学校物业水暖工工作职责实用版
学校物业水暖工工作职责范文
学校物业水暖工工作职责范文一、工作职责学校物业水暖工作人员为确保学校水暖设施运行正常，维护师生的生活和工作环境，承当以下工作职责：1.负责学校各类水暖设施的维护、保养和修复工作，包括供水管道、热水器、水泵、水箱、水龙头、马桶、下水道等，确保其正常运行；2.定期巡查学校水暖设施，发觉问题适时实行措施解决，并订立防备措施，避开仿佛问题再次发生；3.负责学校新水暖设施的安装和改造工作，确保设施符合相关安全标准和规定；4.帮助维护和修理组织部门处理学校水暖设施的突发故障，适时修复，削减师生的用水、热水等问题；5.供给水暖设施的技术咨询和引导，帮助学校的节能环保工作，推行低碳水暖方案；6.参加学校维护和修理保养计划的订立和执行，确保设施保养工作有序进行，并在订立计划过程中供给专业建议；7.负责学校水暖设施维护和修理保养记录的填报和整理工作，做好相关资料的归档存储；8.搭配学校相关部门进行隐患排查和整改工作，适时除去安全隐患；9.遵守学校相关规章制度和安全操作规程，严格执行安全操作流程，确保工作安全；10.参加学校组织的培训和学习活动，提升自身业务水平。
二、管理标准1.工作时间：学校物业水暖工作人员依照学校的工作时间布置进行工作，需要依据实际工作情况参加相关值班和加班工作；2.工作纪律：学校物业水暖工作人员必需严格遵守学校的工作纪律和相关规章制度，不得私自离岗、迟到、早退等行为；3.工作技能：学校物业水暖工作人员应具备相应的水暖技能和学问，定期参加培训和学习，不断提升自身业务水平；4.工作质量：学校物业水暖工作人员在维护、保养和修复工作中应保证工作质量，确保维护和修理设施的安全牢靠；5.设备使用：学校物业水暖工作人员应妥当使用和保养所需的工具、设备和材料，严禁私自挪用、损坏公物；6.档案管理：学校物业水暖工作人员需依照规定进行工作记录的填报和整理，做好相关资料的归档存储，并依照学校规定的时间进行档案的归档和销毁；7.安全意识：学校物业水暖工作人员应具备较强的安全意识，严格遵守相关安全操作规程，做好个人防护工作，并适时上报安全隐患；8.岗位形象：学校物业水暖工作人员应保持良好的岗位形象，穿戴乾净，不得违反校规校纪。
物业水暖工岗位职责(4篇)
物业水暖工岗位职责1.在工程组长的领导下开展工作，服从工作按排，认真负责的完成所分管工作。
2.负责物业区内水网系统保、维修、维护及水道疏通工作。
3.按照工作指领和工作规程进行下列工作：1）每天一次巡回检查、查看有无跑、冒、滴、漏现象，发现问题及时修整;2）每旬一次巡回检查给排水设备;3）及时疏通系统内各水道管路;4.为用户提供维护、安装服务。
5.完成组长交办的其他工作。
物业水暖工岗位职责（二）一、充分发挥业主（代表）大会决议执行机构的职能作用，维护全体业主合法利益，创建“有序、整洁、安全、文明、和谐”的小区。
二、围绕物业自治管理形式开展工作，更新工作思路，不断完善运行机制，制定好年度工作要点和年度工作预算。
三、实行以物服主管为主导、业主委员会委员值班指导监督的运行模式，保证各项具体工作的顺利实施。
四、经常保持与社区、街道、政府房地产行政主管部门的联系，在相关部门的指导和监督下，行使业主委员会的职责。
五、坚持民主集中的原则，紧密团结，顾全大局，乐于奉献，不计较个人得失，营造出一个“有觉悟、讲团结、素质高、能力强、业务精”的业主委员会组织。
六、落实好业主（代表）大会关于物业实行自治形式的决定，要保证自治管理性质不变，绝不能将自治管理变成以业主委员会的名义或以某个人的名义进行承包经营。
七、定期召开业主委员会或业主（代表）大会，总结经验教训，不断发现问题、研究问题、解决问题。
八、定期走访，召开座谈会，设立建议收集箱，认真虚心听取业主意见和建议，不断改进工作，提高服务质量。
九、全面建立、完整保存好自治物管工作的所有档案、文件、资料及全部属于全体业主的固定资产。
十、遵守国家的法律和法规，对如有从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任，尚不构成犯罪的，依法追究治安管理处罚。
物业水暖工岗位职责（三）1、水暖工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。
水工主要职责，首先从操作、维修和技术上保证给排水专业的冷水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、暖气系统;消防专业的喷淋系统、消火栓系统;空调专业的冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水系统;洗澡池水系统;洗衣房水系统正常运行和安全，对该专业和设备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。
2023年学校物业水暖工工作职责
2023年学校物业水暖工工作职责2023年学校物业水暖工作职责主要包括以下几个方面：维护学校的供热系统，确保供热设备的正常运行；处理学校内的水暖问题，如修理水管漏水、疏通管道等；负责学校内各类设备的维护保养工作，确保设备的正常运转；参与学校新建项目的水暖系统设计与建设；协助学校进行能源节约工作。
首先，维护学校的供热系统是学校物业水暖工的一项重要职责。
学校供热系统是保证师生员工室内温暖的重要设施，水暖工需要定期检查供热设备，确保其正常运行。
他们需要检查锅炉、供暖泵、供暖管道等设备，及时发现并修复设备故障，以保证供热系统的稳定运行。
其次，处理学校内的水暖问题也是学校物业水暖工的职责之一。
在学校的日常运行中，难免会出现一些水暖问题，比如水管漏水、疏通堵塞的管道等。
物业水暖工需要及时响应学校师生和员工的请求，前往现场解决问题。
他们需要检查漏水原因，并修复或更换漏水部件；需要采取适当的方式疏通管道，恢复正常的水流。
除此之外，物业水暖工还需要负责学校设备的维护保养工作。
学校内设备众多，涉及到用水、供暖、给排水等方面。
他们需要定期检查设备的运行情况，发现问题及时通知学校相关部门进行维修。
他们还需要做好设备的保养工作，定期清洗、润滑设备，以保证设备的正常运转。
此外，学校物业水暖工还要参与学校新建项目的水暖系统设计与建设。
随着学校的发展，可能会有新的教学楼、宿舍楼等建设项目。
水暖工需要与设计师和工程师合作，参与到水暖系统的设计与建设过程中。
他们需要根据学校的实际需求，选择适当的供暖设备，设计合理的供暖方案，并参与到施工中，确保水暖系统的安装质量。
最后，学校物业水暖工还需协助学校进行能源节约工作。
随着全球能源危机的加剧，节约能源已成为一个迫切的任务。
水暖工可以根据学校的实际情况，提出合理的节能建议，并协助学校进行相关改造工作。
他们可以推广使用高效节能的供热设备，对供热系统进行优化，以降低学校的能源消耗。
总之，2023年学校物业水暖工的工作职责包括维护供热系统、处理水暖问题、设备维护保养、参与新建项目的水暖系统设计与建设以及协助学校进行能源节约工作。
学校后勤物业供热站水暖工岗位工作职责
学校后勤物业供热站水暖工岗位工作职责
学校后勤物业供热站水暖工岗位工作职
责
学校后勤物业供热站水暖工岗位职责
1、努力学习业务知识，提高操作技术，热爱本职工作，加强团结，互帮互尊。
2、严格执行安全操作运行规程，做到文明操作，节约能源。
3、认真填写换热器运行期间的各项纪录，并妥善保存。
4、供暖期间必须做到24小时有人值班，确保暖气供应。
5、遵守劳动纪律，不得擅自离开工作岗位，严禁工作期间饮酒和酒后值班。
6、负责换热站所有设备的保养工作。
7、完成领导交给的其它工作。
物业水暖工工作职责范本(3篇)
物业水暖工工作职责范本一、定义与介绍物业水暖工是指专门负责物业楼宇内水暖设备的维护、保养和修理的技术工种。
作为物业管理团队的一员，物业水暖工在确保楼宇内水暖设备正常运行和提供良好使用环境方面发挥着重要作用。
本文将详细介绍物业水暖工的工作职责。
二、工作职责1. 水暖设备维护和保养物业水暖工负责定期维护和保养楼宇内的水暖设备，如热水器、水泵、水箱、水龙头等。
他们会根据保养计划，检查设备的运行状况，清洁设备的内部和外部，清除设备故障，更换老化和损坏的零部件。
保养后，物业水暖工会对设备进行测试，确保其正常运行。
2. 水暖设备安装和调试当新的水暖设备需要安装或老旧设备需要更换时，物业水暖工将负责安装和调试工作。
他们会按照设备说明书的要求，进行设备的组装和安装，连接管道和线路，确保设备能够正常运行。
同时，他们还会对设备进行调试，测试设备的运行状态，确保其符合要求。
3. 维修和故障排除当楼宇内的水暖设备出现故障时，物业水暖工将负责及时进行维修和故障排除。
他们会根据故障的具体情况，迅速定位故障原因，采取相应的修复措施。
例如，如果水泵出现漏水问题，他们会更换密封件或修复泵体；如果热水器无法加热，他们会检查加热元件是否受损，并进行更换。
在维修过程中，物业水暖工会确保不影响居民的正常使用。
4. 日常巡查和检测物业水暖工将定期进行日常巡查和检测工作，以确保楼宇内的水暖设备正常运行。
他们会检查热水器、水泵等设备的温度、压力和流量，检查水龙头、水管等的密封情况，发现问题时及时采取措施进行修复。
同时，他们还会定期检测水质，确保供水符合卫生标准。
5. 协助项目改造和提升在楼宇水暖设备项目改造和提升过程中，物业水暖工将积极协助相关工作。
他们会配合项目人员进行设备拆卸、运输和安装工作，提供必要的技术支持；他们还会积极参与项目讨论和决策，提供专业意见和建议，确保改造和提升工作按计划进行。
6. 文档记录和报告物业水暖工将对工作过程中的关键信息进行记录和报告。
物业水暖工岗位工作职责(5篇)
物业水暖工岗位工作职责1、检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。
2、接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲明情况，待允许后方可进入维修现场。
3、若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大的损失。
4、若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题，应及时上报工程维修部长。
5、修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复后使用的注意事项。
6、将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不要随便丢弃，应统一保存。
7、每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及时处理并上报工程维修部长。
8、每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对当日未完成事项要记录在交接本上。
物业水暖工岗位工作职责（2）物业水暖工是负责物业管理中与水暖设施相关的工作的人员。
他们的工作职责通常包括以下几个方面：1. 检修维护：负责对物业内的水暖设施进行定期检查、维护和修理，确保其正常运行。
例如，检查水管、水龙头、马桶等设备的漏水情况，修理或更换损坏的部件。
2. 故障排除：当发生水暖设施故障时，及时到场排除故障，确保物业内的水暖设备能够正常运行。
例如，解决堵塞的水管、修复漏水的水龙头等。
3. 安装调试：在物业新建、改造或维修时，负责安装和调试水暖设备。
例如，安装新的水管、水龙头、水泵等，并保证其正常运行。
4. 管理维护记录：记录物业内水暖设施的日常维护情况，包括检修记录、故障排除记录、设备更换记录等。
这些记录有助于及时发现设备问题并进行处理。
5. 现场协调工作：与其他相关岗位或部门进行沟通和协调工作，例如与物业经理、维修人员、清洁工等进行协作，确保水暖设施维护工作的顺利进行。
6. 防护安全工作：负责使用和保养个人防护设备，确保工作时的安全。
例如，佩戴手套、口罩、护目镜等，并遵守安全操作规程。
总之，物业水暖工主要负责水暖设施的检修、维护和维修工作，并与其他相关人员进行协作，以确保物业内的水暖设施正常运行，提供良好的居住和工作环境。
学校物业水暖工工作职责
学校物业水暖工工作职责学校物业水暖工工作职责随着社会的不断进展和人民生活水平的不断提高，学校物业管理也越来越紧要。
学校的水暖工作是学校物业管理中的一个特别紧要的方面。
在学校中，水暖工作人员是负责保证学校正常用水的紧要岗位之一、他们常常被称为“管家婆”，从而表现了他们的责任和职业道德。
这里，我们来认真了解一下学校物业水暖工的工作职责。
一、维护学校供水系统1、维护学校供水管网供水管网是学校供水的基础设施，是学校正常用水的保障。
水暖工作人员需要维护管网的完好性，检查管线是否有损坏或堵塞现象，适时发觉问题并进行维护和修理，以保证同学们正常用水。
2、清洁提升学校自来水质量学校供水系统需要每年清洗水箱、过滤器等设备，以保证自来水的水质不受污染。
3、定期进行维护学校的水暖工作人员需要对学校的供水系统进行定期的检查和维护，保证供水质量的长期稳定。
二、维护学校排水系统1、排水管线维护排水管道在学校排水系统中起到特别紧要的作用。
由于排水管道长时间使用，水暖人员需要定期巡查排水管道，适时发觉问题并恢复管道的正常使用。
2、维护和修理学校排水设备学校的排水设备包括泵房、污水处理厂等，水暖工作人员需要定期检查和清洗设备，确保设备运转正常。
三、水电表的安装和维护和修理1、新建设备的安装在学校建设新设备或改造设备时，水暖工作人员要负责安装水电表，确保水电表的正常计量和使用。
2、损坏设备的维护和修理在学校使用过程中，水电表损坏的情况也是很常见的。
水暖工作人员需要对损坏的水电表进行维护和修理、更换，以便保证设备的正常使用。
四、防止水力振荡在水暖供水系统中，水力振荡会给供水系统造成很大的影响。
水暖工作人员需要通过加装阀门等措施来防止水力振荡的产生。
五、定期检查水槽由于水槽常常需要长时间处于使用状态，假如不定期进行检查，就会显现水质变差等情况。
因此，水暖工作人员需要定期检查水槽，保证水槽的水质合格。
六、维护和修理热水器学校热水器的使用频率很高，经过长时间的使用，很简单发生故障。
物业水暖工工作职责范文（三篇）
物业水暖工工作职责范文一、岗位概述物业水暖工作职责是指负责物业管理区域内的水暖设备和管道的安装、维修、维护和管理等工作，保障物业区域内正常供水供暖，并负责水暖设备的巡检和故障处理工作。
二、职责详述1. 负责水暖设备的安装与维修- 负责根据物业区域的需求，安装和调试新购买的水暖设备；- 负责定期检查维护水暖设备，确保其正常运行，并及时维修或更换损坏的设备；- 负责维修和处理水暖设备的故障，确保设备运行的稳定性和安全性。
2. 负责水暖设备的维护与保养- 负责定期对水暖设备进行保养和清洁，防止设备的生锈和堵塞；- 负责检查设备的管道和阀门，确保其密封性和正常工作；及时处理漏水、漏气等问题；- 负责保养和更换设备的滤网和滤芯等易损件，确保设备的正常运行。
3. 负责水暖设备的巡检与记录- 定期巡检和检查水暖设备的运行情况，及时发现和处理问题；- 负责记录设备的运行数据和使用状况，制定相应的维护计划和调整措施；- 协助物业管理人员进行设备的投入使用和报废处理。
4. 负责水暖设备的安全管理- 制定和执行水暖设备的安全操作规程和操作流程；- 检查和监控设备的安全防护措施，确保操作人员和周围环境的安全；- 负责处理设备的紧急情况和安全事故，并及时上报和处理。
5. 参与水暖设备的选购与改造- 参与水暖设备的选购和评估工作，为物业提供专业意见和建议；- 参与水暖设备的改造和升级工作，提高设备的效能和使用寿命；- 负责与供应商和维修公司的沟通，确保设备和服务的质量。
三、任职要求1. 具备相关的水暖设备维修和安装经验，熟悉水暖设备和管道的基本原理和操作；2. 具备相关的水暖设备维修和安装技能，熟练操作常见水暖工具和仪器；3. 具备良好的团队合作精神，能够有效与其他物业管理人员和业主进行沟通和协作；4. 具备较强的责任心和紧急处理能力，能够在紧急情况下迅速应对和处理问题；5. 具备良好的服务意识和沟通能力，能够为业主提供满意的水暖维修和安装服务；6. 具备相关的资格证书和培训经验，如水暖工操作证等。
物业水暖工岗位工作职责范文(3篇)
物业水暖工岗位工作职责范文物业水暖工是指在物业管理公司或房产开发公司从事水暖安装、维修和管理工作的专业技术人员。
下面是物业水暖工岗位的工作职责范本：1. 水暖设备安装和维修负责物业项目的水暖设备的安装、调试和维修工作，确保设备的正常使用。
包括但不限于热水器、水泵、管道系统、阀门、水表等设备的安装、调试和维修。
2. 故障排除和维修及时处理报修工单中涉及到水暖设备故障的问题，对设备进行故障排除和维修。
根据现场情况，判断故障原因并采取相应的措施进行修复，保障设备的正常运行。
3. 定期维护和保养按照物业管理公司的规定和工作计划，定期对水暖设备进行维护和保养。
包括但不限于设备的清洁、润滑、紧固等工作，以延长设备的使用寿命。
4. 协调维修外包服务商在需要外包维修服务的情况下，负责联系并协调维修外包服务商，确保维修工作的质量和进度。
与服务商保持良好的沟通和合作，确保设备能够及时修复。
5. 配件采购和库存管理根据实际需要，负责水暖设备的配件采购工作。
与供应商进行沟通，选择质量可靠、价格合理的配件，并进行库存管理，确保设备的正常使用。
6. 水暖设备巡检和检测定期对物业项目的水暖设备进行巡检和检测，确保设备的安全和运行状态。
如发现异常情况，及时采取相应的措施处理，避免设备故障和安全事故的发生。
7. 工作记录和报告编写对每一次维修、维护和巡检的工作进行详细的记录，并及时编写相关的工作报告。
汇报工作进展、问题和建议给主管，以便能够及时解决问题和提高工作效率。
8. 安全意识和防护措施在进行水暖设备工作时，严格遵守相关的安全操作规程，佩戴个人防护设备，确保自身安全和设备安全。
具备消防知识，掌握应急处理措施，能够应对紧急情况。
9. 专业知识更新和学习不断学习和更新水暖设备相关的专业知识和技能，了解新技术和新产品，提高自己的专业素质，为工作提供更好的支持。
参加相关培训和考试，取得相关资格证书。
总结：物业水暖工在物业管理过程中起着重要的作用，在保证物业项目的正常运转和安全的同时，还需具备一定的技术和管理能力。
学校物业水暖工工作职责
学校物业水暖工工作职责
学校物业水暖工的工作职责包括但不限于以下几项：
1. 维护和保养学校的水暖设备，包括供水、排水、暖气等系统的正常运行。
2. 定期巡检学校的水暖设备，检查设备的运行情况，及时发现并修复设备故障。
3. 进行常规的保养和维修工作，包括更换老化破损的配件、清洗设备、检查管道的漏水情况等。
4. 处理学校内的水暖设备故障报修和紧急维修工作，确保故障得以及时解决。
5. 根据学校的用水需求进行供水管网的布局、设计和建设，保证水的供应足够、稳定。
6. 跟踪学校的水质状况，定期进行水质检测和处理，确保水质符合卫生标准。
7. 协助学校进行新建和改扩建项目中的水暖工程施工，负责水暖系统的安装和调试工作。
8. 提供水暖设备维护和使用的指导和培训，帮助学校的员工正确使用和保养设备。
9. 配合学校其他相关部门的工作，参与应急演练和灾害处理等工作。
总的来说，学校物业水暖工主要负责学校水暖设备的维护、保养和修理工作，确保学校的供水、排水和暖气系统的正常运行。
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YF-ED-J4370
可按资料类型定义编号
学校物业水暖工工作职责
实用版
In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
学校物业水暖工工作职责实用版
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下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
（一）接受维修主任和管理员的直接领导，完成领导所分配的各项工作。
（二）严格按照操作规范进行施工、维修，确保维修质量。
（三）发生跑水故障后应立即赶到现场维修，不得无故拖延，维修完毕做好工作记录。
（四）保管好各种使用工具，在处理突发事件时能及时使用，努力做到不损坏、不丢失。
（五）不断进行业务学习，努力提高专业技术水平。
（六）发扬团结协作精神，工作中相互配合，方便群众，树立自身形象，在工作期间，使用文明用语。
（七）完成领导交给的其他工作。