东虹桥地区战略研究与总体规划——RTKL
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
环保节能示范公寓等，树立上海低 碳生活标杆
虹桥涉外贸易区和中山公园区域的开发建议（三）
功能构成
核心项目 品牌营销中心
项目阐述 •跨国公司地区总部和国内大型企业的资源配置功能，形成贸易总部经济集聚地，打造国内外的品牌营销 中心
贸易订单中心 国际贸易服务 商务组织代表处 国际贸易规则咨询中心
集聚与培养贸易订单分拨企业、以订单为核心的虚拟企业，形成国际性的贸易订单中心 •集聚国际贸易组织、国家或其它地区的商务组织代表处，建设内外贸易决策中心 集聚国内及上海贸易管理机构，建设贸易政策管理中心发展WTO事务咨询、国际贸易法律和仲裁等与贸易 相关的专业服务业，打造国际贸易规则咨询中心；
国际绿色办公
低碳产业、总部经济、环保产业等 环境友好的、创新型现代服务业
中 城
功能构成
高端商务服务
提供高级酒店、酒店式公寓等全方 位商务服务
空间格局特色 在开发高密度物业的同时，兼顾 公共开放空间打造，形成具有魅 力的城市空间
Baidu Nhomakorabea
国际贸易服务港
吸引金融服务、科技服务、物流研 发等高价值的贸易相关产业
低碳人文公寓
•重点建设以高端教育、医疗为 特色的公共服务功能配套区，适 当发展现代物流、专业交易市场 和展示等延伸产业
以徐泾为核心的西虹桥
华漕
徐泾
•重点建设大型居住社区和公共 服务功能配套区，建设蟠龙历史 文化展示区，适当发展教育培训、 科技研发、产品创意设计等延伸 产业
紧抓优势 抢占先机 持续引领
•从产业结构、城市功能、文化意识、城市管理等各个 层面保持“引领者”地位
娱乐为一体的高端商务休闲领地
临空总部经济区的开发建议（二）
构建第三代高价值都市经济区——High Tech 3.0
HT1.0 城市定位 产业功能中心 HT2.0 知识创新中心 •高附加值产业园区 •研发机构 •生活商业中心 •居住配套 •休闲娱乐中心 HT3.0 都市活力中心 •高端产业中心 •完善的生活休闲娱乐配套 •国际化教育/医疗配套 •城市新兴文化中心 •知识创新的引领地 •中心城区的核心功能区 •功能复合性很高 •强调人性化尺度的打造 •注重生态与城市的可持续发展 •24小时的全活力城市功能区 •美国硅谷
贸易信息发布中
国际免税商贸区 全球奢侈品中心 国际免税品特色街
•实时提供国内外贸易信息，指导贸易运行和生产要素配置的内外贸易信息发布中心
•以陆上免税自由商贸为核心特色，汇集国内罕有的国际高档消费品、奢侈品设施，打造市内免税店聚集 区
虹桥涉外贸易区和中山公园区域的开发建议（四）
功能构成
核心项目 世界博览广场 •以1个综合性、国际标准的大型场馆为核心
定位：智造之芯（Wisdom Engine）
东部商业商务功能区、东虹桥文化功能带特色节点 长宁向南辐射、形成更大影响力的核心动力源
十钢厂区域的开发建议（二）
功能业态特色 •整合红坊已有的创意资源，建议适当放大商业娱乐功能的 比重，在原有“创意+办公”的模式上，更加强调“创意+ 商业”的比重（从现有的不足20%增加到30~40%），形成 进而导入创意学府、创意展销、创意论坛等多元化产• 业链，将设计学习、特色展销、行业论坛等融入园区， 实现从“创意园区”向”创享中心”的蜕变，引领以创
国际学府区 精英住宅
•吸引哈佛、剑桥等国际知名高等学府，设立上海分院，形成国 际化高端教育的引领地，并与知识产业形成良好互动 •吸引精英创智创意人才沉淀的社区 •符合精英阶层品位与情感需要的商业环境
临空总部经济区的开发建议（三）
核心功能与项目策划
功能构成 核心项目 生态总部基地 生态研发中心
临空总部经济区的开发建议（四）
项目阐述 面向国内外大型企业的总部型、低密度、生态化、定制化的总部办公基地 优美的环境、定制化的研发空间、优惠的政策，为国内外大型研发型企业提供安全、健康、便捷的研发环境 形成国内外大型企业、跨国公司的COTEL集群，形成企业文化展示、商务交流、客户会晤、内部培训、员工激励的新兴平台 利用毗邻机场的区位，为国内外物流企业提供办公及仓储产业. 在现有动物园的基础上，提高其娱乐和观赏性，扩大其印象力和辐射范围。可参照香港海洋公园模式，利用高端表演项目， 打造区域旅游热点，吸引上海周末家庭休闲和长三角的短途旅游者。 利用动物园的人流，营造大型一站式商业，满足到访家庭周末的休闲娱乐需求。
承载国际贸易中心功能 ，打造创智产业中心
CREATE INTERNATIONAL TRADE CENTER, HOME TO “DESIGNED IN CHINA”
乐活都市，精彩纷呈
Diverse City, Vivid Life
整合历史文化资源，塑造特色品质城区，功能复合输送 24小时循环活力
ENHANCE HISTORICAL AND CULTURAL IDENTIY; ORGANIC MIXTURE OF WORK, PLAY AND LIVE, A 24-HOUR ALIVE CITY
江
苏
长三角区域规划对于上海的意义
战略定位
上海
实质性要求
国际化、开放性、多元化……
亚太地区重要的国际门户
全球重要的现代服务业和 先进制造业中心
浙 江
产业创新、结构升级……
具有较强国际竞争力的 世界级城市群
对交通一体化、经济一体化、 文化协同化……
东虹桥在虹桥商务区的特别认知
东虹桥与其他三者拥有的本质区别
体现最广泛的开放性、多元性
东虹桥地区功能内涵阐释（三）
创新——Creative
产业创新 文化创新 人居环境创新 信息化创新 城市管理创新……
体现具有开创性、引领性的发展实践
东虹桥地区功能内涵阐释（四）
智慧——Smart
体现在土地的集约利用、低碳环保、人 性化尺度等先进理念 城市功能与产业功能的共生 人居与生态的共生 高密度开发与宜人尺度的共生……
国际设计创意港 创智产业 服务区
•为上海中小设计企业提供创新孵化的平台，促使其在设计领域 的创新和企业迅速成形 •依托虹桥国际枢纽的门户优势，向外承接国内外知名企业的知 国际知识外包示范园 识流程外包，为其提供法律咨询、项目策划、政策咨询等知识服 务的公共平台，疏通与跨国企业交流的渠道和平台
知识服务区
总体定位：
中枢都心，智慧城区
机遇 1）虹桥商务区由于毗邻机场，受净空控制和噪音影响，建设的 高度和品质有限。对于承载高端商贸办公、酒店等需要高度的项 目，东虹桥因其发展基础最好，是大虹桥区域内的不二之选。东 虹桥由此面临成为西部中心的机遇。 2）长宁的历史文化基础厚实，对于发展会展，文化休闲和创意 产业等具有先天优势。 挑战 1）交通形态：东西交通廊道的角色偏重，而区内与机场的联系 仍需借助区域交通，便捷性方面并无加分。 2）城区形态：从中心城区到边缘城区的过渡状态，公交不够发 达，复合开发不足。 3）经济状态：在经济上被辐射格局，尚无经济上的突出亮点
虹桥涉外贸易区和中山公园区域的开发建议（二）
功能业态特色 主题商娱中心 以商贸经济产业链为核心，整合 多元功能，打造商、娱、文、贸、 购一体化的功能体系，体现24小 时持续活力 国际论坛中心
吸引国际贸易组织、亚太贸易机构 等，打造国际机构驻地与论坛中心
导入创新型业态，强调商业+休闲+ 文化+娱乐的全面融合
国际会议中心 全球采购与交易平台 知识产权中心 国际社区
配套服务与生活区
国际综合配套区 异域园林
十钢厂区域的开发建议（一）
定位：智造之芯（Wisdom Engine）
•东虹桥新旧呼 应、中西合璧 等创意文化的 源点 •东虹桥多元文 化、开放文化 的引领性节点 •东虹桥城市文化、 产业文化、市民 文化全面融合的 创新性节点 •东虹桥南部商 务商业的特色 门户
环保低碳，高效集约
Sustainability as Development Framework
提倡集约高效节能减排发展模式, 谋求高密开发与人性 尺度的平衡
PROMOTE COMPACT AND LOW-CARBON PRINCIPLES; BALANCE BW HIGH DENSITY AND HUMAN SCALE
亚太门户，世纪标杆
Asia Pacific Gateway, Millennium Benchmark
强势对接虹桥商务区, 高位引领上海西部发展
CONNECTING TO HONGQIAO HUB，LEADING SHANGHAI WEST
商贸枢纽，创智引擎
International Trade Hub, Creative Industry Engine
特色化的、有辐射力的创意商业节点
意文化、休闲文化为主题的都市生活方式
创意文化
创意文化
创意学府
创意文化
创意展销
创意办公
创意办公
创意商业
创意办公
创意商业
创意论坛
十钢厂区域的开发建议（三）
核心功能与项目策划
功能构成 核心项目 项目阐述
•依托区域产业发展基础，导入以工业设计、汽车设计等为核心 的高价值创意产业，形成上海对接国际创意产业的前沿
东虹桥地区功能内涵阐释（一）
中枢——Heart/Hub
交通流、物流、人流、经济流、信息流 汇聚的中枢
体现中心性，在区域一体化和协同化过程 中担当核心作用
东虹桥地区功能内涵阐释（二）
国际——International
国际化的商务环境 国际化的产业平台 国际化的宜居社区 国际化的多元文化 国际化的城市管理……
主要功能
•产业园区 •极少量的商务、生活配套
城市区位
•郊区 •独立于中心城区
•功能相对单一，生活配套很少 •都市通勤现象比较明显 •周末与夜间人气骤减
•中心城区的边缘区
核心特征
•具有较高的功能复合性 •能满足基本的城市生活 •新兴的城市宜居宜业片区 •上海张江高科、西安高新等
典型案例
•中国90年代的经济开发区
生态总部 经济区
企业会馆区 物流园区 主题动物园 主题休闲旅游区 一站式零售、餐饮及娱乐
园林式度假酒店 精品商务 休闲区 中央酒店区 乐活休闲长廊 开放式 生态社区 零碳示范社区
园林式度假酒店可强调其家庭成员共享性，养生性和休闲主题，提供美味餐食。 以生态环境为特色, 为总部经济区内商务人士以及港务区内其特商务人事提供,高星级酒店、商务酒店等不同档次的酒店集 群 贯穿整个基地的生态休闲走廊，在其中穿插休闲广场、综合运动中心、商业、娱乐等等
以0炭交通、中水收集利用、太阳能风能利用、热交换中心等生态技术应用打造一个真正0炭示范居住社区。在满足居住功能 的同时，实现生态教育。
虹桥涉外贸易区和中山公园区域的开发建议（一）
•东虹桥国际化 商务新地标
功能定位：中城Midtown-国际商贸和会展
面向虹桥国际枢纽带来的国际化人群，通过特色商贸设施、商业项 目的打造，构建国际化的商贸平台，强化虹桥作为上海西部国际化 门户的功能与形象 强化完善的国际化生活配套，形成多元文化融合、交流的平台，提 供集居住、商业、休闲娱乐为一体的品质生活空间 •楼宇经济核 心区、东虹桥 新兴动力核 •商贸、商业、 娱乐、人居、 环境完美融合 的创新区
•成熟城区：起点最高、城市功能体系最完整
江桥
闵北
以江桥为核心的北虹桥 •重点建设大型居住社区和公共 服务功能配套区，适当发展电子 商务、创意服务等延伸产业 以闵北为核心的南虹桥
•先发优势：外向性、国际化程度居上海前列 •经济结构：高附加值产业占比高、产业结构最先进 •形象认知：国际化中心城区，对比其他片区的郊区印象
体现面向未来、可持续发展的智慧发展观
东虹桥地区产业选择建议
临空总部经济区的开发建议（一）
功能定位
•依托良好的生态环境，面向世界500强企业及高端商 务人士，打造总部型、生态化的国际企业生态总部基 地，并形成闵北独具特色的生态型CBD •结合周边良好的自然资源环境和水系条件，针对精英
人士的高端差异化需求，打造集生态、商务、休闲、
项目阐述
国际博览交易
•辅以1－2个中型会展场馆，以满足不同规格的国际性会展需要 •适当的配套商务和服务设施 •构建1－2个全球采购中心、交易中心，承担全球采购、产品交易、产权交易、知识产权保护、电子商务 等多元化交易需求 •以国际化生活为标准，面向区内国际化人群，为其提供环境优美、便捷舒适的生活居住社区 •国际教育配套、国际医疗配套等完善的国际配套体系，形成高品质国际化生活社区 •异国他乡的特色园林、人工湖等人文自然景观
虹桥涉外贸易区和中山公园区域的开发建议（三）
功能构成
核心项目 品牌营销中心
项目阐述 •跨国公司地区总部和国内大型企业的资源配置功能，形成贸易总部经济集聚地，打造国内外的品牌营销 中心
贸易订单中心 国际贸易服务 商务组织代表处 国际贸易规则咨询中心
集聚与培养贸易订单分拨企业、以订单为核心的虚拟企业，形成国际性的贸易订单中心 •集聚国际贸易组织、国家或其它地区的商务组织代表处，建设内外贸易决策中心 集聚国内及上海贸易管理机构，建设贸易政策管理中心发展WTO事务咨询、国际贸易法律和仲裁等与贸易 相关的专业服务业，打造国际贸易规则咨询中心；
国际绿色办公
低碳产业、总部经济、环保产业等 环境友好的、创新型现代服务业
中 城
功能构成
高端商务服务
提供高级酒店、酒店式公寓等全方 位商务服务
空间格局特色 在开发高密度物业的同时，兼顾 公共开放空间打造，形成具有魅 力的城市空间
Baidu Nhomakorabea
国际贸易服务港
吸引金融服务、科技服务、物流研 发等高价值的贸易相关产业
低碳人文公寓
•重点建设以高端教育、医疗为 特色的公共服务功能配套区，适 当发展现代物流、专业交易市场 和展示等延伸产业
以徐泾为核心的西虹桥
华漕
徐泾
•重点建设大型居住社区和公共 服务功能配套区，建设蟠龙历史 文化展示区，适当发展教育培训、 科技研发、产品创意设计等延伸 产业
紧抓优势 抢占先机 持续引领
•从产业结构、城市功能、文化意识、城市管理等各个 层面保持“引领者”地位
娱乐为一体的高端商务休闲领地
临空总部经济区的开发建议（二）
构建第三代高价值都市经济区——High Tech 3.0
HT1.0 城市定位 产业功能中心 HT2.0 知识创新中心 •高附加值产业园区 •研发机构 •生活商业中心 •居住配套 •休闲娱乐中心 HT3.0 都市活力中心 •高端产业中心 •完善的生活休闲娱乐配套 •国际化教育/医疗配套 •城市新兴文化中心 •知识创新的引领地 •中心城区的核心功能区 •功能复合性很高 •强调人性化尺度的打造 •注重生态与城市的可持续发展 •24小时的全活力城市功能区 •美国硅谷
贸易信息发布中
国际免税商贸区 全球奢侈品中心 国际免税品特色街
•实时提供国内外贸易信息，指导贸易运行和生产要素配置的内外贸易信息发布中心
•以陆上免税自由商贸为核心特色，汇集国内罕有的国际高档消费品、奢侈品设施，打造市内免税店聚集 区
虹桥涉外贸易区和中山公园区域的开发建议（四）
功能构成
核心项目 世界博览广场 •以1个综合性、国际标准的大型场馆为核心
定位：智造之芯（Wisdom Engine）
东部商业商务功能区、东虹桥文化功能带特色节点 长宁向南辐射、形成更大影响力的核心动力源
十钢厂区域的开发建议（二）
功能业态特色 •整合红坊已有的创意资源，建议适当放大商业娱乐功能的 比重，在原有“创意+办公”的模式上，更加强调“创意+ 商业”的比重（从现有的不足20%增加到30~40%），形成 进而导入创意学府、创意展销、创意论坛等多元化产• 业链，将设计学习、特色展销、行业论坛等融入园区， 实现从“创意园区”向”创享中心”的蜕变，引领以创
国际学府区 精英住宅
•吸引哈佛、剑桥等国际知名高等学府，设立上海分院，形成国 际化高端教育的引领地，并与知识产业形成良好互动 •吸引精英创智创意人才沉淀的社区 •符合精英阶层品位与情感需要的商业环境
临空总部经济区的开发建议（三）
核心功能与项目策划
功能构成 核心项目 生态总部基地 生态研发中心
临空总部经济区的开发建议（四）
项目阐述 面向国内外大型企业的总部型、低密度、生态化、定制化的总部办公基地 优美的环境、定制化的研发空间、优惠的政策，为国内外大型研发型企业提供安全、健康、便捷的研发环境 形成国内外大型企业、跨国公司的COTEL集群，形成企业文化展示、商务交流、客户会晤、内部培训、员工激励的新兴平台 利用毗邻机场的区位，为国内外物流企业提供办公及仓储产业. 在现有动物园的基础上，提高其娱乐和观赏性，扩大其印象力和辐射范围。可参照香港海洋公园模式，利用高端表演项目， 打造区域旅游热点，吸引上海周末家庭休闲和长三角的短途旅游者。 利用动物园的人流，营造大型一站式商业，满足到访家庭周末的休闲娱乐需求。
承载国际贸易中心功能 ，打造创智产业中心
CREATE INTERNATIONAL TRADE CENTER, HOME TO “DESIGNED IN CHINA”
乐活都市，精彩纷呈
Diverse City, Vivid Life
整合历史文化资源，塑造特色品质城区，功能复合输送 24小时循环活力
ENHANCE HISTORICAL AND CULTURAL IDENTIY; ORGANIC MIXTURE OF WORK, PLAY AND LIVE, A 24-HOUR ALIVE CITY
江
苏
长三角区域规划对于上海的意义
战略定位
上海
实质性要求
国际化、开放性、多元化……
亚太地区重要的国际门户
全球重要的现代服务业和 先进制造业中心
浙 江
产业创新、结构升级……
具有较强国际竞争力的 世界级城市群
对交通一体化、经济一体化、 文化协同化……
东虹桥在虹桥商务区的特别认知
东虹桥与其他三者拥有的本质区别
体现最广泛的开放性、多元性
东虹桥地区功能内涵阐释（三）
创新——Creative
产业创新 文化创新 人居环境创新 信息化创新 城市管理创新……
体现具有开创性、引领性的发展实践
东虹桥地区功能内涵阐释（四）
智慧——Smart
体现在土地的集约利用、低碳环保、人 性化尺度等先进理念 城市功能与产业功能的共生 人居与生态的共生 高密度开发与宜人尺度的共生……
国际设计创意港 创智产业 服务区
•为上海中小设计企业提供创新孵化的平台，促使其在设计领域 的创新和企业迅速成形 •依托虹桥国际枢纽的门户优势，向外承接国内外知名企业的知 国际知识外包示范园 识流程外包，为其提供法律咨询、项目策划、政策咨询等知识服 务的公共平台，疏通与跨国企业交流的渠道和平台
知识服务区
总体定位：
中枢都心，智慧城区
机遇 1）虹桥商务区由于毗邻机场，受净空控制和噪音影响，建设的 高度和品质有限。对于承载高端商贸办公、酒店等需要高度的项 目，东虹桥因其发展基础最好，是大虹桥区域内的不二之选。东 虹桥由此面临成为西部中心的机遇。 2）长宁的历史文化基础厚实，对于发展会展，文化休闲和创意 产业等具有先天优势。 挑战 1）交通形态：东西交通廊道的角色偏重，而区内与机场的联系 仍需借助区域交通，便捷性方面并无加分。 2）城区形态：从中心城区到边缘城区的过渡状态，公交不够发 达，复合开发不足。 3）经济状态：在经济上被辐射格局，尚无经济上的突出亮点
虹桥涉外贸易区和中山公园区域的开发建议（二）
功能业态特色 主题商娱中心 以商贸经济产业链为核心，整合 多元功能，打造商、娱、文、贸、 购一体化的功能体系，体现24小 时持续活力 国际论坛中心
吸引国际贸易组织、亚太贸易机构 等，打造国际机构驻地与论坛中心
导入创新型业态，强调商业+休闲+ 文化+娱乐的全面融合
国际会议中心 全球采购与交易平台 知识产权中心 国际社区
配套服务与生活区
国际综合配套区 异域园林
十钢厂区域的开发建议（一）
定位：智造之芯（Wisdom Engine）
•东虹桥新旧呼 应、中西合璧 等创意文化的 源点 •东虹桥多元文 化、开放文化 的引领性节点 •东虹桥城市文化、 产业文化、市民 文化全面融合的 创新性节点 •东虹桥南部商 务商业的特色 门户
环保低碳，高效集约
Sustainability as Development Framework
提倡集约高效节能减排发展模式, 谋求高密开发与人性 尺度的平衡
PROMOTE COMPACT AND LOW-CARBON PRINCIPLES; BALANCE BW HIGH DENSITY AND HUMAN SCALE
亚太门户，世纪标杆
Asia Pacific Gateway, Millennium Benchmark
强势对接虹桥商务区, 高位引领上海西部发展
CONNECTING TO HONGQIAO HUB，LEADING SHANGHAI WEST
商贸枢纽，创智引擎
International Trade Hub, Creative Industry Engine
特色化的、有辐射力的创意商业节点
意文化、休闲文化为主题的都市生活方式
创意文化
创意文化
创意学府
创意文化
创意展销
创意办公
创意办公
创意商业
创意办公
创意商业
创意论坛
十钢厂区域的开发建议（三）
核心功能与项目策划
功能构成 核心项目 项目阐述
•依托区域产业发展基础，导入以工业设计、汽车设计等为核心 的高价值创意产业，形成上海对接国际创意产业的前沿
东虹桥地区功能内涵阐释（一）
中枢——Heart/Hub
交通流、物流、人流、经济流、信息流 汇聚的中枢
体现中心性，在区域一体化和协同化过程 中担当核心作用
东虹桥地区功能内涵阐释（二）
国际——International
国际化的商务环境 国际化的产业平台 国际化的宜居社区 国际化的多元文化 国际化的城市管理……
主要功能
•产业园区 •极少量的商务、生活配套
城市区位
•郊区 •独立于中心城区
•功能相对单一，生活配套很少 •都市通勤现象比较明显 •周末与夜间人气骤减
•中心城区的边缘区
核心特征
•具有较高的功能复合性 •能满足基本的城市生活 •新兴的城市宜居宜业片区 •上海张江高科、西安高新等
典型案例
•中国90年代的经济开发区
生态总部 经济区
企业会馆区 物流园区 主题动物园 主题休闲旅游区 一站式零售、餐饮及娱乐
园林式度假酒店 精品商务 休闲区 中央酒店区 乐活休闲长廊 开放式 生态社区 零碳示范社区
园林式度假酒店可强调其家庭成员共享性，养生性和休闲主题，提供美味餐食。 以生态环境为特色, 为总部经济区内商务人士以及港务区内其特商务人事提供,高星级酒店、商务酒店等不同档次的酒店集 群 贯穿整个基地的生态休闲走廊，在其中穿插休闲广场、综合运动中心、商业、娱乐等等
以0炭交通、中水收集利用、太阳能风能利用、热交换中心等生态技术应用打造一个真正0炭示范居住社区。在满足居住功能 的同时，实现生态教育。
虹桥涉外贸易区和中山公园区域的开发建议（一）
•东虹桥国际化 商务新地标
功能定位：中城Midtown-国际商贸和会展
面向虹桥国际枢纽带来的国际化人群，通过特色商贸设施、商业项 目的打造，构建国际化的商贸平台，强化虹桥作为上海西部国际化 门户的功能与形象 强化完善的国际化生活配套，形成多元文化融合、交流的平台，提 供集居住、商业、休闲娱乐为一体的品质生活空间 •楼宇经济核 心区、东虹桥 新兴动力核 •商贸、商业、 娱乐、人居、 环境完美融合 的创新区
•成熟城区：起点最高、城市功能体系最完整
江桥
闵北
以江桥为核心的北虹桥 •重点建设大型居住社区和公共 服务功能配套区，适当发展电子 商务、创意服务等延伸产业 以闵北为核心的南虹桥
•先发优势：外向性、国际化程度居上海前列 •经济结构：高附加值产业占比高、产业结构最先进 •形象认知：国际化中心城区，对比其他片区的郊区印象
体现面向未来、可持续发展的智慧发展观
东虹桥地区产业选择建议
临空总部经济区的开发建议（一）
功能定位
•依托良好的生态环境，面向世界500强企业及高端商 务人士，打造总部型、生态化的国际企业生态总部基 地，并形成闵北独具特色的生态型CBD •结合周边良好的自然资源环境和水系条件，针对精英
人士的高端差异化需求，打造集生态、商务、休闲、
项目阐述
国际博览交易
•辅以1－2个中型会展场馆，以满足不同规格的国际性会展需要 •适当的配套商务和服务设施 •构建1－2个全球采购中心、交易中心，承担全球采购、产品交易、产权交易、知识产权保护、电子商务 等多元化交易需求 •以国际化生活为标准，面向区内国际化人群，为其提供环境优美、便捷舒适的生活居住社区 •国际教育配套、国际医疗配套等完善的国际配套体系，形成高品质国际化生活社区 •异国他乡的特色园林、人工湖等人文自然景观