建筑消防设施维保合同通用版
消防设施维修合同范本5篇
消防设施维修合同范本5篇篇1#甲方（委托方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]#乙方（受托方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]#一、合同背景甲方委托乙方对甲方拥有的消防设施进行全面的维修和维护，以确保消防设施的正常运行和安全使用。
双方经过友好协商，达成以下合同条款。
#二、维修范围与内容1. 维修范围：甲方所有的消防设施，包括但不限于消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等。
2. 维修内容：- 对消防栓进行拆卸、清洗、组装，确保无堵塞、无漏水。
- 对消防水带进行更换，确保无老化、无破损。
- 对消防泡沫进行补充，确保在紧急情况下能够正常使用。
- 对消防沙袋进行补充、整理，确保在紧急情况下能够正常使用。
- 对消防设施进行全面的检查和维护，确保设施的正常运行。
#三、维修时间与方法1. 维修时间：自合同签订之日起，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场进行维修。
维修工作应在接到通知后的7个工作日内完成。
如遇特殊情况，双方可协商延长维修时间。
2. 维修方法：乙方应严格按照消防设施的操作规程进行维修，确保维修质量符合标准。
在维修过程中，如遇到无法解决的问题，应及时向甲方汇报，共同协商解决。
#四、维修费用与结算方式1. 维修费用：根据维修项目的不同，费用按以下标准计算：消防栓清洗组装费用为每次______元；消防水带更换费用为每条______元；消防泡沫补充费用为每次______元；消防沙袋补充费用为每次______元；全面检查维护费用为每次______元。
具体费用根据实际维修项目计算。
2. 结算方式：甲方应在合同签订后支付乙方部分维修费用作为预付款，具体金额为______元。
剩余费用在维修工作完成后一次性结算。
乙方应提供正规的发票作为结算凭证。
#五、质量保证与验收标准1. 质量保证：乙方应保证维修质量符合相关标准，如因维修质量导致的设施故障或安全事故，乙方应承担相应责任。
消防维保协议书范本3篇
消防维保协议书范本3篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方的消防设施进行维护保养事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方所拥有的全部消防设施，包括火灾自动报警系统、水灭火系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘等。
乙方负责对甲方的消防设施进行定期巡检、维护保养，确保其正常运行。
二、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方继续合作，则另行签订协议。
三、甲方责任1. 甲方应向乙方提供必要的资料，以便乙方进行消防设施维护保养。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，确保乙方工作人员的安全。
3. 甲方应定期对消防设施进行自查，发现问题及时通知乙方。
四、乙方责任1. 乙方应派遣具有相关资质和经验的技术人员对甲方的消防设施进行维护保养。
2. 乙方应定期对甲方的消防设施进行巡检，发现问题及时处理。
3. 乙方应根据甲方的需求，提供消防设施操作培训。
4. 乙方应建立消防设施档案，记录维护保养情况。
5. 乙方在维护保养过程中发现设施存在重大安全隐患，应及时通知甲方，并采取临时措施防止事故发生。
五、服务内容1. 消防设施的定期检查：包括外观检查、功能测试等。
2. 消防设施的维护保养：包括更换损坏的部件、调整设备参数等。
3. 消防设施的故障排除：协助甲方排除消防设施故障。
4. 提供消防设施操作培训：对甲方相关人员进行消防设施操作培训，提高甲方人员的消防技能。
5. 建立并管理消防设施档案：记录消防设施的运行情况、维护保养情况、故障处理情况等。
六、费用及支付方式1. 维护保养费用：人民币____元/年。
2. 支付方式：协议签订后，甲方应在每个维护周期开始前向乙方支付相应的维护保养费用。
建筑消防设施维修保养合同7篇
建筑消防设施维修保养合同7篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，为明确双方在建筑消防设施维修保养过程中的权利和义务，保障建筑消防安全，经甲、乙双方友好协商，签订本合同。
一、合同范围1. 乙方负责对甲方指定的建筑消防设施进行维修保养，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
2. 乙方应保证所提供的维护保养服务符合相关消防法律法规和标准规范的要求。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维修保养费用及支付方式1. 维修保养费用总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应在合同签订后____日内支付维修保养费用总额的____%作为预付款。
3. 乙方完成维修保养任务并经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付剩余款项。
4. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
四、维修保养服务内容1. 乙方应定期对甲方的建筑消防设施进行检查、保养和维修。
2. 乙方应及时响应甲方的报警信号，确保消防设施在紧急情况下正常运行。
3. 乙方应对消防设施进行故障排除和维修，确保设施的正常使用。
4. 乙方应向甲方提供消防设施使用培训和操作指导。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展维修保养工作。
2. 乙方应保证提供的服务质量和专业性，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方应对接触到的甲方信息和资料履行保密义务。
4. 双方应共同遵守相关法律法规，维护消防安全。
六、违约责任及赔偿1. 若因乙方原因导致消防设施未能正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按合同约定支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
消防维保合同范本3篇
消防维保合同范本消防维保合同范本精选3篇（一）合同编号：____签订日期：____甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（维保服务提供方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方需要对消防设施进行定期的维护保养，乙方具备相应的资质和能力提供此类服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条服务内容乙方应为甲方提供消防设施的维护保养服务，具体包括但不限于____。
乙方应保证维护保养服务的质量，确保消防设施的正常运行。
第二条服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
服务期限内，乙方应按照约定的时间节点提供服务。
第三条服务费用维护保养服务的总费用为____元。
甲方应在合同签订后____天内支付____%的服务费用，余款在服务完成后____天内支付。
第四条双方权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
乙方有义务按照约定的时间和标准提供服务，并接受甲方的监督。
第五条服务标准与验收乙方提供的服务应符合国家消防安全标准和甲方的具体要求。
服务完成后，甲方应在____天内进行验收，验收合格后双方应签署验收合格证明。
第六条违约责任如乙方未能按时提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，并支付违约金____。
如甲方未能按时支付服务费用，应承担违约责任，并支付违约金____。
第七条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。
第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____日期：____消防维保合同范本精选3篇（二）描述消防维保合同是保障建筑物消防安全的关键法律文件。
建筑消防设施维修保养合同3篇
建筑消防设施维修保养合同3篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维修保养单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就建筑消防设施维修保养事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________建筑消防设施维修保养项目。
2. 工程地点：_________________________。
3. 维修保养范围：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等建筑消防设施。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期前，双方可协商续签本合同。
三、维修保养费用及付款方式1. 维修保养费用：按照甲方提供的建筑消防设施维修保养项目清单计算，具体费用由双方根据实际情况商定。
2. 付款方式：双方签订本合同后，乙方开始提供维修保养服务，每个季度末进行结算，甲方支付相应费用给乙方。
四、服务内容乙方负责甲方建筑消防设施的维护保养工作，包括但不限于以下内容：1. 对火灾自动报警系统进行检查、维修和保养，确保其正常运行。
2. 对自动喷水灭火系统进行检查、维修和保养，确保系统压力、水位等参数正常。
3. 对消火栓系统进行检查、维修和保养，确保消火栓及其附件完好无损。
4. 对防烟排烟系统进行定期检查和保养，确保其正常运行。
5. 定期对建筑消防设施进行全面检查，及时发现并排除隐患。
6. 提供应急服务，对突发的消防设施故障进行紧急处理。
7. 提供技术咨询和培训服务，提高甲方人员的消防安全知识水平。
五、质量标准和保证措施1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行建筑消防设施的维护保养工作。
2. 乙方应保证维护保养质量，确保建筑消防设施正常运行。
如因乙方维护保养不当造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
消防设施维护保养合同范本(4篇)
消防设施维护保养合同范本双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。
第一条：维修保养工程名称____第二条：维修保养工程地点____第三条：委托维修保养项目内容1、火灾报警及消防联动控制系统;2、防排烟系统;3、消防水灭火系统;4、气体灭火系统;5、泡沫灭火系统;6、二氧化碳灭火器维修罐粉;7、防火卷联门系统维修：8、安全出口标志消防应急灯系统维修;第四条：甲方职责1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源、电源和出入甲方各相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备的维护管理等有关人员应积极配合并提供方便;3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的日常维修管理工作;4、维护保养期间，承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生;5、检查和监督维护保养工作质量。
6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。
7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。
8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。
第五条：乙方职责1、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：1.2按照国家相关消防规范规定，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;并将技术性能测试检查，消防系统功能性操作试检查及修善结果报甲方备查;1.3委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告;1.4建筑物进行改建或重新进行室内装修时，对所属区域的消防设施的恢复开通状况和功能进行检查测试;1.5建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置(敷设管线)、安装时，负责协助甲方制定消防设施整改方案;1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。
消防工程维保合同范本8篇
消防工程维保合同范本8篇篇1甲方（委托单位）：__________________乙方（维保单位）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，甲乙双方就消防工程维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的消防工程（以下简称“工程”）的维护保养服务。
具体包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防火门窗、应急照明等消防设施。
乙方负责对上述设施进行全面的维护保养服务。
二、服务范围与内容1. 定期检查：乙方每月对工程的消防设施进行定期检查，确保设备正常运行。
2. 维护保养：乙方负责对工程消防设施进行必要的清洁、润滑、调试及更换损坏的部件。
3. 故障处理：接到甲方故障通知后，乙方应在最短时间内到达现场，进行故障排查及修复。
4. 培训指导：乙方应定期对甲方指定人员进行消防设备的操作和维护培训。
5. 应急响应：乙方应建立有效的应急响应机制，确保在紧急情况下能迅速响应并处理。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，若双方无异议，可续签合同。
四、费用及支付方式1. 维护保养费用：人民币_____元/年。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应在收到乙方发票后的_____日内支付年度维护保养费用的_____%，剩余款项在年底前付清。
3. 额外服务费用：如因特殊原因产生的额外服务费用，双方另行协商。
五、甲方责任与义务1. 甲方应提供工程消防设施的相关资料，供乙方备案。
2. 甲方应确保消防设施的日常使用符合相关规定。
3. 甲方应配合乙方进行设施的维护保养工作。
六、乙方责任与义务1. 乙方应派遣合格的技术人员完成维护保养工作。
2. 乙方应提供优质的服务，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方应对提供的服务承担质量责任。
4. 乙方应对甲方资料保密，未经甲方同意，不得泄露。
七、违约责任1. 若因乙方原因导致消防设施未能正常运行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
建筑消防设施维修保养合同(精选8篇)
建筑消防设施维修保养合同（精选8篇）建筑消防设施维修保养合同篇1委托方： (以下简称甲方)承揽方： (以下简称乙方)甲方委托乙方完成如下维修保养任务，根据“民法典”，结合本系统的具体情况，经甲、乙双方友好协商，签订本协议。
第一条：系统名称及内容1、系统名称：(1)火灾自动报警系统(2)自动喷水系统(3)消火栓系统(4)应急照明和疏散指示(5)防排烟系统(6)气体灭火系统(7)防火分隔设施保养要求之有关内容。
第二条：维修保养范围1、火灾自动报警系统甲方现场布置的所有报警探测器、所有报警控制器、警铃及手动报警按钮、报警模块、隔离模块及监视模块、整套监视联动控制系统及报警系统布设的信号线路、声光报警器等相关设备。
2、自动喷水灭火系统(1)定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。
(2)消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(3)消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(4)用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在消防控制中心观察其运行反馈信号，同时观察湿式报警阀、水流指示器、水力警铃报警功能是否正常，定期进行全样检测。
(5)检查喷淋泵接合器外观、周围等否处于完好状态，定期进行全样检测。
3、消火栓系统(1)定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
(2)消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(3)消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：
建筑消防设施维护保养
合同书
项目名称：
建设单位：
服务单位：
合同日期：
建筑消防设施维护保养合同
甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和天津市有关法律、法规，经双方充分协商一致，签订本合同并严肃履行。
一、检测维修保养工作
1. 乙方负责在合同有效期内定期对的消防设施进行检测维修保养。
2. 检测维修保养内容包括（自行选择）：
A.☐消防供配电设施
B.☐火灾自动报警系统
C.☐自动喷水灭火系统
D.☐消防供水设施
E.☐室内消火栓系统
F.☐室外消火栓及消防炮系统
G.☐水喷雾灭火系统
H.☐细水雾灭火系统
I.☐气体灭火系统
J.☐泡沫灭火系统
K.☐干粉灭火系统
L.☐机械排烟系统
M.☐机械送风系统
N.☐消防广播系统
O.☐消防电话系统
P.☐消防电梯
Q.☐防火分隔系统
R.☐安全疏散及应急照明系统
二、工作条件和协作事项
（一）甲方的权利与义务
1．检测维修保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸资料。
2．甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》，向乙方提供详细的故障情况记录。
3．甲方负责提供图纸资料不全或有误、情况介绍不全或有误，造成乙方检测漏项或者失误均由甲方负责。
4．甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人协助乙方掌握、了解甲方维护保养消防系统的性能与存在问题，提供检测、维修、保养所需水、电、气等必要条件，并全程配合乙方确保维护保养工作顺利进行。
5．乙方检测出损坏的消防设备后，由乙方负责提供所需设备（器件）规格、型号、数量，甲方负责购买或由乙方代购，费用由甲方支付。
6．甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方原因影响检测、维修保养工作进行所产生的后果，由甲方承担。
7．该消防系统日常的维护、管理、使用、监控等均由甲方负责，乙方不承担责任。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方根据提供图纸，依据中华人民共和和国国家标准GB25201——2010《建筑消防设施的
维护管理》及天津市地方标准DB12-097-1998《自动消防系统质量检验评定规程》中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测维修、保养工作；
定期对甲方的消防设施进行功能检测，并提交给甲方检测报告。
2.乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进行一次回访，并填写
《建筑消防设施月检查记录表》保质保量地完成甲方所委托的项目。
3.乙方应对建筑消防设施进行每季度不少于一次的联动检查，检查内容包括（可选择）：
A.☐消防供配电设施
B.☐火灾自动报警系统
C.☐自动喷水灭火系统
D.☐消防供水设施
E.☐室内消火栓系统
F.☐室外消火栓及消防炮系统
G.☐水喷雾灭火系统
H.☐细水雾灭火系统
I.☐气体灭火系统
J.☐泡沫灭火系统
K.☐干粉灭火系统
L.☐机械排烟系统
M.☐机械送风系统
N.☐消防广播系统
O.☐消防电话系统
P.☐消防电梯
Q.☐防火分隔系统
R.☐安全疏散及应急照明系统
4．检测维修保养期内系统如出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方接到甲方通知后应立即到场查看测试，并及时消除故障，确保建筑消防设施正常运行。
存在一般故障的，乙方必须在接到维保要求后小时内到场维护保养；存在严重故障的，乙方必须在接到紧急维保要求后小时内到场维护保养.。
5.乙方应保证其检测维修保养的系统符合本合同规定的标准，因乙方原因质量达不到合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。
6.凡乙方在检测维修保养中违反有关规定而造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故、均由乙方承担全部责任。
7.在检测维修保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。
三、合同期限
维修保养时间自年月日开始，至年月日结束，有效期个月。
四、合同款结算方式
1．合同价款
系统检测费RMB：元
维修保养费RMB：元
合同总费用共计RMB：元
人民币大写：
2．合同款付款方式
（1）合同签订日内，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：元，合同完成50%时，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：元，合同
结束后日内甲方付清余款即RMB：元。
（2）其它付款方式：
3．本合同任何一方不得擅自改变，如工作量发生变化，双方另行签订补充合同。
五、争议解决
任何一方违约应按照国家有关法律规定承担违约责任并赔偿对方损失。
在履行合同时双方如发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成，可通过（）方式解决。
1．天津仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院诉讼。
六、其他
1．本合同一式份，甲乙双方各执正本壹份，副本份。
2．本合同自双方签订之日起生效。
3．与本合同有关的协议条款及附件，与本合同具有同等的效力。
（1）
（2）
（3）
合同签订时间：年月日
合同签订地点：
消防监督部门：
甲方：乙方：地址：地址：
法定代表人：法定代表人：委托代理人: 委托代理人: 电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：。