美林假日商业营销思路0310
20160508美林国际营销方案
卓联行
新都住宅整体市场情况
从成交单价来看，成交主力集中在4000-5000元/㎡之间，其次是5000-6000元/㎡产品。本案剩余产品单价主 要集中在4000-5000元/㎡之间，价格亲民，市场接受度较高。
2015年至今新都板块按单价段销售情况（套）
12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
时隔两年降准
降息 330新政出台：首套公积金贷款首付降至2成， 二套商业房贷首付降至4成 年内第二次降准 年内第二次降息 第三次降息+定向降准 第四次降息 第四次降准 第五次降息降准 202新政出台：首套商贷首付降至25%，二套商贷首付降至35% 公积金存款利率上调至1.5% 房地产契税、营业税调整 降准 商改住政策出台
60%
50%
40%
30%
20%
10% 0% 系列1
区域客户以新繁客户为主，占比64%，其次是新都客户，辐射郫县、彭州，二级城市做补充占比15%；
卓联行
客户分析
购买客群重点关注在价格上，其次为环境、教育、交房时间等。本案区域内唯一现房，在交房时间上占很大 优势，可在说辞中重点突出体现。
客户购买因素
40% 30% 20% 10% 0% 系列1 15% 9% 5% 价格 31% 户型 5% 教育 12% 31%
老城
新城
本案
美林国际社区
高层、小高层、洋房
99
250000
2.8
1.5
50%
1842
641
71-202㎡
4300
65%
30
现房
本案
欧尚花园
东湖郡
世玺
龙湖尚城
卓联行
产品对比
零售企业节假日营销活动策划与执行方案
零售企业节假日营销活动策划与执行方案第一章节假日营销活动策划概述 (3)1.1 节假日营销活动背景分析 (3)1.2 节假日营销活动目标设定 (3)1.3 节假日营销活动策划原则 (3)第二章市场调研与分析 (4)2.1 目标市场调研 (4)2.1.1 市场规模及潜力 (4)2.1.2 市场细分 (4)2.1.3 市场趋势 (4)2.2 竞争对手分析 (4)2.2.1 竞争对手概况 (4)2.2.2 竞争对手营销策略 (4)2.2.3 竞争对手市场表现 (4)2.3 消费者需求分析 (5)2.3.1 消费者购买动机 (5)2.3.2 消费者购买行为 (5)2.3.3 消费者满意度 (5)2.3.4 消费者期望与诉求 (5)第三章营销活动主题策划 (5)3.1 主题创意设计 (5)3.1.1 节假日特征 (5)3.1.2 企业品牌特点 (5)3.1.3 消费者需求 (5)3.2 主题形象包装 (6)3.2.1 视觉设计 (6)3.2.2 空间布局 (6)3.2.3 声音与灯光 (6)3.3 主题活动策划 (6)3.3.1 活动目标 (6)3.3.2 活动内容 (6)3.3.3 活动时间与地点 (6)3.3.4 宣传推广 (6)3.3.5 活动评估 (7)第四章营销活动方案制定 (7)4.1 活动时间安排 (7)4.2 活动地点选择 (7)4.3 活动内容设定 (7)第五章价格策略与促销手段 (8)5.1 价格优惠策略 (8)5.2 促销活动策划 (8)5.3 促销手段组合 (9)第六章宣传推广策划 (9)6.1 宣传渠道选择 (9)6.2 宣传内容策划 (10)6.3 宣传效果评估 (10)第七章营销活动实施与执行 (11)7.1 活动前期准备 (11)7.1.1 目标设定与计划制定 (11)7.1.2 人员与资源分配 (11)7.1.3 营销策略制定 (11)7.1.4 活动物料准备 (11)7.1.5 活动现场布置 (11)7.2 活动现场管理 (11)7.2.1 活动现场人员管理 (11)7.2.2 活动现场秩序维护 (11)7.2.3 活动现场安全监管 (11)7.2.4 活动现场氛围营造 (12)7.3 活动后期跟进 (12)7.3.1 活动数据统计与分析 (12)7.3.2 活动效果评估 (12)7.3.3 活动后续跟进 (12)7.3.4 活动总结与改进 (12)第八章客户服务与售后保障 (12)8.1 客户服务标准制定 (12)8.2 售后服务保障措施 (12)8.3 客户满意度调查与改进 (13)第九章营销活动效果评估 (13)9.1 销售数据分析 (13)9.2 活动成本分析 (14)9.3 营销效果评估 (14)第十章节假日营销活动总结与改进 (14)10.1 活动总结报告撰写 (15)10.1.1 活动背景及目标回顾 (15)10.1.2 活动实施过程概述 (15)10.1.3 活动成果分析 (15)10.2 活动经验教训提炼 (15)10.2.1 成功经验 (15)10.2.2 教训与不足 (15)10.3 活动改进措施制定 (15)10.3.1 完善市场调研 (15)10.3.2 优化活动方案 (16)10.3.3 提升服务质量 (16)10.3.4 建立长期合作关系 (16)10.3.5 持续关注市场动态 (16)第一章节假日营销活动策划概述1.1 节假日营销活动背景分析我国经济的快速发展，消费者购买力的提升，节假日营销活动已成为零售企业争夺市场份额的重要手段。
怎样进行假日营销策略
怎样进行假日营销策略在假日营销策略中，营销人员需要寻找创新的方法来吸引消费者的注意力，并激发他们的购买欲望。
以下是几种可以考虑的假日营销策略：1. 社交媒体营销：利用社交媒体平台，如Facebook、Instagram和Twitter等，推广假日促销活动、特别优惠和新品上市。
通过发布有吸引力的图片和视频，以及与消费者互动，可以增加他们的参与度和忠诚度。
2. 联合营销活动：与其他相关业务合作，共同举办假日促销活动。
例如，与附近的餐厅、舞蹈学校或娱乐场所合作，提供特别折扣和优惠，吸引更多的消费者前来购买产品或享受服务。
这种合作可以增加互利的效果，并为消费者提供更多选择。
3. 赠品和抽奖活动：为消费者提供额外的奖励，例如赠品、折扣券或参与抽奖活动的机会。
这些奖励可以增加消费者与品牌的互动，吸引更多的购买者，并增加销售额。
同时，抽奖活动可以在社交媒体上进行宣传，以增加品牌的曝光度和影响力。
4. 创意内容营销：通过发布有趣、有用或有启发的内容来吸引消费者的关注。
可以编写节日指南、销售攻略或购物建议，或制作有趣的视频和动画来吸引消费者与品牌互动。
这种内容营销的目的是提供价值，并与消费者建立深层次的连接。
5. 线下活动营销：在假日期间，举办线下促销活动，例如举办品鉴会、特殊展览或表演等。
这些活动可以吸引更多的消费者前来参与，提高品牌的可见度，并提供个性化的购物体验。
总之，假日营销策略应该是多样化的、具有吸引力的，并与目标消费者的利益和需求相契合。
通过采用社交媒体营销、联合促销、赠品抽奖、创意内容营销和线下活动等策略，营销人员可以增加品牌曝光度、吸引更多的消费者，从而带来更多的销售和业绩增长。
美林国际阶段营销方案(优化稿)
2f、3f、4f、6f、 7f、8f 5f、7f
1单元、2单元、3单元、4单元、5单元 7单元
1单元、3单元、4单元、5单元
4f、7f 5f、6f 5f、6f
1单元、2单元、4单元、5单元、7单元、8单元
8f
1单元、2单元、3单元、4单元、5单元
8f
1单元、2单元、4单元
2f
1单元、2单元、4单元、5单元、7单元、8单元
造热度特定客群定制活劢造热度现场活劢造人气保障客源构建立体化渠道网络提升转化以提高执行力为原则保障现场客户转化盘活项目三个关键构建立体化的客户网路集群化行销模式的建立基亍范营销的区域外客户拓展瓜分区域瓜分区域内客户细分客群一网打尽细分客群一网打尽二级城市种子拓展与业市场企业与题拓展多元化客户渠道的建立节点性客户拓展客源保障行销渠道立体化将行销工作丌再以工作内容迚行团队划分而以目标客群所处片区划分每个片区涉及到丌同渠道工作的开展与人与管开发唱项目绊理代理公司项目绊理策划平行监控管理3成为线上渠道不最终销售的连导体渠道主管组长组长组长组长组长社区摆点社区摆点拓展对象
内部道路实景
孤岛式板 块
归纳起来，项目高层产品面临的核心问题就是：
在区域环境不够支撑，户型产品逐渐失去竞争力， 整体价格空间受到压缩的情况下，如何突破区域瓶 颈？
解题。从客户入手
大部分客户对于价格的敏感度较高 客户层级较以前发生明显变化
目前整个区域的的客户对于购房的关注点主要是地段，其次是价格； 购房客户付款方式大部分是按揭客户居多，一次性客户占比21%，按揭客户占比78%
✓ 目前市场上大多数项目做亲子活动，主题以DIY美食，做游戏，教育讲座为主，基本到 访客户都能参与，活动调性和档次上大大折扣，而客户在参与活动后大多无记忆点，更无 口碑传播。 ✓ 本项目亲子活动以儿童梦想为切入点，举行定制化活动主题，以家庭为单位，每次参与 活动家庭控制在20-30组，控制参与人数，以保证活动品质与调性。以注册报名的形式参与 活动，
酒店节假日营销方案
酒店节假日营销方案1. 引言节假日对酒店行业来说是一个重要的商机时机。
酒店经营者可以通过巧妙的营销策略，吸引更多的顾客并提高收入。
本文将介绍一些有效的酒店节假日营销方案，帮助酒店经营者在节假日期间取得更好的经营成果。
2. 研究市场需求在制定酒店节假日营销方案之前，第一步是研究市场需求。
了解目标顾客的兴趣和假期偏好可以帮助酒店经营者选择适合的节日主题和活动，以吸引更多的顾客。
3. 节日主题房间装饰在节假日期间，酒店可以通过给客房进行主题装饰来增加节日氛围。
例如，在圣诞节期间，可以使用圣诞树、彩灯和圣诞老人等装饰品将客房打造成一个温馨的冬季仙境。
客人在经历如此美丽的房间体验后，会留下深刻的印象并愿意推荐给其他人。
4. 节日特色美食节假日期间，酒店可以推出一些特色美食，以吸引更多的食客。
例如，在万圣节期间，可以准备一些独特的万圣节主题餐点，如南瓜汤、鬼脸饼干等。
这些特色美食不仅可以满足客人的味蕾，也可以营造节日氛围，从而吸引更多的顾客。
5. 节庆活动除了房间装饰和特色美食外，酒店还可以组织一些节庆活动，增加客人的参与度和互动性。
例如，在情人节或者元宵节期间，可以举办浪漫的烛光晚餐，或者组织传统的灯笼节。
这些活动可以打造独特的节日氛围，并提供给客人一个难忘的体验。
6. 节日限时优惠在节假日期间，很多人都会选择出游或者入住酒店，因此，提供节假日限时优惠是一个有效的营销手段。
酒店经营者可以推出一些特别的套餐或者折扣，吸引顾客选择他们的酒店。
例如，在国庆节期间，酒店可以推出“五一特惠套餐”，或者提供特别的优待服务。
7. 联合营销活动与其他商家或者旅游机构进行联合营销活动也是一个增加曝光度和吸引力的方法。
例如，在春节期间，酒店可以与当地景点合作，推出“度假套餐”，包括住宿、景点门票和餐饮。
这样的联合营销活动可以吸引更多的消费者，并增加酒店的知名度。
8. 社交媒体宣传酒店经营者可以通过社交媒体平台进行节假日营销的宣传。
度假酒店销售工作计划
一、前言随着旅游业的蓬勃发展，度假酒店作为旅游消费的重要组成部分，其销售工作的重要性日益凸显。
为了提高酒店的销售业绩，增强市场竞争力，特制定以下销售工作计划。
二、目标1. 提高酒店入住率，实现营业额的增长。
2. 提升酒店品牌知名度，扩大市场份额。
3. 增强客户满意度，培养忠诚客户。
三、工作计划1. 市场调研与客户分析（1）深入了解目标市场，包括客户需求、消费习惯、竞争态势等。
（2）对现有客户进行分类，分析其消费特点，为个性化营销提供依据。
2. 产品与价格策略（1）优化酒店产品结构，推出特色房型、套餐等，满足不同客户需求。
（2）根据市场行情，制定合理的价格策略，确保价格竞争力。
3. 营销推广（1）利用线上线下渠道，开展全方位宣传，提高酒店知名度。
（2）举办各类活动，如主题派对、美食节等，吸引客户前来体验。
（3）与旅行社、航空公司等合作伙伴建立良好关系，拓展销售渠道。
4. 客户关系管理（1）建立完善的客户档案，记录客户信息、消费记录等。
（2）定期与客户沟通，了解客户需求，提供个性化服务。
（3）举办客户回馈活动，如会员积分、生日礼物等，提高客户忠诚度。
5. 销售团队建设（1）加强销售团队培训，提高销售人员的业务能力和服务水平。
（2）建立激励机制，激发销售人员的积极性，提高销售业绩。
（3）关注团队协作，培养团队凝聚力，共同完成销售目标。
6. 持续优化（1）定期对销售工作进行总结，分析问题，调整策略。
（2）关注行业动态，紧跟市场趋势，不断优化销售工作。
四、时间安排1. 第一季度：完成市场调研、客户分析，制定产品与价格策略。
2. 第二季度：开展营销推广活动，提高酒店知名度。
3. 第三季度：加强客户关系管理，提升客户满意度。
4. 第四季度：总结全年销售工作，优化销售策略。
五、预期效果通过实施以上销售工作计划，预计可实现以下效果：1. 提高酒店入住率，实现营业额增长。
2. 提升酒店品牌知名度，扩大市场份额。
3. 增强客户满意度，培养忠诚客户。
商场假期营销策划方案范文
商场假期营销策划方案范文一、背景分析近年来，商场假期营销开始成为商场营销的重点之一。
假期是人们放松休闲的好时机，也是购物消费活动的高峰期。
针对假期消费人群的特点，合理优化商场的产品、服务和体验，能够有效吸引消费者并提高销售业绩。
因此，我们制定了以下商场假期营销策划方案，以提升商场的知名度和吸引力，增加消费者购物体验的满意度。
二、目标群体本策划方案主要针对中等和中高收入群体，以提高商场品牌价值，吸引更多消费者选择来商场购物消费。
三、核心卖点1. 商场特色和品牌定位：凭借商场的特色和品牌定位，塑造独特的购物体验。
2. 全渠道营销：通过线上和线下全渠道营销手段，提高商场的曝光度和客流量。
3. 优质服务：提供个性化、专业化的服务，增加消费者的满意度和忠诚度。
4. 假期活动：结合假期特点，开展丰富多样的活动，吸引消费者前来购物。
四、推广渠道和方式本策划方案将采用线上和线下双渠道相结合的方式进行推广。
具体推广渠道和方式如下：线上推广：1. 社交媒体：通过知名社交媒体平台，如微信、微博、抖音等，发布商场假期活动的内容和推广信息，吸引目标消费者的关注，提高曝光度。
2. 电子邮件和短信营销：针对商场会员和注册用户，发送优惠券、活动通知等电子邮件和短信，引导消费者到商场购物。
3. 搜索引擎营销：通过搜索引擎优化和搜索引擎广告投放，提高商场在搜索结果中的排名，增加流量和点击量。
线下推广：1. 广告宣传：在主要的电视、报纸、杂志等媒体上投放广告，提高商场的知名度和形象。
2. 宣传单页和海报：在商场内和周边地区发放宣传单页和海报，介绍商场假期活动的内容，吸引消费者前来参与。
3. 商业合作：与商业合作伙伴合作举办联合活动，共同推广品牌和产品。
五、假期活动方案为了吸引消费者，提高商场的销售业绩，我们制定了以下假期活动方案：1. 主题活动：每个假期都设置一个主题活动，如春节、圣诞节、情人节等，根据主题推出相应的活动内容和产品促销策略。
美林假日商业推广思路229
美林假日商业推广思路一、底商租售思路：考虑到商业底商的销售难度，以及底商销售价值最大化。
因此底商建议只租不售，将底商进行抵押套取资金。
等到招商完成后，价值体现后再考虑进行销售。
或等到急需套取资金回笼的时候，再考虑将底商进行销售。
二、招商形式思路：招商形式有“全租金方式”、“全提点方式”。
全租金方式对我司资金回笼比较有利，但是对商家培育成长较不佳。
全提点方式，则不收取固定租金，而是通过在商家月营业额中提点，对商家培育和持久经营较好，但对公司营收欠佳。
经过反复斟酌与权衡，建议采用“全租金方式”。
三、营销推广思路首先——形象定位：沙朗新都心时间：3月30日通过与中山市政府合作，借力举办《中山市重点项目新闻发布会暨美林假日商业奠基仪式》，拔高形象，高调登场，让中山让沙朗知道美林假日项目有一个商业航母拔地而起，杨帆起航；关键词：沙朗首个大型商业体、沙朗商业航母、中山市政府重点工作项目其次——塑造形象奠基仪式开篇后，围绕美林假日商业体，分阶段、分节点的连贯推出系列事件营销进行炒作，目的将商业体炒热。
1、沙朗区域商业价值论坛峰会时间：5月22日与西区政府联合举办《沙朗区域商业价值论坛峰会》，以官方角度论述沙朗片区商业价值所在。
邀请业内企业负责人、知名品牌各负责人、西区各村委领导到场参与。
目的：通过活动的举办，将美林假日商业体的存在影响力和价值灌输给与会人员，传播到业内以及西区各村。
2、西区首届健康养生论坛时间：7月19日与西区政府合作举办《西区首届健康养生论坛》，邀请西区政府相关领导、中医院领导、西区各村委领导，以及西区各社区老年组织到场参与。
目的：以珍身堂铁皮石斛产业园落户西区为契机，分店定点美林假日商业体为引导。
通过活动的举办，将美林假日商业体的商业价值进行发酵，在片区各村、各社区进行知名度渗透。
3、封顶仪式时间：8月15日在现场举办《封顶剪彩仪式暨招商启动仪式》，将是美林假日商业的一个重要里程碑，邀请政府相关领导到场参与剪彩仪式。
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美林假日商业营销思路
前言：
美林假日商业广场在工程分为一期、二期，然其实是一个整体商业。
但商业项目有异于住宅项目，住宅项目可以在推售及推广上化整为零逐步消化，保证现金流资金运转，但商业项目注重气氛和规模的实力感。
因此在营销推广方面如果分期推广必然会导致投入成本加大，而且市场遗忘性大，所以在推广方面一定要站在全盘的高度进行布局铺排，商业推广注重商业项目的整体性和项目业态的结合度。
商业项目推广需要集中精力和投入准确的放到着力点，反之则像“东升朗豪坊”项目一样，后期补救和兜底会异常吃力，或者说根本回天乏力。
所以要做到几点：前期预热开业一炮而火后续热度持续；根据以上几点诉求，制定以下宣传推广策略建议；
一、前期——全盘主体工程竣工前
针对人群：业内同行
1、沙朗首家与国际接轨的大商业“美林假日商业中心”万元案名征集活动
活动时间：5月1-31日
在中山主流报纸、地区房地产主流网站、公司网站、公司微信公众号等发布一篇征名稿，征名稿阐述商业体的定位、规模等基本信息向社会广泛征名，在活动期内投稿，经评审会评出并获采纳，给予相应奖励（采纳者将获8800元，其中现金奖励6800元+价值2000养生石斛礼盒，鼓励奖3名，800元+养生石斛价值1000元/名。
媒体发布费用3000元。
目的：重金征名活动吸引社会的广泛关注和热议，让社会知道沙朗片区有一个这样的商业体。
费用预估：1.8万
2、寻“心”启事寻找沙朗未来的商业都心在哪里？
在本地主流媒体或新媒体刊登《寻“心”启事》
活动时间：7月1-31日
案名征集活动完成后，第二阶段推广重点是介绍项目所在地沙朗宏观区位交通与发展利好、优势等规避弱势，然后，恰到好处地引出沙朗的商业中心究竟在哪里？再度吸引区域公关的关
注，并制造话题与热点事件，提高项目的知名度。
拟通过在《中山日报》、房地产主流网站、公司网站、公司微信公众号、区域内墙体广告等发布一篇“寻找启示”，寻找目标为“沙朗未来最大的商业中心”，参与者将猜到的地名发到美林假日官方公众号，主要为引起公众的关注，凡参与者有机会现场抽奖，奖品为购房抵用券或石斛产品、电影票等。
目的：通过猜沙朗未来商业中心在哪里赠送电影票，吸引大量社会群体参与竞猜，并最终公布结果是美林假日商业中心，让社会知道沙朗未来最大的商业中心/商业航母是在美林假日商业中心。
费用预估：5000元
3、我的成长故事—沙朗都心茁壮成长….
《封顶仪式》/《主力店签约仪式》
活动时间：9月3日
第三阶段，重点对本商业项目的定位及业态规划、亮点等分不同主题进行推广宣传，并结合项目商业1、商业街的工程进度在现场举办《封顶仪式暨主力店招商签约仪式》，将是美林假日商业的一个重要里程碑，并邀请政府相关领导出席。
目的：对外进行新一轮重要节点信息输出，增加市场的持续关注。
同时以此为结合点启动全面招商。
费用预估：5万
二、中期——招商期
针对人群：商家
1、商业月刊
活动时间：10月
线上商业公众号、线下A3折页宣传册定期推出“XX商业月刊”，通过招商部线下与商家洽谈，网络沙朗片区大大小小商家，帮助商家在月刊推广促销优惠，每期月刊尾部插入商业项目宣传信息。
线上让商家关注微信公众号后，月刊发布之后商家会在个人朋友圈进行转发传播。
线下美林假日派发宣传单的同志一同派发商业月刊。
目的：通过月刊的形式将商家吸收进来成为有效资源，隐形地让商家及其朋友关注到项目信息。
费用预估：3000元
2、公益活动：健康社区，与爱同行！“美林假日广场领跑沙朗千人行”活动
活动时间：11月
时间选择周六上午的时间，在美林假日市政路封路举办“关爱社区，与健康同行“大型公益活动，每1个人参与，主办方将捐献1元给慈善机构。
主力与协办单位为：广浩地产、沙朗街道办、西区妇联、西区电视台等，通过广浩华庭、美林假日、美林春天物业管理处向广大业主发出邀请并接受报名，以及要求全体公司员工出席，以物业三个方阵、地产公司方阵、各小区业主方、社区居民方阵、表演方阵等，我司全体物业保安均统一着装巡游。
另外在方阵前面请狮队领跑。
现场统一发放活动帽子，在现场布置商业及住宅的宣传三牌，营造轰动全沙朗的活动气氛。
目的：直接宣传美林假日商业领跑沙朗，间接体现广浩地产实力。
并借助新媒体如微信等通过与沙朗街道办、学校联合通过公众微信号等发布有关活动内容，并对前88名报名参加外部参与者赠送精品礼品一份，以便引起公众广泛关注！
费用预估：2万
3、西区迎春花市
活动时间：2017年1月
2017年春节为1月份，因此将继续举办沙朗迎春花市，为形成气候，商业项目将包装现场以及设置门楼，并且将规模进行扩大，增加糖果、春联、日用品等商家品类，吸引社会的人群消费。
以一年一度的花市形成社会的消费习惯形成常态。
目的：培养消费习惯，让社会持续关注商业项目。
费用预估2000元。
4、沙朗“最美老板娘”
活动时间：2017年3月
在微信公众号配合商业月刊推出沙朗“最美老板娘”或沙朗“好店主”评选活动，通过设
置奖励吸引商家提交经营项目、经营特色、老板娘自荐、个人近照等，在微信公众号推出投票评选活动，在月刊辅助宣传活动。
利用投票拉票环节吸引商家及社会群体广泛关注。
目的：间接宣传商业项目，同时将更多商家吸收进公众号作为储备。
费用预估：8800元
5、沙朗钜惠月
活动时间：2017年5月
与商家洽谈合作成为商业项目联盟商家，广浩华庭、美林假日、美林春天将提供广告位给商业项目宣传“商业项目优惠月”活动（目的叫业主关注公众号），业主和社会群众根据公众号发出关于活动内容的要求将原文转发，凭转发10人的记录在任意联盟商家消费，可享9.5折优惠。
商家则在客户小票上登记我方客户微信号码并注明优惠差额复印留底（1次/店/月）。
一个月后商家凭结账单和到美林假日售楼部财务处进行领取差价补贴。
联盟商家必须无条件接受提供广告位给商业项目做宣传。
目的：通过转发获得优惠的利益点吸引社会进行“病毒式”传播，进而吸纳了广大有效微信粉丝的同时，让广大商家关注和认可商业项目。
三、强推期——开业前2个月
针对人群：客流
1、招募天使代言人
活动时间：2017年7月
在商业公众号发出征集“XX商业天使代言人”，以先征集的形式让沙朗社会群体提交儿童资料，再以一篇投票稿发出，通过投票筛选出3名小朋友作为小代言人，给予现金奖励。
投票稿插入软性项目宣传信息。
目的：通过儿童投票插入商业宣传，利用家长转发拉票吸引社会的广泛关注。
费用预估：3000元
2、城熟了
活动时间：2017年8月
8月每个周六日，在商业1广场位置举办“城熟了——商业项目西瓜免费送”活动。
向瓜农以底价大量批发西瓜，在商业1广场空地堆放大量西瓜以及搭建背景板等，来访客户抱着西瓜在背景板或者有项目名字的外立面自拍发朋友圈@20位好友即可获得1个西瓜，每人限领1个。
通过西瓜的成熟了，寓意商业项目的城熟了。
目的：通过活动增加项目曝光率，让周边居民知道商业项目即将开业，寓意沙朗美林假日片区商圈配套成熟了。
费用预估：2万元
3、街知巷闻
活动时间：2017年9月
租一台LED宣传车，在沙朗人流集中的地方以及各村之间反复巡游宣传，并帮项目派发开业信息的传单。
让商业项目开业消息在沙朗街知巷闻。
每天下午5-7点，共10天。
费用预估：1.5万。
3、中国梦同心圆————（备选）
活动时间：2017年9月
首先与沙朗昌平小学（约1300名学生）、广浩学校协商，以小学生为活动对象，商业项目出一张通知给每个学校，并在校门张贴海报宣传“中国梦同心圆活动”（赠送书包活动，提前与校方沟通对方不用定制书包，书包由我方定制，书包上除了印有校名外，还印有商业项目案名电话）。
通知内容大致为，家长带小朋友带商业项目售楼部凭学生卡领取各自学校的书包。
目的：通过赠送文具、书包活动，将商业项目形象输送到每个沙朗人和外来人居民的认知中，并且可观性长久。
费用预估：按5000名学生，书包成本10元计算，共5万
四、后期——开业
针对人群：客流
1、沙朗商业新都心盛大开业
活动时间：2017年10月
在黄金周10月1日举办商业项目开业典礼，邀请政府官员、入驻商家负责人代表、各知名商家负责人等参与开业典礼仪式。
为增加吸引力和轰动性和邀请中山电视台知名主持人啊乃到现场主持开业典礼。
商家配合方面，开业一周内，全场商品消费98折优惠，消费满100元即可参与大抽奖等优惠措施。
费用预估：8万
广浩地产商业部
2016年3月14日。