按揭购房合同范本
个人住房按揭贷款合同范本6篇
个人住房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方购买房屋所需资金部分由乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房按揭贷款事项达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、房屋抵押条款1. 甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，确保乙方在贷款未清偿前拥有该房屋的抵押权。
2. 甲方应在房屋产权证书办理完毕后，将产权证书交由乙方保管。
3. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
三、甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方保证在抵押房屋产权证书办理完毕后，及时将产权证书交由乙方保管。
四、乙方权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取贷款本息。
2. 乙方有权对甲方的信用情况进行调查。
3. 乙方应按时发放贷款。
4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督，若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权采取法律手段进行催收。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款，并依法追究甲方的违约责任。
购房合同范本完整版5篇
购房合同范本完整版5篇购房合同范本完整版篇1甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：（一）座落于建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（人民币）（大写）元（小写）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元（小写）元房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续4、甲方未按规定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方b、该房屋土地使用权为划拨取得根据有关规定其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由□甲方承担□乙方承担（自行选择）c、除本条第二款已有约定外办理以上手续应当缴纳的税费由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记登记机关准予登记的则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方（自行选择）第十条该房屋正式交付时物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效（空白处可自行约定）第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：购房合同范本完整版篇2卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于__;位于第__层__户，房屋结构为__，房产证登记面积__平方米，地下室一间，面积__平方，房屋权属证书号为__。
按揭用户购房合同模板
按揭用户购房合同模板甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购房方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法持有房屋产权的房屋所有权人，乙方欲购买该房屋，并甲、乙双方达成一致意见，特立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于_______________的房屋（以下简称“该房屋”）面积约_____平方米，房屋坐落于_____________小区/街道________号，产权证号为____________，_____层，房屋使用权属于甲方。
第二条交易价格及方式1、该房屋的交易价格为人民币____________元整（￥__________元整），按照双方开具的发票为准。
2、乙方通过按揭方式进行购房，将该房屋向银行申请贷款。
银行提供按揭贷款额度为人民币___________元整，乙方应按照银行的要求办理按揭相关手续，保证按时支付月供。
第三条交易流程1、甲、乙双方应在签署本合同后_____天内办理房屋过户手续。
乙方需缴纳房屋过户费用，并按时付清房屋交易款项。
2、乙方应在_____个工作日内将按揭贷款的相关手续提交给银行办理，确保按揭贷款能够及时审批通过。
3、乙方应按时履行按揭贷款协议，保证按时支付月供。
第四条附属权利1、该房屋自乙方付清全款并完成过户手续之日起属于乙方所有，甲方应协助乙方及时办理房屋过户手续。
2、乙方应妥善保管该房屋的使用权，并保证该房屋不被第三方侵占或擅自使用。
第五条违约责任1、任何一方未按时付款或拒绝履行本合同约定的，应承担相应的违约责任，对方有权终止合同并要求赔偿损失。
2、乙方逾期缴纳按揭贷款月供的，银行有权采取法律手段要求还款，并可能对乙方的信用记录产生不良影响。
第六条争议解决1、双方因本合同履行发生的争议，可通过友好协商解决。
协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁解决。
2、在仲裁期间，本合同其他条款仍然有效，双方应继续履行。
第七条其他1、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章起生效。
购房合同范本标准版7篇
购房合同范本标准版7篇购房合同范本标准版【篇1】甲方：乙方：一、甲方愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方。
二、房款总价￥29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。
三、乙方付款程序(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。
(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。
五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。
甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。
甲方签名：乙方签名：担保人签名：签订时间：20__年7月27日购房合同范本标准版【篇2】出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：______________________ ______ 甲方为___ ___省__ ___市__ ___区/镇____ ____居民甲方配偶:_________身份证号码：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 农村集体土地使用证号码：_________________________ _ 买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：______________________________ 乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________ 房屋座落：______市______区_______村。
设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。
西安按揭购房合同模板
西安按揭购房合同模板甲方（出卖人）：（出卖人名称、身份证号码、联系地址）乙方（购买人）：（购买人名称、身份证号码、联系地址）经双方友好协商，甲方同意出售其所有权的房产一套，现将相关事项订立为合同如下：一、房产基本情况房产地址：（房屋具体地址）房地产权证号：（房地产权证号）房产面积：（房产总面积）房产所在楼层：（房产所在楼层）房产建筑结构：（房产建筑结构）房产用途：（房产用途）二、交易价格及付款方式1、甲方出售房产总价为人民币（￥）（金额大写），乙方同意购买上述房产。
2、乙方将全款以现金支付给甲方。
支付方式如下：（详细说明支付方式，如分期付款等）三、交房时间1、甲方应在签订本合同之日起【□ 15】个工作日内将房产交付给乙方。
乙方应在接受房产交付时支付全款。
2、交房标准：（描述房屋交房标准，如装修情况、配套设施等）四、权利保证1、甲方保证其出售的房产系合法所有，不存在任何担保、抵押、租赁等权属纠纷。
2、甲方保证房产的建筑质量符合国家相关标准，并承担因质量问题引起的责任。
五、违约责任1、一方违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任。
违约赔偿金额为合同总价的【□ 5%】。
2、如因不可抗力等不可抗拒因素造成合同无法履行，则双方均不承担违约责任。
六、其他约定1、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同经双方签字盖章确认后生效，未尽事宜由双方协商解决。
3、本合同内容如有争议，应按中华人民共和国相关法律进行处理。
甲方（出卖人）：（签字盖章）乙方（购买人）：（签字盖章）日期：年月日以上为《房产买卖合同》，双方认真阅读合同内容，并确保内容准确无误，遵守合同约定。
购房合同(通用5篇)
购房合同（通用5篇）购房合同范文格式篇一甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：日期：日期：购房合同篇二卖房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
2024年按揭贷款购房协议书
2024年按揭贷款购房协议书合同编号：____-XXXX甲方（出借人）：（出借人姓名）证件类型：（出借人证件类型）证件号码：（出借人证件号码）乙方（借款人）：（借款人姓名）证件类型：（借款人证件类型）证件号码：（借款人证件号码）经过双方协商，甲方同意向乙方提供按揭贷款购房，乙方同意接受甲方提供的按揭贷款购房。
双方根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 乙方向甲方申请按揭贷款购房，贷款金额为人民币（以下简称“元”）___________元。
1.2 贷款用途限制在购房方面，不得用于其他用途。
第二条还款方式2.1 乙方同意以等额本息还款方式还款，每月还款金额固定为人民币___________元，共计还款期限为___________个月。
2.2 乙方还款日为每月的___________日，逾期还款的，按照逾期期间的天数每天加收逾期利息___________%。
2.3 乙方每月还款日前需将还款金额存入甲方指定的银行账户。
第三条利率及费用3.1 贷款利率为固定利率，年利率为___________%，自计息日起按照月利率计息。
3.2 乙方需要支付给甲方的费用包括贷款申请费、评估费、抵押登记费等，具体金额双方另行协商确定。
第四条还款保证4.1 乙方保证按照约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本金和利息。
4.2 若乙方因故不能偿还贷款，应提前至少15个工作日书面通知甲方，并提供详细说明。
4.3 若乙方无法履行还款义务，甲方有权采取法律手段追回债务，乙方须承担包括但不限于诉讼费、保全费等一切费用。
第五条合同解除5.1 双方协商一致，可以解除合同，但解除合同应提前至少30个工作日书面通知对方。
5.2 发生下列情况之一的，甲方有权解除合同，并追回全部未还本金及利息：（1）乙方在还款期限内逾期超过30日未还款的；（2）乙方提供虚假材料或隐瞒重要信息的；（3）乙方将贷款用于非约定用途的。
购房合同范本5篇
购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________________________；2. 房屋类型：公寓/别墅/住宅/商铺等；3. 房屋面积：购房面积、公摊面积等详细信息；4. 房屋权属：产权年限、土地使用年限等。
二、购房价款及支付方式1. 购房总价款：人民币______元（大写：______）；2. 支付方式：一次性付款/按揭贷款等；3. 付款期限：具体付款时间节点及金额；4. 其他相关费用：包括但不限于中介费、契税等。
三、物业交付1. 交付时间：具体交付日期；2. 交付标准：房屋状况、装修标准等；3. 风险转移：自交付之日起，物业相关风险转移至乙方承担。
四、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后一定时间内办理产权登记手续；2. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付乙方；3. 乙方应在规定期限内办理产权过户手续。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按约定交付房屋、办理产权证书等，需支付违约金；2. 乙方违约责任：如乙方未能按约定支付购房款、办理产权过户等，需支付违约金；3. 其他约定的违约责任。
六、保修责任及物业服务1. 甲方应提供一定期限的保修服务；2. 物业服务的提供方、服务内容、标准等；3. 物业服务费用的支付方及支付方式。
七、合同的变更与解除1. 合同变更的情形及程序；2. 合同解除的情形及程序。
八、其他约定事项1. 关于装饰装修的约定；2. 关于车位安排的约定；3. 关于附属设施的配置约定；4. 其他需要特别约定的内容。
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按揭购房合同范本
按揭购房合同范本1
抵押权人：(贷款人)
抵押人： (借款人)
担保人： (担保人)
第一条总则
抵押权人与抵押人于20 年月日会同担保人签订本按揭贷款合同范本(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容
一、贷款金额币元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从年月日至年月日共月。
三、贷款利率：月息‰。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发
生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人。
1抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押。