监理实施细则(最新)
思南县2017年易地扶贫搬迁工程双塘安置点
监
理
实
施
细
则
贵州诚信项目管理咨询有限责任公司
2017年8月24日
目录1．建设工程概况
1.1 项目概况
1.2 参建单位
2．监理细则编制依据
3．专业工程的特点
4．监理工作的流程
4.1 监理工作流程图
4.2 施工监理工作的总程序图
4.3 图纸会审监理工作流程图
4.4 技术核定（工程变更）联系工作流程图
4.5工程质量控制管理方法图示
4.6 分部分项工程质量验收监理工作流程图
4.7 隐蔽工程检验流程图
4.8 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图
4.9 工程进度控制监理程序图
4.10 工程款支付基本程序
4.11 单位工程验收基本程序图
4.12 安全文明监理工作程序图
5．监理工作的控制要点及目标值
5.1 监理工作目标
5.1.1 进度监理目标
5.1.2 质量监理目标
5.1.3 造价监理目标
5.1.4 安全监理目标
5.2 监理控制要点
5.2.1 质量控制要点
5.2.2 造价控制要点
5.2.3 进度控制要点
5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点
5.2.5 分部分项工程控制要点与手段
6．监理工作的方法及措施
6.1 工程各分项、分部工程监理实施细则
·旋挖成孔灌注桩监理实施细则
·钢筋工程监理实施细则
·模板工程监理实施细则
·混凝土工程监理实施细则
·填充墙工程监理实施细则
·砌体工程质量控制
·屋面卷材防水层质量控制
·装饰工程质量控制
.
·地面与楼面工程质量控制
6.2建筑节能监理实施细则
6.2.1控制要点及目标值
6.2.2 监理工作方法及措施
6.2.3 质量控制与检查验收
6.2.4 建筑节能工程现场检验
6.3 给排水监理实施细则
6.3.1 基本监理规定
6.3.2 室内给水系统安装监理
6.3.3 室内排水系统安装监理
6.4 电气工程监理实施细则
6.4.1 电气工程质量控制要点
6.4.2 电气施工过程监理方法和措施7
6.4.3 屋面避雷针（带）安装
6.5 监理工作方式
6.6 单位工程检验批的划分
6.7 监理工作措施
7．安全监理细则
7.1安全监理工作方法和措施
7.2安全监理工作的控制要点
1、建设工程概况
1.1 项目概况
工程名称：思南县2017年易地扶贫搬迁工程双塘安置点
工程建设地点：思南县双塘大道汽贸城旁
工程建设规模：建筑面积147268m2
建筑高度：1#、5#、6#、7#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、20#、21#楼总建筑高度28.8m，地上21.6m；2#、3#、4#、8#、9#、14#楼总建筑高度30.9米，地上21.6m，地下9.3m；19#、23#楼总建筑高度23.4，地上18m，地下5.4m；18#、22#楼总建筑高度26.1m，地下5.1m，地上21m；
基础类型：1#、6#、7#、13#、14#、17#、19#、23#楼为人工挖孔桩；
2#、3#、8#、9#、13#、18#、21#、22#楼为机械成孔；
4#、5#、10#、11#、12#、15#、16#、20#楼为独立柱基结构类型：框架剪力墙结构
抗震类别及烈度：6度
设计使用年限：50年
1.2 工程项目建设实施的相关单位：
建设单位：思南县水库和生态移民局
设计单位：遵义市建筑规划设计院有限责任公司
施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
监理单位：贵州诚信项目管理咨询有限责任公司
2 、监理细则编制依据
2.1 已批准的监理规划；
2.2 施工单位报送已批准的本工程施工组织设计；
2.3 与专业工程相关的规范和标准；
·《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
·《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
·《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
·《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
·《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
·《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
·《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
·《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001
·《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
·《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002·《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
·《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
·《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
·《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014
·《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-98
·《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2012
·《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
·《建设工程施工现场消防技术安全规范》GB50720-2011
2.4 设计文件和技术资料等。
3、专业工程的特点
1、本工程体量大，占地面积广，综合性强，涉及场平的大体积开挖和回填、房建、小区道路和管沟、绿化亮化、室外给排水及供电系统、地下室施工等子项目。必须统筹得当、措施得力、组织严密及配合有力，方能保障项目有序、顺利的实施，对总体施工布局和方案有着较高要求。
2、场平和地下室涉及开挖量大，回填量大。容易诱发土体扰动、垮塌及周边构筑物损坏，因此选择合理的施工方案尤其重要，以保障不对周边构筑物和其他设施造成较大影响。
3、工期紧、任务重，涉及材料量大而杂，工期目标与文明施工目标矛盾突出。应科学统筹布局，合理利用施工场地空间，使现场紧而不乱。施工期间应有效控制防尘、防噪、防污染，达到安全文明施工目的。
4、同时因场地高低差距大，施工期间的排水、排涝和降水工作相当重要。
5、对测量定位要求高，应控制定位放线及标高的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。
6、本工程包含了道路硬化工程。在道路的施工过程中,往往会出现片面追求施工进度,不求质量,只讲施工方效益的情况,给施工监理工作带来了很大困难。
4、监理工作的流程
根据本工程实际和建设单位对项目实施的要求，编制本工程各协作单位间工作关系流程图，即线性组织体系，各协作单位均应遵照本
图路线进行工作，以维护正常的工作秩序。
4.1监理工作流程图
4.4 技术核定（工程变更）联系工作流程图
4.5工程质量控制管理方法图示
4.6分部分项工程质量验收监理工作流程图
4.7 隐蔽工程检验流程图
4.8 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图
4.9 工程进度控制监理程序图
4.10工程款支付基本程序
4.11单位工程验收基本程序图
4.12安全文明监理工作程序图
5、监理工作的控制要点及目标值
5.1监理工作目标
5.1.1进度监理目标
以建设单位与施工承包单位签订的《施工合同》确定的预定工期为依据，对承建单位总进度计划进行审核，对已批准的进度计划执行情况进行检查、调整，在保证工程质量的前提下使工程进度总目标顺利实现。
5.1.2 质量监理目标
（1）按照合同要求对施工全过程进行质量检查、监督与控制，防止各种不利因素对质量影响，使工程各部分质量在预定的工期内、在批准的投资条件下，达到合同、图纸、有关技术规范和强制性条文及质量标准的要求，确保工程能够安全、可靠、和高效的运营。
（2）本工程监理质量目标为施工承包合同规定的质量目标值（一次性验收合格）。
（3）工程质量目标要求表
5.1.3造价监理目标
按预算确定工程投资控制，对授权监理范围内的工程，工程投资控制在合同价及建设单位认定的有关费用限额以内。
5.1.4 安全监理目标
督促施工单位杜绝重大安全事故，减少一般事故的发生；审查承包单位的安全生产措施，按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011进行现场抽检。
5.2监理控制要点
5.2.1质量控制要点
（1）做好工序质量控制计划，根据施工图纸设置质量控制点。
（2）核查进场材料、半成品、构配件和设备的原始凭证、质量证明文件、质量检测报告，有必要时进行平行检验，合格时予以签认。
（3）负责分项工程验收及隐蔽工程验收。
（4）审查承包单位报建的工程质量缺陷或质量事故的处理报告。
（5）负责工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（6）在承包单位自检的基础上，进行工序交接检查，对未经监理人员检验或检验不合格的工序应拒绝签认，并禁止进行下一道工序的施工。严格检查隐蔽工程，经确认后方允许覆盖。
（7）对因工程质量或其他原因指令停工的工程，在复工前应仔细检查，及时下达复工令，监理工程师发停工令应以总监批准并征得业主方单位同意。
5.2.2 造价控制要点
（1）根据施工合同、施工图纸对工程造价的目标进行风险分析，制定防范性对策。
（2）在施工过程中进行跟踪控制，定期进行工程款实际支出与计划目标值的比较，发现差值时应分析原因，采取纠正措施。
（3）参与审核承包单位编制的施工组织计划，对施工方案进行技术经济分析，对不合理部分提出改进意见。
（4）审核承包单位申报的工程量申报表，进行工程量复核计算，审核无误后签认。未经监理人员验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和签署工程款支付申请。
（5）严格执行工程款支付程序，从造价、工期，质量和项目功能要求等方面审查工程设计变更方案，进行技术经济比较，宜在变更实施前与建设单位、施工单位确定变更后的价款，在此基础上核签《工程款支付报审表》。设计变更和工程洽商等费用，要在发生的当日对工程量和材料选用等予以确认，按月予以结清。
（6）在施工过程中应及时收集、整理有关资料，为处理费用索赔提供依据。
（7）审核施工单位提交的工程结算书，参与审核工程竣工决算。
5.2.3 进度控制要点
（1）审批施工单位报送的施工总进度计划，经审批后作为进度控制的工期目标，核签《施工进度计划报审表》。
（2）依据施工合同工期的有关条款、施工图及经批准的施工组织设计进度方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策。
（3）对施工进度控制计划实施情况检查、分析，当发现实际进度滞后于计划进度时应通知施工单位采取措施，并监督实施，随时反映影响进度的问
题，提出处理意见，参与协调解决。
（4）审批施工单位编制的季、月施工进度计划，审查进度目标与资源（资金、设备、机具、材料和劳动力）保障情况。
（5）审核施工单位提交的工程材料、构配件采供计划与进场时间表。
（6）审核《工程开工报审表》、《工程临时/最终延期报审表》、《工程复工报审表》。
5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点
（1）定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2～3层用外控和内控法复核竖向偏差。
（2）对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。
（3）现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。（4）检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。
（5）对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理按规定见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。（6）现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。
（7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期地进抽验，保证度量资料的准确。
5.2.5 分部分项工程质量控制要点与控制手段
建筑节能工程监理实施细则
编号：TJJL-005建筑节能工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 总监理工程师： 批准时间： 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司上海秀森商务广场新建工程项目部
目录 1.专业工程概况与特点 2.监理工作依据和工程质量验收规定 3.监理工作流程 4.监理工作方法和措施 5.一般规定
建筑节能工程监理实施细则 1专业工程概况与特点 本工程节能项目为：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面。 安装节能项目为：采暖、通风与空调、采暖与空调系统的冷热源和附 属设备及其管网、配电与照明等。 本工程主要参与单位如下： 建设单位：上海秀森置业发展有限公司 设计单位：上海东方设计研究院 总包单位：五洋建设股份有限公司 监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 2监理工作依据和质量验收的一般规定 2.1执行标准、法规 序号标 准、法规名 称编 号 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 3建设工程监理规范GB50319-00 4全国民用建筑工程设计技术措施 ——节能专篇 5国家建筑标准设计节能示例图集 6上海市建筑节能标准规范汇编 7上海市建筑节能标准设计（图集）汇编 8各专业工程施工质量验收规范 9住宅建筑规范GB 50368-2005 10住宅性能评定技术标准GB/T 50362-2005 11绿色建筑评价标准GB/T 50378-2006 12民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB 50364-2005 13绿色建筑技术导则（2005） 14采暖通风和空气调节设计规范GBJ 19-2003 15建筑照明设计标准GB 50034-2004 16民用建筑热工设计规范GB 50176-93 17公共建筑节能设计标准GB 50189-2005 18建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程GB 50242-2002 19通风与空调工程施工质量验收规程GB 50243-2002 20民用建筑节能设计标准—采暖居住建筑部分JGJ 26-95 21夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ 75-2003 22既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ 129-2000 23采暖居住建筑节能检验标准JGJ 132-2001
管理信息化监理细则
A.0.4 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字）：（执业印章）日期：二〇一五年五月二十日 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、专业工程特点 二、执行的标准、法规 三、监理工作流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法与措施
一、专业工程特点 本项目是xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，旨在为建成智慧油田做一次大规模模块化设计。依据目前国内信息化建设技术条件，集合油田具体特点建成一套安全可靠、技术领先与江苏油田管理模式相适应的智能化管理系统。在黄马管理区综合楼一楼设置调控中心，全面监管黄四联合站、方四注水站、马五接转站、马八接转站及黄88断块、方4断块、黄3断块、黄8断块、马35断块、马5断块、马8断块、马31断块油水井的运行状况，是三级平台建设的重要内容。 项目划分为：网络传输、视频监控、站库PLC、DCS过程监控、油水井生产监控以及黄珏管理区生产指挥平台中控室的建设五个部分。 1、数据传输部分：因视频传输需要的带宽较大，视频信号也作为入侵报警及警示等综合分析的依据，需要较高的可靠性，且黄马管理区管辖的站库、井场均有油田10kV电力线杆路路由，因此总体方案考虑沿油田已有的10kV电力线同杆架设单模通信光缆,各井场总体设计考虑沿油田已有的10KV电力线同杆架设单模8芯通信光缆，各井场通各区块汇接点通过中间光缆汇接点（光交接箱）接出48芯单模主干光缆沿油田10kV电力杆路敷设，在汇接点（光交接箱）接出72芯单模主干线光缆沿油田10KV电力路杆敷设至黄马管理区中控室；由于实际施工路线长、分布散，在实际施工中也可根据实际作适当调整；详见通信光缆传输网络图和光缆走向路由图。 2、视频监控系统：在各井场设置高清网络快球摄像机，不仅监视各井场各设施的生产运行状态，而且监视井场人员车辆等的进出，网
建筑节能监理实施细则(通用)
睿智花苑工程监理实施细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 （一）、工程结构概况 工程名称：睿智花苑 建设地址：万宁市万城镇城北新区纵二路西侧（环市三东路北侧） 建设单位：万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位：海南省建筑设计院 施工单位：长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位：四川亿博工程项目管理有限公司 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下： 1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、 建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作 为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建 筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、 监理每个环节都有节能要求； 3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、 工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标 准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。 4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还 受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主 要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、 围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控 制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1.民用建筑节能条例国务院令第530号 2.公共机构节能条例国务院令第531号 3.海南省建筑节能管理办法 4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-2003 5.建筑照明设计标准GB50034-2004 6.民用建筑热工设计规范GB50176-1993 7.公共建筑节能设计标准GB50189-2005 8.民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 9.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 10.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 11.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 12.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 13.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 14.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002 15.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 16.地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005 17.住宅建筑规范 GB50368-2005 18.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 19.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 20.节能监测技术通则 GB/T15316-2009 21.建筑保温砂浆 GB/T20473-2006 22.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-2002
外墙保温工程监理实施细则
华漕镇爱博家园三期配套商品房商业用房工程 建筑节能工程监理实施细则 ________ 年 _____ 月______ 日至________ 年______ 月_____ 日 内容参考： 工程概况与特点 工程质量验收依据和规定 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 监理旁站内容、方法和要求
编制人: ____________________________________ 总监理工程师：_____________________________ 日期：_____________ 2013-11-13 ___________
目录 目录 (1) 一、........................................................ 工程概况与特点 2二、................................................ 工程质量验收依据和规定 2三、........................................................ 监理工作的流程 2四、............................................. 监理工作的控制要点及目标值 3五、................................................... 监理工作的方法和措施 13六、............................................... 监理旁站内容、方法和要求 14
主体结构工程监理实施细则(房建)
××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则 监理方针： 科学、公正、诚信、守法 严格监理、热情服务 管理模式： 标准化、制度化、规化、信息化 工大建设监理有限责任公司 ××××工程监理部 ××××年××月××日
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目录 1 工程概况 2 编制依据 3 专业工程的特点 4 监理工作流程 5 施工前的准备工作 6 施工过程质量控制 7 主体结构分部工程验收
××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则 1工程概况 1.1项目概述： 1.2项目组织系统： 2编制依据 2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001) 2.2《混凝土结构设计规》（GB50010-2002） 2.3《建筑抗震设计规》（GB50011-2001） 2.4《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 2.5《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002） 2.6《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.8《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2005） 2.9《建设工程监理规》(GB50319-2000) 2.10《民用建筑物抗震构造图集》99G304 2.11工程设计文件、岩土工程勘察报告 2.12监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划3专业工程的特点
4监理工作流程
5施工前的准备工作 施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 5.1 技术准备 对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。 ⑴设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和图纸交底； ⑵现场的测量基准点资料； ⑶施工过程中所用到的有关报表、规、技术资料等； ⑷核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。 ⑸审查施工单位编写的施工组织设计和专项施工技术方案，施工组织设计和专项施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的容，是否有明确的规定和相应的措施。 ⑹测量放线准备工作：本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。 测量工作的技术准备措施：轴网定位的坐标化工作，本工程轴网较复杂，我们对该轴网进行数字化即坐标化，以便用全站仪进行测量复核的统一性。 5.2 技术管理 施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。 同时，施工组织设计、施工方案审查要求：首先应该安全可行、经济合理、施工方便，有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。本主体工程中要求编制的施工方案主要有：模板工程专项施工方案、钢筋工程专项施工方案、砼工程专项施工方案、砌体工程专项施工方案、脚手架专项施工方案、垂直运输专项施工方案等。（根据项目实际情况，在进行监理交底时，要求施工单位编制有关的专项施工方案） 5.3 材料准备 施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结
节能工程监理实施细则
建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程基本概况： 二、专业工程的特点： 建筑节能工程不仅要求设计美观大方，体现建筑物的风格，关键达到设计要求的节能指标，同时要求施工时具备防火、防水、防潮等多种功能。本工程的具有以下几个特点： 1.本工程外墙采用苯板保温，外窗采用铝合金普通中空玻璃窗；屋面采用聚苯板保温层隔热；外墙实体部分采用挤塑聚苯板外保温，墙体外涂料饰面板；冷热水、电气、照明均采用自动控制系统。 2.建筑节能工程注重采暖效果，涉及屋面、装饰、电气、采暖等多个分部工程，需要综合协调，协调工作大。 3.建筑节能工程采用新材料、新工艺、新技术多。 鉴于以上特点，对该装饰工程的监理，制定以下实施细则。 三、专业监理流程 审查施工组织设计——审查施工单位资质——审核原材料、半成品（见证）——参加隐蔽验收——分部、分项质量评定。 四、监理工作的主要监控点及目标值 （一）墙体节能工程 1.材料质量：抽检合格率100%，材料均为见证送样检测，其导热系数、密度、抗压强度和燃烧性能均符合设计要求，杜绝不合格材料进场。 2.基层工程：依据工艺评价或鉴定证书和施工方案的要求严格控制基层质量。 3.节能工程的施工控制：符合规范 4.2.7的要求，各保温层之间粘接牢固无空鼓。 4.热桥部位：按设计要求采取隔断热桥的措施。 5.抗裂网设置、保温板接缝、阳角、不同材料交接部位处理：符合规范4.3条的规定。
（二）节能门窗工程 1.节能门窗的规格：符合设计及规范要求 2.节能门窗的性能复检：符合设计及规范要求 3.节能门窗的割断热桥、保温措施：符合设计和规范要求 （三）屋面节能工程 1.屋面基层：清理干净，含水率符合要求， 2.保温材料的规格型号和导热系数等性能复检：符合设计和规范要求。 3.保温层的敷设方式、厚度、屋面热桥的处理方法。 4.屋面保温层施工：符合已经批准的施工方案的要求。 （四）幕墙节能工程 1、材料质量：用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定，抽捡合格率达100%，其中幕墙所用保温材料、幕墙玻璃、隔热型材应为见证送样复检。 2、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。 3、幕墙工程热强部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。 4、幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处节点构造应采取密封措施。 （五）采暖节能工程 1.材料质量：采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等按设计要求对规格、材质、外观进行验收，抽检合格率100%，其中散热器的单位散热量、金属热强度和保温材料的导热系数、密度、吸水率等采用见证送样检测。 2.系统安装：制式符合要求；温控设备、散热设备、计量装置安装符合设计和规范的要求，不得更改。 3.地板低温辐射采暖：保温辐射层符合要求，温控传感器位置符合要求。 4.管道保温、防潮层：材料符合要求，施工质量、接缝间距、密封等符合规范要求。 5.联合试运转和调试：调试结果符合要求。 （六）配电与照明节能工程： 1.材料质量：照明采用的光源、灯具和附属装置符合设计要求；电缆截面符合设计要求，对电线、电缆进行见证送样检测。 2.系统调试和通电试运转：调试电压、电流符合要求，照度和功率密度值符合标准。
工程监理实施细则全完整版
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
信息化项目验收实施细则详细版
文件编号：GD/FS-8168 （管理制度范本系列） 信息化项目验收实施细则 详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
信息化项目验收实施细则详细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 第一章总则 第一条为规范市交委系统各单位信息化项目验收管理工作，确保项目建设质量达到相关要求和标准，正常投入运行，根据《重庆市信息化项目建设项目管理暂行办法》（渝办发[2003]1号）文件要求，制定本实施细则。 第二条我市交委系统的信息化项目的验收，适用于本实施细则。 第二章对象、依据及前提条件 第三条重庆市交通委员会根据相关规定以及接受业主单位委托组织委级信息化项目和委属行政事业单位在委立项的信息化项目的验收。
第四条依据项目前期工作批复文件（立项、可行性论证、设计批复）、合同书及合同附件、有关技术说明文件，按照国家和我市的相关法律、法规、国家标准、地方标准、行业标准进行验收。 具体验收标准和依据可根据具体项目情况提出。 第五条项目验收的前提条件： （一）所有建设项目按照合同要求全部建成，并满足使用要求，试运行三个月上； （二）各个分项目全部初验合格； （三）已通过软件确认测试评审； （四）已通过软件系统测试评审； （五）软件已置于配置管理之下； （六）各种技术文档和验收资料完备，符合合同的内容； （七）系统建设和数据处理符合信息安全的要
建筑节能监理实施细则(最新版)
目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32
一、工程概况 1、项目名称：****** 2、建设单位：****** 3、设计单位：****** 4、施工单位：****** 5、建设地点：****** 6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
土建工程监理实施细则
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
信息化项目验收实施细则(精)
重庆市交通委员会信息化项目验收实施细则 (征求意见稿 第一章总则 第一条为规范市交委系统各单位信息化项目验收管理工作,确保项目建设质量达到相关要求和标准,正常投入运行,根据《重庆市信息化项目建设项目管理暂行办法》(渝办发[2003]1号文件要求,制定本实施细则。 第二条我市交委系统的信息化项目的验收,适用于本实施细则。 第二章对象、依据及前提条件 第三条重庆市交通委员会根据相关规定以及接受业主单位委托组织委级信息化项目和委属行政事业单位在委立项的信息化项目的验收。 第四条依据项目前期工作批复文件(立项、可行性论证、设计批复、合同书及合同附件、有关技术说明文件,按照国家和我市的相关法律、法规、国家标准、地方标准、行业标准进行验收。 具体验收标准和依据可根据具体项目情况提出。 第五条项目验收的前提条件: (一所有建设项目按照合同要求全部建成,并满足使用要求,试运行三个月上; (二各个分项目全部初验合格; (三已通过软件确认测试评审; (四已通过软件系统测试评审; (五软件已置于配置管理之下;
(六各种技术文档和验收资料完备,符合合同的内容; (七系统建设和数据处理符合信息安全的要求,涉密信息系统需提供保密主管部门出具的验收合格证书; (八项目已决算并完成审计工作; (九外购的操作系统、数据库、中间件、应用软件和开发工具符合知识产权相关政策法规的要求; (十各种设备经加电试运行,状态正常; (十一经过监理方同意; (十二经过相关主管部门和项目业主同意; (十三合同或合同附件规定的其他验收条件。 第三章内容 第六条验收内容及标准根据具体项目实际制定,一般由项目监理单位编写,报项目业主及重庆市交通委员会审定。 第七条验收内容一般包括测试(复核、资料评审、质量鉴定三部分。 (一验收评测工作主要包括:文档分析、方案制定、现场测试、问题单提交、测试报告; (二验收测试内容主要包括:检查“合同”或“验收标准”要求的所有功能、所有质量特性,验证功能和接口与需求说明的一致性,以及商定的一些特殊测试。 三资料评审标准一般包括:文档完备性、内容针对性、内容充分性、内容一致性、文字明确性、图表详实性、易读性、文档价值等。 第八条需要评审的资料包括以下几部分:
管道工程监理实施细则
管道工程监理实施细则 一、概况: 本工程为上海城市航站楼配套工程机电安装工程位于上海静安区愚园路11号， 由上海静安城建配套发展公司投资共建，上海静安建筑装饰实业有限公司总承 包，地下三层地上25层的五星级宾馆。 本工程施工范围为给排水系统、热水系统和消防系统。 1、给水系统 、1、除洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化外都做深度处理，其处理工艺流程为：自来水－砂过滤－活性炭吸附－消毒灭菌－生活储水箱处理装置 采用：组砂过滤器和活性炭过滤器，该装置设于地下一层泵房内。 、2、系统划分，地下室洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化由市政给水管网直接供水，给水系统分四个区，一区地下一层至4层变频泵供水，其余 均由屋顶水箱供给，二区5至12层经减压阀减压后供水以确保供水点静 压不大于0.4Mpa，减压阀设于13层，三区13至21层由水箱直接供水， 四区22层至25层由屋顶变频泵增压供水。 、3、供水方式：采用水池、水泵和水箱联合供水，储水池容积为220M3屋顶生活水箱供水泵选用二台立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一备 地下室变频供水设备选用成套设备，供水额定压力为0.45Mpa，配三台立 式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一备地下室冷却塔补水储水池容积 为90m3冷却塔变频供水选用成套设备，供水额定压力为0.40Mpa,配二台 立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一备屋顶变频供水设备选用 成套设备，供水额定为0.25Mpa，配三台立式泵 （Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一备，屋顶生活水箱容积为70M3消 防水箱容积为18M3,储水池和屋顶水箱均采用不锈钢成品水箱。 2.热水系统 、1、热水供宾馆客房卫生间游泳池、洗衣房、厨房及职工浴室。 、2、热水系统分区划分同给水，系统采用集中加热方法，热源来自地下室锅炉之蒸气，一区水源来自地下室变频泵，二～四区水源来自屋顶水箱，经汽 一水立式容积式加热器换热后送至各水点，容积式加热器数量一区2只 8m3,二、三区各2只5m3，四区为2只3m3,一至三区的加热器均设于地下 一层热交换机房内，四区加热器设于屋顶热交换机房内。 3.排水系统 、1、室内排水系统采用污废水分流，室外污废水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。 、2、屋面雨水经雨水斗收集，经雨水立管排至室外雨水井，空调凝结水排至地下室集水井或室外明沟。 、3、地下室集水井、消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井，污水池沉砂隔油池废水通过潜水排污泵提升至室外污水检查井，厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管道。 4.消防系统 、1、室内消火栓系统：每层均设室内消火栓保护，消火栓设置间距保证同层相邻二个消火栓的水枪充实水栓同时到达室内任何部位，水枪的充实水柱不 小于10米，消防箱采用成品钢制消防箱，消防主泵设于地下一层消防泵
管理信息化监理细则
A. 0.4 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：___________________ 专业监理工程师：_______________________ 总监理工程师（签字）：________________ 执业印章）日期：二?一五年五月二十日 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、专业工程特点 二、执行的标准、法规 三、监理工作流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法与措施
专业工程特点 本项目是xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ，旨在为建成智慧油田做一次大规模模块化设计。依据目前国内信息化建设技术条件，集合油田具体特点建成一套安全可靠、技术领先与江苏油田管理模式相适应的智能化管理系统。在黄马管理区综合楼一楼设置调控中心，全面监管黄四联合站、方四注水站、马五接转站、马八接转站及黄88 断块、方4 断块、黄3 断块、黄8 断块、马35 断块、马5 断块、马8 断块、马31 断块油水井的运行状况，是三级平台建设的重要内容。 项目划分为：网络传输、视频监控、站库PLG DCS过程监控、油水井生产监控以及黄珏管理区生产指挥平台中控室的建设五个部分。 1、数据传输部分：因视频传输需要的带宽较大，视频信号也作为入侵报警及警示等综合分析的依据，需要较高的可靠性，且黄马管理区管辖的站库、井场均有油田10kV 电力线杆路路由，因此总体方案考虑沿油田已有的10kV 电力线同杆架设单模通信光缆, 各井场总体设计考虑沿油田已有的10KV电力线同杆架设单模8芯通信光缆，各井场通各区块汇接点通过中间光缆汇接点（光交接箱）接出48 芯单模主干光缆沿油田10kV 电力杆路敷设，在汇接点（光交接箱）接出72 芯单模主干线光缆沿油田10KV 电力路杆敷设至黄马管理区中控室；由于实际施工路线长、分布散，在实际施工中也可根据实际作适当调整；详见通信光缆传输网络图和光缆走向路由图。 2、视频监控系统：在各井场设置高清网络快球摄像机，不仅监视各井场各设施的生产运行状态，而且监视井场人员车辆等的进出，网络快球设置多个预置位，支持多条巡航扫描, 每条可添加多个预置点，支持多条花
节能监理实施细则
节能监理实施细则 一、编制依据 1.国家及地方政府发布的有关工程建设的法律、法规文件。 2.《监理合同》、《施工合同》及委托授权书。 3.施工设计文件、施工招投标文件及施工组织设计文件。 4.《建筑节能标准及节能施工质量验收规范及监理规范》。 5.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。 6.设计图纸和现行相关规范及标准。 二、工程项目概况及特征： 工程名称：***工程 建设单位：***医院 勘察单位：***工程勘察院 设计单位：***工程设计有限公司 施工单位：*****建设有限公司 监理单位：***工程咨询有限公司 监督单位：****建设工程质量安全监督站 建设地址：*****医院 *****工程，结构形式为砖混结构，地下0层，地上17层，建筑高度53.700m，总建筑面积为13612.63㎡。本工程建筑使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度小于6度，按非抗震考虑。 根据设计要求，本项目节能分部工程主要包括：外墙节能分项、门窗节能分项、屋面节能分项，其中： 外墙节能做法为：20厚混合砂浆+240厚页岩烧结多孔砖+20厚水泥砂浆； 门窗节能分项工程做法为：普通铝合金窗+无色透明玻璃（6mm）；
屋面节能分项工程做法为：20厚混合砂浆内抹灰+120钢筋混凝土屋面板+40厚绝热挤塑聚苯乙烯板+20厚水泥珍珠岩找坡层+20厚水泥砂浆找平层+40厚钢筋网细石混凝。 三、监理工作流程 节能分部工程监理工作流
四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值 4.1外墙基层施工质量控制： 4.1.1外墙基层做法应按照“建筑装饰工程工程质量验收标准”GB50210的一般抹灰工程质量标准中选普通抹灰，见下表,做为基层找平，基层尖验收合格后方能进行墙体节能下一道工序。 普通抹灰的允许偏差 4.1.2基层找平用砂浆应符合设计要求，采用过筛中砂，施工应首先进行外墙吊垂线，分水平线，冲筋、布点，完善墙体的孔洞、变形缝、雨水漏斗、穿墙空调洞口、落水管卡等处理工作后进行。 4.1.3外墙门窗洞口内缘须用1：2水泥砂浆护角，挑出构件及附墙部位如阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外扣搁板、附墙柱、凸窗、落地窗、装饰线和靠外墙分户隔墙等均应按设计要求采用隔断热桥和保温措施。 4.1.4严格按照设计和建设单位具体要求，控制门窗洞口预留尺寸、净口尺寸施工误差不大于2mm。 4.1.5质量控制要点：抹灰厚度控制20mm，立面垂直度、表面平整度允许偏差控制在4mm内，相同材料、工艺和施工条件每500-1000m2为一个检验批，室外每100m2 抽查一处，每处不小于10m2，抹灰层与基层必须粘贴牢固。 2外墙保温系统施工质量控制：
工程监理实施细则
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。
信息化工程监理规范
第1部分：总则 5.监理阶段及其目标 5.1 一般要求 监理工作可分为工程招标、工程设计、工程实施和工程验收四个阶段，宜采用全过程监理。本规范所确定的各阶段监理目标可根据实际情况加以调整。监理工作起始和结束的具体时间可由业主单位与监理单位根据工程实际情况，依据监理合同中有关条款执行。 5.2工程招标阶段的主要监理目标 5.2.1 协助业主单位明确工程需求，确定工程建设目标。 5.2.2促使业主单位、承建单位所签订的承建合同在技术、经济上合理有效。 5.3工程设计阶段的主要监理目标 5.3.1 推动业主单位、承建单位对工程需求和设计进行规范化的技术描述，为工程实施提供优化的设计方案。 5.3.2促使工程计划、设计方案满足工程需求，符合相关的法律、法规和标准，并与工程建设合同相符，具有可验证性。 5.3.3协助业主单位、承建单位消除设计文档在进入工程实施前町预见的缺陷。 5.4工程实施阶段的主要监理目标 5.4.1 加强工程实施方案的合法性、合理性、与设计方案的符合性。 5.4.2促使工程中所使用的产品和服务符合承建合同及国家相关法律、法规和标准。 5.4.3 明确工程实施计划，对于计划的调整应合理、受控。 5.4.4促使工程实施过程满足承建合同的要求，并与工程设计方案、工程计划相符。 5.5工程验收阶段的主要监理目标 5.5.1 明确工程测试验收方案（验收目标、责任双方、验收提交清单、验收标准、验收方式、验收环境等）的符合性及可行性。 5.5.2促使工程的最终功能和性能符合承建合同、法律、法规和标准的要求。 5.5.3推动承建单位所提供的工程各阶段形成的技术、管理文档的内容和种类符合相关标准。
建筑节能工程监理实施细则完整
建筑节能工程监理实施 细则完整 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一年月 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理依据 (5) 三、质量控制流程、要点及措施： (7) 四、监理工作方法及措施 (21) 一、工程项目概况：本工程位于融安县桔香南路136号东侧，西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6
度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。 节能措施： （一）、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计 1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于0.40时，玻璃的可见透射比不应小于0.4，外窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施 1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616.
基础工程监理实施细则
XXXXXXXX 公司 新建厂房基础工程 监理实施细则 编制 审核 XXXXXXXX 有限公司XXXXXXXX 工程项目监理机构 年月曰
目录 一、编制依据............................... ?? (2) 二、工程概况及专业特点 .................... .. (2) 三、基础阶段监理工作流程 ....................... .. (2) 四、基础阶段监理工作的控制要点 ................. ..3 五、基础阶段监理工作的目标值和方法 ............. ..5 1 s.
编制依据 1.由业主提供的“ XXXXXXXX ”设计的总平面图、桩位平面图、基础平面图及其详图。 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GBJ50202-2002 4.《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 5.《上海地基基础设计规范》DGJ08-11-1999 6.《预应力混凝土管桩》2000沪G502 7.《本工程地质勘察报告》 8.本工程监理规划 9.XXXXXXXX 项目经理部编制的施工组织设计 工程概况及专业特点: XXXXXXXX 三、基础阶段监理工作流程 铺设钢筋检查规格及数量，注意柱筋梁筋锚 固段承台及地梁放线，作 C15垫层
四、基础阶段监理工作的控制要点 1.基坑与开挖回填 1.1基坑开挖前应对边坡稳定、降水措施、挖土方案、运土路线、堆土位置等方案由监理进行审核，符合规范和设计要求后方能开工，沉桩全部结束并停顿一段时间后，方可开挖。 1.2地下水位较高需降水，可视周围情况采用内降水或外降水措施。 1.3挖土宜分层进行，高差不宜过大；软土地区的基层开挖，基坑内土面高度应保持均 匀，高差不宜超过1m，严禁超挖，挖土的土方不得堆置在基坑附近。 1.4机械挖土时，必须确保基坑内桩体不受损坏。 1.5基坑开挖结束后应在基坑底做好排水盲沟及集水井。 1.6基坑回填前，应排除积水，清除含水量较高的浮土和建筑垃圾。抽除坑穴积水，淤泥。施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度，含水量控制，压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质压实系数及所用机具按规范和设计要求进行。 2.截桩 2.1将桩段下部用钢箍抱紧。 2.2沿箍上缘凿槽，再行扩大截面。 2.3钢筋可用气割法切断。 3钢筋 3.1钢筋采用25、22、20、16，六股箍筋采用12,箍筋采用10。 3.2钢筋进场时应检查产品合格证，出厂检验报告和进场抽查复验报告（由监理现场见证取样送有资质单位进行复验）。 3.3钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值玄 1.25;钢筋的屈服强度实测值与 强度标准值的比值》1.3。 3.4箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构玄90°； 对有抗震要求结构应为135°。 3 3.5钢筋的连接，纵向受力钢筋应全数检查： 3.5.1设置在同一构件内的接头宜相互错开，机械连接及焊接连接，接头连接区段的长度为35d （d为纵向受力钢筋的较大直径），且玄500mm。绑扎连接接头连接区段的长度为1.3倍钢筋搭接长度。