四川商品房买卖合同(合同范本)
四川商品房买卖合同书5篇
四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。
2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。
第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。
第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。
2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。
3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。
4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。
买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。
四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。
四川省商品房买卖合同5篇
四川省商品房买卖合同5篇四川省商品房买卖合同（篇1）甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。
1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。
2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。
3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。
如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。
4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。
5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。
本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。
甲方签字：乙方签字：电话：电话：见证单位：（盖章）年月日四川省商品房买卖合同（篇2）甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
2024年四川省商品房买卖合同范本
2024年四川省商品房买卖合同范本四川省商品房买卖合同示本如下：商品房买卖合同甲方（出售方）：证件种类：证件号码：住所：联系电话：乙方（购买方）：证件种类：证件号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟向乙方出售的商品房达成如下协议：一、商品房基本情况：1. 商品房坐落于四川省（市、区、县），属于市场经济房屋。
2. 商品房产权证号为：____________。
3. 商品房建筑面积为______平方米（含分摊面积______）。
4. 商品房使用用途为________。
5. 商品房结构为________。
6. 商品房价款为人民币________元整（￥______），其中定金为人民币________元（￥______）。
7. 商品房的交付标准是______________。
二、乙方的权利与义务：1. 乙方有权对商品房进行合法合理的查验。
2. 乙方应按照约定时间和方式向甲方支付商品房价款。
3. 乙方应提供真实、完整的证据材料和资料。
4. 乙方应妥善保管商品房交接时的所有权证照片。
5. 乙方应按照规定办理商品房相关手续。
6. 乙方应按照约定的时间接受商品房。
7. 乙方不得转让或出租商品房。
8. 乙方应承担商品房的相关费用。
三、甲方的权利与义务：1. 甲方应按照约定时间和方式交付商品房。
2. 甲方应保证商品房的合法性。
3. 甲方应出具相关证明文件。
4. 甲方应办理商品房相关手续。
5. 甲方应按照约定时间向乙方交付商品房。
6. 甲方应对商品房的质量和产权承担相应责任。
7. 甲方应保证商品房的交付标准。
四、其他约定：1. 双方应遵守协议约定。
2. 协议自双方签订之日起生效。
3. 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
特此知悉。
2024年四川商品房买卖合同范文(三篇)
2024年四川商品房买卖合同范文兹确认买卖双方在自愿、平等、公正的原则下达成以下商品房买卖合同，以规范双方的权利和义务。
合同内容如下：第一条合同双方乙方（卖方）：_______________________________住所地：______________________________________法定代表人：__________________________________乙方身份证号码：_______________________________甲方（买方）：_______________________________住所地：______________________________________身份证号码：__________________________________联系电话：____________________________________第二条房屋基本信息房屋地址：____________________________________房屋面积：__________平方米房屋结构：____________________________________房屋用途：____________________________________房屋安全性能评定：___________________________房屋权属证明：_____________________________以上房屋基本信息由乙方提供，甲方确认。
第三条房屋交付与验收1. 房屋现状交付：房屋交付前，乙方应确保房屋处于符合合同约定和相应法律法规要求的状态，包括但不限于房屋清洁、设施正常运行等。
2. 房屋权属交付：乙方应提供完整的房屋权属证明，包括不动产权证、土地使用权证等。
3. 房屋质量验收：甲方在收到房屋交付通知后，应在合理的时间内对房屋进行质量验收。
如发现房屋存在质量问题，甲方可要求乙方进行整改或协商解决。
四川商品房买卖合同3篇
四川商品房买卖合同3篇篇1四川商品房买卖合同第一章总则第一条为明确双方买卖商品房的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《四川商品房买卖管理办法》及有关法律法规，甲、乙双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖标的确认双方的权利和义务，签订本合同。
第二条本合同的目的是明确双方当事人就买卖的商品房、房屋的状况、价款及支付方式、交付、过户等事项的约定。
第三条定义：本合同所称：一、商品房：是指按照规定标准，由合法所有权人开发及销售的房屋。
二、房屋：是指建筑物及构筑物内的一处或几处用于生活、办公、经营等用途的房屋。
第四条双方当事人签订的其他书面协议（如：付款方式、装修与维护情况、邮寄及送货、保修等）均与本合同有关，并具有同等效力。
第五条本合同未尽事宜，对本合同的解释、变更和补充，应征得双方当事人的协议并以书面形式确认，作为合同的一部分。
第二章商品房的买卖标的和价款第六条买卖标的：甲方同意出售，乙方同意购买的商品房的具体地址、面积、用途等要素，详见附件一（商品房买卖合同附件表）。
第七条价款：乙方应按照第六条约定的商品房的总价款支付给甲方，具体金额如附件二所示（价款支付计划表）。
第八条付款方式：乙方应按附件二的付款计划表及时支付价款，其中首期款支付后，甲方向乙方出具首期款合同，并就首期款部分的房屋移交进行准确分类，相关法律责任由双方当事人承担。
第九条价款调整：在合同生效之前，代办商品房预告证明和商品房买卖合同生效之前，原因在于政府调整或超过承诺时限而增加的相关费用（如备案、预告等），乙方应承担，具体费用由政府相关部门依据调整相关规定。
第十条过户税等费用：买卖双方按照国家相关规定自行承担过户所需的税费和其他费用。
买卖双方在本合同中所承担的税费和其他费用应如实信息，不可虚假揭示。
第十一条价款的支付：乙方未按本合同约定的期限支付价款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第十二条相关税费：双方当事人同意按照国家相关规定自行承担房地产和相关税费。
四川省商品房买卖合同完整版
四川省商品房买卖合同完整版买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。
根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
四川省商品房买卖合同1出让方：（以下简称甲方）：买受方：（以下简称乙方）：甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。
第一条：甲方房子坐落于，建筑面积平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房子土地运用期限为年（自年月日起至年月日止）。
第二条：甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为元。
第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于年月日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准予上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。
第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一套甲方应腾房并将该房交予乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。
第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设备费用由乙方承担。
第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本际运用时间承担有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承担。
第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证件与乙方共同处理有关权属改变登记。
各自费用由甲乙两边分别承担。
第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。
第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约定将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。
第十条：如甲方未依照约定交给房产予乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息（依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算）。
四川商品房买卖合同范文4篇
四川商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同范文甲方（卖方）：（出卖人名称）、身份证号码：___________________乙方（买方）：（购买人名称）、身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议，并依法签订本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于四川省（市、县）___________________（具体地址）、坐落房号为___________________，房屋详细情况详见《房屋权属证书》。
2. 房屋面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。
3. 房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。
第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当向甲方支付购房款项_____________元，支付方式为一次性付清。
2. 乙方支付房款的方式为_____________。
第三条过户程序1. 乙方支付购房款项后，双方应当前往当地房地产交易部门进行房屋过户手续，买方支付房款后，即可办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，由双方保持好房屋权属证书等相关证件，保证产权的合法性和完整性。
第四条房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋的交付时间为自本合同签订之日起_____________日内。
2. 房屋的交付方式为_____________。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____________元作为违约金。
3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____________元作为违约金。
第六条争议解决本合同一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
四川商品房买卖合同6篇
四川商品房买卖合同6篇第1篇示例：四川商品房买卖合同是指在四川省内进行商品房买卖交易时所签订的具有法律效力的文件。
商品房是指不动产市场上向购房者出售的符合规定标准、质量合格的住宅、商用房屋等建筑物。
四川商品房买卖合同一般包括以下内容：一、合同当事人信息。
买方和卖方双方当事人的基本信息，包括姓名（或名称）、住所（或经营地点）、联系方式等。
二、商品房基本信息。
包括房屋所在地、产权证号、房屋建筑面积、用途、结构等。
三、房屋交付时间。
约定房屋的交付时间、地点和方式。
四、房屋价款及支付方式。
约定房屋的总价款、首期款（定金）、中期款、尾款的支付时间、支付方式及方式等。
五、房屋交付标准。
约定房屋的质量标准、建筑结构、装修情况等。
六、房屋权属及风险转移。
约定房屋所有权的转移时间和方式、房屋交付后的风险责任等。
七、合同解决争议方式。
约定双方在履行合同过程中出现争议的解决方式，一般包括协商和诉讼等。
八、其他约定事项。
可能包括违约责任、保密义务、合同解除条件等。
四川商品房买卖合同的签订应当符合法律规定，并遵守相关政策法规。
合同内容应清晰明了，双方当事人应当仔细核对合同内容，确保了解并同意合同条款。
在签订合建议双方当事人可以委托专业律师进行审核，以避免可能的纠纷和风险。
双方当事人在合同履行过程中应当遵守合同规定，保持良好的信用记录，诚实守信，共同维护合同的有效性。
如有任何合同内容需要修改或补充，应当及时协商一致并做出书面变更。
四川商品房买卖合同是保障双方合法权益的重要法律文件，合同签订后应当认真履行，确保交易顺利进行。
希望买卖双方在签订合同时能够详细了解相关内容，确保合同的合法性和有效性，最大限度地减少可能的合同纠纷和风险。
第2篇示例：四川商品房买卖合同一、合同双方本商品房买卖合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方签订。
甲方是出售商品房的所有权人，乙方是购买商品房的自然人或法人。
二、商品房基本情况甲方同意将位于四川省某某市某某区的商品房转让给乙方，该商品房产权清晰、无产权纠纷，房屋建筑结构完好，符合相关法律法规的规定。
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(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-011746四川商品房买卖合同(合同范本) Sichuan commercial housing sales contract四川商品房买卖合同(合同范本)CH-01-0605 合同编号：商品房买卖合同出卖人：____________________________________买受人：____________________________________四川省建设厅四川省工商行政管理局说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
商品房买卖合同出卖人：_________________________________________________________注册地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：________________________委托代理人：____________________联系电话：________________________委托销售代理机构：_______________________________________________注册地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________买受人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：___________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：____________________________出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【】：_____________________________________________出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于___________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________.第二条商品房销售依据【1】买受人购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为：_____________.【2】买受人购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，商品房预售许可证号为：________________________._____________________________________________________________________________ ___________.第三条买受人所购商品房的基本情况该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：__________层，其中地上___________层，地下___________层。
该商品房为第一条规定项目中的___________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。
该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。
该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：________;【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。
该商品房朝向为：_______________.有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
该商品房为预售商品房，出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_______________. (如：正负零、地下一层··地上五层、·结构封顶)本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：___________.1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________.3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：______________________.(2和3可以同时选择)______________________________________________________________.抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条计价方式与价款该商品房为住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第1种方式计算该商品房价款。
其中，该商品房为经济适用住房的，出卖人与买受人约定同时按照下列第1种方式和第2种方式分别计算该商品房价款。
该商品房为非住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______(币)_____元，总价款_____(币)____佰____拾____亿_____仟____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________(币)___元，总价款____(币)____佰____拾____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为_____(币)____佰____拾____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)4、按照_________________计算，该商品房总价款为______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)具体约定见附件四。