应 条件选 定一 种 ，
标 高 控 制 的 目的 。 三 、 筑 裂 缝 的 控 制 建
直径 为 １ ２钢筋控 制该部 位楼 面厚度 ， 保标高 的准确 。（ ） 确 ３ 在 大楼 四角 、 四周具 备 条件 处设 立 层 高 、 累计 层 高复 核点 ，
每层 向上都 附 以该位 置进 行复核 ， 防止 累计误差过 大 。层 面
标高 复核 过程 中 ，必须 实 现每层 而 的 四个洞 口控 制点与外 层 高复核 点在 同一 水平 面 上方 能确 认标 高 的准确性 ，达 到
试论高层建筑质量监理的控制要点
参 加 由建 设单 位组织 的设计 技术 交底 会 ， 对 设计技 术交 底会议 纪要进 行签认 。 对于高层 建筑 施工应 要求施 工 单位按分 项分类 编制施 工方 案审查 时应重 点 审查 方案的 可靠性 、 合 理性 经济 性对 新材料 、 新 技术 新 工艺的 应用要 予 以 重 点 关注 ， 特别 是类似 工程 应用 情况 ， 必要 时还 应进 行 经济技 术论 证 。 １ ． ４ 审 查承包 单位 现场项 目管理机 构 的质量 体系 、 技 术管理 体 系和质量
统 控制 。 控 制的重 点放在 质量 事前控 制 。 在重 点部位 布置质 量控 制点实行 全 天
候 旁站 ， 在“ 人、 机、 料、 法、 环” 五 个 因素 中重 点放 在对人 员素 质的控 制 、 原材料
和施工 方法 的质量 控 制上 。
对于所 监理 的高层建筑 ， 监理单 位应根据 工程 的规 模 、 性质 ， 业 主对监理 的 要求 ， 委 派相称 职的 人 员担 任项 目总监理 工程 师 。 总监理 工程 师应具备 相 应资
保证体 系
预测水 化热 ， 认 真审查 施工方案 ， 对砼 中心温度 与表面温度 差、 砼表 面温度 与平 均温 度温差 、 极端 可能低温 差控 制在小于２ ５ Ｃ。 ＂ 实际施 工时对入模 温度 ， 表 面温度 和 中心温度 采取 动态管 理 ， 及时测 试 ， 调 整保 温措施 。 控 制砼 收缩变 形 ， 满足泵 送条 件下尽 量减小 坍 落度 以及 减小砼 收缩 变形 。 施工 时严 格督促 ， 保 持 振捣密 实 ， 延 缓砼 降 温速率 。 采用 表面 蓄水 法养 护 ， 对剪 力墙 板应 延长 拆模 时
浅谈高层建筑监理控制要点
度应力、减少产生温度裂缝的可能性 ，采用 ｆ ６ ０代替 ｔ８作为 ２ 混凝土设计 强度 ，将可使每立方米混凝土的水泥用量减少 ４ ０
ｋ ／ ～ ７ ｇｍ３ ｇ ｍ ０ ｋ ／
．
混凝土的升温相应减少 ４ ＂ Ｃ～７ ℃。但是 ，
设计单位依据本地区的实际情况及多年经验 ，认 为没有必要
１ ２ 浇 筑 方 案 ．
部 温 度达 到 最 大 ６ ￣ 左 右 混 凝 土 表 面温 度 为 ４ ℃ 左 右 ． ６ Ｃ ２
（） １运输道路勘察。确定混凝土车运送线路 ，确保混凝土
能 连 续 安全 运 至 工 地 现 场 。 从 商 品混 凝 土 公 司 至 工 地现 场 全 程 ９ ｍ，３ ｒｉ 能到 达 工地 现 场 ．满 足施 工 要 求 。 ｋ ０ ｎ就 ａ
应地温升降低 ６ 施工单位提前两个月与商品混凝土公司多 ￣ Ｃ。 次协 商进行混凝土的级配试验 ，除未采用低水化热水泥外 ，
均采用了我们的意见。级配试验数据见表 １ 。经试验 ，结果符 合设计要求，同意按该级配施工。
— —… — — — ～ ～ ～ …
６ ７ Ｌ
— — …
』 — — 。 —
温差为 ２ ￣ ４Ｃ左右 ，满足大体积混凝土施工内外温 差不超过 ２ ℃ 的规定 。 ５ （） ２ 混凝 土养护。大体积混凝 土浇筑后 ．加强表面 的保 温 、保 湿养护 ，对 防止 混凝土 表面裂缝 具有重要 作用 。本 工程属 夏季施 工 因此 ，待混凝 土终凝后 在其表 面蓄存 了
预 期 目标 的做 法。
关键 词： 高层建 筑；监理控制 ；要点
中图分类号 ：Ｔ ７ ２ 文献标识码 ：Ｂ 文章编号：１０ － １４（０ １ １— ０ ７ ０ Ｕ １ ０ ７４ ０ ２ １） １０ ６ — ３
高层建筑施工质量管理及控制要点分析
高层建筑施工质量管理及控制要点分析摘要：建筑工程质量是工程建设的核心，是一切工程项目的生命线。
工程质量的优劣，直接关系到人民群众的切身利益，关系到社会和谐稳定的发展大局。
确保建筑工程质量，不仅是建设问题、经济问题，也是民生问题。
本文分析了高层建筑施工的质量管理原则，提出了高层建筑施工质量控制措施，以供参考。
关键词：建筑，质量控制，分析中图分类号：tv523文献标识码： a 文章编号：高层建筑结构相对复杂，施工周期长，混凝土浇筑量大。
因此，对于高层建筑施工的工艺及控制措施要求也高，必须对施工过程质量深入控制。
1 高层建筑施工质量管理的原则1．1 坚持“质量第一，用户至上”房屋建筑产品作为一种特殊的商品，直接关系到人民生命财产的安全。
所以，工程项目在施工中应把“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则。
1．2 以项目团队成员为管理核心建筑施工企业应注重对员工的管理，包括绩效管理，职业生涯规划，培训和提高等等，这是保证工程项目施工质量的基本要求。
人是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，充分调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”观念，通过提高人的素质来避免人的失误，以人的工作质量保证各工序的质量、促进工程质量。
1．3 以预防、预控为主以预防为主，就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制，从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查，这是确保施工项目的有效措施。
1．4 坚持质量标准、严格检查质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。
产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。
1．5 贯彻科学、公正、守法的职业规范建筑施工企业的项目经理，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，不持偏见：遵纪守法，杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助。
2 高层建筑施工质量控制的因素分析影响建筑施工质量的因素有很多，其中以人为因素、材料因素及设备因素最为主要。