控制价编制在工程招标中的作用分析
浅谈工程招标控制价的编制、作用及发展趋势
浅谈工程招标控制价浅谈工程招标控制价的编制的编制的编制、、作用及发展趋势作用及发展趋势内容提要内容提要：：在我国工程建设中引入工程招标投标竞争机制已有多年了, 由于推行招标投标竞争制, 我国的建筑市场发生了根本性的转变, 即由原来的卖方市场变为现在的买方市场。
从而业主能择优选择施工单位, 达到了缩短工期、降低成本、保证质量, 最大限度地发挥投资效益的目的。
在建设工程招投标活动中, 招标控制价的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧, 是一项比较繁重的工作。
招标控制价的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制, 招标控制价应客观、公正的反映建设工程的预期价格, 也是招标单位掌握工程造价的重要依据, 使招标控制价在招标过程中显示出其重要的作用。
因此, 招标控制价编制的合理性、准确性直接影响工程造价。
为此, 就工程招标控制价的编制、作用及其发展做一简单的阐述。
一、招标控制价的编制方法1 、以平方米造价包干为基础的标底当住宅工程采用标准图、批量建设时, 可用以平方米包干为基础的标底, 这种平方米包干为基础的招标控制价, 其价格由编制单位根据标准图测算工程量、依据有关计价办法编制出标准住宅工程每平方米造价, 在具体工程招标时, 结合实际装修, 室内设备的配备情况, 调整平方米造价。
另外，它因为地基的情况不同，一般采用平方米造价包干，而基础部分按施工图纸单独计算， 然后合在一起构成完整的招标控制价。
这种以平方米造价包干为基础的招标控制价编制方法，工程量计算比较简单，但是被限定在必须采用标准图进行施工，而且在制定平方米包干时，事先也必须做详细的工程量计算工作，因而一般不是普遍使用。
2 、以施工图预算为基础的招标控制价(1) 单价法编制招标控制价单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。
按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算价。
招标控制价对招投标的影响及其应用探讨
招标控制价对招投标的影响及其应用探讨摘要：在工程建设行业中，招标控制价的提出是一项重要举措，目前已经逐渐推广并渗透到整个行业中，在工程建设行业的发展过程中发挥着积极的促进作用。
与此同时，招标控制价编制也发挥着越来越重要的作用。
但是招标控制价编制会对工程招投标产生一定的影响，为了消除这种影响，我们需要采取一定的对策。
本文将对招标控制价编制对工程招投标的影响进行分析，探讨消除这种影响的具体对策。
关键词：工程建设；招标控制价；工程招投标1引言在工程建设中，招标控制价能够有效的避免出现投标人高价围标的行为，可以在为工程建设投标中拟定最高限额。
招标控制价的实施，能够对工程建设的招投标产生积极的影响，但是，在具体的实施过程中，仍然存在一系列问题，这些问题的出现在一定程度上影响了招标控制价的正常实施。
所以，我们必须明确招标控制价的概念与作用，发现招标控制价编制对工程招投标的影响，探讨消除这种影响的具体对策。
2工程建设招标控制价概述2.1工程建设招标控制价概念在工程建设的招标过程中，招标控制价能够确定工程建设招标的最高价格，能够有效的防止出现投标人高价竞标的现象。
招标控制价需要根据工程量计价确定，招标人根据国家制定的计价方法，按照工程建设的实际需求，以施工图纸为基础，进行计算与编制而得出的最高投标价格。
2.2工程建设招标控制价的作用在工程建设中，招标控制价的作用如下：第一，控制招标最高价格。
招标控制价的编制需要以施工图纸、材料价格及当地的规费取费标准为基础，是投标价格的上限，可以有效的防止出现因投标人之间协商后产生的投标价格过高的现象，进一步降低招标风险。
第二，防止违法行为的发生。
如果能够保证招标控制价的合理性，就能够确定施工计划与投资效益的合理性，提升工程建设的透明度，避免出现暗箱操作等方面的违法行为，保证工程建设能够顺利进行。
第三，保护业主利益。
在确定招标控制价后，可以检验出设计投资是否与施工设计相符，如果存在较大的差异，业主则可以根据具体状态考虑更改施工图纸，或者采取追加投资以及降低标准等措施，确保满足业主的需求。
工程招标中设置招标控制价的利弊
工程招标中设置招标控制价的利弊一、引言工程招标是一种常见的采购方式，旨在确保工程项目的公平竞争和合理定价。
在工程招标中，设置招标控制价是一种常见的做法，旨在限制投标者的报价范围，以保证工程项目的合理成本和质量。
然而，招标控制价的设置也存在一些利弊，本文将对其进行详细探讨。
二、招标控制价的定义和作用招标控制价是指在工程项目招标过程中，为了控制投标报价范围而设定的一个上限价，超过该价值的报价将被排除在招标范围之外。
招标控制价的主要作用是保证工程项目的合理成本，避免过高或过低的报价对项目的影响。
三、招标控制价的利益1. 保证工程项目的合理成本：招标控制价的设置可以避免投标者随意报价，从而保证工程项目的成本在合理范围内。
这有助于避免投标者通过低价中标而无法按照合同要求完成工程项目，或者通过高价中标而给业主带来不必要的经济负担。
2. 提高投标者的竞争意识：招标控制价的设定可以激发投标者之间的竞争意识，促使他们在报价时更加理性和合理。
投标者将根据招标控制价制定自己的报价策略，以争取在合理范围内获得中标机会。
这有助于提高投标者的专业水平和竞争力。
3. 降低业主的风险：招标控制价的设定可以降低业主在工程项目中的风险。
通过限制投标者的报价范围，业主可以更好地掌握工程项目的成本，并避免因为过高或过低的报价而导致的经济风险。
招标控制价的设定还可以避免投标者利用报价低于成本的手段来争取中标，从而保证工程项目的质量和进度。
四、招标控制价的弊端1. 限制了投标者的自由竞争：招标控制价的设定可能会限制投标者的自由竞争。
如果招标控制价设置过低，可能会排除一些具备实力和经验的投标者，从而降低了竞争的程度。
这可能导致业主无法获得最优质的工程承包商，从而影响工程项目的质量和进度。
2. 可能导致报价失真：招标控制价的设定可能会导致投标者在报价时失真。
为了适应招标控制价的限制，一些投标者可能会通过其他方式来降低成本，例如减少工程项目的质量或者采用低价材料。
招标控制价的作用
招标控制价的作用引言概述：招标控制价是指在工程项目招标过程中确定的一个价格上限，用于限制投标人的报价，保障工程项目的质量和进度。
招标控制价的设定对于工程项目的顺利进行具有重要意义，能够有效控制成本，提高项目的竞争力，保障项目的顺利实施。
一、保障工程项目的质量1.1 确保项目的施工质量招标控制价的设定可以避免投标人为了降低成本而采取低质量的施工方式，保障工程项目的施工质量。
1.2 防止使用劣质材料通过设定招标控制价，可以避免投标人为了节省成本而使用劣质材料，确保工程项目使用优质材料。
1.3 提高监督管理效率招标控制价的设定可以提高监督管理的效率，监管部门可以更加有效地监督工程项目的施工过程，确保施工符合相关标准和规范。
二、控制项目成本2.1 避免因报价过高而失去竞争力招标控制价的设定可以避免投标人因为报价过高而失去竞争力，确保项目的成本在可控范围内。
2.2 避免投标人恶意哄抬价格通过设定招标控制价，可以避免投标人恶意哄抬价格，保障项目的合理成本。
2.3 提高投标人的信任度招标控制价的设定可以提高投标人对项目的信任度，确保投标人的报价真实可靠，有利于项目的顺利进行。
三、提高项目的竞争力3.1 鼓励更多优质企业参预竞标通过设定招标控制价，可以吸引更多优质企业参预竞标，提高项目的竞争力。
3.2 促进行业的健康发展招标控制价的设定可以促进行业的健康发展，避免价格恶性竞争，推动行业向更加规范化、专业化的方向发展。
3.3 促进技术创新和提升通过设定招标控制价，可以促进企业进行技术创新和提升，提高项目的施工质量和效率。
四、保障项目的顺利实施4.1 避免因价格波动而影响项目进度招标控制价的设定可以避免因价格波动而影响项目的进度，确保项目能够按时顺利实施。
4.2 确保项目资金的合理利用通过设定招标控制价，可以确保项目资金的合理利用，避免因为价格过高而导致项目资金浪费。
4.3 保障项目的可持续发展招标控制价的设定可以保障项目的可持续发展，确保项目能够长期稳定地进行，为社会和经济发展做出贡献。
招标控制价的作用
招标控制价的作用招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价格。
其作用主要体现在以下几个方面：1. 促进公平竞争：招标控制价的制定可以避免招标过程中的价格过高或者过低，保证了各家投标方在公平的竞争环境下进行报价。
通过限制价格的上限，可以防止恶性竞争和价格垄断的现象，确保供应商之间的公平竞争。
2. 避免招标成本过高：招标过程中，投标方需要投入大量的时间、人力和物力资源来准备招标文件和报价。
如果没有招标控制价的限制，可能会导致投标方为了争取中标而投入过多的资源，增加了招标的成本。
而招标控制价的设定可以避免这种情况的发生，确保投标方的投入是在合理范围内。
3. 保障项目质量和效益：招标控制价的设定可以防止因价格过低而导致的低质量工程或者无效益工程的浮现。
如果招标价格过低，可能会导致中标方为了降低成本而减少工程质量或者采用不合理的施工方法。
而招标控制价的设定可以限制价格过低，确保中标方能够按照合理的成本进行工程施工，保证工程的质量和效益。
4. 提高招标效率：招标控制价的设定可以匡助招标人快速筛选出符合要求的投标方。
通过限制价格的上限，可以排除那些报价过高的投标方，减少了招标人的评审工作量，提高了招标的效率。
同时，招标控制价也可以匡助投标方更好地把握市场行情，合理定价，提高投标的成功率。
5. 保护招标人利益：招标控制价的设定可以保护招标人的利益，防止投标方在报价过程中恶意哄抬价格或者以低价中标后再变相增加价格。
招标控制价的设定可以限制投标方的报价范围，确保投标方的报价在合理范围内，保护招标人的利益。
综上所述，招标控制价在招标过程中发挥着重要的作用。
通过制定上限价格，招标控制价可以促进公平竞争，避免招标成本过高，保障项目质量和效益，提高招标效率，保护招标人的利益。
在实际操作中，招标控制价的设定需要综合考虑市场行情、工程成本和项目要求等因素，确保招标过程的公正、公平和透明。
工程招标中设置招标控制价的利弊
工程招标中设置招标控制价的利弊一、引言工程招标是指通过公开竞争的方式选择合适的承包商来完成特定的工程项目。
在工程招标过程中，招标控制价是一个重要的概念，它旨在限制招标报价的上限，以确保工程项目的成本控制在合理范围内。
然而，招标控制价的设置也存在一些利弊，本文将对其进行详细分析。
二、招标控制价的利1. 控制项目成本：招标控制价的设置可以有效地控制工程项目的成本，避免招标报价过高或者过低的情况发生。
通过对招标控制价的设定，可以确保工程项目的预算得到合理的控制，从而避免因成本超支而导致的经济损失。
2. 促进公平竞争：招标控制价的设定可以促进公平竞争，避免承包商通过低报价来获取工程项目，从而导致工程质量下降或者承包商无法按时完成工程。
通过限制招标报价的上限，可以确保承包商在公平的竞争环境中进行投标，从而提高工程项目的质量和效率。
3. 保护招标人利益：招标控制价的设置可以保护招标人的利益，避免承包商在招标过程中以过高的报价获取工程项目。
通过设定招标控制价，可以限制承包商的报价范围，从而保护招标人的利益，确保工程项目的成本在可接受的范围内。
4. 提高工程质量：招标控制价的设定可以提高工程项目的质量。
通过限制招标报价的上限，可以避免承包商为了获取工程项目而降低工程质量。
招标控制价的设置可以鼓励承包商在提供合理报价的同时，保证工程项目的质量，从而提高工程项目的质量水平。
三、招标控制价的弊端1. 限制竞争：招标控制价的设置可能会限制竞争，导致承包商的选择范围变窄。
如果招标控制价设置过低，可能会导致一些潜在的优秀承包商因为无法在限制范围内报价而抛却参预竞标，从而减少了竞争的程度。
2. 降低工程质量：招标控制价的设置可能会导致承包商为了在限制范围内报价而降低工程质量。
如果招标控制价设置过低，承包商可能会采取降低材料质量、减少施工工艺等方式来降低成本，从而影响工程项目的质量。
3. 增加管理成本：招标控制价的设置可能会增加招标人的管理成本。
工程项目招标控制价论文
摘要：随着我国建筑市场的快速发展，工程项目招标控制价在工程管理中扮演着至关重要的角色。
本文通过对工程项目招标控制价的概念、作用、编制方法及影响因素等方面进行深入研究，旨在为工程项目招标控制价的制定提供理论依据和实践指导。
一、引言工程项目招标控制价是指招标人在工程项目招标过程中，根据工程项目的规模、质量、工期等因素，参照国家规定的定额、费用标准等，编制的工程项目的最高投标限价。
招标控制价的制定对保证工程项目的顺利实施、降低工程造价、维护市场秩序具有重要意义。
二、工程项目招标控制价的作用1. 保障工程项目的顺利实施招标控制价的制定有助于确保工程项目在实施过程中，工程造价在可控范围内，避免因工程造价过高或过低而影响工程项目的顺利进行。
2. 降低工程造价招标控制价通过对工程项目的合理估算，有助于降低工程造价，提高工程项目的经济效益。
3. 维护市场秩序招标控制价的制定有助于规范建筑市场，防止恶意低价中标，维护公平竞争的市场秩序。
4. 促进工程管理水平提升招标控制价的制定有助于提高工程项目管理水平，推动工程行业的技术进步和产业升级。
三、工程项目招标控制价的编制方法1. 定额法定额法是编制招标控制价最常用的方法之一。
该方法依据国家规定的工程定额，结合工程项目的实际情况，计算工程量，确定工程项目的工程造价。
2. 概算指标法概算指标法是根据工程项目的规模、结构、材料等因素，参照历史工程项目的概算指标，计算工程项目的工程造价。
3. 类比法类比法是通过对类似工程项目的工程造价进行分析，确定本工程项目的招标控制价。
4. 综合法综合法是将定额法、概算指标法、类比法等方法相结合，综合考虑工程项目的各种因素，编制招标控制价。
四、工程项目招标控制价的影响因素1. 工程项目规模工程项目规模的大小直接影响着工程项目的招标控制价。
规模较大的工程项目，其招标控制价相对较高。
2. 工程项目质量要求工程项目质量要求越高，招标控制价越高。
这是因为高质量要求意味着更高的材料、施工工艺和施工技术要求。
招标控制价的作用
招标控制价的作用引言概述：招标控制价是指在招标过程中，为了规范市场竞争和保障工程质量，制定的对工程项目的价格进行控制的一种手段。
招标控制价的作用十分重要，它不仅可以保证工程项目的合理定价，还可以防止恶性竞争和降低工程风险。
本文将从五个方面详细阐述招标控制价的作用。
一、保障工程质量1.1 招标控制价可以避免低价中标带来的质量问题。
低价中标往往会导致承包商为了降低成本而采用低质量材料或工艺，从而影响工程质量。
而招标控制价的设定可以限制投标价格，避免低价中标带来的质量问题。
1.2 招标控制价可以促使承包商提供高质量的施工方案。
在招标过程中，承包商需要根据招标控制价制定施工方案，而高质量的施工方案往往需要更高的投入。
因此，招标控制价的设定可以促使承包商提供高质量的施工方案，从而保障工程质量。
1.3 招标控制价可以引导承包商合理选择材料和工艺。
招标控制价的设定可以限制承包商在材料和工艺选择上的盲目性，促使其选择合理的材料和工艺，从而提高工程质量。
二、规范市场竞争2.1 招标控制价可以防止恶性竞争。
恶性竞争往往会导致投标价格过低，给承包商带来巨大的经济压力，从而影响工程质量和工期。
而招标控制价的设定可以限制投标价格，避免恶性竞争的发生。
2.2 招标控制价可以提高市场竞争的公平性。
在招标过程中，所有承包商都需要按照招标控制价进行投标，这样可以确保所有承包商在同等条件下进行竞争，提高市场竞争的公平性。
2.3 招标控制价可以促进市场竞争的透明度。
招标控制价的设定需要公开透明，所有承包商都能够清楚了解控制价的标准和制定过程，从而提高市场竞争的透明度。
三、降低工程风险3.1 招标控制价可以避免工程价格的过高风险。
如果工程价格超出了预算，将给业主带来巨大的经济压力，甚至可能导致项目无法继续进行。
而招标控制价的设定可以限制工程价格，降低工程价格过高的风险。
3.2 招标控制价可以避免工程价格的过低风险。
工程价格过低可能导致承包商无法按照合同要求提供高质量的工程，从而增加工程质量和工期的风险。
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控制价编制在工程招标中的作用分析
摘要：工程项目控制价编制是招投标中的关键性工作，主要是加强对招标投标活动的监督管理，进一步建立完善有形建筑市场监管的制度体系。
本文通过分析了工程控制价编制的影响因素以及与工程概、预算的区别，探讨了工程量清单计价模式下，招投标控制价在招投标中的重要作用，进一步说明了编制控制价时应遵循的基本原则。
关键词：控制价编制：工程招标；作用
引言：工程招标控制价指的是招标人以国家或省级建设行政主管部门所颁布的有关计价规定为基础，计算施工图纸并得出的招标工程的最高工程造价。
招标人在工程施工的招标阶段公布招标控制价，该价格可以说是一种预期价格，一旦投标人的报价高于该价格就会被拒绝。
工程招标控制价的编制就是通过测算价格来加深招标单位对工程各项费用的了解，从而为项目的评标、定标、中标谈判和施工等方面做好基础工作，最终实现对项目的全过程管理与控制。
1影响工程招标控制价编制的基本因素
总结起来,工程招标控制价的编制主要受一下四个方面因素的影响，分别是设计工程量、施工方案、材料价格与计
价依据。
在这四个因素中, 设计工程量与计价依据属于不可变因素，是相对不变的。
但是施工方案与材料价格属于可变因素，易于受到各方面较大的影响。
当然, 这里的可变与不可变是相对的。
只有在充分熟悉图纸的基础上，准确确定材料价格、选择切实有效的施工方案、适合的定额项目与编制合理的补充定额才能编制好招标控制价。
2工程招标控制价与工程概、预算的区别
招标控制价的编制与工程的概、预算有重合点也有不同之处。
首先招标控制价必须在批准的概算内，其次由于现阶段技术的限制, 招标控制价编制还必须依赖概、预算定额和相应的编制办法为基础来测算。
由于以上的因素导致有人片面的认为编制招标控制价与编制概、预算没有多大的区别,不同的只是最终的用途与表现形式。
这这种想法必定会从一定程度上影响编制招标控制价的质量。
所以搞清楚招标控制价与概、预算之间的区别就显得很有必要,它们的主要区别有：
(1)编制招标控制价只计算工程量清单的费用，主要有建筑安装工程费用。
但编制概、预算则要计算建设项目全部的投资预计数额,包括工程施工费、购置设备、征地拆迁、预备费、勘察设计与建设单位管理费等各项费用。
(2)编制招标控制价时应根据具体工期要求和施工组织计划,编制概、预算不会考虑工期等具体情况。
3招标控制价编制的作用
招标控制价又称拦标价,是招标人依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据与办法,按照设计施工图纸进行计算,在招标过程中向投标人公开展示工程项目最高限额的总价格,也是招标人期望价格的最高上限,如果投标人报价超过它,则视为废标。
为了防止避免哄抬标价，出现招标项目上所有投标人的报价都高于标底,导致中标人的中标价高于招标人的预算的情况，招标人应当编制招标控制价,作为能接受的最高交易价格。
3.1避免投标人合谋超额利益,遏制围标串标
因为目前工程建设市场的诚信机制还不够完善，招投标活动规范管理有较大难度,招标控制价可以一定程度上避免合谋利益驱动投标人间围标串标行为。
如果采用招投标过程监管不仅付出的代价大最重要的是也不能取得理想的效果，难以有效保护招标人的利益。
特别是那些由政府投资的项目,由于项目法人责任制难以落到实处、主体事实缺位、监管难度较大,为了合理控制报价,保障招标人的合法利益,可以从造价控制方面着手。
对于招标人而言,合理编制的招标控制价可以从利益的分配上避免投标人为了获得超额利润从而合谋的驱动力,即使仍然存在投标人围标串标,最终只可能获得社会平均利润,所以可以达到控制工程造价的目的。
3.2避免投标决策的盲目性,增强投标的选择性与经济性
工程量清单招标实质上是一种市场确定价格的规则,通过提前向所有投标人公布招标控制价,为各投标人提供更为透明、公平的竞争平台。
因为提前向所有投标人公布招标控制价的缘故，投标人能够依据本企业的管理水平与技术实力,合理评估工程的招标控制价,考虑是否在可接受范围内进一步决定是否参与投标。
如果认为企业生产成本高于工程招标控制价,或认为招标控制价不合理,可以通过开标前书面通知的形式不予投标,既符合交易双方公平的原则,也增强投标活动的选择性与经济性，避免投标人盲目决策。
因为投标人不受标底的影响，可以进行自主报价,就有许多报价策略选择的余地,例如为了抢占某地区的市场,可以通过在投标报价中追求微利或保本的策略,依靠精心管理施工流程,累计企业形象,为将来占领市场积累资本。
3.3促进投标人技术革新速度并提高管理水平
经评审的合理最低价中标的评标办法是工程量清单计价规范的基准原则。
经评审的最低投标价法,是指在满足招标文件的实质要求基础上,投标价格高于成本价,经评审的投标价格最低的为中标人。
对某一投标人来说,在招标控制价限制的条件下,如果想要中标且保持一定的利润,就要求在管理水平、技术装备方面具有优势,这样才可以有较大机会中标。
这就使得投标人的利润分布更为合理,促进建筑企业走上向生产技术要利润、向管理要效益的道路,如果不能提高企业先进
技术水平,就会面临被市场淘汰的危险。
经过实践证明,招标控制价编制,避免了非合理偏高投标价格中标的情况,合理降低招标人的风险,有效保证招标人控制项目投资的目标,特别是国有资金投资的项目。
4编制招标控制价应遵循的基本原则
为使招标控制价能够实现编制的根本目的,真正反映市场价格机制作用,保护招标人的利益,应当遵循以下这些原则。
4.1社会平均水平原则
招标控制价编制的过程中, 招标人希望选择到拥有先进技术与经验的承包人,这样的企业除了具备技术与管理层面上的优势,其强大的工程成本管理与控制方面可以充分反映社会平均先进水平。
这种平均先进原则能够反映较为成熟的技术与经验, 提高企业管理水平,降低工料消耗,最终达到鼓励先进、勉励中间、鞭策落后的目的。
作为投标报价的最高限制价, 遵循了社会平均水平原则,这样不仅能制约哄抬标价行为,或将其控制在社会平均水平范围之内，还能使投标人看到利润空间而加大投标积极性,最后帮助招标人通过经评审的合理低价中标的方法选择到满意的承包人。
4.2诚实信用原则
虽然招标控制价的编制是招标人或具有相应资质的工程造价咨询人来进行,但必须遵循诚实信用的原则,严格执行
清单计价规范,合理反映拟建工程项目市场价格水平,才能从根本上保护招标人的长期利益。
应在拟订好招标文件的前提下,以清单为基础,力求费用完整,符合施工条件情况与工程特点、质量和工期要求;充分利用市场价格信息,追求与市场实际价格变化相吻合;同时考虑风险因素,包干明确,牢记造价控制的目的,以不低于社会常规施工管理和通用技术水平,鼓励先进施工管理和技术发展为准则,达到增加投资效益的目标。
5 结语
只有招标控制价编制的规范性，才能保证工程项目计价的准确性、合理性与及时性，在招标控制价范围内投标人展开自由竞争，从而实现招投标双方互利互惠、双赢的目标。
保证工程质量，提高投资效益，维护国家和社会公共利益及招标投标活动当事人的合法权益; 维护市场竞争秩序，完善社会主义市场经济体制。
参考文献
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