楼宇社区广告管理系统
楼宇广告知识点总结
楼宇广告知识点总结楼宇广告是指在建筑物外墙上或楼宇内部空间内进行的广告活动。
随着城市化进程的加速和商业竞争的加剧，楼宇广告越来越受到重视。
它不仅可以吸引眼球、提升品牌形象，还能够促进销售、增加收入。
因此，掌握一定的楼宇广告知识对于提升品牌形象和提升市场竞争力至关重要。
下面将从楼宇广告的种类、设计原则、规划与管理等几个方面进行知识点总结。
一、楼宇广告的种类楼宇广告的种类主要包括霓虹灯广告、LED广告、LED液晶显示广告、夜景数字投影广告、三维广告、蜂窝广告、喷绘广告、露天广告等。
这些种类各有其特点和适用范围。
霓虹灯广告适用范围广泛，而且色彩丰富，较容易吸引人们的眼球。
LED广告能够实现动态效果，吸引力较强。
LED液晶显示广告色彩还原度高，高清晰度，观赏性强。
夜景数字投影广告则适合在夜幕下进行投影，效果炫目。
三维广告则是通过物体的立体展示，增加了视觉冲击力。
蜂窝广告适用范围也比较广泛，能够用于各类活动、产品宣传。
喷绘广告通过艺术手法，能够展现出广告主要宣传的内容。
二、楼宇广告的设计原则1.鲜明性原则：楼宇广告的设计内容应当鲜明突出，具有辨识度，能够引人注目。
颜色、字体、排版应当明亮突出。
2.简洁性原则：楼宇广告的内容应当简洁明了，要能够直截了当地传递广告主要信息，以便人们快速领会广告的内容。
3.美观性原则：楼宇广告的设计应当注重美感，通过色彩、形式、内容的艺术表现，使广告设计更具观赏性。
4.合理布局原则：楼宇广告的内容布局应当合理，符合人们的视觉习惯，使视觉冲击力达到最大化。
5.环保性和安全性原则：楼宇广告设计应当符合环保要求，广告投放的材料及方式应当符合环保要求，不会对周边环境造成危害；同时，广告设计应当符合安全要求，广告制作及投放过程中要严格遵守安全规范，避免造成安全隐患。
三、楼宇广告的规划与管理1.规划楼宇广告的规划应当充分考虑城市规划、建筑风貌等因素，合理布局广告位置，使其与周边环境协调一致。
住宅项目楼宇广告管理办法
住宅项目楼宇广告管理办法为规范小区广告的管理，充分利用好社区宣传渠道，有利于公司的对外形象宣传，并为小区创造公共收益，现就小区楼宇广告管理作如下管理规范要求：一、小区楼宇广告包括：楼宇大堂广告（推荐使用电子屏广告）、电梯间广告（推荐使用镜框广告）、宣传栏等一切与小区宣传相关的广告形式。
二、小区楼宇广告的设置规划1、所有小区广告的设置规划需通过控股物业管理部审核，物业总监复核及分管副总裁审批后方可安装。
2、楼宇大堂根据实际情况设置不多于两台LCD或LED电子屏广告，一般安装点为大堂出入口与电梯间过道中的墙壁上，电梯间广告一般设置面向电梯左右两侧各一块镜框广告（参考附件《楼宇广告位规划示意图》）。
三、小区楼宇广告的日常管理1、所有小区广告合同在生效后一周内需要把合同复印件、广告实景图以及广告落位图等资料提供至控股物业管理部备案。
2、广告宣传内容要符合双方合同约定内容，凡广告单位因发布不良广告或超
出合同约定范围内容而招致投诉的，一经查实，立即予以撤除。
3、项目客服部不定期对楼宇广告进行检查，如发生损坏或违规行为需通知广告公司对其及时整改。
特此通知，请项目严格遵照执行。
楼宇管理系统
楼宇管理系统楼宇管理系统随着城市化进程的不断加速，城市楼宇数量逐年增长，日益成为人们办公和生活的重要场所。
而楼宇管理也日益成为了人们关心的热点问题之一。
为了更好地管理楼宇，提高楼宇管理的效率，开发出了楼宇管理系统。
一、概述楼宇管理系统是集调度、监控、管理等功能于一体的综合性管理系统。
它将传统的楼宇管理方式进行升级升级，适应现代管理的要求，提高楼宇管理的效率和便捷性。
二、功能1.基本信息管理：包括楼宇基本信息，物业管理公司及员工信息、租户信息、房间信息等，方便楼宇的各个管理环节协同工作。
2.报修管理：租户可以在系统中提交报修申请并智能推荐维修师傅，物业公司可以实时跟进维修进度，在维修完成后及时反馈，保证服务及时性和质量。
3.投诉建议管理：租户也可以在系统中提出投诉和建议，物业公司可以及时处理，提高用户满意度。
4.安全管理：楼宇管理系统可以接入监控视频，实现对楼宇安全的全方位监控。
5.能耗管理：楼宇管理系统可以通过智能控制系统，实现能耗的监控，管理和调控，节约能源，减少能耗成本。
6.设施维护保养管理：物业公司可以通过系统实现对楼宇设施的定期维护保养管理，延长设施的使用寿命，提高设施的利用率。
7.收费管理：楼宇管理系统可以实现租金、水电费等收费的自动化管理，以及对欠费人员的催缴。
8.人员管理：楼宇管理系统可以方便地对员工及服务商进行人员信息管理，包括考勤、工资、任务分配等。
9.数据统计分析：楼宇管理系统可以对楼宇的数据进行整合和分析，提供业务决策支持。
三、优势1.提高管理效率：楼宇管理系统可以实现对楼宇的24小时在线监控，及时发现和解决问题，提高管理效率。
2.便捷的管理沟通：楼宇管理系统可以实现各种信息和任务的在线发送和处理，方便快捷，大大提高管理的效率。
3.提高用户满意度：楼宇管理系统可以实现对用户服务的及时反馈和及时处理，提高用户满意度。
4.减少人工成本：楼宇管理系统可以通过自动化管理，减少人工成本和管理成本。
户外广告位运营方案
户外广告位运营方案一、项目概述户外广告是指通过在公共场所设置广告牌及广告标识等形式进行广告宣传的一种媒体形式。
随着城市化进程的推进，户外广告受到越来越多的注意和运用。
本方案旨在对户外广告位进行全方位的规划和运营，提高广告位的利用率和投放效果，实现对广告位资源的最大化利用。
二、目标与策略1. 目标：提高广告位的利用率和投放效果，实现对广告位资源的最大化利用。
2. 策略：（1）建立完善的广告位数据库：建立广告位的详细信息数据库，包括广告位位置、尺寸、流量等。
（2）分类规划广告位资源：根据广告位的地理位置、流量、目标受众等因素，对广告位进行分类规划，方便广告主选择合适的广告位。
（3）整合广告资源：通过整合各种类型的广告资源，形成多样化的广告组合，满足广告主的不同需求。
（4）创新广告形式：结合新媒体技术，创新广告形式，提升广告的触达效果和体验效果。
三、组织结构和人员配置1. 组织结构：（1）总经理：负责项目的整体策划和决策。
（2）市场部：负责市场调研、广告资源开发、广告投放策划等工作。
（3）运营部：负责广告位的管理、维护和运营推广。
（4）技术支持部：负责广告技术支持、新媒体技术的应用等工作。
2. 人员配置：（1）总经理：1人（2）市场部：市场经理1人，市场专员2人（3）运营部：运营经理2人，广告位管理员4人（4）技术支持部：技术支持经理1人，技术支持工程师2人，新媒体技术专员2人四、广告位资源开发与分类规划1. 广告位资源开发：通过与房地产开发商、交通运输管理部门、商业开发商等合作，获取城市空闲场地、公共设施等资源，进行广告位的招商开发。
2. 广告位分类规划：根据广告位的地理位置、流量、受众等因素，对广告位进行分类规划，方便广告主选择合适的广告位。
3. 分类规划：（1）交通广告位：包括公交站牌、地铁广告位、机场广告位等。
（2）市区广告位：包括商业街区、购物中心、楼宇外墙、广场、高层屋顶等。
（3）居民区广告位：包括小区大门口、小区楼梯间、楼宇电梯间、社区公告栏等。
智慧楼宇系统解决方案
会议签到
• 会议室预约 • 短信通知 • 会议签到 • 临时会议 • 会议室门禁 • 实时生成报表
智慧楼宇解决方案
6-3 一卡通--智能手环
智能手环在养老院、学校、酒店、工 厂、社区等场所应用越老越广泛。极大的 方便了对老人、学生、客户、员工等的有 效管理。智能手环已经融入我们的生活、 工作、学习、运动、健康等各方面。 OPENIBC系统已经对智能手环的应用完成对 接。
门禁 停车
公共 交通
求助 定位
消费
医疗 体检
电梯
考勤
运动
智慧楼宇解决方案
6-4 能源管理
实现对楼宇中水、电、热各回路的能耗实时监 测和远程抄表，自动生成线性或柱状图，方便能耗统 计分析，快速找到可节能的环节以节约运营成本支出, 对泵房中泵机的实时监测，实时掌握泵机的运行情 况。。
智能电表 智能水表 智能气表
烟感
声光报警器
红外 入侵
电子 围栏
门磁
摄像头
溢水
智慧楼宇解决方案
6-5 安防监控--摄像机
支持360°水平旋转; 支持最大2592×1944@30fps高清画面输出; 支持手动跟踪、全景跟踪、事件跟踪，并支持多场景 巡航跟踪; 支持区域入侵侦测、越界侦测、移动侦测等智能侦测 功能; 支持3D数字降噪、宽动态、透雾、强光抑制、电子 防抖等功能; 支持定时抓图与事件抓图功能;
智慧楼宇解决方案
6-13 直录播系统
直录播系统可与OPENIBC系统进行对接， 实现整体运维。直录播包括全自动录播教室、 互动教学系统、云录播系统、校园视频应用平 台系统。
1.校长巡课； 2.教师自助约课； 3.课表自动批量录制； 4.在线精品课程录制； 5.微课程视频应用； 6.可视化管理； 7.网络教研； 8.翻转课堂； 9.在线赛课； 10.优质资源分享；
佳乐楼宇对讲A5数字社区智能系统教程文件
中国驰名商标中国楼宇智能化品牌企业中国十大智能建筑品牌楼宇对讲系统方案与报价（正本）泉州佳乐电器有限公司日期：2010年9月8日目录第一部分综述 (3)1. 概述 (3)2.方案设计依据 (7)3.方案设计原则 (8)第二部分技术方案 (9)1.系统综述及总体结构框图 (9)2.系统实现功能描述 (10)3.系统优势及附加值功能 (13)4.系统设计 (28)5.主要设备技术参数、性能指标及功能 (16)6.小区智能管理软件 (31)佳乐A5数字社区智能楼宇对讲系统方案第一部分综述概述随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在满足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。
智能化社区是建筑艺术、生活理念与信息科技的完美结合。
它把现代科技融入社区的自然环境和人文环境中，为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业管理和运行的高效、互动和快捷。
智能楼宇可视对讲系统是智能化社区安防子系统的重要组成部分，它满足访客的可视对讲锁控、住户紧急报警、盗情灾情报警、门禁管理、信息发布等安全要求，对社区安全管理起者至关重要的作用。
NS-A5系统定位于高端数字社区智能系统，用较低的成本增量建造有别与传统普通可视门铃的高端数字社区系统，让高档楼盘的价值得以体现提升，它的出现预示着后可视门铃时代的到来。
本系统将小区住宅楼、单元门、住户联成一个整体的智能网络，实现楼宇可视对讲、门禁锁控、访客彩色（黑白）图像存储、信息发布、彩像发布、社区公告、多媒体广告、巡更打卡、住户有线和无线防区报警、紧急求助等物业管理功能，为小区的安全防范、物业管理提供了一套完整的解决方案。
本设计方案采用的乐信数字社区智能系统由国内优秀的可视对讲制造商泉州佳乐电器有限公司提供。
佳乐电器成立于1992年，是福建省高新技术企业，也是政府认定的专利试点企业和可视门铃行业技术中心。
安居宝数字社区系统090507
只针对防区不针对布防状态。
功能说明
远程 交互功能
1、远程布撤防功能
住户可通过网站或电话远程查询户内的布撤防状态，
并改变其状态。
功能说明
远程 交互功能
2、远程家电控制功能
住户可通过网站或电话远程查询家中电器的状态，
并对某个电器进行设置。
功能说明
远程 交互功能
3、远程查看留言留影功能
住户可通过网站远程查询住户留言、小区物业管理
便利功能
1、家政服务功能
用户可在终端相应页面查阅或向管理处服务器发送
由管理处服务器提供的相关服务信息，如常用电话查询、
维修服务申请等。
功能说明
便利功能
2、电梯召唤功能
智能终端上设有电梯控制页面，出门时可以呼叫电
梯，节省时间。
功能说明
便利功能
3、时钟功能
通过室内终端可以设置时间，让住户方便随时查询
器发出求助信息。
功能说明
报警功能
5、防拆报警功能
当终端外壳被打开时，终端立即发出报警音，并立
即向管理处和PC后台服务器发出报警。
功能说明
报警功能
6、报警实时记录功能
室内智能终端具有报警实时记录功能，能够将所发
生的警讯完整的记录存储，方便用户随时查阅。
功能说明
报警功能
7、设置报警延时功能
智能终端可设置0－40秒的报警延时时间，其设置
系统 社区机电设备监控子 系统 社区物业管理子系统 LED显示屏子系统
数字社区主要实现功能
对讲功能
1、监控/监视功能 2、来访者确认和遥控开 锁功能 3、双向对讲功能 4、访客留影留言功能 5、可遥控镜头转动功能 6、免打扰设置功能 7、密码设置功能 8、多种铃声选择功能 9、占线提示功能
物业电梯广告运营方案
物业电梯广告运营方案一、项目概况随着城市快速发展和人口增长，高层建筑日益增多，电梯成为现代生活不可或缺的交通工具。
电梯广告作为一种新型媒体形式，已逐渐成为各大商业地产和物业管理公司的重要宣传推广渠道。
在城市楼宇高层建筑中，电梯广告的占位率越来越高，成为重要的宣传媒介。
电梯广告作为一种接近受众、影响受众的最重要的传播途径之一，具有门槛低，投入回报高，目标受众精准等优势。
二、电梯广告运营模式1. 自主运营模式物业公司自身负责电梯广告的销售与管理，将空置的电梯广告位进行开发，出租给广告客户。
自主运营模式的优势在于可以最大程度满足物业公司的利益最大化需求，但是也存在着销售资源相对不足、管理成本相对较高等缺点。
2. 合作运营模式物业公司与电梯广告运营商合作，由电梯广告运营商负责电梯广告位的销售与管理。
这种合作模式相对于自主运营模式来说，可以有效解决销售资源不足的问题，减少物业公司的管理成本，提高电梯广告位的利用率，从而实现双赢。
三、电梯广告运营方案1. 定位准确的受众群体物业电梯的受众主要是楼宇内的员工、居民和来访客人，这些人群有着明确的区域属性，以及共同的消费特征。
根据不同的楼宇属性和区位，可以进行精准的定位受众群体，为广告客户提供有针对性的宣传推广服务。
2. 强化品牌宣传积极邀约品牌客户，提供电梯广告资源，为品牌客户提供个性化策划服务和创意广告设计，帮助品牌客户建立良好的品牌形象和宣传推广效果，从而增强电梯广告的宣传效果和商业价值。
3. 多元化的宣传方式通过电梯广告与车载媒体、社区广告、互联网广告等多种宣传方式结合，形成全方位的宣传网络，为广告客户提供一站式的宣传推广服务。
通过多元化的宣传方式，可以为客户提供更广泛的曝光面，提升广告的宣传效果。
4. 数据化的服务体系建立完善的数据统计和分析系统，对电梯广告的曝光量、点击量、转化率等关键指标进行实时监测和分析，为广告客户提供详尽的宣传效果报告，帮助客户对宣传效果进行评估和调整，提升广告投放的效果和回报率。
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楼宇社区广告管理系统
系统需求方案
黑龙江联建信息技术有限公司
2011年2月
楼宇社区广告管理系统
一、系统建设意义
本系统是针对楼宇电梯广告、楼宇大堂广告、楼宇楼道广告、楼宇停车库广告、社区灯箱广告等媒体而开发。
用科学、规范化的计算机管理代替繁琐的手工管理，使业务信息能够更好的被公司管理人员及相关人员统筹使用，让管理更轻松（一键点击查询空闲广告位，方便快捷根据客户需求调度广告位）减少出错率，提高工作效率。
二、系统网络结构
基于互联网或局域网，采用B/S架构，实现随时随地轻松管理。
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三、系统内容建设
（一）系统总体构架
充分利用计算机网络技术，实现楼宇信息管理，广告内容管理，客户信息管理，合同信息管理，设备库存管理信息化、网络化。
其架构示意如下：
（二）系统功能框架
系统功能包括：楼宇信息管理，广告内容管理，客户信息管理，合同信息管理，设备库存管理，运营报表管理以及系统设置管理七部分组成。
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（三）需求分析
1、楼宇信息管理
功能：楼宇资源管理
社区基本信息：楼宇名称、区域、地址描述、资源数量、
实际安装、未安装、安装位置（电梯前室、地下停车场前
室、电梯轿厢）、性质（商住、写字楼、住宅）、楼盘单
价、住户数、入住率、居住人群描述（①代表私营企业主、
②代表外企、内企（主要是银行、保险等金融机构）高级
职业经理人、高级职员。
③代表政府机关中高层官员、公
务员、④代表教师、⑤代表外籍人士及归国华侨。
⑥特殊
业主）、层高、周边环境描述、
社区物业信息：
社区附件信息
社区图片信息
功能：签约协议管理
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功能：广告位管理
2、广告内容管理：资源编号、媒体名称、资源位置、媒体类型、资源情况（有效、无效）
3、客户信息管理：客户名称、客户类型（物业公司、广告客户）、客户行业、客户地址、联系人、联系电话、邮编、网址、客户性质（私营企业、外资企业、国营企业、合资企业、其他）、销售员、客户简介、备注。
4、合同信息管理
楼宇资源合同登记：合同编号、客户名称、楼盘名称、签约数量、签约时间、到期日期、签约人。
广告客户合同登记：合同编号、客户名称、发布内容、签约时间、开始日期、结束日期、发布终端数量、签约人。
发布管理：同编号、客户名称、发布内容、实际开始日期、实际结束日期、实际发布终端数量、下刊时间、发布人。
5、设备资源管理
入库管理：型号、产地、设备类别（广告机、内存卡）、厂家、入库时间、数量。
广告机管理：设备编号、型号、设备名称、安装位置、用途或原因、领收人、时间、状态（出库、入库、丢失、故障）。
内存卡管理：设备编号、型号、设备名称、安装位置、用途或原因、领收人、时间、状态（出库、入库、丢失、故障）。
6、运营报表信息
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系统按照指标体系的要求自动将广告位液晶屏使用情况、广告刊登、上片率、设备库存情况等进行汇总并进行并可对汇总的指标按区域、时间、点位、客户类型等进行汇总和描述性指标，详细统计每个区域、终端组的广告位的售出情况，并通过柱状图、饼状图等统计图呈现出来。
表1 客户画面发布报表
表2 终端设备画面管理报表
表3 客户上片情况明细表
表4 设备库存统计表
表5 楼宇液晶屏终端统计表
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表6 广告客户签约统计表
表7 楼宇广资源客户签约统计表
7、系统数据管理
功能：员工信息管理。
描述：员工编号、员工姓名、员工性别、身份证号、照片、部门名称、职务、出生日期、所学专业、邮箱、手机、家庭住址、员工简历。
功能：系统菜单管理。
功能：系统权限管理。
功能：数据字典管理。
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四、工作计划时间表
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黑龙江联建信息技术有限公司简介
黑龙江联建信息技术有限公司于2007年正式成立，以黑龙江建设行业信息化为依托，组织了我省大量的建设行业信息化项目的开发，并为黑龙江省建设厅信息中心指导全省建设领域信息化提供技术支持。
目前，公司已成功实施了“黑龙江省建设工程招投标监管系统”、“黑龙江省房产交易权属登记省、市、县联机平台”、“建筑业企业管理系统”、“评标专家抽取及语音通知系统”、“二级注册建造师考核认定系统”等一系列在业内具有影响力的信息化项目，并取得了良好的口碑。
公司一直致力于建设行业电子政务及企业管理信息化应用，产品也已形成电子政务和企业应用两大阵营，积累了大量、丰富的行业信息化项目开发经验。
同时，公司于2008年向黑龙江省软件协会提出申请，并经黑龙江省信息产业厅认定取得了“软件企业认定证书”。
公司立志成为“您最优秀的技术顾问及产品供应商”，为全省行业行政主管部门及各类企、事业单位提供全面的信息化解决方案。
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公司部分产品介绍
1、黑龙江省建设工程招投标监管系统
【产品介绍】
黑龙江省建设工程招投标监管系统是基于互联网平台建立的一套网上招投标监督管理系统，该系统实现了招投
标业务的全过程网络化和电子化，直
接提高了招投标的工作效率，降低了
运营成本。
该系统由招投标业务系统和招投
标门户网站两部分构成，业务管理系
统具有从工程报建开始至中标通知书
打印为止招投标业务全过程的在线处理及对入
网企业、执业人员管理等功能；招投标门户网
站是招投标相关信息时时发布的平台，为信息
使用者提供及时、全面、准确的招投标信息，
并具有招投标网上政务的功能。
业务系统分为
代理机构、交易中心、投标企业、管理机构四个版本，实现了方便、快捷、及时、准确、共享信息，满足行政主管部门招投标监管工作需要。
【用户对象】
⏹代理机构
⏹投标企业
⏹交易中心
⏹全省各级招投标管理部门
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2、工程造价定额编制软件
【产品简介】
造价定额编制软件是针对目前工程造价定额编制工作量大、工序复杂、劳动重复等特点研制开发的一种简单、易
用、准确、协同的专业软件。
软件通过
互联网技术将客户端与服务端进行连
接，实现调用、处理数据的统一性与协
同性，在界面设计上采用模块导航加按
钮相结合方式为软件操作提供方便。
软
件包括页面编辑、页面划分、维护材料、
材料上价、用户管理、备份管理六大功
能模块。
页面编辑模块完成有关定额的编辑工作，采用方便、灵活的拖拉方式实现材料的添加、删除；
页面划分模块轻松调整每页定额数量，方便定额操作；
维护材料模块及时更新材料信息；
材料上价模块快速对所有材料的价格等内容进行修改、打印；
用户管理模块对用户信息进行管理及权限分配等；
备份管理模块随时备份、恢复自己的文件。
【用户对象】
⏹造价定额编制企业
⏹造价定额管理部门
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3、汤尤羽毛球会馆管理系统
【产品简介】
系统包含场地球桌的开台管理、会员管理、场地球桌管理、储物柜管理、商品信息管理、运动器材信息管理、陪练员信息管理、软件操作人员的管理以及系统的设置。
1）场地球桌开台管理
本部分包括对乒乓球、羽毛球
和包房三个娱乐项目的管理，以
及对这三个项目的预定管理。
2）会员管理
本部分包括：会员卡级别管
理、会员卡信息管理和会员卡的
续费管理。
3）场地球桌管理
本部分是对场地球桌的信息（包括场地球桌号等信息）来进行添加、修改和删除，球桌/场地的添加、修改和删除。
4）储物柜管理
本部分包括：储物柜信息（包括储物柜号、出租的金额、计费的形式等信息）、储物柜的出租以及储物柜的回收。
5）商品信息管理
本部分包括：商品的信息（包括商品名称、价格、数量等信息）、商品进货、商品出售。
6）运动器材信息管理
器材的信息是对器材进行添加、修改和删除；器材的出租可以通过对器材的查询来出租给每位客户；器材回收分为单个回收和全部回收，可以根据客户不同的需求来进行操作。
【用户对象】
体育运动会馆管理
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