建筑工程签证流程.doc
工程施工过程中需要签证的部位及内容明细详解
建筑工程需要签证内容明细一、工程前期签证工作1、前期因甲方未进行三通一平，三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：项目工程50m内水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平见，我方如发生前期临时用水、用电或超出以上范畴，需办理发电（发电机租赁费、燃油费、人工看护费）、拉水费用、道路铺设等签证。
2、场地外道路虽然已通，但因为甲方未协调好当地村民关系，造成我方施工车辆不能正常通行，我方发生的协调费用，和甲方协商，让甲方变相的给予签证。
3、施工前现场垃圾如须外运出现场工地签证外运及运距。
二、土石方工程建筑工程签证明细单1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图2、土方开挖施工图（需标明放坡系数、槽坑底开挖边线）、标明马道详细尺寸及具体做法3、土方支护施工图并签证单价4、土方运距及采用什么机械装运土方，斗容量、挖掘机进出场等大型设备进出场5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑、室内外设备基础二次开挖土方需签证6、机械破碎冻土需签证7、土壤的类别签证（指除一、二类土）8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于30%时，或者是多年沉积的砂砾，应有业主签字认可的地堪报告和图片等9、定额中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%时，定额人工机械乘以系数1.15，大于40%时，含水率应进行签证（应附检测报告）10、基底不满足施工要求如需换填，需签部位、深度及土质。
如发生换填，个别独立基础比其它加深，签人工挖加深部分土方；同时，为了保证换填厚度及满足施工要求，签整体回填完砂砾或土后二次开挖个别加深基础。
11、塔吊基础土方开挖，塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。
12、现场回填土运距签证（定额中只包含就地取土、夯填），一般超过5m运距回填土回运时须办理签证，如使用机械回填，尽量不要体现机械，因为机械夯填只能算5元/m3左右，人工夯填24元/立方。
工程签证单流程
工程签证单流程工程签证是指在建筑工程施工过程中，因为设计变更、施工方案调整等原因需要修改已审批的施工图纸或方案的情况下，需要进行相应的审批和手续的程序。
工程签证的流程主要包括申请、审批、备案等环节。
一、申请阶段1. 提交申请：施工单位根据工程实际情况，编制工程签证申请书，并附上相关的图纸、资料等。
申请书应包括签证的原因、变更的内容、影响范围等详细信息。
2. 审核材料：建设单位或工程监理单位对申请材料进行审核，确认申请材料的完整性和合规性。
3. 受理申请：建设单位或工程监理单位收到申请后，进行受理，并给予受理凭证。
二、审批阶段1. 技术评审：建设单位或工程监理单位组织相关专业技术人员对申请进行评审，评估签证的合理性、安全性和可行性。
2. 相关部门意见：根据签证涉及的内容，可能需要向相关部门（如消防部门、环保部门等）征求意见，确保签证符合相关法规和标准。
3. 审批决策：建设单位或工程监理单位根据技术评审和相关部门意见，对签证申请进行审批决策。
审批决策包括批准、不批准或者要求申请单位修改后重新提交等。
三、备案阶段1. 签发批复：审批通过后，建设单位或工程监理单位签发工程签证批复文件，明确签证的内容、要求和期限。
2. 签证变更：施工单位根据签证批复文件的要求进行相应的施工图纸或方案的修改，并进行相应的工程变更。
3. 备案归档：施工单位将签证变更后的施工图纸或方案、相关材料等备案归档，并通知建设单位或工程监理单位进行备案。
四、总结工程签证是在建筑工程施工过程中，由于一些特殊情况需要进行图纸或方案的修改和变更的情况下，需要经过申请、审批和备案等环节的程序。
申请阶段包括提交申请、审核材料和受理申请；审批阶段包括技术评审、相关部门意见和审批决策；备案阶段包括签发批复、签证变更和备案归档。
通过这一流程，可以确保工程签证的合规性和安全性，保证工程的质量和进度。
同时，建设单位、工程监理单位和施工单位之间的协作和沟通也是顺利进行的关键。
建筑工程现场签证单完整版(doc格式)
建筑工程现场签证单完整版(doc格式)范本一（正式严谨风格）：建筑工程现场签证单完整版一、签证单概述1.1 目的：本签证单用于记录建筑工程现场的签证事项，保障工程进展的规范性与合法性。
1.2 适用范围：适用于所有建筑工程现场签证事项的记录与管理。
1.3 定义：1.3.1 签证：指建筑工程施工过程中，因设计文件调整、工程变更等原因，需经相关方面审批和授权同意的事项。
1.3.2 签证单：指记录、审批和备案建筑工程现场签证事项的文件。
二、签证申请流程2.1 签证申请人填写签证申请单，包括但不限于以下内容：（1）签证名称（2）签证理由（3）签证内容描述（4）签证影响分析（5）签证施工措施（6）签证审批要求等2.2 签证申请人将签证申请单提交给相关方面进行审批。
2.3 相关方面对签证申请进行审核，包括但不限于：（1）签证合规性审核（2）签证影响评估（3）签证安全性评估（4）签证资源调配分析等2.4 相关方面根据审批结果进行签证审批，包括但不限于：（1）签证批准（2）签证驳回（3）签证调整等三、签证执行流程3.1 签证批准后，签证申请人按照签证内容进行施工，同时需确保施工过程中符合签证要求。
3.2 在签证施工过程中，签证申请人需定期向相关方面汇报签证进展情况，并提交签证完成报告。
3.3 相关方面进行签证施工现场审核，确保签证执行符合签证要求。
3.4 完成签证后，签证申请人应及时整理签证相关资料，并进行归档备案。
四、附件4.1 签证申请单4.2 签证审批单4.3 签证施工报告4.4 签证备案文件等五、法律名词及注释5.1 建筑工程施工管理条例：指我国建筑工程施工领域的相关法律法规，用于规范建筑施工活动。
5.2 签证合规性审核：指对签证申请内容进行审核，包括签证的合法性和合规性，以符合相关法律法规的要求。
5.3 签证影响评估：指对签证的施工影响进行评估，包括对工期、质量、安全等方面的影响进行评估分析。
5.4 签证资源调配分析：指对签证申请涉及的资源调配进行分析，确保施工能够满足签证的要求。
浅谈工程现场签证程序及流程
浅谈⼯程现场签证程序及流程现场签证办理程序及流程 效益最⼤化永远是企业的追求。
在激烈的市场竞争中，企业应“低中标、勤签证、⾼索赔”，有效的办理⼯程签证是施⼯企业赢利的有效途径。
⼀、⼯程签证的适⽤范围⼯程签证是按照施⼯承包合同的约定，由建设、监理、施⼯单位等就施⼯过程中涉及合同价款之外的相关事件所作的签认证明。
⼯程签证单可视为补充协议，如增加额外⼯作、额外费⽤⽀出的补偿、⼯程变更、材料替换或代⽤等，具有与协议书同等的优先解释权；承包⼈应发包⼈要求完成合同以外的零星⼯作或⾮承包⼈责任事件发⽣时，承包⼈应按合同约定及时向发包⼈提出现场签证。
⼯程签证适⽤如下范围：1、适⽤于施⼯合同范围以外零星⼯程的确认；2、在⼯程施⼯过程中发⽣变更后需要现场确认的⼯程量；3、⾮施⼯单位原因导致的⼈⼯、设备窝⼯及有关损失；4、符合施⼯合同规定的⾮施⼯单位原因引起的⼯程量或费⽤增减；5、确认修改施⼯⽅案引起的⼯程量或费⽤增减；6、⼯程变更导致的⼯程施⼯措施费增减等。
⼆、依据标准合同⽂本需要办理签证的种类及对应的合同条款1．⼯期签证：11、12、13、142．质量签证：15条3．隐蔽、试运⾏签证：16、17、18条4．发包⼈（监理⼈）责任签证：8、24、25、26、27条5．合同价款的调整（包括停⽔、停电）签证：23、25条6．材料验收签证（包括质量、数量、规格、品牌）：27、28条7．变更签证：29、30、31条8．竣⼯（包括⼯程、资料验收、结算）签证：32、33、36条9．违约签证：35条10．不可抗⼒签证：39条11．现场不利条件签证：43条12．其它签证：包括补充条款、专利技术、特殊⼯艺、合同解除等。
三、办理⼯程签证的程序⼯程签证由承包⼈的项⽬经理根据相关变更事项向项⽬监理部提出。
同时提交“⼯程变更签证单”及“设计变更通知单”或“设计修改图”或“设计变更技术洽商记录”，返⼯重做的应有现场实体照⽚。
(⼀)、建设⼯程合同⽰范⽂本专⽤条款对⼯程变更的规定：1、施⼯中发包⼈需对原⼯程设计变更，应提前14天以书⾯形式向承包⼈发出变更通知。
建筑工程签证管理办法(分享)
关于执行《工程签证管理办法》的通知公司各部门：监理单位、各施工单位：现发布本公司的《工程签证管理办法》，请各有关单位遵照执行。
在本办法发布之前,已经发生的有关签证如没有总经理签名和公司盖章的，必须在七日之内按本办法的规定提出办理补办手续，否则过期作废结算时无效单据处理;未发生的签证，按本办法的规定办理。
*******投资有限公司20１０年６月８日工程签证管理办法（修订版）为严格控制工程成本，维护工程现场签证的严肃性，明确工程签证的内容和程序,减少无效签证的发生，便于工程结算的办理，保障双方的利益，特制定本办法。
一、工程签证的适用范围工程签证是按照施工发承包合同约定，由发承包双方代表、监理等就施工过程中涉及变更的责任事件所作的签认证明。
工程签证适用如下范围：1.承包人依据建设单位“工作联系单”的要求,从事合同范围之外的临时性工作;2.在业主单位发出“设计变更通知单”或“设计修改图”之前承包人已按原图完成了部分工作应办理工程签证；3．承包人依据设计、监理、施工、建设单位共同认可的“设计变更技术洽商记录”而变更的施工工作。
4．施工形象进度完成情况的现场确认（不办理核定手续，但须由三方盖章确认，作为结算依据)。
工程签证单据分为“现场确认单”和“工程签证核定单”两种:1.“现场确认单”是需要现场确认的事项认定单据,包括对增加或修改的工程量、签证项目中需报价的单价或包干价、工程材料质量、施工形象进度完成情况等的确认。
除施工形象进度完成情况现场签证确认单可单独作为报工程进度的计量依据外,其余的只作为办理“工程签证核定”的附件使用,不能单独作为结算使用。
“现场确认单”格式见附件一。
2.“工程签证核定单”是涉及工程签证项目的结算凭证。
须在取得“现场确认单”或该项目完成后14天内提出核定,过期不以办理。
“工程签证核定单”格式见附件二。
二、办理工程签证的程序(一)现场确认1．现场确认由承包人的项目经理向项目监理单位提出,由项目监理单位组织办理。
合同外工程签证流程
合同外工程签证流程一、签证申请当出现需要执行合同外工程的情况时，施工单位应及时向业主提出书面申请。
申请中应详细说明额外工作的性质、原因、预计工作量、工期及成本估算等。
同时，附上相关的图纸、计算书和其他必要的技术文件。
二、签证审核业主在收到签证申请后，应在规定时间内组织专业人员对申请内容进行审核。
审核过程中，应对照合同条款，评估额外工作的合理性、必要性以及费用预算的准确性。
如有疑问或需要进一步的信息，业主有权要求施工单位提供更详细的资料。
三、签证批准审核通过后，业主将出具书面的签证批准文件，明确合同外工程的工作范围、完成时间、增加的费用以及其他相关条款。
此文件一经双方签字盖章，即成为合同的有效补充部分，具有同等法律效力。
四、签证实施施工单位根据签证批准文件的要求，组织实施额外的工程工作。
在执行过程中，应确保工程质量符合行业标准，并及时记录工程进度、材料使用等情况，以备后续结算和验收之用。
五、签证变更如果在执行合同外工程过程中遇到不可预见的情况或新的变更需求，施工单位应及时通报业主，并提出新的签证申请。
业主根据实际情况决定是否批准变更。
六、签证结算合同外工程完成后，施工单位应根据实际完成的工作量编制结算报告，提交给业主审核。
结算报告应包括实际用工、材料消耗、机械使用等详细清单，以及相应的费用明细。
七、签证验收业主在收到结算报告后，应组织相关人员对完成的合同外工程进行验收。
验收合格后，业主按照签证批准文件和结算报告支付相应的费用。
如有争议，双方应协商解决，或依法申请仲裁或诉讼。
八、签证档案管理双方应妥善保管所有与合同外工程签证相关的文档资料，包括申请、审核、批准文件、变更记录、结算报告等，以备日后查询或证明之需。
建筑工程施工便道签证
建筑工程施工便道签证1.前言在城市建设和发展中，建筑工程起着举足轻重的作用。
在建筑工程的施工过程中，施工便道签证是必不可少的一环。
施工便道签证是指施工单位在进行道路施工时，需要依法向有关部门申请，以获取合法的道路占用许可证。
只有取得了施工便道签证，才可以在道路上合法地进行施工，否则就属于违法行为。
本文将介绍建筑工程施工便道签证的相关内容，以帮助建筑施工单位合法施工，保障城市交通秩序，确保施工安全。
2.施工便道签证的性质和作用施工便道签证是一种特定类型的许可证，是为了方便建筑工程单位在施工期间占用道路而发放的一种证件。
它是建筑工程单位合法施工的重要凭证，也是城市管理部门依法管理城市交通秩序的手段之一。
施工便道签证的作用主要有以下几点：(1)保障施工单位的合法权益，使其有权在一定范围内占用道路进行施工。
(2)维护城市交通秩序，确保施工过程不会对城市交通造成过大的影响。
(3)确保施工活动的安全，避免施工活动对行人和车辆的安全构成威胁。
(4)规范施工活动，保障城市市容市貌和城市环境的整洁和美观。
3.施工便道签证的申办流程要取得施工便道签证，建筑工程单位需要按照一定的流程和程序向有关部门申请。
申办流程主要包括以下几个步骤：(1)材料准备：建筑工程单位首先需要准备好相关的申请材料，包括施工方案、方案评估报告、施工现场照片、用地申请等。
(2)申请提交：在准备好材料之后，建筑工程单位需要将申请材料提交到城市管理部门指定的窗口，并按照规定的程序进行提交。
(3)审批流程：城市管理部门在收到申请材料后，将进行审批流程，对申请材料进行审核和评估。
如果申请材料符合规定，就会发放施工便道签证。
(4)缴纳费用：建筑工程单位在取得施工便道签证之后，需要按照规定的标准和程序向城市管理部门缴纳相关的道路占用费用。
(5)领取证件：在办理完上述手续之后，建筑工程单位就可以到指定的窗口领取施工便道签证。
4.施工便道签证的管理和监督施工便道签证的管理和监督是确保施工便道签证合法有效的重要环节。
施工现场签证流程图
施工现场签证流程一、目的：为规现场签证的工作程序和审批流程，确保现场签证的有效性、合理性，满足工程的质量、成本和进度等要求，对合同和施工图外的工程成本进行有效控制。
二、适用围：适用于本公司项目建设全过程的现场签证。
三、现场签证操作要求（一）、根据市场、设计、现场进度、政府配套专业局要求等进行设计变更、调整或增加，向建设单位工程部发出工作确认单、设计变更要求，或工程根据现场情况进行设计变更或调整而向施工方发出工作指令，同时应抄送工程监理。
所有设计变更均必须根据公司设计变更流程执行。
（二）、施工单位根据建设单位工程部的指令或现场需要，填写《现场签证单》详细说明原因并附建设单位工程部指令单、图纸、施工方案、必须明确完成日期及对工期的影响，以及工程量计算估价书。
（三）、签证资料交工程监理审核后，由建设单位工程部依据合同、技术资料、现场实际情况判断是否属于签证围，若属于签证围则由建设单位工程部组织监理单位、施工单位人员到现场测算并签证预计发生的工程量，由施工方根据新测算的工程量重新估价后，作为结算资料备案。
（四）、预算员审核估价后报送建设单位工程部总工程师，由建设单位工程部门总工程师判断是否应给予签证，签证金额大于 1万元的应与公司总经理沟通，会签。
（五）、完成审批后，《现场签证审批单》原件及签证的相关资料的复印件保留在资料档案员处，并下发执行。
（六）、建设单位工程部主办人将审批完的《现场签证单》下发到施工单位后实施，实施过程中建设单位工程部应有监理及现场工程师根据签证容及签账实施方案监督跟进签证执行情况，若发现偏差应及时要求施工方调整。
（七）、实施后由施工单位附上工程量计算书、相关的图纸、设计变更及剖面图等资料（对土方签证、因设计变更引起的返工签证及其它隐蔽工程签证须附上现场照片）报现场监理工程师及总监审批后再报我方建设单位工程部。
（八）、建设单位工程部必须在施工单位完成签证工作容后三个工作日组织建设单位工程部、监理单位、施工单位相关人员在现场进行工程量的复核，并要求施工单位和监理单位在《现场签证单》上签字确认后报送建设单位工程部，建设单位工程部须在三个工作日审核完成。
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现场签证审批流程图
现场提出签证时，项目工程部经理根据合同约定判断是否需要签证，如需要则填写《现场签证审批表》
项目工程部经理需要认真填写签证原因、签证内容，并明确责任单位，负责对签证进行统一编号
各分/子公司成本部负责审核签证内容并确定计价原则、估算造价
项目经理、工程部经理、副总经理审核，总经理审批
项目工程部发工作联系单要求施工并明确施工范围、施工要求和计价原
施工单位根据要求组织施工
施工完成3日内，现场工程师根据实际完成情况，明确人工材料机械的消耗量，项目工程部经理审核后签字确认。
分/子公司成本部将《现场签证审批表》录入《月变更计现场签证累计统计表》建设单位、监理单位、施工单位各自存档
成本部根据签证确认的实际情况审核签证的造价
项目经理审批批
设计公司出具《变更通知单》后转交给分
/子公司总工办或由总工办出具《变更通知单》
，且各单位自行存档
施工完成3日内，现场工程师确认实际完成情况并经项目工程部经理确认，成本部填写《变更结算表》
各公司成本部将《变更结算表》录入《—月变更计现场签证累计统计表》
价款万万元＜价款万价款万
项目工程部经理判是否需要变说明原因并将《要求变更审批表》退回提出成本部对设计更进行估项目经理工程部经审核、副经理审项目经理、工程部经理、副总经理审核，总经理审监理单位存施工单位按设项目工程部经理签发并存
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第四章 变更及现场签证流程图2变更审批流程图
提出变更要求，提出方填写《要求变更审批表》（提出方为设计单位、建设单位（包括监理、销售）、施工单位）
项目工程部经理填写《要求变更审批表》
，并在审批表中对变更的原因和变更依据进行说明，同时明确责任单位
各公司总工根据技术和经济相结合的原则，提出具体的技术要求