房屋认购合同范本(标准版).docx
房屋认购合同范本3篇
房屋认购合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有一栋房屋，现乙方有意认购该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋所有权归属：甲方拥有该房屋合法所有权，无任何产权纠纷。
二、认购价格及支付方式1. 认购价格：人民币_____元整（￥_____）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 乙方需在签订本合同后___日内支付定金人民币_____元整（￥_____）至甲方指定账户。
3. 剩余款项人民币_____元整（￥_____）于双方正式签订《房屋买卖合同》时支付。
三、认购期限1. 乙方应在签订本合同后___日内完成定金支付，否则视为违约。
2. 双方约定在乙方完成定金支付后的___个月内，签订正式的《房屋买卖合同》。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若乙方未在规定时间内完成定金支付或签订《房屋买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应利息。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、其他事项1. 双方在签订正式《房屋买卖合同》时，应就物业交割、税费承担等具体事宜进行约定。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
房屋认购协议合同范本5篇
房屋认购协议合同范本5篇篇1甲方（出售方）：__________________地址：______________________________联系方式：____________________________乙方（认购方）：__________________地址：______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋认购协议合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址描述该房屋的位置。
2. 房屋面积：详细列明房屋的面积，包括建筑面积、套内面积等。
3. 房屋结构：描述房屋的结构类型，如钢筋混凝土结构等。
4. 附属设施：列明房屋内的家具、电器等附属设施。
第二条交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋的总价为人民币________元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金；（2）房屋过户前支付剩余款项。
3. 房屋过户：双方应在乙方支付剩余房款后的___个工作日内办理房屋过户手续。
4. 交房时间：房屋过户完成后，甲方应在___个工作日内将房屋交付给乙方。
第三条双方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权状况。
2. 乙方保证有购房资格，具备购买该房屋的合法资格和支付能力。
3. 双方保证在交易过程中遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
3. 本协议发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋认购合同书范本6篇
房屋认购合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方认购甲方开发的房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方开发的房屋坐落于_________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等，具体根据双方后续协商确定。
3. 房屋面积：具体面积及分布以相关部门的测绘报告为准。
二、认购价格和付款方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币__________元（大写：________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（3）其他方式，双方另行协商。
3. 付款时间和节点：双方根据选择的付款方式，另行签订《商品房买卖合同》时确定。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付款项的______%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付已支付款项的______%作为违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。
3. 其他违约情形，双方按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
五、其他约定事项1. 乙方认购的房屋仅作住宅（或商业）使用，不得擅自改变其使用用途。
2. 本合同签订后，甲方不得再将该房屋出售给除乙方以外的第三人。
若甲方违反该约定，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
房屋认购合同书范本6篇
房屋认购合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______结构，房屋用途为_______。
3. 该房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。
二、认购价格和付款方式1. 乙方认购该房屋的价款为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方选择以下第_______种方式付款：（1）一次性付款：在签订本认购书时支付全部房款；（2）分期付款：在签订本认购书后_______日内支付首付款人民币_______元，剩余款项在办理房屋过户登记后_______日内付清；（3）贷款方式付款：首付款人民币_______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、认购期限本认购书的有效期为自签订之日起至_______止。
四、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后_______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在办理房屋过户登记前，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。
五、违约责任1. 若乙方在本认购书有效期内未按时履行付款义务，视为乙方违约，甲方有权解除本认购书并另行出售该房屋。
2. 若甲方在收到乙方全款后未按时履行交付义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的房款。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应当在签订本认购书后_______日内，签订正式的房屋买卖合同。
2. 本认购书中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
补充协议与本认购书具有同等法律效力。
3. 本认购书在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
房屋认购合同范本一4篇
房屋认购合同范本一4篇篇1房屋认购合同范本一甲方（买方）：______________ 身份证号码：______________ 联系方式：______________乙方（卖方）：______________ 身份证号码：______________ 联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方同意出售房屋给甲方，甲方同意购买该房屋，达成如下协议，以提示双方权利义务：一、房屋基本信息房屋坐落地址：______________建筑面积：______________房屋类型：______________产权性质：______________房屋编号：______________二、房屋交付和验收1. 乙方保证所售房屋完全符合国家相关法规要求，并能正常使用。
2. 房屋出售后，双方应在__________（日期）前办理过户手续。
3. 甲方在收房后应当及时对房屋进行验收，确认无质量问题或瑕疵。
4. 若有质量问题或瑕疵，乙方应承担相应维修责任或按双方协商退还部分房款。
三、房屋认购价格和付款方式1. 房屋认购总价为______________人民币，其中首期款为______________人民币，剩余尾款需在过户前支付。
2. 付款方式：甲方需在签订本合同时支付首期款，剩余款项在过户时支付。
3. 如逾期支付，乙方有权解除本合同并扣除首期款。
4. 付款方式：（1）银行转账；（2）现金支付（需出具相关收据）。
四、其他条款1. 甲方应自行承担房屋过户所需的税费和相关费用。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行该合同，责任方应另行协商解决，协商不成则解除合同。
3. 未尽事宜，双方可另行协商达成协议。
五、合同生效1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，可向有关法律部门咨询，并依法解决。
3. 本合同一经签订生效，双方不得违反或撤销。
房屋认购合同范本一5篇
房屋认购合同范本一5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于____________________（详细地址）。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋的所有权证书编号为：____________。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期支付：乙方于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元，剩余房款人民币______元在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证该房屋的合法性，并保证其对该房屋享有完整的所有权。
2. 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
3. 乙方应当按照约定的时间和方式支付房款。
4. 乙方应当在房屋交付后按照国家规定缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项。
若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。
房屋认购合同范本9篇
房屋认购合同范本9篇第1篇示例：房屋认购合同范本甲方：（出售方名称）乙方：（购买方名称）鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）的房屋，并有出售房屋的意愿，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：（房屋地址）1.2 房屋面积：（房屋面积）1.3 房屋用途：（住宅/商铺/写字楼等）二、房屋交易价格2.1 房屋总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整。
2.2 交易价格已包含一切税费，乙方不再承担其他费用。
三、付款方式3.1 乙方自签订本合同之日起5日内支付房屋定金人民币（金额大写）（金额小写）元整至甲方指定账户。
3.2 乙方自签订本合同之日起30日内支付房屋余款人民币（金额大写）（金额小写）元整至甲方指定账户。
3.3 房屋交付时，乙方应一次性支付房屋转移费用和相关过户费用。
四、房屋交付4.1 甲乙双方确认，房屋交付日期为签订本合同之日起30日内。
4.2 乙方应于房屋交付日期支付房屋余款，并办理房屋过户手续。
五、房屋状况和权属保证5.1 甲方保证其出售的房屋系合法拥有，不存在转让纠纷。
5.2 甲方保证房屋的建筑结构完好，无严重质量问题。
5.3 甲方承诺在交付房屋时，将房屋交付给乙方并办理房屋过户手续。
5.4 甲方保证房屋周边环境无违法建筑和影响居民生活的问题。
六、违约责任6.1 在签订本合同之后，任何一方违反或未能履行本合同规定的义务，应支付相当于合同总价10%的违约金。
6.2 乙方未在规定时间内支付房屋定金或余款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同附件为房屋交易的相关材料，与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同的签署、履行，以及因本合同发生的一切争议，应当受中华人民共和国法律管辖。
八、合同解释8.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上内容属于《房屋认购合同范本》，如需要了解更多相关信息，请咨询专业人士。
房屋认购合同范本一7篇
房屋认购合同范本一7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条认购房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：__________________；房屋用途：__________________。
3. 房屋建筑面积：____平方米，其中套内面积____平方米，公摊面积____平方米。
4. 房屋结构：_________；房屋朝向：_________。
5. 房屋交付状况：_______________________________________。
第二条认购价格及付款方式1. 房屋总价为人民币：____元（大写：____元整）。
2. 乙方在签订本认购书时，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方选择以下第____种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款。
4. 双方按所选的付款方式，在签订正式的《房屋买卖合同》时，支付相应款项。
第三条认购期限1. 本认购书自签订之日起至____年____月____日止有效。
双方应在有效期内签署《房屋买卖合同》。
2. 若在此期限内，甲乙双方未签署《房屋买卖合同》，则本认购书自动失效，甲方有权处理该房屋而不受本认购书约束。
第四条房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：_____________________________。
2. 甲方应在房屋交付后____日内办理产权登记手续。
3. 产权登记所需的费用由____方承担。
第五条甲方的责任与义务甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
若因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。
篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买、卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋认购事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于____________市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
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编号：_________________ 房屋认购合同范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下：
一、销售许可：根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：
1、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：
2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：
3、经过房屋销售许可机构的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为
二、广告承诺：
1、买受人根据出卖人于________年____月____日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;
2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则
出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
3、广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。
三、合同标的：本房屋位于市区(县)路号楼层室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。
四、购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。
五、房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米，室内墙体面积为平方米，分摊的共用面积为平方米。
六、房屋价格与交付：
1、基本价格：买受人所购房屋价格为人民币(大写：元);按套内使用面积计算为
每平方米元，按建筑面积计算为每平方米元;
2、价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。
3、交付时间：商品房交付时间为________年____月____日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为________年____月____日。
七、签订《商品房买卖合同》：
1、协商时间：双方承诺将于________年____月____日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于________年____月____日前签订《商品房买卖合同》;
2、合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款;
3、买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约;
4、出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视
为出卖人违约;
5、无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。
八、履约责任：
1、权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失;
2、买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的元定金将归出卖人所有;
3、出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金;
4、双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。
九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份;双方签字盖章且买受人
支付定金后生效;如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。
出卖人：买受人：
出卖人代表：买受人代表：
________年____月____日。