建筑设计各阶段设计成果要求
各设计阶段甲方需提供的资料及设计成果
各设计阶段甲方需提供的资料及设计成果一、方案设计阶段概念方案：甲方提供的资料1、项目设计任务书（建设用地位置、建设内容、建设规模、开发设想等）；2、地形图及电子文件，内容包括：用地红线、建筑控制线等；3、当地部门的控制性规划要求（容积率、建筑密度、限高等）；4、建设方的其他要求。
设计成果1、总平面规划方案图；2、设计结构说明；3、主要技术指标；4、主要单体平面方案；5、外观设计示意图或参考图片；6、其他分析图。
正式方案：甲方提供的资料1、建设方对概念方案的方向性意见；2、与设计沟通过程中的各项具体要求。
设计成果1、提供符合建设方要求和项目所在政府报建要求的方案文本及文件（主要包括：总平面图、设计说明、技术指标、单体平立剖面图、外观效果图、各相关分析图等）2、提供成果包括：方案图册及电子文件、协助建设单位提供报审表中数据及资料。
二、施工图初步设计阶段甲方提供的资料1、提供建设单位确认并已经得到当地政府部门批准的建筑方案；2、该项目地质勘察报告、地震安全性评估报告（根据当地需要提供）；3、项目所在地的市政条件（周边道路、给排水、供电、供气等外围条件资料）；4、当地人防办出具的人防设计要点（视项目和当地情况而定）；5、建设单位的其他要求。
设计成果1提供项目建筑、结构、给排水、电气、消防、人防等专业施工图初步设计成果。
三、施工图设计阶段甲方提供的资料1、建设单位对初步设计的审查意见；2、当地审批部门对初步设计的审查意见；3、建设单位的其他具体要求。
设计成果1、提供符合建设施工要求和当地审批要求的建筑、结构、给排水、消防、人防、电气等专业施工图纸文件成果；2、协助建设单位提供相关报审表中的设计数据及资料。
建筑初步设计成果及深度要求
建筑初步设计成果及深度要求修订记录一、成果内容要求1、初步设计文本1.1 设计说明书1.2 规划总平面彩图1.3 总平面图1.4 消防分析图、日照分析图1.5 鸟瞰图、透视图、单体各方向彩色立面渲染图1.6 地下车库图纸1.7 各单体建筑方案深化设计图纸（平立剖面图）1.8 节点大样图1.9 门窗分隔图1.10 厨卫定位布置图（住宅部分）2、材料的选型定版文本（初步设计文本完成后20天内提供）2.1 立面材料表（文本）2.2 立面材料分类索引意向图（文本）2.3 材料样板（实样）二、成果深度要求1. 初步设计文本内容深度要求（按此顺序排列）1.1 封面；写明项目名称、编制单位、编制年月；1.2 扉页；写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；1.3 设计文件目录；1.4 设计说明书；1.4.1 委托设计的内容和范围，包括功能项目配置情况。
1.4.2 简述建设和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。
当城市规划对建筑物高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值），以及规划设计条件。
1.4.3 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。
根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、套内使用面积、套型阳台面积。
当工程项目(如城市居住区规划)另有相应规范和标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
1.4.4 建筑的功能布局和立面造型以及公共配套的设计；各种出入口、垂直交通设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的布置；建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；关于无障碍、节能的简要说明；其它专业的相应说明1.5 总平面设计1.5.1 场地的区域位置；1.5.2 场地的范围(用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线)；1.5.3 场地内及四邻环境的反映；1.5.4 场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、绿地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物与用地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离；1.5.5 拟建主要建筑物(以房屋外边线含室外踏步、阳台或坡屋顶的正投影)的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高；1.5.6 指北针或风玫瑰图、比例；1.6 消防分析图、日照分析图。
建筑设计院方案各节点提交成果标准管理规定
各节点提交成果标准管理规定编号：效力级别：适用范围：编制中心：版次：密级：页数：生效日期：签发：修订信息档案1.目的1.1为明确方案各节点汇报、方案图纸交底的成果提交标准，以及方案设计人员的职责和义务，确保设计工作的正确方向，规范公司的设计管理流程，特制定本规定。
2.适用范围2.1适用于设计公司承接项目之方案设计期间的设计管理工作。
3.提资流程定义3.1项目方案设计过程共有三个概念方案汇报节点成果标准和两个方案提交成果标准，分别为概念方案汇报初级成果标准、概念方案汇报中级成果标准、概念方案汇报最终成果标准、方案成果标准（提交老板签名）、方案最终成果标准（提资施工图）。
4.各节点成果标准的内容方案各节点汇报及方案图纸交底的成果内容需满足以下要求但不局限于此，根据具体项目情况可适当增加其他内容。
本规定未明确的其他要求以满足项目报建深度要求为准。
4.1概念方案汇报初级成果内容：4.1.1总平面（是否需要做对比方案，根据具体项目要求）；4.1.2三维（SU）体块模型（表现天际线及总体规划关系，是否需要做对比方案，根据具体项目要求）；4.1.3经济技术指标表；4.1.4典型平面示意图（住宅单体尺寸、商铺进深）；4.1.5简要的设计构思说明（可配图纸、图片说明）；4.2概念方案汇报中级成果内容：4.2.1总平面彩图（含楼间距、进深尺寸）；4.2.2经济技术指标表；4.2.3鸟瞰模型体块图；4.2.4小区主入口广场放大图；4.2.5典型平面户型图（商铺平面、户型图）；4.2.6产品分布图；4.2.7场地剖面示意图（纵剖面、横剖面）；4.3概念方案汇报最终级成果内容：4.3.1设计依据（设计要求、设计规范、设计任务书等）；4.3.2彩图总平面（含用地红线、道路关系、周边建筑、指北针、地下室边界、出入口位置、建筑单体层数、建筑退线关系、间距标注等）以及详细经济技术指标表；4.3.3鸟瞰模型图(3D 或SU 格式等)；4.3.4小区主入口广场放大图；4.3.5组团首层平面示意图：单体入口方式及门厅大小、架空层空间、图纸需带尺寸。
建筑方案扩初和施工图设计成果深度要求
建筑方案扩初和施工图设计成果深度要求建筑方案的扩初和施工图设计是建筑设计过程中非常重要的环节，深入细致的设计可以确保建筑项目的质量和效率。
以下将从设计深度方面进行阐述。
一、建筑方案扩初设计的深度要求1. 总体规划：建筑方案扩大设计需要对原始设计进行引导，必须进行协调整合，同时完成规划书。
需要在总体规划阶段对建筑基础设施进行整体设计，依据土地利用和多种功能的要求进行合理的布局。
2. 地块分析：在建筑方案扩初设计阶段，需要对每个土地块进行分析，包括其地形条件和土壤质量等因素。
这样可以做好建筑的基础设计，保证建筑物在地理位置上的稳定性和安全性。
3. 模型分析：在进行建筑方案扩初设计时，需要对建筑物进行全面而深入的分析，借助建筑模型进行建筑布局的优化和改善。
这样可以确保建筑设计方案能够有效地满足客户需求。
4. 设施规划：建筑方案扩大设计需要对建筑设施进行整体设计，包括水、电、煤气、通风等设施规划。
通过科学的设施设计，可以保证建筑物的正常运转和出色的维护效率。
5. 建筑结构规划：在建筑方案扩初设计阶段，需要对建筑的结构进行全面而深入的规划，如建筑的承重结构、钢结构等。
这样可以确保建筑的受力分配合理、建筑物的安全性能宜人、建筑的美观性更加出色。
6. 材料选择：在建筑方案扩初设计时需要注重材料的选择，深入研究各种材料的功能和特点，结合自身项目特点进行合理的选择，确保建筑物的品质，减轻客户运维成本。
7. 建筑节能分析：在建筑方案扩初设计阶段，需要对建筑物的节能分析进行全面的研究。
这可以确保建筑物在节能方面的性能得到有效的提升和改善，为用户节省大量费用。
二、施工图设计的深度要求1. 模型分析：在施工图设计阶段需要对建筑物进行全面而深入的分析，借助建筑模型将建筑物的设计结果自然地呈现出来。
深度的建筑模型分析能够确保建筑施工的顺利进行。
2. 详细设计：在施工图设计中，各种设计方案需要进行逐一的比较和分析，然后选择最合适的方案。
建筑方案扩初和施工图设计成果深度要求
建筑方案扩初和施工图设计成果深度要求建筑方案扩初和施工图设计是建筑设计的一项重要组成部分，对于一个建筑项目的顺利实施至关重要。
在建筑方案扩初和施工图设计阶段，设计师需要深入分析建筑项目的需求与特点，结合现有的空间和环境条件，提出全面可行的设计方案和施工图，确保能够满足建筑业主和使用者的各种需求。
一、建筑方案扩初设计成果深度要求1.项目需求分析建筑方案的成功实现需要充分了解项目的需求和特点。
设计团队应该与业主充分沟通，包括业主的预算、功能需求、人流量、环境条件与地理位置等方面的信息。
在此基础上，进行详细的项目需求分析，梳理出所有相关的信息，以便精确把握设计方案。
2.设想设计方案基于项目需求分析的结果，对建筑物的外部形态、内部空间、布局等进行设想设计，确保设计方案能够充分体现业主的目标，满足空间的需求和建筑美学的要求。
同时，设计师还需考虑安全和功能性，设计出适合项目要求的建筑方案，以确保项目的顺利实施。
3.方案评估和优化针对方案进行全面分析和评估，寻找方案所存在的缺点和问题，进行优化，以确保最终的设计方案能够满足业主和使用者的各种需求，并且可以在质量和时间上得以充分的控制。
4.设计方案制图在设计方案的实现过程中，需要通过制图明确方案细节，通过平面图、立面图、轴测图等方式，把握建筑物的各种信息。
在此基础上，制图师需要考虑到项目具体要求，细致地进行设计方案的制图工作。
二、施工图设计深度要求1.施工信息掌握在施工图设计中，每个细节均需要精心设计。
施工图的制作需要掌握更为具体的外部组装、设备选型和材料细节等各个方面的信息。
进而了解具体的状况，并确定何时执行。
2.施工图设计与质量控制施工图的细化制图需要更加精细，成果质量也是重要的。
需要充分考虑施工开展的顺序，确定适当的施工措施和反应，同时，还需要通过逐一检查使违规行为被发现。
3.施工图制图施工图的制图需要师能够掌握技术艺术并重的要求，并精于此。
比如平面布置图、施工标准图、材料说明图等多个方向的图纸的制作。
建筑设计各阶段设计成果要求
建筑设计各阶段设计成果要求建筑设计的各个阶段都需要有相应的设计成果，其中包括规划设计及概念设计阶段。
在这个阶段，需要完成项目概念性规划设计说明及经济技术指标。
这些内容包括规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划目标、规划原则、规划特色阐述、规划布局阐述，以及道路、市政设施、景观、建筑等分类规划说明和建设成本测算。
同时还需要完成规划用地平衡分析、经济技术指标分析等主要技术经济指标。
项目区位分析图反映了项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系，并说明本项目在城市中的区位及交通关系。
开发用地现状图及现状分析需要在现状地形图上标明用地范围和用地面积以及后退红线等要求。
分析用地内主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表径流、地质特征等）以及现状，提出各区域以及节点的不同功能开发的适宜性。
总平面图需要完成建筑布局总平面图1：500，包括建筑群体空间布局、公建设施布局、道路、停车设施以及绿化布置等，并要求标明建筑的位置及建筑间距。
功能分区、空间组合分析图、地形分析图、日照分析图等也需要一并完成。
道路规划图需要标明道路控制点标高、道路坡度、道路宽度、转弯半径、车行道等级、停车位、公交车站位置及距离等。
交通分析图包括主出入口、人行和车行出入口、人车分流、地下停车行车线路等的交通组织分析图。
绿化景观分析图需要完成景观、绿地系统、空间环境分析图，特别说明下沉式广场与地下商业、地面商铺、外部环境的相互联系。
景观总平面图、景观分区图、水景设计构想、场地剖面设计意向图、植物选取意向植物种植分布意向图、车行、人行系统布局意向图、室外小品设计意向、景观透视分析草图、景观节点透视分析草图等也需要一并完成。
最后，竖向规划图需要标明地形高差、排水方向、地面坡度等。
9) 综合管线示意图是市政方案及外部市政条件的一部分。
10) 物业管理需要采取封闭、隔离措施，管理通道和出入口，分布监控点和物业管理用房。
二、方案阶段1、建筑设计1)建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、以及环境分析，如日照、通风和采光。
建设工程的设计阶段划分及主要内容
建设工程的设计阶段划分及主要内容设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。
设计阶段的划分：国际上一般分为"概念设计"、"基本设计"和"详细设计"三个阶段。
我国习惯的划分，中小型工程分为"初步设计"和"施工图设计"三个阶段。
设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，并注明工程合理使用年限。
各设计阶段主要内容及深度要求：1、方案设计方案设计（概念设计）是投资决策之后，由咨询单位将可行性研究提出意见和问题，经与业主协商认可后提出的具体开展建设的设计文件、其深度应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。
2、初步设计初步设计（基础设计）的内容依项目的类型不同而有所变化，一般来说，它是项目的宏观设计、即项目的总体设计、布局设计、主要的工艺流程、设备的选型和安装设计、土建工程量及费用的估算等。
初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，是下一阶段施工图设计的基础。
例如：某项目的初步设计包括以下主要内容：初步系统设计，绘制各工艺系统的流程图；通过计算确定各系统的规模和设备参数并绘制管道及仪表图；编制设备的规程及数据表以供招标使用；土建工程量的估算；项目费用估算。
初步设计的深度应满足以下要求：设计方案的选择和确定；主要设备、材料订货；土地征用；基本建设投资控制。
3、施工图设计施工图设计（详细设计）的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸，包括建设项目部分工程的详图、零部件结构明细表、验收标准、方法、施工图预算等。
此设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建筑工程合理使用年限。
上例项目在施工设计阶段的主要工作补充修正初步设计采购用的设备及部件的技术规格书的数据表。
在采购过程中，某些设备及部件的技术规格有变更，在施工图设计中应对原来的计算、流程图、管道和仪表图、总布置图、管道透视图、系统逻辑图、设备表、电气单线图等、作相应的修改，以符合实际采购要求。
建筑设计各阶段设计成果要求
反映项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系，并说明本项目在
城市中的区位及交通关系。
3）开发用地现状图及现状分析
在现状地形图上标明用地范围和用地面积以及后退红线等要求。分析
用地内主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表径流、地质特征等） 以及现状，提出各区域以及节点的不同功能开发的适宜性。
——建筑结构选型；
――投资估算表：投资估算表应以一个单项工程为编制单元，由土建、
给排水、电气、通风、空调、动力等单位工程的投资估算和土石方、道路、 广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外工程的投资估算两大部分内容 组成。编制内容可参照有关建筑工程概、预算文件的规定。在甲方有可能 提供工程建设其他费用时，可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预 备费列入投资估算表，汇总成建设项目的总投资。
照明及安防系统意向
导视系统意向
表达设计意图的效果图。包括总体鸟瞰图1张、夜景效果图1章、 重要景点效果若干、特色景点效果图若干、反映设计意图的局部放大平、 立、剖面图及相关图片、重要建节点效果图若干。
商业街、景观水渠的设计要单独出效果图。 其中商业街要求俯视 图1张，商业街外部和内部透视效果图各1张。景观水渠的效果图5张以上， 全方位表达水景的设计效果。
建筑设计各阶段设计成果要求
一、规划设计及概念设计阶段
1）概念性设计
项目概念性规划设计说明及经济技术指标
解释规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划 目标、规划原则、规划特色阐述、规划布局阐述；道路、市政设施、景 观、建筑等分类规划说明；建设成本测算。完成规划用地平衡分析、经 济技术指标分析。
景观总平面图
景观分区图
水景设计构想
场地剖面设计意向图
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1、建筑设计 1) 建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点 ——建筑的平面和竖向构成， 包括建筑群体和单体的空间处理、 立面造型和碍、节能和智能化设计方面的简要说明；
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——建筑结构选型； ——投资估算表：投资估算表应以一个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、 通风、空调、动力等单位工程的投资估算和土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿 化等室外工程的投资估算两大部分内容组成。 编制内容可参照有关建筑工程概、 预算文件的规 定。在甲方有可能提供工程建设其他费用时， 可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备 费列入投资估算表，汇总成建设项目的总投资。 2) 建筑设计图纸 A．平面图应表示的内容： 各楼层平面； 各主要使用房间的名称； 结构受力体系中的柱网、承重墙位置； 各楼层地面标高、屋面标高； 底层平面图应标明剖切线位置和编号； B．立面图应表示的内容： 各立面图，标注建筑材料； 各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度； C．剖面图应表示的内容 : 各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度； D ．表现图：（透视图、乌瞰图） 总体鸟瞰图 1张 若干典型建筑的人视点透视图，每栋建筑不少于 2张。 典型建筑屋顶俯视图 1张 3) 主要建筑单体模型（ 1：50） 2、机电设计 1) 设备专业方案设计说明； 2) 根据相关规范审查建筑方案设计； 3) 根据设计标准及国家规划，提出设备专业的条件及要求。 3、景观设计 1) 设计说明
说明景观设计的原则和依据；进行场地用地适宜性分析说明如何因地制宜进行景 观设计，根据地形、水源以及环境保护等要求进行竖向设计、布置绿地、配置植物等。
解释、说明环境景观设计和绿地布置方案。 技术经济指标表。
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景观工程预算。 2) 设计图纸
景观用地现状图（可与规划现状图合而为一）。标明自然地形地貌、道路、绿化、 水体、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等。
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典型建筑的表现图若干 设计说明 5) 道路规划图 要求：标明道路控制点标高、道路坡度、道路宽度、转弯半径、车行道等级、停车位、 公交车站位置及距离等。 6) 交通分析图 包括主出入口、人行和车行出入口、人车分流、地下停车行车线路等的交通组织分析 图。 7) 绿化景观分析图 要求：景观、绿地系统、空间环境分析图，特别说明下沉式广场与地下商业、地面商 铺、外部环境的相互联系。 景观总平面图 景观分区图 水景设计构想 场地剖面设计意向图 植物选取意向植物种植分布意向图 车行、人行系统布局意向图 室外小品设计意向 景观透视分析草图 景观节点透视分析草图 外部环境设计，表达室外设施如软硬铺地，步行道，墙体等其它造型元素 8) 竖向规划图：标明地形高差、排水方向、地面坡度等。 9) 市政方案及外部市政条件，综合管线示意图。 10) 物业管理的空间措施要求：封闭、隔离措施，通道与出入口管理，监控点分布， 物业管理用房分布。
三、初步设计阶段
1、建筑设计 1) 设计说明书
概述建筑物使用功能，建筑层数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调整的 原因、内容；
简述建筑平面布局和建筑组成， 以及建筑立面造型、 建筑群体与周围环境的关系； 简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯）的布局，以及所采用的电梯 的参数； 综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及
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建筑设计各阶段设计成果要求
一、 规划设计及概念设计阶段
1) 概念性设计 项目概念性规划设计说明及经济技术指标 解释规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划目标、规划原则、
规划特色阐述、规划布局阐述；道路、市政设施、景观、建筑等分类规划说明；建设成本 测算。完成规划用地平衡分析、经济技术指标分析。
景观总平面图。图上应表明规划建筑基底以外的草地、林地、道路、铺装、水体、 停车、重要景观小品、雕塑的位置、范围；应标明主要空间、景观、构筑物、道路的尺寸和名 称。
道路规划图。图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、坡 向坡度、长度、停车场用地界线。
场地剖面规划图。标明不同高度地块的范围、相对标高以及高差处理方式；挡土 墙、护岸等的位置及尺寸。
种植设计图。标明主要植物种类、种植数量及规格，附主要苗木种植表。 铺装设计图。活动场地等硬质铺装的布局、铺装效果、铺装材料等。
照明及安防系统意向 导视系统意向 表达设计意图的效果图。包括总体鸟瞰图 1张、夜景效果图 1章、重要景点效果若 干、特色景点效果图若干、反映设计意图的局部放大平、立、剖面图及相关图片、重要建节点 效果图若干。 商业街、景观水渠的设计要单独出效果图。其中商业街要求俯视图 1张，商业街外 部和内部透视效果图各 1张。景观水渠的效果图 5张以上，全方位表达水景的设计效果。 景观局部分析示意图。 注：效果图的精度要达到能够打印大幅面室外广告的要求。
主要技术经济指标 内容包括总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下 部分建筑面积） 、建筑基底总面积、 绿地总面积、 容积率、 建筑密度、 绿地率、停车泊位数 （分 室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不 同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如建筑面积、使用面积等。 2) 项目区位分析图 反映项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系，并说明本项目在城市中的区位及 交通关系。 3) 开发用地现状图及现状分析 在现状地形图上标明用地范围和用地面积以及后退红线等要求。分析用地内主要地形 （高程、坡向、坡度等）、地貌（地表径流、地质特征等）以及现状，提出各区域以及节点的 不同功能开发的适宜性。 4) 总平面图 完成建筑布局总平面图 1：500，包括建筑群体空间布局、公建设施布局、道路、停车 设施以及绿化布置等；并要求标明建筑的位置及建筑间距。 功能分区、空间组合分析图 地形分析图 日照分析图 建筑首层平面 建筑标准层平面 裙房各层平面 各建筑单体平、立、剖图各一（ 1： 200），重点部位还要增加剖面 主要建筑立面，立面效果图不少于两张 外景、室内、街景透视图若干张