建设项目用地申请表
建设用地规划许可申请表
申请分割《建设用地规划许可证》立案标准
因土地使用性质的调整、财产分割、行政区划等缘由，可申请《建设用 地规划许可证》的分割，分割后法定义务不得剥离。
(1)书面申请一份(含项目的基本状况)；(我局供应制式表格，建 设单位填写、盖章)；
(2)建设单位资质(属房地产开发，供应开发资质，原件及复印件)、 营业执照(原件及复印件)；
□（6）职代会意见；
□（7）上级批复。
法 定 时 限20天 完 成
四、申请办理《建 设用地规划许可 证》的分割、补办、 延期、更名 □分割口更名 □延期口补办 □注销
以前办理过规划手续，领取了《建设用地规划许可证》，后因各种缘由 将《建设用地规划许可证》丢失或毁坏的，可申请补办《建设用地规划许可 证》；违法用地进行建设，被处理同意补办手续的，可申请补办《建设用地 规划许可证》；规划法实施前有土地使用权证，但无规划许可证件，现因建 设需要申请补办的，可申请补办《建设用地规划许可证》；
□（4）方案部门及主管部门批准的，有我局参加并供应初步意见的项目建 议书批复或可行性讨论报告；
□（5）有选址意向的供应用地位置示意图；
□（6）与选址有关的其他状况，说明及附助说明材料；
□（7）有上级单位的供应上级主管部门的意见（原件）；
□（8）职代会意见或重事会意见；
□（9）土地证（原件及复印件，核对后留交复印件）；
□（10）军产土地转为民用或开发的，供应中心军委土地管理部门意见（原 件及复印件）；
□（H）其它与项目有关的附加说明材料。
法 定 时 限20天 完 成
二、申请办理《建 设用地规划许可 证》
□1-1新征地
口1-2招、拍、挂
口1-3用地变性
建设项目办理 申请表
建设项目办理申请表（市政交通线性类工程）（新建项目-立项用地规划许可阶段）办理事项需要缴纳费用的，请填写以下信息：审批文件需要政务中心或行政机关送达的，请填写以下信息：四、申请办理事项五、申请材料（一）基本申请材料1.申报单位出具并加盖单位印章的《建设项目办理申请表》（原件）；2.申报单位出具加盖单位公章和法定代表人签字或印章的《建设项目法定代表人授权委托书》（原件）及委托代理人居民身份证（复印件）。
（委托代理人到服务窗口提交申请材料时，须出具委托代理人本人的居民身份证原件，受理服务窗口工作人员现场核对确认）（二）办理事项申请材料办理事项申请材料，详见《建设项目申报指南》。
六、告知事项（填表说明）1.本表包括申报单位基本信息、建设项目基本情况、前期工作成果文件、申请办理事项、申请材料和告知事项六部分内容。
2.申报单位须按照单位证书（照）的单位全称填写并加盖单位公章，填写单位信用代码、单位类型、上级主管部门，并按国民经济行业分类（GB/T4754-2017）填写行业分类，明确所属行业；填写单位的法定代表人姓名、单位注册地址、注册资金、单位传真等；对申请办理事项需要缴纳费用的，须填写开户银行、户名、账号等基本信息。
申请文件需要政务中心或行政机关送达的，请填写送达信息。
建设项目办理须由单位法定代表人出具建设项目法定代表人授权委托书，明确委托代理人姓名、居民身份证号码、移动电话等基本信息；明确建设项目受托范围，包括工程名称、建设位置、授权办理事项、授权期限等。
授权单位对委托代理人在代理期限和权限内，依照法律、法规、规章等规定办理的有关事项承担法律责任。
委托书式样详见《建设项目申报指南》。
委托代理人到政务服务大厅服务窗口提交申报材料时，须同时提交本人居民身份证原件，受理窗口工作人员须现场核对确认；申报单位对其提交的申报材料实质内容及真实性负责，并依法承担相应法律责任。
3.建设项目基本情况包括工程名称、建设位置、资金来源、项目投资总额、项目实施进度等。
建设项目用地预审申请表格式
建立工程用地预审申请表格式建立工程用地预审建立单位申请文本格式**〔工程建立单位〕文件****〔文号〕签发人：关于申请办理**工程用地预审的报告市国土资源局：根据?建立工程用地预审管理方法?〔国土资源部令第68号〕的要求，现将申请办理**工程用地预审的报告报上，请予审查。
一、工程建立背景〔工程建立目的〕该工程是为了解决**问题/应对**需求等。
〔工程建立依据〕工程已列入**规划〔文号〕〔如?省高速公路网规划〔2014-2030年〕?等〕/经省开展改革委〔或省人民政府其他部门〕批复工程建议书〔文号〕/同意立项〔文号〕/同意开展前期工作〔文号〕/已取得?企业投资工程备案通知书?〔备案号：**〕/按照国家或省开展改革委?**指导意见?同意建立。
〔工程建立意义〕工程建立对**具有重要意义，工程建立符合国家产业政策和国家土地供给政策。
按照**规定，该工程应由**部门审批/核准〔或已经**部门同意备案〕，按照“同级审查〞的原那么，向市国土资源局申请办理用地预审。
二、工程根本情况〔工程建立地点〕该工程建立地点涉及省**市〔州〕**县〔市、区〕**镇〔乡〕〔线状工程表述到县，其中市、县预审的线状工程可表述到乡镇；块状工程表述到乡镇。
工程在选址过程中，依据?**工程建立用地指标?〔文号〕，坚持节约集约用地原那么，尽量与当地土地利用总体规划和城市规划相衔接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。
〔工程建立容〕工程主要建立容为**〔举例如新建公路工程，表述为**路线起自**市〔州〕**县，终至**市〔州〕**县，沿线途经**市〔州〕**县。
〔市、县预审的现状工程可表述到乡镇〕路线全长**公里，其中路基长度**公里，隧道长度为**公里，桥梁长度为**公里；全线设置穿插**处；沿线设施共**处，其中收费设施**处，效劳设施**处，监控通信设施**处，养护设施**处；主要技术标准为：**。
互通立交连接线**公里。
公路主要技术标准为：**。
立项用地规划许可阶段申请表
建设位置（28）
市县（市、区）
起点： 终点：
土地用途
用地面积（平方米）
建筑面积（平方米）
项目拟投资规模（万元）
事项申请信息
项目建设依据
建设项目规模
用地预审与选址意见书号（如有）
计划开工时间
计划竣工时间
国民经济行业分类
选择与项目建设内容相符的行业分类（4位编码），以国家统计局发布的《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017)编码为基准
业务办理情形（39）
□办理《建设用地预审与选址意见书》
□办理《建设用地规划许可证》
□《建设用地规划许可证》新发
□历史用地补办《建设用地规划许可证》
□《建设用地规划许可证》变更
□《建设用地规划许可证》延期
□办理《建设用地规划许可证》与《国有土地划拨决定书》核发
□办理《建设用地规划许可证》核发与《土地使用权出让合同》签订
□办理《建设用地规划许可证》与《土地使用权出让合同》内容变更
□办理《建设用地规划许可证》与《土地使用权出让合同》主体变更
□办理出具规划设计要点
申请内容简述
文书送达方式
□现场领取 □邮寄
申请人承诺
我单位（本人）承诺对申报资料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，若有任何虚报、瞒报、造假等不正当情形，审批机关可终止审理或撤销已核发的许可证件， 我单位（个人）自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
申请单位（盖章）：
申请人（签名）：
年 月 日
个人
申请人姓名
联系方式
申请人证件类型
□中国大陆身份证 □港澳台身份证 □护照 □其他有效证件
建设用地申请表
建设用地申请表尊敬的相关部门名称：我是申请人姓名，代表申请单位名称，现因具体项目名称项目的需要，特向贵部门申请建设用地，以下是详细的申请信息：一、申请单位基本情况1、单位名称：申请单位名称2、单位性质：如国有企业、民营企业、外资企业等3、法定代表人：法定代表人姓名4、单位地址：详细地址5、联系电话：＿____二、项目基本情况1、项目名称：具体项目名称2、项目类型：如工业项目、商业项目、住宅项目等3、项目建设内容：简要描述项目的建设内容，包括建筑物、设施等4、项目投资规模：总投资金额5、项目建设期限：预计开工时间和竣工时间三、建设用地需求1、用地位置：具体地理位置，包括所在行政区、街道、地块编号等2、用地面积：总面积，单位为平方米3、用地性质：如工业用地、商业用地、居住用地等4、土地用途：详细说明土地的具体用途，如建设厂房、办公楼、住宅等四、项目建设的必要性和可行性1、必要性阐述项目建设对当地经济发展、社会就业、产业升级等方面的积极影响。
说明项目符合国家、地方相关产业政策和发展规划的要求。
2、可行性分析项目的技术可行性，包括采用的工艺、设备等。
评估项目的经济可行性，包括投资回报、成本效益等。
考虑项目的环境可行性，包括对周边环境的影响及采取的环保措施。
五、项目选址的合理性1、交通条件：说明项目所在地的交通便利性，如靠近公路、铁路、港口等。
2、基础设施条件：评估周边的水、电、气、通讯等基础设施是否完善。
3、周边环境：分析项目周边的自然环境、生态环境以及与周边居民、企业的相容性。
六、土地利用规划和计划1、说明项目用地是否符合当地土地利用总体规划和年度土地利用计划。
2、如不符合，阐述调整规划和计划的可行性及相关措施。
七、建设项目用地初步方案1、总平面布置：提供项目的总平面布置图，标明建筑物、道路、绿化等的布局。
2、竖向设计：说明项目场地的竖向设计方案，包括地形处理、排水等。
八、土地征收和补偿安置方案1、如有涉及土地征收，说明征收的范围、面积和涉及的人口。
建设用地规划许可证申请审批表
申报编号：用第号项目编号：岳住建（用)第号建设用地规划许可证申请审批表项目名称建设单位（公章）主管部门证书编号填表日期岳池县住房和城乡规划建设局制填表须知一、除特别限定外,申请人均须填报本申请书中的各页内容。
二、填报时可打印或用蓝色、黑色钢笔、签字笔填写，字迹要端正清楚.三、项目填写不下时可加附页。
四、表内数字用阿拉伯数字，日期用公历.五、名称、地址一律使用全称.六、表内项目没有内容填写的,应写“无”。
七、申请人应当如实填写，无需保证即应当对其提交文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。
建设用地规划基本情况1、本表用于在城市规划区内需要申请用地的建设项目.2、本表由建设单位填写，在封面加盖单位公章后,附带有权机关的批准文件向当地城市规划行政主管部门提出申请。
3、建设项目有特殊情况，或栏目不够填写的，可以另纸填写,随表一同报批。
4、本证有效期为一年，到期尚未向土地管理部门申请办理征用划拨土地手续而未经批准延期的,本证自行废止。
建设用地规划许可证办理需提供资料1、用地文件及土地权属人身份证明复印件各1份。
以下情况需提供相应资料:1)申报人非土地权属人的，需提供土地权属人出具的委托书及代理人身份证明;2)土地使用权人为单位的,需提供单位资质证明（税务登记证、工商执照、法人身份证、组织机构代码证等等各1份），复印件需加盖公章;3）以拍卖方式取得用地的建设项目，需提供拍卖文件复印件1份；4)以划拨方式供地的建设项目,需提交国土行政主管部门对建设项目用地的预审意见或其它相关文件、《建设项目选址意见书》及附图等复印件各1份；2、项目核准文件;3、1：500/1:1000现状地形图纸质及电子文件各1份；4、国土部门认定的地籍图纸质及电子文件各1份;5、建设项目涉及四邻利益的，需提供与相关利益人签订的协议等相关证明；6、建设项目涉及河道、文物保护、国家安全的，需提供相关部门出具的书面意见；7、涉及拆迁的，应附送拆迁文件；8、涉及房地产开发的用地,应提交房地产开发企业资质证明（资质证书、税务登记证、机构代码证、工商执照、法人身份证等）复印件并加盖公章；9、填写《建设用地规划许可证》申请审批表1份；10、其它需要提供的资料。
建设用地规划许可证(建设用地批准书)申请表
申请经办人手机：固定电话：
填写须知：
行政相对人承诺：
1.根据有关法律规定，行政相对人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负法律责任。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销。
我单位对本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。如因虚假而引致的法律责任，概由本申请人承担，与审批机关无关。
2.行政相对人有权进行陈述和申辩。申请人可以在审批机关作出行政许可（或行政处罚）决定之前提交书面陈述申辩意见。
行政相对人：(签章)
附件7
建设用地规划许可证申请表
申请事项
□建设用地规划许可□临时建设用地规划许可
建设项目名称
项目审批机关
建设地址
项目审批文号
建设项目用地预审与选址意见书编号
出让合ห้องสมุดไป่ตู้编号
申请用地面积
土地取得方式
用地四至范围
东至：南至：
西至：北至：
地形图（附红线范围）
项目单位
统一社会信用代码
法定代表人
身份证号码
通讯地址
电子邮件
建设项目用地预审申请表
建设项目用地预审申请表一、项目情况
（一）项目名称：XXXXXXXXXX项目
（二）申报单位：XXXXXX公司
（三）项目投资总额：
（四）项目用地情况
1.项目用地面积：XXX平方米
2.用地类型：XXXX
3.是否属于绿地：是
4.是否依法取得产权证书：是
5.项目用地情况总结：XXXX
（五）项目对周边环境的影响分析
1.污染物排放情况：XXXX
2.噪声排放情况：XXXX
3.水资源利用情况：XXXX
4.相关安全问题分析：XXXX
二、项目用地预审情况
1.申请用地预审的目的：XXXX
2.是否满足用地预审要求：XXXX
三、其他情况
1.拟开发项目下期实施的重点工作：XXXX
2.实施项目所需年度计划投资：XXXX
3.如获准用地,将按规定要求制定建设用地使用管理方案、建设项目安全影响评价并形成安全管理措施：XXXX
四、总结
XXXXX公司此次提出的XXXXXX项目，经审核符合国家相关法律、法规的要求，用地面积XXX平方米，用地类型为XXX，符合国家规定，此次申请的用地预审已经全部完成，请给予批准。
特此申请
申请单位：XXXXX公司。
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广州铁路集团公司
广房函〔2009〕139号
关于规范建设项目用地管理有关问题的通知
集团各单位：
为规范集团公司建设项目用地管理，维护正常的用地管理程序，确保各项建设项目用地手续依法合规，根据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令42号）、铁道部《铁路用地开发利用管理办法》（铁运〔2006〕198号）、集团公司《铁路用地管理办法》（广房发〔2005〕149号）等有关规定，现就规范集团公司建设项目用地管理的有关问题通知如下：
一、根据“集中统一、分层负责、严格制度、规范程序”的指导方针，建设项目用地的管理工作由集团公司土地房产管理处统一归口负责；区域（合资公司）土地管理机构在土地房产管理处的领导下，按照各自管辖范围开展建设项目用地的日常管理工作。
二、建设项目用地的使用应遵循下列原则：
（一）符合铁路路网规划和建设的发展要求；
（二）符合铁路运输安全要求；
（三）确保铁路用地资产安全；
（四）合理和集约利用铁路用地；
（五）符合国家建设用地管理的有关政策法规。
三、建设项目用地的申请，按下列程序办理：
（一）集团公司土地房产管理处参与建设项目的审查并对土地利用方案提出审查意见。
（二）项目审查通过后，由建设单位在项目开工前向集团公司土地房产管理处提出用地申请。
建设项目用地申请应提交以下材料：
1.铁路项目用地审批表（见附件1）；
2.集团公司对建设项目的批复文件、集团公司批准下达的立项投资计划（含自筹计划）；
3.建设项目设计总平面布置图。
设计单位需在设计图中注明占有铁路用地的平面位置和用地数量；
4.当地政府部门绘制的地形图；
5.其他有关说明材料。
（三）集团公司土地房产管理处受理用地申请资料后，由区域（合资公司）土地管理机构进行现场踏勘，核实地界，更具踏勘情况在用地审批表上签署意见，并绘制占地平面图。
（四）集团公司土地房产管理处根据有关单位签署的意见，进行建设项目用地审查，签署用地审批意见，对符合用地要求的项目核发《使用铁路用地批准书》（见附件2）。
四、建设项目开工时，建设单位通知区域（合资公司）土地管理机构参与验线工作，并在《建设项目用地验线核实表》（见附件3）上签署意见。
五、建设项目开工建设过程中，区域（合资公司）土地管理机构须对建设单位的用地情况进行不定期的监督检查，并将检查发现的用地有关问题及时处理并报告土地房产管理处。
六、建设项目竣工后，建设单位通知集团公司土地管理房产处参与建设项目的竣工验收。
七、区域（合资公司）土地管理机构应根据建设项目的验收情况，及时进行铁路用地台账登记和资料归档。
八、集团公司有关部门和单位应加强对建设项目的监控，未取得《使用铁路用地批准书》的，不得发放施工许可证和准予施工。
九、建设单位必须严格按照《建设项目用地申请审批表》和《使用铁路用地批准书》的有关规定使用土地，不得擅自扩大用地面积，不得改变批准用途，不得将土地转让、出租、抵押和作价入股，如确需发生上述行为的，应重新到土地房产管理处办理用地手续，待批准后方可实施。
十、为显化铁路用地资产价值，明确投资回报关系，利用铁路用地从事经营性开发的建设项目，建设单位需缴纳土地费用。
十一、建设项目用地涉及铁路用地资产处置的，必须严格按照铁道部《铁路用地资产处置规定》（铁运〔2006〕49号）的规定办理用地审批手续。
十二、合资铁路利用既有国有铁路用地的，按照铁道部《关于合资铁路利用既有铁路用地资产的处理意见》（铁运〔2006〕219号）的规定办理。
十三、未经集团公司土地房产管理处审批或者弄虚作假骗取批准，擅自使用铁路用地的，集团公司出给予纠正外将按照《经营业绩考核办法》对责任单位严格考核，并对有关责任人给予纪律处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
附件：1.建设项目用地申请审批表
2.使用铁路用地批准书
3.建设项目用地验线核实表
2014年月日
附件1：
编号：
建设项目用地申请审批表
申请人：（章）
2014年月日
建设项目用地申请表
建设项目用地审批表
注：1、有关单位（人）是指使用单位或相邻单位（人）。
2、一般项目经集团土地房产管理处审批即可，重大项目报集团主管领导批示。
3、本表一式3份，土地房产管理处、区域（合资公司）土地管理机构、建设单位各1份。
附件2：
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附件3
建设项目用地验线核实表
注：本表一式4份，土地房产管理处、区域（合资公司）土地管理机构、建设单位、施工单位各1份。
建设项目用地申请程序
（粤海土地管理办公室）
一、集团公司土地房产管理处管理参与建设项目的审查并对土地利用方案提出审查意见。
二、项目审查通过后，由建设单位在项目开工前向集团公司土地房产处提出用地申请，建设项目申请应提交以下材料：
1.铁路建设项目用地审批表；
2.集团项目的批复文件、批准下达的立项投资计划（含自筹计划）；
3.建设项目设计总平面布置图。
设计单位需在设计图中注明占有铁路用地的平面位置和用地数量；
4.当地政府部门绘制的地形图；
5.其他有关说明材料。
三、集团公司土地房产管理处受理用地申请资料后，由区域（合资公司）土地管理机构进行现场踏勘，核实地界，根据踏勘情况在用地审批表上签署意见，并绘制占地平面图。
四、集团公司土地房产管理处根据有关单位签署的意见，进行建设项目用地审查，签署用地审批意见，对符合用地要求的项目核发《使用铁路用地批准书》。
五、建设项目开工后，建设单位通知区域（合资公司）土地管理机构参与验线工作，并在《建设项目用地验线核实表》上签署意见。