关于发布山西省建筑安装工程概算调整系数及有关问题的通知
晋建价协字文
工程量清单编制
依据施工图设计计算工程量，按工程量清单计价规范编制工程量清单，包括工程量和特征描述。
建安工程费用
3‰
2.6‰
2.2‰
1.8‰
1.5‰
3
招标控制价编制
依据发布的工程量清单，编制招标控制价。
建安工程费用
2.5‰
2.0‰
1.5‰
1.2‰
1.0‰
4
工程预算编制
依据施工图设计计算工程量，套用预算定额，编制工程预算。
10‰
8‰
7
竣工决算编制
依据工程结算成果文件和财务资料编制竣工决算
建安工程费用
1.5‰
1.2‰
1.0‰
0.8‰
0.6‰
8
工程造价纠纷鉴定
对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引起的经济问题，进行鉴别和判断并提供鉴定意见。
鉴定标的额
20‰
18‰
15‰
12‰
10‰
9
计时收费
工程造价咨询服务
每人每日
注册造价师1000元，造价员500元
建安工程费用
3.5‰
3‰
2.5‰
2‰
1.5‰
5
பைடு நூலகம்工程结算审核
依据发承包合同，进行工程量价调整，确定工程结算金额。
基本收费
建安工程费用
3.5‰
3‰
2.5‰
2‰
1.5‰
效益收费
核减核增额绝对值之和
4%—6%
6
全过程造价咨询
编制工程量清单、招标控制价、施工过程造价管理、进行工程结算审查。
建安工程费用
－
－
12‰
说明：1.工程造价咨询收费基准价根据项目的类别、工程造价金额等因素采取差额费率分档累进方法计算；
关于调整2018《计价依据》人工单价和2011《计价依据》“三项费用”等事项的通知(第2号)
关于调整2018《计价依据》人工单价和2011《计价依据》“三项费用”等事项的通知（第2号）各市住建局，各有关单位:为满足我省工程建设计价的需要，维护工程建设各方的合法权益，经研究，现就2018《山西省建设工程计价依据》（以下简称《计价依据》）人工单价调整和2011《计价依据》与2018《计价依据》“安全文明施工费、临时设施费、环境保护费”（以下简称“三项费用”）衔接等事项通知：一、关于2018《计价依据》人工单价的调整2018《计价依据》建筑安装等工程人工单价调整为135元/工日，签证工调整为160元/工日；装饰装修工程人工单价调整为150元/工日，签证工调整为178元/工日。
机械台班单价中的机上人工随建筑安装工程人工调整。
上述调整部分的人工费只计取税金。
定额人工单价调整后仍不能满足实际工程需要的，发承包双方可在合同中约定调整。
此项调整自发文之日起执行。
二、关于2011《计价依据》“三项费用”的衔接对执行2011《计价依据》的项目，其安全文明施工费（包括安全施工费、文明施工费）、临时设施费（包括生产性临时设施费、生活性临时设施费）、环境保护费费用的增加部分计算办法如下：（一）以直接工程费为计费基础的计算办法：建设工程绿色文明工地二级标准在原费率的基础上乘以系数0.6，一级标准在原费率的基础上乘以系数0.9；（二）以人工费为计费基础的计算办法：建设工程绿色文明工地二级标准在原费率的基础上乘以系数1.1，一级标准在原费率的基础上乘以系数1.5。
（三）上述增加部分计入该工程项目造价中，只计取税金。
原费率是指2011《计价依据》中的安全施工费、文明施工费、生产性临时设施费、生活性临时设施费、环境保护费的费率之和。
（四）此项调整适用于2018年10月22日之日起的在建工程。
但至发文日止已完成结算的工程不再调整。
三、承包方应足额使用“三项费用”，确保各项措施落实到位（一）因扬尘治理措施落实不到位，施工企业受到行政处罚或通报的，首次由项目发包方核减其“三项费用”总额的50%，第二次核减全部“三项费用”，第三次额外再扣除“三项费用”总额的10%。
《大同工程造价管理信息》年度总目录(2004--2012)
2004年第1期政策法规4 建设工程安全生产管理条例10 《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定10 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法11 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法领导讲话13 开拓进取推动建设事业持续健康发展——建设部部长汪光焘16 改革创新协调发展——大同市建委主任秦志国文件选登21 关于贯彻《国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》的实施意见22 关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知24 关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》的指导意见25 关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知29 关于调整2003年度钢材结算价格指导意见的通知30 关于公布概预算人员从业资格证书未参加2002年度年检的通知35 关于“大同市建筑经济管理站”更名为“大同市工程建设标准定额站”的通知35 关于二○○四年度施工企业取费类别资质年检的通知36 2004年大同市建筑安装工程概算材料差价调整办法专业论坛37 工程量清单报价的应用38 工程量清单报价与传统报价模式比较研究41 努力提高工程造价的准确度定额解释43 关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑（二）综合报导47 全国清理拖欠工程款电视电话会议召开47 项目经理向建造师过渡中可免考科目或以评代考48 全国建设工作会议在北京召开48 曾培炎副总理对汪光焘同志在全国建设工作会议上报告的重要批示48 建设部人事部联合表彰建设系统先进单位和个人49 建设部召开全国建设系统宣传贯彻《建设工程安全生产管理条例》电视电话会议49 《建设工程安全生产管理条例》的立法背景和起草过程49 宁波出台措施合理控制工程造价50 建设部将首次发布限制、禁止使用落后技术公告51 我国建材产品将实施国际标准51 2003年度中国建筑工程鲁班奖在京召开颁奖会议51 经济适用房建设管理将推行项目法人招投标制52 上海市今年施行住宅装修新标准52 成都市政府投资城建项目实行代理业主制52 上海施工图审查将取消收费52 北京市今年建设工程推广使用预拌砂浆53 预拌混凝土新国标开始实施53 山西省建设工作会议召开53 大同市召开全市清理拖欠工程款和农民工工资工作会议54 大同市四大城市规划设计项目进行全国招标54 大同市建筑业改革发展研讨会召开54 大同市政府获国家开发银行25亿授信额度55 大同市召开建设工作会议55 大同市召开“平改坡”工程改造协调会55 大同绕城高速公路今春全面开工信息短波56信息短波2004年2期政策法规4 市政公用事业特许经营管理办法6 散装水泥管理办法7 大同市行政执法责任制条例领导讲话10 在中国建设工程造价管理协会第四届会员代表大会上的讲话——陈重11 山西省建设工程造价管理协会关于2004年工作安排——12 关于全省工程造价咨询市场秩序执法检查情况的通报和今后工作的安排（摘要）——郭瑜文件选登15 关于印发《工程建设地方标准化工作管理规定》的通知16 关于印发《造价工程师继续教育实行网络教育的办法》的通知17 关于2004年造价工程师继续教育实行网络教育工作的通知18 关于全省工程造价咨询市场秩序执法检查情况的通报20 关于印发山西省工程建设标准定额站2004年工作要点的函21 关于开展“工程造价管理学术研究优秀论文评奖活动”的通知22 关于开展评选协会先进集体和先进个人活动的通知23 关于发布《建设工程工程量清单计价实施细则（试行）》的通知26 关于发布《工程造价咨询单位资质年检综合考核办法》的通知29 关于印发《大同市实施<建设工程工程量清单计价规范>工作方案》的通知30 关于印发《大同市建设工程综合单价计价办法》（试行）的通知专业论坛33 试论定额计价与清单计价的区别35 谈工程量清单与招投标经验交流38 正确引导依法规范促进工程造价咨询行业的快速发展造价分析40 工程造价实例分析综合报导42 全国工程建设管理工作会议召开42 为工程建设提供技术经济保障43 以加强标准造价管理为重点43 2004年工程建设管理工作目标44 建设领域拖欠工程款认定标准44 《建设部推广应用和限制禁止使用技术》发布44 《建筑法》修订方案框架初步形成45 全国造价工程师考试辅导课堂——环球职业教育在线45 《钢结构设计规范》即将出台46 2004年全球建筑峰会在北京召开46 中国建设工程造价管理协会召开第四届会员代表大会47 《合同法》第286条将有新版司法解释出台47 住宅整体卫浴间标准将出台47 《建筑智能化系统设备安装工程》宣贯交底会在海口召开48 全省工程造价咨询市场秩序执法检查总结表彰会在太原召开48 《公共建筑节能设计标准》送审稿完成49 建设部规定：住宅竣工验收后方办产权证49 数字建筑网推出“清单工程招投标实战演练”50 北京市发布地方标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》50 “两会一网”合并上海市成立建设工程咨询行业协会51 首都机场新航站楼48亿元的北京标志性建筑51 我市开始启用新版《行政执法证》52 大同市今年城市道路改造工程启动52 大同市规范住宅小区命名52 大同公园改造工程即将开工建设52 2003年我市建筑业和房地产业形势喜人52 国标委鼓励企业参与国家标准制定工作53 玻璃幕墙工程技术规范出版发行53 香港建筑师内地资格考试5月深圳开考54 全国建筑装饰行业信息化建设工作会议在京举行54 省标定站召开试点城市工程量清单计价工作座谈会55 大同市建委召开全市建设系统党风廉政建设暨行风建设工作会议55 2003年全国建筑业效益稳步提高信息短波56 信息短波政策法规4 经济适用住房管理办法领导讲话7 在全市建设工程管理暨质量安全现场会上的讲话——大同市建委主任秦志国11 认真学习统一认识狠抓落实全面贯彻实施行政许可法——李俊明文件选登15 关于公布我省2003年度第一批结果的通知16 关于山西省2004年度造价工程师工作的通知18 关于印发《大同市建设工程概预（结）算材料差价调整办法》的通知材差信息19 2004年上半年建设工程材料调差系数和2004年上半年建设工程材料指导价格造价指数43 2004年上半年大同市建筑安装工程造价指数专业论坛44 关于工程量清单计价的几点建议47 工程量清单单价合同的报价方式与实用方法综合报导51 建设部取消调整审批项目15种51 一季度我国建筑业走势喜人51 《住宅集成化厨房建筑设计图集》通过专家审查51 全国28城市建筑业协会暨企业家工作研讨会52 我国墙材发展状况52 高法首次明确12种财产不得查封扣押52 全国建设领域6月份前要基本解决去年拖欠农民工工资53 中国设备监理协会在京成立53 北京出台《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（试行）实施细则54 《河北省建筑条例》出台规定工程审价期限不得超过3个月54 中国市政工程协会造价专业委员会领导成员扩大工作会议在贵阳市召开54 大同市建设工程造价管理协会举办宣贯《山西省建设工程消耗量定额》专题讲座55 大同市召开工程建设暨质量安全现场会55 大同市解决建设领域拖欠工程款采取签订目标责任书信息短波56 信息短波政策法规3 建设部关于废止《城市房屋修缮管理规定》等部令的决定3 建筑施工企业安全生产许可证管理规定领导讲话6 认真实践“三个代表”重要思想，立足服务多办实事努力开创协会工作新局面——杨思忠理事长在中价协第三届理事会上的工作报告10 以贯彻实施行政许可法为契机加快我省建设事业法治化进程——张建民厅长在全省建设系统贯彻实施行政许可法工作会议上的讲话文件选登14 国务院关于投资体制改革的决定19 关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知21 关于印发进一步做好禁止使用实心粘土砖工作的意见的通知24 关于开展第四届全国工程造价优秀论文评选活动的通知24 关于印发《建设行政许可听证工作规定》的通知26 《建筑安装工程费用项目组成》宣贯会会议纪要27 关于批准《钢筋焊接网混凝土楼板与剪力墙构造详图》等二十项国家建筑标准设计的通知28 关于转发《山西省地方税务局、山西省民政厅关于加强民间组织税收管理有关问题》的通知31 关于印发《建设工程造价计价软件管理办法（暂行）》的通知32 关于印发“大同市建筑业企业信用手册管理办法”的通知33 关于举办“混凝土结构施工图平面整体表示方法”培训班的通知34 关于补充发布大同市2004年一季度钢材料指导价格的通知专业论坛35 关于工、料、机消耗量定额的编制问题“计价规范”学习与思考37 造价工程师在工程低成本策略中的作用经验交流39 创建市场化造价管理体系推动建筑业有序发展定额解释42 《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑（三）43 2000年《山西省建设工程预算定额》安装部分问题解答43 2000年《山西省建设工程预算定额》土建部分问题解答44 2000年《全国统一安装工程预算定额》山西省价目表部分问题解释造价分析45 工程造价实例分析学习园地47 2003年度造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试题及参考答案（一）综合报导52 《一级建造师执业资格考试大纲》正式颁布52 新书介绍53 建设部出台落实行政许可法配套制度53 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》出台54 全国建筑业偿付拖欠农民工工资270多亿元54 2004年建筑工程招标策略技巧应用研讨会召开54 我国将试行建设工程质量保险55 高院对建筑工程施工合同案件审理提出三大原则55 大同市标定站召开材料差价调整工作座谈会55 大同市将开展房产测绘专项检查工作55 大同市开展建设系统职业技能岗位鉴定工作信息短波56 信息短波政策法规3 工程建设项目招标投标活动投诉处理办法5 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法领导讲话8 坚持发展观，推动工程造价行业的可持续发展——马桂芝秘书长在全国造价协会秘书长工作联席会议上的工作报告11 中价协理事长张允宽同志在全国造价协会秘书长工作联席会议上的讲话文件选登13 关于进一步规范招投标活动的若干意见14 住宅装饰装修行业自律管理企业准入与清出办法（试行）16 关于印发《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》的通知材差信息19 2004年三季度建设工程材料调差系数和2004年三季度建设工程材料指导价格学习园地43 2003年度造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试题及参考答案（二）专业论坛47 工程造价管理改革工作中存在主要问题的分析及对策48 进一步改革完善《建设工程工程量清单计价规范》的探讨49 完善建筑市场监管的设想综合报导53 国务院召开全国清理拖欠工程款电视电话会议53 全国勘察设计咨询行业稳步发展53 中价协召开全国造价协会秘书长工作联席会议54 山西省建设工程造价管理协会召开第三届第二次常备理事会54 山西省召开清理建设领域拖欠工程款电视电话会议54 内地房地产估价师与香港测量师资格互认工作全面完成55 2004年度詹天佑土木工程大奖优秀住宅小区提名奖颁奖大会在北京召开55 全国工程造价管理研讨会在云南大理召开55 大同市举行建筑行业砌筑工技能大赛信息短波56 信息短波政策法规3 建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定7 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释9 最高人民法院副院长黄松有就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问文件选登14 建设领域农民工工资支付管理暂行办法15 关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知18 关于公布大同市2004年山西省工程建设概预算人员从业资格考试合格人员名单的通知材差信息21 2004年下半年建设工程材料调差系数和2004年下半年建设工程材料指导价格造价指数45 2004年下半年大同市建筑安装工程造价指数综合报导46 中国市政工程协会造价专业委员会年会在海口市召开46 全国建筑业改革与发展经验交流会在上海召开46 第八届全国工程造价管理期刊联络网会议在福建召开47 首次全国建设人才工作会议在京召开47 山西省造价协会召开专题学术报告会47 山西省土木建筑学会冬季施工专业委员会召开冬期施工座谈会48 山西召开全省清理拖欠工程款和农民工工资电视电话会议48 大同市同泉路拓宽改建工程竣工通车49 省造价协会评选先进工作者以及获奖优秀论文工作结束49 六大公共建筑“问题”工程被曝光49 全国城市规划部际联席会议审议通过大同市城市总体规划信息短波50 信息短波建委公告51 建委公告政策法规3 工程建设项目货物招标投标办法9 山西省物业管理条例14 大同市结合民用建筑修建防空地下室管理规定领导讲话16 牢固树立和认真落实科学发展观推进建设事业持续健康发展——建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上的报告22 以科学发展观统领全局努力推进建设事业健康发展——山西省建设厅厅长张建民在全省建设工作会议上的报告28 山西省建设工程等人管理协会2004年工作总结与2005年工作要点31 以科学发展观为指导，以改革创新为动力推进建设事业全面健康快速发展——大同市建委主任秦志国在全市建设工作会议上的报告文件选登36 关于印《建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知37 关于公布山西省建设工程造价管理协会工作先进单位、先进工作者名单的通知39 关于公布山西省建设工程造价管理获奖优秀论文名单的通知概算系数41 大同市2005年建筑安装工程概算材差系数表专业论坛42 推行工程量清单计价模式的几点探索43 浅谈施工企业合法权益的维护45 对施工企业实行内部预算管理研究报告47 中国建筑业改革与发展研究报告综合报导52 中间仲裁有望写入《建筑法》52 省建设厅召开《山西省建设工程计价依据》审定会53 山西省建设工程造价管理协会召开2004年年会53 我省建设领域三件实事超额完成54 大同市召开全市建设工作会议54 大同市御河西岸修建性详细规划设计方案确定55 大同市建委系统召开党风廉政建设工作、党员先进性警示教育、行风建设工作会议55 《大同市住宅共用部位共用设施设备管理办法》出台55 大同市建委召开保持共产党员先进性教育动员大会信息短波56 信息短波2005年第2期政策法规2 城市地下管线工程档案管理办法4 勘察设计注册工程师管理规定8 城市建筑垃圾管理规定领导讲话11 牢固树立和落实科学发展观、推动无障碍设施建设工作的持续健康发展——建设部部长汪光焘在创建全国无障碍设施建设示范城市总结会议上讲话文件选登16 关于发送中价协2005年工作要点的函17 关于印发《建设部标准定额司2005年工作要点》的函19 关于印发“建设工程造价指数测算和投资估算指标编制工作座谈会纪要”的通知20 关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知21 关于建筑施工企业三类人员安全生产考核和安全生产许可证核发管理工作有关事项的通知22 关于印发《建筑施工企业工程规费标准计取管理办法》的通知23 关于发布《山西省建设工程计价依据》的通知24 关于印发《2005年工程建设标准化、工程造价管理工作重点》的通知25 关于2005年度施工企业取费类别资质年检和工程规费核准的通知27 关于对工程造价咨询企业资质进行重新核定的通知定额解释28 2000年《山西省建设工程预算定额》土建部分问题解答28 2000年《山西省市政工程预算定额》问题解答29 2000年《山西省建设工程预算定额》安装部分问题解答29 2000年《太原市建筑工程商品混凝土预算定额》问题解答30 水泥混凝土路面刻纹造价师园地31 造价工程师注册管理系统上网注册登记的使用说明造价分析32 工程造价实例分析专业论坛34 谈谈对推广“平法”的几点认识36 工程量清单模式下企业投标报价有关问题的研究39 工程量清单计价模式下的工程造价41 实行工程量清单计价施工企业应怎样适应市场竞争研究报告43 中国建筑业改革与发展研究报告（续）综合报导50 2005首批工程建设标准规范制订、修订计划出台50 《建筑法》修改稿出台50 全国一级建造师执业资格考试举行51 国家发改委召开《招标投标法》实施与周年座谈会51 建设部将修订建筑暖通标准51 《钢管脚手架扣件》国标修订51 全国“节能型0”标准体系正在抓紧修订52 全国建设职业技能培训与鉴定工作成绩显著52 全国工程建设管理工作会议在杭州召开53 全省工程造价管理工作座谈会在太原召开53 全省城市建设与管理工作座谈会在大同召开54 全省工程建设管理工作会议在太原召开54 去年全国商品住宅价格上涨15.2%信息短波56 信息短波领导讲话3 以科学发展观统领全局努力开创全省工程建设管理工作新局面——山西省建设厅副厅长张立光在全省工程建设管理工作会议上报告文件选登10 转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知12 关于印发《建设市场主体不良行为记录公示管理办法》的通知17 关于印发《建设工程项目代建管理实施办法（试行）》的通知19 关于印发《建设工程工程量清单招标评标办法》的通知22 关于印发《建设工程保证担保备案管理暂行办法》的通知材差信息24 2005年上半年建设工程材料调差系数和2005年上半年建设工程材料指导价格专业论坛48 工程量清单计价对建筑施工企业的作用综合报导50 国务院召开常务会议进一步加强房地产市场宏观调控50 建设部公布稳定房价工作6个时间表51 中国市政工程协会造价专业委员会召开领导成员扩大工作会议51 国家发改委和建设部开始修订工程监理收费标准52 2005年中国建筑工程“鲁班奖”评选工作开始52 内地与香港规划师、造价师与工料测量师互认协议签署52 国家发改委和建设部开始修订工程监理收费标准53 首部《公共建筑节能设计标准》发布53 工程概预算人员将实行行业自律管理54 《住宅建筑规范》征求意见工作完成54 《现浇混凝土空心楼盖结构技术规范》颁布实施55 英国皇家特许测量师学会接纳17名中国区会员55 大同市绕城调整公路开工建设55 大同市建筑业企业工会成立信息短波56 信息短波政策法规3 大同市建设工程抗震设防管理规定4 大同市重大行政处罚决定备案审查规定领导讲话5 建设部副部长黄卫在《公共建筑节能设计标准》发布宣贯会上的讲话7 建设部副部长黄卫在2005年亚太工料测量师协会第九届年会上讲话7 建设部标准定额司陈重司长在贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》座谈会上的讲话文件选登10 关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知12 有益于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见15 关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知18 关于加快建筑业改革与发展的若干意见22 关于推进建设工程质量保险工作的意见23 关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见26 关于公布全市工程造价咨询企业资质重新核定结果的通知研究报告27 中国建筑业改革与发展研究报告（续）专业论坛34 增强工程合同意识、规范价款结算行为——《建筑工程价款结算暂行办法》解读35 试论全面造价管理在房地产开发中的作用38 《关于审理建设工程施工合同纠份案件适用法律问题的解释》的理解与适用学习园地43 2004年度造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试题（一）及参考答案造价分析47 工程造价实例分析综合报导49 建设部举办建筑节能专题报告会49 全国施工图设计方案审查文本即将统一49 上半年全国建筑业形势喜人50 建设部对《工程建设标准复审工作管理办法》公开征求意见50 《施工招标文件范本》正式对外征求意见50 建设部国家工商行政管理总局联合制定《建设工程招标代理合同示范文本》51 全国建设工程监理工作会议在大连召开51 《建设工程企业资质管理规定》开始征求意见52 亚太工料测量师协会第九届年会在大连举行52 新疆出台建设工程还款协议公证办法索要欠薪可直接申请强制执行53 凝石技术将广泛应用于建筑业53 我省新出台建设工程检测试验收费标准53 山西省建设厅对我市2005年建设目标责任制进行督查54 中国市政工程协会造价专业委员会2005年年会在新疆昌吉市召开54 我省商品房价格下跌55 大同市实施危旧房改造与经济适用住房建设并举——北辰花园开工建设55 我市举办新编《山西省建设工程计价依据》宣贯培训班信息短波56 信息短波政策法规3 建设工程质量检测管理办法领导讲话7 建设部建筑市场管理司司长王素卿在2005年中国工程担保论坛开幕式上讲话文件选登12 关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知14 关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见16 关于统一换发概预算人员资格证书事宜的通知16 关于2005年度造价工程师续期注册及有关工作的通知17 关于同煤集团所属单位建设工程部分材料调增运杂费的通知材差信息18 2005年三季度建设工程材料调差系数和2005年三季度建设工程材料指导价格研究报告42 中国建筑业改革与发展研究报告（续）学习园地46 2004年度造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试题（二）及参考答案综合报导50 建设部《外商投资建设工程服务企业管理规定》开始征求意见50 建设部开展工程建设强制性标准调研51 2005版《工程建设标准全文信息检索系统》出版发行51 我省将建立“重大质量安全事故快报系统”51 山西省建设厅出台《关于加强房地产销（预）售管理的通知》52 第六届七省市建筑市场招投标联席会议召开52 省工程造价协会召开三届三次常务理事会53 中国招标投标协会在京成立53 建设部组织开展建筑节能专项检查54 建设部工程质量监督执法检查组莅临我市54 大同市永泰航空广场竣工投入使用55 华东地区建设工程造价管理研讨会在南京召开55 “中西南”地区工程造价管理研讨会在云南丽江召开信息短波56 信息短波。
关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知
关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知文号：晋建标字[2007]54号各市建设局（建委）、定额（建经）站、各有关单位：近年来，随着我省经济的不断发展，社会平均工资有了较大幅度的增长，同时，建筑业劳务市场供求的失衡，也使劳动力价格大幅上涨，从而导致2005年《山西省建设工程计价依据》中的人工单价与市场人工单价出现一定差距。
为正确引导建设工程发承包双方在招投标中合理计算人工费，使我省建筑行业有序健康发展，在调查基础上，经研究决定，对2005年《山西省建设工程计价依据》中的人工单价进行调整。
现将有关事项通知如下：一、2005年《山西省建设工程计价依据》中的人工单价25元/工日调整为30元/工日，30元/工日调整为36元/工日。
调整部分的人工费只计取税金。
二、人工单价调整后，仍不能满足实际工程需要的，发承包双方可以参照建设行政主管部门发布的信息指导价在合同中约定调整。
三、本通知从2007年1月1日起执行，此前已经签订合同的工程按原合同办理。
二〇〇七年二月二十六日关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知文号：晋建标字[2008]115号各市建设局（建委），定额（建经站），各有关单位：随着新的劳动法的颁布实行，“三农”政策的深入贯彻，社会平均工资不断增长，劳动力市场供求关系呈现一定程度的供不应求，导致建筑业劳务市场价格的进一步上涨。
为维护建设各方的合法权益，确保工程质量安全，合理确定工程造价，引导我省建筑业有序健康和谐发展，经研究决定，在“关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知”（晋建标字[2007]54号）的基础上，对2005年《山西省建设工程计价依据》（包括2005年修缮预算定额）中的人工单价进行再次调整。
现将有关事项通知如下：一、人工单价30元/工日调整为36元/工日，36元/工日调整为43元/工日，机械台班单价中的机上人工随之调整，调整部分的人工费只计取税金。
签证工建筑安装工程调整为41.4元/工日，装饰装潢工程调整为48.4元/工日，调整后的签证工不再计取任何费用。
山西省建筑工程预算定额问题解答
山西省建筑工程预算定额问题解答总说明1.问：晋建标字[2000]160号文件中“……山西省建筑工程预算定额……自二000年七月一日起执行。
本文下发前已办理了工程价款结算的，一律不再找补。
”如何解释？答：文件中说的“自二000年七月一日起执行”，是指二000年七月一日起施工的工程执行二000年定额。
二000年七月一日前施工的工程应执行95年定额，不论结算与否，一律不得执行二000年新定额。
2.问：施工的建筑垃圾外运，定额中是否包括？答：按施工规范和现行定额规定对建（构）筑物进行合理施工所产生的建筑垃圾外运，定额中未包括，若发生时，应另行计算。
3.问：定额中砂是按干砂还是按净干砂考虑的？答：定额中除砂浆用砂是按净干砂计算的，其它用砂是按干砂（含水率为零）计算的。
砂的膨胀系数和过筛损耗已包括在定额内。
第一章土石方工程1.问：先打桩后挖土，采用人工挖土时，挖土定额是否应增加系数？挖桩顶有无厚度要求？答：人工挖桩顶以上土方是按桩顶设计标高以上1.0m厚的土层考虑的。
人工挖桩顶以上土方，厚度在1m以内（包括1m）按相应定额乘以1.2系数计算；超过1m以外的部分按相应人工挖土定额执行。
2.问：机械土方施工中土壤内砾石比例大于30%，或为多年沉积的砂砾以及泥砾层石质时，应执行什么定额？答：可执行机械出渣运渣子目。
3.问：机械挖土方，其中10%提供挖方量及人工挖桩间土定额部分土方的坑内运输如何计算？答：定额中不包括运输，发生时另计。
4.问：机械填土碾压中黄土的用量为1148m3，是否有误?答:有误。
应为1179m3。
5.问：双轮车从坑下向上运土、石方时，坡道部分增加推车工，如何执行定额？答：双轮车运土、石方，定额中已考虑了15%的坡度，如超过者，其中斜坡长度可按其水平距离乘以1.5系数计算，仍执行双轮车运土、石方子目。
6.问：《山西省建筑工程预算定额》26页注2：“定额中不包括井点管的进出场费用”，发生时如何计算？答：经综合测定，在25km以内每台套井点机组进出场需使用8t载重汽车一个台班，单价为405.25元/台班，8t汽车式起重机一个台班，单价为449.96元/台班，每台套井点机组进出场费合价为855.21元，列入预算。
山西省住房和城乡建设厅关于继续实行建设监理服务收费专户管理的指导意见
山西省住房和城乡建设厅关于继续实行建设监理服务收费专户管理的指导意见文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2010.08.16•【字号】晋建市字[2010]286号•【施行日期】2010.08.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于继续实行建设监理服务收费专户管理的指导意见（晋建市字[2010]286号）各市住房和城乡建设局（建委），各有关单位：为了贯彻落实《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）精神，我厅于2008年印发了《关于实行建设监理服务收费专户管理的指导意见》（晋建建字[2008]49号），文件试行两年来，对于规范建设工程监理行为，维护监理市场正常秩序起到了极大的促动作用，受到住房和城乡建设部和中国建设监理协会的肯定。
为了更好地推进我省监理专户制度的实施，经省人民政府批复，决定继续实行建设监理服务收费专户管理制度，具体意见如下：一、适用范围我省新开工程在监理合同备案时，实行监理服务收费专户管理制度。
二、专户设置各设区市应尽快成立市级建设监理协会或监理行业自律委员会，由其在指定银行设立全市统一的监理服务收费专用帐户，并对账户费用进行管理；如无条件，可依托相关协会代管（以下均称为专户管理机构）。
各市住房和城乡建设主管部门应当对帐户管理情况进行监督和检查。
三、缴纳与支付建设单位委托监理后，办理施工许可证前，应将《建设工程监理合同》向工程所在地住房和城乡建设主管部门备案，并按照合同约定将监理费用先行由本单位账户一次性打入监理专户。
住房和城乡建设主管部门对监理合同及相关资料进行查验，符合要求的，同意备案。
专户管理机构收到建设单位备案后的《监理合同》、《建设工程监理合同备案登记表》、银行进帐单后，开具工程监理服务收费专户管理统一收款单（附件1）。
山西省住房和城乡建设厅关于发布山西省建筑安装工程概算定额调整系数及有关规定的通知
山西省住房和城乡建设厅关于发布山西省建筑安装工程概算定额调整系数及有关规定的通知
文章属性
•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2018.06.29
•【字号】晋建标函〔2018〕773号
•【施行日期】2018.06.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
山西省住房和城乡建设厅关于发布山西省建筑安装工程概算
定额调整系数及有关规定的通知
晋建标函〔2018〕773号各市住房城乡建设局（建委），各有关单位：
新版《山西省建设工程计价依据》已于2018年2月1日发布实施。
为了与现行计价依据同步，合理确定工程概算造价，经测算，现发布《山西省建筑安装工程概算定额》（2003）的调整系数，并就有关事项通知如下：
一、以《山西省建筑安装工程概算定额》（2003）为基础编制工程设计概算，计算出定额人工费、材料费和机械费（以下简称定额工料机）后，其中分部分项工程定额工料机（人工费）和技术措施项目定额工料机（人工费），分别乘以相应调整系数（见附表），作为取费基数。
二、组织措施费、企业管理费、利润、税金等费用计算程序，均执行《山西省建设工程费用定额》（2018）规定，费率标准执行一般计税方法下相应费率。
三、自2018年7月1日起，凡按《山西省建筑安装工程概算定额》(2003)编制设计概算的工程，均执行本通知。
山西省住房和城乡建设厅
2018年6月29日附表：
山西省建筑安装工程概算定额调整系数表。
山西省建设工程(定额)取费标准
第二节费率标准
一、措施费
（一）施工组织措施费
1．总承包
4．冬季施工增加费中不包括蒸汽养护法、电加热法及暖棚法施工所增加的设施及费用。
2．专业承包
单位：%
3．劳务分包单位：%
二、规费
（一）以直接费为计费基础单位:%
（二)以人工费为计费基础单位：％
三、企业管理费
（一）总承包
单位：%
（二）专业承包
单位：％
（三）劳务分包
按直接费中人工费的11%计取。
四、利润
（一）总承包
单位：％
（二）专业承包
单位:％
（三）劳务分包
按直接费中人工费的10%计取.
五、税金
单位：％
第三节工程量清单计价的计价程序
一、分部分项工程量清单项目、施工技术措施项目综合单价计算程序（一）基本单位的分项工程综合单价计算程序
注：1．“分项工程综合单价”是指组成清单项目的各个分项工程内容的综合单价. 2．“相应费率”、“相应利润率”是指计价（或报价）所执行的定额相应费率和利润率。
（二）分项技术措施项目综合单价计算程序
二、施工组织措施项目综合单价计算程序
注：施工组织措施项目是按单位工程考虑的，编制招标控制价时,每一单项组织措施费可按人工费占20％,材料费占70%，机械费占10%计算；投标报价时,每一单项组织措施费的人工费、材料费和机械费，可参照本比例或根据施工组织设计确定。
三、计日工项目综合单价计算程序
四、单位工程造价计算程序表
二、以人工费为计费基础
山西省建筑工程2011年定额取费标准。
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关于发布山西省建筑安装工程概算调整系数及有关
问题的通知
晋建标字[2011]494号
各市住房和城乡建设局（建委），各有关单位：
2011年《山西省建设工程计价依据》已于2011年7月1日发布实施。
为了与现行计价依据同步，合理确定工程概算造价，经研究决定，现发布概算定额的调整系数，并就有关问题通知如下：
一、概算定额调整系数
编制概算以2003年《山西省建筑安装工程概算定额》为基础，计算出概算定额直接工程费（人工费）和技术措施费（人工费）后，分别乘以概算定额调整系数（见附表），即为调整后概算定额的直接工程费（人工费）和技术措施费（人工费）。
二、组织措施费、企业管理费、规费、利润、税金等费用计算程序，均按2011年《山西省建设工程费用定额》执行。
三、本建筑安装工程概算定额调整系数，自2012年1 月1日起执行。
山西省住房和城乡建设厅
二○一一年十二月三十一日附表：。