房地产交房活动策划 ppt课件
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交房活动方案PPT幻灯片课件
在售楼处门口及项目 正门出搭建巨型背景 板及人形气模，引起 业主关注。
背景板尺寸：4m*5m 主题：海亮恭迎回家， 幸福荣归院里。 7月28日到场
19
交房现场布置建议
项目交房处门口设置拱门及华表气柱，项目临凤鸣路沿 线设置道旗，增加欢乐氛围。7议
在通往主会场的路口上铺设红色地毯，指引来宾到达现 场。项目交房处门口及内部，项目各入口处，各楼座单元进 出口进行铺设，7月28日到位
交房接待处
进入社区楼 座路线
返回接待处 路线
8
建议二：
交房看房车建议
在活动建议二中，项目北侧购房业主动线较长，租用2辆 看房车进行接送，看房车接送点设置在项目主路口与次入口整 西侧。
9
交房现场布置建议
茶歇冷餐区
等待区 座椅
签到区
正门 一米线
入驻签约区 物业缴费区
流
开
程 展
发
示
商
区
交
款 区
叫号区
验号区
240元/个/天
200元/天 3元/㎡/天 20元/㎡ 5元/个/天 15元/个/天
500元/天 1元/个
8元/㎡ 80元/天 40元/天/部 30元/套
预计费用
6000 1500 10000
7200
2000 7500 2400 2500 1500
12500 500
4000
2000
2000
600
62200
28
活动建议二
项目 喷绘 道旗布幅制作 桁架
人形气模
拱门 地毯 写真 椅子 长条桌
冷餐 后视镜拉花
室内礼品
对讲机租用
人工费用 租车费用
服装
数量 200㎡ 50根 40米
背景板尺寸：4m*5m 主题：海亮恭迎回家， 幸福荣归院里。 7月28日到场
19
交房现场布置建议
项目交房处门口设置拱门及华表气柱，项目临凤鸣路沿 线设置道旗，增加欢乐氛围。7议
在通往主会场的路口上铺设红色地毯，指引来宾到达现 场。项目交房处门口及内部，项目各入口处，各楼座单元进 出口进行铺设，7月28日到位
交房接待处
进入社区楼 座路线
返回接待处 路线
8
建议二：
交房看房车建议
在活动建议二中，项目北侧购房业主动线较长，租用2辆 看房车进行接送，看房车接送点设置在项目主路口与次入口整 西侧。
9
交房现场布置建议
茶歇冷餐区
等待区 座椅
签到区
正门 一米线
入驻签约区 物业缴费区
流
开
程 展
发
示
商
区
交
款 区
叫号区
验号区
240元/个/天
200元/天 3元/㎡/天 20元/㎡ 5元/个/天 15元/个/天
500元/天 1元/个
8元/㎡ 80元/天 40元/天/部 30元/套
预计费用
6000 1500 10000
7200
2000 7500 2400 2500 1500
12500 500
4000
2000
2000
600
62200
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活动建议二
项目 喷绘 道旗布幅制作 桁架
人形气模
拱门 地毯 写真 椅子 长条桌
冷餐 后视镜拉花
室内礼品
对讲机租用
人工费用 租车费用
服装
数量 200㎡ 50根 40米
房地产项目交房活动策划方案ppt课件
2
外场导视示意图
3
物管中心外场布置示意图
4
物管中心内场布置示意图
5
城市别馆外场布置示意图
6
各单元楼内场布置示意图
7
三、入伙相关物料筹备： 展示类文件样板
8
三、入伙相关物料筹备： 展示类文件样板
9
入伙日现场引导样板标识牌
10
入伙日现场引导样板标识牌
11
入伙日现场引导样板标识牌
12
入伙日现场引导样板标识牌
28
突发事件处理
组长： 电话： 组员： 职责： √工程、营销事项答疑；√涉及治安、交通、医疗事件处理； √负责处理刁钻、无理取闹事件；√其他突发事件。
29
综合服务组
组长： 电话： 组员： 职责： 组长：入伙现场物质的购置，用餐的准备及人员配 备。 组员：√安排交楼期间的清洁人员，确保现场清洁 卫生情况良好；√入伙现场摄影。 注意事项： √配齐清洁用品及用具；√固定工作岗位。
20
开发商工作组
组长： 电话： 组员： 职责： 组长：监督小组成员工作，解答业主提出的问题。 组员：√验证业主身份、《入伙通知书》；√收取各项费 用；√确定业主已具备入伙资格后，在《入伙会签单》“1” 上签章；√引导业主到物业签约组。
21
物业签约组
组长： 电话： 组员： 职责： 组长：解答业主对签约文件提出的有关物业签约组问 题。 组员：√核验业主资料（入伙会签单发展商是否 签...）；√填写及回收资料（填：业主资料登记表、 回收：身份证复印件/照片/入伙通知书…）;
18
工作组说明及要求： 现场指挥
现场总指挥： 电话： 副总指挥： 电话： 职责：全面负责入伙期间工作的协调及重大事情处 理
交房仪式活动方案PPT
交楼过道 1、导视牌
(丰乐北路）
小区
1. 小区门口 2. 沿途路引 3. 单元门装饰
小区入口-幸福终点站
− 小区入口大门以落地球和主题背景 板为道具，做到简洁大气
分路隔离
− 用铁马作为区域的隔离线。将车行道和人行 道分开，体现小区对业主的关怀！
沿途路引
−在道路的另一边布置一些卡 −温馨贴切，细微之处，家的温馨感油然而生….. 通人形立牌，家的温馨感油然
− 主题背景墙和指示箭头！
交楼中心
（幼儿园）
1、树木装饰 2、冷餐布置 3. 我们都是一家人主题签到
我们都是一家人-千手同心墙
− 类似社区宣言，在通 道一侧设置一面千手同 心墙，业主用印泥在墙 上按上自己的手印，寓 意千手同心，共建和谐 家园！我们都是一家人！
入口背景墙
在幼儿园门口边上设置背景墙，标明收楼流程和功能区。
活动主题
——中鼎 君和名城交房仪式
家是港湾，它的 温馨让人憧憬
回家是一种希望，每个人都希望有一个温馨的家
温馨在彼岸，家即是彼岸的幸福
活动目的
• 为了中鼎 君和名城更好、更顺利的完成交房活动。通 过开展一系列的交房活动，以此增强公司和业主之间的关 系，提高公司的品牌形象。 • 同时交房活动又是一次品牌公共关系营销，以交房活 动为平台。营造楼盘优质口碑，充分挖掘老客户这一潜在 市场，以老带新促进剩余房源的快速消化。
我们要做的，就是在业主所 经区域营造氛围，让业主深 深体验幸福之家的气息。
业主行进流程
迎宾区域 1、主题喷绘
2、我们都是一家人-千手同心墙
主题喷绘中鼎 君和名城，欢迎您回家！
销售中心 1、拱门空飘
2、特色背景板 3. 罗马柱迎宾
交房流程及注意事项PPT课件
核心: 物业与开发商的沟通 三个重点: 交楼许可证
物业预验接管及前期整改 前期培训
3．核心问题需切实的贯穿在整个交收房流程之中。 4．把握好三个重点有助于物管处在交收楼活动前,打下扎实的基础，在
充分准备的前提下展开对交收楼的活动。
一、如何理解交收楼
核心：物业与开发商的沟通
1.交收楼活动是开发商和物业这两位演员搭台给业主唱的一场戏。 2.第一印象非常重要，头起的好，在物业管理的初期物业管理比较薄弱的阶
1、业主将单元进户门打开，由“三方”陪同清点单元内物品、设备及设施，核对单元的水 、电、和燃气读数，在《物业（单元）接收记录表》签署确认。 物业工程人员为业主演示设施设备使用功能及状态。
2、如业主验房时发现单元内存在着一些问题或疑问，物业管理公司工程人员无法回答的 即通知发展商工程人员来现场解疑。如需整改的发展商工程人员在现场回复业主整改 工作时间表，并记录在案，以确保验房工作顺利进行。
一、如何理解交收楼
6.以上引出今天要讲的主旨：
物业与开发商要有好的沟通，才能顺利完成交收楼活动。
7.要与开发商建立健全的沟通体系:
定期性会议 专题会议 发文及回复的流程 紧急事件的整改处理流程
8.要勤于和开发商沟通。
9.容易发生的问题：开发商主观意识重。 应对：灌输物管意识。
一、如何理解交收楼
重点一、交楼许可证
6. 以上内容表明无证交房的风险巨大，后果严重。
7. 参考条款： 《上海市新建住宅交付使用许可规定》
一、如何理解交收楼
重点二、物业预验接管及前期整改的工作
1. 对小区单元及公共区域进行验收，提出整改项目，制订整改流程。 目的：将问题消灭在交房之前，物业公司全面接收后减少交房时的投诉，以提高 客户的满意度，确保交房工作的顺利完成。
物业预验接管及前期整改 前期培训
3．核心问题需切实的贯穿在整个交收房流程之中。 4．把握好三个重点有助于物管处在交收楼活动前,打下扎实的基础，在
充分准备的前提下展开对交收楼的活动。
一、如何理解交收楼
核心：物业与开发商的沟通
1.交收楼活动是开发商和物业这两位演员搭台给业主唱的一场戏。 2.第一印象非常重要，头起的好，在物业管理的初期物业管理比较薄弱的阶
1、业主将单元进户门打开，由“三方”陪同清点单元内物品、设备及设施，核对单元的水 、电、和燃气读数，在《物业（单元）接收记录表》签署确认。 物业工程人员为业主演示设施设备使用功能及状态。
2、如业主验房时发现单元内存在着一些问题或疑问，物业管理公司工程人员无法回答的 即通知发展商工程人员来现场解疑。如需整改的发展商工程人员在现场回复业主整改 工作时间表，并记录在案，以确保验房工作顺利进行。
一、如何理解交收楼
6.以上引出今天要讲的主旨：
物业与开发商要有好的沟通，才能顺利完成交收楼活动。
7.要与开发商建立健全的沟通体系:
定期性会议 专题会议 发文及回复的流程 紧急事件的整改处理流程
8.要勤于和开发商沟通。
9.容易发生的问题：开发商主观意识重。 应对：灌输物管意识。
一、如何理解交收楼
重点一、交楼许可证
6. 以上内容表明无证交房的风险巨大，后果严重。
7. 参考条款： 《上海市新建住宅交付使用许可规定》
一、如何理解交收楼
重点二、物业预验接管及前期整改的工作
1. 对小区单元及公共区域进行验收，提出整改项目，制订整改流程。 目的：将问题消灭在交房之前，物业公司全面接收后减少交房时的投诉，以提高 客户的满意度，确保交房工作的顺利完成。
《交房活动方案》课件
《交房活动方案》 ppt课件
contents
目录
• 交房活动概述 • 交房活动策划 • 交房活动宣传 • 交房活动执行 • 交房活动评估与总结
01
交房活动概述
交房活动的定义与目的
定义
交房活动是指房地产开发商在项 目竣工后，向购房者交付房屋钥 匙、办理相关手续的过程。
目的
交房活动的目的是为了保障购房 者的合法权益，同时展示开发商 的专业能力和信誉。
活动总结与改进建议
亮点总结
总结活动的成功经验和亮点，提炼出可复制 和推广的经验。
不足与改进方向
分析活动的不足之处，提出针对性的改进建 议，为后续活动提供改进方向。
THANK YOU
感谢观看
交房活动的历史与发展
历史
交房活动起源于中国古代的房屋买卖 交易，随着房地产市场的不断发展， 逐渐演变为现代的交房形式。
发展
随着房地产市场的竞争加剧，交房活 动逐渐成为开发商展示品牌形象和服 务质量的重要手段。
交房活动的常见形式
01
02
03
现场交房
开发商在项目现场举行交 房仪式，购房者可以实地 查看房屋质量、环境等。
地点
楼盘售楼处及周边区域
制定活动流程
新楼盘介绍
专业讲解员介绍楼 盘特色和优势
ห้องสมุดไป่ตู้
互动环节
设置抽奖、游戏等 环节，增加客户参 与度
开场致辞
开发商代表介绍活 动主题和目的
客户体验
客户参观样板间， 体验楼盘设施和服 务
结束致辞
开发商代表感谢来 宾，宣布活动圆满 结束
确定活动预算
预算项目
场地租赁、设备租赁、礼品采购、餐 饮等
应急措施
contents
目录
• 交房活动概述 • 交房活动策划 • 交房活动宣传 • 交房活动执行 • 交房活动评估与总结
01
交房活动概述
交房活动的定义与目的
定义
交房活动是指房地产开发商在项 目竣工后，向购房者交付房屋钥 匙、办理相关手续的过程。
目的
交房活动的目的是为了保障购房 者的合法权益，同时展示开发商 的专业能力和信誉。
活动总结与改进建议
亮点总结
总结活动的成功经验和亮点，提炼出可复制 和推广的经验。
不足与改进方向
分析活动的不足之处，提出针对性的改进建 议，为后续活动提供改进方向。
THANK YOU
感谢观看
交房活动的历史与发展
历史
交房活动起源于中国古代的房屋买卖 交易，随着房地产市场的不断发展， 逐渐演变为现代的交房形式。
发展
随着房地产市场的竞争加剧，交房活 动逐渐成为开发商展示品牌形象和服 务质量的重要手段。
交房活动的常见形式
01
02
03
现场交房
开发商在项目现场举行交 房仪式，购房者可以实地 查看房屋质量、环境等。
地点
楼盘售楼处及周边区域
制定活动流程
新楼盘介绍
专业讲解员介绍楼 盘特色和优势
ห้องสมุดไป่ตู้
互动环节
设置抽奖、游戏等 环节，增加客户参 与度
开场致辞
开发商代表介绍活 动主题和目的
客户体验
客户参观样板间， 体验楼盘设施和服 务
结束致辞
开发商代表感谢来 宾，宣布活动圆满 结束
确定活动预算
预算项目
场地租赁、设备租赁、礼品采购、餐 饮等
应急措施
2024版交房培训幻灯片
contents •交房前准备工作•交房现场布置与安排•交房流程详解•交房注意事项及应对策略•案例分析：成功交房经验分享•总结回顾与展望未来目录01交房前准备工作房屋验收与整改房屋质量检查对房屋进行全面细致的质量检查，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等，确保房屋符合交付标准。
问题记录与整改对发现的问题进行详细记录，并及时通知开发商或施工方进行整改，确保在交房前所有问题得到妥善解决。
复验确认在整改完成后，再次进行房屋质量检查，确保问题已得到完全解决，符合交房标准。
产权资料核对交房资料准备费用结算准备030201资料准备与核对交房流程熟悉了解交房流程沟通确认提前预约02交房现场布置与安排现场环境布置等待区域入口区域布置舒适的座椅、提供茶水、摆放交房资料等，为业主提供便捷的等待环境。
交房区域验房区由专业验房师带领业主进行房屋验收，记录问题并整改。
交房办理区负责接待业主、核对业主身份、收取相关费用等。
签约区业主在确认房屋无误后，签订相关协议并领取钥匙。
交房区域划分人员配备与分工负责接待业主，解答业主疑问，引导业主办理交房手续。
负责带领业主进行房屋验收，记录问题并协调整改。
负责协助业主签订相关协议，解释协议条款。
负责维护现场秩序，确保交房过程安全、有序进行。
接待人员验房人员签约人员安保人员03交房流程详解接待客户及身份验证接待客户身份验证房屋交接手续办理房屋验收交接文件签署费用结算与发票开具费用结算发票开具为客户开具正规的购房发票，提供必要的税务咨询和指导。
04交房注意事项及应对策略交付时间延误提供额外补偿或优惠，以缓解客户等待的不便。
房屋质量问题提供维修进度更新，确保客户了解问题解决的进展情况。
010402050306常见问题解答突发情况处理方案自然灾害与客户保持沟通，提供必要的支持和协助。
方案：迅速定位故障原因，调动专业团队进行修复。
方案：立即启动应急预案，确保人员安全撤离。
技术故障及时通知客户修复进展，确保交房流程不受影响。
房地产交房方案ppt
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取得业绩展示
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着令人心酸的伤口。每天没有了欢笑，没有了自由，有 的只是学习，有的只是痛苦，可能是年少的心太过柔 软，我总是回忆过去，可不论我怎么回忆，也没有别人 眼中过电影的感受
01 02 03
楼盘销售情况 取得业绩展示 暴露问题与不足
/content
04 下 月 任 务 目 标
，有的只剩下那些残缺的画面，以及那些破碎的音符， 甚至在时间的磨盘下，连友情也被碾碎。只是上课、补 课、上课，我就像在沼泽中挣扎，越是挣扎，越是痛 苦，越是痛苦，越是挣扎，当时总有一种大旱之望云翳 之感，当时的我，已不知梦想沦为何物。在痛苦的深渊 中，我的灵魂被狠狠的刺痛了，我想起了儿时的誓言： 我要让我的身上闪射出东方朝阳的光芒，就如黎明中一 个积雪的孤峰。赫拉克里特曾说过：我寻找过我自己。 而我要成为我自己，
问题二
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问题三
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暴露问题与不足
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取得业绩展示
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着令人心酸的伤口。每天没有了欢笑，没有了自由，有 的只是学习，有的只是痛苦，可能是年少的心太过柔 软，我总是回忆过去，可不论我怎么回忆，也没有别人 眼中过电影的感受
01 02 03
楼盘销售情况 取得业绩展示 暴露问题与不足
/content
04 下 月 任 务 目 标
，有的只剩下那些残缺的画面，以及那些破碎的音符， 甚至在时间的磨盘下，连友情也被碾碎。只是上课、补 课、上课，我就像在沼泽中挣扎，越是挣扎，越是痛 苦，越是痛苦，越是挣扎，当时总有一种大旱之望云翳 之感，当时的我，已不知梦想沦为何物。在痛苦的深渊 中，我的灵魂被狠狠的刺痛了，我想起了儿时的誓言： 我要让我的身上闪射出东方朝阳的光芒，就如黎明中一 个积雪的孤峰。赫拉克里特曾说过：我寻找过我自己。 而我要成为我自己，
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交房活动策划方案ppt
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PART 02
活动内容构成
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活动总体思路
具体内容 标题文字添加
活动总体思路
进度规划
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35%
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03 活 动 运 作 方 案
诚邀合作商
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交房培训PPT演示版
到并领取相关资料。
交房区域
划分交房区域，设置交 房流程图、交房须知等 展板，提供舒适的交房
环境。
休息区
提供舒适的沙发、茶几、 饮水机等，供业主在等 待或咨询时休息使用。
氛围营造策略
音乐渲染
播放轻松愉悦的背景音乐，营造 舒适、温馨的交房环境。
视频展示
播放开发商介绍、项目历程、交 房流程等视频资料，增强业主对 项目的了解和信任。
复验确认
整改完成后，再次组织验收团队进行 复验，确保问题得到彻底解决，房屋 质量符合要求。
问题整改
针对验收中发现的问题，及时联系施 工单位进行整改，确保在交房前所有 问题得到妥善解决。
资料准备与核对
01
02
03
产权资料
核对房屋的产权证、土地 使用证等重要资料，确保 资料齐全、真实有效。
购房合同
检查购房合同及补充协议 等文件，确保合同条款清 晰明确，双方权益得到保 障。
交房资料
准备交房所需的各类资料， 如房屋交接书、房屋质量 保证书、使用说明书等， 方便业主顺利收房。
交房流程梳理
01
02
03
04
通知业主
提前通知业主交房时间、地点 及所需携带的资料，确保业主 能够按时到场办理交房手续。
现场接待
设立专门的交房接待处，为业 主提供咨询、指导等服务，协
助业主顺利完成交房手续。
06
总结回顾与展望未来Fra bibliotek本次培训重点内容回顾
交房流程梳理
详细阐述了从验房、签收、交付到入住的 完整流程，强调了各环节的注意事项和关
键节点。
交房文件准备
详细说明了交房所需的各种文件资料，如 房屋买卖合同、产权证、身份证等，并提
交房区域
划分交房区域，设置交 房流程图、交房须知等 展板，提供舒适的交房
环境。
休息区
提供舒适的沙发、茶几、 饮水机等，供业主在等 待或咨询时休息使用。
氛围营造策略
音乐渲染
播放轻松愉悦的背景音乐，营造 舒适、温馨的交房环境。
视频展示
播放开发商介绍、项目历程、交 房流程等视频资料，增强业主对 项目的了解和信任。
复验确认
整改完成后，再次组织验收团队进行 复验，确保问题得到彻底解决，房屋 质量符合要求。
问题整改
针对验收中发现的问题，及时联系施 工单位进行整改，确保在交房前所有 问题得到妥善解决。
资料准备与核对
01
02
03
产权资料
核对房屋的产权证、土地 使用证等重要资料，确保 资料齐全、真实有效。
购房合同
检查购房合同及补充协议 等文件，确保合同条款清 晰明确，双方权益得到保 障。
交房资料
准备交房所需的各类资料， 如房屋交接书、房屋质量 保证书、使用说明书等， 方便业主顺利收房。
交房流程梳理
01
02
03
04
通知业主
提前通知业主交房时间、地点 及所需携带的资料，确保业主 能够按时到场办理交房手续。
现场接待
设立专门的交房接待处，为业 主提供咨询、指导等服务，协
助业主顺利完成交房手续。
06
总结回顾与展望未来Fra bibliotek本次培训重点内容回顾
交房流程梳理
详细阐述了从验房、签收、交付到入住的 完整流程，强调了各环节的注意事项和关
键节点。
交房文件准备
详细说明了交房所需的各种文件资料，如 房屋买卖合同、产权证、身份证等，并提
房地产交房方案ppt课件
单》上签字一式二份，一份交于业主保管。 交房完毕者派发礼物,业主签字
已交纳款项的发票（收据）原件 《购房合同》等相关证件;
以公司名义购房的业主，需携带公司法人委托书和经办人身份证及复印件； 托他人代办，需提供委托书、公（私）章、代办人的身份证件 发放《上东锦城交房流程表》；
负责为业主贴vip标识
嘉联：3名 嘉联：1名
面积核查岗 产权岗
查看业主《购房合同》所填写面积与房管局测绘面积是否统一，如有不符以 房管局测绘面积为准（注意做好业主的解释工作）
提前排查工程质量问题，进行整改及交房说辞制定，确保正式交付工作的顺利进行。
工作内容：
逐户排查，并将问题形成表单落实到户，反馈于施工方进行整改。
人员组织：
由项目监理牵头，物管、营销配合进行；
计划安排：
第一阶段：11月16日-30日，共计15日完成; 第二阶段：1月1日-30日，在排查结果基础上，进行整改; 第三阶段：2月1日-5日，整改完成后，进行第二轮抽查.
目录 【第壹部分】：交房目标确定 【第贰部分】：交房前提条件 【第叁部分】：交房前重点准备工作 【第肆部分】：交房时间节点安排 【第伍部分】：交房具体部署 【第陆部分】：交房突发事件处理办法
交房重点准备工作
重点工作1：成立交房工作小组 重点工作2：客户数据梳理 重点工作3：房屋交付明细梳理 重点工作4：内部验房工作 重点工作5：了解客户动态 重点工作6：重点客户提前疏通 重点工作7：客户代表预验房 重点工作8：重点媒体提前疏通 重点工作9：噪音问题
【目标3】 在集中交房阶段，整体交付率争取达到80%以上。
目录 【第壹部分】：交房目标确定 【第贰部分】：交房前提条件 【第叁部分】：交房前重点准备工作 【第肆部分】：交房时间节点安排 【第伍部分】：交房具体部署 【第陆部分】：交房突发事件处理办法
已交纳款项的发票（收据）原件 《购房合同》等相关证件;
以公司名义购房的业主，需携带公司法人委托书和经办人身份证及复印件； 托他人代办，需提供委托书、公（私）章、代办人的身份证件 发放《上东锦城交房流程表》；
负责为业主贴vip标识
嘉联：3名 嘉联：1名
面积核查岗 产权岗
查看业主《购房合同》所填写面积与房管局测绘面积是否统一，如有不符以 房管局测绘面积为准（注意做好业主的解释工作）
提前排查工程质量问题，进行整改及交房说辞制定，确保正式交付工作的顺利进行。
工作内容：
逐户排查，并将问题形成表单落实到户，反馈于施工方进行整改。
人员组织：
由项目监理牵头，物管、营销配合进行；
计划安排：
第一阶段：11月16日-30日，共计15日完成; 第二阶段：1月1日-30日，在排查结果基础上，进行整改; 第三阶段：2月1日-5日，整改完成后，进行第二轮抽查.
目录 【第壹部分】：交房目标确定 【第贰部分】：交房前提条件 【第叁部分】：交房前重点准备工作 【第肆部分】：交房时间节点安排 【第伍部分】：交房具体部署 【第陆部分】：交房突发事件处理办法
交房重点准备工作
重点工作1：成立交房工作小组 重点工作2：客户数据梳理 重点工作3：房屋交付明细梳理 重点工作4：内部验房工作 重点工作5：了解客户动态 重点工作6：重点客户提前疏通 重点工作7：客户代表预验房 重点工作8：重点媒体提前疏通 重点工作9：噪音问题
【目标3】 在集中交房阶段，整体交付率争取达到80%以上。
目录 【第壹部分】：交房目标确定 【第贰部分】：交房前提条件 【第叁部分】：交房前重点准备工作 【第肆部分】：交房时间节点安排 【第伍部分】：交房具体部署 【第陆部分】：交房突发事件处理办法
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各房区地域产展交述房图活—动—策休划息等待区交房 Nhomakorabea续办理区域
•休息等待区搭建大型篷房，同时可供100位嘉宾 休息；并为等待办理手续的嘉宾提供饮料、糕点。 并安排节目表演，吸引现场业主互动。
滨
海 大
来宾休息区域
道
•篷房搭建（示意）
•茶歇餐点（示意）
海泉路
房地产交房活动策划
园区装点
鲜花拱门
一个好的景观是令人陶醉的。活动当 日，在中心圆形区域，使用鲜花拱门， 分享受到项目的生活意境，使业主感 受到九里蓝湾为业主设计的园区景观， 能成为这里的业主是备受追崇的。
：软间隔 ：业务办理方向 ：出口方向
：身份确认处 ：财务结算 ：业主签约 ：咨询答疑处
房地产交房活动策划
滨
海 大
来宾休息区域
道
海泉路
各房区地域产展交述房图活—动—策验划房区
交房仪式
业主在工程师与礼仪小姐的陪 同下来到新房门口，用金剪刀 剪下用彩带挂在门上的“鱼跃 龙门”， “鱼跃龙门”是由 软质鱼缸内盛活生生的金鱼组 成，剪彩完成之后可以摆放在 家中寓意着年年有余，飞黄腾 达之意。
房地产交房活动策划
经
二
路
•海泉路宣传背景板（示意）
•沿路道旗（示意） •迎宾拱门（示意）
交房手续办理区域
各房区地域产展交述房图— 活— 动签策到划区
交房手续办理区域
经
二 路
来宾休息区域
•签到区迎宾大道铺设红毯，业主在签到处填写爱 心签到卡，并贴在“业主联谊真情板”，礼仪小姐 为来宾贴号码臂贴。
•签到处（示意）
•号码臂贴（示意）
房地产交房活动策划
尊贵 温馨 浪漫
房地产交房活动策划
活动场地按氛围渲染划 分为6大区域
滨
海
1. 入口区
大
2. 签到区
道
3. 休息等待区
4. 交房手续办理区
5. 礼品区
6. 验房区
交房手续办理区域 来宾休息区域 海泉路
各房区地域产展交述房图活—动—策入划口区
纬五路
•入口区域将着重渲染大气 的活动氛围，制造温馨的 家园概念，欢迎九里蓝湾 业主回家。
九里蓝湾，把家搬进爱的蓝湾。 ——思路初衷
房地产交房活动策划
1 2 3 4
活动概述 场地布置 活动流程 活动报价
房地产交房活动策划
活动时间：2016年1月30、31日 8:30—17:00
活动地点：九里蓝湾营销中心
活动人员：九里蓝湾当日交房客户
活动目的：答谢客户对九里蓝湾的支持，塑造客 户内心的归属感，为后期楼盘销售打 好基础
房地产交房活动策划
一期交房执行方案
房地产交房活动策划
希腊古诗：
The rest be works of nature's wonderment, but this the work of heart's astonishment.
万物皆为大自然的神功妙笔， 唯有这才是心灵的神韵妙曲。
九里蓝湾，一个被大自然描绘出来的理想家园。但对 于大多是客户来说，这里即熟悉又陌生。本次活动旨在更 深层次的展现九里蓝湾的风情与魅力，让更多的客户爱上 这里。
房地产交房活动策划
04 邀请等待业主办理交房手续 交房工作人员通过广场扩音设备，依次邀请业主到售楼 处内进行交房流程
05
业主办理交房手续
1.身份确认 2.财务结算 3.业主签约 4.咨询答疑
06
收房剪彩仪式
业主办理完上述手续，由工程师及礼仪小姐一名引领下 来到新房，进行“鱼跃龙门”新房剪彩仪式并验房
01
业主签到
业主到场后，在签到处填写爱心签到卡，并贴到“业主
联谊真情板”上，并由工作人员将本次活动的注意事项
告知业主
02 礼仪小姐接待到场业主 礼仪小姐为业主发放资料并贴臂贴
业主到休息等待区等候办理
03
业主在等候区休息、等待办理交房手续，并在休息区可 以欣赏、参与电音小提琴、魔术小丑、现场肖像画等活 动节目；业主分次，分批根据臂贴号码进入交房手续办 理区办理交房手续
彩球装扮
现场布置多组彩色气球，让 现场变的犹如梦幻仙境一般 缤纷多彩，给到场的业主一 个意想不到的视觉惊喜。
房地产交房活动策划
互动表演
现场肖像画由专业画师为业主素描肖像并免费送给业主； 小丑嘉年华邀请小丑演员为孩子表演千奇百怪的魔术； 魔术表演不仅能给孩子带来欢乐，也能让家长回忆起美好的童年时代； 小时候向往的生活归宿现在已经在九里蓝湾找到了答案。
纬五路
房地产交房活动策划
星光大道
星光大道上书写着城市主角的人生； 寓意在奋斗的路上靠自己的双手取得成功，铭刻自己的 经历。
业主联谊真情板
活动进行时，在签到处设立一个“业主联谊真情板”，业主可 以将自己的心愿与祝福写在对应的楼层下。 业主入住后在园区内闲庭散步时，看到留言板上自己留下的祝 福，倍感欣喜自豪，同时强烈的归属感油然而生。
房地产交房活动策划
07 赠送礼品 业主来到交房主出口处，礼仪小姐为业主献上主办方精 心准备的礼品
08 业主离开 由礼仪小姐指引下，送业主离开
注: 每日活动自早8:30开始至晚17:00结束 两天活动按照皆按照上述流程进行
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室内入口
室内出口
出口
出口
入口
交房手续办理 线路示意图
前往验房区
一曲悠扬的音乐，可以舒缓人们的心情； 电音小提琴表演将拉开美丽生活的新乐 章； 将音乐完美的穿插在整个活动中，让业 主们体验到家的舒适。
各房区地域产展交述房图活—动—策礼划品区
交房手续办理区域
•办理完交房业务的业主在出口处的礼品区由礼仪
小姐细心的为业主将臂贴取下并赠送业主一份精美
的礼品。
•礼品处背景板（示意）