重庆香蕉水项目可行性研究报告

重庆香蕉水项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

油漆行业中经常会用到香蕉水作工业清洗剂，许多油漆厂购入宽宝香

蕉水回收机将场内的废香蕉水作回收再利用工作，降低工厂的香蕉水采购

成本。

天那水又叫香蕉水，是一种没有颜色的秀明液体。天那水微溶于水，

有较深的香蕉味，所以它的用途主要是用于喷漆的溶剂衙稀释剂，因此在

一些化工产品、涂料等生产过程当中，经常会用到天那水来做溶剂。因此，天那水的用途很多，比如可用于化妆品防腐剂，像花露水、痱子水等水类

化妆品，能起到止痒消肿、止痛消炎等作用。再者天那水也可用于药用工

业的原料，像直接棕3GN、酸性铬黄等，此外天那水还可少量用于动物香型香精等日用香精，能有防腐的作用。

该香蕉水项目计划总投资8190.15万元，其中：固定资产投资6912.46万元，占项目总投资的84.40%；流动资金1277.69万元，占

项目总投资的15.60%。

本期项目达产年营业收入9505.00万元，总成本费用7173.16万元，税金及附加151.13万元，利润总额2331.84万元，利税总额2804.60万元，税后净利润1748.88万元，达产年纳税总额1055.72万元；达产年投资利润率28.47%，投资利税率34.24%，投资回报率

21.35%，全部投资回收期6.18年，提供就业职位150个。

天那水是家里面装墙漆施工用到的稀释剂，在房屋装修当中是必不可

少的一份子。如今科技发达，天那水在许多的行业都有所发展，很多领域

多有天那水在进行干扰。天那水在将来一定是一个非常吃香的物品！

香蕉水（Bananaoil），又名天那水、乙酸异戊酯、醋酸异戊酯、乙酸

-3-甲基丁酯、梨油。因有乙酸戊酯或乙酸异戊酯的香蕉味，故得名香蕉水。

重庆香蕉水项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场前景分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全规范管理

第十二章建设及运营风险分析

第十三章项目节能评价

第十四章项目计划安排

第十五章投资计划方案

第十六章项目经济效益分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

油漆行业中经常会用到香蕉水作工业清洗剂，许多油漆厂购入宽宝香蕉水回收机将场内的废香蕉水作回收再利用工作，降低工厂的香蕉水采购成本。

香蕉水是一种化学物质，又被人们称为天那水，是一种无色并且透明易发挥的液体，因为在发挥过程中散发出和香蕉相似的香气，所以被命名为香蕉水。香蕉水是由多种有机溶剂配制而成的无色透明易挥发的液体，主要成分是有：甲苯、醋酸丁酯、环己酮、醋酸异戊酯、乙二醇乙醚醋酸酯。它微溶于水，能溶于各种有机溶剂，利用这一特性，在许多化工产品、涂料、黏合剂的生产过程中作为溶剂使用。现今的香蕉水已经不是单一化学品的俗称，而是泛指多种有机溶剂的混合物。香蕉水具有易燃易爆性，因此储藏和使用的时候要注意。

使用香蕉水之前，应该戴好橡胶耐油手套、自吸过滤式防毒面具（半面罩）、化学安全防护眼镜和穿防毒物渗透工作服；在使用香蕉水的过程中，注意加强通风，操作人员必须经过专门培训，并且严格遵守操作规程；远离火种、热源，避免与氧化剂、酸类、卤素接触；搬运时要小心轻放，防止包装及容器损坏。

随着国家政府和社会公众对环保重视程度不断提高，油漆行业面临的环保压力持续加大。今后油漆行业的发展，绿色环保、安全健康必然成为主流趋势。减少环境污染，推出绿色产品，已成为油漆行业发展的必由之路。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

重庆香蕉水项目

四、项目承办单位

xxx投资公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某某经济开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治

县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。重庆以汉族为主，少数民族

主要有土家族、苗族等。旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足

石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。重庆是国家历

史文化名城。1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩双重喜庆，重

庆由此得名。重庆是红岩精神起源地，巴渝文化发祥地，火锅、吊脚楼等

影响深远；在文字记载的3000余年中，曾三为国都，四次筑城，史称巴渝；抗战时期为国民政府陪都。重庆是西南地区最大的工商业城市，国家重要

的现代制造业基地。有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。

（二）项目用地规模

项目总用地面积28134.06平方米（折合约42.18亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照香蕉水行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标