房屋建筑工程施工图审查-服务合同示范文本(湖南省)
建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)
建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）1. 合同背景该合同是由建设项目的业主和设计单位就房屋建筑工程进行的设计合作，并明确了双方在设计阶段的权益和责任。
2. 合同目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保设计单位按照业主的要求和国家相关法律法规进行设计，并按时提供合格的设计文件。
3. 术语定义业主：指建设项目的权利人或其授权的代理人。
设计单位：指与业主签订设计合同，负责进行房屋建筑工程设计的单位。
合同变更：指合同签订之后，双方根据实际情况对合同内容进行修改的行为。
4. 设计要求设计单位应根据国家相关法律法规、行业标准和业主提供的技术要求，合理设计房屋建筑工程，确保设计文件的合格性。
5. 设计内容5.1 方案设计设计单位应根据业主的要求，提供方案设计文件，并与业主进行充分沟通和协商，确保方案设计符合业主的需求和预期。
5.2 施工图设计设计单位应在方案设计阶段结束后，根据业主的审查意见进行修改和完善，并最终提供施工图设计文件。
施工图设计应满足国家相关法律法规和行业标准的要求，确保施工过程的顺利进行。
5.3 设计变更如果发生设计变更，设计单位应及时与业主进行沟通并协商，形成书面变更协议。
变更后的设计文件应及时提交给业主，确保双方对变更内容的认可。
6. 质量保证设计单位保证所提供的设计文件符合国家相关法律法规和行业标准的要求，且具备实用性和可行性。
设计单位应对其设计质量承担相应的责任，并在设计合同期内提供免费的后续设计咨询服务。
7. 合同价款及支付方式7.1 合同价款合同价款为人民币（具体金额）元。
7.2 支付条件设计文件初稿完成后，业主支付合同价款的50%。
设计文件全部完成并通过业主的验收后，业主支付合同价款的40%。
设计文件最终审查通过后，业主支付合同价款的10%。
8. 合同履行本合同的履行地为（具体地点）。
9. 合同争议解决双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
湖南省建设工程施工合同(示范文本)
湖南省建设工程施工合同(示范文本)合同编号：_______甲方（发包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方拟将位于湖南省_______的建设工程发包给乙方施工，乙方愿意承包该工程，双方经协商一致，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量：_______1.6工程期限：_______1.7工程价款：_______第二条合同价款及支付方式2.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2付款方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工并验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）工程保修期满后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%。
第三条工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。
3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______日内组织验收。
验收合格后，双方办理竣工结算手续。
第四条工程期限4.1工程期限为_______天，自合同签订之日起计算。
4.2如因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，工期相应顺延。
第五条违约责任5.1甲方未按合同约定支付工程价款，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
湖南省建设工程施工合同(示范文本)
四、合同价款及支付
4.1合同价款：人民币______元（大写：______元整），包括但不限于工程款、税费、管理费、利润等。
4.2付款方式：
（1）预付款：甲方在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付合同价款的______%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照合同进度完成工程量，甲方按月支付已完成工程量的______%。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方在______个工作日内支付至合同价款的______%。
（4）质保金：工程竣工验收合格满______年后，甲方在______个工作日内支付剩余的______%。
五、工期及质量
5.1工期：自合同签订之日起至______年______月______日止。
5.2质量标准：程施工合同(示范文本)
一、工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：湖南省____市（县）______区（镇）______街道（村）
1.3工程性质：新建/改建/扩建
1.4工程规模：______平方米
1.5工程造价：人民币______元（大写：______元整）
1.6工程类别：______
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
单位名称：__________
住所地：__________
房屋建筑工程施工图审查-服务合同示范文本(湖南省)
合同编号:湖南省房屋建筑工程施工图审查服务合同示范文本(20１7年版）湖南省住房和城乡建设厅制定使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用,合同签订前请仔细阅读。
二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。
三、本合同示范文本自2017年9月 1日起使用,今后凡未制定新的版本前,本版本延续使用。
四、本合同示范文本仅用于由湖南省各级住房和城乡建设主管部门委托审查的房屋建筑工程项目。
湖南省房屋建筑工程施工图审查服务合同甲方(委托方):乙方(承接方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查服务定点入围单位采购项目定点采购协议》的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上,经协商一致,签订本合同。
第一条工程概况一、工程名称：。
二、建设单位：。
三、勘察单位: 。
四、设计单位：。
五、总建筑面积：平方米。
其中,地上平方米，地下平方米。
六、建筑类型：□住宅□公建□商住楼□工业□其它。
七、工程概算总投资: 万元(包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费,不含土地购置费、工程建设其他费和预备费）。
第二条审查对象1. 建设场地岩土工程详细勘察报告;2. 工程施工图设计文件。
具体包括总平面、建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风和空气调节、热能动力等专业施工图设计文件以及另由有相应设计资质单位进行设计或二次深化设计的专项工程施工图设计文件，不含基坑支护工程施工图设计文件。
3．施工图一般性变更文件(需履行各部门变更审批程序和出具变更施工图审查合格书的工程除外)。
第三条审查内容一、是否符合施工图编制深度规定;二、是否符合工程建设强制性标准;三、地基基础和主体结构的安全性;四、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应图章和签字；五、勘察设计企业项目负责人资格是否符合要求；六、是否符合住建、发改、国土、规划、园林、环保、卫生、教育等政府有关部门审批要求。
湖南建设工程施工合同2024年
湖南建设工程施工合同2024年合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同解释第二章：合同主体2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 双方权利与义务第三章：工程概况3.1 工程名称3.2 工程地点3.3 工程规模及内容第四章：合同价款与支付4.1 合同价款4.2 支付方式4.3 支付时间第五章：施工管理5.1 施工组织5.2 施工进度5.3 施工质量第六章：材料设备供应6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料设备验收第七章：工程变更与索赔7.1 工程变更7.2 工程索赔7.3 变更与索赔程序第八章：工程验收与交付8.1 工程验收8.2 工程交付8.3 工程保修第九章：违约责任9.1 违约情形9.2 违约处理9.3 违约赔偿第十章：合同争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 争议解决程序第十一章：合同的变更、解除与终止11.1 合同变更11.2 合同解除11.3 合同终止第十二章：附则12.1 合同生效12.2 合同解释权12.3 其他事项签字栏：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订时间：签订地点：合同编号：______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在湖南建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在湖南省内进行的建设工程施工项目。
所有参与本工程的人员、设备、材料等均应遵守本合同的规定。
1.3 合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何对合同条款的解释应由双方协商一致确定。
第二章：合同主体2.1 甲方信息甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。
2.2 乙方信息乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。
2.3 双方权利与义务甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并在必要时提出整改要求。
乙方应按照合同约定完成施工任务，并接受甲方的监督和检查。
第三章：工程概况3.1 工程名称工程名称：______。
湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件编制和技术审查规定(试行)
湖南省房屋建筑工程施工图设计文件编制技术规定（试行）湖南省住房和城乡建设厅2018年月目录目录 (3)1总则 (4)2一般要求 (5)3图纸 (6)3.1总平面 (6)3.2建筑 (9)3.3结构 (19)3.4建筑电气 (32)3.5给水排水 (42)3.6供暖通风与空气调节 (56)3.7热能动力 (66)3.8建筑幕墙 (69)3.9建筑智能化 (73)3.10室内装修 (80)4计算书 (86)4.1节能与绿色建筑计算书 (86)4.2结构计算书 (88)4.3建筑电气计算书 (90)4.4给水排水计算书 (90)4.5供暖通风与空气调节计算书 (91)4.6热能动力计算书 (92)4.7建筑幕墙计算书 (93)5建筑信息模型 (95)5.1一般要求 (95)5.2常用术语 (95)5.3建筑信息模型交付要求 (96)附录A建筑工程项目建筑信息模型设计说明书封面 (102)1总则1.0.1为规范房屋建筑工程“多审合一”施工图设计文件的编制，保证设计文件的质量和完整性，并满足全省“多图联审”改革需要，依据国家及省有关规定，特制定本技术规定。
1.0.2本技术规定适用于本省行政区域内民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程施工图设计文件编制。
1.0.3房屋建筑工程施工图设计文件的编制，必须符合国家、行业及湖南省各级政府主管部门的相关规定，其中工程建设标准强制性条文必须严格执行。
1.0.4当工程设计合同中约定对施工图设计文件另有要求时，施工图设计文件应同时满足本规定和工程设计合同的要求。
1.0.5本规定对施工图设计文件编制的要求具有通用性。
对于具体的工程项目设计，应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。
1.0.6本规定不作为各专业设计分工的依据。
本规定某一专业的某项设计内容可由其他专业承担设计，但设计文件的编制应符合本规定要求。
2一般要求2.0.1施工图设计文件包括：各专业设计图纸、各专业计算书、以及工程设计合同约定的其他设计文件或技术资料（如工程预算书、建筑信息模型等），设计图纸含图纸目录、说明、设计图纸和必要的设备、材料表。
施工图审查服务合同 范本
施工图审查服务合同根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工图审查服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方进行施工图审查服务，审查范围包括但不限于施工图纸、施工方案、施工工艺、施工材料等。
1.2乙方应根据甲方提供的施工图及相关资料，对施工图的合规性、合理性、安全性、经济性等方面进行全面审查，并提出审查意见。
二、合同金额2.1本合同审查服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。
2.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将合同金额支付给乙方。
三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。
3.2乙方应在合同有效期内完成施工图审查工作，并将审查结果以书面形式通知甲方。
四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方应按照乙方要求提供施工图审查所需的相关资料，并对其真实性、完整性和合法性负责。
4.2乙方应按照甲方要求进行施工图审查，并在合同约定的时间内完成审查工作。
4.3乙方对审查过程中发现的施工图存在的问题，应及时通知甲方，并提出整改建议。
4.4甲方应根据乙方的审查意见进行整改，并将整改后的施工图提交乙方进行复核。
4.5乙方应对甲方整改后的施工图进行复核，确保施工图的合规性、合理性、安全性、经济性。
4.6甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将乙方的审查成果泄露给第三方。
五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付合同金额的_______%作为滞纳金。
5.2乙方未按照合同约定完成施工图审查工作的，应向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。
六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
湖南省住房和城乡建设厅关于做好建设工程消防设计审查验收工作的通知-湘建建函〔2021〕143号
湖南省住房和城乡建设厅关于做好建设工程消防设计审查验收工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖南省住房和城乡建设厅关于做好建设工程消防设计审查验收工作的通知湘建建函〔2021〕143号各市州住房和城乡建设局,城市管理和综合执法局:为加强和改进建设工程消防设计审查验收管理,进一步加强我省新建、改扩建(含建筑装饰装修和既有建筑改造利用等)房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称“建筑工程”)消防施工质量监管,强化消防施工质量过程监管和消防验收(含备案抽查,下同)联动,切实从源头上防范化解建设工程消防安全风险,现将《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程消防设计审查验收工作的通知》(建办科〔2021〕31号)转发给你们,并提出以下工作要求,请一并遵照执行。
一、关于建设工程消防设计审查验收(一)各地要系统梳理辖区内在建和2019年4月1日以来投入使用的建设工程消防设计审查验收情况并建立台账,对在湖南省施工图管理信息系统已取得施工图审查备案但未按规定核发消防设计审查意见书的特殊建设工程,应及时补办核发特殊建设工程消防设计审查意见书。
(二)各地要加强高层建筑、健身休闲场所、社会教育培训机构、歌舞娱乐游艺场所、养老机构、危险化学品生产储存场所、老旧小区、物流仓储设施,以及利用原有建筑物改建改用为酒店、饭店、学校、体育馆、密室逃脱类实景游戏等场所的消防设计审查验收管理,不得随意改变依法需要办理消防设计审查验收的装饰装修工程范围和取消备案抽查手续。
各地可根据工作需要,核查《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件(多审合一)审查情况报告书》和原主体建筑房屋规划使用性质、消防验收(备案)、项目施工合同等相关证明材料,确认其装饰装修的范围,严防将应当申请消防设计审查验收的工程项目肢解规避消防设计审查验收。
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合同编号：
湖南省房屋建筑工程施工图审查服务合同示范文本
（2017年版）
湖南省住房和城乡建设厅制定
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。
二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。
三、本合同示范文本自2017年 9月 1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。
四、本合同示范文本仅用于由湖南省各级住房和城乡建设主管部门委托审查的房屋建筑工程项目。
湖南省房屋建筑工程施工图审查
服务合同
甲方（委托方）：
乙方（承接方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查服务定点入围单位采购项目定点采购协议》的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
一、工程名称: 。
二、建设单位：。
三、勘察单位：。
四、设计单位：。
五、总建筑面积：平方米。
其中，地上平方米，地下平方米。
六、建筑类型：□住宅□公建□商住楼□工业□其它。
七、工程概算总投资：万元（包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费，不含土地购置费、工程建设其他费和预备费）。
第二条审查对象
1. 建设场地岩土工程详细勘察报告；
2. 工程施工图设计文件。
具体包括总平面、建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风和空气调节、热能动力等专业施工图设计文件以及另由有相应设计资质单位进行设计或二次深化设计的专项工程施工图设计文件，不含基坑支护工程施工图设计文件。
3.施工图一般性变更文件（需履行各部门变更审批程序和出具变更施工图审查合格书的工程除外）。
第三条审查内容
一、是否符合施工图编制深度规定；
二、是否符合工程建设强制性标准；
三、地基基础和主体结构的安全性；
四、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定
在施工图上加盖相应图章和签字；
五、勘察设计企业项目负责人资格是否符合要求；
六、是否符合住建、发改、国土、规划、园林、环保、卫生、
教育等政府有关部门审批要求。
第四条审查依据
一、国家和本省现行的有关法律、法规、审查要点、工程建设强
制性条文和标准。
二、项目相关的审批文件。
三、有关专项审查、专项技术评审等评估报告。
第五条审查时限
一、乙方在收到齐全的审查资料后，应在个工作日内完成相应的勘察审查工作，个工作日内完成相应的施工图审查工作，另行单独送审的专项设计、二次深化设计应在5个工作日内完成相应的审查工作。
二、审查工作期限不包括勘察设计单位的施工图修改时间和审查机构的复审时间。
第六条审查结果
一、审查合格的：
（一）乙方及时编制审查合格书和审查情况报告书。
（二）乙方将施工图审查意见告知书、审查合格书、审查情况报告书等结果文件，报相应住房和城乡建设主管部门及有关部门备案和验收，备案和验收合格后，在审查合格的全套施工图上加盖审查合格专用章。
二、审查不合格的：
（一）乙方向勘察设计单位出具施工图审查意见告知书。
说明不合格原因；
（二）勘察设计单位对施工图审查告知意见进行确认和反馈，对存在争议的提出复查申请；
（三）甲方组织专家对存在争议的意见进行复查，提出复查结论，同意原审查意见的，维持原意见，不同意原审查意见的，要求审查机构重新出具审查意见告知书；
（四）勘察设计单位根据审查意见对施工图进行修改补充，并将修改补充后的施工图以及修改补充说明函送乙方复审。
第七条审查费用
一、审查服务费总额为：。
其中，勘察审查服务费为：；施工图审查服务费为：。
二、支付方式：
乙方完成本合同约定的施工图审查对象中的第1、2项内容（另行单独送审的专项设计、二次深化设计除外），相关成果文件经甲方验收合格后，由甲方实施一次性支付。
第八条甲方权利和义务
一、做好工程项目施工图审查统筹协调工作。
二、对乙方施工图审查工作情况进行监督检查和评价。
三、对乙方施工图审查成果进行备案和验收。
四、及时组织专家对勘察设计单位提出的争议复查申请进行复查。
第九条乙方权利和义务
一、安排符合湖南省房屋建筑工程施工图设计文件审查人员要求的专业技术人员从事审查工作。
二、保证审查质量，确保相关部门的规定、专项评估意见等在施
工图审查中落实。
三、乙方应通过湖南省施工图管理信息系统进行施工图数字化审查，并负保密义务。
四、不具有超限高层建筑工程审查资格的审查机构在审查过程中发现所审查项目为超限高层项目时，应终止审查并向甲方报告。
第十条违约责任
一、乙方延误审查工作的，每延误一天，应按1000元/天向甲方支付违约金。
二、施工图设计文件审查合格后，仍有违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，乙方依法承担相应的赔偿责任。
第十一条附则
一、本合同未尽事宜经双方协商可另订补充协议。
二、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
三、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方协商解决。