荆门购物中心项目可行性研究报告

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商场项目可行性研究报告4篇

商场项目可行性研究报告4篇商场项目可行性研究报告1市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。

而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。

在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、商场项目产品市场调查（一）商场项目产品国际市场调查（二）商场项目产品国内市场调查（三）商场项目产品价格调查（四）商场项目产品上游原料市场调查（五）商场项目产品下游消费市场调查（六）商场项目产品市场竞争调查二、商场项目产品市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。

在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

（一）商场项目产品国际市场预测（二）商场项目产品国内市场预测（三）商场项目产品价格预测（四）商场项目产品上游原料市场预测（五）商场项目产品下游消费市场预测（六）商场项目发展前景综述商场项目可行性研究报告2一、商场项目总投资估算商场项目可行性研究报告总投资估算图：项目总投资估算体系二、商场项目资金筹措一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。

项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。

可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。

并附有必要的计算表格和附件。

可行性研究中，应对下列内容加以说明：（一）资金来源（二）项目筹资方案三、商场项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、项目财务评价说明&财务测算假定（一）计算依据及相关说明（二）项目测算基本设定五、商场项目总成本费用估算商场项目可行性研究报告总成本费用估算（一）直接成本（二）工资及福利费用（三）折旧及摊销（四）工资及福利费用（五）修理费（六）财务费用（七）其他费用（八）财务费用（九）总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）增值税（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算（一）项目投资现金流估算商场项目可行性研究报告投资现金流估算（二）项目资本金现金流估算商场项目可行性研究报告资本金现金流估算九、不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。

购物中心项目可行性研究报告

购物中心项目可行性研究报告核心提示：购物中心项目投资环境分析，购物中心项目背景和发展概况，购物中心项目建设的必要性，购物中心行业竞争格局分析，购物中心行业财务指标分析参考，购物中心行业市场分析与建设规模，购物中心项目建设条件与选址方案，购物中心项目不确定性及风险分析，购物中心行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：购物中心项目建议书购物中心项目申请报告购物中心项目环评报告购物中心项目商业计划书购物中心项目资金申请报告购物中心项目节能评估报告购物中心项目规划设计咨询购物中心项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】购物中心项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。

【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。

为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

荆门可行性研究报告

荆门可行性研究报告某市位于湖北省中部，地理位置优越，交通便捷，是农业大市和工业重镇。

荆门市作为该市的一个重要承载区域，具有很大的发展潜力和可行性。

本报告将从经济、交通、人力资源、政策支持和市场需求等方面进行可行性研究。

一、经济：荆门市的经济潜力巨大。

该市拥有丰富的农产品资源和矿产资源，农业、农村经济和农村人口都具有较大的规模和潜力。

此外，该市还有发达的制造业，如机械制造、化工和建材等，这些行业已经形成一定的规模和影响力。

因此，荆门市具备了良好的经济基础和发展条件。

二、交通：荆门市交通便利。

该市位于汉江中下游，江海联运、陆海联运优势明显。

此外，该市的铁路、高速公路、水路和航空等交通设施发达，使得市内外的客货运输十分便利。

因此，这为发展新的产业和经济起到非常重要的作用。

三、人力资源：荆门市人才资源丰富。

该市拥有一大批高素质、高技能的人才，这些人才为市的发展提供了坚实的基础。

此外，该市还拥有一流的高等教育机构和职业教育机构，这些教育资源为市民提供了良好的教育和培训。

四、政策支持：荆门市政府高度重视经济发展。

该市政府制定了一系列扶持政策，包括税收减免、土地使用权等方面的优惠政策，吸引了大量的投资和创业者。

这些政策为市的经济发展提供了非常有力的支持。

五、市场需求：荆门市市场需求潜力巨大。

该市的日常生活和消费品市场规模较大，消费水平稳定增长。

此外，由于经济的发展和城市化进程的推进，人们对房地产、汽车、电子产品等高端消费品的需求也在不断增加。

因此，荆门市有很大的市场潜力和发展空间。

综上所述，荆门市具备了良好的发展潜力和可行性。

该市拥有丰富的经济资源、交通便利、人力资源丰富、政府政策支持和市场需求潜力巨大。

因此，荆门市在未来的发展中将具备非常大的发展机会和潜力，吸引更多的投资和创业者。

荆门写可行性研究报告公司

荆门写可行性研究报告公司一、项目概述本项目旨在在荆门市设立一家新型商业公司，主要经营范围包括但不限于服装、化妆品、家居用品等商品的销售。

公司将致力于打造独特的品牌形象，提供优质的产品和服务，吸引更多消费者，实现盈利增长。

公司计划在市中心繁华地段开设门店，并通过线上线下结合的方式拓展销售渠道，提高市场占有率。

二、市场前景分析1. 市场需求：随着居民生活水平提高和消费观念的转变，荆门市服装、化妆品、家居用品市场需求逐渐增加。

尤其是年轻消费群体对时尚、品质、个性化的商品需求旺盛，为公司提供了良好的市场机遇。

2. 竞争环境：荆门市商业氛围活跃，已有多家服装、化妆品、家居用品连锁品牌在当地设立门店。

公司在市场竞争环境中需加强品牌塑造、产品差异化经营，提升竞争力。

3. 政策环境：荆门市政府积极推动经济发展，鼓励各类企业在当地设立业务，提供了多项优惠政策支持。

公司可享受税收减免、土地优惠等扶持政策，降低经营成本，提高盈利潜力。

三、资金需求分析公司在设立初期需要投入一定的启动资金，主要用于场地租赁、装修设计、人员招聘、产品采购等方面。

根据市场调研及财务预算，公司启动资金预计为100万元。

四、盈利潜力分析随着公司品牌形象的逐步树立、产品和服务质量的提升，预计公司市场份额及销售额将逐年增长。

根据研究报告显示，公司在第三年实现盈利，第五年盈利稳定增长。

经过深入分析，公司具有较好的盈利潜力。

综上所述，本项目在荆门市设立一家新型商业公司具有可行性。

市场需求旺盛，竞争环境活跃，政策环境优惠，公司资金需求适中，盈利潜力较高。

为了保障公司顺利运营，投资者需提前进行详细的市场调研、财务评估及风险分析，并制定科学合理的经营计划。

希望本报告能为投资者提供参考，欢迎各位投资者加入，共创商业新时代！。

购物中心可行性研究报告

购物中心可行性研究报告购物中心可行性研究报告1. 引言购物中心是一个集购物、娱乐、餐饮等功能于一体的商业综合体，它以集聚大量商业品牌和服务设施为特点，非常受消费者欢迎。

本报告旨在对购物中心的可行性进行研究，包括市场分析、竞争对手分析、项目规划等方面。

2. 市场分析2.1 消费需求通过对目标市场的调研发现，消费者在购物中心上有以下需求：多样化的商品选择、舒适的购物环境、方便的交通和停车设施、丰富的娱乐和餐饮选项等。

购物中心能满足消费者对于一站式购物和休闲娱乐的需求，具备较高的市场潜力。

2.2 市场规模根据市场调研数据，目标市场的消费人群约为500万人，每月的消费额在2000万元左右。

根据人均消费额和消费人数推算，购物中心年总销售额可达到1亿人民币以上。

3. 竞争对手分析在目标市场区域内已经存在若干购物中心，我们对这些竞争对手进行了分析。

3.1 品牌和租户竞争对手购物中心中的品牌和租户种类多样，有国际品牌和当地品牌，覆盖了时尚、娱乐、家居、美食等多个领域，但没有一个购物中心提供完全独特的品牌组合，进一步突显了我们的竞争优势。

3.2 定位和服务竞争对手购物中心的定位和服务质量参差不齐，有些购物中心注重高端定位，提供高品质的商品和服务，而有些购物中心则注重价格优势，并提供低价商品和促销活动。

在这个市场环境下，我们需要进一步明确我们的定位和服务品质，以突出我们的竞争优势。

4. 项目规划4.1 地理位置和场地选择购物中心的地理位置非常重要，我们选取了交通便利、人流量大、周边人口密集的地段作为购物中心的选址，确保其市场潜力和可达性。

4.2 商业模式和租赁策略购物中心的商业模式应基于市场需求和竞争对手的情况，我们计划采取多品牌多租户的商业模式，吸引高品质的租户进驻。

租赁策略将根据租赁面积和租金定价策略进行制定，以确保租户的经营利润率和购物中心的盈利能力。

4.3 营销和推广购物中心的营销和推广策略应充分考虑目标消费者的特点和喜好，我们计划通过线上线下的渠道进行宣传和推广，并举办一系列的促销和娱乐活动，吸引消费者的关注和参与。

荆门可行性研究报告机构

荆门可行性研究报告机构一、项目背景及意义荆门市地处湖北省中部，是中国重要的交通枢纽和农业产业基地。

随着中国经济的快速发展，荆门市也面临着快速城市化和产业升级的挑战。

为了促进荆门市的可持续发展，我们进行了一项可行性研究，以探讨在荆门市新建一座大型购物中心的可能性及影响。

二、研究目的本研究旨在分析荆门市新建大型购物中心的可行性，包括市场需求、土地资源、资金投入、规划布局、竞争环境等各方面的情况。

同时，研究也将重点关注购物中心建成后对经济、社会和环境的影响，以及可能带来的益处和不利因素。

三、市场需求分析在荆门市，随着居民生活水平的不断提高，人们对于购物体验的需求越来越高。

因此，新建大型购物中心有望满足市场对于购物、休闲、娱乐等多方面需求的需求。

同时，购物中心还可以为当地带来更多的就业机会和经济效益，从而促进当地经济的持续发展。

四、土地资源及场地选址对于新建大型购物中心，选址是一个非常重要的环节。

我们通过调研发现，荆门市有多处潜在的场地可以用于建设购物中心，其中包括城市中心区域和郊区地区。

在选址过程中，我们将充分考虑地理位置、交通便利性、周边人口密度、土地环境等因素，以确保最终选址的合理性和可行性。

五、资金投入及经济效益分析资金投入是新建大型购物中心的重要环节。

我们将会采用融资、合作开发、政府扶持等多种筹资方式，以确保项目资金的充裕性和可持续性。

同时，我们还将进行全面的经济效益分析，包括项目建设投资回收期、运营利润预测、税收贡献情况等方面，以全面评估项目的盈利性和可持续性。

六、规划布局及建设方案在规划布局和建设方案方面，我们将注重购物中心的设计新颖性、功能多样性和宜人性。

同时，我们还将充分整合周边资源，如餐饮、娱乐、休闲等多种业态，以创造更多的消费场景和消费体验。

在建设过程中，我们还将注重节能环保和可持续发展原则，以降低项目对环境的影响。

七、竞争环境及风险评估在荆门市，已经存在一些大型购物中心和商业综合体，因此在竞争环境方面，我们将会进行全面的竞争对手分析，包括市场份额、业态结构、服务水平等方面，以制定出合理的竞争策略。

购物中心(大型超市)项目可行性研究报告(甲级)

#购物中心（大卖场）项目可行性研究报告****公司二〇一一年二月目录第一章总论 (1)第一节项目基本情况 (1)第二节项目主要技术经济指标 (5)第二章项目背景及必要性 (7)第一节项目背景 (7)第二节项目必要性 (9)第三章市场分析 (19)第一节投资市场分析 (19)第二节消费市场分析 (19)第四章项目选址与建设条件 (22)第一节项目选址 (22)第二节项目建设条件 (22)第五章经营规模和营销方式 (30)第一节经营规模 (30)第二节货源采购及配送 (34)第六章技术设备 (37)第七章项目建设方案 (40)第一节总平面布置 (40)第二节建筑方案 (42)第三节配套工程 (50)第八章组织机构和人员安排 (61)第一节组织机构设置 (61)第九章项目实施进度 (63)第十章环境保护与安全 (64)第一节环境保护 (64)第二节卫生防疫 (68)第三节消防安全 (68)第十一章投资估算与资金筹措 (70)第一节投资估算 (70)第二节资金筹措与投资计划 (72)第十二章财务分析 (72)第一节商品销售收入和销售税金及附加估算 (72)第二节总成本费用估算 (73)第三节项目利润及分配情况分析 (74)第四节财务现金流量和资金来源与运用分析 (75)第五节贷款偿还能力分析 (77)第六节敏感性分析 (77)第七节项目风险分析 (79)第十三章综合效益评价 (82)第一节经济效益分析 (82)第二节社会效益分析 (83)第三节研究结论及建议 (85)附件：附件1项目平面布置概念图附件2项目立体效果概念图第一章总论第一节项目基本情况一、投资方基本情况1、###县购物中心（大卖场）项目投资商是上海投资商胡明仕等3股东，引进香港华润苏果超市有限公司总部直营，并与台湾永和豆浆欢乐餐厅管理有限公司(YON HO)、台湾上岛集团上海上岛咖啡食品有限公司等30个以上国际、国内知名品牌商合作（加盟）。

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荆门购物中心项目可行性研究报告编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司购物中心是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。

根据购物中心的建筑、设施和形态的不同，国际购物中心协会又将购物中心细分为“摩尔”(Mall，停车场与店铺间有一定的距离，通常在整体建筑的地下或外围，而店铺间有专门的步行街连接，如区域型、超区域型购物中心)和带状中心(店铺前各有停车场，店铺间通常没有专门的步道连接，如邻里型、社区型等)。

由此可见，从严格意义上讲，购物中心不是一种商业业态，而是一种有计划地实施的全新的商业聚集形式，有着较高的组织化程度，是业态不同的商店群和功能各异的文化、娱乐、金融、服务、会展等设施以一种全新的方式有计划地聚集在一起。

它通常以零售业为主体。

与自发形成的商业街相比，购物中心在其开发、建设、经营管理中，均是作为一个单体来操作：一般是物业公司建楼、出租场地，专业商业管理公司实行统一招租、管理、促销，承租户分散经营。

报告目录第一章项目总论一、购物中心项目背景1．购物中心项目基本信息2．承办单位概况3．购物中心项目可行性研究报告编制依据4．购物中心项目提出的理由与过程二、购物中心项目概况1．购物中心项目拟建地点2．购物中心项目建设规模与目标3．购物中心项目主要建设条件4．购物中心项目投入总资金及效益情况5．购物中心项目主要技术经济指标三、问题与建议1.购物中心项目资金来源问题2.购物中心项目工艺技术获取问题3.购物中心项目上报问题第二章购物中心项目所在市场发展前景预测一、购物中心项目产品发展背景1.购物中心产品市场概况2.购物中心产品的相关政策3.购物中心产品的技术背景二、购物中心产品的市场供需预测1．购物中心产品市场供需现状2．购物中心产品市场供需预测三、产品目标市场分析1．购物中心产品目标市场界定2．市场占有份额分析四、价格现状与预测1．购物中心产品国内市场销售价格2．购物中心产品国际市场销售价格五、市场竞争力分析1．主要竞争对手情况2．产品市场竞争力优势、劣势3．营销策略六、市场风险第三章资源条件评价一、购物中心项目资源可利用量二、购物中心项目资源品质情况三、购物中心项目资源赋存条件四、购物中心项目资源开发价值第四章购物中心项目建设规模与产品方案一、建设规模1．购物中心项目建设规模方案比选2．推荐方案及其理由二、产品方案1．购物中心项目产品方案构成2．购物中心项目产品方案比选3．推荐方案及其理由第五章购物中心项目场址选择一、购物中心项目场址所在位置现状1．购物中心项目地点与地理位置2．购物中心项目场址土地权所属类别及占地面积3．土地利用现状二、购物中心项目场址建设条件1．地形、地貌、地震情况2．工程地质与水文地质3．气候条件4．城镇规划及社会环境条件5．交通运输条件6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）7．防洪、防潮、排涝设施条件8．环境保护条件9．法律支持条件10．征地、拆迁、移民安置条件11．施工条件三、购物中心项目场址条件比选1．购物中心项目建设条件比选2．购物中心项目建设投资比选3．购物中心项目运营费用比选4．购物中心项目推荐场址方案5．购物中心项目场址地理位置图第六章购物中心项目技术方案、设备方案和工程方案一、购物中心项目技术方案1．购物中心项目生产方法（包括原料路线）2．购物中心项目工艺流程3．购物中心项目工艺技术来源4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表二、购物中心项目主要设备方案1．购物中心项目主要设备选型2．购物中心项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）3．购物中心项目推荐方案的主要设备清单三、购物中心项目工程方案1．购物中心项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2．购物中心项目矿建工程方案3．购物中心项目特殊基础工程方案4．购物中心项目建筑安装工程量及“三材”用量估算5．购物中心项目主要建、构筑物工程一览表第七章购物中心项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应1．购物中心项目主要原材料品种、质量与年需要量2．购物中心项目主要辅助材料品种、质量与年需要量3．购物中心项目原材料、辅助材料来源与运输方式更多资料参考：二、燃料供应1．购物中心项目燃料品种、质量与年需要量2．购物中心项目燃料供应来源与运输方式三、主要原材料、燃料价格1．购物中心项目原材料、燃料价格现状2．购物中心项目主要原材料、燃料价格预测四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八章购物中心项目总图、运输与公用辅助工程一、购物中心项目总图布置1．平面布置2．竖向布置（1）场区地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3．总平面布置图4．总平面布置主要指标表二、购物中心项目场内外运输1．场外运输量及运输方式2．场内运输量及运输方式3．场内运输设施及设备三、购物中心项目公用辅助工程1．购物中心项目给排水工程（1）给水工程。

用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。

排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2．购物中心项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择（4）场内供电输变电方式及设备设施3．购物中心项目通信设施（1）通信方式（2）通信线路及设施4．购物中心项目供热设施5．购物中心项目空分、空压及制冷设施6．购物中心项目维修设施7．购物中心项目仓储设施第九章购物中心项目节能、节水措施一、节能、节水措施二、能耗、水耗指标分析第十章购物中心项目环境影响评价一、场址环境条件二、项目建设和生产对环境的影响1．购物中心项目建设对环境的影响2．购物中心项目生产对环境的影响三、环境保护措施方案1．设计依据2．环保措施四、环境影响评价第十一章购物中心项目劳动安全卫生与消防一、危害因素和危害程度1．有毒有害物品的危害2．危险性作业的危害二、安全措施方案1．采用安全生产和无危害的工艺和设备2．对危害部位和危险作业的保护措施3．危险场所的防护措施4．职业病防护和卫生保健措施三、消防设施1．火灾隐患分析2．防火等级3．消防设施第十二章购物中心项目组织机构与人力资源配置一、购物中心项目组织机构1．购物中心项目法人组建方案2．购物中心项目管理机构组织方案和体系图3．购物中心项目机构适应性分析二、购物中心项目人力资源配置1．生产作业班次2．劳动定员数量及技能素质要求3．职工工资福利4．劳动生产率水平分析5．员工来源及招聘方案6．员工培训第十三章购物中心项目实施进度一、购物中心项目建设工期二、购物中心项目实施进度安排三、购物中心项目实施进度表（横线图）第十四章购物中心项目投资估算一、购物中心项目投资估算依据二、购物中心项目建设总投资估算1．购物中心项目建筑工程费2．购物中心项目设备及工器具购置费3．购物中心项目安装工程费4．购物中心项目工程建设其他费用5．购物中心项目基本预备费6．购物中心项目涨价预备费7．购物中心项目建设期利息三、购物中心项目流动资金估算四、购物中心项目投资估算表1．购物中心项目投入总资金估算汇总表2．购物中心项目单项工程投资估算表3．购物中心项目分年投资计划表4．购物中心项目流动资金估算表第十五章购物中心项目融资方案一、购物中心项目资本金筹措二、购物中心项目债务资金筹措三、购物中心项目融资方案分析第十六章购物中心项目财务评价一、购物中心项目财务评价基础数据与参数选取二、购物中心项目销售收入估算（编制销售收入估算表）三、购物中心项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）四、购物中心项目财务评价报表1．购物中心项目现金流量表2．购物中心项目损益和利润分配表3．购物中心项目资金来源与运用表4．购物中心项目借款偿还计划表五、购物中心项目财务评价指标1．购物中心项目盈利能力分析（1）投资利润率，投资利税率（2）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期（3）购物中心项目资本金财务现金流量表2．购物中心项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）六、购物中心项目不确定性分析1．购物中心项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）2．购物中心项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）七、购物中心项目财务评价结论第十七章购物中心项目社会评价一、购物中心项目对社会的影响分析二、购物中心项目与所在地互适性分析三、购物中心项目社会风险分析四、购物中心项目社会评价结论第十八章购物中心项目风险分析一、购物中心项目主要风险因素识别1．法律及政策风险2．市场风险3．建设风险4．环保风险二、购物中心项目风险防控措施更多资料参考：第十九章购物中心项目可行性研究结论与建议一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。

二、购物中心项目推荐方案的优缺点描述1．优点2．存在问题3．主要争论与分歧意见三、购物中心项目主要对比方案1．方案描述2．未被采纳的理由四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。

第二十章附图、附表、附件一、附图1．购物中心项目场址位置图2．购物中心项目工艺流程图3．购物中心项目总平面布置图二、附表1．购物中心项目投资估算表（1）购物中心项目投入总资金估算汇总表（2）购物中心项目主要单项工程投资估算表（3）购物中心项目流动资金估算表2．购物中心项目财务评价报表（1）购物中心项目销售收入、销售税金及附加估算表（2）购物中心项目总成本费用估算表（3）购物中心项目财务现金流量表（4）购物中心项目损益和利润分配表（5）购物中心项目资金来源与运用表（6）购物中心项目借款偿还计划表三、附件1．项目建议书（初步可行性报告）2．项目立项批文3．厂址选择报告书4．其他相关报告。