各设计阶段甲方需提供的资料及设计成果
初步设计、施工图审查及专项设计审查合作总协议范本
编号：初步设计、施工图审查及专项设计审查_____年度合作总协议协议编号:资质等级：发包人：承包人:签订日期：初步设计、施工图审查及专项设计审查合作总协议发包人（甲方):承包人(乙方）：为了促进甲、乙双方的共同发展,更好地做好深圳招商房地产有限公司工程项目的设计开发和建设工作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》以及国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，就长期技术合作相关事宜达成如下协议,并承诺共同遵守下列条款.第一条技术合作目标保障甲方工程项目的安全性、适用性和经济性；优化各种设计方案，优化设备选择、材料选型、节能方案；提高设计质量，使其符合使用要求;加强对建筑物主体结构安全性及合理性的审核;节约工程投资，提高工程项目的投资效益和品牌效应。
第二条技术合作的内容及成果提供一、初步设计阶段技术咨询、图纸审查内容及成果提供乙方从技术、工程、经济等方面对项目的可行性进行论证，对设计方案进行优化，提高投资效益；对结构设计进行复核，确保满足建筑节能要求，保障建设项目安全可行。
根据介入阶段的不同可分别包含以下工作内容:1. 对初步设计的设计说明进行审核，提出意见：（1)关于本工程的技术指导要点是否体现方案设计批文及甲方的要求，包括满足项目《建设用地规划许可证》内容要求。
（2）关于初步设计的内容和深度要求，是否符合设计任务书要求和深圳市及建设部的有关规定。
2. 对设计单位正式提交的初步设计文件进行审核。
主要内容为：（1)初步设计文件(包括图纸、签署、出图章等）完整性和深度；（2)设计依据（包括工程地质详细勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整性和准确性；（3）总建筑面积、建筑占地面积、容积率等指标，是否符合政府相关批文及甲方要求；（4)户型面积比例是否满足规划要点的要求；（5）日照是否满足国家和地方的相关规定；（6）提出有关总平面布置、综合管网关系布置、道路布置、功能分区、绿化及用地合理性内容；（7）各专业设计中合理采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容;（8）主要设备选型，主要材料选择；（9)建筑造型、保障老人、儿童、残障人的活动设施、房型设计等是否满足使用要求：（10)建筑设计的单体平面布置、空间布置(含变形缝布置及地下车库综合管线布置是否满足净空要求)和建筑物的日照、隔热、隔声、通风、遮阳、防渗等是否满足国家和地方的相关要求；(11)对结构形式是否优化、是否经济合理进行判别；(12)结构设计的主要技术参数、结构方案优选、主体结构优化、结构材料选择、地基处理与基础方案选择、沉降控制值和不均匀沉降估算值、安全度、可靠度、抗震、有关限额设计的技术经济指标：含钢量、单位面积砼含量等方面内容；（13）地下室抗浮设计方案选择、超长结构设计方案选择、量大面广的部位对造价有较大影响的结构布置优化；（14）审核结构加固或改造项目设计是否经济合理；（15）给排水系统、消防系统及各项新技术应用的经济性、合理性，泵房和处理站房的布置审核；(16) 给排水设计的主要技术参数、给水﹙含生活、中水及消防﹚方案、中水处理及回用方案、太阳能应用方案、泳池及景观水处理方案、节能环保措施及人防设计、排水方案、室内外主要给排水管道布置、主要设备选型及其布置的合理性和经济性；（17）供配电系统的合理性、经济性、安全性以及变配电机房的布置合理性; （18）强电设计的设计计算书、主要技术参数、供配电方案、防雷接地系统、照明设计、电气节能、室内外主要电力线路布置、主要设备选型及其布置，对重要建筑的供配电方案、主要变配电机房及管井位置提出优化方案;（19）各弱电系统的主要技术参数、安全监控、通讯网络、数据传送、火灾报警、安防、楼宇自控、有线电视、公共广播、室内外主要弱电线路敷设、主要设备选型及其布置；(20）空调系统的经济性、合理性，是否满足国家和地方的相关节能规范要求,空调机房和通风机房的合理布置审核；（21）通风空调设计的主要技术参数、通风空调方案的经济性和合理性、设计计算书的完整性和准确性、主要设备选型及其布置；(22）车流、人流设计的主要技术参数、主要路线布置、主要设备选型及其布置；（23）若设计方提供有关的环境保护（专篇)设计，则审查其主要技术参数、主要污染物治理工艺方案、主要设备选型及其布置;（24）若设计方提供有关的节能（专篇）设计，则审查其主要技术参数、方案、设备选型及其布置；(25）根据我公司有关建筑节能构造原则，进行建筑节能报告审核;（26）消防(专篇）设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置;（27）人防(专篇)设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置。
设计规范指引
设计规范指引甲方需提交资料清单在设计开始前，甲方应向乙方至少提供如下设计必需之资料：1、甲方景观设计任务书（含甲方对景观设计要求说明、策划定位、项目周边情况简述等）2、建筑规划总平面CAD(了解最初的建筑规划意图)3、建筑首层平面CAD4、规划用地标高CAD5、基地现状标高CAD6、管网综合图7、地下车库（包括荷载要求）、架空层及屋顶花园（如有并需乙方设计的）CAD8、建筑单体CAD、建筑单体效果图9、消防通道，登高面10、其他由乙方书面要求的资料（如当地乡土树种苗木信息价格、基地现有植物名称/规格及定位|基地土壤酸碱度及土壤团粒结构等）上述资料必须是最终设计资料，且甲方对资料的准确性负责，如产生变更甲方需及时书面知会乙方。
一、设计构思阶段（视项目情况而定删减内容）版本所含符号统一标准，以下不赘述：图名（字号12，字体微软大黑）图号（字号12，字体CTXIKAISJ）图幅内说明文字（字号8，字体CTHEITISF）设计说明（字号8，字体CTHEITISF）索引框（红色，5PX）索引点（红色，5PX）索引线（黑色，1PX），分辨率150剖断符号，立面符号，竖向符号，指北针，比例尺，均参见公司统一图例（具体位置）。
2.1 构思阶段包含内容0构思设计说明1景观现状资源分析图3景观构思发展草图4彩色总平面5主要场景透视效果图6植物分析及意向图片（植物功能分区及说明文字、参考图片）7小品设施选择意向图片2.2主要内容图纸包含元素001现状景观资源分析图：内容：主图为基地现状图或规划图索引周边现场图片，主要标志性建筑或资源图片，现场内有保留或利用价值元素图片等，对应总图的位置对现状的相关文字表达。
（利与弊）现状及所处位置说明，资源元素说明，景观设计分析文字。
规范：字号（字号8，字体CTHEITISF）索引点（红色，5PX）索引线（黑色，1PX）002景观空间分析图内容：包括主次入口，主要节点空间，主要绿化空间，商业街，组团，水系，会所空间，主要轴线等，尽量使用轴线串连各节点空间等内容，表达为不同的色块。
工程方案设计所需资料
工程方案设计所需资料一、项目概况1. 项目名称：XXX工程2. 项目地点：XXX地区3. 项目规模：工程建设总面积、建筑层数、设施设备数量等4. 项目概述：包括项目背景、建设目的、项目功能定位、发展规划等二、可行性研究报告1. 建设规模：明确工程建设的规模及范围2. 投资预算：包括工程建设投资、生产经营资金、财务与税收等3. 经济效益分析：包括工程项目预期经济效益、资金运作预案等4. 社会效益分析：包括工程项目实施后对周边社会的影响及改善情况5. 生态环境影响评价：对工程项目建设对周边生态环境造成的影响进行评估6. 可行性分析结论：根据以上分析结果对工程项目的可行性进行评估并提出相应建议三、项目立项申请1. 项目申请书：包括项目立项依据、项目背景、建设内容等2. 地勘报告：包括地质环境、地形地貌、水文地质等情况3. 建设规模：明确工程建设的规模及范围4. 市场需求分析：针对工程项目的市场需求进行评估5. 审批单位意见：包括相关审批单位对工程项目的意见及要求四、工程设计依据1. 国家相关法律法规2. 土地利用规划3. 城市总体规划4. 工程技术标准5. 环保要求6. 安全生产标准五、工程设计资料1. 结构设计图纸2. 建筑设计图纸3. 给排水设计图纸4. 道路设计图纸5. 电气设计图纸6. 暖通设计图纸7. 造价预算书8. 工程施工方案9. 建设工程招标文件六、施工组织设计1. 施工组织图2. 施工进度计划3. 劳动力、设备、材料等资源配置4. 安全与环保措施5. 施工现场布置图6. 施工现场交通组织方案七、工程建设招标文件1. 招标文件书2. 施工图纸3. 技术标准和规范4. 物资和材料清单5. 施工组织设计6. 安全与环保要求八、工程竣工验收文件1. 工程完工图纸2. 施工图纸变更记录3. 工程竣工图纸4. 竣工报告5. 竣工验收报告6. 竣工结算文件以上资料是工程方案设计所需的一些基本资料和文件，不同的项目类型和规模会有所不同，同时还需根据当地的相关法律法规和技术标准进行适当调整和补充。
各设计阶段甲方需提供的资料及设计成果
各设计阶段甲方需提供的资料及设计成果一、方案设计阶段概念方案：甲方提供的资料1、项目设计任务书（建设用地位置、建设内容、建设规模、开发设想等）；2、地形图及电子文件，内容包括：用地红线、建筑控制线等；3、当地部门的控制性规划要求（容积率、建筑密度、限高等）；4、建设方的其他要求。
设计成果1、总平面规划方案图；2、设计结构说明；3、主要技术指标；4、主要单体平面方案；5、外观设计示意图或参考图片；6、其他分析图。
正式方案：甲方提供的资料1、建设方对概念方案的方向性意见；2、与设计沟通过程中的各项具体要求。
设计成果1、提供符合建设方要求和项目所在政府报建要求的方案文本及文件（主要包括：总平面图、设计说明、技术指标、单体平立剖面图、外观效果图、各相关分析图等）2、提供成果包括：方案图册及电子文件、协助建设单位提供报审表中数据及资料。
二、施工图初步设计阶段甲方提供的资料1、提供建设单位确认并已经得到当地政府部门批准的建筑方案；2、该项目地质勘察报告、地震安全性评估报告（根据当地需要提供）；3、项目所在地的市政条件（周边道路、给排水、供电、供气等外围条件资料）；4、当地人防办出具的人防设计要点（视项目和当地情况而定）；5、建设单位的其他要求。
设计成果1提供项目建筑、结构、给排水、电气、消防、人防等专业施工图初步设计成果。
三、施工图设计阶段甲方提供的资料1、建设单位对初步设计的审查意见；2、当地审批部门对初步设计的审查意见；3、建设单位的其他具体要求。
设计成果1、提供符合建设施工要求和当地审批要求的建筑、结构、给排水、消防、人防、电气等专业施工图纸文件成果；2、协助建设单位提供相关报审表中的设计数据及资料。
工程设计合同甲方责任承担
工程设计合同甲方责任承担甲方作为工程项目的发起者和设计服务的委托方，其首要职责是提供准确、完整的项目需求信息。
这包括但不限于项目的建设目的、功能要求、投资预算以及地理位置等关键信息。
甲方需保证所提供资料的真实性和合法性，以免因信息错误或缺失导致设计工作无法进行或产生额外的修改成本。
甲方负责协调并解决设计过程中出现的问题。
设计阶段可能会涉及到多方面的技术难题或法规遵循问题，甲方应及时响应乙方的咨询，并提供必要的支持与帮助，包括提供相关审批、许可文件，以及与政府相关部门沟通协调等。
第三，甲方有义务按合同约定支付设计费用。
设计费用的支付通常根据合同中的条款分阶段进行，例如初步设计完成后、施工图设计完成后等。
甲方应严格遵守支付时间表，及时足额支付相应费用，以保证设计工作的顺利进行。
第四，甲方需为乙方的设计人员提供现场勘查及后续服务所需的必要条件和协助。
这可能包含安排场地踏勘、提供安全保护措施、确保现场数据的准确性等。
第五，若工程变更或设计调整成为必要，甲方应及时书面通知乙方，并对由此产生的额外工作量进行合理补偿。
同时，甲方应审慎评估变更请求的必要性，避免频繁变更影响工程进度和增加不必要的成本。
第六，甲方有责任监督乙方的设计质量，确保设计成果符合国家规范和行业标准。
在设计阶段结束时，甲方应对设计文件进行审查，并在规定时间内提出合理的修改意见或确认设计成果。
第七，甲方还需负责组织和主持设计交底会议，确保施工方充分理解设计意图及相关技术要求。
甲方应当协助乙方处理可能出现的第三方知识产权问题，确保设计方案不侵犯他人的合法权益。
值得注意的是，甲方在履行上述责任的同时，也享有相应的权利，如要求设计修改、索赔违约等。
因此，在签署工程设计合同之前，双方应充分沟通各自的期望与能力，明确各自的权利和义务，以促进工程项目的顺利实施。
设计阶段及设计成果提交
主要景区平面放大图
5
各类道路铺装大样及剖面做法
6
所有节点局部放大图
7
所有节点平、立、剖面图、结构做法详
图。
8
小品等景观构筑物平、立、剖面图、
饰面做法详图、结构做法详图
9
景观灌溉平面布置图
10
所有水景、水系给排水系统图
11
照明平面布置图
12
标识系统等景观细部图
13
照明系统图
14
灯具选型或Байду номын сангаас计图
15
弱电图（背景音乐等）
8
景观构筑物平、立、剖
9
景观设计初步灌溉布置图
10
初步种植图
11
围墙、标识系统等景观细部的初初步设计图
12
水景（水池/各种喷泉/水系
等）的初步设计图
3施工图设计阶段
序号
资料及文件名称
内容要求
提交时间
1
总平面图
按现行的景观
规划设计规范和
制图标准。
初步设计确认
后50日内
提交。
2
放线定位图
3
竖向及雨水排放综合图
16
植物配置总平面图
17
乔木种植平面图
18
地被、花灌木平面布置图
序号
资料及文件名称
内容要求
提交时间
1
总平面图
主要工作是以甲方确认的
景观方案设计为准，深化设设计，提供整套景观初步设设计图纸，并应标明细部做做法，使用材料及尺寸。按现行的景观规划设计规范范和制图标准执行。
方案确定后
50日内提交
2
主要景区平面放大图
3
种植图
图纸设计管理制度
一、智能化设计图纸审核制度为了确保工程项目的图纸设计质量，在设计图纸完成后，严格遵守公司设计图纸和技术文件的设计质量评审制度，坚持三级审核制度，由图纸设计师自审自查、设计组长二次审核、项目经理和总工三级审核，确保每个项目图纸设计质量。
评审过程中应做好图纸审核记录单，确保内审过程中的差、错、漏等问题和错误均已调整。
第一条、各设计人员对完成的图纸依据公司《图纸内审要点》进行图纸自检、自查，审核图纸编号、图纸目录、设计说明、系统图、平面图、大样图等出现的差、错、漏等问题。
并结合本工程前期沟通的过程资料，如最新国标规范、、当地地标、当地技防要求、甲方设计任务书、智能化建议配置表、设计汇报方案、会议纪要、甲方集采产品设计要求等等进行与图纸的复核，检查是否有错漏碰缺等现象，并及时更正，做好记录。
自检、自查审核完毕后，提交组长自审图纸及自审审查记录表；第二条、设计组长对自审图纸进行二次审核，对复核已完成的自审图纸中差、错、漏等问题进行记录，转给图纸设计师及时进行更正。
设计组长对图纸中涉及到与其他专业配合的部分及时进行沟通，如智能化图纸所需的控制室电量容量电气专业复核是否满足、增补智能化楼座管路预留预埋的提资甲方或电气设计院是否已变更下发、电梯随缆的预留是否满足智能化配置、室外景观和小市政是否会叠图需要智能化配合调整点位以及后期是否会有BIM单位介入调整桥架以及室外路由等内容，将所需新资料提交图纸设计师及时进行调整，确保智能化图纸满足指导招投标及施工需求；第三条、设计组长依据甲方需求及招标范围，调整设计说明界面划分范围，避免交叉界面漏项导致后期变更。
第四条、设计组长复核设计师已调整的二审图纸，并签署审核意见。
二审通过的图纸以及图纸审核意见表一并交由项目经理及总工进行三级审核。
第五条、未经项目经理和总工签署三级审核意见的图纸，不得发送甲方和提交出图计划。
项目经理和总工对图纸在设计过程中的技术支持的新技术、新工艺进行校核，确保设计成果已落位，满足设计方案阶段甲方确认的需求。
甲方建筑设计管理方案
甲方建筑设计管理方案甲方建筑设计管理方案一、引言建筑设计是项目的核心环节之一，它不仅关系到项目的质量和效果，还关系到项目的进度和成本等方面。
为了确保项目设计的顺利进行和取得良好的效果，甲方需要制定一套科学合理的建筑设计管理方案，对设计过程进行全面、有效的管理。
本文将介绍我方建筑设计管理方案的具体内容。
二、设计概述1. 设计目标：明确项目的设计目标，包括建筑功能、空间布局、景观设计等方面的要求，并确保设计方案符合相关法规和标准。
2. 设计程序：明确设计的整体程序和各个阶段的工作内容，建立设计进度计划，并确保按时完成各阶段的设计工作。
3. 设计资源：确定所需设计资源，包括设计人员、软件设备、资料文件等，并进行合理配置和管理。
三、设计管理组织1. 设计项目组：成立专门的设计项目组，由项目负责人、设计师和其他相关人员组成，负责项目的整体设计管理工作。
2. 设计阶段负责人：针对不同设计阶段，设立相应的负责人，负责各个阶段的设计工作，并与项目组进行协调配合。
3. 设计人员培训：根据设计需求和人员能力，制定相应的培训计划，提高设计人员的专业水平和综合能力。
四、设计管理流程1. 设计需求确认：确立项目的设计需求，包括功能要求、空间布局等方面的需求，并进行细化和确认。
2. 方案设计：根据需求编制初步设计方案，包括平面布置图、立面图、景观设计等，并进行评审和调整。
3. 施工图设计：根据方案设计进行详细细化，编制施工图，包括结构图、建筑系统图、施工详图等，并进行审查和修改。
4. 设计评审：对设计方案和施工图进行专业评审，包括设计的合理性、技术可行性、安全性等方面的评定。
5. 设计变更管理：对于设计过程中的变更需求，实行严格的管理流程，包括变更申请、评审、审批等各个环节。
6. 文件管理：对设计过程中产生的文件和资料进行分类、编号、存档和管理，确保设计过程的信息流畅和有效性。
五、设计质量控制1. 设计标准：制定明确的设计标准和规范，包括建筑设计规程、国家标准等，并确保设计符合相关规定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
各设计阶段甲方需提供的资料及设计成果
一、方案设计阶段
概念方案：甲方提供的资料
1、项目设计任务书（建设用地位置、建设内容、建设规模、开发设想等）；
2、地形图及电子文件，内容包括：用地红线、建筑控制线等；
3、当地部门的控制性规划要求（容积率、建筑密度、限高等）；
4、建设方的其他要求。
设计成果
1、总平面规划方案图；
2、设计结构说明；
3、主要技术指标；
4、主要单体平面方案；
5、外观设计示意图或参考图片；
6、其他分析图。
正式方案：甲方提供的资料
1、建设方对概念方案的方向性意见；
2、与设计沟通过程中的各项具体要求。
设计成果
1、提供符合建设方要求和项目所在政府报建要求的方案文本及文件（主要包括：总平面图、设计说明、技术指标、单体平立剖面图、外观效果图、各相关分析图等）
2、提供成果包括：方案图册及电子文件、协助建设单位提供报审表中数据及资料。
二、施工图初步设计阶段
甲方提供的资料
1、提供建设单位确认并已经得到当地政府部门批准的建筑方案；
2、该项目地质勘察报告、地震安全性评估报告（根据当地需要提供）；
3、项目所在地的市政条件（周边道路、给排水、供电、供气等外围条件资料）；
4、当地人防办出具的人防设计要点（视项目和当地情况而定）；
5、建设单位的其他要求。
设计成果
1提供项目建筑、结构、给排水、电气、消防、人防等专业施工图初步设计成果。
三、施工图设计阶段
甲方提供的资料
1、建设单位对初步设计的审查意见；
2、当地审批部门对初步设计的审查意见；
3、建设单位的其他具体要求。
设计成果
1、提供符合建设施工要求和当地审批要求的建筑、结构、给排水、消防、人防、电气等专业施工图纸文件成果；
2、协助建设单位提供相关报审表中的设计数据及资料。