办公室租赁合同(律师最新整理)
写字楼的租赁合同律师版(5篇)
写字楼的租赁合同律师版甲方（产权方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：一、兹有甲方对坐落于物业拥有完全产权。
建筑面积平方_____米（附属面积/平方米）；现同意租赁给乙方作共场所办公用途使用，经甲乙双方协商一致同意以下租赁协议：甲方同意上述物业租金每月为人民币大写：即（￥_____）。
二、物业管理费为：_____元，由负责每月向该物业管理处交纳。
三、租赁期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、乙方在租赁期间内所产生的物业管理费、水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切乙方使用的费用将由乙方负责交付。
五、甲方同意乙方以第种方式支付租金：（1）现金（2）存款；帐号：六、乙方于每月日前向甲方支付租金；如乙方每推迟交租一天，甲方即收取乙方当月租金总额的10%的滞纳金，超过____日未交，甲方有权解除合同没收押金，要求乙方于限期内搬离并赔偿因此造成的一切经济损失。
七、签订本合同时，乙方须向甲方支付租赁押金为2个月租金（人民币大写_____）：即（￥_____）。
押金需在合同签定时付清，乙方如在租期未满时退租，即为中途毁约，甲方没收押金并收齐乙方在租赁期间内所产生的水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切规定的费用。
在租期满时，如无违反合同条例，甲方在租期满后把上述押金（不计利息）凭收据退还给乙方。
八、甲方在租赁期间不得将该物业转让或转租，不得违反合同条例，否则甲方应双倍退还押金给乙方。
九、租期满后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
十、甲方同意负责该物业在租赁期间的一切正常维护、维修、保养并承担相关费用及向乙方提供相关租赁服务。
十一、租赁期间，乙方在未经甲方同意不得转租、转借上述物业及租赁附属物品，否则，甲方有权解除合同，要求乙方于限期内搬离该物业并向甲方赔偿因此造成的一切经济损失。
十二、上述物业附属随同出租的物品计有：十三、合同壹式三份，自签定起生效，甲乙双方各执一份，未来地产公司保存一份，均具同等法律效力。
写字楼租赁合同协议书律师版（4篇）
写字楼租赁合同协议书律师版出租人（甲方）：_____ 电话：_____ 承租人（乙方）：_____ 电话：_____ 甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。
一、甲方将拥有出租权的位于____镇_____，面积为____平方米写字楼出租给乙方作商业使用。
二、租赁期限为：____年，从____年____月____日至____年____月____日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前____月提出申请，并需重新签订合同。
三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币____元整，即____元人民币，按月缴交。
四、签定合同后，甲方给____天装修期，不计收装修期租金。
五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币____元整即____元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。
六、乙方需于每月的____日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。
七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。
八、乙方责任（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。
（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。
（四）乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。
（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。
（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。
律师楼办公室租赁合同三篇
律师楼办公室租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的办公室位于__________________，建筑面积为____平方米。
1.2 乙方租赁的办公室包括：__________________（具体房间号或区域）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务5.1 甲方保证租赁房屋符合乙方正常办公需求，具备租赁条件。
5.2 甲方负责办理租赁房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用，并承担由此产生的费用。
5.3 甲方应保证租赁房屋的安全，定期进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
第六条乙方权利义务6.1 乙方按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。
办公场所租赁合同律师版(4篇)
办公场所租赁合同律师版甲方：(出租方)_____乙方：(承租方)_____经甲乙双方友好协商，达成如下租房协议：一、甲方将位于_____面积约____平方米租给乙方作为办公使用。
二、暂定租期为____年，时间从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、每月租金____元(人民币____元整)____年不变。
四、乙方上缴租房押金____元人民币(人民币____元整)，合同到期如不续租甲方将把押金退回给乙方。
五、付款方式：乙方二月付一次押金，先付后用，每次须提前____天付下一次租金，如有拖欠每过一天罚款____元，连续拖欠过____天，甲方有权收回房屋使用权，终止租赁合同。
六、乙方在使用房屋期间应自觉遵守国家法律法规，如有违规损失，甲方概不负责。
七、乙方租赁期间如造成房屋损坏，乙方应负责整修，如无法修复，甲方用押金修复。
八、租赁期未满，若甲方提前收回房屋，则赔偿乙方____个月租金，若乙方提前退租，则赔偿____个月租金。
九、乙方在租房期间负责该房水电费、物业费、房产税等费用。
十、本协议一式____份，甲乙双方各持____份。
十一、未尽事宜甲乙双方可补充协议或口头协商解决。
甲方(出租方)_____乙方(承租方)_________年____月____日 ____年____月____日办公场所租赁合同律师版（二）出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;一、甲方出租给乙方场地面积约____平方米(呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)。
提供一个坐席系统服务器。
二、租赁场地用途：_____三、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，为期____年。
四、租金：小写：____元/月;大写：人民币____元/月。
办公楼房屋租赁合同律师版(4篇)
办公楼房屋租赁合同律师版甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况租赁房屋、院落坐落于兰州市安宁区西路____号甲方厂区内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》）。
租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
第二条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。
第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
第四条：租赁期限：一、____年____月____日至____月____日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
二、自____年____月____日至____年____月____日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。
第五条：租金及支付方式：一、各年度租金标准：1、____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/㎡/月：年租金额为：1600_____20_____12=叁拾捌万肆千元整（____元）。
2、____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/㎡/月：年租金额：1600_____25_____12=肆拾捌万元整（____元）。
3、____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/㎡/月，年租金额：1600_____30_____12=伍拾柒万陆仟元整（____元）。
4、三个租期年度平均租金为____元/㎡/月。
二、租金支付时间：第一年度租金在签订本合同时一次交清。
办公租赁合同律师版(3篇)
办公租赁合同律师版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于的厂房和场地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
其中房屋面积为平方米，占地面积平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金为每年万元3.2供电，供水，排水及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1.有实际负荷KW以上三相电供生产使用。
2.由于厂房产权等问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应返还当年租金。
3.3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金____元，甲方应在乙方合同到期验收房屋后退还押金。
第四条租赁费用的支付每年支付为在月日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。
5.2在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。
物业管理，治安，环境等。
及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条场所的维修，建设。
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。
乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时完整归还甲方。
6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
写字楼办公室租赁合同律师版(4篇)
写字楼办公室租赁合同律师版出租方（甲方）：_____营业执照或身份证号码：_____承租方（乙方）：_____营业执照或身份证号码：_____根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。
建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自____年____月____日至____年____月____日止。
乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。
提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。
符合有关法律、法规或规章的规定要求。
乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。
合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。
第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。
第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
办公场所房屋租赁合同律师版(4篇)
办公场所房屋租赁合同律师版出租方(甲方)：_____ ，男/女，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____ ，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
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租赁合同
出租人：_________________________________________（以下简称甲方）承租人：_________________________________________（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关租赁的法律及规定，为明确出租人与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
租赁范围及用途
甲方同意将位于的办公场所，出租办公场所的建筑面积总计为平方米。
二、租赁期
租赁期为年，自年月日起
至年月日止。
三、租金及保证金
3.1双方谈定的租金为每月人民币元整。
3.2为确保出租办公场所在租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于个月房租共元作为保证金。
在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳办公场所租金应每个月支付一次。
付款日期应在每（月、季、半年）号（即）之前。
如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
付款方式可选择如下：
（1）汇至甲方指定的银行账号；
户名：开户行：
账号：
（2）以现金方式；
（3）以支票形式。
四、费用承担：
4.1租赁期间办公场所有关物业费由乙方承担。
4.2电话、宽带费、收视费、车位费由乙方支付；
4.3办公场所的水、电的消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
5.1甲方为出租办公场所的拥有人，有关出租此办公场所的相关证明出示乙方。
5.2甲方须按时将出租办公场所交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得随意收回出租办公场所（本合同另有规定的除外）。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租办公场所。
5.5非因乙方的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该办公场所巡视，检查该办公场所内部使用情况或处理紧急事项。
六、承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将办公场所的结构作任何更改，亦不得将该办公场所内的固定装置与设备擅自移动或拆除。
乙方对该办公场所的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁办公场所，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于出租办公场所不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。
乙方所负的一切对外债务也无权及不得以办公场所利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁
（双方另有协议除外）。
6.6乙方在租用期间，对租用办公场所的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方乙方有权根据本租约使用该办公场所的公共部分与共用设备。
6.9因乙方对该办公场所使用、管理、维护不当致使人身、办公场所或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该办公场所，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租办公场所，本合同终止。
甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。
未得甲方同意将承租的办公场所擅自拆改结构或改变用途；
无故拖欠租金超过天（另有协议除外）；
未经甲方同意，擅自将承租的办公场所转租、转借、转让、抵押等；
乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。
八、违约责任
1. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按所欠租金的日，以天数计算向甲方交付违约金。
2. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3. 乙方擅自将承租办公场所转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的日，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
4. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租办公场所，按约定租
金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
5. 甲方应保证对出租办公场所产权的合法性，为此引起的一切法律责任均由甲方承担，并赔偿乙方的相应损失。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
九、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
十、免责条件
办公场所如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十一、议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；调解无效时，可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
授权委托人；授权委托人：
盖章：盖章：
地址：地址：
电话：电话：。