物业服务委托合同-标准专业版
委托物业管理合同专业版8篇
委托物业管理合同专业版8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理事宜，订立本委托物业管理合同。
一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如：住宅、商业、综合等）坐落位置：__________（详细地址）建筑面积：__________（详细数据）二、物业管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务：负责小区内的日常综合管理事务，协调各方关系，处理日常事务。
2. 公共设施管理养护：负责小区内公共设施（如电梯、照明、消防等）的维护管理。
3. 公共环境卫生服务：负责小区内的公共卫生清洁、垃圾清运等。
4. 绿化服务：负责小区内的绿化养护管理。
5. 秩序维护服务：维护小区内的公共秩序，安排安保人员，进行安全防范。
6. 物业专项服务：根据业主需求，提供特定服务，如代收快递、代购日用品等。
三、物业管理服务质量乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1. 服务态度：积极主动、热情周到、文明礼貌。
2. 服务效率：高效快捷，有求必应。
3. 服务质量：达到相关行业标准，确保服务质量。
四、物业管理服务费用1. 物业服务费用由业主按照其拥有的物业的建筑面积交纳，具体标准如下：__________（详细费用标准）。
2. 业主应按时交纳物业服务费用，如有欠费，乙方有权催缴并收取滞纳金。
五、委托物业管理期限本合同的委托物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
六、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 审定乙方制定的物业管理服务方案。
2. 检查监督乙方管理工作的实施情况。
3. 协调乙方与业主之间的关系。
篇2甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________物业管理公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________物业地址：__________________委托管理的区域及具体范围：__________________。
物业委托合同范本5篇
物业委托合同范本5篇第1篇示例：物业委托合同范本甲方（委托人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（代理人）：__________（身份证号码：_____________）经甲方与乙方友好协商，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下合同：一、委托内容甲方委托乙方为其代理管理位于____________（地址）的物业，具体包括但不限于：1. 对物业进行定期巡查，了解物业状况，并向甲方及时汇报；2. 维护物业的日常保洁、绿化、安全等工作；3. 协调解决物业内的纠纷和矛盾；4. 确保物业内的设施设备运行正常，需要维修时及时通知甲方并协商解决方案；5. 定期向甲方提供物业管理报告，包括物业运行情况、财务收支情况等。
二、委托期限本次物业委托合同自____________（日期）起生效，至____________（日期）止。
双方协商一致可在合同到期前30天书面续签或变更。
三、委托报酬1. 甲方向乙方支付的委托管理费用为每月_________元，共计_________元，支付方式为每月一次，于每月的第一个工作日前将费用转账至乙方指定的账户。
2. 若甲方有特殊要求或者需要乙方进行额外的服务工作，应与乙方另行协商报酬标准。
四、委托义务1. 乙方应恪尽职守，认真履行委托内容，维护甲方的合法权益；2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方；3. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地行使管理权利，不得违法违规。
五、责任限制1. 因不可抗力或者合同履行过程中发生的意外事件导致委托事项无法履行的，责任方应及时通知对方并协商解决办法；2. 甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此蒙受的损失；3. 乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此蒙受的损失。
六、合同终止1. 合同到期后，双方如无异议可续签合同；2. 任何一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有未尽事宜，双方可书面协商，经双方签字确认后生效。
物业公司委托合同8篇
物业公司委托合同8篇篇1甲方（委托人）：XX物业公司地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方（受托人）：【乙方公司名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为一家专业从事物业管理的公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队；乙方具备相关专业能力和经验，能够为甲方提供专业的委托服务。
根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业日常维护、设备设施运行管理、保安保洁、客户服务等。
2. 乙方应按照国家和地方相关法规及本合同约定，尽职尽责履行物业管理职责，确保物业的正常运转和使用。
二、服务期限1. 本合同服务期限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁、有序。
2. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，保证物业的正常运转和使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。
4. 双方应相互协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。
五、违约责任1. 如因乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。
六、保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。
物业委托合同通用范本5篇
物业委托合同通用范本5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业机构进行，经与乙方充分协商，现双方根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其所属的物业项目（以下简称“本项目”）全权委托给乙方进行物业管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境保洁、绿化养护、安保服务等内容。
2. 乙方接受委托，承担本项目的物业管理责任，确保物业的正常运行和使用。
二、合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。
2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。
三、物业管理的范围和要求1. 乙方负责本项目范围内的房屋及配套设施的维护、保养和修缮。
2. 乙方应保证公共区域的清洁、卫生，定期进行消杀工作。
3. 乙方需负责公共设施的绿化养护，确保绿化植物的正常生长。
4. 乙方应提供安保服务，维护物业区域内的公共秩序和安全。
5. 其他物业管理相关事项，由双方根据具体情况协商确定。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业费标准根据物业的面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。
3. 甲方应按照约定时间支付物业管理费用，乙方应提供正规的发票。
4. 如发生超标准服务或额外工作，双方应另行商定费用及支付方式。
五、违约责任1. 双方应本着诚实信用原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 若乙方提供的物业管理服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。
4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效应，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
物业委托服务合同6篇
物业委托服务合同6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方委托乙方提供物业服务达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于__________________，物业类型为__________________，占地面积__________________，建筑面积__________________。
二、委托服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序、交通、消防等协助管理事项；绿化养护和环境卫生保洁服务等。
2. 乙方提供的服务应达到约定的质量标准，具体标准详见附件。
三、委托服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式和时间详见附件。
2. 甲方应按时足额支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、服务质量与监督1. 乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，保证服务质量。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。
3. 若甲方发现乙方提供的服务质量不符合约定，有权要求乙方限期改正。
六、合同变更与终止1. 双方协商一致，可以变更本合同。
2. 本合同到期前，双方协商一致，可以续签合同。
3. 本合同到期前，任何一方均有权提出终止合同，但应提前通知对方。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有权停止提供服务。
2. 乙方提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
物业委托合同专业版5篇
物业委托合同专业版5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务，达成如下协议：一、委托物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：公寓/办公楼/商业综合体/其他____________委托管理事项包括但不限于：保安服务、保洁服务、绿化养护、公共设施维护等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用按照以下方式计算：____________________。
2. 甲方应于每月/季度/年度的第_____日支付物业服务费用。
逾期支付的，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方工作人员，不得对其进行人身攻击或侮辱。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权按时收取物业服务费用。
3. 乙方应尽职尽责，确保服务质量。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务的工作情况。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
物业委托合同通用范本5篇
物业委托合同通用范本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策规定，为了明确双方的权利和义务，确保物业管理和服务工作顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项及内容甲方委托乙方对位于______（详细地址）的物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业管理区域的绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。
具体管理事项应根据国家法律、法规和政策规定以及甲方的实际需求进行约定。
二、委托期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。
三、委托管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准如下：______。
2. 甲方应按照季度/月向乙方支付费用，每次支付时间为每季度的第___个月或每月的___日。
3. 甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付费用。
乙方在收到款项后应出具正规的发票。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责。
2. 甲方应提供物业管理的相关文件、资料和必要的工作条件。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。
4. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保物业管理区域的各项服务达到约定标准。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理建议和服务。
3. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。
4. 乙方应建立物业管理的档案资料，并妥善保管。
5. 乙方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
六、服务标准和质量要求1. 乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保物业管理区域的绿化、保洁、安保等服务达到约定标准。
3. 乙方应定期对物业管理区域进行巡查，及时发现并处理问题。
物业管理服务委托合同模板（6篇）
物业管理服务委托合同模板委托方：巴什库勒克小区业主委员会（以下简称甲方）受托方：伊犁好管家物业服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：一、物业基本情况、物业类形：居民住宅。
坐落位置：伊宁市解放西路。
占地面积：17940平方米，建筑面积：3900平方米。
二、委托管理事项：1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。
2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。
3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。
5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。
6、交通与车辆停放秩序的管理。
7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。
9、组织开展社区文化娱乐活动。
三、负责业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理综合服务费。
2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。
3、装修垃圾清运费。
4、其它有偿服务的费用。
四、乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。
对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。
五、委托管理期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
六、双方的权利义务：甲方权利义务：1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守;2、审定乙方拟定的物业管理制度;3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。
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【标准专业版】
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物业服务委托合同
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方对本物业进行安全维护、车辆管理等服务，特订立本合同。
一、物业管理概况
1、物业名称：
2、物业地址：
3、物业类型：
4、建筑面积：
二、合同履行期限
本合同期限为：自年月日起至年月日止，期限为年。
三、安保服务的主要内容及要求
1、自觉遵守相关规章制度，并严格执行保密规定；
2、负责做好防盗、防火等一切相关的工作；
3、维持好秩序，保持大门畅通；
4、设立24小时保安服务，控制小区的出入口；
5、不间断对小区区域进行安全巡视；
6、对进出小区的车辆进行安全管理，引导车辆有序停放、通行；
7、对进出小区的装修、快递、访客等外来人员实行登记管理；
8、对火灾、治安、交通事故等突发事件有应急预案，事发时能采取相应措施；
9、认真做好各项值班记录。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权对保安管理进行督导、检查，提出整改意见，依据本合同的约定，对乙方的保安服务工作进行全面的监督和管理，落实巡检制度及定员定岗管理制度，在实际工作时发现影响安全的而合同未涉及的事项杜绝保安盲点，要求乙方及时解决；
2、督促并指导乙方操作行为，并进行严格而全面的岗位培训，对执行结果进行跟进检查；
3、甲方有权要求乙方提供保安之详细工作实施计划及管理方案、专项业务操作规程、本项目管理架构、工作及培训计划、工作现场的质量记录及工作人员相关资料，并有权对乙方的技能予以评估；
4、督促、协调乙方建立、健全各项规章制度及管理体系、工作表单，全面进行责任管理。
督促乙方加强对员工的职业道德、职业礼仪、服务意识素质培训及考核，提高乙方人员综合素质；
5、乙方派出的主管、领班纳入甲方的管理体系中，由甲方直接管理。
对不符合要求的保安人员，有权要求乙方及时调换；
6、督促乙方按时提供完整、真实的工作记录及作息资料，保证所有资料的完备与准确性，当乙方申请费用支付时，可用于核实；
7、甲方如对乙方员工工作不满意，有权要求乙方在7个工作日内更换人员；
8、甲方要求履行的与安保相关的其他事项，应属于管理中心保安管理服务范围内的一切相关事宜。