水电安装工程监理细则
水电及消防安装监理实施细则
水电及消防安装监理实施细则水电及消防安装是建筑工程中的重要环节，其在建筑物的生产和生活中起着至关重要的作用。
监理在水电及消防安装中发挥着重要的作用，能够保证工程质量的达标和建筑物的安全使用。
本文将对水电及消防安装监理实施细则进行详细介绍。
一、监理工作的种类和内容监理工作有现场监理、现场质量检查、材料检查、施工程序检查、变更工程审核等多种种类和内容，其中现场监理是监理工作的核心工作。
现场监理主要包括施工图纸的审查、工程进度的监督、关键节点的检查等。
首先，监理必须对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合规范要求，并将审查结果及时反馈给建设单位和施工方。
其次，监理还要对工程进度进行监督，并及时反馈给建设单位和施工方，确保工程能够按期完成。
最后，监理还需要对关键节点进行检查，例如水电、消防等安装工作是否符合规范标准，是否存在安全隐患等。
二、监理工作的职责监理工作的职责是确保工程质量达标和建筑物的使用安全。
监理在水电及消防安装过程中，需要重点关注以下事项：（1）确认安装位置是否正确。
在进行水电及消防设施安装之前，监理要确保设施的安装位置是否正确，这一点尤为重要。
如果安装位置不正确，不仅会影响设施的使用效果，还可能导致安全事故的发生。
（2）确认施工材料是否符合规范要求。
监理在水电及消防安装过程中，还需要对施工材料进行检查。
如果施工材料不符合规范要求，就可能会出现质量问题，影响工程的安全、使用效果和承载能力。
（3）确认设施的接地是否符合要求。
水电及消防设施的接地是关键的安全环节之一。
如果接地不符合要求，就可能会引发电流漏电等危险。
监理在水电及消防安装过程中，必须对设施的接地进行认真检查，确保接地符合规范要求。
三、监理工作的必要性水电及消防安装监理的必要性是不言而喻的。
如今，建设工程安全问题层出不穷。
因此，建设单位必须担负起监理工作，不仅是为了保证建筑物的安全使用，也是为了保障施工工人的安全。
此外，监理能够及时发现工程质量问题，让建设单位和施工方能够及时解决问题，起到了挖掘质量问题和消除安全隐患的作用。
水电安装工程监理细则
天地湾晴苑工程水电安装监理实施细则编制人：总监理工程师：日期：河南海华工程建设监理公司天地湾项目监理部本住宅小区位于郑州市英才街与茂源路交叉口。
规划用地面积58908.30平方米。
有13栋主楼及一层地下车库组成，其中12层公寓楼1栋，8～12层住宅5栋，12～14层高层住宅7栋。
总建筑面积162013.27平方米，地上总建筑面积121472.12平方米，住宅建筑面积110197.97平方米。
第一章给排水及采暖工程一、给排水及采暖工程概况本工程给排水系统主要包括室内生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷水给水系统。
（1）室内给水系统：本工程给水接自市政管网，-1楼至5楼由市政管网直接供水；6楼以上采用低位生活水箱配合给水加压设备加压供给。
生活给水干管和立管采用钢塑复合管，DN≤50mm时采用丝接，DN>50mm时采用沟槽连接。
户内生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。
（2）室内排水系统：本工程采用单立管排水系统，污废合流制排水。
室内排水立管采用PVC静音排水管，承插橡胶圈连接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接连接。
（3）室内消火栓系统：室内消火栓系统采用区域加压给水系统，整个小区按一次火灾考虑，公用消防设备。
室内消防给水来自设于地下一层消防水泵房内的消防泵，消防泵一用一备。
室内消火栓系统采用镀锌钢管，DN<80mm时丝接连接；DN≥80mm时采用沟槽连接。
阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
（4）采暖系统：按单位工程每个单元分为一个系统，户内外明装管道采用镀锌钢管，户外明装管道使用40mm厚的玻璃棉管壳保温；埋地管道采用PP-R塑铝稳定复合管。
二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：按技术填写各栏目，并须附上：施工组织设计、施工方案；工人、技术人员数量； 机械品种、数量；承包人、分包人资质证件。
审核内容包括：承包人、分包人资质证件。
有关工种操作人员的上岗书。
施工组织设计、施工方案等。
水电安装工程监理细则
水电安装工程监理细则一、监理师的责任和义务1.监理师必须具有相关行业资质和丰富的实际工作经验，熟悉水电安装工程的相关规定和要求。
2.监理师要负责组织和协调监理工作，确保项目按照合同的要求和标准进行。
3.监理师要监督施工方的工作进度和质量，及时处理工程中发现的问题和难题。
4.监理师要制定并执行监理计划，包括工期安排、质量控制和安全保障等方面。
5.监理师要确保合同、规范和标准等文件的有效实施，对不符合要求的情况及时提出整改意见。
6.监理师要做好工程质量检验和验收工作，确保工程符合相关规范和要求。
7.监理师要及时报告工程进展情况和问题，并提出合理的处理建议。
二、监理师的权力和权限1.监理师有权对施工方的工作进行检查和监督，并要求施工方提供相关的施工记录和材料。
2.监理师有权参与工程决策和技术交流，并对施工方提出的意见和建议给予合理的回应和解答。
3.监理师有权对施工方提出的变更申请和质量问题进行审查和评估，对不符合要求的情况拒绝验收。
4.监理师有权对工程施工方案进行评审和审批，并要求施工方按照施工方案进行施工。
5.监理师有权参与工程质量评定和验收工作，并对施工方提供的相关证明文件进行审核和评估。
三、监理师的工作流程1.监理师在工程开工前要对施工方的资质和能力进行审查和评估，确保施工方具备开展工程的条件。
2.监理师要及时参与施工方案的制定和评审工作，并对方案进行合理的调整和优化。
3.监理师要在工程施工过程中进行现场检查和监督，对工程质量和施工进度进行评估和记录。
4.监理师要定期召开工程进展会议，与施工方沟通交流，解决工程中存在的问题和困难。
5.监理师要对工程施工质量进行检验和验收，并出具相应的检测报告和评估意见。
6.监理师要参与工程竣工验收工作，对工程进行综合评估和验收，并出具相应的验收报告。
四、监理师的工作要求1.监理师要严守职业道德和工作纪律，保持独立、公正和客观的态度。
2.监理师要不断学习和提高自身的专业水平，掌握最新的技术和标准。
监理实施细则(水电安装)
一、编制依据二、工程概况三、安装监理措施四、安装监理程序五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制A、给排水与采暖工程1、室内给水工程2、室内排水及卫生器具（包括雨水）工程3、室内消防栓系统工程4、地下室自喷系统工程5、地下室排污工程6、室内采暖工程B、建筑电器工程1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管）2、防雷及接地工程3、等电位连接工程4、电线、电缆敷设工程5、电缆桥架工程（包括弱电导管）6、动力、照明配电箱工程7、照明、灯具工程8、开关、插座、排气扇工程9、照明通电试运转110、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线11、低压电气动力设备试验和试运行C、智能建筑工程1、火灾自动报警与消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程D、通风工程（防烟排烟）1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程1、土建交接检验2、电梯安装3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行1一、编制依据1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更2、安装工程执行的验收规范及标准（1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》（2）、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规范》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规范》（5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》（6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》（7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》二、工程概况1、工程名称：灌南县德汇花园三期1#、2#、3#、5#~8#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位：连云港市德汇房地产开发有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司勘察单位：中蓝连海设计研究院监理单位：连云港华连建设工程监理有限公司工程地点：灌南县高级中学南侧，德汇花园小区西侧。
水电安装工程监理细则(1)(1)之欧阳德创编
广州市恒合工程监理有限公司武汉恒大龙城四期运动中心、92#-115#楼主体及配套建设工程项目水电安装工程监理实施细则编制人：审核人：年月日目录1给排水工程 ------------------------------------------------------------------------------------- 错误!未定义书签。
1.1给排水工程概况---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 1.2给排水工程监理工作要点 --------------------------------------------------------------------------------------------- 31.3给排水工程监理工作的方法及措施--------------------------------------------------------------------------------- 82 电气安装工程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12 2.1电气安装工程概况 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 12 2.2电气安装工程监理工作要点---------------------------------------------------------------------------------------- 12 2.3电气安装工程监理工作方法及措施------------------------------------------------------------------------------- 251给排水及采暖工程1.1给排水工程概况1、系统概况：给水系统：生活给水竖向分为三个区，地下室至二层为1区由市政直接供水；3-9层由低区加压泵组供水；10-12层为加压中区，由中区变频加压泵供水。
水电安装监理实施细则
安装工程监理实施细则为保证本工程实现预定的质量目标、实施进度及投资金额,依据本工程的建设合同、监理合同等有关文件及规范标准，特编制本工程监理实施细则。
一、监理范围及工程概况：（一）监理范围：土建水电安装全过程监理（二）工程概况：工程名称：国信•紫玉台住宅区及国信•人才公寓项目地址：于青岛市黄岛区滨海大道以南,薛家岛隧道枢纽西侧，山里安置小区西北侧建筑面积：国信紫玉台住宅区:总建筑面积62787.99㎡；其中地上建筑占地面积48333.10㎡，地下面积4454.89㎡。
国信人才公寓：建筑总面积12196.82㎡。
工程概况:拟建区域位于青岛市黄岛区滨海大道以南，薛家岛隧道枢纽西侧，山里安置小区西北侧。
本工程拟建建筑物包括7幢18～26层高层住宅。
人才公寓1幢，共26层，结构形式为剪力墙结构，设计年限为3类50年，抗震设防烈度为6度，为一类高层住宅，耐火等级为地上一级，地下一级。
紫玉台住宅区6幢,其中5#楼26层，其他5幢为18层结构形式为剪力墙结构，设计年限为3类50年，抗震设防烈度为6度,1#~3#及楼下网点、5#楼为一类高层住宅，其耐火等级为地上一级，4#楼、7＃楼为二类高层住宅，其耐火等级为地上二级，场区通设1层地下车库，其耐火等级为一级.防水等级：屋面为一级；地下室地板、侧墙二级防水做法，变配电防水等级为一级。
强电部分：包括220V配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施。
弱电部分：包括有线电视系统、电话系统、宽带网络系统给排水部分：包括生活给水系统、污水排水系统、废水排水系统、雨水排水系统、灭火器配置系统。
采暖部分：包括散热器采暖系统、地热系统。
参建单位：建设单位：青岛国信开发区置业有限公司勘查单位：青岛市勘查测绘研究院设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司监理单位：青岛理工大学建设工程监理咨询公司施工单位：莱西建筑总公司二、水电安装实施细则I、水电工程中普遍存在的质量问题：1、管道安装：①给排水管材本身存在质量问题有：管壁厚度不够，镀锌管锌层太薄，甚至用冷镀管；铸铁管外壁粗糙，管径不足,承口较短；ＰＶＣ－Ｕ管没有标志，管材、管件色泽不一致，甚至将“普通用排水管”用在建筑工程上。
水电安装监理实施细则(水电)
水电安装监理实施细则(水电)目录一、工程概况二、编制依据三、安装工程的特点四、监理质量控制工作流程五、监理工作目标值六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点七、智能建筑工程质量控制的主要手段八、电梯工程质量控制的主要手段九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点十、通风空调工程质量预控及要点十一、监理工作的方法及措施重庆市北部新区万科公司L地块水电安装工程监理实施细则一、工程概况：（1）本工程基本概况：1.怀化新时代广场工程位于湖天大桥以西，云集路以北位置，总建筑面积约75396平方米，建筑总高度为83.1米。
2.主楼部分二十三层，其地下室西南角设有地下室一层，地下室为设备房，1-8层为商业用房，9层以上为住宅。
3.地下室防水：地下室采用刚性防水与水泥基渗透结晶型涂料防水结合。
4.墙体工程：外墙及住宅分户隔墙采用240厚水泥多孔砖，内墙为120水泥多孔砖，±0.000以下采用240厚页岩砖砌筑。
5.外墙为铝合金低辐射中空玻璃，外门为节能外门。
6.内墙面为一般混合砂浆抹灰，外墙1-8层为花岗岩，其上为氟碳漆。
（2）水电基本概况：1.电气安装本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。
1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，一级负荷为消防水泵房、排烟风机、消防电梯应急疏散照明、消防中心控制室、防火卷帘、正压送风机。
生活水泵为二级负荷，末级互投。
商业负荷和住宅照明为三级负荷。
1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。
1.3敷设方式：用电缆穿钢管、电缆桥架引至电力配电设备，设有专门竖井用于配电及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设。
分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、地面墙面暗敷。
1.4保护方式：采用TN-C-S保护系统，各单元总配电箱后工作零线和保护零线分开设置，波爱护接地利用基础接地体，接地电阻不大1欧姆。
水电安装工程监理细则监理内部交底
工程名称：中方大集团华东基地建设项目
交底单位(部门)
项目总监
交底内容
水电安装工程监理细则
被交底单位(部门)
项目部各专业监理人员
交底时间
交底内容提要：
一、监理审核审查施工单位报审相关文件：
1、水电安装工程专项施工方案、应急预案、技术与安全交底记录；
2、材料质保书、合格证、说明书、型式检验报告、见证取样复试检测报告；
2、检查坐标点、水准点等须采取保护措施、各工序须履行测量程序；
3、现场材料必须与报审资料一致；涉及结构安全与使用功能的材料必须按规定见证取样送检，；不合格的材料及时清退出场，严禁使用在本工程上；
4、检验批、隐蔽工程、分部分项工程须验收，合格后方可进行正道工序施工；
5、焊接构件必须作探伤试验；
五、填写监理日志与巡视记录，建立材料进场、见证取样送检等相关台账，收集并整理水电安装工程相关信息，交项目部资料员处存档，做好质量与安全信息的建立与存档等工作：
交底人：
被交底人：
3、材料的全国工业产品生产许可证、材料及供应商备案证；
4、起重设备资料；
6、水准点及坐标点要保护好；建立高程控制网、平面控制网；各工序测量成果；
7、检验批、隐蔽工程、分部分项等施工质量文件；
8、特种作业人员上岗证、作业人员Байду номын сангаас场三级安全教育等；
二、现场施工控制要点：
1、水电安装施工必须按照专项方案施工；
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
水电安装工程监理细则
1.1、编制依据:
1.1.1、国家和地方关于工程建设监理的法律和法规。
1.1.2、工程建设监理合同。
1.1.3、相关的施工设计图纸、工程质量验收规范和标准。
基本规定：
1.2、建筑电气工程
1.2.1、电缆、电线导管敷设
（1）、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
（2）、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。
（3）、电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径。
（4）、电线导管及弱电导管采用PVC导管，接头用专用胶粘接，当使用绝缘导管且设计无要求时，应采用中型以上
绝缘导管。
（5）、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。
（6）、绝缘导管与金属导管穿架空层墙体时应加防水套管。
1.2.2、电线、电缆穿线
（1）、不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，且管内电线不得有接头。
（2）、建筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，保护地线应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，A相—黄色，B相—绿色，C相—红色。
（3）、接线盒内电线应采用压线帽连接。
1.2.3、接线盒敷设
接线盒敷设应位置正确，不倾斜且敷设过深，盒内电线导管应加锁母。
1.2.4、配电箱安装
（1）、配电箱内接线应以配电箱系统图为准。
（2）、配电箱电线导管应锁母。
（3）、配电箱间线路的线间和线对地之间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ。
（4）、箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。
（5）、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30Ma，动作时间不大于0.1S。
（6）、配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，涂层完整。
（7）、配电箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。
（8）、配电箱不采用可燃材料制作。
1.2.5、开关、插座安装
（1）、接地或接零线在插座内不串联连接。
（2）、潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。
（3）、同一建筑物的开关采用同一系列的产品，开关的
通断位置一致，操作灵活，接触可靠。
（4）、吊扇挂钩安装牢固，吊扇挂钩的直径不小于吊扇挂销直径，且不小于8mm。
（5）、开关、插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。
1.2.6、灯具安装
（1）、灯具固定牢固可靠，不使用木楔。
（2）、灯头的绝缘外壳不破损和漏电；带有开关的灯头，开关手柄无裸露的金属部分。
1.2.7、监理程序
（1）、电气工程中所用材料应先由总/专业监理工程师验收合格后再进场使用，如有不合格材料应立即退场更换。
（2）、施工方完成一工序后应由总/专业监理工程师验收合格后再进行下一步工序，如是隐蔽工程、隐蔽前应先由总/专业监理工程师验收合格后再隐蔽，如不合格应立即修整或返工。
1.3、给水、排水安装工程
1.3.1、给水管道安装工程
（1）、水表井应按设计图纸施工
（2）、本工程给水管道采用PP—R管道，管道热熔连接。
（3）、地埋给水管道穿架空层墙体应加防水套，立管与平管穿墙及楼板应加套管，且做出防水处理。
（4）、地埋部分给水安装完毕后，先做管道水压试验，接口不渗不漏后才可回填土。
（5）、给水平管安装应参照系统图及设计图纸指定图集进行安装。
（6）、给水管道支架应按质量验收规范要求进行安装，支架应平整牢固。
（7）、给水水平管道安装应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。
（8）、给水管道安装完毕，应做管道水压试验，接口应不渗不漏。
1.3.2、排水管道安装工程
本工程排水管道采用PVC—L管道，管道连接采用粘接，
排水管道管径应按设计图纸进行安装并参照设计图纸指定图集。
（1）、排水管道每层应装伸缩节及检查口。
（2）、地埋排水管道安装完毕后，应先做灌水试验，接口不渗不漏后才可回填土。
（3）、排水管道支、吊架间距应按质量验收规范要求。
（4）、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出地面2米。
（5）、通向室外的排水管道，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。
（6）、排水管道安装完毕后应做通球实验。
（7）、安装在室内的雨水管道安装后灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。
（8）、雨水管道伸缩节安装应符合设计要求。
1.3.3、卫生器具安装
（1）、卫生器具安装应按设计图纸及参照图纸图集进行。