初步设计说明汇总12.04
初步设计综合说明
初步设计综合说明嘿，咱今儿就来聊聊初步设计综合说明这档子事儿。
你说这初步设计综合说明像不像盖房子的基石呀？要是这基石没打稳，那房子不就摇摇晃晃的啦！咱先说说这设计目标吧。
就好比你要去一个地方，你总得知道自己要去哪儿，对吧？这设计目标就是咱的目的地呀！没有个明确的目标，那咱不就像没头苍蝇似的乱撞啦？比如说，咱要设计个啥产品，是要让它好用呢，还是要特别好看呢，或者是又好用又好看呢？这可得想清楚咯！然后呢，就是设计思路啦。
这就像你去那个目的地的路，得好好规划规划呀。
是走大道呢，还是抄小路呢？不同的思路可能会有不同的结果哦。
你想想，要是一开始就走错了路，那得多冤枉呀！还有啊，咱得考虑各种因素呢。
就像天气，要是你打算出去郊游，结果下雨了，那多扫兴呀。
设计也是一样，得考虑各种可能影响的因素。
材料能不能找得到呀，成本会不会太高啦，市场接不接受呀，这些都得想到。
再说说细节吧。
俗话说得好，细节决定成败呀！一个小小的细节没处理好，可能就会让整个设计大打折扣呢。
就像衣服上的一个线头，看着不起眼，可要是被人发现了，那多影响形象呀。
咱设计的时候还得有创新精神呢！不能老是走别人走过的路，得闯出自己的一片天来。
就像第一个吃螃蟹的人，多勇敢呀！要是大家都不敢尝试新东西，那这个世界不就没啥进步啦？咱还得不断地修改完善呢。
哪有一下子就完美的设计呀，都是一点点改出来的。
就跟雕刻似的，一点点地雕琢，才能出精品呀。
你说，这初步设计综合说明是不是特别重要呀？要是没做好，那后面的工作不就都白费啦？咱可不能马虎呀，得认真对待，就像对待咱自己的宝贝似的。
反正我是觉得，做好初步设计综合说明，那是成功的关键一步呢！你觉得呢？原创不易，请尊重原创，谢谢!。
建筑设计初步设计说明
建筑设计初步设计说明建筑设计的初步设计是指在方案设计的基础上，对建筑的主要构造、功能布局、空间形式等方面进行进一步的详细设计。
以下为建筑初步设计的说明。
一、总体方案首先，根据建筑用地的情况和功能要求，确定总体方案。
包括建筑的布局方式、功能划分、建筑体量、高度、平面形态等。
1.建筑布局方式：根据用地特点和规划要求，选择合适的布局方式，如线性布局、U型布局、L型布局等。
2.功能划分：根据建筑的使用性质和功能要求，合理划分建筑的各个功能区域，包括进出口、大厅、办公区、会议室、展示区等。
3.建筑体量和高度：根据总体规划和用地条件确定建筑的体量和高度，考虑建筑的比例和与周围环境的协调性。
4.平面形态：根据建筑功能和效果要求，确定建筑的平面形态，如矩形、圆形、方形等，同时考虑建筑的空间连续性和布局合理性。
二、空间布局根据总体方案，进行建筑的空间布局设计。
主要包括各个功能区域的位置、面积和内部分隔。
1.功能区域的位置：根据建筑功能要求和使用者的便利性，确定各个功能区域的位置，如进出口的位置、办公区的位置、会议室和展示区的位置等。
2.功能区域的面积：根据各个功能区域的使用需求，确定各个功能区域的面积大小，保证各个功能区域的舒适性和灵活性。
3.内部分隔设计：根据功能划分和使用要求，在建筑内部进行合理的空间分隔设计，如隔墙、隔断、隔音等，满足各个功能区域的使用需求。
三、构造设计进行建筑的构造设计，包括立面设计和结构设计。
1.立面设计：根据建筑的功能和造型要求，进行建筑立面的设计，考虑立面的美观性和与周围环境的协调性，选择合适的立面材料和形式。
2.结构设计：根据建筑的体量和高度，确定建筑的结构形式，如钢结构、混凝土结构等，同时考虑建筑的稳定性和抗震性。
四、效果图设计进行建筑效果图的设计，包括外观效果图、室内效果图等。
通过效果图可以直观地展示建筑的外观和内部空间，给业主和相关人员提供一个直观的参考。
五、环境设计考虑建筑与周围环境的协调性，进行环境设计。
初步设计总说明
目录第一章：设计总说明 (2)第二章：总平面 (6)第三章：建筑 (8)第四章：结构 (10)第五章：给水排水 (16)第六章：采暖通风与空气调节 (21)第七章：电气 (26)第八章：弱电 (31)第九章：消防 (32)第十章：节能篇 (34)第十一章：安全措施 (36)第一章：设计总说明1、项目概况该项目为新建廉租房工程，位于××市，北临××，南面为××××，西临×××小区，东侧为××道路。
新建廉租房小区主要有×幢×层住宅、×幢×层住宅、×幢×层住宅及其配套商业等。
建成后项目总建筑面积××××平方米，其中地上住宅×××××平方米、地下室××平方米、配套沿街商业×××平方米，总户数××户，户均面积×××平方米。
2、工程设计主要依据2.1、规范和法规1、国家现行有关设计规范和规程：2、《民用建筑设计通则》 GB50352-20053、《建筑设计防火规范》 GB50016-20064、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-20015、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-20056、《公共建筑节能设计标准》 DB13(J)81-20097、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2001年版)8、《地下工程防水技术规范》 GBJ108-20019、《住宅设计规范》 GB50096(2003年版)10、《居住建筑节能设计标准》 DB13(J)63-201111、《商店建筑设计规范》 JGJ48-8812、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-9713、《汽车库建筑设计规范》 GJ100-9814、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93（2002年版）2.2、工程设计有关文件（1）××省××市关于××公寓廉租房建设项目的有关文件（2）设计合同（3）××市规划局提供的××公寓项目的地形图（4）《××公寓可行性研究报告》（5）岩土工程勘察报告（××××××设计有限公司）2.3、地理、气象及工程地质条件2.3.1地理位置及场地条件本项目总用地面积××××平方米，实用地面积××××平方米，道路用地面积××××平方米。
初步设计说明书
初步设计说明书一、引言初步设计说明书是对一项工程或项目进行初步设计时的规范性文件。
该文件主要目的是阐述设计理念、目标、方案、技术参数等，为后续的详细设计、施工提供指导和依据。
本说明书以一个虚构的工程项目为例，介绍初步设计的概念、内容及步骤。
二、项目概述本工程项目名称为“智能环保大楼”，旨在建设一栋集办公、科研、展示于一体的智能化建筑。
该建筑占地面积为平方米，建筑高度为100米，总建筑面积为平方米。
该建筑的主要功能区包括：办公区、科研区、展示区、休息区等。
三、设计理念本设计秉持“绿色、智能、环保”的理念，以高效利用资源、降低能耗、减少环境污染为宗旨。
在设计过程中，注重建筑与环境的和谐共生，利用现代化科技手段，实现建筑的智能化、绿色化。
四、设计目标本设计的目标主要包括以下几个方面：1、实现建筑的绿色化，提高环境质量；2、实现建筑的智能化，提高工作效率；3、实现资源的最大化利用，降低能耗；4、实现建筑的可持续发展，提高社会效益。
五、设计方案1、建筑造型设计：采用现代简约风格，以直线、曲线等元素进行造型组合，使建筑外观更加简洁、大气。
2、建筑材料选择：选用环保、节能的建筑材料，如太阳能板、保温墙体等。
3、建筑结构设计：采用框架结构，提高建筑的空间利用率和抗震性能。
同时，采用智能化的楼宇管理系统，实现建筑的智能化控制。
4、空调系统设计：采用水源热泵空调系统，利用地下水温度稳定的特点，实现夏季制冷、冬季制热的效果。
同时，设置空气净化系统和新风系统，提高室内空气质量。
5、照明系统设计：采用LED灯具和智能照明控制系统，实现照明与自然光的互补，降低能耗。
6、给排水系统设计：采用雨水收集系统和中水回用系统，实现水资源的最大化利用。
同时，设置节能型卫浴设备，减少用水量。
7、环保措施设计：设置噪音控制设备、垃圾分类处理系统等，减少对环境的影响。
同时，采用绿化带设计，提高绿化覆盖率。
六、技术参数本工程项目的相关技术参数如下：1、建筑结构安全等级为二级；2、建筑设计使用年限为50年；3、建筑耐火等级为一级；4、建筑节能率为65%；5、水资源回收率为30%。
弱电机房用电负荷计算意义及计算方法(案例分析)12.04
弱电机房用电负荷计算意义及计算方法（案例分析）12.04前言：弱电机房每次设计或者施工的时候，总是要统计一下用电负荷，需要甲方或者总包提供多少负荷的配电箱（配电柜），这是一项非常重要的工作，如何做好这个工作呢？那么需要计算，如何计算呢？看完本篇文章你就知道了正文：机房作为设备高密度存放的地方，用电量非常大。
据统计，一个数据中心机房建成后的维护费用的七成都是电费，也不外乎各个企业都在想办法给机房降温了。
有建在山上的、地底的，还有建在海中的，省电还真是不容易啊！相较于省电，机房的用电也是个大问题，今天来介绍机房负荷的计算方法。
了解这个是安全用电的基础，这是非常重要的内容，一起来看看吧。
一、负荷计算目的和意义低压供配电系统的设计中负荷的统计计算是一项重要内容，负荷计算结果对供电容量报装、选择供配电设备及安全经济运行均起决定性的作用。
负荷计算的目的是：1. 计算变配电所内变压器的负荷电流及视在功率，作为选择变压器容量的依据。
2. 计算流过各主要电气设备（断路器、隔离开关、母线、熔断器等）的负荷电流，作为选择设备的依据。
3. 计算流过各条线路（电源进线、高低压配电线路等）的负荷电流，作为选择线路电缆或导线截面的依据。
4. 计算尖峰负荷，用于保护电器的整定计算和校验电动机的启动条件。
二、负荷计算方法我国目前普遍采用需要系数法和二项式系数法确定用电设备的负荷，其中需要系数法是国际上普遍采用的确定计算负荷的方法，最为简便；而二项式系数法在确定设备台数较少且各台设备容量差别大的分支干线计算负荷时比较合理；在建筑配电中，还常用负荷密度法和单位指标法统计计算负荷。
在方案设计阶段可采用单位指标法；在初步设计及施工图设计阶段，宜采用需要系数法。
三、负荷计算原则进行负荷计算时，应按下列原则计算设备功率：1. 对于不同工作制的用电设备的额定功率应换算为统一的设备功率。
2. 整流器的设备功率是指额定交流输入功率。
3. 成组用电设备的设备功率，不应包括备用设备。
初步设计说明书
设计说明书目录第一章概况............................... 错误!未指定书签。
1、效果图.................................................................... 错误!未指定书签。
2、工程概况................................................................ 错误!未指定书签。
3、工程设计的主要依据............................................ 错误!未指定书签。
4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件错误!未指定书签。
5、项目的组成、分期实施情况和设计范围 ........... 错误!未指定书签。
6、设计指导思想和设计特点 ................................... 错误!未指定书签。
第二章总平面............................. 错误!未指定书签。
1、设计依据及基础资料............................................ 错误!未指定书签。
2、场地概述................................................................ 错误!未指定书签。
3、总平面布置............................................................ 错误!未指定书签。
4、竖向设计................................................................ 错误!未指定书签。
5、交通组织................................................................ 错误!未指定书签。
初步设计总说明
XXXXXXXXXXX电气部分初步设计总说明XXX年XX月目录一、工程概述 (3)二、设计依据 (3)三、设计范围 (4)四、变配电系统 (5)五、照明系统 (10)六、防雷系统 (10)七、接地系统 (10)八、电缆设施及设备安装 (11)九、图纸目录 (11)十、其他 (13)一、工程概述1、工程基本信息1.1工程名称：XXXXXXXXXXXXX总承包工程。
1.2建设地点：XXXXX市。
1.3建设规模与性质：XXXXXXXXXX系统的设计、制造、安装、调试、培训及其它有关技术事项，新建项目。
1.4建筑物主要功能：生产车间、变配电室、主控室、会议室。
1.5建筑类别：本工程综合楼为三类，车间生产火灾危险性为丁类，建筑耐火等级为二级。
二、设计依据1、建设单位提供的有关部门认定的工程设计资料2、建设单位设计任务书及设计要求3、XXXXXXXXXXXXXX技术协议4、相关专业提供给本专业的工程设计资料5、国家、地方、行业现行的设计规范及标准GB/T50786-2012 《建筑电气制图标准》GB50054-2011 《低压配电设计规范》GB50034-2013 《建筑照明设计规范》GB50057-2010 《建筑物防雷设计规范》GB/T50062-2008 《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50116-2013 《火灾自动报警系统设计规范》GB50217-2016 《电力工程电缆设计规范》GB50060-20083～110KV 《高压配电装置设计规范》GB 50065-2011 《交流电气装置的接地设计规范》GB 50053-2013 《20kV及以下变电所设计规范》GB/T 19666-2005 《阻燃和耐火电线电缆通则》GB 50055-2011 《通用用电设备配电设计规范》CECS 31：2006 《钢制电缆桥架工程设计规范》GB 50227-2017 《并联电容器装置设计规范》GB/T 18135-2008 《电气工程CAD制图规则》GB50052-2013 《供配电系统设计规范》GB50016-2006 《建筑设计防火规范》GB50395-2007 《视频安防监控系统工程设计规范》GB17945-2006 《消防应急照明和疏散指示系统》三、设计范围1、本专业设计内容1.1脱硫岛内高低压系统设计；1.2脱硫岛内直流屏及UPS设计；1.3脱硫岛（室外）防雷接地系统设计；1.4脱硫岛内电缆、电缆设施（包括电缆沟、电缆桥架的布置）设计；1.5脱硫岛内防火封堵系统设计；1.6脱硫岛（室外）照明及检修系统设计；2、设计分工与供货界面四、变配电系统1、负荷等级及容量：除消防、应急照明、关键工艺设备为二级负荷外，其他负荷均为三级负荷，容量待定。
初步设计说明
初步设计说明初步设计说明----重庆市合川区宝龙广场目录第一章：设计总说明一．工程设计的主要依据二．工程建设的规模和设计范围三．设计指导思想和设计特点四．总指标五．设计审批时需解决或确定的主要问题第二章：总平面一．设计依据及基础资料二．场地概述三．总平面布置四．竖向设计五．交通组织第三章：建筑设计一．设计依据二．概述三．建筑设计四．结构及构造五．消防设计第四章：结构设计一．工程概况二．设计依据三．建筑分类等级第五章：给排水设计一．设计依据二．设计范围三．给水本建筑的给水系第六章：电气设计一．设计依据二．设计范围三．供电电源及用电负荷四．照明系统第七章：环保、卫生防疫第一章：设计总说明一、工程设计的主要依据1.1 中华人民共和国建筑法1.2 中华人民共和国建筑工程质量管理条例1.3 全国民用建筑工程设计技术措施(规划.建筑)1.4 经重庆市规划局同意的重庆市城乡规划设计院提供的总平面图（含坐标、技术指标）1.5鞍规建地字2005第（46）号1.6XXXXXX有限公司提供的设计任务书1.6主要设计规范:《民用建筑设计通则》GB50352-2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《民用建筑设计通则》GB50352-2005《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《汽车库、修车场、停车场设计防火规范》GB50067-97;《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005版）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 (2000版)二、工程建设规模和设计范围本工程为重庆市合川区宝龙广场，三、设计指导思想和设计特点根据建设单位要求及具体的使用功能，分别从环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、环保等各方面综合考虑，使本工程成为一个富有人性化的工程。
四、总指标一、二期总用地面积47573平方米，规划总建筑面积为213377平方米，其中住宅面积110202平方米，公建面积103175平方米。
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裕安山庄改建初步设计设计单位：云南世纪阳光建筑设计有限公司建设单位：昆明志祥泰达装饰工程有限公司时间：2013年06月目录第一章设计总说明 (2)第二章总平面设计说明 (7)第三章建筑设计说明 (9)第四章结构设计说明 (26)第五章给排水设计说明 (35)第六章电气设计说明 (46)第七章暖通设计说明 (58)第八章节水节能专篇 (67)第九章设计依据文件 (108)说明：初步设计图纸及概算另外装订成册第一章设计总说明1.设计依据1.1国家相关规范、标准《民用建筑设计通则》GB50352-2005《旅馆建筑设计规范》JGJ 62-90《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006《无障碍设计规范》GB50763-2012《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005s《建筑设计防火规范》GB50016-2006《工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》2009年版其他相关国家、地方法规规范。
1.2工程设计有关文件1.2.1由昆明志祥泰达装饰工程有限公司（甲方）和云南世纪阳光建筑设计有限公司（乙方）签订的建设工程设计合同1.2.2安宁市发展和改革局安宁市企业投资项目备案证《安发改投资备案（2011）117号》1.2.3安宁市规划局核发的《中华人民共和国建设工程规划许可证（建筑工程）安规建字第530181201200065号》1.2.4云南省环境保护厅关于瑞景圆小区建设项目环境影响报告书的批复云环审（2013）220号文件？1.2.5安宁市人民防空办公室《关于裕安山庄改建工程缴纳防空地下室易地建设费的批复》安防行审字（2013）44号文件1.2.6安宁市计划供水节约用水办公室关于对《安宁市裕安山庄（扩建）建设项目节约用水措施方案》的审查意见安节水（2013）26号文件1.2.7昆明市五华区发展和改革局《关于对“瑞景圆”小区居住区开发建设项目的节能审查意见》五发改投资（2012）166号文件？1.2.8云南有色三O六勘察工程有限公司提供的《裕安山庄改扩建项目拟建场地岩土工程勘察报告》1.3用地概况本工程“裕安山庄改建”项目建设地点位于安宁市东城郊太平新城街道办事处象石村，项目用地性质为商业用地，项目总用地面积为31921.90平方米。
项目用地北向与老昆安高速相临，西向为昆明冶金高等专科学校亚太校区，东向及南向两面环山，地块为西北向坡地，地势较高。
1.4公共交通及市政、地质条件1.4.1裕安山庄改建建设用地位于太平新城街道办事处象石村，用地仅西北向有一条原有机动车道路与320国道（昆明至安宁）相接，其余几面均无道路，因此320国道是目前唯一可进入基地的道路。
昆瑞路进入瑞景圆小区的出入口处原始标高为1893.36，用地原始地面标高为1890.2--1891.0之间，用地平坦，且低于昆瑞路2.5--3.0米。
1.4.2目前，昆瑞路已铺设有DN300市政给水管，环状管网，用水高峰实测给水压力约0.15~0.2Mpa，DN500市政污水管，污水管已预留供本小区排放的管线接口。
A1地块及A2地块中间有防洪沟穿过，经甲方及有关部门协商后，同意将A1，A2号地块雨水排入防洪沟。
1.4.3从市政引入两路10kV市电，电话及信息网络均由市政管网引入。
1.4.4从地勘报告来看，场地及周边无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用及地质灾害隐患；拟建场地不会遭受洪水威胁，工程建设环境较好；地基中无暗埋的古河道、暗塘、暗浜、土洞及其它不利埋藏物分布。
总体静态条件下场地稳定，适宜本项目工程建设2.工程建设规模和设计范围2.1工程建设规模及项目组成瑞景圆小区建设用地净用地面积为28826.4平方米，其中AI地块净用地面积为7859.5平方米，A2地块净用地面积为20966.9平方米。
A1地块总建筑面积为32247.76平方米，其中地上建筑面积25853.64平方米，地下建筑面积6394.12平方米。
A2地块总建筑面积为103741.72平方米，其中地上建筑面积69189.66平方米，地下建筑面积34552.06平方米。
A1A2合计总建筑面积为135989.48平方米，其中地上建筑面积95043.3平方米，地下建筑面积40946.18平方米。
瑞景圆小区居住总户数998户，共包含8栋住宅，1栋配套公厕及两个地下室。
建筑层数为地上1-32层，地下1-3层，共设950个机动车停车位，972个非机动车停车，全部位于地下。
本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。
从功能上看，整个项目分为四种不同性质的用房：纯住宅楼、带底层商业网点的住宅楼、地下车库、配套公共服务用房。
其中纯住宅楼3栋，层数为11、18层，带底层商业网点的住宅楼5栋，层数为22、32层。
地下车库为地下二层。
除公厕为单建外，其他配套公共服务用房建于1.2.3.7.8#栋1层。
2.2设计范围本次初步设计的设计范围包括：瑞景圆小区A1、A2地块的建筑、结构、给排水、供配电、弱电、暖通等内容3.设计特点3.1主要设计原则瑞景圆小区建设项目是由云南茂合房地产开发有限公司开发的房地产项目，以住宅楼为主，汽车库、配套公共服务用房为辅。
在平面布局上，深入探讨城市人的生活习惯，功能力求合理、简洁，体现现代住宅理念。
本着以人为本的原则，切实为居住者考虑，尽量压缩交通空间等非使用面积。
在立面造型上，考虑到现代人的回归心理，力图创造新古典建筑典范，既有细部处理，又典雅大方。
3.2结构部分本工程住宅楼结构主要采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，地下车库采用钢筋混凝土框架结构体系。
A1地块为单层地下室，A2地块为双层地下室，上部住宅楼均以地下室顶板作为嵌固端。
主楼与车库基础均采用桩基础，其中7、8栋采用长螺旋灌注桩，其余均为静压预应力管桩。
3.3设备部分3.3.1生活及消防给水由市政自来水管网供给，给水系统采用下行上给方式，2#地下室负二层设生活、消防水泵房。
本小区内设有中水处理站，中水供浇洒道路、冲厕和绿化主用，中水由恒压变频供水设备加压供卫生器具用。
设室外和室内消火栓系统。
在需要部位设手提式磷酸盐干粉灭火器，地下车库和一类高层住宅公共部位设自动喷水灭火系统。
3.3.2本工程采用从市政引入两路10kV市电电源至地下一层变配电所，作为正常工作电源和二级负荷备用电源。
在2#地下室选用一台柴油发电机组，作为自备电源。
住宅和商铺采用分户（一户一表）计量。
住宅公共照明采用声光延时开关控制。
屋顶预留航空障碍灯和屋顶泛光照明电源箱。
防雷等级二级。
住宅公建均设接地措施。
3.3.3住宅和商业均设有线电视，信息网络系统；住宅内设置可视对讲系统。
本工程为一级保护对象，采用集中火灾报警系统。
小区集中设消防及安防控制室。
3.3.4设计中机电设备选用注意环保节能，注重选用低噪高效设备、节能灯具。
餐饮排油烟预留竖井至高空排放，排油烟系统均设烟净化设备3.4无障碍设计本工程依据《无障碍设计规范》GB50763-2012的要求，在小区道路、建筑入口、电梯等部位均设置无障碍设施。
居住区各级道路的人行道纵坡均小于2.5%，住宅主要出入口考虑为无障碍出入口，除设置台阶外，另专门设置1：10的无障碍坡道，设无障碍扶手。
单元入口处设国际无障碍标志牌，电梯口设提示盲道及楼层标志牌。
，电梯轿厢深度大于1.4m，候梯厅深度大于等于1.8米。
小区内公共卫生间设专用的无障碍卫生间。
3.5综合经济技术指标第二章 总平面设计说明 1. 建设场地概况瑞景圆小区建设用地位于昆瑞路202号，规划用地分两块，条状的A1地块及较方正的A2地块，A1地块与A2地块间有防洪沟穿过。
用地仅东北向A1地块的短边与昆瑞路相接，其余几面均无道路，因此昆瑞路是目前唯一可进入基地的道路。
昆瑞路进入瑞景圆小区的出入口处原始标高为1893.36，用地原始地面标高为1890.2--1891.0之间，用地平坦，且低于昆瑞路2.5--3.0米。
2.总平面布置遵循“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适、品质一流的新住宅区。
在设计中通过对该地块大的地理环境及规划原理入手，使小区的总体布局及建筑风格与城市的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城市的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。
通过小区的中心绿地广场、中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿地相结合，以达到创造优美的居住环境，提高居民的生活质量的目的。
总平面布置通过分析地块与城市的关系，保持用地的开放性及其原有的特性，结合周围环境,融入城市发展所形成的人文景观，将建筑的格局形式在我国建筑文化的基础上加以延续、丰富。
小区以中心绿地广场为中心，建筑分布中心绿地周边，通过线状布局的A1地块逐渐进入到大组团景观的A2地块，其中A1地块为22层的高层，A2地块围绕中心绿地布局，西面32层点式高层形成整个布局的最高点，北侧布置11层建筑以减少对周边视线的干扰，南向以18层的高层为主，整体小区的布置主要是一个中心，通过一个中心向周边辐射，从而达到景观均好、视野均好的目的的同时最大限度减少对周边的环境，建筑，风格的干扰，从而形成统一和谐的大环境。
3.交通组织及道路竖向设计小区由于目前规划条件的限制，人流及车流出入口布置在西北侧的昆瑞路上，小区内部人流与商业人流分开设计，地下车库入口充分考虑车流与地面人流分开，布置在小区主入口及小区外环道路上。
景观步行体系设置于大面积的绿化空间内，形成相对独立的体系。
地块内部道路由小区级路、组团级路、入户道路组成，小区主入口处主干道宽度为6米，其余通车道路均为4米，入户道路宽2.5米，整个道路系统流畅合理。
消防、紧急救援系统机动车通过环形道路形成的环形交通流线，使其可以便捷地到达毎幢住宅的入口，同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。
从目前场地及周边的情况来看，昆瑞路进入瑞景圆小区的出入口处原始标高为1893.36，规划用地原始地面标高为1890.2--1891.0之间，低于昆瑞路2.5--3.0米。
污水管、强弱电均从昆瑞路留有接口，雨水可排入防洪沟。
为了使工程与周边市政道路顺畅连接，保证小区内雨污水的排除，将小区室外地面最低点确定在小区主入口处，标高为1893.4，略高于市政道路，小区内部通过合理找坡确定场地标高及建筑±0.000标高，场地标高从1893.40--1894.85之间，建筑±0.000标高从1893.95--1894.15。
4.绿化小区绿化采用点面结合的布局方式，小区A2地块中部设中心集中绿地。
通过中心景观、中心绿化带和沿主干道的绿化、将户间绿化和组团绿化串联起来。
通过居民活动广场、集中绿化的吸纳和汇聚，塑造一个亲切、活泼的“共享”空间。