商铺租赁合同(律师最终核定版)
关于店面租赁合同律师版(6篇)
关于店面租赁合同律师版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。
2、该房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。
一楼门面为框架结构，甲方同意乙方根据需要可以改变门面的内部结构。
4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
5、该房屋租金为第一年至第三年每月____元，第四年至第六年每月____元，第七年至第九年每月____元，第十年每月____元。
6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必须在每季度前十日内支付租金给甲方。
7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。
8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。
9、违约责任：为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必须严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。
10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
12、本合同双方签字后生效。
13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：签订日期：____年____月____日关于店面租赁合同律师版（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于路区栋店面出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
关于公司商铺租赁合同律师版（3篇）
关于公司商铺租赁合同律师版出租方（甲方）：_____实业有限公司承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方_____会所部分房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋的情况1_1甲方出租座落于本_____会所#房（1_2层）给乙方。
建筑面积____平方米。
1_2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。
1_3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况维持现状。
二、租赁用途2_1乙方向甲方承诺，租赁_____会所#作为_____使用。
2_2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审批而未核清前，不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3_1甲、乙双方约定，租赁期自____年____月____日止，租赁期_____。
3_2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还，乙方继续承租，则应于租期届满前要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方约定年租金____元。
乙方应于合同签订后一次性交清租金。
五、保证金和其他费用5_1甲、乙双方约定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为____元。
租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外，剩余部分无息退还乙方。
5_2租赁期间，所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。
5_3每层楼消防安全通道应保持畅通，不允许占道经营。
乙方在经营期间，所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤（亡）等事件均由乙方承担。
六、房屋返还时的状态6_1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的____日内应返还承租房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一月乙方应按年租金的，向甲方支付占用使用费。
6_2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
门面店铺租赁合同律师版(5篇)
门面店铺租赁合同律师版出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条：店铺基本情况甲方店铺坐落于新余市青年路纳尔商城____号。
第二条：店铺经营范围：经营范围为：玻璃专卖。
第三条：租赁期限本全同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。
如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。
第四条：租金该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整。
乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年____月____日和____月____日，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。
第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。
期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。
第六条：甲方的权利、义务1、按期向乙方收取租金。
2、交给乙方店铺时应保证通电、通水玻璃门、窗完好无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。
3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。
第七条：乙方的权利、义务必须遵守国家法律、法规和政策，安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任。
第八条：争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：地址：身份证号码：电话：手机签约地点：签订时间：乙方：地址：身份证号码：电话：签约地点：门面店铺租赁合同律师版（二）出租单位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方二OO____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：二OO____年____月____日起至二OO____年____月____日止，租期年。
2024商业门面房租赁合同律师版（6篇）
2024商业门面房租赁合同律师版出租方身份证号：联系电话：承租方身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容1、甲方将位于号门面租赁乙方。
甲方对所出租的门面具有合法产权。
2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为平方米。
甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。
其中水电为开通状态。
第二条租赁期限租赁期限年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金及期它费用租金：1、合同有效期内租金共计为人民币。
2、每一个租赁期按年计算：____年____月____日至____年____月____日租金为元____年____月____日至____年____月____日租金为元水电费：3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。
如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
4、甲、乙双方确认，按水费，电费，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水____元/吨，电____元/度。
此文仅供参考，不付任何法律及其他责任。
企业房屋租赁协议三出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共____平方米3、装修简单描述第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2024商铺租赁合同律师版(4篇)
2024商铺租赁合同律师版甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.1甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于____年____月____日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：4.2.1____年____月____日至____年____月____日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：_____元）。
4.2.2____年____月____日至____年____月____日，租金单价4.3租金按份（指公历）计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。
2024门市租赁合同律师版(6篇)
2024门市租赁合同律师版甲方姓名：_____ 身份证号：_____ 住址：_____乙方姓名：_____ 身份证号：_____住址：甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议：甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方使用。
位置：十八里店南桥外前祁家庄，港湾之家白领公寓。
面积约八十平米，内部水电暖设备齐全。
1、租赁期限：租赁期为一年，自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同，所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整，第二年%15递增，付款方式一年一交，必须提前半个月交清下一年租金。
3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。
4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租，营业期间不得做违法活动，如果对周围环境作出影响和干扰引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要进行装潢但不得擅自改变房屋结构如需改变必须征得甲方同意方可进行。
6、租赁期间乙方要注意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。
7、违约条款：如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。
8、乙方如经营不善必须将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。
9、甲方不得无故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同终止，甲方必须将剩余房租退还乙方，合同自然终止。
本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件，签字生效。
此合同一式两份，将乙方双方各持一份，以此为证。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日2024门市租赁合同律师版（二）出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条甲方出租____号房屋47.9平方给乙方。
商铺门面租赁合同律师版(4篇)
商铺门面租赁合同律师版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限三、租赁期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及其它费用四、第一年每月租金计每平方元，五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。
第四条双方的权利和义务六、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
七、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。
第五条付款方式及时间八、乙方每季度前10天打房租款给甲方。
商铺门面租赁合同律师版（二）甲方（出租人）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租人）：_____ 身份证号：_____ 经甲乙双方共同协商，签定如下商铺出租合同条款，双方必须信守合同，共同遵守。
一、甲方将古田路东方花城43栋____号商铺出租给乙方使用。
租期从____年____月____日起，于____年____月____日止。
租金每月元。
按每个月（前10天内）一次性支付租金元，以后如此类推。
乙方首付租金时，须交押金元，甲方在合同终止时退还乙方，乙方违约不予退还。
二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等，必须符合物业管理规定，还须事先征得甲方同意。
店面租赁合同律师版(5篇)
店面租赁合同律师版出租方：地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：承租方：身份证号：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的店面位于2、出租店面面积共平方米。
3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途及租赁保证金1、该店面租赁期共。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币____元整，如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金元折抵为租金。
即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币____元整。
第五条租金及支付方式1、该店面每月租金为人民币____元整。
2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币____元整。
自签订合同之日起开始缴纳。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条水电费缴纳方式及其优惠乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。
甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十。
之后，按正常标准收费。
第七条租赁期间相关费用、税金及义务1、甲方应承担的费用及义务：租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商铺租赁合同(律师最终核定版)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________商铺租赁合同出租人（甲方）：***有限公司承租人（乙方）：签订日期：二OO 年月日商铺租赁合同出租方（“甲方”）：***有限公司承租方（“乙方”）:通讯地址：____________________________________________________________________身份证号：____________________________________________________________________联系电话：____________________________________________________________________出租方是位于XX路号***商业项目座层号铺的合法产权人,拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
甲乙双方经协商一致，就商铺租赁及相关管理等事宜达成如下条款。
一、商铺的位置、面积和用途1、商铺的位置：***商业项目座层号（见附件一：图示）。
2、商铺的建筑面积：平方米。
建筑面积数为本合同项下的租金等款项、费用计取基数。
3、商铺的租赁用途：乙方承租商铺用于经营（商品类别）。
乙方不得随意更改商铺的租赁用途。
二、租期本合同租期为年，自年月日起至年月日止。
自本合同签订之日起天内，为乙方的免租装修期。
乙方在免租装修期内无需交纳租金，但须承担免租装修期内商铺发生的水、电等各项能源费。
免租装修期届满后的次日为计租起始日。
三、租金1、双方约定商铺租金为：年月日至年月日，按建筑面积每月每平方米元，月租以上租金均不含物业管理费、能源费。
2、租金支付期限:双方约定，一年为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前 90天向甲方支付下一计租期的租金。
其中第一个计租期租金，乙方应当在开始装修前向甲方支付。
3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。
财务账户之日为乙方的实际付款日。
四、履约保证金2、 乙方若在租赁期内拖欠甲方租金本协议项下之其他乙方应缴之费用，或管理制度项下之条款, 或因乙方的责任造成甲方的经济损失，甲方有权从履约保证金中抵扣相应的款项和费用，并可要求乙方在甲方抵扣后 10天内补足履约保证金。
租赁期满后，若乙方无拖欠款项，或未给甲方造成损 失，甲方将全额无息返还乙方履约保证金。
3、 履约保证金以转账支票或现金方式支付。
五、退延履行违约金乙方若退延向甲方交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取退延履行违约金，该违约金 以退延应付款项或费用金额按日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。
六、商铺的交还民币（大写:元）。
租金交到甲方1、乙方在本合同签订当日须向甲方支付履约保证金元。
1、本合同提前解除或终止后的7日内，乙方应当在保护商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将商铺恢复到与甲方交接商铺时的状态(正常使用及时间因素损耗除外) ，并交还甲方；本合同到期终止或因乙方违约提前解除或终止，甲方不予补偿乙方装修费用，乙方装修物归甲方所有，乙方不得擅自拆除或带走。
2、乙方在撤离商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产；由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的7日内完成撤离，并将符合约定条件的商铺交还甲方的，由此造成出租方与第三方的一切损失，由乙方自行承担；每延期一天，乙方还向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。
七、税费甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
八、合同终止与解除1、本合同生效后，任何一方无法定或约定事由不得单方解除合同。
2、经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
3、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还履约保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。
乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金，如乙方未能按时支付该违约金的，甲方有权按本合同第五条约定向乙方收取迟延履行违约金。
4、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算；乙方有权要求甲方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
5、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，不退还乙方所交纳的履约保证金，同时乙方应承担违约责任。
合同解除后，如果乙方不按第六条约定归还商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担，乙方表示同意并接受。
(1) 乙方无法定或约定理由单方解除合同的(2) 迟延支付租金等应付款项或费用超过15日的；(3) 乙方擅自更改商铺经营类别的.九、续租1 、如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日前三个月提出。
如果在本协议期限届满前30日未收到乙方的续租通知，视为乙方放弃续租，本协议自租期终止日自行终止。
前述三个月期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予以配合。
2、如乙方有续租意愿，甲、乙双方可签订新的书面合同，价款双方另行约定。
3、在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后七日内解决是否行使优先承租权；如果乙方在前述时间内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
十、转租和分租未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租或分租商铺。
否则，转租或者分租行为无效，相应的收益由甲方享有。
乙方转租商铺必须经甲方同意，解除原商铺租赁合同。
新商户应与***有限公司办理商铺转让手续，签订新租赁合同。
十一、市场经营管理1. 培育本市场是甲乙双方共同的权力与义务，甲乙双方应相互配合，相互理解，为尽早实现本市场的繁荣而共同努力。
2. 甲方应逐步完善本市场各项管理制度并及时公示，一旦公示，乙方应该严格遵守，不得违反。
3. 乙方应服从甲方统一经营管理，遵守甲方制订的各项管理制度，一旦违反即视为违约，并承担违约责任。
4. 为营造和确保本市场良好的经营氛围，本市场营业时间实行统一管理，甲方可根据商户意见、季节变化、法定节假日等客观情况及时进行调整并予以公示。
在规定时间内，乙方必须保持开门营业状态。
5. 为确保本市场营业时间管理制度切实得到落实，甲方应对乙方的营业出勤情况进行考核并如实记录，乙方有义务予以配合。
6. 乙方不应延迟开门营业，否则视为违约。
违约金30元/次。
7. 乙方不应擅自关门停业，否则视为违约，违约金为100元/天；乙方若连续5日或一个月内累计7日关门停业，则甲方有权解除租赁合同，收回商铺。
8. 乙方在经营期间，不经营假冒伪劣商品和“三无”产品，并承诺由于商品质量问题引起的顾客投诉、造成的经济损失以及对 ***商业项目产生的商誉破坏，均由乙方负责妥善解决并承担全部费用。
9. 乙方保证经营商品货真价实，对国家有强制性标准的经营商品，提交产品质量检测报告、商品质量合格证及经营委托代理书。
10. 乙方为消费者提供最优质的服务，不与顾客发生争吵，主动热情介绍商品，充分保障消费者的知情权，为消费者提供良好的购物环境。
乙方实行零风险购物，消费者所购买的商品如出现明显质量问题七日内保退，十五日内保换；按照国家规定的保修期限对属于保修期范围的商品予以免费维修。
11. 在营业时间内乙方应确保店内货源充足，商品丰富，商铺内不得空无商品或商品数量严重不足，乙方在营业时间内应保持正常营业状态，不得影响市场整体经营氛围，否则视为违约，甲方有权视违约程度收取违约金(违约金：50-200元)。
12. 乙方承诺其在租赁期限内，其经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。
如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
十二、市场物业管理1、为实现本市场物业管理专业化，确保物业管理质量，甲方委托武汉市第一大道物业管理有限公司(下称：物业公司)对本市场实施统一物业管理，乙方同意接受，并受物业公司管理。
2、甲、乙双方在签订本合同的同时，乙方应与武汉市第一大道物业管理有限公司签订物业管理合同。
十三、文书送达1,甲、乙双方确认送达地址为：_____________________________________________________________2. 因乙方提供的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知甲方，或者甲方拒不提供自己的送达地址而导致通知文书未能被乙方实际接收的，按下列方式处理：(1) 邮寄送达的，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日；(2) 直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。
十四、特别约定1、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订商铺租赁协议。
2、为了整体经营效益，***有限公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。
3、乙方对***商业项目经营政策及经营方式已有全面了解，对其经营风险已有充分的认识。
因此，乙方享受经营成果并同时承担经营风险。
4 、乙方如退延支付租金或其它应缴费用超过5日，则甲方有权委托武汉市第一大道物业管理有限公司停止向其提供物业管理服务包括断电、断水。
5、乙方应自行为其商铺内的财产、设备等办理保险手续。
十五、不可抗力因不可抗力因素导致商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。
十六、争议解决甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十七、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：***有限公司乙方:签订日期:。