三级房地产评估公司执业范围
房地产估价机构三级企业资质标准.doc
房地产估价机构三级企业资质标准最新房地产估价机构三级企业资质标准规定哪些内容？房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。
一、房地产估价机构三级企业资质标准：房地产估价机构三级资质标准1.建筑企业机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2.建筑单位有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；3.建筑企业有3名以上专职注册房地产估价师；4.建筑施工企业在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；5.建筑施工单位的法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；6.有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；8.建设单位有固定的经营服务场所；9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；11.在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；违反房地产估价规范和标准；出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；擅自设立分支机构；未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；法律、法规禁止的其他行为。
相关建筑人士可以通过房地产估价机构企业资质等级标准,利用建设通查询工具全国具体三级资质的企业的人数。
东营市房地产经纪机构管理暂行办法
东营市房地产经纪机构管理暂行办法第一章总则第一条为加强对房地产经纪机构的监管，规范房地产市场秩序，保障房地产经纪活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内从事房地产经纪活动的单位及个人，应当遵守本办法。
第三条房地产经纪机构，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房产管理部门备案，取得房地产经纪机构备案证书，从事房地产经纪活动的公司、合伙企业、个人独资企业等经济组织。
本办法所称的房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息、咨询服务、进行房地产策划和居间代理业务的经营活动。
房地产代理，是指以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金的行为。
房地产居间，是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。
房地产策划，是指向委托人提供房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营并收取佣金的行为。
第四条市房产行政主管部门负责指导本行政区域内的房地产经纪机构和房地产经纪人员的管理工作。
第五条房地产经纪机构（含分支机构，下同）应当自领取营业执照之日起30日内，到市房产行政主管部门备案，取得市房产行政主管部门颁发的《东营市房地产经纪机构备案证书》后，方可执业。
各县房地产经纪机构的备案申请，由各县房产行政主管部门统一受理初审，审查合格后15日内向市房产行政主管部门申报登记备案。
《备案证书》有效期一年。
有效期届满，房地产经纪机构需继续从事房地产经纪活动的，应当在有效期届满前30日内向市房产行政主管部门申请续期登记备案并换发《备案证书》。
房地产经纪机构取得《备案证书》后，应当依法到市、县物价部门办理《收费许可证》。
第六条市房产行政主管部门应当及时将已备案的房地产经纪机构的名称、住所、法定代表人、注册资本、注册房地产经纪人员等信息向社会公布，供房地产交易当事人选择。
土地估价机构资质等级,如何选择土地估价机构
土地估价机构资质等级,如何选择土地估价机构土地估价机构资质等级，如何选择土地估价机构土地估价机构资质等级，如何选择土地估价机构。
随着房地产估价行业的快速发展，土地估价机构也日益增多，但是，并不是所有估价公司从业能力范围都一样，这是根据估价机构的资质等级所决定的，那土地估价机构资质等级又是什么呢。
房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。
省、自治区政府住房城乡建设主管部门、直辖市政府房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。
应当执行国家统一的资质许可条件，加强房地产估价机构资质许可管理，营造公平竞争的市场环境。
城乡建设主管部门应当加强对省、自治区政府住房城乡建设主管部门、直辖市政府房地产主管部门资质许可工作的指导和监督检查，及时纠正资质许可中的违法行为。
土地评估机构注册从业能力分为全国、全省、所在市（州、地）三类。
1、具有两名（含两名）以上执业土地估价师合10万元以上注册资金，具备从事土地估价业务能力的中介服务机构，经省土地估价师协会组织审查并注册，根据从业能力，确定在全市行政区范围内或工商登记所在市（州、地）范围内从事土地评估中介工作。
2、具有七名以上（含七名）执业土地估价师和50万元以上注册资金，法人代表是土地估价师，已在全省范围内执业3年以上且无违纪记录的土地评估机构，符合中国土地估价师协会规定的条件，经省土地估价师协会组织评审，可向中国土地估价师协会推荐注册，在全国范围内从事土地评估中介工作。
3、设立土地评估机构，应按规定向当地工商行政管理部门提出申请，并在领取营业执照后向省土地估价师协会办理注册登记，申领土地评估机构注册证书。
经注册的土地评估机构报土地行政主管部门在网站上公布，并由省土地估价师在当地报刊上公告。
如何选择合适的土地估价机构，还得看个人实际需要，但是应当选择正规的公司，这样才能有保障。
安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司是一家在全国范围内执业，开展房地产评估、土地评估、房地产中介服务与咨询、房地产项目可行性研究、房地产测绘、地籍测绘等相关工作。
河南省建设厅关于印发《河南省城市房地产中介服务管理办法》的通知
河南省建设厅关于印发《河南省城市房地产中介服务管理办法》的通知文章属性•【制定机关】河南省建设厅•【公布日期】2002.03.05•【字号】•【施行日期】2002.03.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文河南省建设厅关于印发《河南省城市房地产中介服务管理办法》的通知各省辖市房地产管理局：为适应房地产业发展的需要，加强房地产中介服务管理，规范房地产中介服务行为，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部新修订的《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章规定，结合我省实际，制定了《河南省城市房地产中介服务管理办法》，现予以印发，请认真贯彻执行。
执行中有什么问题，请及时报厅住宅与房地产业处。
二00二年三月五日河南省城市房地产中介服务管理办法第一章总则第一条为加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章和规范性文件规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条在本省行政区域内从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等房地产中介服务活动，实施房地产中介管理，适用本办法。
本办法所称房地产咨询，是指为房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
本办法所称房地产价格评估，是指对房地产进行测算，测定其经济价值和价格的经营活动。
本办法所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
第三条省建设行政主管部门负责全省房地产中介服务的监督管理工作。
市、县（市）人民政府房地产管理部门负责本行政区域内的房地产中介服务管理工作。
第二章中介服务人员资格管理第四条从事房地产中介服务的人员，须参加相应业务的资格考试取得执业资格证书或合格证书，并经注册登记后，方可执业。
资产评估资质等级执业范围
资产评估资质等级执业范围1.引言1.1 概述资产评估是指对不动产、动产以及财务和债务等各类资产进行评估、估价的一项专业工作。
在市场经济条件下，资产评估的准确性和公正性对于保障资本市场的稳定运行和经济发展的可持续性具有重要意义。
随着我国经济的快速发展和资本市场的逐渐完善，对于资产评估机构的专业能力和资质等级要求日益提高。
为了规范资产评估行业的发展，确保资产估值工作的科学性和有效性，资产评估资质等级制度应运而生。
本文将从资产评估资质等级以及执业范围两个方面进行探讨。
在资产评估资质等级方面，我们将介绍资质等级的定义和背景，并对其划分标准进行详细解读。
而在执业范围方面，我们将探讨其定义和重要性，并对执业范围的划定标准进行深入研究。
通过本文的撰写，旨在提高读者对资产评估资质等级和执业范围的理解，帮助行业从业人员更好地把握和遵循相关规定，提高资产评估工作的准确性和可靠性。
此外，本文还将讨论资产评估资质等级制度对资产评估行业的影响，并提出一些建议，以促进资产评估行业的健康发展。
1.2 文章结构本文将按照以下结构进行论述。
首先，在引言部分（章节1）中，将对资产评估资质等级执业范围的概述进行介绍，包括对文章结构和目的的解释。
接下来，正文部分（章节2）将详细讨论资产评估资质等级和执业范围的相关内容。
其中，2.1节将对资产评估资质等级进行定义和背景说明，并介绍资质等级的划分标准。
紧接着，在2.2节中，将阐述执业范围的定义和重要性，并探讨执业范围划定的标准。
最后，在结论部分（章节3）将对全文进行总结，并提出对资产评估行业的影响和建议。
通过以上结构安排，将能够全面而系统地介绍资产评估资质等级与执业范围的相关内容，为读者提供深入了解和掌握该领域的参考依据。
1.3 目的本篇文章的目的是为读者提供关于资产评估资质等级执业范围的全面了解。
通过介绍资产评估资质等级的定义、背景和划分标准，以及执业范围的定义、重要性和划定标准，本文旨在帮助读者更好地理解资产评估行业的专业资质等级分类体系和执业范围限制。
房地产评估师岗位职责职位要求
房地产评估师岗位职责职位要求
房地产评估师岗位职责：
房地产评估师的主要职责是为客户提供房产评估服务。
具体职
责包括：
1. 进行房地产评估：根据市场行情、房屋结构、房屋位置、
以及其他相关因素，对房产进行评估，得出其市场价值。
2. 编写评估报告：对房产评估结果进行总结和分析，形成评估
报告，包括评估价值、评估方法、评估偏差、风险等其他信息。
3. 提供专业咨询：对客户提出的房产相关问题提供专业咨询，例如房地产开发、投资、估价等问题。
4. 客户沟通：与客户沟通，了解客户需求并解答客户提出的
疑问。
5. 维护客户关系：与客户建立良好的关系，维护长期客户关系。
6. 系统管理：维护房产评估系统，不断优化评估技术和方法。
房地产评估师的职位要求：
1. 学历背景：本科及以上学历，主修不限，房地产、建筑、
土木工程等专业优先。
2. 从业经验：至少3年以上房地产评估或相关工作经验。
3. 技能要求：具备良好的分析、解决问题和技术能力，擅长
运用常见的评估工具和软件。
4. 专业知识：熟悉相关法规和规定，如《房地产估价标准》等；了解房地产市场行情，有良好的市场分析能力。
5. 沟通能力：良好的沟通能力，有团队协作精神，能够与客户和同事建立良好的沟通和协作关系。
6. 职业道德：具备较高的职业道德，严格遵守职业规范和准则，保证客户信息的保密性。
房地产评估岗位职责、要求以及未来可以发展的方向
房地产评估岗位职责、要求以及未来可以发展的方向（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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三级房产评估公司是什么资质？房产评估公司怎么收费？
三级房产评估公司是什么资质？房产评估公司怎么收费？导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
如今，为了能够让自己的房子既能卖出一个合理的价格，同时又能很快的售卖出去，很多人会在房子出售之前，找一些房产评估公司对房子进行一个简单的估价。
市面上我们可以看到有一些公司是三级房产评估公司，那么，三级房产评估公司是什么资质？房产评估公司怎么收费？一起看看吧。
三级房产评估公司是什么资质？1、房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。
国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。
2、省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。
房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
房产评估公司怎么收费？1、资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。
2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。
3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。
4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。
委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。
5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。
6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
文章即是小编给大家解读的关于三级房产评估公司是什么资质以及房产评估公司怎么收费的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。
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三级房地产评估公司执业范围
一、引言
房地产评估是指通过对房地产市场交易价格、土地利用状况、建筑物状况、经济发展环境等方面的调查与分析，对房地产价值进行科学、合理的评估和估价的一项重要工作。
在我国，房地产评估公司的执业范围分为一级、二级和三级，本文将重点探讨三级房地产评估公司的执业范围。
二、三级房地产评估公司的定义
三级房地产评估公司是指在我国房地产评估行业中处于较低级别的一类评估公司。
根据《房地产估价师执业管理办法》的规定，三级房地产评估公司的设立必须符合相关资质要求，并且需要经过相关部门的注册和备案。
三级房地产评估公司可以开展一般的房地产评估业务，但执业范围相对较为有限。
三、三级房地产评估公司的执业范围
1. 房地产估价业务
三级房地产评估公司可以进行房地产估价业务，即通过对房地产市场的调研和数据分析，对房地产进行估价。
估价结果可以用于房地产交易、融资、担保、资产评估等各类场景。
2. 土地估价业务
三级房地产评估公司可以进行土地估价业务，主要包括对土地的开发潜力、土地用途、土地价格等方面的评估。
土地估价结果可以为土地开发提供决策参考。
3. 房地产咨询业务
三级房地产评估公司可以提供房地产咨询业务，包括房地产市场分析、房地产投资建议、项目可行性研究等。
房地产咨询业务可以帮助客户制定科学的房地产投资策略。
4. 房地产资产评估业务
三级房地产评估公司可以进行房地产资产评估业务，包括对各类房地产资产进行评估。
评估结果可以为房地产资产的交易、融资、抵押等提供依据。
5. 房地产拍卖业务
三级房地产评估公司可以进行房地产拍卖业务，即协助客户将房地产资产通过拍卖方式进行变现。
拍卖业务需要依托对房地产的评估，确保拍卖价格的合理性。
6. 房地产法律服务
三级房地产评估公司可以提供房地产相关法律服务，包括房地产合同审查、法律咨询等。
法律服务可以帮助客户避免法律风险，保障合法权益。
7. 其他相关业务
除以上提及的主要业务外，三级房地产评估公司还可以根据市场需求和自身实力，开展其他相关业务，如房地产投资咨询、房地产经纪等。
四、结语
三级房地产评估公司作为房地产评估行业中的一员，承担着对房地产价值进行评估和估价的重要任务。
其执业范围相对较为有限，主要包括房地产估价、土地估价、房地产咨询、房地产资产评估、房地产拍卖、房地产法律服务等业务。
通过提供专业的评估和咨询服务，三级房地产评估公司为客户的房地产投资和经营决策提供了重要支持。