商业租赁合同(律师专业版)
商场商铺租赁合同律师版(3篇)
商场商铺租赁合同律师版甲方（出租人）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租人）：_____ 身份证号：_____ 甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在金塔水乡北岸____号商铺，商业使用，第一年房租5000元（伍仟元整），为一次性付清。
第二年房租随行就市。
二、一年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前一个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过20%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。
有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。
八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。
九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让（半年之内不得随意转让，一年以后可转让）。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商场商铺租赁合同律师版（二）出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_____.商铺面积约____平方米。
商业店铺租赁合同律师版(5篇)
商业店铺租赁合同律师版出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元/月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元/月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、乙方需交压金元（拆墙）。
3、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、租赁期内，保证水电落户。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
3、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。
商铺房屋租赁合同律师版(4篇)
商铺房屋租赁合同律师版出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，通过友好协商，就商铺租赁事宜达成本合同，供各方共同遵守：第一条、租赁范围及用途：甲方同意将位于省市街商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为㎡，㎡。
第二条、租赁期限：1、租赁期限为____年，自起至止。
租赁期满，乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
2、如要求续租，再由双方另行商议续租事宜。
如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准及是否续租。
第三条、装修时间：经甲乙双方协商约定，为乙方的商铺免租装修期。
免租装修期内发生的水、电、物业费用由乙方承担。
第四条、租金：租金每年为元/年（大写：元），三年房租共计____元（大写：元）。
租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付给甲方第一年房租，以后每年租金均在当年日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第五条、设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋物业费、水费、电费、暖气费、煤气费、宽带费用等）由乙方据实支付，由乙方负责延期支付的违约责任。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条、甲方责任和义务：1、甲方保证拥有租赁商铺产权的相关证明，并在本次租赁时该商铺没有产权纠纷，未被查封及不存在限制租赁的情形。
租赁后如因上述未清事项对乙方承租造成影响，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
2、作为甲方委托代理人，负责甲方全部代理事项。
3、甲方不定期检查乙方对租赁商铺的使用情况。
商铺房屋租赁合同律师版（二）转租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方房主：以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。
商业商铺租赁合同书律师版(4篇)
商业商铺租赁合同书律师版出租方：承租方：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于广东省广州市____县_____街____号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1、租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币_____作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
商场租赁合同协议书律师版(8篇)
商场租赁合同协议书律师版出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条：租赁内容1、甲方将产权所有位于：的门面房屋租赁给乙方，房屋计租面积为_____________________________________________________。
2、甲方同意乙方承租房屋作为经营用，其经营范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限1、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
第三条：租金及其他费用说明1、租金每半年以现金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2、合同有效期内每平方米每月租金____元（大写），每年租金共计为人民币_____（大写）。
第四条：双方权利和义务1、甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所需费用由甲方负责（乙方自设除外）。
2、甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3、租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。
4、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
5、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
6、房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
7、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按届时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
商场租赁协议律师版（五篇）
商场租赁协议律师版甲方：_____有限公司乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。
第一条：甲方将位于____市____区_____街____号_____所属场地____号的营业铺面，建筑面积____平方米出租给乙方作为商业用房使用第二条：租赁期限及租金交纳方式：1、租用期共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。
2、乙方向甲方交纳租金人民币_____元，并于_____天内交清。
3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳_____元，作为履约保证金。
合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。
4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。
第三条：甲乙双方的责任和权利甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。
甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。
乙方应按时缴纳租金、水费、电费。
如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。
第四条：乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。
第五条：免责条款如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算。
第六条：解决争议的方式乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。
商铺租赁合同协议书律师版（5篇）
商铺租赁合同协议书律师版甲方：_____乙方：_____经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。
4、租金（1）门面月租金双方协商为____元，乙方在合同签订时____次性向甲方交清当年门面租金。
每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。
水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位_____，电表底数度数_____。
5、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋门面安全。
（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。
乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
7、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方签字生效。
具有同等法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同协议书律师版（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：____市____县（区）____街道____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
商场店铺租赁合同律师版（5篇）
商场店铺租赁合同律师版合同编号：出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方—1—在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。
如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 身份证：_____ 身份证：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日商场店铺租赁合同律师版（二）出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____第一条租赁内容一、甲方将位于店铺租赁给乙方。
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合同编号：ISC202000xx单位：xx房屋租赁合同书房屋租赁合同出租方（甲方）：xxx运营管理有限公司通讯地址：xxx统一信用代码或身份证号码：电话：传真：承租方（乙方）:通讯地址:通讯地址:统一信用代码或身份证号码:电话:电子邮箱:根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《成都市房屋租赁管理办法》之规定，经甲乙双方友好协商一致，甲方同意出租，乙方同意租入XXXXXXXX单元事宜订立本《房屋租赁合同书》（以下简称“本合同”）。
第1条租赁房产1.1甲方有权并同意将位于XXXXX单元(以下简称“租赁房产”)出租给乙方，租赁场地仅供其办公使用（乙方不得在租赁场地出现如非法直销、传销形式的销售、非法培训等其他使用情形，乙方不得将租赁单元用于或在租赁单元内从事工业或生产制造工场、仓库、招待所、宾馆、床位出租、餐饮、博彩、诈骗、非法集资、经营性娱乐场所等事项，乙方不得在该物业内从事非法P2P金融业务以及中国法律法规禁止的其他业务活动)，乙方须遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
乙方已对租赁房产进行了实地查看，并已对租赁房产及其周边环境有充分的了解和认可。
该单元最大可容纳办公人数为120人。
1.2乙方在开业/入住前须自行向政府有关部门申请办理有关证照、批准证书或许可证等,乙方应在取得相关证照后三日内，将相关证照复印件提供甲方备案。
1.3在租赁期间，乙方向政府有关部门申请变更企业名称、法定代表人、企业性质或投资人等均不影响本合同的效力，但乙方应在变更信息公示后三日内报甲方1备案，必要时应重新签订《房屋租赁合同书》。
租赁期内甲方有权变更企业名称、法定代表人、企业性质、投资人或更换本合同签约主体，该等行为均不影响本合同效力，必要时需重新签订《房屋租赁合同书》的，乙方应予以配合，且新的《房屋租赁合同书》条款应与本合同条款保持不变。
第2条租赁期限、免租期、起租日2.1租赁期:从2020年06月30日起至2022年06月30日止。
2.2免租期:/天，即自/年/月/日起至/年/月/日止。
免租期间甲方免收乙方租金，其他费用应按实际产生金额由乙方支付。
2.3计租日：2020年06月30日。
第3条租金及支付方式3.1租金含税总额计为人民币:XXX382.20元/月（包含物业服务费及中华人民共和国法定工作日工作时段的空调费）（大写:XXX捌拾贰元贰角整）。
3.2从/年/月/日起至合同期满，月租金标准在前年度租金标准基础上递增/%,第二年月租金即人民币/元（含税），第三年月租金即人民币/元（含税）。
3.3（1）乙方须于合同签订后两个工作日内支付一个月租金人民币：XX82.20元（大写:XX佰捌拾贰元贰角整），即2020年06月30日至2020年07月29日期间的费用；（2）乙方须于2020年07月25日前支付2020年07月30日至2020年08月31日期间的费用；（3）乙方须于每月25日前支付次月的租金，如2020年08月25日前支付2020年09月01日至2020年09月30日期间的费用，以此类推；若不满一个完整自然月的租金按照该自然月实际租赁天数计算。
3.4乙方可以银行转账支票、银行汇款或甲方指定的其他方式支付租金。
以转账汇款方式支付的，甲方指定银行账户实际收到款项之日为付款日，当甲方收到款项后，甲方开具有关票据给乙方。
甲方指定的收款银行及账号信息：开户银行：XX收款人：XX限公司银行账号：XX甲方及物业管理单位有权更改租金及/或其他杂费收费账户。
若该账户发生变更，乙方须按照甲方书面通知的新账号进行支付租金及/或其他杂费。
3.5甲方收到乙方支付的租金后20个工作日内为乙方开具足额有效的发票，发票抬头为乙方，具体开票信息以乙方盖章确认的《增值税发票客户资料收集表》为准。
第4条物业管理服务及其他费用4.1产权单位委托XX管理有限公司温江分公司（以下简称“物业管理公司”）对XX楼进行物业管理服务。
如产权单位更换物业管理公司，乙方收到甲方书面通知后应接受新物业管理公司的管理服务。
4.2租赁期间，乙方应承担的水、电等相关费用，乙方按照3.4条的方式支付。
其中，水电费包括商务中心分摊的固定水电费（人民币1XX.00元/月）以及承租区域内实际产生的水电费。
如因乙方特殊需要，产生的超时空调费等其他费用，按物业管理服务规定，经书面申请同意后由乙方向甲方或物业公司支付。
4.3乙方如有需要可以向管理单位/服务商申请安装电话线/宽带网络线或提供相关通讯服务，并自行承担相关安装及服务费用。
4.4若乙方需安装卫星电视或有线电视，须向管理单位申请安装接驳，并自行承担相关费用。
第5条保证金5.1为确保乙方履行本合同项下约定的义务，双方签订本合同二日内，乙方应向甲方支付以下款项：(1)租赁保证金人民币:xx096.50元，含已交定金；上述保证金合计人民币:xx,096.50元。
于本合同正常期满终止时，乙方将该租赁房产完好交还给甲方且双方就租赁房产而产生的一切权利和义务履行完毕并结清所有费用、办妥以租赁单元为注册地址或营业地址的工商注销或变更手续后三十个工作日内，甲方将保证金退还给乙方（不计利息）。
5.2保证金不能免除乙方违约责任的承担，亦不能用于抵充乙方租金及其他相关费用。
第6条交付与验收6.1甲方于乙方全额支付首期租金和保证金等款项且租赁房产竣工验收后交付乙方使用。
6.2甲乙双方应在交付当天共同对租赁房产进行验收交接，履行交付手续，但租赁房产存在主体结构质量不合格或严重影响乙方装修或使用的重大质量瑕疵除外。
若租赁房产存在不影响乙方正常进场装修和使用的瑕疵，双方应正常履行交付手续并由乙方签署瑕疵情况说明，由甲方负责修缮并承担费用。
第7条租赁房产的装修7.1首次装修由甲方负责,含消防报建及验收费用、空调改造费用，若超出甲方或/及物业管理公司提供或规定的装修标准的部分属于乙方额外增加，由乙方自行承担。
7.2甲方和物业管理公司有权就乙方对租赁房产的装修、分隔、修建、安装设备或改建行为进行规范管理，包括施工人员的进出、材料运输、施工时间、施工安全等事宜。
7.3租赁期内乙方如需要再次装修或局部改造的,必须征得甲方和物业管理公司书面同意后方可进行，同时乙方应保证装修施工单位具备国家规定的装修资质，并在装修前获得一切有关政府部门的批准、许可等。
乙方应保证装修施工过程中施工人员遵纪守法、文明施工、安全施工，遵守物业管理公司制定的《装修指南》并接受甲方及物业管理公司的监督管理。
7.4乙方装修不得损害租赁房产的正常使用和租赁房产的主体结构、公共设施等的安全。
须符合国家消防安全规范，在装修过程中，乙方装修工作依照有关法律法规必须由甲方协助的，甲方可协助乙方处理相关工作，但所需一切费用由乙方承担。
7.5乙方装修施工单位在装修过程中造成人员伤亡或财产损失的，由乙方自行承担全部赔偿责任；造成甲方租赁房产损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于租赁房产损害及甲方相关损失。
7.6乙方完成装修后，应当经政府有关主管部门及甲方的验收同意后方可使用。
第8条维护、修缮8.1乙方须在租赁期内保持租赁场地处于良好、清洁及妥当的使用状态。
若租赁房产因乙方及其相关第三方的原因，致使租赁房产及其附属设施损坏或发生故障的（建筑物之主体结构质量问题除外），乙方应负责维修及赔偿有关的费用。
如乙方拒不维修，甲方可代为维修，其发生的所有费用从乙方租赁保证金中扣除，乙方应在五日内补齐租赁保证金，否则视为乙方严重违约，甲方有权提前解除合同；若因此而造成任何人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。
8.2租赁期内，乙方应在其经营范围内合理使用租赁房产及其附属设施，乙方必须保持租赁房产内部的地板、灰泥石膏、其他装饰、墙壁、天花板、甲方的附加物、装配、及所有其他附加物（无论属于甲方或乙方）包括所有门户、窗户、电动装置、电线、水管、电话线、等处于可租赁状态（合理损耗除外）。
乙方并需自费遵照本条款的规定在租赁期内不时对租赁房产的内部进行维修保养（合理损耗除外）。
如乙方申请物业管理公司维修，乙方应按照物业管理公司提供的设施设备维修费用标准支付相关维修费用。
8.3乙方须遵照甲方和管理单位采用的有关安装设备和维修的规章制度。
8.4若因乙方原因导致租赁房产发生有关消防系统、喷淋系统、电力装置、冷暖水管道、电话总线、大厦自控系统、空调盘管风机及给排水系统等构成危险或不安全，或应有关公共设施单位的合法要求，需要更换或修理，乙方必须聘用经甲方指定的承包商并支付有关的费用。
8.5若租赁房产的外墙玻璃在租赁期内受到损毁（包括任何裂痕或刮花），是乙方或其相关第三人故意或过失所致，乙方须承担更换该损毁外墙玻璃的所有费用。
第9条保险及防火9.1乙方装修期内，乙方或乙方的工程承包商必须承担为租赁场地的装修投保建筑工程一切险（含第三者责任险），并使该保险合同在装修期内持续有效。
所投保的建筑工程一切险（含第三者责任险）必须满足以下条件:（一）以甲方、乙方、管理单位和工程承包商为共同被保险人；（二）保险期限必须不短于装修期，且包含12个月保证期；（三）保单中的物质损失部分的保险金额需以装修工程总价为基础拟定；足够赔偿装修工程总价；（四）保单中的第三者责任部分的投保金额须符合甲方的要求；9.2乙方在开始装修前，须将符合上述条款9.1规定的保单及已付保费的凭证呈交甲方，以此作为乙方进场装修的必要前提条件。
在装修期内，甲方或管理单位可随时要求乙方提供其所投保的保险有效及符合要求的书面证明文件。
9.3租赁期间，乙方至少须为该租赁房产购买财产一切险和公众责任险，保险期须与租赁期相同。
上述保险的保额必须根据租赁房产的可容纳的办公人数及乙方业务的情况而订立合理数目，乙方投保金额须符合甲方及物业管理公司的要求（详见《入驻须知》并须符合其中列明的具体有关要求。
保单上须清楚列出除非甲方事先书面同意，否则保险覆盖范围的条件或规定不可取消、修改或加以限制。
保险金额应随乙方租赁范围的扩大而增加；且应将甲方列为共同受益人，乙方保证上述保险在整个租赁期间有效存在。
9.4若甲方要求乙方提供购买保险的凭证，乙方应提供上述保险单之复印件给甲方审核并留存。
9.5若因乙方的原因，发生涉及甲方损失的保险事故，乙方从保险公司获得的赔款应当首先用于赔偿甲方的损失；如果乙方从保险公司获得的赔款不足以赔偿甲方的损失，则差额部分由乙方赔偿甲方。
9.6甲方为获得保险项下的赔偿而支出的一切费用由乙方承担。
若因乙方的过错或疏忽造成保险项下的赔偿不足弥补甲方的实际损失，则甲方有权要求乙方补偿保险赔偿不足之数。
9.7乙方须遵从甲方、保险公司及消防机构的一切建议，保持租赁房产的消防设备达到消防机构的要求，不得破坏该等设备或影响该等设备的运作状态；不得妨碍任何消防设备的正常操作或阻塞走火通道；若消防设备有任何损毁或缺陷，乙方应立即通知甲方；因乙方原因造成的损失，乙方应当承担赔偿责任。