第五届中国旅游项目投资大会在京召开
丰宁燕山大峡谷不成功案例研究
丰宁燕山大峡谷不成功案例研究一、项目简介丰宁燕山大峡谷项目位于北京正北190公里的丰宁满族自治县的西南部，东起邓栅子，西至洪汤寺，横跨汤河、五道营两个乡镇，全长30多公里，是一处集山水森林、奇峰异石、温泉峡谷于一体的自然景观。
2000年，丰宁县编制全县旅游发展总体规划时，发现燕山大峡谷，大峡谷景区内山、石、树、水、泉（温泉）皆美，资源品位很高。
二、发展历史2000年到2004年，以温泉项目为中心的开发如火如荼，丰宁县内的银河旅游公司、县医院两个单位分别投资2300万元、1400万元建成银河温泉度假村和怡园山庄，县民政部门也引资400多万元对所属的温泉宾馆进行改造。
截止2004年底，温泉景区已拥有室内游泳馆两座，室外泳池两个，各类不同标准房间300多间（套），床位近600张，成为承德市规模最大、档次最高的温泉度假区，每年接待游客10余万人次。
在上述基础上，丰宁县政府决定大规模综合开发燕山大峡谷，使其成为继京北第一草原后又一热点旅游景区。
2004年底，丰宁满族自治县正式启动燕山大峡谷旅游综合开发项目，该项目囊括了道路交通、通讯电力、狩猎滑雪、温泉休闲、汤河漂流等若干个子项目，计划总投资近四亿元。
为推动这一项目的建设，县里成立了燕山大峡谷旅游开发办公室，专门项目的资金争取和招商工作，并已投入资金100余万元用于路基建设，漂流项目也已启动。
三、发展规划2007年08月，丰宁与北京中经汇丰旅游投资顾问有限公司签订了燕山大峡谷旅游园区开发协议，中经汇丰投资整体开发燕山大峡谷。
根据中经汇丰公司提交的开发策划书，燕山大峡谷开发定位四大功能：一是要把峡谷建设成为“中国极限运动基地（滑雪）”；二是要把峡谷建设成“国际会议中心”；三是要把峡谷建设成全国知名的自然风光观光和休闲景区；四是要把峡谷建设成具有鲜明特色的满族民俗村。
该项目在未来5年内计划总投资最低达到2亿元，其中当年投资不少于5000万元，第二、第三、第四年度分别完成投资5000万元。
完善我国旅游投资的战略对策研究
建立旅游 投资 配套服 务体 系的 目的是为 了有效促 进旅游
投 资的实现 ， 过多种手段扩大投资 。 于企业来说 ， 通 对 决定投 资 的关键并 不完全在 于旅 游资源本体有多 优越 、 当地的政策优 惠
有 多 大 ， 时更 多 考 虑 的 是 当地 的 产 业 基 础 、 础 设 施 以 及 政 有 基 府 的工作 方式 ， 如是 否透 明 、 是否 高效公 正等。 投资作为 一种交 易行 为 ， 需要获得 足够的信息才有 利于做 出决策 。旅 游投资配 套服务体 系即应该是这样一 个平台 ， 提供投资方 和需 求方所需
多年 以来 ， 国旅游投 资的不平衡 主要表现在 ： 我 重投 入 ， 轻 资源开发和保 护 ； 重服务设施 建设 ， 轻基础设施 建设 ； 重住 宿设 施 建设 ， 轻其他服 务设施建设 ； 重短 期经济效益 ， 资源深层 次 轻
开发 。由于旅游 基础 设施 的投入 产 出率低 、 入资金 多 、 率 投 效 低 ， 建设施建设 资金主要 由国家来投 资 ， 基 但投 资 的规划 多 ， 到
要 的市场信息 、 管理信息 、 易信息 ， 交 以及给交易双方 提供一个 交流 、 沟通的平 台， 包括举办 各种旅游投资洽谈会 、 秀项 目展 优
二、 完善我 国旅游投资发展的战略对 策
为进一步完 善我国旅游投 资管理 ， 政府相关 部 门应加 强旅 游投 资的政策环境 、 市场平 台 、 制规范等 方面 的引导 ， 我国 起 到招商方和投资 方之间桥梁 的作用 ， 法 为 其企 业化运作更有利 于 实 现 服 务 的功 能 。 旅游产 业的健康快速 发展 提供 良好的外部环境 。 （ ） 定 统 一 投 资 规 划 ， 视 旅 游 投 资 软 环 境 的建 设 五 制 重 （ ） 定 投 资指 导 意 见 ， 效 引 导 旅 游 投 资 市 场 一 制 有 旅游 产品规划设计 、 旅游 营销投入和旅游人 才培养等是旅 旅游业 属于综合 型行业 ， 同的旅 游投资产 品由不 同要素 不 却又 至关 重要 的环节 。这些环节从旅 构成 ， 可享 受的相关 政策 和资金 流动 、 在 资金 规模 要求方 面具 游投 资中最容易被忽 略 ， 有各 自的特点 。因此 ， 针对 不同 的旅游产 品如有相应 的投资指 游投 资前期 出思路 、 到中期树 品牌做 宣传 ， 以至后期管理经 营 ， 贯穿 了一个项 目投资开发 的始终 ，也是项 目盈 利的关键所在 。 导意见 、 投资信息 引导 ， 能更有效 引导资金流 向 、 立科 学 的 将 建 对 于这方 面的引导 ， 应通 过制定 统一 的投 资规划 ， 立优 先发 确 开发模式 ， 同时避 免行 业发展失衡和投资 浪费。 此外 ， 建立科学 的旅游资源 价值 评估体 系 ， 也是 其 中的重要 环节 。对旅游 资源 展 的项 目后 ， 引导社会 资金 流向合理区域。 在此过程 中 ， 根据之 的 合 理 评 估 ，在 于 对 其 原 有 价 值 和 市 场 开 发 价 值 有 一 个 客 观 、 前统一制定 的旅游 发展总体规划 ， 对项 目总体提 出相应 的规划 打造旅 游精 品 ； 而在项 目营销上 应给予 充分 的支 全面的认识 ， 以达到有 效保护 、 合理利用 的 目的 ， 同时避免 开发 要求 和条件 ， 以营销渠道建设为途径 ， 促进旅 游营销更加具有 针对性 、 专 过 程 中国有 资产流失 、 发后产权 归属 不清 等问题 ， 开 最终实 现 持 ， 业性 和有 效性 ， 包括举 办各种 经贸会 、 商展会 、 介会 ， 招 推 以及 经 济效益 、 社会效益和生态效益 的统一 。 （ ） 二 规范旅 游投 资市场 。 改善旅游投资环境
中国国际旅游交易会推广中国旅游资源促进旅游业发展
中国国际旅游交易会推广中国旅游资源促进旅游业发展中国国际旅游交易会（以下简称交易会）作为中国旅游业重要的展示平台和交流合作平台，致力于推广中国旅游资源，促进旅游业的发展。
交易会每年举办一次，吸引国际国内的旅游从业者和相关企业参展，通过展览、洽谈、合作等形式，积极促进了中国旅游业的繁荣与发展。
一、交易会的背景和意义随着中国经济实力的不断增强和国际间旅游需求的快速增长，中国旅游资源得到了国际游客的广泛关注。
然而，由于信息差、宣传不足等原因，许多优秀的旅游资源并未能得到充分的展示和利用。
为了加强中国旅游行业与国际接轨、推进中国旅游资源的国际化发展，交易会应运而生。
交易会不仅是一个展示中国旅游资源的重要舞台，更是一个推动旅游业发展的有效平台。
通过各类展览、洽谈会、研讨会等形式，交易会为中国旅游资源的推广和宣传提供了广阔的机会，同时也为国际游客提供了了解中国旅游文化和发展潜力的窗口。
交易会的举办，有力地促进了中国旅游业的国际化进程，提升了中国旅游业在全球市场的竞争力。
二、交易会的举办方式和参展内容交易会通常在中国的主要城市举办，规模庞大、参展企业众多。
其中，包括旅行社、酒店、景区、旅游商品供应商等各类与旅游相关的企业和机构，充分展示了中国各地的旅游资源和旅游产品。
交易会会场分为展览区和洽谈区两部分，展览区通常以展台的形式展示各地的旅游景点、风景名胜、特色文化等，通过图片、视频、模型等多种形式展现。
洽谈区则提供了一个交流合作的平台，旅游从业者可以与海内外的合作伙伴进行商务洽谈、签订合作协议等。
在交易会期间，还会举办一系列的论坛、研讨会和城市推介活动等，吸引更多的专业人士参与其中，共同探讨和发展旅游业的新动向、新模式。
同时，交易会还会邀请一些作为旅游行业领军人物的嘉宾进行演讲，分享他们的成功经验和观点，为旅游业的发展提供智慧和指导。
三、交易会对中国旅游业发展的影响交易会的举办对中国旅游业发展具有重大意义。
首先，交易会为中国旅游资源的推广提供了一个大舞台，吸引了更多海外游客的关注和参观，为他们提供了了解中国旅游资源的机会。
国际旅游投资大会活动策划方案(行业会议活动策划执行落地实施方案)
国际旅游行业投资大会策划方案中智游（北京）科技有限公司一、活动总体策划、执行方案二、优选旅游项目评估策划包装及专家辅导三、优选旅游项目实地考察与洽谈四、旅游线上线下投融资平台建设五、推动设立旅游产业发展基金六、会议邀请七、会场服务要求八、会议所需物料准备九、媒体宣传十、会务接待服务一、活动总体策划、执行方案活动背景活动主题国际旅游投资大会活动总体策划、执行方案—活动背景：互联网+旅游投资新时代旅游投资有着很强的专业性，不但需要专业的投资技术，还要有相当的旅游项目方面的专业经验。
成功的旅游投资要求从事旅游投资的投资者对项目有着很全面的认识，对旅游投资中的每个环节都有清晰的概念。
国际旅游投资大会现场首发多个优秀旅游项目、现场联动对话—《互联网时代下的旅游投资 》活动总体策划、执行方案—活动日程：总体概况•精选20家投资商一对一深度沟通•与业界专家进行专项讨论•两地联动对话《互联网时代下的旅游投资》•旅游发展现状介绍•业界专家趋势分析•投资商经验分享•重点项目推介•供需沙龙•媒体答疑精准沟通广泛对接活动名称：国际旅游投资大会活动时间：2014年6月25日-27日（拟定）活动地点：XX 大酒店 活动规模：350人6月25日事项全天会议报到、接待服务6月26日事项08:00-09:00媒体嘉宾签到09:00-09:10旅游局局长致辞宣布会议开始09:10-09:30旅游局副局长介绍大会议程及此次会议亮点09:30-10:30邀请到的投资、地产界协会及商会领导演讲10:30-10:40旅游产业基金成立仪式10:40-10:50旅游线上线下投融资平台成立仪式10:50-11:30发布优选旅游项目名单11:30-13:30午餐13:30-17:30行业专家做主旨演讲及嘉宾对话晚上举办投融资沙龙酒会6月27日事项全天组织重点投资商赴优选旅游项目地进行实地考察会后跟进工作：加强与参会投资商的跟踪联络，充分发挥旅游线上线下投融资平台、旅游产业基金的发酵和带动作用，持续跟进优选旅游项目投资落地情况，确保旅游招商工作有实质性突破。
江苏新服务 筑梦新时代——专访江苏省商务厅服务贸易处处长李俊毅
中国会展84第五届中国（北京）国际服务贸易交易会（简称“京交会”）于5月28日-6月1日在北京国家会议中心隆重召开，作为本届京交会的主宾省，江苏省举办了一系列展览展示、项目签约、主题推介等活动。
这些活动反响如何？有没有达到预期的参会效果？未来，江苏省服务贸易发展之路将如何走？本刊记者就大家关注的一些问题采访了江苏省商务厅服务贸易处处长李俊毅。
江苏新服务 筑梦新时代——专访江苏省商务厅服务贸易处处长李俊毅文丨李知矫 责任编辑丨林云***************中国会展：江苏省今年是第几次参加京交会？作为第五届京交会的主宾省，此次参加京交会与往届相比有哪些相同和不同之处？李俊毅：江苏省今年是第五次参加京交会，作为第五届京交会的主宾省，此次参加与往届相比，有以下特点：（一）筹备组展工作周密扎实。
省委、省政府领导对我省参展参会工作高度重视，对组展参展工作专门作出批示并提出明确要求。
省商务厅作为江苏交易团参展牵头单位，认真落实省领导批示精神，在省财政厅、省文化厅、省旅游局、省贸促会等部门的支持配合下，精心筹备，周密组织，全力做好组展招展、特装展示和江苏主题日活动策划组织等各项工作，圆满顺利高质量地完成了参展参会任务，收到了良好效果。
（二）形象展区特装展示主题突出。
我省作为本届京交会的主宾省，形象展示区突出“科技引领，创新服务”主题，展区面积是其余省市展区平均面积的6倍，参展面积达254平方米。
本届形象展区采用突出科技感和现代感的设计语言、运用以点带面的布局手法，精选省内具有代表性的服务贸易企业，包括朗坤智慧科技股份有限公司、福佑设计机构、江苏凤凰出版传媒集团、南京云锦、江苏南大电子信息技术股份有限公司、江苏满运软件科技有限公司、苏州范玉霞苏绣工作室等。
整个展区运用数据实时呈现，通过LED大屏宣传片播放，实物呈现和现场演示，以动静相结合的方式来展现我省服务贸易发展成果。
（三）江苏主题日活动亮点纷呈。
5月28日下午，由省政府主办、省商务厅承办及省科技厅、省交通运输厅、省文化厅、省旅游局、省贸促会等协办的京交会主宾省江苏主题日活动在北京国家会议中心隆重举办。
刘新勇副市长在全市重点项目招商引资产业集聚区工作会议上的讲话2010.1
招商引资工作再上新台阶。 我市被省政府表彰为 2009 年度招商引资工作先进单位，并得到 100 万元的最高金额奖励。一是招商引资形势喜人。全市共引进市外资金 99.5 亿元，再创历史新高，其中，引进省外资金 65 亿元，实际利用外资 1.48 亿美元，完成目标进度分别在全省处于第 1 位和第 2 位。二是与央企、龙头企业的战略合作进展顺利。与中石化合作的大型煤制烯烃项目即将签约，与中国电子集团的战略合作取得新进展，与中国化学工程公司的合作取得实质性突破，与中冶集团、中粮集团等也正在进行洽谈。三是承接产业转移，新的特色产业集群逐步形成。以新中源集团落户鹤壁为标志，石林陶瓷产业集聚区已签约总投资超过 40 亿元的 46 条陶瓷生产线，入驻 11 家陶瓷以及配套企业，形成了“引进一个龙头、带来一个产业、打造一个集群”的效应；随着中科诺、科汇、科王等电子企业相继落地，新型电子信息产业集群已露出端倪。四是系列特色招商活动助推作用显现。成功举办了第十二届中国镁协年会暨首届镁应用新产品新技术展示会、中国（鹤壁）电子信息产业高峰论坛，以及新区服务业项目推介会、深圳电子信息企业恳谈会等一系列特色招商活动，成功签约一批项目，扩大了我市影响。
（一）强化组织领导，形成联动推进的整体合力。 围绕项目建设年活动，成立了重点项目建设领导小组和 7 个产业专项推进服务领导小组，进一步加强市重点项目协调管理。对龙头企业、重大招商活动，根据商谈程度市委、市政府主要领导亲临一线拜访、洽谈，做到随叫随到。注重县区联动，县区主要领导亲自带队招商，还抽调三分之一的县级干部和 50—70 名普通干部组成专业专职招商和项目落地服务队伍。进一步加强了产业集聚区建设的组织领导，建立了由常务副市长牵头， 23 个部门和县区参加的联席会议制度，及时协调解决重大问题，各个产业集聚区均建立了高规格的管委会。
“世界首创,中国开局” 专家畅论“休闲汇”的创新与实践
供 ？ 为ｊ车 省 嘞汇 Ｉ 虽 建设作出贡献 山 雀 游 局 东 旅 局 长于 冲
好客山东休闲 对山东省的文化强省建浏 乍 出了实实在在的贡献，产生了显著成绩。
一
是转盔了人们的思想观念。通过举办 ” 休阑 ”活动，使国民休闲的意汉垃生了深划
变化。休闲已经开始进Ａ寻常百姓盼生活， “ 蚀粜缃 橱、章福Ａ生”成为人们共同的追求和 生活目标。二是 【 导消费、扩大内需，促进了服务业大发展。三是ｆ 进了文化大ｃ展。国民 足 艘 在参与 “ 休闲 ［”活动中学习知识 ，提高素质。同时，丰富的 “ 休闲汇”活动不仅传季了历 史文化 ，各地还在喜闸乐见的 “ 休闲汇”活动中吸收国内外的先进文化，发展和促进了新兴 文化。四是打造了促进休闲产业搜展的节事瞒动品牌。 “ 体闲汇”话动的台 得到全省人民 憾
景观立体化，通过一些创意让游客容易找到拍摄的焦点 ． 让景观聚起来．立起来。三是坐地消费品 ￡ ．一定要让客人坐下采
硝费。四是多村生活 越化。五是土特产品战 ｔ，有故 ＃ ｌ 化的ｆ递。 ｔ 啃文 々
钧 目 ” ，
云 北京同肘代 旅游规划没计 院院长 付 磊
休闲的特点就是一个云模式 “ 好客山东”和 “ 贺年会” 、 “ 三个一百”是一个云品睥，它是都可以去用的．是大家共享 的．在品牌上没有界定一些界限，实际上是一种公共的平台。还有个云供给的概念，３ 个部门一起形成丁这种云供给．它蛮际 ２ 上也是一栩垌置资源的充分利用。
孔子文化．还要讲民众从容的状态 ，这样才能与发达国家对接起来。所以山东在这个方面应
该说形成了一个支点，在未采这个支点会越来越好．将来对于山东在国际上的影响也有重要 的作用。 “ 休闲汇”是将国家以人为本的冶国理念．实现让人民生活得更加幸福的目的贯彻
旅游地产需合作共赢
的各方共赢。万达集团副总裁莫 跃明
表示 ， 对双 方的此次合作 以及长白山 旅游 前景 非常看好， 万达长 白山国际
旅 游 度 假 区全 面 建 成 后 ， 白山地 区 长 将 成 为 中 国首 屈一 指 的度 假 胜 地 。万 达 与 携 程 将 加 大 合 作 力度 ， 长 白 山 将
资为２０Ｌ 项目将包括柏悦、 兑、 ３＂ 元， ［ 凯ｌ 威 斯汀、 喜来登、 日等多家酒店及亚 假 洲第一大滑雪场等旅游设施。 双方将在 资源整合、 品研发、 产
营 销 推 广 等 方 面进 行 深 度合 作 ， 合 整 后 万 达 的 酒 店 、 区、温 泉 等 旅 游 资 景 源 ， 程将以最优 惠的价 格获得 ， 携 而
・ ＇
Ｈ ｏ Ｔ ＳＰｏ Ｔ
营销 、 续维修 、 后 物业管理等耗 资动 辄就数十、 上百亿， 令许 多中小型 房企
望而 却 步。
众 所周知， 旅游＋ 房地产＝ 旅游房
地 产。 游 房地 产 ， 指依 托 周边 丰 富 旅 是
的旅 游资源而建 的、 有别于传统住宅
项 目的融 旅 游 、 闲 、 休 度假 、 住 为一 居
白山” 的度 假 旅游 格 局 。
战略合 作协议， 宣布将联合 开发国内 高端旅游度假市场 ， 双方率先启动目前
中国最 大 的 旅 游 投 资 项 目一 一 吉 林 长 白山国际 度假 区并 推 出 “ 动长 白山” 心 系列高 端 旅 游产 品 。 据悉 ， 万达长 白山
国际度假 区项 目 于 ７ ８ 将 月２ 日开业 ， 总投
展， 合作是必不可少的。正如港中旅 集 团总经理贺晓鸿在２ １ 搜狐 财智中国 ０２ 峰会上表示， 旅游地产将成为中国房地
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第五届中国旅游项目投资大会在京召开
6月11-12日，第五届中国旅游项目投资大会暨首届全国旅游项目招商及服务商展览会在京隆重举办，本次活动由国际旅游投资协会（ITIA）主办，来自全国200多家知名的旅游投资企业和各地方政府领导、专业金融投资机构和服务商共500多人参加了本次活动。
本次活动由一个高端的“国际旅游投资50人论坛”，主题公园、乡村、泛户外三个专题论坛、一个规划与服务论坛、一个展览会和一个“中国旅游投资之夜”活动构成。
本次大会的主题定为了“多彩的旅游，多彩的世界”，重点关注和解决旅游项目的多样性的问题。
图为北大教授、景观规划专家窦文章做主题发言。